第一篇：**的遗嘱
**的遗嘱
立遗嘱人：XXX，女，71岁，XX市XX区XX路XXX129号 身份证：610XXXXXXXXX549
为了防止本人身后发生财产纠纷和其他争议，在我头脑清醒，思维清晰，具有完全行为能力之时，根据我国《继承法》、《物权法》有关规定，特立此遗嘱如下：
1、本人丈夫于2005年5月10日去世，长女抚养一手办理了父亲
医疗费用和丧事。长女XXX50岁，与我同住，已婚有子女；二女XXX48岁，已婚有子女，户口在家，但人在男方家居住，生活美满。
2、本人与长女XXX和孙女共住一独院，其位置在本市XX区
XXX29号，有房产和剩余地方，该房产是长女XXX夫妻建盖，依法应当属于长女夫妻所有，剩余地方在我身后其他任何人都无权干涉，侵占和处分，归长女XXX夫妻所有。
3、本人的一切经济收入由长女XXX保管，生死病死抚养一切由
长女承担，此女XXX不承担责任。
4、本遗嘱委托现在XXX村委会协助执行，其权限是主持有关人
员面讲相关法律法规。说明本遗嘱及其公证效力，监督本遗嘱的执行。
5、本遗嘱为最终遗嘱，如我身后出现其他遗嘱或遗嘱草稿，一律
无效。
6、本遗嘱制作一式三份，一份由本人收执，一份交委托执行XXX
村委会收执，一份由公证处保存。
立遗嘱人：XX市XX区XXX129号XXX（盖章）遗嘱**人：孙女 XXX
见证人： XXX村委会法人
协助执行：
XXX年X月X日
第二篇：遗嘱(范本)
遗 嘱
立遗嘱人：_________；性别：_________；民族：_________； 出生日期：_________年_________月_________日； 家庭住址：_____________________________________________； 身份证号：_____________________________________________。
遗嘱执行人姓名：_________，性别：_________，家庭住址：____________________________________________； 身份证号码：__________________________________________。
由于担心本人去世之后，家属子女因遗产继承问题发生争执，故本人特请XXX作为见证人，本人于_________年_________月_________日在_______市_______区立下本遗嘱，对本人所拥有的财产作出如下处理：
一、财产情况
本人名下目前共拥有房产【 】处，其具体情况如下：
（1）位于_________市_________区_________路_________号_________室的房产1处，房产证号：_________，内部装修及物品情况：_____________________________________________；
（2）位于_________市_________区_________路_________号_________室的房产1处，房产证号：_________，内部装修及物品情况：_____________________________________________________。
二、财产继承
本人去世之后，上述所列举的房屋由_________个人继承（性别：_________；出生日期: ______年______月______日;身份证号码__________________，与本人关系：_________）。如继承人继承遗产时有配偶的，继承人所继承房屋与其配偶无关，为继承人的个人财产。
本人去世之后，本遗嘱前述列明的_________作为执行人，代为执行本遗嘱。执行人出于诚实、信用、勤勉义务执行本遗嘱且经继承人同意所所发生的一切合理费用均由继承人承担。
本遗嘱一式_________份，一份交_________，一份交_________。
本人在此明确，订立本遗嘱期间本人神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈，上述遗嘱为本人自愿作出，是本人内心真实意思的表示。本人其他亲属或任何第三人均不得以任何理由对继承人继承本人所有的上述房屋进行干涉。
见证人（签字）：立遗嘱人（签字）：
日期：_______年_______月_______日
遗嘱相关知识
立遗嘱，需注意以下事项：
1、只能处置本人的财产，不要处置配偶的财产;
2、必须保留未成年人的财产份额;
3、表述要清晰。写明房产的地址、面积和房产证编号和继承份额等。
4、自己书写，签名，写上年月日。
5、最好公证。没有公证也生效，但是可能身后继承人对签名等真实性发生争议，十分麻烦。
6、可以将财产留给继承人以外的人，叫遗赠。
【 房产赠与和遗嘱继承二者的利与弊】：
1、生前赠与：利处在于生前赠与房产能够即时办理房产过户，受赠者能够即时拥有房屋所有权;但弊端在于生前赠与需要交纳更多的税收，需缴纳全额契税、印花税，多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况除外。
2、遗嘱继承：遗嘱继承房产所有权是被继承人在遗嘱中写明将房产归继承人所有，继承人依遗嘱取得房屋所有权。利处在于少缴税，只需交纳产权登记费，按件收取。弊端在于继承人须待被继承人死亡后才能办理房产过户，拥有房屋所有权;且即使被继承人所立遗嘱已经进行公证，但在被继承人死亡后，房屋登记部门办理房产过户时仍要求其他继承人到场，除非其他继承人提供不出其他公证遗嘱，该份公证遗嘱的效力才会被认定。因此，依遗嘱继承取得房屋所有权的手续较生前赠与房产而言，更为繁琐和艰难。
【房产赠与手续费】如何办理房产继承手续 需要缴纳哪些费用?
一、房产继承程序
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
(一)继承公证
继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注：
A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
(三)所需费用
1、继承公证费
继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用
档次 标的总额(万元)累进计费率‰ 文件依据100以下(含100)5 京价(房)字[1997]第419号101以上至1000 2.53 1001以上至2000 1.52001以上至5000 0.85001以上至8000 0.46 8001以上至10000 0.10000以上 0.13、房地产继承过户税费
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
第三篇：遗嘱(范本)
遗 嘱
立遗嘱人：杨化菊；性别：女；民族：汉族； 出生日期：_1936年10月11日；
家庭住址：_四川省，达州市通川区来凤路214号 身份证号：5***110227
遗嘱执行人姓名：_________，性别：_________，家庭住址：____________________________________________； 身份证号码：__________________________________________。
由于担心本人去世之后，家属子女因遗产继承问题发生争执，故本人特请XXX作为见证人，本人于_________年_________月_________日在_______市_______区立下本遗嘱，对本人所拥有的财产作出如下处理：
一、财产情况
本人名下目前共拥有房产【一 】处，其具体情况如下：
（1）位于达州市通川区来凤路115号3幢1单元4楼1号的房产1处，房产证号：达市房权字第06629号
二、财产继承
本人去世之后，上述所列举的房屋由__张小明_个人继承（性别：__男；出生日期: 1961年_01_月_20日;身份证号码5***20021x，与本人关系：母子。
本人去世之后，本遗嘱前述列明的_________作为执行人，代为执行本遗嘱。执行人出于诚实、信用、勤勉义务执行本遗嘱且经继承人同意所所发生的一切合理费用均由继承人承担。
本遗嘱一式_________份，一份交_________，一份交_________。
本人在此明确，订立本遗嘱期间本人神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈，上述遗嘱为本人自愿作出，是本人内心真实意思的表示。本人其他亲属或任何第三人均不得以任何理由对继承人继承本人所有的上述房屋进行干涉。
见证人（签字）：立遗嘱人（签字）：
日期：_______年_______月_______日
遗嘱相关知识
立遗嘱，需注意以下事项：
1、只能处置本人的财产，不要处置配偶的财产;
2、必须保留未成年人的财产份额;
3、表述要清晰。写明房产的地址、面积和房产证编号和继承份额等。
4、自己书写，签名，写上年月日。
5、最好公证。没有公证也生效，但是可能身后继承人对签名等真实性发生争议，十分麻烦。
6、可以将财产留给继承人以外的人，叫遗赠。
【 房产赠与和遗嘱继承二者的利与弊】：
1、生前赠与：利处在于生前赠与房产能够即时办理房产过户，受赠者能够即时拥有房屋所有权;但弊端在于生前赠与需要交纳更多的税收，需缴纳全额契税、印花税，多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况除外。
2、遗嘱继承：遗嘱继承房产所有权是被继承人在遗嘱中写明将房产归继承人所有，继承人依遗嘱取得房屋所有权。利处在于少缴税，只需交纳产权登记费，按件收取。弊端在于继承人须待被继承人死亡后才能办理房产过户，拥有房屋所有权;且即使被继承人所立遗嘱已经进行公证，但在被继承人死亡后，房屋登记部门办理房产过户时仍要求其他继承人到场，除非其他继承人提供不出其他公证遗嘱，该份公证遗嘱的效力才会被认定。因此，依遗嘱继承取得房屋所有权的手续较生前赠与房产而言，更为繁琐和艰难。
【房产赠与手续费】如何办理房产继承手续 需要缴纳哪些费用?
一、房产继承程序
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
(一)继承公证
继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注：
A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
(三)所需费用
1、继承公证费
继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用
档次 标的总额(万元)累进计费率‰ 文件依据100以下(含100)5 京价(房)字[1997]第419号101以上至1000 2.51001以上至2000 1.52001以上至5000 0.85001以上至8000 0.48001以上至10000 0.210000以上 0.13、房地产继承过户税费
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
第四篇：遗嘱范本
一、立遗嘱人：_________（身份基本情况）。
二、立遗嘱原因：_________
三、立遗嘱人的所有财产的名额、特征：_________。
四、立遗嘱人对身后所有财产的具体处理意见：_________（对于不动产，应写明财产坐落的地址）。
五、所立遗嘱的份数：_________。
立遗嘱人：_________
见证人：_________
日期：_________年_________月_________日
第五篇：遗嘱格式
遗嘱(或 遗嘱)
立遗嘱人：
我因，特立此遗嘱，对 作如下处理：一、二、三、本遗嘱一式 份，由 各执一份，存 公证处一份。
本遗嘱由 监督执行。
立遗嘱人
证明人
代书人
年 月 日
【填写说明】
一、首部
制作遗嘱应先写明标题：遗嘱或 遗嘱。
二、正文
第一部分写立遗嘱的基本情况。包括姓名、性别、年龄、民族、籍贯、住址等。
第二部分写立遗嘱原因，就是为什么立此遗嘱。这是遗嘱的前言，用几句概括性的语言叙明立遗嘱的宗旨即可。在我国目前，常见的立遗嘱的原因是：“因年老多病，不久于人世，深恐去世后家属子女为继承遗产发生纠纷”;“因子女较多，遗产散存各地，为妥善安排继承事宜”;“因生前受好友(或邻居、远亲)体贴、照顾，为报其深情厚意”;“因命旦夕，为表眷子之心(或为表恋故土之情)”;“因毕生致力于 专业，为发展祖国的 事业”等。在制作时，一定根据立遗嘱人的具体情况，以能表明立遗嘱人立遗嘱的真实意图为准。
第三部分写遗嘱事项.就是立遗嘱人对处理遗产或(和)其他事务的具体意见。这是遗嘱的主要部分和中心内容，一定要写得清楚、明白、具体。如系处理遗产，应将财产的名称、数量、所在地及由谁继承(或遗赠给谁)等写明，可以按继承人或受遗赠人的顺序写，也可以按遗产项目顺序写，可以分条写，也可以不分条写明处理其他事务，如丧葬事宜、遗体处置、生前未完之事承接、死后所欠债务由谁偿还等，应将与这有关的事项一一写明。如在将遗产指定某一人或数人继承时，或在将遗留财物遗赠给国家、集体或个人时附有条件，可将条件逐项写明。
第四部分写结束语。主要是写明遗嘱份数、在何处保存、由何人或何机关监督执行等，也可以写立遗嘱人对家属、子女的希望和要求等。
三、尾部
上述四部分内容写完后，下面由立遗嘱人签名盖章。如有证明在场，证明人也应签名盖章。如系请人代书，代书人应签名盖章。如系请律师代书的，应将代书律师单位和姓名写明。然后再注明立遗嘱的年、月、日。如果有书证、物证和需要附带说明的问题，可以附项内注明。
遗嘱格式
1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)
2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范)
3、本人遗嘱法律效力的说明;(法律依据，身体状况、精神状况、行为能力，遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗所立，遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所有，给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额，遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程，是自书还是代书，是否本人的真实意愿，有无修改、补充，对遗产的处分是否附有条件;代书人的情况，遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为)
4、本人财产的说明;(基准日，项目-房产、存款、股票、汽车、现金、、投资、所内、债权等，相关合同、产权证及凭证，以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分，有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权 的情况)
5、本人保险的说明;(收益人基本情况，监护人，遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法)
6、本人相关事务的执行;(债权债务、财产分配、个人用品：汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送)
7、以前订立遗嘱的情况，数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗嘱有效的声明
8、签名及日期
四、当事人申办遗嘱公证应当提供那些证明材料？
当事人应当提供下列证明、材料：
1、户口簿或居民身份证；已出境的，提供护照或有效旅行证件、通行证的复印件，已注销户口的，应提交原户籍所在地公安派出所出具的户籍记载情况的证明；
2、遗嘱涉及的财产清单及财产的所有权证明；
3、遗嘱书。
4、遗嘱公证申请书（申请书内容应包括：遗嘱人的姓名、性别、年龄、居所地、家庭状况、工作单位、遗嘱涉及的财产状况等）；
5、其他认为需要提供的证明、材料。
五、遗嘱书应当包括哪些内容？
遗嘱应当包括以下内容：
1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等；
2、立遗嘱人的家庭情况；
3、订立遗嘱的原因；
4、遗嘱处分的财产状况（名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等）；
5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等；
6、遗嘱受益人姓名、性别、年龄等；
7、对财产及其它事务的处理意见；
8、遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等；有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等；
9、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。
六、在办理遗嘱公证过程中，还应注意的其他一些问题：
1、遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理；
2、遗嘱中一般不得包括与处分财产及处理死亡后事宜无关的其他内容；
3、遗嘱人未提供遗嘱或者遗嘱草稿的，公证人员可以根据遗嘱人的意思表示代为起草遗嘱，公证人员代拟的遗嘱，应当交遗嘱人核对，并由其签名；
4、公证遗嘱采用打印形式，遗嘱人根据遗嘱原稿核对后，应当在打印的公证遗嘱上签名，遗嘱人不会签名或者签名有困难的，可以盖章，遗嘱人即不能签字又无印章的，应当以按手印的方式代替；
5、公证遗嘱生效前，遗嘱公证卷被列为密卷，不得对外借阅，公证人员也不得对外透露遗嘱内容；
6、如果遗嘱申请人要撤销或者变更遗嘱，必须经过再公证，数份遗嘱中有公证遗嘱的，公证遗嘱为有效遗嘱，其他遗嘱形式不能撤销公证遗嘱。
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