银行贷款一年少算5天 500万多收利息5000

第一篇：银行贷款一年少算5天 500万多收利息5000

银行贷款一年少算5天 500万多收利息5000

银行贷款一年少算5天 500万多收利息5000

一年多少天？这个问题，小孩子都会回答：平年365天，闰年366天。然而，这个“问题”在银行那里还真就成了问题。银行会告诉你：银行“计息历”，一年360天。

少5天意味着什么

银行“日历”少5天，算进不算出，意味着银行“多收了三五斗”。

注册在嘉定的新辉科技有限公司曾在2011年12月从某股份制银行贷了一笔500万元贷款，期限一年，利率是中国人民银行规定的基准利率6.56%上浮10%，即7.216%。新辉科技负责人曹先生是这么算年利息的：7.216%÷365，得出日利率，然后500万×日利率×365天=360800元。银行却告诉曹老板：计算公式错！日利率应该是7.216%÷360，贷款年利息是365811元。

银行年利率除以360天换算成日利率，而不是除以实际天数365或366。结果一比较，银行一年少算5天，结果利息多收约5000元。也就是说，曹老板每年得向银行多交纳5000元利息。曹老板很气愤：“一年下来，银行岂不是悄悄从自己身上‘偷’了5天利息？如果是20年的住房贷款，不就意味着让银行白白多赚了100天的利息？

计息怎么会少5天

在银行工作人员的指引下，记者查到了“出处”。2005年出台的《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》中明确规定：月利率（‰）=年利率（%）÷12；日利率（‰）=年利率（%）÷360。人民银行2007年出台的《关于储蓄存款利息计算若干问题的解答》中进一步表示，年利率除以360换算成日利率，而不是除以实际天数365或366。

为什么是360天？工商银行“老法师”告诉记者，“现在都是系统控制，存贷款利息输入电脑自动就有结果。”而360这一数值沿用了很多年，当时手工计算时整数360比365更方便，用365产生“除不尽”的余数，多麻烦。他表示，少了5天，客户多付5天贷款利息，银行多付客户5天存款利息，这在理论上是公平的。而事实上“老法师”忽略了一点，由于存贷息差的原因，客户多付的贷款利息会远高于所多得存款利息。也就是说，银行付出钱少，拿进的钱多，考虑到中国银行业的庞大业务规模，银行因此赚进的，绝不是一笔小数目。

一年天数何时“十足”

北京银行上海分行相关负责人告诉记者，2006年，北京朝阳法院曾受理过储户以欺诈为由状告银行，原因就是对存款利率以360天计算的方法有异议。深圳也曾出现过同样诉讼官司。中信银行信贷管理部总经理孙建林曾在《金融会计》发表了题为《银行计息基数应按一年365天才公平合理》的文章，呼吁尽快统一。

统一的难点在何处？某国有大型商业银行相关负责人表示，“我们是按照人民银行的规定执行的。”从技术上说，如果银行自行按照365天或366天计息，则在会计计算等方面与央行的口径不一致，导致统计混乱。

然而，记者仔细察看央行此前的文件，发现央行给出了三种计息期方式，分别是按照整年（月）的、整年（月）又有零头天数的、实际天数的。那么，究竟是央行的规定没有与时俱进，还是银行具体操作时自说自话？反正，是让老百姓一直“蒙在鼓里”。/ 1

第二篇：那个银行贷款利息最低

那个银行贷款利息最低

去银行申请办理贷款时，不同的银行贷款利息是不一样的，而很多人办理贷款大家都想找一个利息比较低的银行办理贷款。那么，那个银行贷款利息最低？下面贷上我小编给大家介绍下供大家参考。

据了解，没有哪个银行利息是最低的，办理贷款时银行都是根据借款人的个人资质情况来决定利率的，借款人个人资质比较好，那么拿到的贷款利率就比较低，需要支付的利息也就比较低，而如果借款人个人资质不是很好，拿到的贷款利率可能就比较高，那么需要支付的利息也就高。因此，那个银行贷款利息最低是没有一个固定的标准。

而办理贷款时，选择抵押贷款要比无抵押贷款利息更低一些，因为抵押贷款有抵押物作抵押，银行就不用承担什么放款风险，银行就会给予借款人比较优惠的贷款利率。

小编建议大家在申请办理银行贷款时最好可以向银行提供财力证明，这对于个人来说可以得到银行的信赖，银行也会考虑降低贷款门槛，甚至可以获得更高的贷款额度以及享受较低的贷款利率。

通过贷上我小编的介绍，相信大家对于那个银行贷款利息最低也有了一定的了解了，大家可以针对以上事项做好相应的准备，这样才能更加顺利的办理到贷款，希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。

第三篇：房产证银行贷款利息是多少

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房产证银行贷款利息是多少

遇到资金需求的情况，大家都会想到用房产证抵押办理贷款，而办理房产证抵押时大家关心的就是银行的贷款利息是多少。那么，房产证银行贷款利息是多少？下面贷上我小编给大家介绍下供大家参考。

据了解，房产证银行贷款利息是多少，首先借款人必须要了解清楚房产证银行贷款的利率是多少，而通常银行执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行上浮，上浮的情况主要看借款人的个人资质情况而定。房产证抵押的利率是最低的，一般是基准利率上浮10%-40%。

目前，央行最新的商业贷款基准利率为：一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。

房产证银行贷款利息计算公式：

等额本金还款计算公式：等额本金还款法每期还款额=贷款本金÷贷款期数+(本金-已归还本金累计额)×期利率：

等额本息还款计算公式：等额本息还款法每期还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

通过贷上我小编的介绍，相信大家对于房产证银行贷款利息是多少也有了一定的了解了，大家可以针对以上事项做好相应的准备，这样才能更加顺利的办理到贷款，希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。

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第四篇：农业银行存款一万元活期一年的利息是多少

农业银行存款一万元活期一年的利息是多少？

但实际上银行的活期计息是按季计算的,实际上你存上一年的活期利息应是这样计算的:假设你是2007年3月21日存入到2008...4.10051.39X0.72%*12X3=18.09元 18.09...现在邮政银行一年一万元钱的定期存款，利息是多少？ 存定期一年利率3.25%到期利息325元...活期存款10000元一年利息是多少

很少的一点如果用不着不如存三个月或半年建行活期存款年利率0.44% 算下来应该是 44 块...一万元存一年利息多少

最新存款利率，整存整取一年，年利率是4.14%，利息税是5%。1万元存一年整存整取，到期可得税后利息：10000×4.14%×0.95(税后)= 393.3(元)...现在存一万元一年利息是多少？

12月20日是调整存款准备金率，不是加息！现在一年定期还是2.5%，1万元存一年定期就是250元利息！...

第五篇：万豪天禧选房主持人串词

万豪天禧一期选房主持人串词

尊敬的各位万豪天禧的准业主们大家下午好，我是今天选房活动的主持人XX，非常高兴今天能主持万豪天禧的选房活动，在此，我忠诚祝愿各位朋友都能够选到如愿的房子。下面首先由我宣读下随机抽取名录及选房流程；

1、万豪天禧本次选房，公开选房的楼栋是6号楼、8号楼、9号楼。

2、到场签到完的客户请您详细阅读项目选房公示内容，万豪天禧此次选房采用的是现

场随机抽取客户名录的方式进行选房。

3、正式随机抽取开始前及随机抽取客户名录过程中均有公证处的工作人员现场进行公

证，保证此次随机抽取的公开、公平和公正。随机抽取的内容为大家手中的认筹诚意金收据上的名字。

4、每轮随机抽取20组客户名录。每次抽取的名录，我会在现场公布，被抽取的客户随

工作人员的引导到场边核验身份后到选房等候区等候选房。

5、选房区前会有工作人员公布被抽取到的客户按顺序选房，选房顺序以“先到先得”

为原则，以为客户选完后下一位客户继续选房，依此类推。

6、销控区选房时请大家谨慎选择，房号一经选定，将不再调换。

7、销控区选完房号，请您跟随工作人员将认筹诚意金转成购房定金并签订《购房认购

协议书》，以备后续签订《购房合同》用，填好基本信息后工作人员会核对您的基本信息，核对无误后请您签字，我方盖章，一份我方收取，一份您带走。

8、到此您的选房就此结束。

请参与选房的业主按照刚才我读的流程选房，具体可参考万豪天禧的选房公示，有疑问的客户请咨询我们的工作人员，谢谢大家的配合。好现在就让我们开始第一轮随机抽取名录。

第一次抽取名录过程中。。

随机抽中的客户请跟随引导人员，进入等候区排队等候选房，接下来请欣赏小提琴演奏。

小提琴伴奏中。。

第二次抽取名录过程中。。

随机抽中的客户请跟随引导人员，进入等候区排队等候选房，接下来请欣赏小提琴演奏。

小提琴伴奏中

第三次抽取名录过程中。。

随机抽中的客户请跟随引导人员，进入等候区排队等候选房，接下来请欣赏小提琴演奏。

小提琴伴奏中

第四次抽取名录过程中。。

随机抽中的客户请跟随引导人员，进入等候区排队等候选房，接下来请欣赏小提琴演奏。

小提琴伴奏中