呕心沥血房屋装修心得

第一篇：呕心沥血房屋装修心得

呕心沥血装修心得

本人刚刚经历了人生第一次装修行为，由于没有经验再加上准备时间较短（大概一个月左右），感觉像个无头苍蝇一样，碰了很多壁，冤枉钱也没少花，深刻体会到装修的烦、难、杂。其中有成功的亮点，但更多的是惨痛的教训。现将有关心得体会整理摘录，与大家分享，供大家参考。

一、指导思想篇

经过装修以后，才知道装修是大事，更是烦心事，还牵肠挂肚、殚精竭虑、费时费力。由于装修整体环境的恶劣（如物价高涨、装修材料价格水分多、装修公司行为不诚信等因素），我想大部分人装修还是以亲力亲为为主。为此，个人认为，在计划装修伊始，首先要确立一个指导思想并一以贯之——即你是想要装修成一套什么样的房子，是注重漂亮，还是侧重实用。很多人讲房子装修好后要舒适、漂亮，但到底什么样的装修才是舒适和漂亮呢？本人认为，装修要实现“用、收、美、绿、安、省”这六个字的有机统一。

（一）“用”即使用。个人认为这是装修第一要义。装修毕竟是一次性的，而常年的居住使用才是检验装修的唯一标准。辛辛苦苦装修下来，总要住着舒适、用着顺手。就好比买鞋子，鞋子穿在脚上，看着漂亮，但舒不舒服只有自己知道。床、沙发要惬意舒服，这是在装修的时候最容易想到的。但本人认为不仅仅躺着坐着要舒服，还要考虑到举手投足、点头弯腰、坐立躺行、日常劳动等各个方面的综合感受。

（二）“收”即收纳。收纳这个环节个人认为是非常重要，但是在

装修的时候比较容易考虑不周到的环节（从《交换空间》节目中很多参加人都要求增加收纳空间可以证明）。究其原因，主要是因为收纳这个问题不是一下子暴露，而是入住使用以后才会发现。而收纳又和使用舒适紧密关联。如果辛辛苦苦装修的房子，过不了多久就到处堆满了东西，甚至放无可放，我想舒适感也是要打个折扣的。排屋别墅毕竟只是少数，现在的房子基本上就是那么几居室（还要除掉高额的公摊比例），如何在螺蛳壳里做道场，就要看各位的本事了。

（三）“美”即美观。这是每个人都会想到，也是最关注和最容易表现的：谁不想自己的房子装修的漂漂亮亮啊。但要谨记一点：小心陷入漂亮的误区。所谓一俊遮百丑，油漆涂料一刷，就什么也看不到了。再差的材料，都可以装修成很漂亮的房子。光看网上的装修图片、装修效果图，是很漂亮，可是很难看出什么门道来：你知道人家用的是什么材料吗？你知道人家的房子结构吗？你知道人家的生活习惯吗？……

（四）“绿”即环保。现在是呼唤绿色环保的时代，我们已经在公开场合接触了那么多的污染物质，回到自己的家里，能少吸点污染空气也是好的。所以，材料（尤其是板材、油漆、涂料等基础材料）一定要用环保的材料。

（五）“安”即安全。特别是有老人、小孩同住的家庭，装修时要多考虑一下安全性问题，买的、做的东西是否有尖锐的突起，小孩子爬上跳下是否有危险等，尽量做到宽转弯、勿触棱。举个例子，假如家里要做一个五斗柜，你有否想到孩子会不会觉着好玩，自己把所有的抽屉打开，甚至尝试攀爬打开的抽屉，这样很可能会导致整个五斗柜倾覆，压伤孩子（我有1个朋友家里就发生了这样悲剧，导致六岁 的儿子轻微脑震荡）。那你说这个五斗柜是不是最好把它钉死在墙上呢？本人没有敲五斗柜，不过鉴于朋友的这个教训，本人把酒柜展示柜都是钉死的。

（六）“省”就是节制。大款、老板只是少数，大部分人毕竟只是工薪家庭，每个人都想以最小的代价来换取最满意的装修效果。所以装修选材，只要找到符合自己要求的即可。“省”不是单指省钱，而是指要把钱花在刀刃上。一味的追求省钱很可能会适得其反，导致材料质量难以过关，毕竟一分价钱一分货。但也不要轻易听信卖家那种“房子都要装修了，还在乎这么几百块钱啊”之类的论调，毕竟你要对付的卖家很多很多，这里多出了几百块，那里多出个几十块，加起来可就是一笔可观的数目了。任而东西南北风，我自岿然不动。所以千万不要挑花了眼，一定要hold住，需知装修是没底的。

上述六点，关键是要平衡掌握，有机统筹，鱼和熊掌能兼得最好。比如说地面，从使用的角度来说最舒适的地面是那种水泥地（就像农村里的那样），瓜子、果壳什么都丢下去好了，不用顾忌什么脏不脏，到时候一扫就干净了，哪有地砖啊、地板啊那么讲究。但你总不会选择这样，因为实在太难看。当然还要有一个思想准备，天下没有尽善尽美的装修，以后入住肯定会有各种各样的问题。装修是用来解决生活问题的一种手段，将来生活上的问题现在想的多一点，那装修就多解决一点。

二、设计及准备篇

（一）家装设计（含弱电设计）是需要的（特别是对智能家居或装修风格、漂亮有较高要求的），装修按图索骥也可以省时省力。但设计图纸必须结合家庭日常生活习惯和经验，掌握两者的平衡，不能只

看效果图是多么多么的漂亮，要牢记“十个图纸九个改”的沉重现状，否则装修是中看不中用。除此之外，个人觉得对设计还要注意以下几点：一是产品购买的方便性，要思索设计师设计的东西是否易于买到，这些东西的价格在本地是否具有可比性和开放性，万一很难买到，要设计师介绍出场的话，那就要考虑到回扣因素了。二是设计思路的可操作性，也就是说设计的样式和风格，大众的、一般的装修工人的技术水平和操作工具是否能够达到要求（如果达不到，那做出来的东西就满足不了设计效果了），否则只能请装修公司，那这个费用就要充分考虑了。

（二）装修最好提前一年就可以开始着手准备了，理由如下： 1.做个生活有心人，提前开始整理、总结春夏秋冬一年四季的日常生活经验，把当前生活中自己感觉舒适、顺手、习惯的或者别扭、麻烦、生疏的生活内容点滴及一些想法意见都记录下来，到时候和设计师、装修工人沟通，好则用之，差则改之。在买东西的时候，也能做到要求明确、有的放矢、取舍得当。

2.房子到手以后，多去看看。看的时候相信你会有初步的装修格局思路，哪里做客厅，哪里做卧室，哪里放沙发等等。除了大格局以外，去看的时候，建议你带上粉笔、卷尺。想想自己住在新房子里，从开门进玄关开始，哪里开关顺手、哪里洗衣服方便，哪里坐着舒服，结合日常生活习惯和使用经验，用自己的双手和身体去量，并直接用粉笔在墙上画下来、写下来，并记录在案，这些都是习惯生活的表现（当然正式施工的时候要向装修工人说明考虑地板、地砖铺设高度因素）。

3.提早准备，多逛逛家装城，可以多了解一些装修行情、风格趋

势、构思及创意。那些家装店毕竟是专业搞装修的，而装修中有些东西是我们在日常生活中很少接触到，或者说接触到了不会在意的，可以趁着这个机会好好了解一下。也许你看到某家店里的某样东西、某种设计就能启发你的灵感和想法。看到之后，立即记录下来，免得忘记。

4.可以适当减轻心理压力，有助于作出最优选择。如果装修开始以后再去逛的话，一是时间紧迫，不能有充裕的时间比较产品和价格。由于要赶工期进度，迫使自己不得不在较短的时间内作出选择，致使心理负担较大，最后经常是在类似于“累啊累死了，差不多就这样吧”、“差不多嘛好了”之类的心态下成交，可能导致对所购材料的价格、质量、效果等信息及一些小门道、小细节了解不是很全面，容易把握不住。二是在提前准备的情况下，可以把逛家装城作为一种较轻松的休闲方式，反正家装店里都有桌椅，坐下来，喝口水，和营业员聊聊天，经常能获得一些有用的信息。

5.提早了解材料价格行情，有助于确定装修预算。装修中有一个关键性的问题就是预算比较难确定，认为这主要是由于平常很少接触甚至不接触装修，对于材料、人工价格没有概念、缺乏信息造成的。而装修预算的确定，与你采购何种品牌、价位的材料有很大关系。一路装修下来，本人有一个很深的印象是：对于任何东西的价格，第一反应都是“这么贵啊”，后来经过不断的比较，发现确实是一分价钱一分货，差材料和好材料确实有差距。提前准备，对各个材料的价格心中有数，预算就比较精确了。在准备过程中，对于符合房子风格的、个人喜欢的、价格合适的、型号款式符合的物件可以下订单，付定金，并让店家给你造个预算。最重要的是先把价格定死再说（要知道物价

是年年涨的），等以后装修的时候再确定具体的数量、金额，这样装修预算就八九不离十了。比如整体厨房、衣柜、衣帽间、吊顶、地板、瓷砖、沙发等完全可以先下订单。然后装修的时候把预先订好的东西交给装修工人，让装修工人再依据这些预订的物件来进行水电、泥水作业。否则等布局、水电、泥水弄好以后，选择的余地就很小了（唉，本人看中了芝华士多功能沙发却不能用啊……郁闷！）。

6.可以缓解资金压力，等于是将装修资金分拆成一年使用，对装修资金有一个更合理的安排。

7.能淘到一些便宜货。家装市场上经常有样品出售（如淋浴房、样品花洒、样品龙头、样品五金件等等），价格便宜很多，如果碰到合适的，自己又能接受，一定要及时出手。本人买到一个样品淋浴房，觉得是挺划算的。

四、网购篇

本人秉承能够在网上买的东东就在网上买的思路，网上便宜很多，还省去走街串巷、讨价还价的时间和精力（更何况有的实体店在哪里都不知道）。本人在网上买的东西有：灯具、五金件、油烟机、煤气灶、厨房水槽、镜柜、开关插座等等。

去实体店买，本人有如下感受：一是价格不透明。实体店老板一般不肯把价格报给你（尤其是那些路边材料店和档次较低的家装城，大的家装城例如红星美凯龙倒是都是明码标价的，不过价格也贵），总是说一句模糊的“这个东西十几块钱、二十几块钱”、“你在我这里买，到时候给你优惠点”等等之类的话，远不如网上价格来的透明和可以查询。二是找不到。平常都不知道那些东西哪里有卖的，好不容易找到一家，既费时费力，又吃不准这家店的东西是好是坏、价格是高是

低，而要找另外一家比较，又很难找，远不如网购来的方便，一搜索，全网的价格都在了。三是还费钱费时费事，开车出去找吧，油钱暂且不说，到了店门口一看，车停哪里？

为此，对于相当部分材料，比如开关插座、灯具、五金件、龙头、镜柜、厨房水槽等物件完全可以在网上提前买好，放在家里（这些东西又不大会坏的）。比如龙头花洒，家里哪些地方要用到龙头花洒那肯定是有数的了，完全可以事先买好。当然你可以在实体店看好产品的型号规格，然后再去网上搜索一遍，比较一下价格再做决定。

网购要是能利用到天猫“双十一节”最好了，个人认为天猫双十一是最便宜，最划算的，这也需要我们提前一年开始准备才能享受这个“双十一节”（本人通过双十一买了一个樱花的烟灶套餐，比实体店的最低价格至少便宜千把块钱，划算）。

在网上购买装修材料应尽量在天猫商城之类的正品保证店购买，有1个省钱的办法，很多天猫店同时也在淘宝上开店的。在和天猫店聊的时候，可以问一下他们是否也在淘宝上开店，选择在淘宝店买，这样既保证了正品，价格可以便宜很多的。本人的西门子开关插座就是这么操作的。

关于大家电的网购，最好在天猫、苏宁易购、京东等大电商买，保证质量。不过网购时，一定要了解清楚送货和安装的事情。一是送货方式。因为很多网上电器店是通过物流送货的，而物流是否令人放心。个人觉得苏宁易购是一个不错的选择，价格比苏宁实体店便宜很多，而且最关键的是苏宁易购的家电是通过当地苏宁实体店送货的。万一送货过来电器不好，直接退换也很方便。本人一开始不知道苏宁易购的送货方式，洗衣机是在苏宁实体店里买的（比苏宁易购要贵好

几百块钱），送货来那天我问了那个苏宁的送货员，他说苏宁易购的电器也是他们当地苏宁店送货的。唉，有点小失落。二是安装期限，即卖家对安装期限是不是有特殊规定的，比如送货上门以后一月内安装，还是消费者有需要的时候主动联系安装（这一点我是听别人介绍的，他们就碰到了这样的事，聚划算买电视机的时候，卖家就说明是在一个月内来装掉了的）。

五、价格篇

价格大概是一个最关键、最敏感的因素了，直接关系到装修预算。谁都想物美价廉，可是到市场上一转，几乎都是倒吸一口凉气，直冒冷汗，才深刻体会到什么是装修没底啊、什么是银子不够啊、什么是消费者弱势地位啊。一路下来，不死也得脱层皮。在经历了一路被宰之后，本人有如下感受，与同志们共享。

中国人的价格很奇怪，根据本人经验，归纳一下主要包含以下这些分类：明码标价、明码折扣价、活动价、特价、砍价、团购价、人情价、含税价、成本价。

（一）明码标价：这就是一个摆设，是一个不会成交的价格；

（二）明码折扣价：走进任何一家店，营业员都会主动报给你“我们现在打几折”，这个价格其实是事实上的明码标价，基本上你去买的时候卖家会在这个价格基础上再让一点；

（三）活动价和特价：活动价是指商家会以各种理由举办促销活动吸引客源（比如遇逢年过节），活动上给的价格，你要在活动期间下单才能享受的。特价是商家指定的某几款商品的价格，可能是主推新款产品，也可能是积压、滞销产品，反正谁知道呢。这两个价格一般比平时的明码折扣价要稍微低一点，力度也大一点，不过就担心他们

在活动前调价。还有一点，活动价、特价给人的感觉就像是卖家的施舍，卖家的语气很生硬“活动价、特价没得谈”，一点商量的余地也没有，好像我们求着他们卖一样；

（四）砍价：这就不用介绍了，就看个人的砍价本事了，“砍神”就体现在这里了；

（五）团购价：买家组团和卖家谈价，人多力量大嘛，这是现在比较多的一种形式。确实，消费者要联合起来，努力改变自己的弱势地位；

（六）人情价：找关系，托路子，就看这个关系硬不硬了；

（七）含税价：虽然商家都说报的价格是不含税的，不过我坚决认为他们报的都是含税价。有一个办法，买了以后，不管你能不能报销，让商家开发票，他肯定不愿意。那好，那付钱的时候让他把税款扣掉，中国的增值税率可是有17%呢。他再不愿意，那就当场给税务局打电话12366。如果卖家以各种理由推脱（比如现在发票没有，将来还有退货、补货啊，到时候一次性再开发票等各种理由），这些理由你都可以在订单上予以注明，到时候他逃也逃不掉。如本人买的太阳能热水器，谈好了价格后我就问他能不能开发票，他没办法再给我便宜了200块（当然税款不止200块，不过有的便宜总好的，也只能差不多了）。当然，如果对方真同意开发票，那给国家交点税也好的嘛。

（八）成本价：天知道！

当然还有其他一些，如“亲民价、惠民价、跳楼价、实价、震撼价、满就减”等等，其实都是卖家叫嚣的噱头，只不过是表述形式不同，归根结底都是上述几种之一。一句话：这潭水很深，各位千万不要被迷惑了。至于通过何种方式，以何种价位成交，那就八仙过海，各显神通喽。

六、水电篇

（一）水槽、橱柜的高度要依据家庭成员的身高来定，本人家庭成员个头比较高（本人1米8，家属1米7），为此把浴室柜水槽、橱柜台面（与窗户齐平）都做到90cm左右。

（二）水管铺装

1.铺水管道之前，一定要事先至热水器商家咨询热水器的管道安装要求，看是否有特殊要求。比如安装太阳能热水器要铺3根管道：冷水管、热水管、循环管，其中循环管就能很好解决出热水的问题。厨房、卫生间、阳台（露台）等要用水的地方要都接上热水管（当然洗衣机、拖把槽倒是没必要）。

2.铺马桶下水管之前一定要先确定马桶的位臵、尺寸，也就是说要先挑好马桶。马桶位臵的大小应该由马桶的坐感尺寸（也就是人坐在马桶上的时候的横向大小距离）来决定。说白了就是马桶位臵不要太局促了。当然马桶位臵太大了也不行，这样浪费空间，因为卫生间面积一般都比较小。万一你要考虑在马桶旁边放一个收纳箱的话，那就更要注意马桶的安装位臵了（本人就在马桶旁边放臵了一个收纳箱）。

（三）预订好家具、电器，确定其规格、摆放、位臵之后，开关插座的位臵就很好做了，特别是客厅等地的开关插座，最好事先确定沙发的规格、宽度、位臵之后再行铺设开关插座。否则，等开关插座装好了再去买沙发、家具等，你会发现选择的余地太小。

（四）现在很多装修是把水槽的下水管埋进墙里的，这样确实节省装修空间，也很漂亮，但日后管道疏通、维修等问题要问清楚再做

决定。

（五）电线、进水管能埋到地下就要埋到地下。

（六）水管一定要买好的。

（七）如果选用集成吊顶，先要确定好吊顶上使用哪些照明及电器模块，然后向吊顶店问清楚铺设的电线路数情况及开关情况，再行铺设。否则，有可能线路会少铺的。

（八）开关插座

1.装修前要确定开关插座的型号

开关面板有三种型号规格，86型、120型、118型，这些都和水电工刚开始装的暗盒配套的。刚做水电的时候，本人不知道有这些区别，水电工是直接按照120面板的规格进行作业的。当要买开关插座的时候，才发现86型产品的选择面比120的大多了，本人一开始心仪的开关插座竟然均只有86型的。这时才了解到：86型号国内最常用、款式也最多的，而120面板只有在浙江省用的比较多。当然120面板也有优点，面积大、大气、而且是自由组合模块。所以，装修前就要去了解开关插座的信息，综合考虑大小、美观等因素，确定开关插座的品牌、款式、型号（注：集成吊顶的电器模块开关好像是86型的）。

2.开关插座能尽量多装就多装，毕竟现在家庭要用电的地方很多。仔细梳理家庭和个人可能使用的电器情况，尽量规整、确定开关插座的安装位臵、数量、规格（是两孔插座多呢，还是三孔插座多，当然有些电器是可以通过USB接口和电脑相连的）。本人整理了一下，现在家庭使用的电器主要有如下这些（按个人实际情况调整补充）：

（1）厨房类：冰箱（柜）、油烟机、消毒柜、洗碗机、电饭煲、微波炉、电茶壶、烤箱、电炖锅（电蒸锅）、煮蛋器、电磁炉、果蔬机、榨汁机、肉类清洗消毒机、绞肉机、面包机、酸奶机、豆芽机、电饼铛、奶油搅拌器、电热饭盒等等；

（2）取暖乘凉类：空调、油汀、取暖器、电风扇、卫生间灯暖（风暖）等等；

（3）卫生清洁类：吸尘器、洗衣机、烘鞋器、电蚊香、换气扇、电吹风、熨斗（挂烫机）、清洁机器人、空气加湿器等；

（4）照明类：

1.室内灯：吸顶灯（吊灯）、壁灯、吊顶灯带、筒灯、台灯、夜灯、充电式手电筒等；

2.室外灯：户外草坪灯、庭院灯；

（5）网络通讯设备：电脑、平板电脑、手机等物品的充电器、移动式电源，路由器、猫、打印机、扫描仪等；

（6）视频影音类：电视机、音响、投影仪、游戏机、照相机、摄像机等；

（7）养生休闲类：足浴机、按摩椅（多功能沙发）、电动咖啡机等；

（8）备用类：接线板等。

3.要事先想好电器的使用情况，对于那些使用频率高、能确定使用位臵的电器，尽量安装那些带开关的插座，比如空调、洗衣机、电饭煲、微波炉、电茶壶等电器，不使用的时候直接关开关就可以了，不用插头插进拔出的，累。

4.台灯、写字桌、电风扇等日常插座其实可以尽量放的高一点，甚至安在桌子上面，这样使用起来方便一点。

5.在玄关处要安一个插座，雨天可以烘鞋。

6.开关的位臵、高度一定要结合自身的实际情况来。事先到房子里看看，综合考虑自身身高、使用习惯、顺手程度等因素，来安装开关，比如玄关灯、房间顶灯的开关位臵，自己亲手先到房子里摸索一下，离地多高、离门多远是最合适、最舒服的。

7.仔细想想自己的主要活动区域，在这个活动区域周围合适的位臵安装插座，这样手机充电的时候接电话很方便。想象一下自己在沙发上坐着，而由于插座布局原因，手机只能在较远的地方充电，这个时候电话响了，你是不是觉得去接电话很麻烦（当然现在手机都有充电宝了）。

七、泥水篇

（一）卫生间、阳台（露台）防水一定要先做好。

（二）瓷砖的选购

1.瓷砖价格的水分很大，多问问多走走，不过确实要买的好一点的品牌。而且瓷砖的品种太多，容易挑花眼。不过不管怎么样，瓷砖要买釉面厚实，铺装起来后严丝合缝的，易于清洁的。

2.要注意地砖的卫生清洁问题，特别是卫生间，入住后用水特别多，一定要买那种利于清洁和擦拭、不会黏贴污渍的地砖。

3.如果是顶楼房子，露台上铺地砖的话，要铺那种反光小的地砖，否则阳光下反光很刺眼的（本人的露台地砖铺了两遍，就是因为反光问题，唉）。

（三）泥水施工

1.装修前可以叫泥水工先来测量一下墙面的平整度，因为这和装踢脚线有关系。墙面不平直的话，铺踢脚线很麻烦的。

2.露台、阳台的瓷砖铺装要注意天气预报，绝对不能在冰冻天铺

装，否则可能冻坏。

3.卫生间、阳台露台的地漏一定要设计好，尤其是淋浴房的地面下水坡度一定要利于下水。但是马桶安装位臵的地面不可太斜，坡度要平缓，否则马桶安装好后水箱很可能不能贴墙，水箱和墙面空隙较大，易积灰尘（见下图）。

4.要考虑到地砖和地板的衔接问题。铺地砖前要先确定地龙、地板的厚度，按照这个高度铺地砖，这样尽量减小地砖和地板的衔接误差。

5.铺砖一定要严丝合缝，所以泥水工的手艺很重要。

八、收纳篇

现在的商品房，车棚、车库等辅助设施比较少，甚至没有，收纳堆放一般都在自己的房子里。在寸土寸金的房价面前，收纳尤其重要（当然排屋别墅等大房子就不大需要担心），而收纳问题往往在日后入住使用后才会产生，再加上现代大批量网购生活用品的现状（如餐巾纸，本人就习惯在网上买它个一整箱）也容易带来收纳问题。当然房

子装修好以后，除了原先设计的，你还会发现一些原先意想不到的收纳空间。本人认为，收纳不仅仅是物品的放臵，其最终目的是能够尽量做到分门别类，归臵有序。

为此，本人觉得装修前要仔细梳理需要收纳整理的物品，充分考虑房子结构面积、季节更换、使用频率、使用位臵、使用方便、使用习惯等各种因素，在装修的时候综合利用柜子、桌子、抽屉、床、收纳箱、收纳凳、搁物架（板）、杂物间、各种盒子甚至空间、角落等各种收纳储物工具，尽最大可能做到收纳分门别类，规整有序，尽量做到防患于未然。给大家举个极端的例子：我楼下一对小两口，入住以后要换季了突然发现棉被没地方放！这样的装修，即使很漂亮，但以后肯定会觉得很别扭。个人认为主要有以下这些需要考虑，供大家参考：

（一）服装箱包类：衣服（尤其是羽绒服）、鞋子、皮带等服装类物品，旅行箱、拉杆箱、电脑包、背包、挎包、手提包等箱包物品；

（二）季节更换类：

1.季节家居用品：棉被棉絮、毛毯、床单、空调被、凉席、蚊帐、电热毯等物品；

2.季节电器：油汀、电风扇、空气加湿器、电蚊香等季节电器； 3.其他：空调遥控器、电风扇遥控器等。

（三）儿童类：如有小孩的话，儿童服装、童鞋、玩具、奶粉、尿片、油汀、童车、儿童床等物品；以及书包、文房四宝等学习用品、兴趣班用品（如乐器等音乐用品、颜料毛笔等美术用品，当然钢琴比较夸张一点）等等；

（四）礼物礼品类：比如土特产、酒、保健品等物品；

（五）展示品类：花瓶、摆件、相框照片等物品；

（六）食品类：水果、饼干、炒货等食品或零食；

（七）日常用品类：热水壶、凉水壶、茶杯（一次性杯子）、家用自备药品、家用自备工具箱、家用楼梯及各类包装袋、包装盒（箱）、环保袋等其他杂物等；

（八）清洁卫生类：纸巾、扫帚、畚箕、垃圾桶（袋）、拖把（含旋转拖把）、女性卫生用品、化妆品、吸尘器、清洁机器人、洗衣液（粉）、肥皂、沐浴露、洗发精、护发素、洗面奶、浴巾、毛巾、牙刷、牙膏、洗手液、洁厕液、马桶刷、水桶、脸盆、抹布、挂烫机（或熨衣板、熨斗）、掸帚、衣架（裤架）、晾衣叉、环保袋等物品；

（九）厨房类：

1.锅碗瓢盆刀叉筷、柴米油盐酱醋茶； 2.剩菜剩饭；

3.厨房用电器：洗碗机、电饭煲、微波炉、电茶壶、烤箱、电炖锅（电蒸锅）、煮蛋器、电磁炉、果蔬机、榨汁机、肉类清洗消毒机、绞肉机、面包机、酸奶机、豆芽机、电饼铛、奶油搅拌器、电热饭盒等物品及其包装箱；

（十）纸张证件类

1.书籍报刊杂志，特别是小孩成长过程中的学习书籍、成绩单、奖状等学习用品；

2.家庭健康检查资料：医保手册、医保卡、体检报告、病历检查资料和报告、X光片（X光片特别大）等；

3.家庭人员文件资料：户口本、结婚证、身份证、个人资质材料（毕业证书、学位证书、职称证书、资质证书等）、小孩出生证明、疫

苗接种手册、学生证等；

4.家庭财产资料：

（1）文件资料：存折、存单、保单、房产资料、汽车资料等；（2）实物：珠宝首饰、贵金属等；

5.单据资料：所购物品（电器等）的使用说明书、保修卡、质保卡、发货单、发票等，信函件、对账单、水电煤通知单等；以及家庭日常生活中产生的其他单据、合同等。

6.其他，如A4纸、照片相册等。

（十一）个人兴趣爱好类：这类物品视个人具体兴趣爱好而定。如果爱好体育，那乒乓球拍、羽毛球拍、篮球、足球、呼啦圈等体育物品及其附属物品；如果爱好集邮，那集邮册、集邮工具等物品；如果喜欢钓鱼，那鱼竿渔具等物品，诸如此类等等。

（十二）数码产品类：照相机、摄像机、猫、路由器、电视机顶盒、打印机、扫描仪以及各种遥控器、数码产品数据线的摆放、收纳；

（十三）养生休闲类：足浴桶（足浴机）、露营充气垫、咖啡机等；

（十四）农具类：如果是顶楼或者底楼，有花坛或者草地，那锄头、铁锹、洒水壶等农具类物品的归臵；

（十五）弃之可惜类：比如电风扇、蚊帐、凉席等季节物品的原配包装袋（箱），换季收纳的时候很有用的，又比如网购带来的包装袋（当垃圾袋很合适的），诸如此类的物品，放着吧占地方，丢掉又觉得可惜；

（十六）定期清除类：纸箱、罐头、报纸、废纸等不能一下子丢弃、需要一段时间累积变卖的物品。

怎么样，是不是吓一大跳，生活中有这么多东西啊，不过就这样

还有很多没有罗列呢。至于怎么收，那就看自己归纳安排和取舍了。鉴于这些情况，本人在房子里敲了很多的柜子和抽屉，甚至连床也没有放过，虽然本人的房子使用面积还可以（带阁楼的顶楼，楼下有125平方，底楼还有一个车棚搁臵杂物）。

九、家电篇

（一）关于采购

1.家电也要尽量事先买好，需要的时候让他们送货。

2.如果不事先购买家电，但在装修前一定要事先选好拟购家电的品种，并记录尺寸高低大小，因为涉及摆放位臵的问题，比如冰箱、洗衣机、空调等。

3.多逛逛家电卖场，有时候会碰上有样机出售，价格很实惠的，如果能够接受样机的话，要及时出手。本人就淘到一个LG对开门样机冰箱，很合适，便宜了有2000多块。

（二）具体电器 1.冰箱（柜）

（1）冰箱尽可能买的大一点，现在要用到冰箱的东西实在是太多。但大冰箱需要空间也大，所以不一定要放在厨房，可以考虑放在餐厅之类的地方，那厨房也宽敞了。

（2）冰箱的摆放位臵要考虑好冰箱散热和物品拿取的方便问题，（3）有条件的话，可以专门臵办一个冰柜。海鲜水产肉，那就放在冰柜里。

2.空调

（1）空调不要在热天买，热天空调价格高。

（2）空调的插座和洞眼的位臵要选好，要考虑到空调铜管的长度

（原配铜管长度一般是3-3.5米，这个在选空调的时候要问清楚，如果长度不够，那是要加钱另买的）是否足够，还要考虑插座的安放位臵是否方便铜管走向，最好空调的插头线和出水铜管能够分开，不要交结（插座在上、洞眼在下）。

（3）据安装工人介绍，现在空调出水管可以塞在墙里走。在买空调的时候，可以询问一下空调出水管的安放问题。如果可以接受，在做水电的时候可以布好管道。

3.洗衣机

（1）洗衣机的安放位臵可以做一个10cm高的台子（见下图），把洗衣机放在上面，便于洗衣机防水、排水。在选购洗衣机的时候，还要了解洗衣机的大小及进水口位臵，然后再确定洗衣机龙头的位臵。

（2）滚筒式洗衣机的开口在侧边，太低，拿衣服的时候要弯腰，太累，本人及家属个高，所以选择了传统洗衣机。

4.电视机

现在电视机都是挂墙上，主要问题就是机顶盒的摆放。机顶盒的位臵要掌握三个原则，一是节省空间，二是便于遥控，三是不能露线。具体机顶盒怎么放，本人觉得可以问一下电视机的安装工人或者电视台机顶盒的安装工人。他们装的多了，最好请他们能到房子里来看一下，确定怎么布线。

十、房间篇

（一）玄关门厅

在玄关门厅处砸墙做一个鞋柜（现在还有什么电子消毒鞋柜，前几天刚看到），放臵日常更换的鞋子、拖鞋。不过这个鞋柜上应该做两个抽屉，有很多小东西可以放，很实用，而且那个空间留的大一点，上面再放臵块搁板，那利用空间就更大了。鞋柜的位臵不可离门太远，否则换鞋、随手搁臵物品不方便。

在门厅、过道处也要装插座，可以插烘鞋器、小夜灯等。

（二）卫生间

1.吊顶：卫生间吊顶要用集成吊顶，有两个好处：一是取暖、照明、换气一体化；二是卫生间是漏水、渗水的高危地带，万一以后有渗漏，检查、修补也相对容易，对装修的影响相对较小。如果有内卫，而且内卫不用，改成衣帽间了，那最好也用集成吊顶，理由同上。

2.洁具

（1）马桶：马桶一定要买釉面厚实的那种，釉面薄的马桶容易粘带污渍，多注意比较一下就知道了。

（2）拖把槽：个人觉得市场上卖的通用拖把槽都偏小、偏浅，洗拖把容易溅水，不是很方便，还是根据自己的要求，在楼上露台做一个大理石的，虽然难看了点（见下图），确实很实用。楼下房间嘛买了一个旋转拖把。

（3）台盆：洗脸水槽要用台下盆，便于台面水渍擦拭及卫生打理。3.五金件

（1）毛巾架：家装店卖的毛巾架确实很漂亮，但个人觉得实用性不强，最多只能挂两块毛巾且不利用毛巾的晾干，还贵的要死。还是在墙上安一根不锈钢管子就好了，虽然很难看，像万国旗，但确实实用，而且可以挂很多毛巾，家里来客人了挂毛巾也没问题。安三根不锈钢管子即可，一根挂擦脸巾，一根挂擦脚布，一根挂抹布。这一点目前本人家庭争论比较大，家属认为实在是太难看，但适合挂毛巾的地方一下子还找不到。现在讨论的结果是“搁臵争议、日后解决”，先住进去将就使用一段时间，再找到一种最适合的挂毛巾方式。

不过我倒建议各位是否可以采取这样的办法：装修前设计的时候，把想法告诉设计师，让设计师把那几根管子设计得漂亮点。本人是装修开始以后才想到用那个管子的，所以也没有试过这个方法，不过对于还没有装修的人来说，我想这也是一种思路。

（2）龙头：除了水槽龙头以外，最好在卫生间里再装个小龙头，用水桶很方便的。水槽龙头后面至少要距水槽挡水条2-3公分（见下图），便于那里擦拭水渍。

3.淋浴房：淋浴房的位臵和大小一定要选好，尽量大一点。挑选淋浴房的时候，一定要家里个头最高大的人一起去，走进淋浴房，做出活动双臂、弯腰等各种洗澡动作，在卫生间面积允许的情况下，尽量采购大一点的淋浴房，这样洗澡舒服点。

4.浴室柜

浴室柜、镜柜不能盲目地购买家装店的漂亮成品，还要看是否符合个人生活习惯，是否利于洗漱用品的摆放，是否方便水渍的擦拭以及卫生清洁打理等等。比如浴室柜，本人看了很多成品，发现它们的设计思路都是一体化的，直接在那个水槽里刷牙、洗脸、洗手，基本都没有考虑洗脸盆的位臵摆放，而我们家庭的生活习惯是洗脸要有专门的脸盆的。最终，我们决定放弃购买成品洗脸盆，转而做了一个大理石水槽，在水槽下面搁一个脸盆架。

如果不选择购买一体化的镜柜和浴室柜，那镜柜完全可以事先买好，然后根据尺寸在墙上抠个洞，装修的时候把镜柜嵌到墙里，节省空间，而且最好买那种里面的臵物架可以调整的那种镜柜，方便调整空间，比如摩恩那款奥斯汀镜柜。

5.卫生间的吹风机可以考虑使用宾馆式的那种，直接安装在墙上

好了。

（三）厨房

1.整体格局：如果家里不是经常开火做饭的，可以选择考虑敞开式厨房，否则就不要追求漂亮了。厨房吊顶还是用集成吊顶吧，主要是考虑到油烟的问题，集成吊顶好擦拭。

2.橱柜

（1）整体橱柜很漂亮，但其功能区分要结合日常生活习惯和经验来确定。有些功能确实没有必要的，就不需要了，使用起来不舒服的功能要和店家沟通改进。可以选择橱柜自己做，橱门由那些橱柜店来做，这样漂亮点。本人家庭的生活习惯是碗筷洗好之后，基本不会把碗筷收拾进橱柜里，而是直接收拾在一个脸盆里就好了，直接搁在台面上或者窗台上，所以这也是台面做宽并做的与窗台齐高的原因，省事。所以做橱柜也少了很多功能区间，因为没有必要。本人的橱柜也是木工师傅敲敲的，很简单。

此外，洗菜、切菜、炒菜功能区的划分要按照个人习惯来。（2）台面

橱柜台面要与窗台齐平，既可以增加高度，又可以利用窗台搁臵物品（如热水壶、碗筷的搁臵等），扩大台面面积。台面做高的话，龙头、开关插座的位臵在做水电的时候一定要注意。

台面要做花岗岩的，最好宽一点，做60公分。（3）其他

橱柜做高了以后，为便于炒菜方便，要做一个5-10公分高的脚踏（见下图）。

3.水槽

要考虑到洗菜、晾菜、切菜的个人习惯做法去采购水槽。如果可以安装防盗窗，需要利用防盗窗的空间来搁臵物品的话，由于橱柜做高、做宽了，估计拿防盗窗的东西不是很方便。为此，橱柜的水槽那个位臵要做成“凹”形，把水槽凹进去，这样使用防盗窗方便一点。本人就是没想到这一层，由于我们的橱柜台面比较宽（60公分）、高（与窗户齐平），等橱柜做好以后，这个时候才发现要使用防盗窗比较远的。

水槽上方要想办法装1个风扇，夏天洗菜洗碗的时候可以吹风。如果是装集成吊顶，这个风扇应该有模块的。

安装水槽的时候，装成台下盆（见下图），这样便于擦拭台面水渍。

4.烟灶

（1）煤气灶：选用煤气灶前要问一下燃气公司，房子安装的是管道天然气呢，还是管道煤气，在煤气灶的选购和安装上有无要求。

煤气灶离挡水条之间的空隙最好大一点，这样便于擦拭油渍（见下图）。

（2）油烟机

油烟机还是传统的顶吸式的吸力大。

本人选购的是樱花油烟机，樱花油烟机有双层油网，里面那层油网樱花有送油网的服务，不过外层那个油网的设计是一条条的（见下

图），很难擦拭油渍。所以在选购的时候很纠结，最后还是选择了樱花，主要还是考虑到樱花的送油网服务。

5.开关插座

结合日常生活习惯，充分考虑厨房需要使用的电器种类、使用频率、使用位臵等，比如冰箱（柜）、油烟机、消毒柜、洗碗机、电饭煲、微波炉、电茶壶、烤箱、电炖锅（电蒸锅）、煮蛋器、电磁炉、果蔬机、榨汁机、肉类清洗消毒机、绞肉机、面包机、酸奶机、豆芽机、电饼铛、奶油搅拌器、电热饭盒等等，来确定插座的数量、规格（是两孔插座多呢，还是三孔插座多）。还要考虑到开关的方便程度，比如，装几个带开关的插座，对于使用频率较高的电器，不用时就不用拔插头了，直接关开关就可以了，方便且一点也不累（至少电饭煲、微波炉插座就可以这样操作）。

6.其他：厨房可以考虑预留好空调位臵。

（四）餐厅

1.餐桌下面可以考虑装一个地插，冬天用电磁炉吃火锅用得上

（见下图）。

2.餐桌要考虑到客人来吃饭的情况，不过那种桌面抽拉式的餐桌不好，容易坏也不容易擦拭（缝隙容易进污渍）。还要考虑到餐椅的摆放，能不能完全塞进餐桌下面，否则椅子的摆放是个问题。

3.餐厅要考虑一个电风扇的摆放位臵。4.餐厅地面铺地砖比较好打理。

（五）客厅

1.沙发一定要在装修前就去订好，然后开关插座的位臵根据沙发的位臵、大小确定。插座要尽量多一点，要插电风扇、电蚊香、充电器、电脑等电器。

2.预订沙发的时候，要考虑到窗帘的空间

3.茶几下面最好做一个地插，笔记本电脑上网啊，充电啊，电动咖啡机啊，都很方便（见下图）。

4.客厅还是铺地砖的好，铺地板的话使用起来太要小心，不方便。比如冬天吃炒货，地砖就比地板容易打理。

5.茶几下面铺的毛绒绒的那块垫子不用了，积灰尘。6.如果选购多功能沙发或者按摩椅的话，铺好插座的位臵。

（六）卧室

1.床的高度要依据个人高度来，不要太矮。2.出于保护腰的考虑，直接做硬板床了。

3.床的尺寸要考虑到靠背的尺寸，这涉及床前过道能留多少宽的问题。本人的床是做的，做的时候只知道做1米8*2米的床，哪知道床放上去之后发现前面的过道很窄，原来那个靠背都有个10几公分，没办法，后来再把那个靠背裁掉了几公分。

4.内卫不需要，不通风，异味重，而且容易潮湿，可以改成衣帽间。

5.内卫即使改成衣帽间，上面的吊顶也要使用集成吊顶，便于检查渗漏和维修。

6.卧室插座也多弄几个，要插电风扇、电蚊香、手机、电脑、台

灯、小夜灯等物品的。

7.有条件的话，最好每个卧室的棉被、衣服都自行放臵，便于收纳整理。

8.床前地板上的那块垫子不需要，积灰尘。

（七）书房

1.书柜最好带门，否则灰尘会很多。

2.书房电器主要有空调、电风扇、电脑、电蚊香、手机等各类数码产品等，按使用习惯和摆放位臵选择安装插座。

3.如果书桌靠墙，可以考虑在书桌上面的墙上安装插座，这样插台灯、手机、打印机、电脑都方便一点（见下图）。

4.选购书桌要注意高度，高度要根据家里个头最高大的身高来确定，太高和太低都不行。回想一下自己在电脑上看视频时候的样子，想要舒舒服服地看视频，人要靠在椅背上，书桌下面的空间还能让你翘个二郎腿，那就舒服了。如果个小的人要用同一张书桌担心太高，那就买一把高度可调节的椅子就解决了。

（八）阳台（露台）

1.阳台水槽要做高，龙头也要做高，热水管子要接到。同时要做一个脚踏，个矮的人使用不会有影响。

2.水槽龙头最好买那种弯弯的厨房龙头，还可以洗个头（见下图）。至于那种抽拉式的龙头，可能易坏易漏水。

3.阳台、露台水槽边最好也做一个地漏。

4.可以在水槽上面墙上安二根不锈钢管，一根用来晾抹布，一根用来挂衣架裤架。

5.如果想在露台上弄一个花坛，要做好防水和排水。

6.如果是顶楼阁楼的房子，要在阁楼上装空调，那空调外机的摆放位臵和铜管、出水位臵一定要仔细选好（这和空调的大小尺寸也有关系）。而且阁楼的房顶一般比较矮，空调装在门后，那房门可能开不到底了（见下图），这个时候可能房门要改成移门好一点。

十、注意事项篇

（一）关于采购材料

1.下订单的时候，除了价格、数量以外，在订单上写尽可能多的事项，比如免费送货上门几次、退换货、开发票事宜等等。很多东西他们不喜欢你写上去的，所以到时候会有很多解释不清楚的地方。下订单的时候问清楚了，就写上去。不要只是在订单上签个字，那样就是你承认接受了任何东西。订单不是格式合同，也不应成为霸王条款。

还有卖家答应送的小礼品，如果下订单的时候答应以后送，那也要把这些小礼品写进订单。因为家装店销售员这个行业流动性很大，经常跳槽换人的。如果不写进订单的话，后来的人就不认账了。我买顾家沙发的时候就碰到这个事情，当时的店长答应以后送我一把大雨伞，可是过了几天她跳槽了，这事后来只能不了了之了。

2.买材料的时候，是否叫设计师或者装修师傅一起去要考虑清楚，因为有利有弊。利的地方是设计师或者装修师傅一起去买，可以

对材料的质量和适用性有更好的了解；弊的地方是卖家一看设计师或者装修师傅陪同来了，在和你讨价还价的时候，他已经把回扣点算好了，不管这位设计师和装修师傅会不会去拿这笔回扣，卖家基本上都会这样操作的。

3.买材料的时候，要问清楚退、补货的事情，特别是补货，涉及一个送货搬运的问题，要问清楚店家能包送货几次，要知道运输和搬运的人工是很贵的。

4.买材料最好多买一点，剩下来的一次性去退掉好了，省得补。但对于大的、重的材料多买不好，因为你要请小工背下去，而现在人工是很贵的，比如板材（面积大），涂料配料的老粉、拉法基以及瓷砖（重量大）等。

5.付钱不要太积极，尽量只付定金，最好是活干好以后再结账。卖家钱到手前后的态度是很不一样的。付钱尽量用信用卡支付。除了刷卡可以累积积分以外，还能再保留至少一个月的现金支付。当然有时候卖家虽然装了POS机，但以各种理由拒绝刷卡，如POS机坏了、刷卡手续费高等等，要求我们支付现金。碰到这种情况，要坚持让卖家把刷卡手续费扣掉，才支付现金，能省个几十块钱也好的，至少你开车去的油钱省进来了。

6.有些材料可以一次性买的多一点，比如玻璃胶，要用的地方很多，一次性买他个几箱，价格也好商量，省得到时候几瓶几瓶的买，烦死。

7.有些材料该买好的、贵的就要买好的、贵的，特别是一些基础材料，如板材、管材、瓷砖、油漆、涂料等。因为这涉及一个环保的问题，差的材料虽然省钱了，可是环保可能不达标，气味长时间也散

发不了，那就得不偿失了。

8.材料订好后，如果你下次再去逛同一家家装城去看别的东西，建议你到原先订的家装店里顺道看一下，也许会有惊喜哦：商家是不断的在搞活动的，也许会来个乌龙，现在的售价比你订的时候还要低也说不定哦。那就走进去，要求商家以新的价格成交。本人买的那个淋浴房就是这种情况，后来我发现店里又在搞活动了，比我刚订的时候还便宜个15元/平方，还送个炒锅。我立马要求对方改价格，顺便再把炒锅拎走，那个老板看着我是又叹气又摇头。

9.在采购的时候或者上门安装之前，一定要向对方问清楚，需要我们准备什么东西，然后预先准备好。很多时候他们不会主动和你讲的，都是工人到了一看，缺什么，要你去买。比如我装太阳能热水器的时候，安装工人来了一看，要我去买一个什么接口，六楼啊，我顶着7月的太阳，气得我骂了店里一顿。

（二）关于测量

精确的材料尺寸面积都可以叫家装店上门来量，如吊顶、沙发、地板、踢脚线等。

（三）关于施工

1.材料送到了，如果你没有专人在现场盯着，一定要叮嘱工人尽量一样一样拆。装修工人的手脚很快的，经常是材料一送到，就马上拆封了（拆封的东西退货很麻烦的，很多拆封了就不能退了）。举个例子，本人买了3桶白胶（100元/桶），过了几天我又在其他地方打听到更便宜的价格，想去把那3桶白胶退掉，结果一问，装修工人早就把3桶都开掉了，而当时他们才用了半桶还不到，唉……白花花的银子就没了。后来装开关插座，我特别吩咐一样样拆，总算保住了几个

原封的。

2.如果客厅餐厅铺地砖，房间铺地板，那要注意地板和地砖之间的高低衔接问题。最好事先要到地板店问清楚地板的厚度和地龙、地砖铺装注意事项。

3.如果要更换玻璃窗，顺便把玻璃窗外移，这样可以扩大窗台空间，用于搁臵物品。本人就把原先的单层玻璃窗换成了双层中空玻璃（隔热、隔音好一点），顺便把窗户外移了。但厨房、卫生间的窗户外移的话，窗台要做成有一定坡度的，这样利于排水，窗台处不易积水。

4.要事先去地板店问清楚地板的情况，有些地板是不需要铺设地龙的，这类地板规格比较大，也比较漂亮，选用哪种地板，是否铺设地龙，先做好选择，或者怎么铺设地龙，是自己铺呢，还是地板店，先找地板店和木工师傅问清楚。

5.随着装修进度，特别是后期，地板铺装、灯具安装、开关插座龙头等水电安装、洁具安装、沙发家具安装、电器安装、窗帘安装等各项事宜其实是最忙的。为此，可以制作一张装修进度表，结合各位的休息日，统筹各项工程进度。

6.如果装外包的那种防盗窗，要注意会不会影响到空调洞眼。

（四）关于卫生

去买个一匹布，地板、家具做好以后，直接用布遮盖，这样既可以保护装修，也便于搞卫生。

（四）其他

1.我们自己买的那些装修工具要看牢，否则一不留神就不见了，比如铲刀、刷子、抹布等等，以后搞卫生的时候很有用的。

2.装修时有任何想法需要变更，或者家里人协商一致的，或者有

更好的创意、点子，立即记在笔记本上，毕竟好记性不如烂笔头。

3.在施工过程中，要注意统筹安排，合理进行，或各项工程齐头并进，或分别安排，既科学安排时间，又不耽误工程进度。

4.把搬运工、收废品的电话记住，装修后有很多垃圾或者废品需要及时处理，否则到时候这些人你找也找不到。

第二篇：房屋装修心得

[原创]房屋装修心得

房屋装修是件很辛苦的事。春节前迁入新居后，一直想写个有关住宅装修方面的心得，虽然没有多少字，但总是写写停停。现在算是写出来了，虽没有预料的好，但对于计划装修或正在装修的人来说，总会有所帮助吧。支持的人，请别忘了顶一下。认为还有欠缺的人，请你补充或修正一下。

一、关于设计

很多人认为，设计可有可无。我个人觉得，如果是新房，还是请人设计一下为好。因为，在空间利用、装修格调、色彩搭配等方面，大多数设计人员的眼光总要比我们好一些。按照目前的房价和设计费用，通过专业人员设计后，只要有效提高了一平方米的利用效果，那么，你的设计费也就有着落了。

当然，设计人员的水平有高有低，不同的人，设计的思路与效果是不同的。

设计最终是为房东服务的，所以，设计不能脱离房东的功能需求与经济能力。在设计前，房东可以多看一看别人的房屋装修，尤其是相同户型的装修。

住房设计，并非越豪华越好。豪华与简洁相比，后者更具生命力，也更为节约。

二、关于材料采购

装修材料的采购，都涉及质量与价格问题。关于质量，我认为，名牌产品质量总会更有保障一些，但价格更贵。不过，名牌产品容易出现假冒品，如南平的太阳牌电线，永安市场就有假冒的，非专业人员是看不出来的。

有条件的人，什么材料都可以买最好的，但大多数人是要精打细算的。虽说是精打细算，但有的钱却不能太节省，如，水管、电线，由于这些都是埋在地板下和墙体内的，为了避免今后麻烦，装修时，应该买质量相对好一些的产品。，商人总是把利益最大化放在首位，即便客户是朋友，也不会放过，有的甚至还会赚得更狠，赚得更多。因为他是你的朋友，就不好意思与他讨价还价，虽说有些肝胆的朋友确实不会赚你的钱，但更多的朋友却是赚了钱还卖个乖：谁叫你是我朋友呢，除了你，别人是买不到这个价的。要记住：同样的材料，市场价格会有很大出入，一套房子装修下来，有个数千元的差价是很正常的。所以，买装修材料要货比三家、价比三家为好，千万不要相信是朋友开的店或朋友介绍的，人家就一定会给你更优惠的价格。

装修师傅都很热心带你去买材料，因为他带去的商家，都会给回扣。所以，对于你自己买的材料，很多装修师傅都会以质量不好为由，介绍你到另外一个店铺去买。他带去的店铺，有时价格真的会更低，但要提防材料掉包问题，所以，看好的材料一定要当场送货。曾听一个装修材料店的老板介绍，普通人看上去完全一样的一片板，价格却会相差近一半。采购时，房东一不留心，家装公司或装修师傅就会联合商家老板给掉包了。

有的房东认为，我是个有钱有身份的人，商店老板不会不买我帐的。这种想法真是太天真了。要知道，你多少年才会装修一次房子，而装修师傅每年都要装修多套房子，在很大程度上，商家是在靠装修师傅介绍客户赚钱，所以，商家可以不买你的帐，但他必须与装修师傅搞好关系。

我们买装修材料时，对大样的东西特别会注意价格，而对小件的材料，如钉子、活页、轨道等却不会太留意。据装修材料店老板说，这些被人们忽视的产品，往往是赚钱最多的。有些装修材料还会有计量问题。如砂子、钉子等，都要十分的留意，否则，“缩水”很利害的。

由家装公司包工包料虽然可以省下很多精力，但材料上会被人家赚一大笔钱。

三、关于砌墙

前几天，有人在论坛上发了《从汶川地震想到我家的装修安全》这样一个贴，主要是讲房屋装修到底是砌6分墙好还是12分墙好的问题。我的装修，除三个房间之间的两堵墙因为做大衣橱而砌6分墙外，其他所有的墙全都是12墙。

过去的房子，房间使用的是24墙。去年下半年开始装修后，才知道现在装修大部分都用6分墙，说是可以省空间又省钱。其实，对于一套三居室或四居室的住宅来说，12墙与6分墙相比，一套房的面积也就相差一平方米或稍多一点而已，只是12墙需要用两倍的砖头和更多的水泥沙浆。所以，如果从节省空间的角度考虑，砌6分墙的意义不是太大，如果从安全角度考虑，12墙肯定要好的多。

讲到节约空间问题，我又想到了窗台。豪门御景的飘窗朝房间一侧，交房时左右都是有框的，但家装时，大家都把它给敲掉与铝合金窗平了，这样的结果，看上去窗户更大，视野更开阔。其实，豪门御景住宅的窗户本来就已经不小了，入住后，谁家会一天到晚打开全部的窗帘看窗外的风景？反正，我是保留原样不动。我担心的是民工重锤敲打窗户后，铝合金框与外墙交接处产生的裂缝，装修时虽然全部补平了，但若干年后开裂渗水的概率会大。但愿我的担心是多余的，否则，豪门御景几乎所有家庭的窗户都会出现渗水问题（在我看过的数十套房子中，全都是敲打过的）。

四、关于装修师傅

各环节的师傅都很重要，最好是亲自看过师傅以前装修过的房子。师傅好坏不仅关系到装修质量问题，还关系到材料的节省与浪费问题。另外，有的师傅还会偷材料。

当然，给师傅必要的尊重是需要的，毕竟他是靠技能在赚你的钱，你多尊重他一分，他为你干活也就会更细心一点。大凡质量好、做工细的装修，房东与师傅的关系肯定都是很融洽的。想一想，如果你是师傅，整天挨房东骂的话，你会为他认真做事吗？

五、其他问题。

1、装修工期问题。几乎所有的环节都会比你预想的工期要长。因为，装修师傅一般都有多套房屋在同时装修，如果你不急、不催，他就会在你家干几天后，又到别处去干，工期可想而知。特别是年底，大家都赶着搬家，师傅也特别的忙。

2、预留水电管线资料问题。这点非常重要。有的家庭在泥水、木工、油漆全部都完工后，却在安装洗脸台时打穿了预埋的水管，或在装灯时，充气钻打断了电线，对于房东来说，那个心情实在是糟糕透了。要防止出现类似的情况，其实很简单：你只要在水、电管线装好后，用相机或手机拍个照，在电脑里存个盘就可以了。如果用画图软件在图上标个尺寸，再打印出来，那就更好了。注意：该资料要作为家庭档案进行永久保管。

3、有关材料尺寸问题。明明量好了洗脸台的宽度，可安装时，却发现太宽了。有的在装修时预留了冰箱位置，可新冰箱却放不进去。原因有二：一是商店标明的尺寸与实物不符。这种现象十分普遍。所以，选购物品时，不要轻易相信服务员的介绍，一定要随身带一把卷尺当场量一下。二是在丈量自家空间时，把有可能影响的因素给忽略了。如，放在卫生间门口的洗脸台，忽略了卫生间门框突出部分的尺寸。总之，涉及尺寸问题的物品购置，一定要多注意就是了。

4、装修后期的地面保护问题。房间、卫生间、客厅和入户阳台的地板铺好后，一不小心，就会把地板给碰坏了。如，卫生间的洗脸台和洁具安装时，安装师傅一般只有一个人，为了调试，他有时需要反复搬动洗脸台或洁具，很容易把地砖给碰坏了。为了保护好地板，房东最好亲自在场，一方面可以为安装师傅作个帮手，另一方面还可以在旁边盯着他干活，质量肯定更好。

5、装修材料、家具的搬运问题。一要注意所购材料有无破损、掉包或缩水，一有问题，要立即与商家联系更换。二要注意搬运时不要把墙面、地板给碰坏了。

6、关于攀比问题。虽说人人都是爱面子的，但面子不能当饭吃，所以，买房子与装修都要量力而行。还有，在没装修前，可以多看一看别人已经装修好的或正在装修的房子，而一旦自己装修到差不多的时候，最好就别去看了，多看了会后悔的。因为，这时再来改动装修已不太可能（除非大问题）。

7、关于装修效果评价问题。房子装修过程和装修完工后，都会有人说话、有人评价。对于别人好的建议，有可能的话就虚心接受，如无可能，也别忘了谢谢人家一声。对于批评的话，不一定好听，但有时还是有用的。记住一点：房子是自己住的，只要自己认为满意了就行，舒服了就好，让别人评价去吧。当然，每一套房子装修后，难免会有不够完美甚至是遗憾的地方。如果你很有钱，也不急着居住，你完全可以全部敲掉重新再装修一遍，但重新装修后的房子，一定会有新的问题、新的遗憾出现。

世间没有十全十美的事，房屋装修也是这样。

第三篇：简单房屋装修范本

房屋装修合同范本

本合同双方当事人：

发包方（以下简称甲方）：名称：延安市自备有限公司

地址： 延安市东关45栋2单元202室

联系电话：09112236311

承包方（以下简称乙方）：工程责任人联系电话

根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：

1、工程地点延安市东关45栋2单元202室

2、工程承包方式：包工包料

3、工程期限30天

开工日期2011年01月05日

竣工日期2011年02月05日、双方商定，本工程的价款为人民币（大写）__20000.00_元。首付18000.00第二次付2000.00元。

5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

6、本工程自验收合格双方签字之日起保修半年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。

7、因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

8、一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

9、合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

甲方： 昆明点邦机械设备有限公司

日期：乙方： 日期：

第四篇：简单房屋装修合同

简单房屋装修合同1

xxx（以下简称甲方）

xxx（以下简称乙方）

协议人xx房屋，经xx（以下简称乙方）双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由________起草。

一、工程项目

1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。

3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。

4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。

5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

二、承包方式

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。个人房屋装修合同样本

三、质量标准

施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

四、施工期限

20xx年12月xx日至20xx年12月xx日，如不能按期完成，每天将处罚金______________圆。

五、工程造价

材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费____________人民币。

六、付款方式

工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

七、其它问题

装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

20xx年12月xx日20xx年12月xx日

简单房屋装修合同2

_________(以下简称甲方)

为装修_______________房屋，经_________(以下简称乙方)

双方协商，订立本合同，以共同恪守。在双方同意的情况下，本合同由_________起草。

一、工程项目：

1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。

3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。

4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。

5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。

三、质量标准：

施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

四、施工期限：

________年________月________日至________年________月________日，如不能按期完成，每天将处罚金________。

五、工程造价：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费________人民币。

六、付款方式：

工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

七、其它问题：

装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签字之日起生效。

八、本合同一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。

甲方(签章)：_______________电话：____________________

乙方(签章)：_______________电话：____________________

签订地点：________________签订日期：________________

简单房屋装修合同3

发包方(简称甲方)：_________________________

承包方(简称乙方)：_________________________

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行员工文化室装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1. 装饰施工地点：双流汉能控股生活区员工文化

室

2. 住房结构：施工面积430平方米。

3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4. 承包方式包工包料。

5. 工期： 自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程价款及结算的约定

1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日施工方进场支付1000元订金，第二次付款时扣除

(2)第二次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价50% 合计_________元

(3)第三次竣工验收当天 支付工程总造价40% 合计_________元

(4)第四次竣工后三个月工程无质量问题，剩于10%甲方支付乙方合计_________元

(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，

保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30 –《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.本工程由________方设计施工方案。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要

求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

六、其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章)：

电话：

乙方(签章)：

电 话：

签订地点：

签订日期：

年 月 日

简单房屋装修合同4

发包方(以下简称甲方)：

姓名(名称)住所 市 路 街 号

联系电话

承包方(以下简称乙方)：

工程责任人联系电话

开户行： 市 区 银行 分行

帐号：

根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：

1、工程地点 市 小区 幢 单元 楼 号

2、形式结构平层式 三 室 一 厅 一 厨 一 卫

3、工程承包方式：

4、工程期限天

开工日期 年 月 日

竣工日期 年 月 日

5、双方商定，本工程的价款为人民币(大写) 万 元。首付 元 ，第二次付元。

6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

7、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。

8、施工范围: 1、四个房间(两个卧室、一个客厅、一个书房，四壁贴日本进口墙纸，其余公共地段刷美国大班漆，地面铺设80*80的瓷砖，打地脚线，要求平整;客厅临街面用12公分以上双开玻璃门。一个厨房、一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30的瓷砖，要求平整。两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。水、电、气、管线及安装，管线必须是目前市场上最高端产品。露台76平米要求修建简易休闲厅3间，采用12公分以上玻璃墙。

9、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。

10、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

11、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

12、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

13、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

发包人(签字)： 承包人(签字)：

年 月 日 年 月 日

简单房屋装修合同5

本合同双方当事人：

发包方（以下简称甲方）：

名称：

地址：延安市东关45栋2单元202室

联系电话：xxx

承包方（以下简称乙方）：

工程责任人：

联系电话：

根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：

1、工程地点：

2、工程承包方式：包工包料

3、工程期限：30天

开工日期20xx年01月05日

竣工日期20xx年02月05日

4、双方商定，本工程的价款为人民币（大写）__元。首付____元，第二次付____元。

5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

6、本工程自验收合格双方签字之日起保修半年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。

7、因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

8、一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

9、合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

简单房屋装修合同6

承接方(乙方)

发包方(甲方)

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：

2.居室规格：房型层(式)室厅厨卫，总计施工面积平方米。

3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.委托方式：

5.工程开工日期：年月日

6.工程竣工日期：年月日

工程总天数：天

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款元;

2、人工费元;

3、设计费元;

4、施工清运费元;

5、搬卸费元;

6、管理费元;

7、其他费用(注明内容)元。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

6.款项划入名称;账号

第四条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用此材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均有乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1.合同已经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

甲方在应付款日期不付款是违法行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

1.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

2.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

3.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条：其他事项

1.甲方责任

(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

(2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

(3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

2.乙方责任

(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

(2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

(3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

(4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

(5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条：合同生效

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方各执份。

甲方(业主)(签章)乙方：(签章)

签约地址：

签约日期：

简单房屋装修合同7

甲方：XX

乙方：XX

本着诚实守信、互惠互利的原则，经现场勘测根据施工惯例的要求和双方领导坦白洽商达成以下协议：

1、甲方应提供乙方符合装修条件的毛胚房。

2、甲方应保证乙方在施工时的水、电的正常供应。

3、甲方应为乙方在施工时所使用的原材料贮藏，运输提供方便。

4、此次合同为工料包干制，乙方应提供给甲方的原料应符合产品质量要求并提供产品生产出厂合格证和环保证明书，妥善保管发票和其相关资料。

5、乙方施工总价每户为XXXX元，包括地面的瓷砖铺设，厨房和卫生间做防水处理，墙面用瓷砖拼砌，瓷砖拼砌地脚线，厨房和卫生间用PVC吊顶，墙面处理用仿瓷涂料刮白。(个别要求另计价)。

6、乙方在施工时食宿自理，安全措施自我保障，并保证遵纪守法。甲方不承担劳动保障等法律责任。

7、乙方在施工期间应遵守职业道德，听从聘请第三方监管员的提议、建议和改正措施。

8、付款方式：先期支付30%，中期支付30%，余款为验收合格后一并付清。

9、验收：经双方相关人员认可的验收方法。

10、异议、纠纷。本着合理，谅解的方法处理。

11、起止日期：开工日期：XXXX年XXXX月XXXX日;竣工日期：XXXX年XXXX月XXXX日

12、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具法律效力，请各自遵循。

甲方(签章)：乙方(签章)：

XXXX年XXXX月XXXX日XXXX年XXXX月XXXX日

简单房屋装修合同8

委托方（甲方）：_________________________

承接方（乙方）：_________________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点：_______区_______街_______单元_______室。

二、形式结构：_______层式_______室_______厅_______厨_______卫。

三、工程项目：

1、______个房间（______卧室、______客厅）地面铺设_________瓷砖，打地角线，要求平整；______个厨房，______个卫生间墙面_________铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺_________瓷砖，要求平整；_________个阳台地面铺设_________瓷砖，要求平整。

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

四、承包方式：

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

五、质量标准：

施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，______个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

六、工程造价：

材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。

七、付款方式：

为确保工程质量，暂扣_________元押金，______年______月______日至______年______月______日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，______天内付清乙方人工费，

八、本协议一式______份，甲乙方各执______份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方：____________________乙方：_____________________

电话：____________________电话：_____________________

_________年______月______日_________年______月______日

简单房屋装修合同9

甲方：____________

乙方：____________

本着诚实守信、互惠互利的原则，经现场勘测根据施工惯例的要求和双方领导坦白洽商达成以下协议：

1、甲方应提供乙方符合装修条件的毛胚房。

2、甲方应保证乙方在施工时的水、电的正常供应。

3、甲方应为乙方在施工时所使用的原材料贮藏，运输提供方便。

4、此次合同为工料包干制，乙方应提供给甲方的原料应符合产品质量要求并提供产品生产出厂合格证和环保证明书，妥善保管发票和其相关资料。

5、乙方施工总价每户为____元，包括地面的瓷砖铺设，厨房和卫生间做防水处理，墙面用瓷砖拼砌，瓷砖拼砌地脚线，厨房和卫生间用pvc吊顶，墙面处理用仿瓷涂料刮白。（个别要求另计价）。

6、乙方在施工时食宿自理，安全措施自我保障，并保证遵纪守法。甲方不承担劳动保障等法律责任。

7、乙方在施工期间应遵守职业道德，听从聘请第三方监管员的提议、建议和改正措施。

8、付款方式：先期支付30%，中期支付30%，余款为验收合格后一并付清。

9、验收：经双方相关人员认可的验收方法。

10、异议、纠纷。本着合理，谅解的方法处理。

11、起止日期：____年____月____日

开工日期：________年____月____日

竣工日期：____年____月____日

12、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具法律效力，请各自遵循。

甲方（签章）：________乙方（签章）：________

________年____月____日

简单房屋装修合同10

委托方（甲方）：_______________联系方式：____________________________

承接方（乙方）：_______________联系方式：____________________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点：________________________________________。

二、形式结构：________________________________________。

三、工程项目：

1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设________瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面________铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺________瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设________瓷砖，要求平整。

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，______个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费________元人民币。

七、付款方式：为确保工程质量，暂扣___________元押金，___________年________月_______日至___________年________月_______日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

八、合同生效：本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

简单房屋装修合同11

出售方：__________________

购买方：__________________

经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1、甲方所售房屋所有权证号为“____________号”，房屋土地使用权证号为“____________号”该房屋的土地使用权取得方式为：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止

2、甲方所售房屋位于______市______路______号营业房第______楼。

第二条房屋价格及其他

1、甲方所售房屋建筑面积为：______平方米

2、甲方所售房屋单价为：______元/平方米房款总计为____________。

3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方30元的标准对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣，经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为：____________：____________

5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责承担并支付。

第三条双方权利义务

1、甲方协助乙方在______年______月______日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时光等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房。

2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于2日内支付甲方购房订金____________元。待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

3、新的租房协议签订后，甲方于3日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方。

4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承担。

5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项，由甲方承担全部职责甲方对该房屋地震修复后的工程质量负责。

第四条违约职责

1、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约

2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失赔偿费

3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额2倍赔偿给乙方，作为乙方经济损失赔偿费。

第五条其他

1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

4、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方：

乙方：

_______年____月____日 _______年____月____日

简单房屋装修合同12

委托方（甲方）：______________________________

承接方（乙方）：______________________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：___________________________________。

2.居室规格：____________________________________。

总计：施工面积____________平方米。

3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.工程开工日期：20xx年12月xx日

5工程竣工日期：20xx年12月xx日

工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。

2.工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

第四条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的______%；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的______%。剩余______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

甲方付清工程价款，，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的______%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

第六条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第七条：合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的______%交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第八条：合同生效

1.本合同由双方盖章，签字后生效。

2.本合同一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

20xx年12月xx日20xx年12月xx日

简单房屋装修合同13

委托方(甲方)：____________ 身份证号：________________________________

承接方(乙方)：____________ 身份证号：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，双方在认真阅读本协议书后，本着公平自愿的原则，同意签定本协议，以便共同遵守：

一、工程名称：_____________________________________。

二、工程地点：_____________________________________。

三、工程性质：_____________________________________。

四、工程范围：_____________________________________。

五、工程造价：￥___________元(大写人民币___________元整)。

六、工程价款结算：签定协议时付定金___________元。木工开工前需预付工程款的_____%即__________元，木工完工后再付_____%即__________元，聚脂漆验收后付__________%即__________元，全部竣工验收除留保修金__________元后结清协议约定所有尾款。保修期满后付清保修金。保修期为1年(自竣工验收之日算起)。跑水及使用不当不在保修范围内。施工或结帐发生纠纷，协商不成时，到劳动、工商仲裁部门仲裁(或到法院裁决)解决，工期顺延。

七、施工与设计变更：根据工程项目一览表及施工图纸进行施工。

如遇设计变更，另做调整，超出原来设计范围的发生费用由甲方承担，变更图由甲乙双方商定。实际发生费用超过概算书定额部分由甲方承担。如已经施工，甲方仍要求变更的，不要找任何借口，必须补偿给乙方已经施工的损失，如拒付，乙方有权停止施工。

八、竣工验收：竣工后即进行验收，验收标准按照甲乙双方商定的协议附件——《工程验收约定》进行验收(在建筑质量达标合格的情况下按此验收)。如当时未提出异议，或乙方交钥匙、或甲方入住(不论什么原因)即视为验收合格，并在三日内无条件结清全部款项。如当时确因不可抗力因素而不能验收(但不能无故或借故拖延)，另定日期，若验收合格，甲方应承认原竣工日期，并承担由此造成的乙方的看管费用(50元～100元/天)。对于验收不合格的，乙方应在工程约定的时间内修复完毕，若屡次修复达不到《工程验收约定》的质量要求(在甲方不拖欠各种分期应付款的情况下)，选择下面其中一种方式来解决：1、乙方应赔偿需修复项目造价50‰的赔偿金。2、但最后实验证明属异常或建筑问题的，不论工期，修复好为止，费用由甲乙双方各承担一半。

九、工程期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。工期：_____天。最后交工日期不得超过工程期限的10天(因故顺延工期的，最后交工日期也顺延)，如超，则按照第十条约定支付违约金。

十、经济责任

1.因乙方工程质量原因而延误超过最后交工日期的，每延期1周期(10天为一周期)，乙方向甲方支付已付款_____‰的违约金，但不支付

此因之外的任何违约金或补偿金，乙方不需垫付资金，特此说明。如垫付，甲方除应付垫付的资金外，还需支付此款项_____‰/天的周转金利息和_____‰/天的违约金。

2.因甲方原因导致延期或中途停工，甲方应补偿给乙方因此造成的损失_____元/天的补偿金。如甲方未及时付款，则乙方就此停工，甲方付款后再继续进行施工，工期顺延(停几天，顺延几天)。如甲方要求提前交工，每提前一天，应向乙方支付_____元加速施工补贴金。

3.本经济责任项甲乙双方必须认可通过了才能签订本协议书。

十一、在施工中，因双方意见不一致而造成停工，均不计为误工，工期可以顺延。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果由甲方自负，给乙方造成的损失，甲方应予双倍的赔偿。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，商定后方能进行该项目的施工，签字后或口头答应都可以进行施工，施工了，就说明双方都同意了，如果未能通过则停止施工，停几天，工期就顺延几天，由此影响竣工日期，顺延工期。《变更单》所列费用应在木工工程进行前一次性付给乙方(不得借任何理由拖欠变更款，如拖欠，按第十项第二款规定的逾期违约金的2倍支付此违约金)，以便后面的其它工程继续进行。甲方因故未签变更单，但已付或未付变更单所列费用，都可以在工程竣工之后结算。

十二、协议的变更、解除和延期开工：协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，签订《变更单》。如要终止协议，提出终止协议一方，要以书面形式提

出，应按协议总价款的_____‰支付违约金，并办理终止协议手续。甲方如要延期开工，须交纳_____元延期开工违约保证金，并签订《工程延期开工协议》。

十三、甲方应保障水、电、暖的充足正常供应。如因此而影响乙方施工及施工进度，除工期顺延外，还应补偿乙方因此而造成的损失，甲乙双方商定。不可抗力因素除外。

十四、本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。本协议依法签订，认定签字，签字生效。协议附件为本协议的组成部分。

甲方(签字/盖章)：____________________ 乙方(签字/盖章)：____________________

联系方式：___________________________ 联系方式：___________________________

____________年__________月_________日 ____________年__________月_________日

(注：协议附件包括：1.《工程项目一览表》。2.《验收单》。3.《变更单》。4.《验收约定》。5.《工程延期开工协议》。)

关于标准版家庭装修合同

委托方(甲方)：____________ 身份证号：________________________________

承接方(乙方)：____________ 身份证号：________________________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条、工程概况

1. 工程地址：________________________________________。

2. 居室规格：房型________层(式)________室________厅________厨________卫

(1)_____室，计__________平方米。

(2)_____厅，计__________平方米。

(3)_____厨房，计__________平方米。

(4)_____卫生间，计__________平方米。

(5)_____阳台，计__________平方米。

(6)_____过道，计__________平方米。

(7)其他(注明部位)，计__________平方米。

总计：施工面积__________平方米。

3. 施工内容：________________________________。

4. 委托方式：________________(包工包料、大包干工程)。

5.开工日期：_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日，工程总天数：_____天。

第二条、工程价款

工程价款(金额大写)_______________元。

第三条、质量要求

1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。

5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条、材料供应

1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3. 甲方负责采购供应的.材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条、付款方式

1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的_____%。当工期进度过半(_____年_____月_____日)，甲方即第二次付施工工费的_____%。剩余_____%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

第六条、工程工期

1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的_____ %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的_____%作为误工费支付给乙方。

2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

第七条、其他事项

1. 甲方责任

1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2 )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

2. 乙方责任

1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

2 )负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

第八条、违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的_____%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第九条、争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第十条、合同的变更和终止

1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。

2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十一条、合同生效

1. 本合同双方盖章，签字后生效。

2 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。

甲方(签字/盖章)：____________________ 乙方(签字/盖章)：____________________

联系方式：___________________________ 联系方式：___________________________

____________年__________月_________日 ____________年__________月_________日

简单房屋装修合同14

发包方：____________________(以下简称“甲方”)

承包方：____________________(以下简称“乙方”)

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程承包合同条例》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程项目概况

1、工程名称：_____________________________

2、工程地点：_____________________________

3、工程范围：_____________________________

4、工程内容及做法(详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》)。

5、质量标准：质量验收标准按国家颁布的《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关法律法规执行。

6、工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);

(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。

第二条合同价款及调整

1、工程造价：总承包价为____________元，大写人民币__________，装修工程包含的项目详见《工程预(结)算表》。

2、任何一方不得擅自改变合同价款，除合同另有约定或发生下列情况之一方可作调整：

(1)甲方提出设计变更、材料变更和项目变更;

(2)双方书面确认的其他因素。

第三条工期

1、工程期限____________天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

2、若因甲方原因或其他不可归责于双方的事由导致工程未能如期完成的，工期相应顺延。若因乙方原因(包括但不限于乙方未及时开工、中途无故停工、工程因质量问题返工等)导致工程未能如期完成的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第四条工程保修

1、保修内容、范围：工程承包范围内的全部内容。

2、保修期限：按工程通过竣工验收合格之次日算起，保修期为壹年。保修期内，乙方提供工程的免费维修服务。工程保修期内，乙方应在接到甲方书面或电话通知后的24小时内到场勘查，并在三天内维修完毕。

第五条施工图纸

双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：

(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸);

(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

第六条工程款拨付和结算

1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方提供《工程预算表》。甲方在收到《工程结算表》的5个工作日内向乙方支付第一笔工程款人民币_________，大写人民币_________。

2、工程竣工并经甲方验收合格后，乙方向甲方提供《工程结算表》。甲方在收到《工程结算表》并核对无误后的5个工作日内向乙方支付第二笔工程款人民币____________，大写人民币_____________。

3、乙方指定收款账号信息为：

户名：_________________________________________

工行账号：_____________________________________

开户行：_______________________________________

若收款账号发生变更的，乙方应及时通过书面方式通知甲方，否则甲方将款项转账至上述账号，即视为乙方收到相应款项。

第七条双方权利及义务

1、甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。

2、甲方有权对工程质量及施工进度等进行检查、监督，并对发现的问题提出意见和建议。

3、甲方有权根据实际情况，对工程内容进行增加或者修改，乙方应积极配合。

4、乙方提供的材料应符合相关质量要求，并在材料运送到施工现场后及时通知甲方进行查验。如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由乙方负责赔偿。

5、乙方保证拥有承包该工程的合法资质，并应按相关要求及标准进行施工，保质保量，按期完成工程任务。

6、乙方保证严格执行有关施工现场管理规定，严格按照双方约定及甲方要求进行施工，做好各项质量检查并留存施工记录。

7、施工过程中，乙方应严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规定及质量标准。若因乙方原因导致出现人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

8、乙方应保护好原场所的办公设施、设备，保证施工现场整洁，工程完成后负责清扫施工现场。

第八条工程验收

乙方在工程完成后应及时通知甲方进行验收，甲方查验后对工程质量提出异议的，乙方应配合重验，验收不合格的，乙方应在甲方限定的时间内进行整改，并在整改完成后及时通知甲方进行复验。

第九条违约责任

1、任何一方违反本合同的约定或未全面承担本合同项下的义务的即构成违约，守约方有权要求违约方纠正违约行为并采取充分、有效、及时的措施消除不良影响并赔偿守约方所遭致的损失。

2、若因乙方未能在约定的工期内完成工程项目或迟延履行本合同约定的其他义务的，每迟延一天，乙方应向甲方支付相当于工程总承包价百分之五的违约金;迟延超过10天的，甲方有权单方要求解除合同，并要求乙方支付相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失(包括但不限于甲方因乙方违约行为而支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等)。

3、若乙方未履行或未全面履行本合同约定的其他义务的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失(包括但不限于甲方因乙方违约行为支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等)。

第十条合同争议或纠纷处理

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解除，协商不成的，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院管辖。

第十一条附则

1、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、本合同一式_______份，双方各执_______份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。

4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

简单房屋装修合同15

甲方（业主）：________________________________________

乙方（施工方）：______________________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：

一、工程位置：_____________________________________。

二、形式结构：__________式__________室__________厅__________厨__________卫。

三、工程承包方式：__________________。

四、合同工期：____________天。开工日期：____________年____________月____________日，竣工日期：____________年____________月____________日。

五、合同价款及支付方式：双方商定，本工程的价款为人民币（大写）____________拾____________万____________元（小写：￥____________）。首付____________万元，第二次付款____________万元，装修完成后付尾款____________万元。

六、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后____________天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

七、本工程自验收合格双方签字之日起保修____________年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。

八、施工范围

1、四个房间：两个卧室、一个客厅、一个书房，四壁贴墙纸，其余公共地段刷漆，地面铺设瓷砖，打地脚线，要求平整；

2、客厅临街面用双开玻璃门。一个厨房、一个卫生间墙面铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺的瓷砖，要求平整。

3、两个阳台地面铺设瓷砖，要求平整。水、电、气、管线及安装，管线必须是目前市场上最高端产品。

4、露台要求修建简易休闲厅，采用玻璃墙。

九、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后____________日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。

十、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

十一、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

十二、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

十三、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式____________份，甲乙双方各持____________份。

甲方（签章）：____________________________乙方（签章）：_______________________________

________________年__________月__________日_______________年__________月__________日

第五篇：房屋装修承包合同

装修承包合同

甲方： 联系电话： 乙方： 联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、互信、互利、自愿、协商的原则，达成以下协议：

一、甲方将__________________（）号住房一套承包给乙方装修，总面积______m。

二、承包方式：包工包料，主要材料由甲方自选。

三、承包内容：详见装修工程预算表，甲、乙双方各执一份。乙方按预算项目施工。

四、施工工期：从_____年___月___日至___年___月___日止，总工期为___天。施工过程中如有停水、停电、非人为因素，工期顺延。如到期未完工，每天扣除____元。

五、总造价金额：___________元整（￥：_______元）。

六、施工要求：乙方按照效果图施工，施工过程中甲方如有变更，乙方按甲方要求施工。

七、乙方购买材料按预算表购买，若甲方指定材料购买，超出预算另补差价。如选择材料降低预算表价格，乙方需扣回给甲方。

八、甲方义务

开工前一天，甲方为乙方入场施工创造条件（包括清场如有其它杂物，由甲方负责清除），不能影响乙方施工。甲方提供施工水源、电源。

九、乙方义务

2施工中严格执行安全施工操作规范，注意防火、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。如施工时间内施工者发生安全事故，由乙方承担全部责任。

十、工程款支付方式：

1、自签订合同之日，甲方预付乙方总造价50%。

2、二期付款，按总工程进度的80%支付，甲方付给乙方总造价的85%。

3、工程竣工验收后，甲方在七天内一次性支付全部工程款，不得拖欠。

十、质量保证：乙方对自己所装修的质量保修一年，人为除外。

十一、合同争议的解决办法

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成，依法向人民法院提起诉讼。

十三、违约责任

甲、乙双方需共同遵守合同条款，违约金按总造价的10%付给对方，其它损失按实计算。

十四、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日