房产登记交易中心个人工作总结

第一篇：房产登记交易中心个人工作总结

房产登记交易中心个人工作总结

一年来，在领导的关心指导下，在同志们的支持帮助下，本人紧紧围绕房产登记交易中心的任务，服从工作安排，加强学习锻炼，认真履行职责，全面提高了自己的思想认识、工作能力和综合素质，较好的完成了各项目标任务。

认真学习“三个代表”重要思想，深刻领会“三个代表”重要思想的科学内涵，增强自己实践“三个代表”重要思想的自觉性和坚定性；二是结合新实施的《物权法》，认真学习工作业务知识，并结合自己存在的不足之处，有针对性地进行学习，不断提高自己的业务工作能力。

本人牢固树立全心全意为人民服务的思想，在全市房管系统开展的“创建文明窗口、构建和谐房管”活动的同时，积极推进服务理念和服务机制创新，切实转变工作作风，树立“房产管理工作无小事”的思想，力求踏实细致、杜绝差错。有一定的事业心和强烈的责任心，对待工作踏实认真、兢兢业业，动脑筋、想办法，立足自身挖潜，在做好房产登记工作的同时，积极参与各项其他工作。在工作人员少，工作内容繁杂时，能够较好的完成自己的工作，做到不慌不乱，有的放矢地开展工作。

工作业绩有新进展，在和同事的共同努力下，全年共完成自管房、增量房、存量房等各项转移登记4081宗，累计登记面积199.48万平方米。全年个人受理各类登记共计3578宗，每日接待前来及电话咨询的单位个人约10余次。在受理卷宗的同时，能够做到，耐心细致，详细明了的解答各种咨询，遇到没有受理过的情况会及时和同事沟通或请示市产权登记交易中心，对符合受理条件的资料，在规定时间内办结。坚持科学的态度和求实的精神，兢兢业业地做好各项工作，在日常的行为规范中，继续坚持“首问负责制”、“一次性告知制”办事原则，在受理时将办事内容、标准、程序、时限等相关政策清楚明白的告知办事企业和群众，并将相关内容以明白纸的形式发给单位、个人；“ab角制”日常工作中做到全日对外办公，不以任何理由空岗或延误工作的正常办理；“服务承诺制”，树立强烈的时间观念、效率观念、质量观念，今天能办的事不拖到明天，用最短的时间完成任务。

在工作中能够做到勤于学习、善于创造、乐于奉献，始终把耐得平淡、舍得付出、默默无闻作为自己的准则；始终把增强公仆意识、服务意识作为一切工作的基础；始终把作风建设的重点放在严谨、细致、扎实、求实上，脚踏实地埋头苦干。严于律己、以身作则、勤奋从政、克己奉公、淡泊名利，努力克服生活上的各种困难，发挥年龄优势，主动、超量地开展工作。

在新的一年里，我将努力提高思想觉悟和业务工作水平，不断修正自我、超越自我，扎扎实实工作、诚诚恳恳做人，为加快高新区建设贡献自己的力量。

第二篇：区房产交易中心认真学习《房屋登记办法》

区房产交易中心认真学习《房屋登记办法》

在创新争优活动中，区房产交易中心按照上级文件要求，认真开展了“三亮、三学、三争创”活动，集中组织窗口工作人员学xxx省、市制定的《房屋登记办法》，规范房屋登记行为，维护权利人合法权益。

此次活动主要通过培训、讨论交流的方式对《房屋登记办法》进行了全方位剖析。尤其针对实际操作中存在的重点、难点问题，大家反复研讨最终达成共识。目前，区房产交易中心紧跟国家政策法规，准确掌握各项登记程序和要求，熟练办理各项登记业务。《房屋登记办法》的系统学习也进一步提高了房产交易工作人员的政策水平和业务素质。同时，为更好地运用《房屋登记办法》，该房产交易中心做了大量准备工作。一是建立了“公开承诺”台账，承诺内容包括具体事项、推进措施、完成时限等；二是根据规定合理压缩了办证时限，进一步强化效能建设；三是根据规定分门别类，制定出一整套新的操作制度，利用指示牌、宣传栏等多种载体进行公开，方便群众办理各项业务。

第三篇：房产交易中心授权委托书样本

委 托 书

委托人□姓名□名称：

法定代表人：

身份证件名称：

证件号码：

国籍：

户籍：

电话：

联系地址：

邮编：

受托人□姓名□名称：

法定代表人：

身份证件名称：

证件号码：

国籍：

户籍：

电话：

联系地址：

邮编：

受托人 □有、□无 转委托权。

受托期限：

****年**月**日至

****年**月**日止。

现委托人委托

为合法代理人，代理委

托人处理坐落于

之房地产如下

事项：

一、办理上述土地使用权、房屋所有权初始登记事宜；

二、办理上述土地使用权、房屋所有权转移登记事宜；

三、办理上述土地使用权、房屋所有权变更登记事宜；

四、办理上述房地产抵押权登记事宜；

五、办理上述地役权登记事宜；

六、办理上述房地产预告登记事宜；

七、办理上述房地产更正登记事宜；

八、办理上述房地产异议登记事宜；

九、办理上述房地产文件登记事宜；

十、办理上述房地产注销登记事宜；

十一、办理上述房地产补证、换证登记事宜；

十二、领取房地产权证及初始密码凭证；

十三、领取房地产登记证明；

受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件，委托人均予以承认。

委托人（签章）：

法定代表人（签章）：

****年**月**日

第四篇：房产交易中心《房屋登记办》及《实施细则》考试试题

泰安市房产交易中心

《房屋登记办法》及《实施细则》考试试题

一、填空题

1、房屋登记，由房屋所在地的办理。

2、房屋登记簿是房屋和的根据，由房屋登记机构管理。房屋登记簿应当记载房屋、以及其他依法应当登记的事项。

3、办理房屋登记，应当遵循和的原则。

4、房屋应当按照进行登记。共有房屋，应当由申请登记。未成年人的房屋，应当由代为申请登记。

5、申请房屋登记的，申请人应当按照国家有关规定缴纳。

6、因特殊原因需要延长登记时限的，经批准可以延长，但最长不得超过原时限的。

7、申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明字样。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人可以申请补发。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明字样。房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明字样。

8、房屋登记机构应当将房屋登记资料并妥善管理。县级以上人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋登记信息系统建设，逐步实 1

现全国房屋登记簿和。

9、凡涉及房屋分割、合并等有关面积发生变化的登记，应当提交有房屋测绘资格的测绘单位提供的。

二、选择题

1、国有土地范围内成套住房，以（）为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的（）等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以（）等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的（）等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

（A）幢、层、间（B）幢、层、套、间（C）套（D）套、间

2、申请人应当对申请登记材料的（）、（）、（）负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。

（A）真实性（B）安全性（C）有效性（D）合法性

3、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：国有土地范围内房屋所有权登记，（）个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，（）个工作日； 抵押权、地役权登记，（）个工作日；预告登记、更正登记，（）个工作日；异议登记，（）个工作日。

异议登记申请人应当在异议登记之日起（）日内就异议事项提起诉讼并向登记机构提交人民法院受理的证明。

登记机构对有关登记事项进行公告时,公告期为（）日，其中集体土地上房屋为（）日。

（A）10（B）1（C）30（D）60（E）154、房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括（）、（）等。

（A）《房屋所有权证》（B）《房屋他项权证》（C）《房屋共有权证》

5、婚姻存续期间已登记为夫妻共有，又申请改为一方所有，或已登记为一方所有，又申请改为夫妻共有的，应当办理（）。婚前登记在一方名下的房屋，婚后夫妻申请改为共有的，应当办理（）。

（A）转移登记（B）变更登记(C)更正登记

6、申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：“

（四）证明房屋所有权发生转移的材料 ”包括哪些材料？

（A）买卖合同（B）互换合同（C）赠与合同（D）受遗赠证明、继承证明（E）分割协议、合并协议（F）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书

7、下面几种情形，当事人可以申请预告登记？

（A）预购商品房（B）以预购商品房设定抵押（C）房屋所有权转让、抵押（D）预购商品房转让

8、异议登记期间，房屋登记簿记载的权利人处分房屋申请登记的，房屋登记机构应当（）办理。

（A）中止（B）暂缓（C）不予

三、问答题

1、房产交易中心《窗口服务考核管理办法》规定，窗口考核按时间分为几种？考核内容包括几类？

2、《房屋登记办法》规定，办理房屋登记的一般程序是什么？

3、《房屋登记办法》中规定未成年人的房屋如何登记？

4、《山东省实施〈房屋登记办法〉细则》规定，建筑区划内的会所、幼儿园、车库车位等公共场所、公用房屋如何进行登记？

5、《房屋登记办法》规定房屋登记机构应当不予登记的情形有哪些？

第五篇：房产交易中心爱岗敬业征文

桃李不言，下自成蹊

当我们在花团锦簇的街道中漫步，或是在安谧祥和的社区里享受着家庭的融融亲情时，是否感到一天的生活是这样的轻松快乐、平凡的日子是这样的轻松美好?是啊，一个城市的建设发展，凝聚着多少住建人的心血。

在我的身边有这样一群人，他们虽然没有直接参与城市的建设，却在自己的工作岗位上默默耕耘。他们就是太仓市房地产交易服务中心的领导和同事们。这是一支工作踏实，作风严谨的队伍——来到这里，你会发觉良好的工作作风实实在在的表现在每个同志的言谈举止中。这是一支乐于服务甘于奉献的队伍——为人民群众服务是我们的工作宗旨。

中心领导班子对工作高标准，严要求，始终坚持查找工作中的薄弱环节。通过梳理，找出问题和差距，制定了科学合理，操作性强措施，既保证了日常工作合法、顺利的进行，又加快了工作流程，获得市民的认可。在领导班子的带领下，中心的工作和环境面貌日有所进。

大家牢固的树立终身学习的理念，争当学习型职工。要提速增效，首先要学习充电，方能胜任本职工作。中心为了确保业务能力，组织大家学习《物权法》，《房地产管理法》，《物业管理条例》和《房屋登记办法》等有关法律法规和文件。在学习过程中，特别注意理论联系实际，着重解决现实问题。即使在日常工作的休息时间，大家也经常为了疑难之处展开激烈讨论，学习的气氛在不经意间带动起每一个同事。

在管理工作中彰显服务意识是中心的一贯指导思想。一流的服务首先体现在爱岗敬业，戍守职责。没有强烈的责任意识，没有对岗位的挚爱，没有对事业执着的追求，一流的服务就是一句空谈。我们深刻的认识到，房地产交易工作是涉及人民群众住房的大事，是关联到千家万户的民生问题，是关系全市群众安居乐业的工作。怀着这样的使命感，我们将岗位视为安身立命的事业，工作是我们展示才华的舞台。房产交易工作的顺利进行体现了我们大家的成功，镌刻着我们的荣誉。我们的前途早已和单位的工作紧紧联系在一起，同呼吸，共命运！交易中心就是我的家，你的家，他的家，咱们大伙的家！责任是一个神圣的字眼，责任是一个沉重的词汇，爱岗敬业，为单位增光添彩，我们职工义不容辞！我们是这样想的，也是这样做的。工作中，立足本职岗位，尽职尽责，勤勤恳恳做事，踏踏实实做人，用稳健扎实的作风服务好每个业主。

当然，在工作中，也会遇到误解。房产交易是一项十分精细、头绪复杂的工作。很多具体的交易项目都有其为难之处，而不同的业主生活环境不同，想法也不同，遇到麻烦在所难免。这种时候更需要我们在坚持原则的基础上，宽容地理解，热心的服务。多点理解，多点宽容，化解矛盾，提升服务水平，同时也提高了我们的形象。

xx市房地产交易服务中心，通过学习提高素质，通过检查找出差距，通过创新提速增效，通过服务赢得赞扬。这些成绩得益于住建局党组的正确领导，得益于群众和企业的理解和支持，得益于我中心全体职工的共同努力。同志们，桃李不言，下自成蹊。让我们在服务窗口的宽阔舞台上尽情挥洒汗水与热情吧！让我们一起见证xx市房地产事业的腾飞吧！