第一篇：003关于金碧海岸花园5-8、12-15号楼工程索赔的函
广州市金辉建筑置业有限公司
金建[5-
8、12-15]-00
3关于金碧海岸花园5-
8、12-15号楼工程索赔的函
佛山市南海新中建房地产发展有限公司：
我司承建的金碧海岸花园5-
8、12-15号楼工程在地下室结构施工过程中，由于桩检测不合格，需扩大抽检范围并对不合格的桩进行处理。我司于2007年11月10日至2007年12月11日被迫停止施工，我司根据合同协议书第九条的约定先后发函向贵司提出索赔诉求（金建[2007]144号）及对贵司的回函（[0.14]-20-函-003）作出详细的解释说明（金建[2007]152号）。2007年12月20日至2008年1月8日，由于12-15号楼的桩基须做二次检测，12-15号楼被迫再次停工。两次停工造成我司大量人员窝工、材料机械闲置。为此，我司于2008年1月28日再次向贵司提出了相关费用索赔的诉求（金建[2008]11号）并提交《金碧海岸花园5-8号楼工程地下室工程索赔报表》、《金碧海岸花园12-15号楼工程地下室工程索赔报表》、《金碧海岸花园5-
8、12-15号楼工程地下室停工概况表》、《金碧海岸花园5-8号楼工程地下室停工人员、机械资料》、《金碧海岸花园12-15号楼工程地下室停工人员、机械资料》请贵司确认，但至今为止我司仍未收到贵司任何的书面回复。
根据合同通用条款第21.1款第（16）点：“承包人在施工过程中因工程施工需要而向监理工程师、发包人发出的函件，除合同另有约定外，监理工程师、发包人须在七个工作日内（该时限为监理工程师、发包人共有的时间）回复，逾期造成承包人的损失由发包人承担。因此我司认为贵司已接受我司的费用索赔申请。
谨此函达
广州市金辉建筑置业有限公司2008年6月20日
第二篇：工程索赔函
索赔函
营口兴宇建筑工程有限公司：
我方于2012年11月1日，在浇注28#楼十七层剪力墙及连梁、十八层梁板及十七楼梯砼的过程中，由于你方的运输车量太少，砼供应不及时，车与车之间的间隔时间太长，经我方多次催促，你方仍不改正，特别是在中午有一段时间间隔的时间最长，时间是11:45:34（一辆）至14:22:21（一辆），间隔2小时36分47秒，造成地泵堵管，最后导致地泵管的开裂，浪费砼C25砼17m³,人工清理费用：10工日×150元∕工日=1500元，关于以上造成的一切损失，由你方给予承担.特此函达，务希研究见复。
中扶建设有限责任公司（盖章）
2012年10月2日
第三篇：12#楼工程停工索赔申请书2
工程停工索赔申请书
记录编号：
北泉路安置房项目 北塔景苑
期 合同编号 日期：2014年3月9 日
联系单位
绵阳市虹梓地产有限公司 四川子午监理公司
签收人
事项：关于8#、12#楼暂停施工事宜
现场情况描述：
根据绵阳市虹梓地产有限公司北塔景苑项目部2013年8月19日开工指令，要求四川寰宇实业有限公司北塔景苑项目部开工10至19#楼；11月开工7#至9#楼。进场通过三台县建设局规划处放线大队放定红线后，确定1-6#楼、8#、12#由于未拆迁民房阻挡。我项目部多次报告绵阳市虹梓地产有限公司北塔景苑工程部，虹梓地产有限公司向三台县政府相关部门协调拆除事宜，三台县委书记、副县长分别来现场视察。拆迁工作仍然不能推进。
一、费用增加理由
我公司将北塔景苑10、11、12#与7#、8#、9#楼劳务分包工程分别发包给四川富源建筑劳务有限公司与绵阳林江劳务有限公司。根据现场实际情况二标段的8#楼工程与三标段的12#楼由于未把民房拆迁完成，这二栋楼只能缓建，而其它楼栋正常施工，原计划每个标段二台塔机覆盖各标段，工期8个月全部竣工完成，而现在二、三标段已形成二个施工周期进行施工，即16个月或许更长，因此造成我公司人工费、机械费、管理费等成倍增加。
二、两个标段每月费用增加组成
1、机械租赁摊销费（64000元/月）
塔机4台：14000元/月×4=56000元；搅拌机4台：1500元/月×4=6000元；其它机械2000元/月。
2、施工人工费上涨费（32670.88元/月）
根据公司与劳务公司签订的劳务合同单价418元/㎡,人工费上涨每月0.5%即为2.09元/㎡；（12#楼7456㎡+8#楼8176㎡）×2.09元/ ㎡=32670.88元。
3、劳务公司管理人员工资（60000元/月）6人×5000元/月×2 即每月需支付60000元。
4、施工总包单位管理费（二个标段合计48000元/月）6000元/月×8=48000元 三、二个标段每月停工损失费用合计：
（1+2+3+4）=64000+32670.88+60000+48000=204670.88元/月。
四、各标段费用增加起止时间
8#楼从2013年12月1开始计算，12#楼从2013年11月1开始计算。
四川寰宇实业有限公司
北塔景苑项目部
2014年3月9日 附：现场照片
已完成的12#楼基础土方回填工程
（一）12#楼钢筋和钢筋加工机械设备、塔机
（二）8#楼与9#楼共用塔机布置现场
（三）8#楼7#楼共用塔机布置现场和待拆除民房
（四）
第四篇：关于科研楼工程延期的函
北京中科国金工程管理咨询有限公司 中国科学院地理科学与资源研究所工程项目管理部
编号：CGC-DLE[2003]057
关于科研办公楼改造工程延期的函
中国科学院地理科学与资源研究所：
科研办公楼改造工程已于2003年7月11日发出中标通知书，原定工期为2003年7月11日至2003年11月7日，共计120日历天。由于弱电分包单位及外墙面砖迟迟未定，已造成工期延误，施工总包方（中国建设土木工程公司）已提出工程延期申请（详见附件）。经我项目部审查，本工程应延期23天（即2003年11月30日竣工）。另该项目因资金问题致使施工许可证办理工作一直无法进行，按规定属违章施工，一旦发生安全事故，业主将是第一责任人，而且会涉及相关部门人员，并为今后的工作带来很大的麻烦。望业主单位尽快完备施工许可证办理条件，并对相关事宜尽快决策！请批示！
专此函报
附件：总包方“关于要求工期延期的函”
中科院地理科学与资源研究所工程
中科国金项目管理部
二OO三年八月二十二日
第五篇：非融资性工程项下预付款保函索赔实例分析
我行非融资性工程项下预付款保函索赔实例分析
一、保函业务基本情况
（一）保函项目背景
发包人：韶关市××置业有限公司；承包人：湛江市××集团公司；合同价3000万元；工程名：韶关中环广场改造工程；资金来源：自筹；
在开立保函前发包人已支付给承包人100万元款（双方同意视为工程项下预付款）。
（二）保函申请人
湛江市××集团公司成立于1993年，注册资金人民币12000万元，是湛江市国有资产经营公司投资设立的全民所有制企业，湛江市××集团公司具有房屋××施工总承包一级资质，同时具有机电安装工程施工总承包二级、市政公用工程施工总承包二级、建筑装饰工程专业承包二级资质。
（三）分行对该笔预付款保函业务批复
在完善贷款资料和满足下列限制性条款的前提下，同意对申请人为湛江市××集团公司、受益人为韶关市××置业有限公司、合同编号SGZHGC-SG-07-0901（韶关中环广场改造工程）开立预付款保函，保函担保金额人民币300万元，保函有效期自开立之日起后3个月，保函手续费按同档次费率的75％一次性收取，由深圳市中小企业××100％提供连带保证，免收保证金，使用我行保函格式。限制性条款：深圳市中小企业××在我行有可用的担保额度（暂使用到期的担保额度，待总行审批后，纳入新担保额度管理）；预付款余额人民币200万元转入申请人在我行账户之日生效；深圳市中小企业××同意我行不监管预付款的使用。
2007年11月22日开立编号为BH790407000029的预付款保函，有效期截止日为2008年2月22日。开立保函后支行并没有对保函进行贷后跟踪管理。
二、案发原因
2008年2月22日，韶关市××置业有限公司以湛江市××集团公司违反施工合同为名，向我行索赔2513415元，其中耽误工期赔偿费2016915元，垫付工人工资496500元。我行应韶关市××置业有限公司索赔要求，对外赔付2513415元。
三、深圳市中小企业××对保函索赔的看法
深圳市中小企业××也就此问题向我行发出了公函，认为该索赔不成立，主要理由如下：
1、耽误工期问题：受益人至今就该工程尚未取得开工许可证，也未向承包人发出开工令，承包人应在接到开工令后，正式计算工期。
2、垫付工资问题：受益人未向承保人发出开工令，因此工程尚未开始。即使该工程开工，之所以出现发包人因拖欠工程款而致拖欠雇员工资，也是因为发包人拖欠工程进度款。目前受益人除预付款300万元外，未向申请人支付任何工程款项，而申请人在施工现场的施工产值已达500万元。
四、危害和影响
一方面，该笔保函业务由深圳市中小企业××提供100％连带担保，由于深圳市中小企业××对于该笔保函索赔一直存在异议，同时我行对于保函文本约定的“当申请人违反相关的合同规定，在收到受益人依据该保函发出的要求支付的书面通知后，立即无条件支付不超过上述保证金额的款项”事项难于判断，如果我行对外赔付，深圳市中小企业××有可能跟我行发生索赔理由的争议，有拒绝履行担保责任的风险；
另一方面，如果我行不履行赔付责任，则面临被保函受益人起诉的风险，影响我行信誉。
五、经验教训与对策建议
分析本案例，如下几个方面值得我们学习和借鉴：
（一）关于预付款性质
预付款是业主为帮助承包商改善资金状况提供的专款专用无息贷款,而非工程款的预先支付，预付款的法律性质为无息贷款而非工程款的支付,在承发包双方之间形成借贷法律关系，预付款保函担保责任与工程量无直接关系，如果我们能够监管预付款的使用则基本上控制了保函的担保风险。
由于银行预付款保函具有融资担保的性质，为确保预付款按照业主约定使用，因此，有必要在《开立保函协议》中注明：申请人同意接受银行对预付款监
管，有义务向银行提供相关资料（如发票）等。对于我行不能监管预付款使用的，必须经的担保单位的同意或在《担保合同》约定，避免产生索赔时担保人的抗辩。
（二）关于保函文本
在实务中，银行预付款保函主要是“无条件的”和“不可撤消的”，是“见索即付”，具有较强的独立性。因此，对于保函文本中尽可能采用“无条件的”和“不可撤消的”保函，便于事后保函索赔的可操作性。
对于见索即付的银行预付款保函，在《开立保函协议》和《担保合同》中其它约定事项特别注明：申请人、担保单位知晓保函文本的内容，并同意银行具有独立的判断权和见索即付；同时，应确保《保函申请书》、预付款保函文本、《开立保函协议》及《担保合同》的内容相一致。避免保函申请人、担保单位可能会以保证期间与《开立保函协议》中的约定有差异为由拒绝付款。
（三）关于工程项目性质
由于市政项目工程实施专业化管理，处罚条款明确，资金来源有保障，施工资质、工程修改、变更、验收具有明确的标准和要求，因此，一般市政工程较难出现工程纠纷的问题，即使出现纠纷，保函的当事人主要以协商解决为主。
因此，在开立预付款是应严格审核工程项目的性质，特别是两头在外的非市政项目。
（四）关于保函业务调查和贷后管理
同业的竞争，已经迫使银行放宽对保函准入和管理的门槛，保函业务更多的是担保单位的调查代替银行的调查，银行独立调查已经形成虚设，贷后跟踪管理也不到位，难免出现调查员对保函业务一问三不知、工程已出现纠纷调查员仍不了解的情况。
因此，独立调查和日常的跟踪管理有利于从源头上防范、化解保函风险，不能依赖担保单位。
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