第一篇：关于承租某办公楼的申请报告
关于承租“**办公楼”的申请报告
尊敬的各位董事会成员：
进一步加快酒店连锁的发展步伐，是**集团在2012重点规划的战略项目。现集团公司对面**集团总部搬迁至**，原办公楼对外承包经营，为有效提升我集团整体形象，迅速占据**酒店连锁市场，提高荥阳本土餐饮业档次，形成与**等处同行业的良性竞争。我建议董事会可考虑利用其物业，投资高端型酒店，打造“荥阳、上街最高档的商业酒店”。下面就有关实际情况，与各位董事会成员做相关分析：
一、现有情况；
我集团****年商议决定在***国道某处，规划建立高档酒店，后因客观原因限制，且各方面条件暂不具备，计划取消。
今**办公楼地处**路核心地段，地理位置优越；六层全框架砖混结构，建筑面积3305.28㎡，楼前可用空地约800㎡，各项物业条件十分完备，非常适合规划酒店。重要的是，若以该处为集团建设管理中心，可辐射旗下各分公司，提速集团发展，提升品牌形象，也符合集团百年战略规划中的使用要求，为未来构建集团强势商业体系打下坚实基础。
我集团旗下已有****宾馆、****快捷酒店、****商务酒店三家连锁酒店，如在该处规划高档酒店，可与原有之势形成合理互补，弥补不足。
二、市场分析；
**市及周边市场简况：
1、**市内有：***、****、**等……；整体餐饮住宿没有形成连锁规模，没有相应的高端服务，没有形成固定品牌。
2、**区内有：**酒店、***酒店、****等……；整体餐饮住宿比较上档次，也具备一定规模，但无连锁品牌，也无相应的高端服务。……
上述简况，说明**与**两处各形式餐饮、酒店各做一块，犹如散兵游勇，不成体系。市场空缺很大，机遇难得。我们完全可以与该两地区同行竞争发展，形成强势连锁品牌，并做到快速超越；我们完全可借助更靠近省会**之地势，吸引和拦截高端顾客，更好的占领并统治市场，形成稳定且稳固的良性发展趋势。
三、设计规划；
1、物业界址范围及周围初规；
①、办公楼前到大门围墙处；楼东面到二层房楼下立柱，往南到围墙边；楼北面到车间围墙；西面由花坛沿直线到大门。
②、楼下东北角两间房，作为餐厅的物料仓库；楼层东面空地用于锅炉等设施设备的放置；楼北H型过道，用于员工交通工具等停放处；楼西边到大门处，与701厂生产区绿化隔离，起到美化和安全作用；大门东面立柱往西挪3-4米，与大楼花坛边对齐。
„物业整体规划在后期策划书中会有详述‟
2、初步规划一、二、三层为餐饮；„餐饮结构在后期策划书中会有详述‟
3、初步规划四、五、六层为客房住宿（六层一半为酒店管理公司办公室使用）；建议房顶另加一层钢结构楼层，可做成高级多功能会议室。预计住宿房间总数在30-40间。„酒店装修在后期策划书中会有详述‟
四、预计投资和收益；
1、该物业租金约在45万/年，租赁年限约在15-20年；„还在进一步
谈判之中‟
2、整体内外部装修走高端路线：
①、物业1-3层，每层约550㎡，装修等费用大约在4000-5000元/㎡，总计约850万； ②、物业4-6层，每层约550㎡，装修等费用大约在1800元/㎡，总计约300万； ③、另7层（加层钢结构），约550㎡，装修费用大约在3000元/㎡，总计约165万。合计，总体装修（含电梯、具备酒店开业条件等）总投资控制在1300万元以内；„投资预算在后期策划书中有详述‟
3、初步分析，预计投资回报期为6-8年。
五、风险预估
1、**路南北道路拓宽，物业可能被拆除；„合同期内‟
2、其它可能对经营造成影响的不可抗力之因素。
以上就是我对有关实际情况的简要分析，较为粗略，请各位董事会成员提出意见，对于详细策划，还需认真研究商讨。
申请人：***
****年*月**日
第二篇：土地承租申请报告
尊敬的领导：
我们是武汉投资发展有限公司，资金实力雄厚，主要从事工业、农业、商业、交通、能源、文化教育、科技、建筑、服务业的投资及开发综合业务;同时还从事化工产品、机电设备、建筑装饰材料、五金家电的许可销售。目前已经初步形成相对健全的业务结构、拥有相对成熟的客户网络和商家资源，盈利始终保持了稳健向上的良好态势。
在世界经济遭遇萧条滑坡的背景下，中国经济连年保持快速的增长势头，大武汉作为中部的龙头城市，城市建设日新月异，经济发展形势傲人，商业活动异常活络，这大大刺激了武汉商务宾馆、写字楼、管理咨询以及融资服务等基础配套业务的蓬勃发展，成为近年以及可预期的较长时间内的市场盈利热点。武汉****投资发展有限公司凭借敏锐的市场洞察力与专业的投资眼光，将集中现有的资本优势，大力投资以上市场热点项目，实现资本盈利的最大化。
经我公司悉心了解，获知在江岸区有一片九余亩的土地，因种种复杂原因与该地村民经常发生土地纷争，导致该地块长期闲置，不能有效实现其应有的巨大经济价值，同时也影响了原本和谐的军民关系。经过认真考察，我公司评估认为该地块符合公司目前的投资方向，本公司也有自身的人脉资源优势可以化解长期存在于*****与村民之间的土地争议，友好合作、科学开发、有效经营，谋求*****、村民与我公司三方共赢的良好局面。
为此，我公司经过慎重考虑，特向*****申请租赁该地块(含其附着物)30年的使用权，拟投资1500—1800万人民币，开发建设一座约1万平米的高品质综合办公楼，融写字楼、商务住宿、企业服务等于一体，打造该地块所在区域醒目的商务服务综合体，带动周边的人气与发展，以提升*****闲置资源的充分利用，为该地村民提供更多的就业机会以及投资机遇，促进军民和谐，为和谐武汉贡献一份绵薄之力。
具体的承租原则是：
一、在双方协商后正式签订土地租赁合同，并迅速着手综合办公楼的规划、设计、建设、经营准备等全面工作，充分尊重与吸纳*****的指导意见，有关政府部门的相关审批手续，我公司负责办理，请*****配合协助。
二、合同期内，我公司向*****按年缴纳合同约定的土地租金;综合办公楼建成后，我公司自主经营，自负盈亏，*****不具体参与我公司的经营管理。合同约定租赁期满，*****无偿收回该地块使用权及其附着物的一切权利，但我公司保持优先续租权，续租事宜届时另行协商议定。
三、合同期内，*****与我公司将基于该地块的实测面积，提供土地平面图，合理协商约定租金标准;
四、签订土地租赁合同后，我公司在10个工作日内，向*****一次性支付一年的土地租金，此后提前一个月一次性交付下的土地租金。如果我公司不能按时交纳土地租金，*****有权收取滞纳金，逾期达到合同约定的时长，还可以中止租赁合同。
我们将如期完成综合办公楼的开发建设，聘请专业团队进行科学经营管理，树立该土地所在区域综合商务办公楼的标杆，有利于*****盘活自有资源，有利于村民就业发展，有利于政府收税，有利于构建军民和谐，我们诚请*****给予大力支持，尽快批复我们的土地租赁申请，让我们大显身手，大展宏图，为区域经济发展作贡献。
申请人：
申请日期：
第三篇：办公楼维修申请报告
关于要求给予村办公楼维修补助的报告
市委组织部：
我村位于——————，属于典型的高山村，全村1078人，正式党员20名，预备党员1名，入党积极分子6名。近年来，在上级党委政府的的正确领导和精心指导下，我村党支部认真贯彻落实上级各项工作任务，全体党员在工作中积极发挥了先锋模范作用，创先争优，得到上级组织领导的肯定，被评为四星级党组织，2014年还获得镇级先进党组织称号。
在组织生活不断丰富的同时，村级活动场所却跟不上党员活动的需求，由于村办公楼年久失修，每逢下雨天气，办公楼漏水严重，一些办公设施设备被打湿，无法正常使用。且办公楼外墙瓷砖不断脱落，给平时到办公楼活动的村民造成安全隐患。去年就有一名老人正好经过被瓷砖砸伤。村内党员和群众多次反映要维修办公楼，但是由于我村无集体收入，无力开展，希望上级组织部门给予经费补助，十分感激！
XX村党支部 Xx村村民委员会 2015年6月2日
第四篇：拟建办公楼申请报告
× × 林 场
关于拟建办公楼的申请报告
××××市林业局：
我场现有办公用房，系1991年所建。由于年代久远，已经破旧不堪，简陋落后，加之我场森林公安派出所亦无办公场所，与我场场部同在现有办公用房中办公，已无法满足办公及工作需要。为了加快林业发展步伐，适应国有林场标准化建设及森林公安派出所规范化建设要求，改善办公条件，我场（含派出所）在邻近G111国道处拟建一栋二层办公楼，设计建筑面积平方米，总工程造价为元，所需工程资金自筹，恳请市局予以批复。
附：××林场关于拟建办公楼所需资金筹措情况的报告
特此报告
××××市××林场
二〇一一年八月八日
第五篇：拟建办公楼申请报告
胜利林场
关于拟建办公楼的申请报告
乌兰浩特市政府：
我场现有办公用房，系1991年所建。由于年代久远，已经破旧不堪，简陋落后，加之我场森林公安派出所亦无办公场所，与我场场部同在现有办公用房中办公，已无法满足办公及工作需求。为了加快林业发展步伐，适应国有林场标准化建设及森林公安派出所规范化建设要求，改善办公条件，我场（含派出所）在邻近G111国道处拟建一栋二层办公楼，设计建筑面积1,000平方米，总工程造价为1,300,000.00元，所需工程资金自筹，恳请市府予以批复。
特此报告
乌兰浩特市胜利林场
二〇一一年七月十五日
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