第一篇:预算工作总结
2008年个人年终小结
时间转瞬即逝,再一次迎来了岁末忙碌而欣慰的日子。回首这一年,我在工作上成熟了许多;在学习上进步了许多;在思想上也提高了许多。总体看来,我对这一年的工作总结如下:
一、虚心学习,努力工作:
由于初来乍到的我来到这个新的环境中,显得有些暮生。但幸运的是我遇到了善解人意的领导,热心助人的同事,因此,我在领导的悉心关怀下,在同事们的热情帮助下逐渐的成熟起来,无论在事业上还是在思想上都有了很大的提高。
二、整理档案资料,做好归档工作:
由于我部门工作的特殊性,大量日常工作的资料均需要整理归档,这给我们的工作增添了很大的负担。我四月份到公司后首先对公司以前的合同、材料核价单、结算进行整理归档,经过近一个月的的资料整理,终于完成了这项工作。
三、做好本职工作,努力为公司节约成本:
1、在合同签订之前,对集团控购产品,严格按照“集团集中控购产品签约原则”执行。将集团控购单位及品牌第一个纳入候选发包单位,并在第一时间通知控购单位并与之取得联系,对具体项目、具体事宜进行洽商;在进行比选时,在同等条件下,优先选用集团控购单位。在一些发包工程中,涉及一些材料为集团控购产品类别的,我们在条件符合的情况下,尽量优先选用控购产品品牌为甲指材料,以集团控购价格为基础与分包商谈判,通过加强合同管理,把矛盾发生的可能性将至最低。对供货单位的选择上,尽量做到货比三家,为公司选择信、价比最好的合作单位。
2、在合同签订时,采用固定单价合同,约定死人工、材料的计取方式,不执行政府年度调增文件。因在投标报价阶段,施工单位为了中标,往往会把单价降低,优惠幅度较大,这样对我司有益。同时明确人工、材料价格风险控制条款及超过约定风险幅度时的调整方法。如采用预算加系数的计价方式,在签合同时可以根据人工、材料价格上涨、下降幅度的比例作为调价的参考依据,在浮动比例以内不予调整,调整后的价差只计取税金,不计其他费用。从4月份到现在已起草、签订合同19份;
3、在材料核价的工作中,通过网络等各种方法,随时掌握和了解市场材料价格,为核价提供有力的依据,今年已核价材料大小100多种;在对竣工结算的过程中,做到事实求事,以竣工图为依据结合现场实际情况进行结算,尽最大努力把造价控制在合理范围之内,08年共结算16份,结算金额980余万元,手上还有一期园林景观的结算,预计结算金额500万元;并对一期一标审计进行跟踪。
四、努力参加集团各种活动:
为了适应时代的要求,集团今年先后开通“合约条线”、“用友系统”,并举办了一系列的培训活动,我积极参加这些活动,和兄弟单位合约人进行交流,吸取他们成功的经验用到我们自己的工作中,提高自己的工作效率。
五、今后工作如何做:
宏观政策和经济大环境影响,房地产市场经受前所未有的考验,面对严峻的市场,认清形势,坚定信心,在逆境中求生存,困难中寻找突破口,积极应对,周全考虑对策和措施,逆势而上。在市场中,只有找准价值占位,获得良好的竞争势能,才能赢得竞争,赢得未来的可持续发展,为此今后的工作中我要努力做到:
1、加大市场考察力度,及时掌握材料、人工价格信息和走势。定期调察市场人工、材料价格的浮动情况,与《造价信息》进行比较,掌握第一手材料,提前做出预测,做到有备无患。
2、提前寻找供应商,化解风险。任何一种建筑材料的供应,都有它的时间性和
季节性。比如说,每年的八九月份,是安装材料大量需求的阶段,电线电缆的价格会上涨,我们可以统筹安排,错开这个季节,在四、五月份寻找有实力和信誉良好的供应商和生产商,与他们签订合同,约定好供应价格和时间,有合同做保障,他们可以提前储备原材料,或者提前生产出来,可以避免需求旺季,人工上涨,原材料上涨几个项目材料、设备统一招标采购。以量取胜,用量大来吸引供应商,迫使供应商为了竞争这么大的市场,薄利多销、忍痛降价,纷纷降到底价,达到我们的目的。
我相信通过2008年积累的知识和经验,2009年的工作会的更顺利!
2009年又快过去了,回顾今年来的本人工作情况,现简述如下:
一、作为一个项目部的预算员,我能按照公司及项目部的各项规章制度,按时按质地完成项目部的各项经营管理工作。
1、对内的工作情况。按公司的规定要求,每月的月底统计当月的实际施工产值及成本分析情况。及时参加成本分析会议,对项目部每月的盈亏情况作出分析报告,对于施工阶段的预算书以实际情况按每个楼层每个分项工程进行编制,并打印全部的工料分析,作为定额人工和定额材料下达给生产经理,在实际的施工过程中,根据现场的实际情况,对定额编制的工料含量的高低水平作出适当科学合理化的调整,该定额人工作为工程任务单进行人工的控制和分配的基础,定额材料作为仓库进行定额领料的依据。平时在工作中总是积极地配合项目经理进行合同管理,参与一些分包合同的洽谈,根据公司的规定并结合项目部的实际情况,起草一些分包合同的草稿,分包合同签订后,对分包合同进行跟踪管理,每月初完成本项目部的上月的实际施工分配任务(包括分包方的粗分配),定额材料的统计,并向公司提交有关的报表,每月月底向公司提交下月的主要材料计划,预计下月的施工产值及各项的耗用成本,编制下月的成本保证措施。在施工过程中,实行定额领料和成本跟踪控制,为项目部的成本控制提供一些合理化的保证措施,为项目部及时提供一些经营资料及数据,及时做好项目的成本核算工作。及时参加项目的会议,按公司的规章制度进行值班等。
2、对外(对业主和监理)的工作情况。每月月底向业主和监理提交的施工进度报表以作付工程进度款的依据,及时与投资监理核对工程量,进度产值确定后,及时配合项目经理催促业主支付上月的工程进度款。及时向业主进行工程签证,做好一些索赔工程,特别是一些工程材料的报价,提前向业主和监理报价,以便业主审核后,我施工方材料员能及时采购,使得工程顺利施工。
总之,在经营方针上坚持最高的收入,最低的支出。对内工作及时、准确、实事求是、把握住定额,控制量,有时并且要留有一定的余量;对外工作资料齐全、用足政策、用足机会,时刻处理好业主、监理与施工方的关系,有时遇到一些工作困难,及时与领导联系汇报,以便寻找更好解决问题的办法,争取公司的最大利润。
二、积极做好工程的审计工作。
做好了翔殷路的结算送审工作及结清御桥花园的审计扫尾工作等。
三、服从公司领导的工作安排,积极做好项目部以外的工作。
本人在工作中,总是以大局为重。在工作中积极参与公司的招投标工作和其他的预算工作。无论自己项目部手中的工作多忙,总是服从公司领导的工作安排,当时项目部的事件比较多,本人总是加班加点,合理、科学地利用时间,既完成了项目部的份内事件,又完成了公司安排的任务。
四、积极适应和遵守执行公司的各项管理制度的改革,进一步加强工作责任感。
今年以来,公司的各项规章制度得到改善或进一步的完善,本人总是积极适应这种情况,以公司各项现行 的规章制度和预算员的职业道德为准则加强工作责任感,及时做好本人的各项工作,为企业做好本人力所能及的服务工作。
五、利用工作之余的休息时间加强学习。
平时注意收集上海市有关现行的定额资料文件,并加强学习工程量计算的技巧等业务知识。努力学习计算机知识,提高自己的工作效率。
以上为本人粗略的个人工作小结,请领导审阅,如工作上有不到之处,请领导不吝指出,以便本人及时改正,从而能更好地工作。
第二篇:预算工作总结
工作总结
来到我们项目部这个大家庭,我很幸运能得到各位领导和同事们的教导和帮助,想想刚开始我连打印机都不会用,心里的感激之情无法言说。
部门的同事从资料开始带我,教我及时更新各种台账、整理发文未返回单子和给事业部上报资料,这是些比较繁琐的事情,但却让我有机会全面接触商务工作有关资料,每一份资料我都认真看,都让我有所收获,让我对整个项目流程、成本控制有个系统了解。上次事业部领导过来检查商务部资料,提出了很多改进建议,例如规范编号、完善手续,也让我明白,想做好资料也不是件简单的事,自己得多借鉴资料室还有甲方资料员整理资料的高效方法,处处留心处处学习。
每次下来的进度款,包含甲供钢材金额、安装金额,还有甲方代付款、各种扣款、各种费用,商务和财务有些比较混乱的地方,对账对得晕头转向,主要自己对财务的运作不太了解,自己还需要与项目财务和甲方财务多沟通,把商务和财务角度结合起来明确项目的资金走向。接着我学着负责办理一些签证,向现场施工员问清情况,及时联系好监理单位、甲方工程部、成本部进行现场测量,很需要对现场的方位感,很锻炼自己的沟通与协调能力。在实际工作中沟通实在是太重要了,多问多沟通,我得深刻提高变更索赔意识,为公司争取利益。
14#预算对我来说是一项很大挑战,这栋楼造型比其他楼都复杂,项目部没有最新的图集资料,在网上都费劲地搜才搜到,对施工工序的不了解,影响我定额选用的准确性。而最快获得施工技术方面知识的方法就是去一线了解,真的挺感谢现场人员给我耐心的解说。特别是地下室及自行车坡道部分,我对地下室底板、顶板、外墙防水等施工工艺不太了解,和书记讨论一早上才基本有了概念。在一步一步探索、提问、实算、修改后我才有了清晰的思路,实际工作这段时间,我才深刻明白,世上无难事,要有自信一步一步来尝试,在实践过程中你会慢慢找到方法。遇到图纸表示矛盾问题比较多,我预算经验不足不懂得如何拿捏,纠于细节,没有整体观,影响工作效率,其实有些问题当时不明白,可能放段时间等了解深入就会通的,得有大局观,提高工作效率,不要因为小问题就停滞不前了。
预算要一个清晰的思路,业务水平过硬才不会因为心急而乱了思路。目前我还是用的手算,接下来会提高自己电脑操作技能,学习图形算量、CAD等,自己对工作数据还是不够敏感,很难做到面面俱到,事事周全,检错估算能力也亟待提高。我向来就是个学东西学得很慢的人,始终相信勤能补拙,本事过硬才是立身之本,每天都有收获的快感,努力修好本事,充满热情投入工作。
第三篇:预算2011年终工作总结
有关2011的个人工作总结
岁月流转,时光飞逝,转眼间2011年的工作又近尾声,回顾一年来的工作,为了总结经验、吸取教训,现将2011年的工作情况总结如下:
作为成本中心的一员,我能按照公司的各项规章制度、要求,保时保质地完成了领导安排的各项工作任务。这一年来主要完成的工作任务是:
(一)、完成的招标文件合同编制:
高层精装的水电合同、集团办公室装修合同;墙面地面砖采购合同;户内木门、木地板招标文件及合同;楼梯靠墙扶手、飘窗护栏合同、玻璃胶合同及监控合同等近30个合同、招标文件的编制。
(二)、完成的预算编制:
1.首层大门干挂石单价预算编制;
2.小区供水管网改造预算编制;
3.楼梯靠墙扶手栏杆、幼儿园车库栏杆的单价预算编制;
4.大阳能钢结构预算编制。
(三)、完成的结算编制:
1.样板房(欧派厨柜)安装工程结算;
2.D栋样板房装饰装修工程结算;
3.别墅及复式样板房装饰装修工程结算;
4.铝合金门窗签证工程结算;
5.栏杆工程(2~6层、15~21层)结算;
6.E栋样板房装饰装修工程结算;
7.外墙外保温工程结算;
8.门字架租凭(赔偿)结算;
9.烟道及户内排水立管盖盒供货安装工程结算;
10.铸铁栏杆制作安装工程结算;
11.C型住宅外墙涂料工程结算;
12.DE栋栏杆加装改造工程结算;
13.D栋砼砌体初装修结算初审;
14.园建金属构架安装工程结算;
15.人工湖桥、观景平台金属构架安装工程结算;
16.花格、铁艺大门、雨蓬包边制安及零星签证工程结算;
17.墙面地面饰面砖磨边开界结算;
18.其它台班等零星工程结算。
其中累计结算(不含零星结算)造价:施工单位报审额为84759023.57元,结算审核额为70385427.7元,最终审减额为14373595.87元。
(四)、完成的其它工作任务:
1、一期、二期及高层精装施工项目的现场签证审核,其中累计签证造价:施工单位报审额为元,签证审核额为元;
2、一期、二期及高层精装施工项目的每月进度款计量、审核。
3、领导安排的其它零星工作任务。
总之,这一年来的工作是紧张的、充实的。
一年之际在于春,在即将到来的2012年的春天,要不断地更新自己的专业知识,对新出的计价规定、文件认真阅读和研究,本着准则和责任心的工作态度,做好自己的本职工作,发挥出自己最大的能力,为公司的发展添砖加瓦。
2012年01月12日
第四篇:预算工作总结
工作总结
各位领导、同事们:
大家好!
在忙忙碌碌中我们挥别了2010年,在同事们的欢声笑语与酒杯的碰撞中我们大家一起迎来了2011年的第一分钟,但愿这一分钟能为我们的2011年开起一个轻松愉快的头!
回顾2010年,我们的工作无非就是重复在投标、预算以及结算之中,对于投标工作,2010年我们共完成了40项,在办公室的配合下,我们的投标工作进展的很顺利,当然,在投标书的编制过程中我们的错误也是有的,尽管那种错误的发生率一般只有在有陪标且开标时间较紧的情况下才会出现,但我们知道,我们偶尔的小错误、不经意的疏忽所造成的杀伤力却是极强的,这种错误一旦犯了,是容不得自己有半点解释改正的机会,因为它不能重新再来,而这种错误往往是重则挨骂受罚加愧疚,轻则是接受领导警告的讯号,将错误死记心中,以免下次再犯。也正是这样,我们办公室的人几乎得了一种通病,那就是强迫症,这种症状就是反复检查在检查,甚至让别人在帮自己检查,到开标时还要提心吊胆的想自己该弄得东西到底弄好没,而且毫不夸张的说到了关键时刻我们总是心跳手抖、不知所措。
对于预算工作,这一年我大小完成十几项,在预算过程中,我们要确保工程量的准确性,还要提取材料分析,在预算工作上常常出现的问题就是提取材料分析,这多以钢筋为主,往往我们抽取的钢筋量提供到项目部后得到的答案一般都是少,要知道,我们的钢筋不是下
料版,不可能与拉进现场的钢筋总吨数除以平米数的含量相比,也不能与现场钢筋工的大致抽取量相比较。往往因为钢筋的工程量与现场估算的量不符,到老总那里就是一场小的**,到最后回过头来还是我们的量相对正确。在这里也想请求老总,既然选择我们,就要相信我们,突然间的暴怒和质问只会令我们精神紧张,情绪波动。相反还会影响工作的积极性!
至于结算工作,这一年通过在亘元公司和神机妙算单位结算,我认为结算工作不能采取拉网式方法,这一般表现在甲方不管我们的工程有没有竣工便催着结算,我们接到指示就要赶紧过去,对完主体或对完钢筋后在赶紧进行下一栋楼的主体或钢筋,这种蜻蜓点水式的方法往往给后面的工作带来麻烦,时间一久,对后面的量就得在拉起前面的,这样既费时间,有时还搞不清楚当初的量是怎么算来的。这样反反复复之后一栋楼到完整对完起码几个月时间,这个主要以灵武四期高层为例。光是甲方和公司领导催着结算已经很多次,我们也跑了很多次,但是工程没有交工,有些东西价格不确定,根本就没法结算,最终到现在还是没有办法结算完,只能再次停下来。这也是我们在结算工作中遇到的最常见的问题。在这我建议,希望公司领导能够和甲方做好沟通,最好能在工程完整竣工后,所有变更签证单整理齐全后,我们再去结算,这样从头到尾一周就差不多可以完全对完。而不是甲方催,公司再催,这样盲目的对预算,时间间隔的越久,反而影响最终的结算价格。
总而言之,这一年我们的任务是繁重的,但我们的工作效率也是
很高的,我们的成绩也在无形中肯定了这份工作的重要性,严密性以及谨慎性,甚至要求我们要全身心的投入,高质量完成工作。为此我们也在不断的完善自己,提高自己的能力,力求工作的更完美!
最后,对于领导们只注重结果,不关心过程的做法我发表一下意见,结果那是必须的,但是繁重复杂的工作如果能多点领导的些许理解和关心,少点责骂,我想,结果会更加的事半功倍!
第五篇:预算工作总结
一、上半年工作完成情况
2015年上半年工作主要围绕完善全面预算管理体系方面进行,主要预算指标完成情况如下:截止5月净利润(考核口径剔除营业税金及附加、集中费用)完成省公司基本目标46.3%,超时间进度4.93 pp。省公司下发数据(含营业税金及附加、集中费用)累计净利润率33.24%,全省第4。
二、工作举措
(一)简化管理架构、明晰管理职责
撤销全面预算管理委员会、人力资源管理委员会以及创新管理委员会,成立战略执行委员会,并对战略执行委员会的的人员构成、组织架构、工作职责,工作机制、流程发文进行明确。
(二)优化预算流程、规范管理制度
全面梳理公司现行预算管理流程,建立目标设定、预算编制及下达、预算执行、预算监控与分析、预算调整、预算考核一体化的闭环管理流程。编制《荆州分公司营销费用预算闭环管理操作手册(讨论稿)》,采取以点代面的方式,以营销资源预算优化为着力点,推行全面预算闭环管理。按照营销费用类别组织市场部门制定了相关的管理办法及规范,包括《广告宣传费管理全过程管理》、《酬金管理办法》、《终端管理相关规范》、《积分兑换闭环管理流程》等。
(三)工作计划先行、预算使用匹配
开展全员预算,利用建立工作计划的方式,调动基层作业人员参与到预算编制工作中,提高工作计划的可实施性。各单位通过工作计划的方式将成本预算管理融入具体工作当中,充分做到项目、预算、责任人相匹配。月度通报工作计划执行偏离情况,及时对各单位成本预算使用进行预警,敦促其针对工作计划合理安排成本预算投放,切实对预算使用过程进行监控。
(四)优化管控手段、改善过程管理
营销费用过程控制推行实际业务量与预算资源挂钩,搭建市场业务目标完成值与营销费用使用进度匹配平台,实时监控营销资源使用进度,按照业务量与营销费用完成情况,合理规划月度目标分解数与营销资源月度投放进度。设备维修费过程控制推行项目责任制,从项目立项、合同签订、项目申报、报账进度全生命周期过程,控制设备维修费使用进度。采取标杆对标方式,对区县单位户均营销费用、单个员工平均招待费、三公费用等进行对标,通过找差距、提升不足、改善成本使用效益。
(五)强化预算考核、促进管理提升
2015年全面预算考核严格按照《全面预算管理责任追究管理办法》进行管理,落实工作计划完成、预算进度完成与单位管理责任、领导人责任、项目负责人责任。丰富预算考核指标,采取工作项目完成率与预算完成进度、预算使用金额偏离度进行综合考核,弥补预算考核指标单一不足。
二、待改进短板
(一)工作计划表考核短板 工作计划预算使用金额偏离情况暂无法对应到每个项目,主要是市场口业务计划无法取值到每个项目实际使用预算值,如何取数成为短板问题。工作项目完成率主要依靠各单位自评数据计算完成,如何保证各单位填报实际完成数据质量问题成为难点。
(二)资产预算联动平台短板
资产与预算联动管理平台搭建,能耗系统中存在基站编码如何转换成资产物理地点的问题。能耗系统与资产管理系统同一资产所属物理地址是否统一。
(三)预算使用均衡性短板
上半年成本费用使用进度不足,累计每月完成进度均低于时间进度,其中设备维修费使用进度与时间进度偏差较大。
三、下一步工作计划
(一)营销资源流程优化制度落地
严格按照制定的营销费用相关管理办法与规范,进行分类管控。加强对未严格按照既定管理规范与办法的单位进行问责,对营销费用流程优化落地执行较好的单位采取一定激励政策,引导全市向标杆单位学习。
(二)开展营销费用效益分析
实时监控营销费用使用与业务量匹配关系,开展不定期的营销资源投放效益分析,采取营销案全过程管理与营销资源投放效益分析并行举措,及时找出业务营销短板问题,调整营销方案。
(三)完善预算监控IT化系统平台 工作计划表IT化系统7月进入试运行状态,对使用过程中出现的一些不足会采用管理手段进行优化。业务量与营销资源联动平台功能要与工作计划表相互联系起来,共同对预算管理过程进行实时监控。
(四)开展重点费用预计进度与实际完成进度月度通报 从7月开始将各单位重点费用进展情况进行专项分析,在每月财务收支通报中予以说明,敦促各单位重点费用按计划完成,并要求计划与实际完成偏离较大的单位提交原因分析与整改措施。