物业公司防台防汛应急处置预案

物业公司防台防汛应急处置预案

1目的提高本公司在汛期和台风多发时处置事件和抗风险的能力，最大限度地预防和减少突发事件造成的损害。

2适用范围

适用于本公司在服务项目上对防汛防台的预防和应急处置工作。

3工作程序

3.1组织工作和物资储备

3.1.1管理处应根据市场营运部的要求，组织建立管理处防汛防台工作小组，并建立防汛防台网络,由各管理处安全员、保安主管、维修主管、环保监管等人员组成。

3.1.2按市场营运部要求做好防汛防台物资准备（潜水泵、黄沙袋、雨布、蛇皮袋、接线板等）。

3.2应急检查

管理处安全员配合管理处防汛防台工作小组组长及时做好防汛防台各项防范工作的布置、检查和落实。检查结果及时报告安全管理部。

3.2.1检查建筑物屋顶,保证屋顶无垃圾杂物,排水管畅通。

3.2.2检查道路及建筑物旁下水道，保证排水畅通无积水。

3.2.3检查屋顶及墙面广告牌、架，必要时立即采取加固措施，保证不造成意外事故。

3.2.4检查配电间、高压变电站。在防汛防台期间，根据险情随时切断电源，防止意外事故。

3.2.5遇到突发情况，除采取必要的措施外，立即通知公司防汛防台值班人员。

3.3突发处置

3.3.1发现险情，相关人员立即赶赴现场，查清险情原因后及时采取抢险措施。措施包括但不仅限于：排除险情、抢救物资、切断电源（视情况）、划定警戒区域等。

3.3.2抢险排险，抢险队的工作任务统一由公司防汛防台领导小组授权的人员指挥。

3.4后续处理

3.4.1按照公司《事件报告工作规程》进行后续处理。

3.4.2相关现场应拍照留存,必要时申报保险理赔。

4相关文件

4.1《应急准备与响应控制程序》

5相关记录

〖突发事件报告单〗