金地集团倾力打造“大桥经济”总部基地

第一篇：金地集团倾力打造“大桥经济”总部基地

金地集团倾力打造“大桥经济”总部基地

在珠江西岸港珠澳大桥珠海桥 头堡地带一片用地70万平方米、总建筑面积近100万平方米的动力型“大桥经济”总部基地正在崛起。这就是金地珠海科技园——一个集高端制造、研发设计、服务外包于一体的企业聚集地。她将为成长型企业提供辐射港澳、珠三角经济圈乃至国内外“中心周边效应”的无限发展空间。将以“高物业增值潜力”、“高产业 聚集度”、“高生活舒适度”，树立新工业、新生活的园区典范。

“金地科技园的发展思路 是立足珠江西岸，充分抓住广东产业升级和港珠澳大桥所带来的西部大发展机遇，面向珠三角、粤港澳、全国客户，打造珠江西岸最具投资价值的动力型‘大桥经 济’总部基地。”金地集团珠海公司总经理李江生接受《天下潮商》记者采访时，充满激情和信心的表示。

为了让我们更好了解金地珠海科技园项目，李江生总经理首先介绍了金地集团。

金地集团——做中国最有价值的国际化地产企业

金地集团初创于1988 年，1993年开始正式经营房地产，逐步形成了地产开发业务的核心竞争优势。2001年，金地（集团）股份有限公司在上海证券交易所正式挂牌上市。目前金 地集团已经建立上海、深圳、北京为中心的华东、华南、华北的区域扩张战略格局，并已成功进入武汉、西安、沈阳、南京等城市。截至2006年底，集团已拥有 多家控股子公司，总资产107.18亿元，净资产30.88亿元，形成了以房地产为主营业务，物业服务、地产中介同步发展的综合产业结构。金地集团的企业 愿景是做中国最有价值的国际化地产企业。

“金地珠海科技园是金地集团在珠三角房地产开发战略布局中的一颗重要棋子，是金地选择了珠海，也是珠海选择了金地。5年前我带着同事怀着开拓珠江西岸的激情来到了珠海。”李江生总经理如是说。经过5年来的潜心修炼，金地在厚积薄发中与机遇相遇了。

三大利好提升珠海地位

2009年1月8日，国 家发改委公布了《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008－2020年）》（以下简称《纲要》）。规划纲要明确指出，珠海为珠江口西岸核心城市。关于珠 海未来的改革发展，《纲要》中着墨较多，涵盖了区域定位、交通、粤港澳合作等多个方面。《纲要》再次强调了经济特区的“试验田”和示范区作用，珠海等市开 展社会管理综合改革试点将被重点支持。珠海横琴新区、珠澳跨境合作区等合作区域则被视作粤港澳加强产业合作的载体。

同时，国家发改委副主任杜鹰在发布时透露，港珠澳大桥有望在2009年内开工，中央已经明确对大桥的主体工程出资50亿元资本金。

据李江生总经理介绍，珠海市政府规划的珠海十字门CBD区正在加紧实施。而且在2008年底，洪湾被珠海市政府前瞻性地由工业区转换为商贸物流园区。

以上三大利好显示，珠海 必将成为下一轮大发展的聚焦核心。珠海作为唯一同时对接港澳的城市，必将成为粤港澳最具投资价值的城市。金地珠海科技园所在地珠海香洲区洪湾片区，近邻珠 澳跨境合作区、紧邻市政府规划的珠海十字门CBD区、与中央政府高度重视的珠海横琴新区隔水相望。地位的提升给金地珠海科技园带来了新的大发展机遇，也将 使其成为加快洪湾、香洲区产业升级和城市化速度的巨大引擎。

大环境、大交通成就大发展

李江生总经理介绍，金地 珠海科技园北临港珠澳大桥的货运集散口，南临横琴新区。紧靠珠海市主城区的南屏、湾仔两个区域性商业中心，珠海市最成熟工业园区——南屏科技工业园坐落在 本项目北侧5公里处。珠海保税区则与金地科技园所在的洪湾商贸物流区东西相邻。东距中心城区及拱北口岸仅10余公里。

从区内交通条件来说，科 技园位于南横路中段附近。南横路（双向8车道），与珠海大道（双向8车道）、南湾大道（双向6车道）构成快速环线。经由这3条干道可快速通达市中心、横琴 新区、珠海机场和珠海港。经过珠海大道、太澳高速与已经建成的江珠高速、粤西沿海高速、京珠高速及规划中的港珠澳大桥相连接，可快速通达全国各地、对接港 澳。

三大利好和大环境、大交通的发展让李江生总经理充满信心：“这也是我们会在2009年大家公认的经济低潮期启动的原因，这一切都使我们园区的价值进一步快速显现，为我们园区的发展插上了腾飞的翅膀”。

李江生总经理对园区的规划定位了然于心，如数家珍地对记者一一道来。

园区共划分为八大地块——5大功能区：

A1、A2地块占地17 万平方米，定位为产业服务园。充分运用珠海辐射粤港澳的地位优势，立足珠海，依托珠海各大学院，产业、人才、科技及城市化和国际化支撑平台，将打造成支持 学历及非学历教育、技能培训、教育服务机构、教学办公用品生产企业等的产学研基地和创意产业基地，为园区和珠海提供源源不绝的人才支持。A1、A2地块正 在接受定制物业租售和合作开发。

B2地块占地近8万平方 米、建筑面积12.5万平方米，定位为企业创投中心，提供物业定制和物业销售。B2地块的产品规划设计富有人性化，灵活可变的空间结构是最大的亮点。物业 形态主要为4层的总部研发独栋厂房和8层的轻型总部研发厂房。每层单元面积约250-400平方米，拼接后面积约为1000-3200平方米。厂房的设计 在结构上具有可改造性，可根据企业需求独立或拼接使用。可租可售，亦可分层销售。加上价格适中，性价比极高，极具升值潜力和投资价值。企业创投中心特别适 合于发展中的中小企业和创业型企业。B2地块将在2009年2季度动工兴建。

据李江生总经理介绍，C1、C2地块占地约17万平方米。进行六通一平土地转让用于高端制造业。高端产业区定位于新型工业社区平台，为企业提供产业聚集环境。这一地块以土地转让的方式合作，对入园的企业规模、产值等都有相应要求。

E、D作为整个项目的品牌总部区，金地拟引进大中型知名品牌企业进驻，打造园区完善商务生态环境。提供定制物业租售，还可合作开发。高聚集的产业环境对追求高产业价值链、可持续发展的企业将产生强大的辐射力。

李江生总经理介绍，B1 生活配套区专为入驻企业量身打造，可租可售，解决企业后顾之忧。生活配套区聘请新加坡知名设计公司设计，总建筑面积近10万平方米，外立面极富现代简约风 格特色，并规划商业服务、康体娱乐、文化教育等配套设施。B1生活配套区的一期工程已经竣工并通过验收。生活配套区采用标准规范的科技园区管理服务模式，由中国首批物管一级资质企业——深圳市金地物业管理公司，以专业化的作业流程、人才队伍和资讯平台，为园区企业提供行业内一流性价比的物管服务。

政府政策支持、资金扶持

李江生总经理认为，金地科技园吸引投资者进入的优势和亮点除了三大利好和区位优势外，政府的相关政策支持和资金扶持也是必不可少的重要条件。

他介绍：在政策扶持方 面，政府出台并不断完善《香洲区鼓励总部企业发展办法》、《香洲区鼓励现代服务业发展办法》，重点扶持现代服务业，大力发展现代物流、会展旅游、软件信 息、文化创意、新型商贸和总部经济。继续加大科技3项经费的支持力度，鼓励企业开发自主研发科技项目。

在项目服务方面，香洲区以区行政服务中心“一站式”服务为依托，建立健全现代服务业项目“绿色通道”制度，为投资者提供全过程、全方位的优质服务，同时狠抓机关作风建设，以高效的政务环境打造最佳的营商环境。

“随着《珠江三角洲地区 改革发展规划纲要》的实施，以及珠海市交通、产业、城市三大格局建设的推进，项目所在的香洲区正面临前所未有的发展机遇。”“2009年，香洲区将在产业 转型升级中保增长。将按计划投入5000万元，用于发展现代服务业和总部经济。追加科技3项经费至4000万元，加大对科技型企业的扶持，支持企业争创自 主品牌。近日珠海出台了《关于促进珠海市中小企业平稳健康发展的实施意见》，有针对性地从“抓创新、促转型、破难点、减负担、上增量、强服务、保稳定”等 七大方面入手，在财政上加大扶持力度，在税费上减轻企业负担，全程政策扶持中小企业发展，投入1000万设立中小企业发展扶持资金，推动产品转型升级。”

产品量身定制，招商方式灵活

“我们产品经过多次调研、多方论证，即将上市。但我们本着金地集团的‘科学筑家’的理念，推出了产品定制专业化服务。根据各个行业对产品细节和功能使用的不同需要，用我们的开发经验全面满足客户对产品的个性化需求。在我们整体规划不变的前提下，为客户量身定做。”

能够满足客户量身定做要求，这在土地紧张的珠海，机会并不多。

李江生总经理介绍，目前金地已跟政府达成共识，全力推动高端服务行业。所以，在引进行业方面，只要符合产业定位、达到相关要求，大多都会达成合作。据他透露，目前已经有近10家相关企业入驻。

在招商销售方面，方式更加灵活。对行业龙头企业可提供六通一平土地，也可提供厂房，可租可售，更可考虑局部战略合作。

“我们欢迎大企业入驻到我们的园区，或成为我们的战略合作伙伴。我们更欢迎中小企业入驻，我们将为其提供发展动力、搭建一个成长平台。”李江生总经理强调。

招商渠道创新，不拘一格

全国联动——立足珠海、辐射珠三角、放眼全国。在招商渠道上我们将充分发挥金地集团全国布局的优势。“金地集团拥有响亮的品牌和丰富的经验以及全国多个城市资源，接下来我们将进行全国联动招商。”李江生总经理强调。

行业协会——2008年12月，正是各大名商巨贾回企业做总结的时间，李江生总经理把金地科技园带到香港澳门的相关行业协会年会上隆重推介，和客户进行一对一的沟通。

“通过行业协会了解他们的需求，通过协会的力量让更多企业了解项目达成合作。”除此之外，李江生总经理还准备率队参加2009年的深圳文博会，借此机会，把金地科技园的产品和珠海市政府的产业发展规划做更多的宣传和推介，在市场中扩大影响力。

政府联手——在香洲区的招商网上可以看到金地珠海科技园的项目排在前列，此项目已经列入到政府的重点招商计划中，是香洲区最后一片可成规模开发的地块。这意味着政府以后招商的目标客户就是金地的客户。

“我们的项目是政府产业发展规划的一部分，也就是支持香洲区未来经济发展的重点项目。”

李江生总经理在采访即将 结束时对记者说：“在这里可以真正实现工作、生活、学习、娱乐一体化。我们不仅会打造一流的工作硬件设施，还在园区规划有商业服务、康体娱乐、文化教育等 生活配套设施。更将高尔夫果岭式的园林规划融入到整个园区，工作之余在园林中享受高尔夫推杆的乐趣将不再是梦想。”

在李江生总经理的一席谈话和展示的规划中，我们仿佛看到了园区内员工惬意享受工作生活乐趣、诗意工作的场景。也看到了金地集团和李江生总经理带领他的团队，倾力打造动力型“大桥经济”总部基地的美好前景和未来。

第二篇：双流倾力打造“四川省生物产业示范基地”

双流倾力打造“四川省生物产业示范基地”

明天，2013中国(成都)医药产业发展峰会暨医药健康博览会将在成都世纪城新国际会展中心举办，会期将持续3天。

本次峰会由成都市人民政府和中华全国工商业联合会医药业商会联合主办，国家“千人计划”专家联谊会、双流县人民政府等单位协办。

峰会以“联合・突破・医药行业创新起航”为主题，400人员将围绕国内外医药市场新动向、药品质量、药品价格调整、药品招投标等热点问题和国家有关最新政策、法规进行解读，并就企业发展战略、企业转型升级、药品营销策略等方面作专题报告，将助推双流、乃至成都的生物医药产业跨越发展。

联合・突破・创新400人共话医药行业新未来

本次峰会以“联合・突破・医药行业创新起航”为主题，会期3天，参会人员约400人，展出面积约4000平方米。邀请了国家发改委、国家食药监局、国家中医药管理局等有关部委领导和国家“千人计划”知名专家和医药龙头企业负责人参加。

峰会包含开幕式、成都市生物医药产业推介会暨项目签约仪式、国家“千人计划”专家与成都市医药企业对接会、企业家论坛、政策论坛和专家论坛等活动，并同期举办展览。峰会邀请了修正药业集团、葵花药业集团、扬子江药业集团和辉瑞投资等近40家知名医药企业负责人，将打造成政府和企业交流合作的高端平台。

同时，峰会特别举办的国家“千人计划”专家和成都医药企业对接会，将邀请近20名国家“千人计划”专家，围绕医药技术、人才引进、项目投资融资、企业发展转型等内容与生物医药企业进行交流，为成都生物产业发展搭建了高端、专业的创新平台。

企业有话说双流是要素洼地效益福地

近年来，双流县以“一核心三主导一体系”为产业发展方向，大力实施产业倍增战略，生物产业是双流大力发展的主导产业之一。双流已成为发展生物医药产业最具投资潜力、最富发展活力的地区之一。

这块热土，被药企负责人总结为：双流是生产要素聚集的洼地、人才追求的高地、商业成本降低的盆地、提高生产效益的福地。

“我们庆幸当年选择了双流，这里的政务环境一流，办事效率比我们到过的其他很多城市都高。”修正药业集团四川制药有限公司行政总经理田七民透露，公司的建设分为3期，1、2期已经告一段落，目前正在加紧3期的建设。他们正在争取将总部一些产销量大的品种，比如斯达舒、消糜栓等主力品种转移到双流生产。

太极集团、恩威制药和康弘药业这些医药产业巨头们也表达了类似的感受。

双流：打造四川省生物产业示范基地

目前，双流已聚集了以恩威集团、康弘药业为代表的规模以上生物产业企业20户。2012年生物产业实现工业产值46.4亿元，工业增加值14.28亿元，完成主营业务收入42.89亿元，利税9.52亿元。

为打造“四川省生物产业示范基地”，双流县规划生物产业用地8平方公里，按照产城一体理念，建成集生产、研发、商务、居住等于一体的现代化产业集群。根据规划，双流将优先引进培育一批从事血液制品、疫苗产品、基因工程研发生产的生物高技术新药企业。随着新一轮西部大开发和成都现代化、国际化的加快推进以及四川打造天府新区力度的不断加大，领跑中国中西部的双流，正成为生物医药企业战略发展布局和投资创业的首选区域之一。

【露灬珈】

第三篇：总部经济服务业基地启动仪式领导致辞

尊敬的各位领导、各位来宾，同志们：

赣江之滨喜气盈，××湖畔瑞气生。今天，我们在这里隆重举行××××湖总部经济服务业基地启动仪式。这是我市以“为”化“危”、抢占新一轮大发展制高点的重要举措，是我市加快结构调整、加速产业升级的具体行动,是我市加速城市转型、无缝对接南昌城市经济圈的有效路径。首先，我谨代表××市委、市人民政府对××湖总部经济服务业基地正式启动表示热烈的祝贺！向莅临启动仪式现场指导的各位领导表示热烈的欢迎！向关心、支持我市总部经济基地建设的社会各界人士表示衷心的感谢！

为有效应对国际金融危机影响，加速××崛起，谋划××长远发展，今年年初，市委、市政府审时度势，把握大势，果断决策，及时作出了发展总部经济的决策部署。总部经济作为一种正在崛起、方兴未艾的全新经济形态，它是区域经济发展到一定阶段的必然产物，是园区经济的新亮点，是城市经济的新特点，也必将是××经济发展的新增长点。到目前，落户基地的企业已经达到了25家，预计年销售收入37亿元，年税收将超3亿元。实践证明，这一决策是完全正确的，顺应了区域经济发展规律，符合××发展实际。

历史将会证明，这是一个值得纪念的日子。之所以说值得纪念，是因为××××湖总部经济服务业基地的开发建设，将进一步加速我市经济结构、产业机构的优化升级，进一步推进我市信息化与工业化的融合，进一步提升我市城市综合竞争力和城市品位。××湖总部经济基地规划面积8平方公里，一期开发3.3平方公里，连同药湖国家级湿地公园总面积近20平方公里。市委、市政府将围绕建设“开放大气、和谐秀美”的现代化中等城市目标，全力推进××湖和药湖的整体综合开发，打造城市生态休闲板块，构建××城市生态经济区，将“一城四区”的城市格局拓展为“一城五区”，城市总规面积将达到100平方公里，全面对接鄱阳湖生态经济区发展战略，全力打造省会南昌“后花园”。

同志们，我们肩负的是一项承前启后、彪炳千秋的大业，责任重大，使命光荣。希望全市各有关部门，各相关单位和乡镇，以及周边的广大干部群众要视基地建设为大事，牢固树立大局意识，关注关心基地建设，为基地的顺利开工、顺利建设创造良好的环境；希望全体工程建设者精心施工，统筹安排，力争早日竣工，早日投入使用！

我们相信，有省委、省政府和××市委、市政府的正确领导，有省市发改委等部门的关心关爱，有社会各界人士的鼎力支持，有全市广大干部群众的共同努力，××××湖总部经济服务业基地建设一定能够顺利推进，一定能够取得更加辉煌的新业绩，一定能够为县市发展总部经济打造新样板、创造新经验！

最后，祝总部经济基地总部云集、蒸蒸日上！

祝所有落户基地的企业生意兴隆、财源广进!

祝各位领导、各位来宾身体健康、万事如意！

谢谢大家！

第四篇：倾力打造农产品加工基地实现园区发展新突破

文章标题：倾力打造农产品加工基地实现园区发展新突破

市十次党代会确定了我市今后五年实现经济转型振兴新突破和实现构建和谐**的新突破的目标，这是新一届市委坚持科学发展观，审时度势，站在全国经济发展的大环境中做出的科学决策。特别是提出的“建立三大基地，培育一批有时代特色的产业”及进一步引伸的“每个县区要培育１——２个能够支撑本地

财力的大项目和产业群”的具体工作，目光睿智，思路清晰，说得具体，符合我市实际，是我市今后一个时期经济发展的主旋律。

**经济转型以来，农产品加工业有了长足的发展，但与省内发达地区相比还存在较大差距。主要表现为特色产业不够突出、科技创新能力弱、大型加工企业少、规模化、集约化水平低，还没有把我市丰富的农业资源优势充分挖掘出来。对于正在快速发展中的农业科技园区，必须抓住十次党代会的有利契机，切实增强加快发展的紧迫感和责任感，积极推进农产品精深加工和综合利用，努力把我市农产品加工业提高到一个新的水平。

一、充分利用资源集约开发利用的模式，加快推进农产品加工基地的建设

农业科技园区，要依照自身的资源情况，最大限度地优化资源配置、挖掘资源潜力和发挥比较优势，充分利用业已形成的产业优势，重点推进“三大基地”建设中的农产品加工基地建设和机械装备配套制造业基地建设，形成优势产品和特色主导产业，提高标准化、专业化、集约化水平，更好地把外来资本、政府调控等外力转化为发展的内力，形成全市经济结构的科学布局。园区成立以来，把发展现代农业作为园区建设的主要内容之一，通过几年来的建设，形成了以大专院校、科研院所为依托，以农业产业化龙头企业为牵动的，集产学研为一体的农业产业化的发展模式。农产品加工企业已由２００２年成立之初的两户小型企业，发展到现在的１１个，其中市级和省级农业产业化龙头企业为４户和６户。园区要充分利用“国家级农产品加工示范基地”和“国家级农业标准化示范区”的特色优势，把农产品加工和食品加工业做大做强，成为我市农产品加工业的核心基地，带动我市农产品和食品加工业的快速发展。

二、加快用农产品加工龙头企业带动产业集群，形成规模经济

通过农产品加工龙头企业的牵动作用，发展和培育农产品加工企业群体，切实把发展县域经济、民营经济、外向型经济与发展壮大农业龙头企业，培育农业产业集群紧密地结合起来，围绕产业集群的培育，加快扶持产业化基础好、辐射带动面广、市场竞争力强、经济效益优的一批生产、加工、销售于一体的农产品加工产业群，形成一个地区的主导产业。从我市农业发展的现状来看，园区要重点引进和扶持农产品的产后加工、储藏、保鲜等环节，重点扶持发展以精深加工为核心、加工和贸易纵向一体化的企业。一是要加大对农产品加工龙头企业的扶持力度，充分利用龙头企业的技术、市场优势，促进中小企业向集聚式方向发展。目前，园区的农产品技工产业园区已见雏型，在现有的伊利乳业、东宁药业的示范带动下，又有１２户农产品加工企业与园区签订了建设协议。二是加大招商引资力度。鼓励和引导农产品加工项目向集聚地区发展，这样既可以提高基础设施的利用率，又可以实现技术、信息、市场网络等资源共享，使小企业在专业化分工和社会化竞争中得到稳定发展。三是要大力实施品牌战略，积极支持产业集群内的龙头企业通过品牌运营扩大规模，促使企业不断上规模、上档次、上水平，进一步增强农业龙头企业的市场开拓能力和辐射带动能力，按照市场经济规律，通过整合品牌、整合资源、整合优势等手段，加大对农产品品牌的整合和系列开发力度，提高品牌知名度和市场竞争力。

三、加大政府服务和引导力度，提供优质的发展环境

在农产品加工产业集群培育的初期，要利用经济、法规、行政等调控手段，按照行业特点、产业发展现状、产业链形成规律等要素，科学规划，合理布局。一是制定和完善园区农产品加工产业的指导性目录，明确支持重点，引导招商引资方向，鼓励企业制度创新和技术创新，构筑全方位投资融资体系、中介服务体系和技术创新服务体系，依靠优势产业和特色资源实现产业集群创新，抓好产学研结合的整合，提升企业自主创新能力，为推进产业集群体系建设发展创造条件。二是提供一流的服务环境。牢固确立“工业兴区”的理念，营造宽松和谐的投资创业环境，尽可能地降低投资、创业、企业经营和企业扩张的成本，调动创业者的积极性。三是依靠科技进步增强集群企业的竞争力，提高政府对技术的开发投入，鼓励产业集群同大专院校、科研院所联姻。围绕产业集群的发展选择技术攻关课题，组织行业关键技术、工艺的研究开发，为产业群提供技术服务。建立重点产业集群的技术创新基金，运用财政贴息、税收返还等扶持政策手段，引导产业集群的核心企业逐步增加研究开发投入，加大技术改造力度，加快产品的升级换代，创建更多名牌产品。四是积极引导和推动集群企业建立行业协会、同业商会、企业家协

第五篇：打造装备制造业基地,促县域经济新发展1

打造装备制造业基地，促县域经济新发展

作者：朱剑玮

摘要：近年来，芜湖县坚持以招商引资为突破口，全力建设发展芜湖机械工业开发区，大力推进工业化、城市化和城市一体化建设，县域经济社会持续保持又好又快发展态势。芜湖机械工业开发区在县委、县政府的坚强领导下，围绕打造一流特色装备制造业基地的发展目标，坚持科学发展、统筹发展、创新发展，发挥产业特色优势，着力抓招商、抓服务、抓建设、抓效益，开发区取得了又好又快的发展业绩。本文就芜湖县机械工业开发区的基本情况、取得的成绩、积累的经验和得到的启示等几方面，展开调查研究，对我县进一步促进县域经济科学发展进行了一些探索和思考。

关键字：芜湖县、开发区、科学发展

弹指挥间、沧桑巨变，60年前，中华人民共和国宣告成立，开启了中国历史的新纪元。在中国共产党的领导下，亿万人民艰苦创业，努力探索中国特色社会主义的发展道路，在改革开放和现代化建设的历程中，创造了一个又一个奇迹，实现着强国富民、民族复兴的百年梦想。当今之中国，到处充满勃勃生机，各项事业蒸蒸日上，中国特色社会主义事业显示出强大的生命力。

改革开放，使中国一步步走向繁荣昌盛，华夏儿女们安居乐业。青藏铁路，一条几乎不可能的铁路，中国人民做到了；火车多次提速，让人们的生活更加便捷；奥运场馆建设，奥运会的成功举办，让举国上下一片欢呼雀跃„„中国正在用自己的智慧和汗水完成着一个又一个壮举！

一、芜湖机械工业开发区基本情况

芜湖县是一个农业大县，但境内大片的红土岗地，种不了庄稼。如何在保持一产稳定发展的同时，实现县域经济新的突破？在改革开放大潮和创新文化的影响下，芜湖县委、县政府解放思想，以科学发展观为指导，确定了全县的经济发展规划，并以超前的眼光和创新的思维选定了突破口：错位竞争、无中生有，大胆提出打造装备制造业基地的设想，谱写了建设经济社会发展综合强县的新篇章。在当年长满荒草的红土岗上，崛起了一个新兴的工业区，宽阔的道路、明亮的路灯、连片的厂房，令人惊叹和感慨。

建设一个什么样类型工业园？芜湖县机械制造行业一直是支撑县域工业的顶梁柱，建工业园，必须充分发挥传统工业的优势和潜能。于是，一个以先进的机械制造加工为主导产业、吸纳机械相关配套产业的机械工业园，被芜湖县人画到了县域经济发展的蓝图上。

思路已经确定，文章从何处落笔？县领导的目光投向了县城北面的那片红土丘岗。由于建设芜宣高速公路取土，这里已经成了一片废

1弃之地。“要让废地变宝地，从这一无所有的地方实现我们的经济发展目标。”下定决心，说干就干。2000年9月，芜湖县人果断地在这片荒岗地掘起了第一锹土。自此，一个总体规划面积13.7平方公里的机械工业园拉开建设帷幕。2001年，芜湖县举全县之力推进园区基础设施建设，现已建成“七通一平”面积8.6平方公里的工业园区，并率先选择产业链条长、增值空间大、集聚能力强的机械工业作为主导产业加以培植，“无中生有”地打造出装备制造业这一特色产业。截止2008年底,开发区累计签约企业达900余家，计划总投资400多亿元。开发区共有投产企业233家，在建企业182家，从业人员3万多人。其中今年新增开工企业47家，投产企业31家。开发区以先进装备制造业为主导产业，重点打造以机械装备制造业为龙头的产业链。在已入驻的企业中，90％以上都是机械类。

县域经济发展定位有了，招商引资承载平台有了，园区的特色也有了，招商引资工作就显得尤为重要。“栽好梧桐树，引得凤凰来”，而且招来的一定是真正的“凤凰”。形成具有特色的装备制造业，关键在于招商引资的质量。芜湖县紧紧抓住东部沿海地区产业转移、中部崛起政策的机遇，不断创新招商模式，精心挑选熟悉装备制造业的行家，组成多个专业化程度高的招商队伍，派驻到沿海发达地区“挑商选资”：坚持非装备制造业项目不招，高耗能、高污染和高劳动密集型的项目不招，重点引进符合装备制造业特色的“好、大、高、外”项目，走特色新型工业化道路。

从2001年开始，芜湖县积极围绕“发展与和谐”的主题，按照“绿色GDP”的发展思路，使初具规模的装备制造业基地形成一个“和谐发展”的现代工业园区。在快速推进园区建设中，芜湖县始终坚持“园区建设与安置区建设同步推进，创造就业岗位与建立社会保障关系同步推进，制造业与服务业同步推进”的原则，加大失地农民保障力度，不断完善产业配套建设，加快装备制造业集聚。围绕环境保护和节能减排，率先开展了环评，严格建设项目环评和“三同时”制度。目前，工业园企业环评执行率达99%。

二、芜湖机械工业开发区取得的成绩和主要经验

创业伴随艰辛，成绩来之不易。芜湖机械工业开发区取得的成就有目共睹，令人难忘。多年的实践同样积累了宝贵的经验。

（一）芜湖机械工业开发区取得的成绩

1、经济总量以翻番速度增长

特色鲜明的产业集聚优势，相对完备的产业链条，良好的产业配套服务，显现出独特的发展优势。外贸出口总量在2008年继续保持高速增长，国内订单有效满足企业生产。开发区规模以上企业118家，新增66家。当年完成固定资产投资45.25亿元，同比增长63.67%；

实现工业总产值41.1亿，同比增长86.7%；完成税收2.0057亿元，可比增长112.5%。开发区企业用电量9557万千瓦，同比增长104.7%；外贸进出口总额5100万美元，同比增长106%。

2、产业结构进一步优化入区企业呈现好大高新

截止年底，开发区共有投产企业202家，其中投资3亿元以上的企业5家，投资亿元以上的企业28家。着力培育特色主导产业，打造装备制造业基地。2008年，全县已形成规模以上工业企业234家，实现增加值23.5亿元，比上年增长51.2%；其中，规模以上工业中75%以上的企业、61 %的产值、58%以上的税收来源于装备制造业。由于产业特色呈现显著优势，开发区环境资源承载条件十分优越，好项目企业、大型企业、高新技术企业、新型龙头企业纷纷落户。2008年，开发区在建企业中有11家企业投资亿元以上。“2008芜湖经贸洽谈会”上，有118家优质企业签约入区。

3、经济发展后劲充足基础设施建设日臻完善

工商、建设、中行、农行、交通、浦发、徽商、扬子等多家银行看好开发区发展前景，持续对开发区企业注资，装备制造业产业发展凸显产业特色优势。开发区“七通一平”面积由2003年的3.2平方公里扩张到2008年的近10平方公里。

开发区西区已经基本完成精品示范区建设。区内道路纵横、绿化美观、路灯通明，供电、供水、供气、电讯、电视、网络有效到位；三产配套一应俱全，从星级大酒店到生活服务区，从高层写字楼到商贸广场，从夜间免费公交到全天侯物流服务。东扩区正在按起点高、标准高、品位高的要求加快建设；为承接上海等东部发达城市产业转移建立基地迈进。

4、园区核心竞争力快速提升

2008年，开发区企业共有23家企业申报国家高新技术企业认定，4家企业建立了省部级研发中心，区内企业申请认定和引进专利156项，开发区管委会及区内170多家企业建立了质量、安全和环境等各类国际标准管理体系。

（二）芜湖机械工业开发区主要经验

1、坚持科学发展观，促进了经济社会的全面、协调和可持续发展 经济的发展得益于科学的发展观，注重了环境的保护，推进了土地的集约利用，促进了产业结构的优化升级，统筹了城乡发展，促进了经济与社会、人与自然的全面发展、和谐发展。

2、坚持招商引资和项目建设中心，推动了区域经济的快速发展 工业园区始终把招商引资和项目建设作为全区工作的重中之重，一切围着项目转，一以贯之地抓大项目、好项目、外资项目，有效地

促进招商，加快了项目建设，促进了工业区经济发展与繁荣，推动了区域经济的快速发展。

3、坚持解放思想、勇于创新，激发了区域发展的动力和活力“创新是一个民族进步的灵魂，是国家兴旺发达的不竭动力”。我县始终把创新摆在重要地位，积极推进机关改革，形成了机构能建能拆、人员能进能出、职务能上能下、工资能高能低的良性循环，实现了服务理念的升级，有效促进了经济发展。

4、坚持以优化环境为基础，赢得持续发展的竞争优势

投资环境是生产力，是竞争力，投资环境的好坏将直接影响到项目和经济发展，我县一方面加大工业园区硬性环境建设，另一方面大力改善投资软环境，真正做到了以客商、以项目为中心。

5、坚持以农民利益为重，保证了开发成果惠及广大人民群众 开发离不开土地，建设离不开农民。做好农村工作，合理补偿是提前，扩大就业是根本，社会保障是关键。工业园区加大了对农民的职业技能培训力度，扩大了农民转岗就业规模，彻底解决被征地农民的后顾之忧，也让农民在开发中得到了真正的实惠，实现了工业区建设与农村城市化的共同发展。

三、芜湖机械工业开发区建设的几点启示

多年的实践积累了宝贵经验，也带来了很多启示。

1、启示之一：创业创新要有新氛围。芜湖县工业园广大干部职工九年如一日，充分发挥区位优势、产业优势和体制机制优势，千方百计抓招商、搞拆迁、促落地、建项目，全力推进“工业芜湖”、“商贸芜湖”和“人居芜湖”建设，努力使芜湖成为经济发展的高地、创业投资的乐园和休闲居住的天堂。工业区开发建设的实践和成就启示我们，必须始终坚持发展这个第一要务，坚定目标不动摇、抢抓机遇不放松、攻坚克难不犹豫、加快发展不停步，全力推进经济社会又快又好发展；必须牢固树立以人为本的发展理念，充分尊重群众的首创精神，切实引导好、保护好、发挥好群众的创业热情，努力营造创业致富为荣的社会氛围，为发展源源不断地注入生机活力；必须大力弘扬大胆开放的精神，以积极主动的姿态，迎接各类挑战，在更大范围、更广领域、更高层次上参与合作与竞争，虚心学习借鉴他人的优点和长处，不断总结自己的经验和不足，努力提高市场化、国际化条件下促进发展的能力。

2、启示之二：科学发展要有新突破。芜湖机械工业开发区在开发建设中始终自觉贯彻落实科学发展观，正确应对宏观调控形势，积极破解能源、资源和环境要素制约，实施集约发展、创新发展、和谐发展，坚定不移地走新型工业化道路。

国际金融危机发生后，县委、县政府通过对企业开展“五帮”，积

极应对国际经融危机。一是帮助企业融资，二是帮助企业争取项目，三是帮助企业改善用工，四是帮助企业开拓市场，五是帮助企业科技创新；通过“五帮”的开展，有效促进了企业发展。

芜湖机械工业开发区的实践启示我们，必须坚持以科学发展观统领经济社会发展全局，不断创新发展理念，创新发展思路，创新发展模式，在大力推进经济发展的过程中，更加注重发展的效益内涵，更加注重发展的整体协调，更加注重发展的持久永续，不断提高发展的质量和水平；必须加快推进经济增长方式的转变，着力调整经济结构、产业结构、行业结构和产品结构，优化资源配置，有效克服要素瓶颈制约，积极建设环境友好型、资源节约型社会；必须坚持从实际出发，根据本地的基础和优势，因地制宜、因时制宜，确定发展战略、发展目标、发展思路和发展重点，采取有力措施，解决好影响自身发展的根本性、全局性问题，创造性地推进经济社会转入又快又好发展的轨道。

3、启示之三：城乡统筹要有新举措。芜湖机械工业开发区在工业化、城镇化的过程中，坚持以人为本，大力实施“三转一提高”工程，即农民转职工、农民房转公寓房、农村组织转城市社区组织和提高失土农民生活保障水平，积极推进城乡统筹。芜湖机械工业开发区的做法启示我们，必须始终坚持把人民群众的根本利益作为出发点和落脚点，谋发展、促发展，尽最大可能地实现好、维护好、发展好广大群众各方面利益；必须尊重群众的主体地位，始终相信群众，紧紧依靠群众，激发和调动群众的积极性、主动性和创造性，凝心聚力，推进经济社会又快又好发展；必须经常深人群众，认真调查研究，及时了解群众的所思所想、所急所盼，在制定政策、实施决策时，充分考虑各方面群众的切身利益和心理承受能力，更加注重社会的公平和公正；必须不断创新工作思路，改进工作方式方法，切实解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题，努力为群众办实事、解难事、做好事，使经济社会发展的成果烹及令体人民。

4、启示之四：优化环境要有新思路。芜湖机械工业开发区在开发建设中，始终坚持“环境就是形象，环境出生产力”理念，不断理顺工作体制，创新工作机制，加强对干部职工的教育管理，努力为客商提供优质、高效、便捷的投资服务，增强发展的吸引力。芜湖机械工业开发区的做法启示我们，必须切实转变政府职能，重点抓好经济调节、市场监管、社会管理和公共服务，不断强化服务意识，提高服务质量和效率，努力打造服务型政府；必须坚持科学执法、民主执政、依法执政，不断提高社会主义市场经济条件下领导发展经济的能力，努力创造公平的政策环境和良好的发展平台；必须大力加强行政效能建设，提高干部素质，规范行政行为，改进工作作风，严格行政监督

和责任追究，加强服务机制建设，不断优化政务环境。

在新的发展起点上，芜湖县充分发挥区位优势、技术优势及体制机制优势，始终坚持集约发展、创新发展、和谐发展，坚定不移地走新型工业化道路，着力提高发展的质量和效益，推动发展的整体协调，促进发展的持久永续，为建设资源节约型社会、环境友好型社会，促进社会和谐注入了动力和活力。

（作者工作单位：芜湖县委党校教研室）