建设工程劳务作业分包合同书

建设工程劳务作业分包合同书

劳务作业发包人：_____ (以下简称发包人)

劳务作业承包人：_____ (以下简称承包人)

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商达成一致，订立本合同。

1、工程名称：

2、分包合同内容：

2.1.本合同分包范围：

3、工程地点：

4、合同价格：

5、分包工作期限

开工日期：__年______月______日

竣工日期：__年______月______日

总日历天数为：_________天

6、劳务作业人数：不低于 __人。

7、组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

(1)协议书；

(2)专用条款；

(3)通用条款；

8、合同生效：

本合同自发包人、承包人双方签字盖章后生效。

合同订立时间：__年______月______日

合同订立地点：____________

发包人：_________承包人：____________

地址：___________地址：___________

代理人：_________代理人：____________

电话：___________电话：___________

开户银行：________开户银行：____________

银行账号：________银行账号：____________

税号：__________税号：

第二部分通用条款

9、发包人权利和义务：

9.1发包人自收到承包人依照约定提交的结算资料之日起28日内完成审核并书面答复承包人。

9.2上款所述结算程序完成后，发包人应当自结算完成之日起28日内支付全部结算价款。合同价款的支付应当以银行转账的形式办理。

9.3实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工进行监督、检查和验收。

9.4统筹安排、协调解决非承包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。

9.5按时提供图纸，及时交付发包人应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。

9.6随时进行监督检查，确保工程质量，对存在的质量隐患及时提出整改要求。

9.7认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，制定安全防护措施，提供安全防护设备，确保施工安全。

9.8检查承包人工人持证情况，禁止未获得相应资格证书的工人进入施工现场。

9.9行使依照本合同约定的对承包人行使扣款权利时，应当采用书面方式并获得承包人有相应委托权限的人员的书面认可。

9.10承包人按约定完成工程安装，必须由发包人或施工场地内的第三方进行配合时，发包人应配合承包人工作或确保承包人获得该第三方的配合。

9.11其它发包人应当承担的义务。

10、承包人权利和义务：

10.1组织具有相应资格证书的工人(持证上岗率100%)投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。

10.2按照相关法律法规的要求，按时足额支付劳动者工资。

10.3按发包人要求提交施工计划，以及与完成施工计划相应的劳动力安排计划，经发包人批准后实施。

10.4按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工；投入足够的人力，确保工期；服从发包人安全施工管理，自备劳动保护用品，确保施工安全。

10.5承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场管理不符合规定造成的损失及各种扣款。

10.6自觉接受发包人及有关部门的管理、监督和检查；接受发包人随时检查其设备、材料的保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。

10.7按发包人统一规划堆放材料、机具，按发包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。

10.8做好成品保护工作。

10.9妥善保管、合理使用发包人提供的承包人使用的机具、周转材料及其他设施。

10.10承包人保证与施工管理、作业人员签订书面劳动合同，并每月向发包人提供上月本企业在本项目上所有施工管理、作业人员的劳动合同签署情况、出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录。除此书面记录的用工行为外，承包人在本项目不存在其他用工行为。

10.11配合发包人按工程发包人或行政主管部门要求进行的涉及承包人工作内容、施工场地的检查；配合发包人对隐蔽工程、工程竣工的验收工作。

10.12发包人或施工场地内第三方的工作必须由承包人配合时，承包人应按发包人的指令予以配合。

10.13工程验收合格后，承包人应当按照合同的约定及时将该工程交付发包人，不得以双方存在争议为理由拒绝交付。

10.14其它承包人应当承担的义务。

11、对于以下原因造成完工日期推迟的，工期相应顺延：

(1)不可抗力；

(2)设计变更和工程量增加；

(3)承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必需的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；

13、不可抗力：

13.1不可抗力事件发生后，承包人应立即通知发包人，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。发包人认为承包人应当暂停工作的，承包人应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内承包人应向发包人通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用；不可抗力事件持续发生时，承包人应每隔7天向发包人通报一次受害情况。

13.2不可抗力结束后14天内，承包人应向发包人提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

13.3因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

13.4承包人承担因不可抗力事件导致的自身财产损失。

14、送达：

本合同履行过程中的相关书面文件的送达方式为：一方应当以书面方式将本方的明确要求送达至对方本合同协议书中注明的地址，对方应当在收到之日起7日内予以书面答复，逾期未答复或无人接收、拒收的，视为同意对方要求。

一方本合同协议书中注明的地址发生变更时，应当在7日内书面告知对方，逾期告知或不履行告知义务的，由过错方承担相应责任。

15、事故处理：

15.1发生重大伤亡及其他安全事故，发包人应按有关规定立即上报有关部门，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

16、施工变更：

16.1施工中如需对原工作内容进行变更(工程发包人和工程承包人双方书面确认并经监理签认的变更可作为劳务价款结算的依据)，发包人应提前7天以书面形式向承包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。承包人按照发包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

16.1.1更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

16.1.2增减合同中约定的工程量；

16.1.3改变有关的施工时间和顺序；

16.1.4其他有关工程变更需要的附加工作。

16.2由非承包人原因造成的变更导致合同价款的增加及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，合同价款应相应减少，工期相应调整。

16.3由承包人原因造成的变更费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

17、分包合同价款支付的手续：

承包人应向发包人出具增值税发票。承包人应指定专人负责与发包人办理付款手续。发包人将合同价款支付给承包人在22.3款中指定的合同价款收取负责人，并索要收款收据。

18、由于发包人安全施工方案不完善、安全施工投入不足造成的安全事故，责任由发包人承担。由于承包人不能落实安全施工方案或不服从发包人安全施工管理所造成的安全事故责任由承包人承担。

19、争议：

发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：____________

①单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；

②调解要求停止合同工作，且为双方接受；

③守约方行使法定解除权解除合同并要求停止合同工作；

④仲裁机构或法院要求停止合同工作。

20、合同解除：

20.1承包人和发包人协商一致的，可以解除劳务分包合同。

20.2发包人与建设单位的施工总承包合同解除的，发包人可以发出通知解除本合同。

20.3发包人不按照本合同的约定支付合同价款，承包人可以停止工作。停止工作超过28天，发包人仍不支付合同价款，承包人可以向发包人发出通知解除合同。

20.4承包人不按照本合同的约定提供符合施工要求的作业人员或不履行本合同约定的其他义务，其违约行为足以影响本施工项目的质量、安全、竣工工期时，发包人可以书面告知承包人并限期要求其完全、恰当履行合同义务。承包人逾期不能按约定履行义务的，发包人可以发出通知解除合同。

20.5如因不可抗力致使本合同无法履行，或者因工程建设单位的原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，发包人和承包人可以解除合同。

20.6本合同约定的解除条件成就时，发包人应通知承包人解除本合同，承包人应及时撤离现场。承包人未及时退场，给发包人造成经济损失的由承包人承担。

20.7合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求撤出施工场地。

21、合同终止

双方履行完合同全部义务，合同价款支付完毕，承包人向发包人交付劳务作业成果，并经发包人验收合格后，本合同即告终止。

第三部分专用条款

22、项目经理、施工队长、合同价款收取负责人：

22.1发包人项目经理为__，身份证号码：____________，委托权限：现场施工管理、安全质量监督及工程进度款支付申请及工程结算申请。

22.2承包人委派的分包合同价款收取负责人为 __，身份证号码：____________，电话：____________，委托权限：________现场施工管理、进度款、结算款的领取。

23、图纸：

发包人应在劳务分包工作开____天前，向承包人提供与分包工程有关的图纸__套。

24、质量标准：

按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程应当达到质量评定等级。

25、安全文明施工标准：

本工程安全文明施工要求达到：____________ 。

26、送达：

本合同14条约定的送达方式适用并不限于以下情况：

(1)承包人要求发包人依照约定进行结算或支付分包合同价款；

(2)承包人表示因发包人原因造成工期延误；

(3)发包人要求承包人对劳务工程不符合约定部分予以整改的；

(4)发包人要求承包人提供符合合同约定的人员、提供合法有效的管理资料等履约行为；

(5)本合同9.10、10.15所列事项。

27、本合同价款核算规则及构成方式

27.1本工程的合同价款采用单价合同价款方式计算。

27.2分包合同价款包含以下内容：见附件报价清单。

备注：

27.3结算方式：________ 。

28、合同价款支付方式

28.1合同签订后承包人进入工地现场施____天内，并有一定的工作成果后，支付至合同总金额的__，安装完成后，调试合格____天内支付至合同总金额的;工程完工后甲方组织系统调试验收并完成结算，工程款支付至工程结算总金额的 __，甲方以实际工作量结算给乙方工程款，发包人支付到后承包人需开具增值税发票给发包人。

29、违约责任：

29.1发包人违约责任：

29.1.1不按约定向承包人支付分包合同价款的，除应向承包人支付违约金以外，还应按同期银行利率向承包人支付利息；如该违约金不足以弥补承包人的损失，承包人可以要求发包人继续予以赔偿。

29.1.2发包人不履行或不按约定履行分包合同义务的其他情况时，应向承包人支付违约金。

29.2承包人违约责任：

29.2.1承包人因自身原因延期交工的，每延误一日，应向发包人支付违约金。

29.2.2承包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，承包人应向发包人支付违约金。发包人可以要求承包人整改，承包人因自身原因无法完成的，发包人可以委派其他劳务企业完成，产生的费用由承包人承担。

29.2.3承包人未达到约定的安全文明施工标准，承包人应向发包人支付违约金。

29.2.4承包人以非正当方式(包括5人以上围堵、占据施工现场、发包人办公场所；以任何手段阻止施工现场正常施工、发包人正常办公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、广告牌等；以及《国务院信访工作条例》〔国务院第431号令〕第二十条规定的行为)向发包人提出要求的，承包人支付违约金;如该违约金不足以弥补发包人的损失，发包人可以要求承包人继续予以赔偿。由此造成工期延误、质量未达到约定标准、文明安全施工未达到约定标准的，发包人索赔损失不受本合同标的额上限的约束。

29.2.5承包人未在每月__日前向发包人提供上月承包人在本项目上所有工人的出勤情况、工资核算及支付情况的盖章书面记录的，每发生一次，应向发包人支付违约金。

29.2.6承包人不履行或不按约定履行分包合同的其他义务时，应向发包人支付违约金。延误的承包人工作时间不予顺延。

29.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

30、特别约定：

30.1发包人承诺按照本合同约定结算、支付分包合同价款，如存在违约行为，造成承包人拖欠本工程务工人员工资的，除按照本合同的违约条款承担责任外，还应对承包人拖欠的本工程务工人员工资承担连带责任。

30.2承包人先有29.2.4行为的，双方约定自行为发生之日起3日内，双方签订的关于本合同分包价款的协议为无效协议。

30.3发包人29.1.1、29.1.2的违约行为、承包人29.2.4的违约行为赔偿义务不因双方在双方签订本合同结算书，发包人全额支付分包合同价款、承包人全额支付本项目上所有工人的工资并将全部工资支付情况书面报送前签认的协议而免除。

以上违约责任的免责条件为：在双方签订了本合同结算书、发包人全额支付了合同价款、承包人全额支付了本项目上所有工人的工资并将全部工资支付情况书面报送发包人之后3日内签订特别协议。

31、争议解决：

发包人和承包人在履行合同时发生争议，协商解决。协商不成，应向工程所在地人民法院起诉。

32、本合同正本一式肆份，附件壹份，具有同等法律效力，发包人执叁份，承包人执壹份。

33、附件一：保证书

附件一：保证书

保证书

本司已认真阅读并充分理解本分包合同内容并将按照合同约定履行职责。

本司承诺在本分包合同的履行过程中，作为承包人在职责范围内禁止本合同29.2.4行为发生。如因本司原因发生上述行为，本司将对发生的债务承担全部责任。

施工队长：____________

______年______月______日

建设工程劳务作业分包

发 包 方：（简称甲方）

劳务分包方：（简称乙方）

依照国家、省、市政府的有关规定，本着自愿、公平信用。协商一致的原则，经甲、乙双方协商订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

1.2工程地点：

1.3结构类型：

1.4建筑面积或工程量：以实际计算为准（暂按图纸建筑面积为准顶底加一层标准层）。

1.5

二、劳务承包内容与范围

2.1劳务承包方式：包工不包料

2.2劳务承包范围及工作内容：

模板配制、支拆，文明施工；保证图纸及变更上模板工程的全面内容。模板拆除后对模板堆放，能再使用的模板方木等。

三、工期、质量、安全

3.1工期：

3.1.1标准层每月完成6层；

3.1.2争取2014年春节前完工，按时完成提前制定的周计划、月计划。

3.1.3因甲方原因或不可抗拒的因素（以甲方签证为准）工期顺延。

3.1.4因乙方原因造成停工，不顺延工期。乙方除应按本协议承担违约责任外，还应据实赔偿甲方损失。

3.1.5乙方承诺在工程款没有及时到位的情况下，确保按进度计划连续施工三个标准层，并且不影响进度。

3.2工程质量标准：达到设计及规范要求，详见附页。

3.3安全文明施工要求：杜绝重大伤亡和各种安全事故，市级安全文明工地

3.3.1安全施工：轻伤事故由乙方负责，因乙方自身原因造成的安全事故由乙方自己负责，并赔偿甲方的损失。（重大事故由甲乙双方协商解决，甲方必须为工人买保险）

3.3.2工地现场无论何种原因工人之间不能出现打架、酗酒的情况，一旦发生根据相关的管理规定进行处理。

3.4现场的施工管理、质量管理、安全施工管理、文明施工管理方面，乙方服从甲方公司及现场的有关管理规定和甲方与业主签订的合同。

四、工程量计算、工程款支付及履约保证金

4.1.1工程量计算：

以模板实际接触面积计算。

4.1.2承包单价及总价：

模板承包单价：元/平方米（从负一层、标准层、斜屋面及外立面造型）

承包总价=单价×工程量

4.1.3工程施工需要的铁钉扎丝胶条胶带

4.1.4乙方必须保证农忙不停工，按平时施工进度正常施工，否则造成的一切损失由乙方负责。

4.2付款

4.2.1付款方式：主体结构施工至六层完成付已完成工程量的80%工程款，以后每6层付款一次，付当期完成工程量的80%工程款，工程结顶后付至完成工程量的90%工程款，主体结构工作验收后支付全部工程量的97%，剩余3%作为保证金到工程竣工验收后一次付清。

4.2.2每次支付工程款必须经现场负责人签字认可，否则甲方不予支付工程款。

4.2.3甲方保证在合同约定范围内足额支付乙方工程款。双方签订本合同后，乙方应积极组织施工力量进行施工，不得因为承包单价原因而出现拖延施工或停工，如施工期间国家规定人工费涨幅超过10%，双方签

订的承包单价也按国家规定人工费涨幅调整，如出现因为承包单价原因而出现拖延施工或停工，甲方仅支付乙方已完成工程量的70%工程款，给甲方造成的一切损失由乙方负责。

五、安全文明施工

5.1甲方负责监督管理乙方劳务人员安全教育和安全生产，完善安全生产条件，保证乙方安全生产投入的有效实施，对乙方人员的违章作业及时制止，消除生产安全事故隐患。

5.2甲方负责在有较大危险因素的生产场所和有关设施、设备上设置安全警示标志。制定并实施生产安全事故应急救援预案。

5.3乙方施工现场负责人、安全生产管理人员应每天进行施工现场安全巡查，发现问题及时处理解决，遇安全重大问题和隐患应及时报告工程项目部。

5.4乙方应按规定向劳务人员发放生产必需的符合国家或行业标准的劳动防护用品，并督促劳务人员正确使用，不得使用国家明令淘汰、禁止使用危及生产安全的劳动防护用品。

5.5乙方应服从甲方人员的工作安排，严格按照各工种安全技术操作规范施工，严紧赤膊、穿拖鞋施工，严禁酒后操作。

5.6乙方人员必须遵守法纪，不打架，不聚赌、不偷盗、不留宿妇女和儿童，不在施工现场随意大小便。

5.7甲方采购的建筑材料和周转材料到工地后，由甲方转交给乙方，材料的验收由甲乙双方负责，乙方应按规定分类堆放整齐，严格实行标识制度。对建筑垃圾应及时清运至指定地点。

5.8材料用量在约定的降成率基础上使用，如果超用，材料超用量部分费用由乙方承担。

六、事故处理及保险

6.1依照国家《建筑法》、《劳动法》规定，发包方工程项目部必须为现场所有务工人员办理意外伤害保险、工伤保险，支付其保险费用。劳务分包方承担此项费用。

6.2发生重大伤亡事故及其他安全事故时，劳务分包人应立即报告发包方工作项目部，由工程项目部在规定的时限内报告上级主管部门，并保护事故现场，待上级部门对事故现场进行调查，同时按有关法律、法规进行处理。

6.3劳务分包方和工程承包方对事故责任有争议时，按相关规定处理。

6.4安全事故发生时，双方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。

6.5劳务人员发生伤害后，按照意外伤害和工伤保险机构的赔付标准支付有关费用。

七、合同的解除

具有下列情况之一的，甲方可以解除合同：

7.1乙方在试用期内，发现不符合录用条件的。

7.2乙方不服从甲方的管理和安排，不能保证施工质量、施工进度，不能保证安全生产，无视文明施工的7.3乙方严重违反甲方的规章制度和劳动纪律的。

7.4甲方宣告破产或频临破产处于法定整顿期间的。

具有下列情况之一的，乙方可以解除合同：

7.5甲方不履行合同或违反国家法律、法规，侵犯乙方合法权益、无故克扣或严重拖欠劳务工程款的。

7.6甲方无视安全防护措施，劳动安全卫生条件恶劣，严重危害乙方人身安全和身体健康的。

7.7任何一方解除合同时，必须提前十天通知对方。

本合同一经签订，既具有法律效力，甲乙双方应当遵循诚实信用原则，严格认真履行，任何一方违反本合同规定，给对造成损失，应当给予经济赔偿。

八、甲乙双方因履行合同发生争议，由双方本着长期合作的原则协商解决；解决不了时，可向甲方所在地人民法院起诉。

九、本合同一式四份，甲方二份，乙方二份，经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（盖章）：代表（盖章）：

签订时间：年月日签订时间：年月日