第一篇：永大电梯维修常见问题(个人总结的)
TCD55先将SW1拨置ON后MODE 33 将6138改成10 SET 615B改成00 SET 之后将SW1拨回置OFF 断电。。送电
不得不说的永大问题
做了5年永大梯的维保工作。主要是其对机房环境要求高，首先我要说永大是不错的电梯。以前在市里面做永大梯维修保养时觉得永大梯故障率低，那时的机房全是密封的里面都装有空调。后来调到乡下负责一个点时才发现好多问题。乡下机房无空调，灰尘大。1。互感器的接头没有密封保护，设计在风扇上面灰尘易积累。几乎80%的接头1号线处烂断，现在我都是接好后用胶布在上面包几圈。让灰尘无法进入。2。IGBT模块的散热片清洁及为困难，整个都是卯钉固定！最好是用强吹风机清除上面灰尘。不然到了夏天会常出现21过电流故障。
3.电梯BDC板的输出光耦常会有损坏造成输出缺相。所以清除故障后早好是向上开慢车，如果缺相时向下开有可能会炸IGBT模块。
4.电梯的外呼板出现故障时不会表现在本楼层，而是影响其它楼层信号登记。常输出58故障码，有人会根据资料误判为U311不良。其实就是外呼板造成的。5。天气要是潮气太大断电后最好是吹干BDC板上水气再送电。我就碰到过一次潮气太大刚好线路停电，来电后送电有5台都烧了限流电阻。还是BDC板短路造成的。
推荐]TCD70对策
1：看E200是否为00，如不是改成00
2：同时修改C161为00
3：停送电一次，清故障
4：如E200为00则只需修改C161
第二篇：电梯常见问题总结
电梯常见问题总结
1.电机油封漏油故障
故障分析：油封本身质量问题，换上去用不了多久又出现漏油现象。
涡轮油加得过多引起转动时压力大将油封压坏。
解决方法：购买油封的时候注意质量
经常检查涡轮油位，更换油封的时候需要仔细认真，不能把渣子弄到油封处，安装两个同样大小的油封，再装上。安装的时候千万不能把油封装翻了，避免下次油封再漏油。
2.电缆抽芯
故障分析：使用时间过长，导致承受力大，引起缆线有抽芯现象。
大风电缆外跑挂断。
解决方法：a 首先利用万用表查看是哪一根线抽芯，确定火线或者零线。
b 再找个灯泡接在上零线，火线（抽芯的那根）。
c 然后将电开启，不停的揉线，直到电灯闪烁，确定好抽芯处。d 将抽芯处接好。
3.电梯下行正常，上行无快速故障
故障分析：a 上行限位开关接线不好开关接触不良或者损坏。
b 上行控制接触器，继电器不吸合或损坏控制回路接触线松动或脱落。解决方法：仔细检查各个线短子并接好。
4.电梯被操作工违规操作（严重触底），导致电梯无法运行
故障分析：a 严重触底容易把电梯内线路抖松动仔细检查线路是否有松动
b 观察变频器的显示错误代码进行分析
解决方法：全面检查电缆线，接线端子是否有松动现象。根据变频器显示的错误代码去检查
接头松动有否，如果有松动需要拔掉接头再从新插好。
5.电梯送上电后电铃能正常打响，启动能正常，但是开动电梯就跳闸。
故障分析：a 电机进线口子线是否有破皮打铁现象。
b 刹车线是否有搭铁现象
解决方法：a 检查电梯进线口子是否有搭铁现象，查处并包扎好。
b 检查刹车线是否有搭铁现象，查处并包扎好。
总结人：林正达
第三篇：电梯维修个人自我总结
生活忙忙碌碌，不知不觉2013即将过去走近xx电梯维保服务有限公司一年多了。今年五月8号正式选择了对电梯维修保养这一项。维修是一门技术8号下午在胡经理的安排下跟随胡师傅来到了井陉上安电厂工作。六月底又来到市新华区盛世天骄小区工作初步 接触维修的我对电梯满脑子空白天天用不下心来学习。直到七月份经过跟胡师傅和王师傅完成对几台电梯改造这活才是我对电梯有了新的认识。
13年九月份在告别胡师傅和王师傅的同时来到了南二环公园首府又认识了康师傅在他的教导和指挥下及自己平时努力下使我的技术水平有所提高直到现在。说实话曾经有一段时间想对这份工作选择放弃，老爸的一句话永记心里年轻人没有文化就早学门技术不要等老了还要去卖体力来养家。经过反思选择坚持。
2013年的不足与14年的努力方向
半年的工作虽然取得了一定的成绩，但是还存在很多不足之处，主要是工作思想认识程度还不够，学习能力上还不够，和有经验的同事比还有非常大的差距，理论知识上还在基本格式上徘徊。实践上缺少纵深挖掘的延伸在今后工作中，我一定要 总结经验，克服不足，努力把工作做得更好。
坚持一：发扬吃苦耐劳精神，面对事 务杂 任务重的工作性质，不怕吃苦，做到眼勤 嘴勤 手勤 腿勤积极适应各种环境在工作中磨练意志，增长才干。
坚持二;发扬孜孜不倦的进取精神，加强学习，勇于实践;讲究工作学习方法，端正学习态度努力培养自己扎实的理 底 踏实的工作作风。
总之2013年对我来说是基础年，这半年的得与失将督促我在今后的工作中发扬成绩，克服不足，以对工作对事业高度的责任心，脚踏实地的做好各项工作，不辜负公司领导对我的栽培与期望，真心希望自己能够为公司的发展助一把力。
第四篇：电梯常见问题答疑
电
梯
常
见
问
题
答
疑
1、电梯是如何运行起来的？
电梯的轿厢和对重，通过钢丝绳将它们连接起来，钢丝绳通过驱动装置（曳引机）的曳引带动，有控制中枢发出指令使电梯轿厢和对重在电梯内导轨上做上下运动。
2、电梯的钢丝绳是否会断？
电梯用的钢丝绳是电梯专用的，国家有专门的规定和要求。钢丝绳的配置不只是为承担电梯轿厢和额定载重量，抗拉强度大大超过电梯的载重量，它们的安全系数都在12以上。电梯公司每月二次保养和巡检，加上每年一次技术监督部门的年检都为安全把关，如有丝毫破损都将全部更换。除了人为破坏电梯钢丝绳是不会同时断的。
3、电梯运行中突然停电是否有危险？
电梯运行中如遇到突然停电或供电线路出现故障，电梯会自动停止运行，不会有什么危险。因为电梯本身设有电气、机械安全装置，一旦停电，电梯的制动器会自动制动，使电梯不能运行。另外，供电部门如有计划的停电，物业部门事先会通知的，电梯或提前停止运行。
4、电梯运行突然加快怎么办？
电梯的运行速度不论是上行还是下行，均应在规定的额定速度范围内运行，一般不会超速，如果出现超速，在电梯控制系统内是有防超速装置，此时，该装置会自动动作，使电梯减速或停止运行。
5、电梯轿厢超载能自动控制吗？
电梯的载重量根据需要有所不同，电梯只能在规定载重量之内运行，超出时，电梯会自动报警，并且不能关门启动运行。
6、电梯关门时被夹是否会对人造成伤害？
电梯在关门过程中，如果厅轿门碰到人或物，门会自动重新开启，不会伤人。行业标准对关门力是有规定的，不会达到伤人的程度。因为在门上设有防夹人的开关，一旦门碰触到人或物，此开关动作使电梯门重新开启。
7、电梯的厅门能否扒开？
电梯的厅门在厅外是不能扒开的，必须用专用工具才能开启（专用工具由维修人员及电梯管理部门掌管）。乘客是不准扒门的，更不能打开，否则会有坠落井道的危险。
8、怎样召唤电梯？
当你需要乘坐电梯时，应在电梯厅的呼梯面板上选择你要去的方向按钮。上行按“向上”方向按钮，下行按“向下”方向按钮。
9、电梯蹲底和冲顶是否有防护措施？
电梯蹲底和冲顶事故就是指电梯的轿厢在控制系统全都失效的情况下，会超越端站平层位置，直至轿厢或对重蹲到底坑的缓冲器上停止。缓冲器就是为此而设置的防护装置，此防护装置根据电梯的运行速度记载重量的不同，分弹簧式和液压式两种及不同型号规格。缓冲器对电梯轿厢的冲击力产生缓解的作用，把冲击力降到最小的限度不至于对电梯内乘客造成严重的伤害（另外此类事故的发生几率几乎为零）。
10、当电梯突然停电或出现故障，被困在轿厢内应注意些什么？
当您被关在轿厢时，应听从电梯司机的指挥，若无司机的状况下，可通过通讯装置与相关人员联系，以求解救。在救援人员尚未到达之前，千万不要用力扒门或试图自行离开轿厢，以免发生危险。
11、进入轿厢时应注意那些事项？
当您进入轿厢前，如果电梯门开着，要看一下电梯是否在平层位置，特别是在夜间光线不清的时候，更应注意轿厢是否平层，否则有可能造成伤害。正常乘用电梯应有秩序的快进快出。
12、电梯安装、修理单位及维修、操作人员是否应取得相应资格？
电梯安装、维修保养、改造单位应取得质量技术监督局核发的资格证书后，方可从事相应工作；电梯安装、维修保养、电梯操作人员均应取得特种人员操作证后，持证上岗。
13、电梯出现什么紧急情况可拨打110、119？
当电梯出现紧急事故，人员被困在电梯轿厢内，无法找到物业管理人员及电梯维修保养人员的情况下，方可拨打110、119报警电话。因为在电梯救援的工作中，没有比电梯维修人员或经过培训的物业安保人员更专业、更迅速的了。
14、电梯出现什么情况下可进行质量或安全投诉？
当电梯经常出现关门、夹人、不平层、冲顶、蹲底、电梯司机或维修人员无上岗证、司机经常脱岗、轿厢内无检验合格证或合格证过期，电梯有异常噪音或声响，异常振动或抖动，轿厢内有异常焦糊味，电梯速度过快或过慢，维修保养不及时，电梯轿厢内无通讯或报警装置等，均可进行质量或安全投诉.
15、对电梯报警或投诉时应说清什么内容？
应说清电梯的具体情况，并应说清电梯所在的具体位置、电梯的产权单位及负责部门的联系人和联系电话、电梯的维修保养单位及联系电话。
16、电梯安全使用须知？
1． 使用电梯时，欲上楼者请按向上方向按钮，欲下楼者请按向下方向按钮。
2． 电梯抵达楼层后，乘客应判明电梯运行方向；当确定电梯运行方向与自己去往的方向一致时再进入轿厢。
3． 乘客可以按电梯内操作面板上的“关门按键”关闭电梯门；电梯门扇亦会定时、自动关闭，乘客切勿在楼层与轿厢接缝处逗留。
4． 乘客进入轿厢后，通过按动楼层选层按钮确定电梯停靠楼层。乘客不得倚靠轿厢门。
5． 电梯均有额定运载人数标准。当人员超载时，电梯内报警装置会发出声音提示，此时乘客应主动减员，退出电梯。
6．当电梯发生异常现象或故障时，乘客应保持镇静，可拨打轿厢内报警电话寻求帮助或等待救援。切不可擅自撬门，企图逃离轿厢。
7．保持轿厢内及门滑道的卫生，不在轿厢内吸烟随地丢弃废物。
8．乘客要爱护电梯设施，不得随便乱按按钮和乱撬门。
9.管理人员要严格履行岗位职责，经常检查电梯运行情况；定期联系电梯维修保养，做好维保记录；发现故障及时处理和汇报。
沈阳龙达飞电梯有限责任公司
第五篇：电梯维修申请报告
篇一：电梯维修请示 xx电梯维修请示 贵公司领导： 您好！
我公司接管电梯以来，非常重视电梯日常管理工作，认真落实
电梯日常维保制度，采取措施加强电梯巡检力度，使电梯基本保持平稳运行。但由于我小区电梯自交房以来已有7年从没有进行过大修，在运行过程中也出现一些问题，如：电梯运行不稳，门机开关噪音较大等，特别是西王府电梯会出现检修运行自动停止，钢丝绳断丝，曳引机主轮及导向轮槽磨损严重，抱闸噪音大等。近期，我公司对西王府所有电梯进行了详细检查，发现部分零部件损耗严重，存在安全隐患，需要维修。为此，我们公司提出如下表的更换维修：由于我小区电梯已步入大修阶段，为保证今后电梯的正常运行，及以后预知损坏维修情况。望贵公司领导批准。
xxxx电梯有限公司 年 月 日篇二：关于某办公楼修缮的申请报告 关于某办公楼修缮的申请报告
某办公楼为框架剪力墙高层，建筑面积约21000平米，2002年投入使用。由于是按以前标准和要求设计建设的，并且，服役期已达12年，已经出现外墙瓷砖脱落、屋面和车库渗水漏水、地下管道破损、给水线路老化、电力开关老化、等严重质量问题，电梯和消防系统也需要检测，这些问题，不仅影响正常办公使用，而且存在严重的安全隐患，甚至已经出现了小事故。包括以下几个项目的检测、维修：
1、外墙多处出现较大裂缝和隆起，瓷砖和墙体之间产生间隙，在雨水作用和内力挤压作用下，造成脱落，已经发生砸损车辆事故，这种事故不仅给正常办公带来很大的影响，而且严重危及人身生命和财产安全。因此，外墙墙面需要检测、修缮。
2、顶层屋面防水部分早已经达到使用年限，材料严重老化，多处开裂，每逢雨雪天都出现不同程度的渗水、漏雨现象，造成部分办公室漏水、棚顶破损，特别是档案室等房间漏水特别严重。建议重新做保温和防水。
3、给水线路老化。因使用年限和当年技术条件原因，整个办公楼给水管线老化，出现接头和阀门损坏，接头在墙体中，修缮很不方便，建议盖暗管为明管。
4、地下车库等漏水特别严重，初步估计是地下管道老化，破裂漏水所致。目前只能关闭空调回水管道，建议更换管道。
6、电梯陈旧老化，经常出现停顿、震颤、关人等现象。主要原因是使用年限较长，部分电梯机械部件磨损，钢丝绳、随行电缆、门挂轮等是磨损较多的部件，因此，应该及时检测、修缮。
7、办公楼的消防设施是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要设施，有效的保护公民的生命安全和国家财产的安全。目前，也需要检测，包括：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等。
针对上述问题，虽然我厅每年都投入一定的资金进行修补，但只是进行了小规模维修，治标不治本。为根本解决上述问题，确保政府日常工作顺利进行，改善机关办公环境，保障公民的生命财产安全，我们提出申请，对办公楼进行整体修缮。
办公室
2013年4月12日篇三：电梯维修请示 三菱扶梯维修请示 公司领导：
城市广场一期三菱扶梯一号扶梯已经停运，因此特要求电梯维保方派技术人员进行现场检查，由为确保设施设备安全运行需要更换设备及配 妥否，请领导批示。
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