北京解除终止房屋租赁合同

北京解除终止房屋租赁合同

甲方(出租方)：________________

乙方(承租方)：________________

甲、乙双方就________年________月________日共同签订的《 租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。

一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。

二、甲、乙双方共同确认以下事实：

1、甲方已收取乙方自________年________月________日至________年________月________日期间的租金共计人民币________________元(大写：________________);收取乙方履约保证金人民币________________元(大写：________________)；

2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币________________元(大写：________________)；

3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品，价值人民币________________元(大写：________________)；

4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币________________元(大写：________________)。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用________元。

三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币________元)。

四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方；租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品具体是指：桌椅、电脑、家俱等物品。

五、乙方应于本协议签订之日起_日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后_日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民____元(大写：________ )并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

办理解除、终止房屋租赁合同申请报告

_______________________房屋管理局____分局：

我司广州市_______________为越秀区_____路____号

_______________出租人。因承租人___________________公司于年月，经营不善导致退出该物业。现我司特请求提出单方提前办理解除、终止______年____月____日贵局核发的房屋租赁合同（合同号：_______）和_____年___月___日贵局核发的变更租赁合同申请表。请给予办理。

特此申请

____________________公司

_____年____月___日