目的本程序规范水冷冷水机组的操作程序，保证空调机组安全有效运行。
适用范围
适用于管理处水冷冷水机组的安全操作管理。
职责
3．1
值班员具体负责中央空调的运行管理，负责主机的开停机操作及机组运行时的监控。
3．2
主管负责组织实施中央空调的运行管理，每月将运行情况和检修保养情况汇总，报工程技术主管。
3．3
管理处主任负责中央空调管理工作的督促和检查。
实施程序
4．1
操作要求
4.1.1
严格遵守《机房管理制度》和随机附带的《维护操作手册》要求，保证安全运行。
4.1.2
掌握中央空调系统各主要设备及管路系统的工作原理、构造和实际运行状况，每隔一小时巡视检查各运行参数是否在规定范围内，并做好运行记录，保证数据准确无误。
4.1.3
及时掌握外界环境温度和大厦内各部分空调负荷需求，合理调整机组、水泵等投入运行的数量及有关参数，保证设备安全运行。
4．2
开机程序
4.2.1
检查上一班运行情况，选择要启动的机组（一一配对），并检查各供电电源是否正常工作，切勿使主机控制器之电压高于正常电压10%，以免电路板损坏。电机电流要在合理范围：40%—100%。
4.2.2
油位、供油温度（32—45℃）及油压（550kPa—850kPa）正常，无渗油，颜色纯净。
4.2.3
按要求分别开启要启动的冷水机组的冷却水电磁阀、冷冻水电磁阀和冷却塔的进出水电磁阀。
4.2.4
确认各阀门打开后，再开冷却水泵和冷冻水泵，并当冷却水入水温度大于25℃时开冷却塔风机。
4.2.5
观察冷冻水及冷却水出/入水之压力（或压力差）和温度；根据厂家要求，调整手动阀门，将冷冻水出/入水压差及冷却水出/入水压差调至合适值，保证机组运行后，冷冻水及冷却水出/入水温差在5℃左右运行。
4.2.6
上述步骤完成后，检查机组状态是否满足开机条件，确认后，按负载容量选择运行主机，按启动按钮，低负载启动；稳定后再慢慢加载。
4．3
中间巡视（隔一小时一次）
4.3.1
运行时观察各主机参数（油位、油温、油压、蒸发压力、冷凝压力、冷媒温度、出入水温度及压力等）是否在正常范围。供油温度：32—45℃，油压：550kPa—850kPa，蒸发压力：220kPa—350kPa，冷凝压力：600kPa—900kPa。
4.3.2
巡检系统各设备是否正常工作，检查膨胀水箱及冷却塔水位是否正常。
4.3.3
运行时冷冻水出水温度控制在7—12℃；若出水温度小于7℃或负荷（电流百分比）低于50%达到半小时以上，则应手动停机，待出水温度升至17℃时再开主机（冷冻泵不用停）；若出水温度大于12℃且负荷（电流百分比）已达到100%并持续半小时以上，则应再开一台主机（或换开一台制冷量更大的冷水机）
4.3.4
运行时冷却水入水温度控制在25—32℃;若入水温度小于25℃，持续半小时以上，则可停开冷却塔风机；若高于32℃，持续半小时以上，则再多开一台冷却塔。
4.3.5
冷却水出水温度比冷凝器冷媒温度高1—3℃；若高于3℃以上则应检查冷凝器内的铜管是否结垢或水流量不足。
4.3.6
冷冻水出水温度比蒸发器冷媒温度高1—3℃；若高于3℃以上则应检查系统是否需充注制冷剂。
4．4
停机程序
4.4.1
把容量卸载到40%，先停主机再关油泵。
4.4.2
主机停机三分钟后，再停冷却塔风机及冷却泵。
4.4.3
冷冻泵继续运行，保证冷冻管道中的低温水能继续为业主（客户）服务，直到冷冻水温达到17℃以上，则停冷冻泵。
4.4.4
关闭各管路电磁阀。
4．5
对于使用变频器的冷却、冷冻泵操作
4.5.1
启动时在冷却、冷冻泵之变频器电源接通后，按变频器启动按钮，水泵即开始启动。
4.5.2
停泵时先按变频器停止按钮后再切断变频器电源。
4.5.3
变频器频率能按季节和负荷变化调整。
4．6
多机组并联运行操作要求
4.6.1
多机组并联运行是较大负荷下的运行方式，值班员须对机组运行、大厦负荷及负荷随时间变化的规律有充分了解，并灵活掌握其运行，达到安全运行的目的。
4.6.2
新开机组也要求保证一一配对的原则（即小主机开小泵等）。
4.6.3
开机程序同单机启动一样，但需检查并联主机和冷却塔的水量平衡。
4．7
异常情况处理
4.7.1
主机故障：值班员先不复位，保留故障显示，并通知维修工前往检查并排除主机故障，短时间内不能排除的，启动备用机组，并抄下停机时的故障和各参数，然后复位，按《共用设施设备巡视检查规程》有关描述执行。
4.7.2
管路故障：由于检修或其他原因导致冷却水或冷冻水大量外泄时，应立即按正常停机程序停止系统的运行。排除故障后，再补水投入运行。
4.7.3
停电：这种情况应关闭主机开关，保留电源指示，当长时间停电时，若油加热器有应急供电，待恢复供电后，则可重新启动运行，若无应急供电，则应等油加热器工作一天后，才可重新启动运行。
4.7.4
火警：立即关闭机组的总开关，投入灭火作战处理。
质量要求
5．1
值班员在运行中要有高度的责任心，不可应付了事。
5．2
管理处保证中央空调系统运行良好，保证设备完好率98%以上。
督促检查
6．1
管理处主任负责督促和检查中央空调的运行和管理工作。
分析改进
7．1
管理处主任对运行服务存在的问题进行分析改进。
记录、标识
8．1
《中央空调系统运行记录》
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