物业公司预案演练规程

物业公司预案演练规程

1目的应急预案演练是检验、评价和保持应急能力的一个重要手段。提高应急人员的熟练程度和技术水平，进一步明确各自的岗位职责，提高各级预案之间的协调性，提高整体应急反应能力。

2演练的类型

2.1桌面演练

指由应急组织的代表或关键岗位人员参加的，按照应急预案及其标准工作程序，讨论紧急情况时应采取行动的演练活动。演练地点主要在室内，一般在会议室举行。

2.2功能演练

2.2.1功能演练是指针对某项应急响应功能或其中某些应急响应行动举行的演练活动。如消防灭火演练、人员疏散演练、电梯关人抢救演练等。演练地点在有限的范围或场地进行。

2.2.2演练完成后应向安全管理部提交书面报告。

2.3全面演练

2.3.1全面演练指针对应急预案中全部或大部分应急响应功能，检验、评价应急组织应急运行的能力的演练活动。

2.3.2演练完成后应向安全管理部提交书面报告。

3演练类型的选择

应急演练组织者或策划者在确定采取哪种类型的演练方法时，应考虑以下因素：

3.1应急预案培训计划的进展情况；

3.2本管理区域面临风险的性质和大小；

3.3本管理区域现有应急响应能力；

3.4应急演练成本及资金筹措状况；

3.5有关政府部门对应急演练工作的态度；

3.6应急组织投入的资源状况；

3.7国家及地方政府部门颁布的有关应急演练的规定。

无论选择何种演练方法，应急演练方案必须与辖区重大事故应急管理的需求和资源条件相适应。

4功能演练和全面演练的基本过程

4.1演练准备

4.1.1确定演练日期；

4.1.2确定演练目标和演示范围；

4.1.3编写演练方案；

4.1.4确定演练现场规则；

4.1.5制定评价人员；

4.1.6确定演练经费预算；

4.1.7讲解演练方案与演练活动。

4.2演练实施

由评价人员记录参演组织的演练表现

4.3演练总结

4.3.1评价人员访谈演练参与人员；

4.3.2汇报与协商；

4.3.3演练参与人员自我评价；

4.3.4编写书面评价报告；

4.3.5追踪不足项及整改的纠正。

5.公司规定的应急预案演练频次

5.1消防全面演练每年不少于一次；

5.2消防功能演练如：疏散、逃生、灭火器使用、水带施放等每年不少于一次；

5.3电梯故障救人功能演练，每年不少于一次；

5.4防汛防台功能演练，每年不少于一次；

5.5水浸、水管爆裂应急预案功能演练，每年不少于一次。