博商重庆同学会莅临甘雨考察莲花岛旅游开发项目

第一篇：博商重庆同学会莅临甘雨考察莲花岛旅游开发项目

博商重庆同学会莅临甘雨考察莲花岛旅游开发项目

4月24日，深圳清华大学校友会.博商重庆同学会，重庆宏都轮胎有限公司总经理陈光明先生、重庆融想投资管理股份有限公司项目运营部总经理杨毅先生一行到甘雨考察莲花岛旅游开发项目。陈光明先生一行对项目区进行了实地考察，并对莲花岛旅游开发项目提出了生态农业观光旅游的开发思路。镇领导向博商重庆同学会一行介绍了县、镇招商引资相关政策和临港工业园区、金桂工业小区的建设情况。陈光明先生一行表示，将积极促进深圳清华大学校友会.博商重庆同学会到合江投资建设。

甘雨镇王中涛

第二篇：旅游地产开发全程解析及标杆项目考察

旅游地产开发全程解析及标杆项目考察（2010年12月25日深

类别:房地产培训 评论(0)浏览(58)2010-11-29 16:09

标签：旅游地产

旅游地产开发全程解析及标杆项目考察（2010年12月25日深圳）中国房地产培训网

随着国家对旅游产业的大力扶持以及人们对第二居所的需求快速增长，旅游地产的综合价值大力凸显。商业旅游、休闲旅游地产即将成为时代新宠。但是，资本和旅游业怎样进行深度结合以充分体现房地产价值？旅游地产的市场需求挖掘、片区规划、产品配比、持续性盈利运营等到底该怎么做？

中国房地产培训网特邀国内旅游地产权威派代表许老师和实战派代表原华侨城高管秦老师通过为期三天的流动性教学，大量案例分享，全方位考察旅游地产业的超级航母——新老华侨城。共同探索如何充分挖掘旅游产业链上的房地产价值。

【组织机构】中国房地产培训网 http://.cn

【培训时间】2010年12月25-26日 深圳（详见报到通知）

【收费标准】3980元/人（含培训费、场地费、中餐、资料费等，提供住宿代订）

【报名咨询】010-68011791，62202006 王老师，李老师

下载报名表http://.cn/page/dcpxbmb.doc

【培训特色】

听国内最权威的旅游地产专家心得分享；

看国内最著名高盈利性旅游+地产的完美结合；

以多样化、多角度游览的方式亲身体验旅游地产片区规划；

学习国内旅游地产标杆企业创新之道；

全国40多名旅游地产开发商得失交流。

【培训对象】房地产企业董事长、总经理、副总等房地产企业中高层及有意进行旅游地产开发的企业高管。

【培训内容】

一、宏观战略篇——旅游地产开发大环境与市场（许老师，半天）

主要内容：我国旅游地产发展环境与发展现状，一线城市房地产调控引发资金流入旅游度假地产和休闲度假地产，旅游投资要注重与国家区域发展策略相契合，与市场环境相适应，处理好资源开发与环境保护的关系。

二、解说篇——多样化旅游地产开发及实例（许老师，半天）

如何打造中国休闲旅游文化地产模式；

城市旅游产品开发与市场营销；

旅游地产开发十全战术（概念包装策划、空间配比方式、核心产品塑造、多元业态创意、资源流转方式等）；

中国著名旅游城市产品开发十大经典案例；

三、实际操作篇——华侨城的前世今生（秦老师，半天）

主要内容：从开中国主题公园之先河建设锦绣中华开始，到中国第一个主题公园连锁品牌欢乐谷、国内首家生态旅游示范区东部华侨城，新一代以都市娱乐为目的的欢乐海岸。全面解说中国最成功的旅游地产生态链操作摸式，吸取旅游地产操作精髓。

四、实地考察篇——6平方公里之华侨城（解说人：秦老师，半天，移动课堂）最佳看点：

1、空中漫步华侨城：乘坐欢乐干线，在华侨城上空游览，整个景区总体规划一览无余。

2、住宅与旅游的完美结合：华侨城依托旅游自然资源开发的高端住宅区波托菲诺——深圳最大、最成功的第一居所豪区。意大利波托菲诺小镇1：1的比率全盘复制，打造出了可用完美形容的意境。其聚集的富人数量，是深圳当之无愧的冠军。

3、旅游地产转型之作：华侨城正在打造的最新产品——欢乐海岸。以创新的“旅游+住宅+商业”模式，完美整合华侨城片区高档住宅、商业、旅游、文化、生态、教育、交通七大核心资源。

五、实地考察篇——9平方公里之东部华侨城（解说人：现东部华侨城高管，全天，移动课堂）

最佳看点：

1、多元化开发：在山海间巧妙规划了大侠谷、茶溪谷、云海谷三大主题区域，集生态动感、休闲度假、户外运动等多项文化旅游功能于一体

2、中国顶级山海大宅：华侨城天麓，依托主题生态公园，是有别于传统物业的低密度山海大宅。

【专家师资】

许老师：旅游学者，教授，旅游地产规划与市场营销专家，中国房地产培训网特约培训师、中华风旅游营销机构总策划师。先后主持《天津市旅游发展总体规划》、《国家战略：天津滨海新区旅游产业发展规划》、《大连市沿黄渤海经济圈旅游发展规划》、《大连市旅游产业发展规划（2011-2015）》、《杭州旅游产业发展规划（2011-2015）》、《宁波旅游产业发展规划（2011-2015）》、《泰山风景名胜区旅游产业发展规划》、《镜泊湖风景名胜区旅游产业发展规划》等城市旅游与风景名胜区旅游专项规划两百余部；

先后成功运作国家重要功能区域鸭绿江流域旅游产业发展规划、环京津温泉带产业发展规划、环京津冰雪旅游产业发展规划、吉林省长吉一体化的二道区域旅游产业规划、河南省郑汴一体化的雁鸣湖区域旅游产业发展规划、东陇海战略的新沂泛旅游产业发展规划、长白山功能区的安图县靖宇县旅游产业与城市空间发展规划、京津冀联动的泛金海湖旅游产业发展规划等重要流域区域旅游产业发展规划；

先后主持浙江万象控股集团、厦门象屿集团、广东利海集团、北京联想集团融科置地有限公

司、天津龙顺集团、内蒙古兴宇集团、北京博大东方置地集团、河北厚望集团、黑龙江冠錡集团等百余家企业集团的旅游地产开发项目规划（策划）。

秦老师：前华侨城高管，中国房地产培训网特约培训师，中国旅游界资深管理大师，中国最成功主题公园的规划者、策划者、管理者，旅游策划专家、景区管理营销专家。曾先后担任华侨城集团总办副主任、公关部总经理、深圳华夏艺术中心副总经理、欢乐谷副总经理等职，参与了华侨城所有主题公园项目和活动的部分策划，经历了欢乐谷主题公园规划、设计、筹建、管理、改造的全过程。

参与的旅游企业管理与建设及旅游项目的咨询策划包括：金木棉东盟经济旅游开发区、杭州千岛湖静闲湾旅游度假区、深圳欢乐谷主题公园、深圳威尼斯酒店、惠州汤泉度假区、南京钟山风景区、广州番禺长隆野生动物世界、无锡惠山古镇、海口石山火山群国家地质公园、红安县红色旅游、济南卧虎山生态旅游度假区、天津桥园游憩公园、天津蓟县环秀湖旅游度假区、无锡太湖拖山岛、秦皇岛昌黎黄金海岸假日度假城、海口白沙门公园、江苏姜堰市溱湖风景区、惠东巽寮湾旅游度假区、广州长洲岛生态文化观光园、南宁大明谷旅游度假区、衡水湖湿地主题公园、天津环球乡村乐园、天津葛沽休闲度假区、广东东江野战俱乐部、深圳永丰源瓷工业文化创意产业园等。

负责和参与的活动及演出策划有：欢乐谷玛雅狂欢节、首届华侨城狂欢节开幕式、魔术歌舞剧《梦幻神曲》、欢乐谷国际魔术节、互动影视表演《地道战》等等。

【移动课堂项目介绍】

1、欢乐干线---华侨城片区规划最佳体验方式

欢乐干线是深圳华侨城欢乐谷旅游公司引进的世界一流无人驾驶高空观光列车。全程3.88公里，列车匀速运行在华侨城旅游度假区的上空，乘车游览一周约需25分钟。前所未有的视觉感受——游客沿途可以从高空俯瞰深圳欢乐谷、世界之窗、锦绣中华·民俗村、威尼斯酒店、华侨城大酒店、海景酒店、华夏艺术中心、生态广场等整个华侨城的片区规划，还可以到达深圳湾畔，远眺深圳的滨海大道、国家重点保护的自然景观——红树林。透过深圳湾浩渺的海面，可以将香港新界的“卫星城”元朗和气势雄伟的深港跨海大桥——深圳湾公路大桥尽收眼底

2、波托菲诺纯水岸---中国旅游主题地产的典范之作

潮湿的空气渗透过厚厚的石墙，带来怒放的花草清香，湖水平静如镜，木栈道延伸至天际、钟楼敲打的钟声在暮色里回响、滑翔的水鸟惊起湖水的涟漪„„走进波托菲诺纯水岸，寻访生命里最美的时光„„体验波托菲诺1:1比率原貌移植的意大利小镇风情。

波托菲诺商业街位于具有浓郁意大利风情特色的深圳华侨城高档住宅区— 波托菲诺之中，毗邻7万平方米燕栖湖，片区拥有极为优质的客户资源及优美的自然环境。一期项目总建筑面积约15000平米，拥有街铺80余间。二期项目建筑面积1900平方米。

3、欢乐海岸----世界首座建在城市中心的湿地公园

华侨城于深圳湾打造的中国首个新型复合型滨海主题商业——欢乐海岸，将于年底试运营。作为华侨城集团在主题商业、时尚娱乐、创意文化领域的又一次创想与实践，欢乐海岸将被打造成中国最具特色的主题型、复合型、体验型滨海商业集群和都市娱乐目的地，并形成深圳罕见的中央休闲娱乐区。未来欢乐海岸档次之高，规模之大将有目共睹，而从目前项目的整体定位及产品属性来看，欢乐海岸的建成，势必对整个华侨城片区的区域性质产生影响，使华侨城再次发生质变。

4、东部华侨城----首个国家生态旅游示范区

东部华侨城位于中国深圳大梅沙，占地近9平方公里，是由华侨城集团斥资35亿元精心打造的世界级度假旅游目的地，是由国家环境保护部和国家旅游局联合授予的首个 “国家生态旅游示范区”。

东部华侨城集两个主题公园、三座旅游小镇、四家度假酒店、两座36洞山地球场、大华兴寺和天麓地产等项目于一体。主要包括：大侠谷生态乐园、茶溪谷度假公园、茵特拉根小镇、海菲德小镇、茶翁古镇、大华兴寺、茵特拉根酒店、东部华侨城瀑布酒店、东部华侨城房车酒店、大华兴寺菩提宾舍、云海谷高尔夫会员球场和公众球场、天麓地产等，体现人与自然的和谐共处。

第三篇：集安市朝鲜筏登岛旅游综合开发项目简介

集安市朝鲜筏登岛旅游综合开发项目简介

一、项目名称：集安市朝鲜筏登岛旅游综合开发

二、项目性质：新建

三、项目建设背景及建设必要性

集安毗临朝鲜民主主义共和国，鸭绿江一江之水可观两国风光。随着集安旅游业发展，现已构筑了人文古迹游、边境风情游、生态风光游的三位一体的旅游格局，其中边境风情游以其优美的自然风光吸引着大量的游客。

筏登岛属朝鲜民主主义共和国领土，是自然形成的界江中岛，具有清澈水体资源和丰富的土地资源，岸边树林成荫、风光秀丽、四季分明、江水环岛四周、蜿蜒如带。整体自然环境十分适合为人们营造绿色园林及休闲度假的岛屿环境，该项目的开发建设具有较强的资源优势、产品优势和市场优势，具有可观的经济效益，社会效益和生态效益。

四、建设地点：集安市鸭绿江上筏登岛

五、建设规模及主要建设内容

岛屿占地面积约383.4亩。主要建设内容为筏登岛建设成以朝鲜风格为主基调，以购物、娱乐、餐饮为主要内容的旅游综合服务区。具体如下：

1、餐饮：包括朝鲜烧烤、冷面、打糕、泡菜和其他朝鲜风味饮食，推出朝鲜风味饮食制作体验项目。

2、娱乐：包括水上娱乐和室内娱乐两部分。其中，水上娱乐包括露天浴场、休闲垂钓、水上实景演出等内容；室内娱乐包括唱歌、跳舞、卡拉OK、棋牌、洗浴按摩等，并引入朝鲜演艺团体，现场进行歌舞民俗表演内容。

3、购物：包括旅游商品纪念品、朝鲜风格的商品销售，及朝鲜手工艺品制作等。

4、国际公路大桥：建设斜拉式双向四车道跨岛国际公路大桥，解决筏登岛交通问题，大桥建设由中方负责，选址于建设街南端。

六、建设起止年限：2011年至2014年

七、项目进展情况：与朝方洽谈并全面招商引资。

八、投资估算及资金来源

1、项目总投资：10亿元

2、资金来源：招商引资

九、投资效益

项目建成后，预计年收入达2亿元左右。

十、承办单位

单位名称：集安市旅游局

通讯地址：集安市鸭江路3001号旅游局

邮编：134200

项目联系人：崔宝军、王芳

项目电话：0435-6223137、6226005