第一篇：门窗处理
房地产开发企业关于铝合金门窗入账依据的确定
来源:中国门窗＆配套材料网收集整理作者:*日期:2010-4-6
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案例1：房地产开发商从一个商贸企业购买铝合金门窗并由其负责安装。
该项销售行为既涉及营业税应税劳务（安装铝合金门窗）又涉及货物，属于混合销售行为。
由于对方企业属于从事货物批发或者零售的企业，因此该混合销售行为视为销售货物，全额征收增值税。相应地，房地产开发商应全额取得增值税发票。
案例2：开发商从一个建筑安装企业购买铝合金门窗并由其负责安装。
该项销售行为既涉及营业税应税劳务（安装铝合金门窗）又涉及货物，属于混合销售行为。
由于对方企业不属于从事货物生产、批发或者零售的企业，因此该混合销售行为视为提供应税劳务，全额征收营业税。相应地，房地产开发商应全额取得建筑安装业发票。
案例3：房地产开发商从一个生产铝合金门窗的工业企业购买铝合金门窗并由其负责安装。
铝合金门窗属于财税〔2006〕177号文件列举的自产货物范围，因此，若符合以下条件：
(一)具备建设行政部门批准的建筑业施工(安装)资历;
(二)签订建设工程施工总包或分包合同中单独注明建筑业劳务价款
在该企业向我局提供其机构所在地国税局出具的从事货物生产的证明后，对于销售铝合金门窗的收入征收增值税，提供安装铝合金门窗的收入征收营业税。相应地，对于房地产开发商，销售铝合金门窗部分应取得增值税发票，安装铝合金门窗部分应取得建筑安装业发票。
若不符合上述任一条件或者无法提供机构所在地国税局的证明，则按照案例1处理。
案例4：开发商购买铝合金门窗后交给一个建筑安装企业安装。
铝合金门窗属于甲供材料，应纳入营业额计算缴纳营业税。对于房地产开发商，除了应取得安装部分的建筑安装业发票，还应取得铝合金门窗价值部分的建筑安装业发票（注明甲供材料）。
(一)具备建设行政部门批准的建筑业施工(安装)资历;
(二)签订建设工程施工总包或分包合同中单独注明建筑业劳务价款 在该企业向我局提供其机构所在地国税局出具的从事货物生产的证明后，对于销售铝合金门窗的收入征收增值税，提供安装铝合金门窗的收入征收营业税。相应地，对于房地产开发商，销售铝合金门窗部分应取得增值税发票，安装铝合金门窗部分应取得建筑安装业发票。
若不符合上述任一条件或者无法提供机构所在地国税局的证明，则按照案例1处理。
案例4：开发商购买铝合金门窗后交给一个建筑安装企业安装。
铝合金门窗属于甲供材料，应纳入营业额计算缴纳营业税。对于房地产开发商，除了应取得安装部分的建筑安装业发票，还应取得铝合金门窗价值
部分的建筑安装业发票（注明甲供材料）。
第二篇：铝合金门窗的账务处理
房地产企业铝合金门窗的账务处理
房地产开发企业开发的住宅，一般都使用铝合金门窗。支付铝合金门窗款项时，是取得增值税普通发票还是建筑业发票？开发成本如何才能正确的税前扣除？怎样的操作方式更省税？拟通过以下几种情况予以说明。
某房地产开发企业，开发建设住宅小区10万平方米，该工程设计要求使用铝合金门窗。该房地产企业拟于2007年4月与施工单位（或商贸企业、生产厂家等）签订合同，决定铝合金门窗的合同方式。需要施工的铝合金门窗有15，385平方米，单价为650元/平方米，结算总金额为1000万元（其中：铝合金型材550万元、中空玻璃150万元）。假定，建筑业营业税金及附加为3.3％。有以下几种方式供选择：
【方式一】
开发商与商贸企业签订《购买铝合金门窗合同》
房地产开发企业与商贸企业签订《购买铝合金门窗合同》，合同中约定：由商贸企业销售铝合金门窗并负责安装工程（商贸企业没有安装工程的施工资质），工程竣工后除预留3%的尾款自保修期满外，其他款项全部支付。
开发企业凭商贸企业开具的增值税发票1000万元作如下账务处理：
借：开发成本――建筑工程费用1000万元
贷：银行存款970万元
那么，房地产开发公司支付商贸企业的铝合金门窗款1000万元是否可以税前扣除？分析如下：
1、房地产开发企业从商贸企业购买铝合金门窗（并含安装），用于开发产品，从实质上讲应该是甲供材料。甲供材料应该与施工单位结算，构成工程总造价的组成部分。
2、《营业税暂行条例实施细则》第十八条规定：纳税人从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价款在内。
3、《国家税务总局关于建筑业营业税营业额问题的批复》（国税函[1999]586号）规定：建设单位自行采购建筑材料后以预算价提供给施工企业的，其实际采购价高于预算价的部分，也应并入施工企业的营业额内征收营业税。
从上述可见，房地产开发公司支付商贸企业的铝合金门窗款1000，以“增值税发票”直接进入开发成本，是不可以税前扣除的。因为它与《营业税暂行条例实施细则》第十八条以及“国税函[1999]586号”规定精神不相符。
解决办法
1、将铝合金门窗工程纳入总承包合同
将铝合金门窗工程纳入总承包合同范围，与总承包人结算时将1000万元的铝合金门窗工程款计入总造价。开发商将1000万元的铝合金门窗款，作为甲供材料与施工单位进行财务结算。施工单位办理工程结算时，不但将1000万元的铝合金门窗纳入总造价，还应该向业主收取营业税金及附加33万元。施工单位开具的工程款发票（建筑业发票）包括了铝合金门窗款。
也就是说，这一办法可以解决铝合金门窗的税前扣除问题，但是须多支出营业税金及附加33万元。开发商支付的铝合金门窗款是1033万元。
2、代扣代缴工程税金**
由开发商以总承包单位名义，将铝合金门窗款1000万元代扣代缴营业税金及附加33万元，去主管税务机关代开1000万元的建筑业发票。
这样处理，1000万元的铝合金门窗款可以税前扣除了。但是，代扣代缴税金开发商是不能税前列支的，应该调增应纳税所得额。因此，开发商的铝合金门窗成本是1033万元。
【方式二】开发商与建筑装饰公司签订《铝合金门窗施工合同》
房地产开发企业与某装饰施工公司签订《铝合金门窗施工合同》，合同中约定：由该企业负责铝合金门窗安工程的施工（有施工资质），工程竣工后除预留3%的尾款自保修期满外，其他款项全部支付。
房地产开发企业凭施工企业开具的建筑业发票1000万元（其中：营业税金及附加33万元），其账务处理为：
借：开发成本――建筑工程费用1000万元
贷：银行存款970万元
其他应付款――保修金30万元
根据《营业税暂行条例实施细则》、《企业所得税法实施条例》以及《发票管理办法》规定，房地产开发企业支付的铝合金门窗工程款是完全可以税前扣除的。实际上，开发商的铝合金门窗成本支出是1000万元。
【方式三】开发商与生产厂家签订《铝合金门窗施工合同》房地产开发企业与某铝合金门窗的生产厂家签订《铝合金门窗施工合同》，合同中约定：由该厂家负责铝合金门窗安工程的施工（该生产厂家有安装的施工资质），工程竣工后除预留3%的尾款自保修期满外，其他款项全部支付。并明确，合同总价款中，包括建筑劳务款276.9万元（提供建筑业发票），铝合金型材550万元、中空玻璃150万元（提供增值税发票）。
由于该合同符合《国家税务总局关于纳税人销售自产货物提供增值税劳务并同时提供建筑业劳务征收流转税问题的通知》“国税发〔2002〕117”的相关规定，因此铝合金型材与中空玻璃不需要征收营业税，合同总金额可以减少23.1万元，合同总金额为976.9万元。房地产开发企业支付铝合金门窗款项时，收到建筑业发票276.9万元、增值税发票700万元。其账务处理为：
借：开发成本――建筑工程费用976.9 万元
贷：银行存款947.593万元
其他应付款――保修金29.307 万元
上述处理，符合“国税发〔2002〕117号文”文件精神，房地产开发企业支付的铝合金门窗工程款，完全是可以税前扣除的。实际上，开发商铝合金门窗成本支出是976.9万元。
【方式四】开发商与装饰公司签订《铝合金门窗施工合同》（甲供料）
房地产开发企业与装饰公司签订《铝合金门窗施工合同》（甲供料），合同中约定：工程所需的铝合金型材、中空玻璃700万元由甲方供应，该装饰公司负责铝合金门窗安工程的施工（有安装的施工资质），合同金额为276.9万元（包括安装劳务款以及除铝合金型材、中空玻璃以外的材料费等）工程竣工后除预留3%的尾款自保修期满外，其他款项全部支付。
上述合同内容，符合《财政部 国家税务总局关于纳税人以清包工形式提供装饰劳务征收营业税问题的通知》（财税[2006]114号）精神，因此对于铝合金门窗工程，开发商提供铝合金型材、玻璃，与施工企业的合同总价款中可以不包括这一部分价款，对开发商是有利的。
房地产开发企业的账务处理如下：（1）购入铝合金型材、中空玻璃，支付700万元（增值税发票）
借：原材料800万元
贷：银行存款800万元
（2）施工单位完成铝合金门窗工程，办理完工程结算并收到建筑业发票金额276.9万元。
A 支付装饰公司除预留保修金8.358万元以外的工程款270.242万元。
借：开发成本276.9万元
贷：银行存款268.593万元
其他应付款――保修金8.307万元
B 结转甲供材料成本
借：开发成本700万元
贷：原材料700万元
述处理，符合“财税[2006]114号文”文件精神，房地产开发企业支付的铝合金门窗工程款，完全是可以税前扣除的。实际上，开发商铝合金门窗成本支出是976.9万元。综上所述，开发商铝合金门窗采取的合同方式不一样，其成本支出计税前扣除是有差异的。最佳选择应该是第3、第4方式，实际成本支出仅976.9万元；其次是第2种方式，实际成本支出为1000万元；最差选择应该是第1种方式，不仅面临可能不能税前扣除的风险，而且采取了补救措施也会多支出成本33万元。
第三篇：塑钢门窗组装常见问题处理办法
塑钢门窗组装常见问题处理办法
塑料异型材在门窗组装过程中型材常见问题无非有以下几种：
一、型材下料前弯曲变形
二、型材变色
三、型材开裂
四、玻璃压条与扇配合点间隙过大
五、型材与胶条接触处有明显的黄线
六、门窗设计不合理
七、门窗配件不配套
八、安装后执手不到位和开启不灵活
九、窗扇安装后关闭不严
十、门窗安装后中间有缝
十一、平开上悬五金件转向角如何区分及正确安
下面就上述各项问题逐一解析：
一、型材下料前弯曲变形主要以两种形式出现：
1、生产过程弯曲变形
2、由于存放或运输不当导致的型材弯曲变形
这两形式鉴别方法是将整包型材进行拆包检验，拆包后取其两支弯曲型材将其大面置于向阳方向自然摆放，观其弯曲趋向，如果是同向弯曲则证明是生产过程中型材就已弯曲，反之是由于存放不当或运输不当致使型材弯曲；由于塑型材有它所特有的塑性，塑型材在高低不平的地面放置6小时就会弯曲变形，如果没有严格依照《型材搬运、贮存管理规范》的要求去做很容易导致类是此种现象发生。如果发生此种现象比较及时应将型材重新“包紧”置于室外放平整的地面摆放平直爆晒24小时即可解决。
二、型材变色
型材变色主要是由于在生产过程中工艺控制不当和配方体系调整不合理。其次，还有空气中的硫化铅腐蚀所致。处理方式是尽量通过调整批次进行解决，反之更换货品。
三、型材开裂
1、沿焊缝直接开裂或沿焊缝开裂后逐渐向断面延伸；
型材沿焊缝直接开裂或沿焊缝开裂后逐渐向断面延伸主要是由于焊接工艺不佳、下料尺寸不精确或施工不当导致。焊接工艺主要指的是工艺温度、下料尺寸、焊接手法。蒙西塑型材的各焊接工艺要点及注意事项在型材手册已经有了详尽的说明，但是为什么用户在焊接时还存在由于焊接工艺不当引起的焊角开裂，综合分析主要有以下几点：
⑴、严格控制加工工艺，特别是切割和焊接两道工序，以提高焊角强度；焊板设定温度与实际温度不符，比如说焊板设定温度为250度而实际温度只有245度或255度，像这种现象直接影响了焊接质量；解决方法是校对工艺温度，看焊接温度是否合理主要是通过目测焊接后的焊瘤。焊接完毕后的焊瘤应呈微黄现象，调整时5度为一梯度缓慢调整直至出现微黄现象。
⑵、焊机辅靠板调整不到位导致型材焊接口错位，出现这种现象应及时调整辅靠板避免不必要的浪费；
⑶、压条合适为宜，不宜过长。许多组装厂追求“严丝合缝”，压条比合适尺寸大1~2mm。这样易造成焊角开裂，或压条出槽，建议压条以稍微偏短为宜。
⑷、铝滑轨过盈量严重超标，铝滑轨的过盈量应控制在0.05mm之内。
⑸、搬运不当，搬运时尽量轻拿轻放，最好不带扇、带玻璃搬运，贮存地面应尽量平整。
⑹、为防止开裂，应在焊接前预先打好安装孔，避免安装时对框用力过大，造成焊角开裂；安装孔应尽量离焊角部位≥300mm以上，减轻膨胀螺栓对焊角的拉力。
⑺、安装膨胀螺栓时，不要安装过紧，建议下框不用膨胀螺栓固定。
⑻、由于“新手上路”焊接时保护膜夹入焊缝中，从而严重影响了焊角强度，建议焊接时将型材端部保护膜揭起5cm。
2、沿断面直接开裂
型材沿断面直接开裂主要是由于生产配方体系不稳定所致，但是，还要考虑有无暴力施工倾向，通过观其型材断面有无敲击痕迹进行判定。
四、压条与扇的配合点间隙过大
压条与扇的配合点间隙过大主要是由于型材生产线生产操作不当所致，出现此种情况应及时给客户更换货品。
五、型材与胶条接触处有明显的黄线。
型材与胶条接触处有明显的黄线主要是由于劣质胶条中的硫和铅反应产生的硫化铅所致，出现这种情况应及时建议组装厂更换优质胶条。
六、窗设计不合理
1、设计合理的窗型，玻璃尺寸不能太大；
2、组合窗的拼膛料应上下固定；
3、门窗迎水面不能过大，排水孔亦不能过小；
4、推拉窗的搭接量不应小于８mm
七、窗配件不配套
1、所购钢衬不合适，过大或过小；
2、注意防风块、碰头及防盗块的不同用途；
3、注意门锁的锁心是偏心的；
4、铝滑轨及半圆锁分为不同类型，应选用合适型号
八、安装后执手不到位和开启不灵活
原因主要有：
1、组装时各锁点没有居中或者装配不紧，齿条与齿槽没有完全啮合。这时应取下压片，设正齿条与齿槽的位置，即可。
２、锁座与锁点的配合位置不恰当，造成锁点无法到位，为此要应重新确定锁座的位置，直到合适为止。
３、由于装配不当，造成五金件传动系统的损坏，应根据情况进行替换。
４、窗框，扇配合不好，造成防误操作器失灵，应采用调整掉角的方
九、扇安装后关闭不严的原因
安装后无法关紧是安装常发生的问题，原因主要有：
1、安装不牢固，应检查并坚固。
2、框发生变形，如果调节胀栓达不到校正目的，就要重新上框安装。
3、打孔时发生位移，安装后铰链基座的中心线在一条垂直线上，出现绞劲，可通过三维调节螺丝将框摆正。
4、窗扇面积过大，而配置的锁点过少，可以通增加连杆，沿长杆来增加门窗的整个五金配置。
十、门窗安装后中间有缝是什么原因
安装后中间有缝或者关闭不严主要是不水平，一头高，一头低。处理时，首先找出那边 2 高，以此为基准，重新调整门窗的水平度。
十一、平开上悬五金件转向角如何区分及正确安装
平开上悬窗的五金件有三类转向角：导向转向角，普通转向角和倾转转向角。导向转向角的锁点是扁平的，倾转转向角有倾转锁点和安全锁点组成。普通转向角常为普通锁点和安全锁点的组合。装配时，导向转向角装在铰链侧的上角，普通转向角和倾转转向角装在执手侧的上下角。
1、执手的正确安装：
平开上悬窗的执手装在扇高的1/2处。在装配时用执手靠模先打孔，再用5X10㎜的平机螺钉装配到传动器上，对于没有靠模可用三孔锁铣机划线打孔。安装时，执手位于水平位置，各锁也应居中，这样才能保证安装后执手向下时为锁闭状态，执手旋转至水平位置为内平开状态，执手竖直向上时为上悬状态。
2、传动器正确切割和装配。
传动器应根据扇高度切掉长的部分才能安装。因为切割不合适而造成无法正常安装的事在门窗组装时常有发生。所以切割一定要精确，对切割后留下的飞边，毛剌要磨光，这样才不影响齿条的啮合。将传动器的齿条与转向角的齿条啮合后用压片固定。
3、斜拉杆的安装：
斜拉杆有分体式和联体式之分。比如北新平开上悬的斜拉杆为分体式，在安装时要先安顶杆，再安斜拉杆。注意顶杆都带有限位块应将限位块在安装时用螺丝钉破坏，否则，会影响执手的灵活性。
4、铰链的安装：
安装铰链要先用靠模打孔，用?6的钻头穿透钢衬，将铰链因定在钢衬上。铰链基座的中心线要在一条垂直线上。最后挂扇时应先将下铰插入基座的转承上，再用插销把斜拉杆铰链与基座连为一体。
造成掉角的原因和解决的办法。
造成掉角的原因主要有以下几点：a由于框扇的搭接量不合适；可以通过调节下轴承支座下方外侧的内六角螺丝，斜拉杆侧面的内六角螺丝，以达到校正的目的。b玻璃垫片位移或者位置不对而使窗扇因为玻璃重力发生变形，解决的方法是依据科学的垫片放置方法重新正确安装。窗扇变形有时也是一些外力破坏所致，应尽量避免。因为安装而造成的变形要重新安装，并严格按照JGJ103-96规定的方法和标准正确操作。C框扇对角线偏差太大，远远的超过允许偏差，这主要是下料或者焊接造成的偏差。出现这种情况人为的调节作用不大，需切割重做。D是所用五金件的机械力学性能达不到窗的要求，门窗使用劣质五金件后最容易出现。北新所产的平开上悬五金件，传动器齿轮是进口钢带，通过精冲工艺完成，再加上合理的设计可以三维调节窗框、扇的前后，上下、左右，保证了框扇良好的配合。E安装时窗框倾斜，发生的原因是安装时没用线坠和靠尺检查窗的垂直度，对于这种大意造成的错误一定要避免。
塑钢门窗的选择与设计
首先要选择型材，考虑到目前大多数房子的窗户面积较大（如封阳台）及高层建筑较多，所以型材的壁厚应选择大于２．５毫米，内腔为三腔结构，具有封闭的排水腔和隔离腔、增强腔，这样才能保证窗户使用几十年不变形。另外这样的型材不易变色、不易老化。
其次，要观察塑钢门窗表面光洁度，有无明显划伤，焊角处是否有裂缝等、清角是否美观、均匀等。
第三，五金配件要尽量选用性能良好、开闭灵活的配件。
优质的塑钢门窗，要和超前的窗型设计相结合，这样住户将可以终身受益。比如针对室 3 外噪音较大的住宅，最好能选用塑钢窗配中空玻璃，其密封、隔音效果极佳。再比如从窗型的设计角度来看，可以根据不同的需要设计不同的窗型。设计窗型时，一般可按以下顺序：Ａ．功能；Ｂ．实用、美观Ｃ．超前。如比较高档的窗为内开上悬窗，以主人居室为宜；书房及客厅宜用外平开窗，封阳台宜用推拉窗。洞口较大的窗，可采用组合窗等。
窗户是建筑物的一部分，它应该与建筑物有同样长的寿命，选择了一扇好的门窗，对家居质量也是一个很好的保证.挑选塑钢门窗 要擦亮眼睛
首先要明确一点？塑钢门窗同其他建材产品一样？都有高、中、底档及优质与劣质之分？不可混为一谈。区分塑钢门窗的质量与档次主要分几步。第一步？先要了解塑钢门窗所选用的UPVC型材。
UPVC型材是塑钢门窗的质量与档次的决定性因素？好的UPVC型材应该是合理设计的多腔体？壁厚配方中含抗老化、防紫外线助剂。从外表上看应该是表面光洁？颜色青白。特别要提醒大家的是？高档的UPVC型材颜色应该是白中泛青？这样的颜色抗老化性能好，在室外风吹日晒三五十年都不会老化、变色、变形。而中低档的型材是白中泛黄？这种颜色防晒能力差？使用几年后便会越晒越黄，其原因就是型材配方中含钙太多。您可向厂家索要不同的型材断面放在一起比较？孰优孰劣一目了然。现在国内目前较好的型材有海螺、维卡、柯梅令等。对于这些名牌型材，假冒伪劣产品也是不计其数，除了比较颜色和壁厚，您还要要求厂家出示型材的有关证明资料，另外您可以通过价格比较真伪。一般来说选用海螺等名牌型材的塑钢窗价格比较高，一般在每平米200元以上。
第二步？就是要看门窗所选用的五金件。
五金件对于门窗的重要性我想不用说大家都很清楚。高档门窗的五金件都是金属制造的？其内在强度、外观、使用性都直接影响着门窗的性能。许多中低档塑钢窗选用的是塑料五金件？其质量及寿命都存在着极大的隐患。第三步？就是看门窗的组装质量。
主要就是外观是否光洁无损？焊角是否清理整齐？推拉窗是否推拉灵活？平开窗是否开启自如？门窗是否密封严实？五金件是否配齐？有无钢衬等等。最重要的一点是？一定要检查门窗厂家有无建委颁发的生产许可证？千万不要贪图便宜？采用街头作坊生产的塑钢窗。最后我想强调一点的是？大家选择塑钢窗也应货比三家？如有条件最好亲自看一下厂家的样窗。但货比三家并不是简单的“价比三家”？因门窗产品不像家电等产品？只要认准品牌、型号？选择价格最低的即可。塑钢门窗型材种类繁多？即使同样型材？因各厂家选用的钢衬、附件、五金件不同加工水平、安装水平及售后服务不同？均会使门窗质量产生较大差异。用自己的眼睛？挑选满意的产品，擦亮居室的眼睛。相信您会发现选择合适的塑钢门窗改造居室，不仅仅是外表的美丽。
首先，要区分开塑钢门窗和钙塑门窗。可以通过以下两条标准来区分。
一是看组装塑钢门窗的塑料异型材是否全面达到国家标准GB8814－88《门窗框用硬聚氯乙烯（PVC）型材》要求；二是看生产工艺和产品构造，塑钢门窗采用金属骨料增强，全部工艺实现了机械化流水作业；钙塑窗既无金属骨料增强，而且加工方法也完全不同。如果是已经安装在建筑物上的钙塑窗，则很容易从褪色、变形、脆裂、起泥、粉化等提早老化的表面迹象中作出判断。
塑钢门窗的窗型选择
在窗型的选择上要根据不同地区、不同的气候条件来选择相应型号的塑钢门窗。江南地区宜选用型材断面较小、水密性能好的推拉窗。1.门窗选型
首先，仔细审阅工程图纸，依照图纸式样的要求确定所需窗的类型和数量，并结合当地风压值、洞口尺寸大小、楼层高度等因素确定选用型材及加强筋的厚度。
2.门窗设计
按着此种型材的下料规则，进行优化下料设计，包括玻璃、五金件、钢衬、胶条、毛条等辅助配件的选定，进行下料设计，制成下料工艺单。3.型材切割、铣排水孔、锁孔。
a.主型材下料一般采用双斜锯下料。料的每端留2.5mm～3mm做焊接余量，下料公差应控制在1mm以内，角度公差控制在0.5度以内。
b.框型材要铣排水孔，扇型材一般要铣排水孔和气压平衡孔。要求排水孔的直径为5mm，长为30mm，排水孔不应设置在有增强型钢的腔内，也不能穿透设置增强型钢的腔室。
c.如果要安装传动器和上门锁，要铣锁孔。
4.增强型钢的装配
当门窗构件尺寸大于或等于规定的长度时，其内腔必须加增强型钢。另外，对五金件装配处及组合门窗拼接处必须加入增强型钢，增强型钢的装配在不影响焊接的部位预先插入并固定，在十字型和T型连接部位的型钢应在型材熔融后焊板刚刚提起对接刚开始时插入，待焊后固定。增强型钢是通过紧固件使PVC型材钢性增强的，固定每根增强型钢的紧固件不得少于3个，其间距不大于300mm，距型钢端头不大于lOOmm。5．焊接
焊接时要注意焊接温度240～270℃（根据型材截面不同做适当调整），进给压力0．3～0.35MPa，加紧压力 0.4～0.6MPa，熔融时间20～30秒，冷却时间25～30秒。
6．清角、装胶条
a．清角分手工清角和机械清角，焊接后，一般冷却30分钟后方可开始清角。
b．将清角后的框、扇及玻璃压条，按照要求安装不同类型的胶条。框、扇胶条接口应在框扇的上方中间部位；胶条长度应长出2％左右，防止胶条回缩。
7．五金件的装配
塑料门窗成品由框与扇两者通过五金件等装配而成。五金件装配的原则是：要有足够的强度、正确的位置，满足各项功能以及便于更换，五金件应固定在插入的增强型钢上，五金件固定不能用普通木螺钉，一般采用φ4mm的自攻螺钉，五金件的安装位置也要严格按标准执行。
8.玻璃安装
在要安装玻璃的部位，先放入玻璃垫块，将切割好的玻璃放在垫块上，然后通过玻璃压条将玻璃固定夹紧。
9.成品质量检验
塑料门窗组装完毕，要进行严格的质量检验。
(1)外观检验：门窗表面应光洁，无气泡和裂纹，颜色均匀，焊缝平整，不得有明显伤痕、杂质等缺陷；
(2)外观尺寸检验：严格控制门窗质量在国家行业标准允许偏差内；
(3)密封条装配应均匀，接口严密，无脱槽现象；
(4)压条装配应牢固，转角部位对接处的间隙应不大于1mm，不得在同一边使用两根或两根以上压条；
(5)五金配件安装位置正确、数量齐全、安装牢固；
(6)连续生产过程应定期测试焊角强度(平均值不低于3000N，最小值不得小于平均值的70%)。如有不合格者，应查明原因，及时解决，确保成品质量；
(7)除上述常规检验外，还要定期对成品进行力学和物理性能检验。
不要担心大火突然来临，塑钢门窗为优良绝火材料，不自燃，不助燃，能自熄，让您住得安心，玩得放心。☆保温性好
塑料的导热系数低，隔热效果优于铝材1250倍，在零下几十度寒泠地区因其有良好气密性，因此能让您有居寒倍暧之感。☆隔音性好
其结构精心设计，接缝严密，隔音效果经反复试验，明显大于25符合DIDN4109之规定。☆耐老化
采用进口改性剂，原料中添加防紫外线吸收剂，在-30oC至70oC气温骤变之间，在干燥、潮湿、烈日、暴雨中倍受考验，以不变色，不老化不脆化而著称。☆不腐蚀
塑料门窗不受任何酸碱物的侵蚀。六大优点：
☆无甲醛板，质优上乘 ☆可锯可刨，使用方便 ☆免刷油漆，为您省钱 ☆防水防潮，不霉保色 ☆阻燃无毒，健康环保 ☆高温压面，不易剥离
六大优点：
☆无甲醛板，质优上乘 ☆可锯可刨，使用方便 ☆免刷油漆，为您省钱 ☆防水防潮，不霉保色 ☆阻燃无毒，健康环保 ☆高温压面，不易剥离
这才是关键
与其他门窗材料相比，用塑料制成的门窗的保温隔热功效以及隔音降噪功能都要高出30 ％以上，如果再配合双层玻璃使用，那么效果更会大幅度提高。
现在北京的天气还是比较寒冷，供暖季还没结束。如果使用密闭性能好的塑料门窗，可以节省能源30％到50％；而且对于临街的居室来说，使用PVC材料制成的双层玻璃窗，可使室内噪音降低到室外的三分之一，维持在30分贝左右，使您身居闹市，也能有一间安静的居室。
从室内设计的角度来看，塑料材料不像铝合金那样生硬和冰冷，也容易和其他装饰材料相匹配，可以为您提供一个完美的室内环境。为了加强塑料门窗的刚性，使之质量更加结实和稳定生产厂家在普通的塑料门窗型材的空腔内添加钢材，就是大家所知的“塑钢门窗”。
塑钢门窗在材质上，除了有玻璃和少量金属配件（扣、锁）外，主要是专门配方的硬质 PVC（聚氯乙烯）型材，具有以下优点：
绝热保温：PVC塑料导热系数只是铝合金的11250，钢的1400。塑料门窗对房屋散失的能量（不论是采暖还是制冷空调），只有钢窗散失能量的26％，铝合金窗散失能量的30％。隔音性：塑料门窗采用挤压成型，双层真空玻璃隔音效果大于30分贝。
耐老化：在气温零下30℃至零上70℃之间，塑钢门窗经得起风吹、雨淋、日晒、干燥及潮湿，其色彩、光泽经久如新。
耐侵蚀：塑钢门窗具有高于木材和铝材的抗压、抗拉、抗重击、抗裂、抗膨胀的强度和优于钢铁、木材和铝材的耐蚀性，不受空气、盐份侵蚀。
密闭性：塑钢门窗采用多层密封设计，而且PVC型表面光滑，不易粘着灰尘污物，防尘效果极佳。
高雅美观：PVC可配成各种颜色，如洁白、棕、蓝、红、黄等，消费者可以随意选取，而大框格、宽玻璃的框架结构，则有利于室内采光。如果配以装饰性的金属配件，可美化室内环境。
六个秘诀教你选购一套高质量的塑钢窗，业
主必看一看型材 型材质量好坏，直接决定门窗的优劣，用劣质型材生产的门窗强度低，极易变色、变形。对型材的要求：
㈠、外观：色泽自然，表面光滑平整，均匀一致。
㈡、多腔结构：有独立的排水腔和钢材增强腔，防止钢衬锈蚀，更好地起隔热降噪作用。㈢、有一定的强度和弹性。
㈣、为杜绝铅中毒，应选用不含铅的绿色型材。
二看配件：
五金件、钢衬、毛条等配件的选用是制作高质量门窗的关键，塑钢门窗配中空玻璃时，每平方米重量可能超过40公斤，因此对各种配件的要求很高。不同厂家的配件质量相差很大，价格也相差几倍。劣质配件使用时间很短便损坏，造成窗扇下垂，推拉不动，开关不严，密封不良，甚至留下安全隐患，这方面有许多沉痛教训。
三看制作：
生产设备和工艺决定门窗整体性能是否优良。按国标要求，塑钢门窗的对角线之差应控制在2—3个毫米以内，有严格的工艺参数和控制范围，这就要求有一定的生产设备和工艺作保证，有素质过硬的员工队伍。所以街头作坊与正规厂家生产的塑钢门窗，质量有天壤之别。
四看安装：
三分制作，七分安装，若不注意安装标准，就可能造成以后门窗变形。塑钢门窗的热胀系数几乎是钢的6倍，所以窗框与墙体之间一定要留伸缩缝，以防热胀冷缩或房屋轻微沉降使门窗变形。同时为保证防水、保温、隔音性能，必须对伸缩缝用弹性材料填充，然后用密封胶密封。这些材料价格较高，质量差别很大，安装时要严防偷工减料和以次充好。
五看服务：
塑钢门窗寿命长达30年以上，在使用过程中难免出现玻璃破损、五金件损坏等情况，而用户自己解决比较困难，这就要求厂家能提供长期完善的售后服务，选择正规厂家肯定比流动作坊可靠得多。
六看价格：
价格要货比三家，但必须在相同材料和性能的基础上比价格，若一昧贪便宜，价格不与性能比较权衡，吃亏的总是用户
第四篇：门窗材料
塑钢门窗好处多
门窗是建筑维护结构中的重要组成部分，居民住宅安装的门窗通常分为木门窗、铁门窗、铝合金门窗、塑钢门窗四种，其中最先进的应属塑钢门窗。塑钢门窗是刚刚发展起来的新型节能建筑门窗。采用塑钢门窗，室内热量外流损失比其他材料的门窗少得多，节能保温效果十分显著。塑钢门窗采用UPVC材料，内衬碳钢龙骨，挤压成型，经过切割、焊接，配以五金件及橡胶密封条制成。因为内衬碳钢龙骨，故而得其名。塑钢门窗不但综合了前几种门窗的优点，而且更胜一筹。塑钢门窗轻便干净、开启灵活、外观朴素大方、抗衰老，质量上乘的塑钢门窗寿命可长达30年以上。此外塑钢门窗还具有阻燃、高强度、超强密封的特性。
塑钢门窗的生产是采用国外的先进技术，对技术装备要求较高。不同厂家采用材料的薄厚 和内衬碳钢的程度不同，制成的塑钢门窗的价格也不等。另外用户可根据需要加工成弧形、半圆形等不同风格式样的门窗，并且塑钢门窗还可选用普通的玻璃、钢化玻璃等多种玻璃，北方家居若采用双层玻璃制成窗，室内保温、隔音效果更佳。
塑钢门窗进入我国市场已有一段时间，该产品日渐完善。根据国家有关产业政策，到本世纪末我国建筑材料要求比现在节能50%，这就要求门窗的导热系数低于2.3w/m2.K国家标准，目前只有塑钢门窗等达到这个标准。现在塑钢门窗在建筑装饰领域，正逐渐被大力推广，具有巨大的市场潜力，前景看好。如何选择塑钢门窗
首先，必须要区分开塑钢门窗和钙塑门窗。可以通过以下两条标准来区分。一是看组装塑钢门窗的塑料异型材是否全面达到国家标准GB8814-88《门窗框用硬聚氯乙烯(PVC)型材》要求。二是看生产工艺和产品构造。塑钢门窗采用金属骨料增强，全部工艺（下料、切割、焊接、清角、切削加工、组合装配）实现了机械化流水作业；钙塑窗既无金属骨料增强，而且加工方法也完全不同。如果是已经安装在建筑物上的钙塑窗，则很容易从褪色、变形、脆裂、起泥、粉化等提早老化的表面迹象中作出判断。
在选用某一单位的塑钢门窗之前，必须先向其索取塑钢门窗质量检测报告，查看其四项主要指标，即硬度(HRR)、低温落锤冲击试验、高低温尺雨变化率（上述三项指标按GB8814-89规定）及角强度试验（按GB17793-89规定）是否达到要求。以上四项指标都能体现塑钢门窗的产品质量，而且不按标准加工生产的产品不易达标。另外，这些指标也比较直观，普通消费者也能看懂。其次，要观察塑钢门窗表面的光洁度，有无明显划伤，几何尺寸是否稳定，看焊角处是否有裂缝等等。
在窗型的选择上要根据不同地区、不同的气候条件来选择相应型号的塑钢门窗。如在东北寒冷地区，可选用50-60型多腔式平开双玻窗，因为寒冷地区温度低，多腔式异型材和平开式双玻窗都可增强密封性能，降低导热系数，从而满足保温要求。长城以南、长江以北地区，适合选用60-85系列推拉窗。因为该地区不像东北地区那样严格要求保温性能。江南地区宜选用型材断面较小、水密性能好的推拉窗。西北地区因为风沙大，昼夜温差大，所以适宜选用80-85系列双玻推拉窗。门窗的流行趋势
据了解，未来几年国际市场上将流行以下三种门窗，即PVC塑料材料门窗、粉沫喷涂彩色铝门窗、艺术型木门窗。
以前，我国建筑门窗市场主要是塑料门窗和铝合金门窗。这两种门窗都存在着一些缺点，如塑料门窗是外观差，尤其是耐紫外线能力较差；而铝合金门窗隔热性差，耐腐蚀性不强。
目前市场上非常流行的粉沫喷涂彩色铝门窗恰恰弥补了以上两种门窗的缺点。彩色铝门窗是一种复合材料，在它的表层涂有一层耐紫外线能力很强的高分子塑料树脂和色粉，使其保持了铝合金门窗所有的优点，并解决了颜色单一的缺陷，穿上了五颜六色的彩装。PVC塑料材料门窗主要用于工厂车间、停车库等，一般适用于中低档建筑。艺术型木门窗主要用于乡间别墅、居民住宅，使用这种木门窗可令家居变得雅致，充满艺术的氛围。合成木门大行其道
选用怎样的木门，已是人们在家庭装修时都会遇到的普遍问题。过去，由于还没有企业生产木门，一般都是请施工队定制。在观念上，木质户门当然是实木最好，且应采用整块板材。但实木门在使用中会出现门体开裂、门角翘起或整扇门出现扭曲、变形等问题。
因此，消费者在选择家庭中的门板时，大都选择了新型的合成木门。所谓合成木门，就是再加工（有点类似复合型技术）的木材。这种户门首先是采用质量比较好的木材，经分割后再采用高温等先进技术的合成处理，改变原木的松散内部结构，使之更紧密。这种合成的木材彻底改变了原木的结构，不会发生扭曲、变形、开裂等现象，可以适应各种温差和温度的突然变化。辨别铝合金门窗的优劣 一看用料。
优质的铝合金门窗所用的铝型材，厚度、强度和氧化膜等，应符合国家的有关标准规定，壁厚应在1.2毫米以上，抗拉强度达到每平方米毫米157牛顿，屈服强度要达到每平方毫米108牛顿，氧化膜厚度应达到10微米。如果达不到以上标准，就是劣质铝合金门窗，不可使用。
二看加工。
优质的铝合金门窗，加工精细，安装讲究，密封性能好，开关自如。劣质的铝合金门窗，盲目选用铝型材系列和规格，加工粗制滥造，以锯切割代替铣加工，不按要求进行安装，密封性能差，开关不自如，不仅漏风漏雨和出现玻璃炸裂现象，而且遇到强风和外力，容易将推拉部分或玻璃刮落或碰落，毁物伤人。
三看价格。
在一般情况下，优质铝合金门窗因生产成本高，价格比劣质铝合金门窗要高能30%左右。有些有壁厚仅0.6-0.8毫米铝型材制作的铝合金门窗，抗拉强度和屈服强度大大低于国家有关标准规定，使用很不安全。此外，目前加工铝合金门窗的个体户较多，他们不懂得铝合金门窗的结构特点及其性能。为了降低成本偷工减料，以次充好，产品的隐患较大，一般不宜采用。最好选用正规铝合金门窗生产厂家的产品。门的隔音性能取决于门板
很多人都有过这样的尴尬：周末全家人想在客厅尽兴地欣赏进口大片，而自己要在书房继续还没完成的工作，虽然隔着客厅和书房两道门还是能清楚地听到影片中发出的声响，搅得人没有心情工作。如何解决这类家庭中相互干扰的问题，为每个家庭成员营造出相对私密的家居空间成为装修中人们需要考虑的问题。
有经验的装修专家告诉我们，解决问题的途径除了合理的房间布局外，还应该重视家中门的隔音性能问题，一扇优质的隔音门也许能改变很多由于不隔音带来的不便和麻烦。
隔不隔音看门板
其实，无论是装修队用大芯板包的门，还是从建材市场买的成品门，每扇门都能起到一定的隔音作用，只是在隔音效果上有很大差异。爱王门的专业技术人员告诉我们，门隔不隔音主要看门板的隔音效果，门板的隔音效果主要取决于门内芯的填充物。
一般模压隔音门内芯填充的是蜂窝状结构的纸基，因为排列成蜂窝状可使一定材料做到最大的面积和最高的强度，从而增加门板的强度。它形成的密闭空气层能起到隔音作用，按此方法制作的门能达到29分贝的隔音效果。劣质的门板，只是在空芯中用纸板粗粗地打几个隔断，隔音效果将会很差。内芯使用刨花板的门隔音性能更佳，刨花板的密度和质量明显比纸基要高，优质的刨花板门隔音效果能达到32分贝，明显高于国家规定的22至25分贝的要求。
至于价格相对较高的实木门和实木复合门，则要看木材本身的密度、重量及门板的厚度来定，越是密度高、重量沉、门板厚的门隔音效果越好。
达到隔音效果后尽量减轻重量
有人想，在装修时用4cm的厚钢板作门板或在门板内灌水泥来达到提高质量以求较高的隔音效果可不可以？但是，隔音效果虽然达到了，可门板的重量却会增加，所以不能为追求隔音效果而过分增加门的重量，否则门的合叶和铰链都会负担过重而无法轻松开关，影响使用功能。因此，最好的隔音门应该在达到所需的隔音效果内尽量减轻重量。
门板上的花纹为吸音设计
隔音门除了要求隔音外，还要求有一定的吸音效果。细心的人会发现，多数门板两面都会有简单或繁复的花纹，有人以为只是做装饰用的，其实不尽然。如果门板非常光滑，室内的声波会被门板完全反射回来，形成嘈杂的噪音。可见，门上有些必要的造型和线条，能起到一定吸音和阻止反复折射的作用。
另外，市场上有种门内部填充石棉类材料，有很好的阻燃性能，同时也是一种良好的吸音材料，门四周有密封条的防火门，也具有良好的隔音效果。
安装要求严丝合缝
在装修中，除了看门的做工以外，门套和门之间的安装也是决定隔音效果的关键。即使是很好的隔音门也需要严丝合缝地安装，否则即使是非常细的缝隙也会令隔音性能大大降低。专家建议，门套和门都应由有经验的专业人员安装。
怎样挑选隔音门
通常情况下，非专业人员很难判断门的隔音效果。消费者可以要求看国家相关部门对产品的质量检验报告，包括隔音效果检测报告，来了解产品的性能。可以自行判断的通俗的方法是：用眼睛看，厚重的门通常隔音效果好；用耳朵听，走到门的一侧，轻轻地敲，感觉门的传声效果如何，一般传声效果好的，隔音效果差。窗的开启方式
随着我国住宅向产业化发展进程的加快，住宅节能正在引起人们广泛的关注。我国是能源缺乏的国家，按我国节能规划的要求，“十五”期间节能将达到50%，可以预测，传统的门窗急需改造，有人说节能要从门窗开始。
老房子的不锈钢窗或铝合金窗经常会因为变形而关不严，平开到室内的窗户碰破小孩的头，窗子漏着缝隙的事情很常见。专家解释说，窗应具备相当的强度，不变形翘曲，窗的性质和功能应向密闭、保温、隔热等节能方向发展，尤其在北方，北方的窗子应是双层玻璃；窗子的开启方式也应更加人性化。
窗的样子和开启方式变化越来越丰富：推拉窗、中悬或上悬窗、屋面窗、长条窗等等，将被安装在房间的不同位置，每个房间的窗子不再千篇一律。
在小卧室，更加小巧、灵活的窗将被采用。推拉门窗开启方便、不占空间，可用在窗台。对于加大了进深的阳台，落地式推拉门窗再合适不过，既增加室内的采光又加强了室内外的联系，扩大视野。屋面窗是坡屋面使用的一种合理利用空间、增加居住面积的好方式，还要保温、防热和防漏雨，平开和上悬的采光窗和通风窗正流行。厨房里的窗将向长条窗发展，可以设在橱柜、吊柜与操作台之间。
目前，国家对新型小康住宅设计要求还在不断更新，人们期待着住进有着更明亮、舒适的窗的房子。滑动门罢工为哪般
滑动门在欧美国家家居装饰市场风靡多年，近几年“滑入”中国市场，它的出现使家居装饰增加了选择空间。到建材市场中转转，各种各样的滑动门会迅速冲击你的视觉，玻璃、板材、布艺的，但是，有消费者反映，外表漂亮的滑动门用上一段时间后就推不动了，专家说，这就解释了为什么外表相似的滑动门，但每平方米的价格却能有从几百元到近万元的差距。
滑轮起灵魂作用
五金件是滑动门产品的重要组成部分，其中，滑轮给予滑动门滑动的能力，是支持其正常运行的动力来源。目前，市场上滑轮的材质有塑料滑轮、金属滑轮和玻璃纤维滑轮3种。塑料滑轮质地坚硬，但容易碎裂，使用时间一长会发涩、变硬，无法滑动；金属滑轮强度很大，但在与轨道接触时产生噪声；玻璃纤维韧性、耐磨性好，滑动顺畅，经久耐用。滑轮一般为单轮，采用单轮的滑动门在运行的过程中如果受到外界的阻障，会产品脱轨现象，这点与其采用的材质没有太大的关系。
有些底轮虽然滑动很平滑但仔细观察，会发现底轮有油腻感，这是因为其平滑是因为底轮抹油实现的，这种轮不仅容易沾染尘土，一旦油脂干燥后也会产生阻塞现象，影响滑动效果。据四季青爱家阿迩黛珂专卖店负责人介绍，虽然有很多品牌都宣称五金件原装进口，但真正采用进口五金件的滑动门，在卖场均有报关单及原产地证明，并专门有零部件展示区。拿一颗小小的钉子来说，德国纯进口螺钉经过金属碳烧处理，内部没有砂眼，连接性特别强，螺纹非常致密，不会在拆卸的过程中受到损害，保证其连接的牢固性，保证门在剧烈撞击中不会受到损坏，而有些所谓的进口螺钉会在使用过程中“脱臼”。
止停纠错很关键
在地面不平的情况下关门时，门撞墙的时候会有一个回弹力，就会发生侧移，无法平稳地停下来，止停块这种小配件便起到止滑作用。止停块通常采用有韧性钢片来担任“主角”，钢性好的持久性强、不易变形；钢性不好，经长时间碰撞就会产生移位，使滑动门无法停在原位；另外，金属都有疲劳期，经过长时间“劳作”后容易变形。而铜块加工而成的止停块耐腐蚀，能长时间保持稳定。
门缝间隔“零”距离
为了保证两门错开合拢，所有的滑动门产品都会有间隔，一般的外置滑轮需要15毫米的间隔，这种间隔影响了滑动门的密封性，特别是我国北方风沙大，受灰尘侵扰机会很多。尽管多数产品都加了毛条，毛条的密疏、缝隙的大小还是有很大关系。尽量选择间隔小、毛条密的产品，像德国的阿迩黛珂滑动门的间隔仅有5毫米加上致密性很高的毛条，基本上杜绝了灰尘的侵入。
安全问题别忽略
安全问题主要聚中在门芯板上，一方面要考虑其材质是否潜在不安全隐患，另一方面要考察其是否环保。有些企业虽然打着进口品牌的名号，其实，其产品的部分组件却产自国内，而这部分也聚焦在门芯板上。以国产的玻璃门芯板为例，通常的做法是先做出一个镜面，然后在需要造型的地方用药水将该区域腐蚀掉，再刷一层漆。这样处理后，玻璃就失去了很透彻的镜深度，最重要的是安装时，背布贴在油漆表面，而玻璃和油漆的粘贴并不牢固，如果破损，油漆会随背布与玻璃分离落地，会很危险。据阿迩黛珂的销售人员介绍，德国的工艺玻璃是在无尘的空间里在高温下喷涂，有效地保证了产品颜色的均一。同时，采用两面喷漆的方法，第一遍为银色喷漆，形状出来后底面再喷上其他色彩的漆，漆面和玻璃粘接牢固，再在其后贴上壁布，这样，一旦破损，不会有碎玻璃落地，就不会伤人。木纹及其他花色的产品往往是用胶粘上去的，一个是看这种材质是否环保，可以闻一闻其所用的胶是否有刺鼻的气味。一般进口的产品都比较重视环保，国外的一些产品如果环保不达标是不允许生产的。
另外，不要轻信所谓推荐产品，要看发证机关是否权威。由于国人装饰的周期相对较长，而滑动门的使用年限也很长，这就要求消费者在购买产品时要注意选择有售后服务保障的品牌产品。好的品牌产品在质量上不敢“砸牌”，同时，厂商有完善的客户档案和质量保障体系，能保证使用效果。认识现代木门
现在越来越多的消费者倾向于购买工厂加工化、成品化的木门产品，但在产品选购中，往往存在传统上的认识误区，唯有“全实木”好。
与传统木门相应的现代木门，大多是以白松、进口刨花板为门芯骨料，外赋进口实木木皮，经过高温热压后制成，从科学的角度分析，我们称之为“实木复合门”。从材质讲，门芯骨料经过烘干机科学化处理，其含水率以得到严格控制，不易变形，平整度很高，是世界通用的优质木门骨料，从饰面来讲，贴天然木皮不仅自然美观，而且木皮有一定的厚度（优质进口木皮的厚度一般为0.6mm），对木门有良好的保护作用，同时具备与全实木门同样的外观效果。选定门窗再装修
旧门窗由于不具有排水功能，给不少家庭带来不便。新型塑钢窗已把排水槽和气压平衡孔进行交错设计，可以避免冷风和灰尘的直接进入，且排水孔部分都配有密闭的盖子，可以防止雨水从孔中流入室内。
平面导购：彩色花纹贴上窗
窗户起到采光、通风、保温的关键作用，其质量不能忽略。目前市场上的塑钢窗款式有三种：平开、上悬、推拉。价格上，附送纱窗的推拉窗价格相对较低，最低在每平方米３００元左右；而由于配件和安装的复杂，上悬窗价格最贵，进口品牌在１０００元左右。颜色上，除了普通的白色、褐色外，彩色的窗户也在市场上不鲜见。一些贴图窗更是给选购者带来了更大的个性空间。
此外，优质塑钢门窗使用了优良的阻燃材料，不助燃，一旦起火能自熄；另外，其内部为封闭式的多腔空心结构，可降低噪音３０分贝左右；门窗的缝隙处均装有软质ＰＶＣ密封条，关严时，不透气、不透风。据了解，好的塑钢门窗使用寿命可达３０年。
选购指点：细微之处辨优劣
一定要到正规的建材市场去购买塑钢窗。现在市场上销售的塑钢窗价格差异非常大，小的加工厂生产的双层玻璃塑钢窗才卖２００多元，还可以上门丈量，免费安装。而在正规市场，一般的双层玻璃的平开窗，每平方米在４００元左右，有些中空玻璃的平开窗，加上纱窗等费用，每平方米都超过１０００元。这其中技术含量差别很大，路边小摊儿其加工设备简陋，门窗的精度和强度根本无法保证，而且型材内衬钢质量低劣，甚至没有衬钢，其他的配件也很差。而正规建材市场中的正规品牌塑钢窗则在型材质量上更有保障。
由于目前市场上的塑钢窗多为组装窗，因而选购时需要从细处来分辨门窗质量的优劣。塑钢门窗的外观颜色应为青白色，颜色过白或发灰，说明其材质内的稳定成分不够，日久易老化变黄；检查五金件是否灵活，顺畅；塑钢门窗的压条、封条等辅助材料应与主型材配套；塑钢窗的腔体结构，决定了它的保温、隔音效果；排水槽和气压平衡孔以交错的位置加工，避免冷风和灰尘的直接进入，组装比较严实的塑钢窗排水孔部分都配有密闭的盖子，可以防止雨水从孔中流入室内；推拉窗窗框下部应有铝滑轨，方便其更换，一般情况双滑轮优于单滑轮。因为密封条比窗体的寿命要短；推拉窗扇的密封毛条中间应有固定片，这是推拉窗密封性好坏的关键。
安装提示：先换门窗再装修
装修时，由于拆窗过程会破坏内外墙体，最好先更换门窗，再进行下一步的装修。因而您在购房时，就应看看门窗的质量，明确使用哪一种品牌的型材。如果您是购房人，千万不要被楼书中“优质塑钢门窗”的模糊概念所蒙蔽。
安装塑钢窗前，要确定窗户的敞开向里还是向外，由于塑钢窗安装时需要打孔进行固定，一旦安装结束就不可能重新安装。因而您在安装前一定要慎重考虑。在安装过程中，应监督门窗的水平方向和垂直方向的校正。窗框与墙体之间应用发泡胶进行填充，而且窗框内外侧必须用硅铜胶进行密封，防止渗水。安装完毕后，必须将保护膜揭掉，否则会减少门窗的使用寿命。家装如何选窗户
1．材料本身必须是绿色环保的，不能有辐射，最好能抗紫外线。
2．使用寿命必须长，保养简单。
3．密封性要好，密封性好的窗户，夏天热的时候，室内使用空调，能保持室温不变，从而为用户节省大量电费。同时，北京的风沙较大，起风沙时，房间里会落很多沙尘，而密封性好的窗户绝不会让风沙进来。
4．窗户阻燃性必须好，特别对高层房屋，阻燃性好的门窗能让你的家人更安全。
5．窗户的隔音效果也很重要，特别是临街的办公房和住宅，非常好的窗户，能让你始终在静谧的氛围中工作和生活。选好窗户挡风寒
窗户作为居室的“眼睛”，要起到采光、通风、保暖的作用。旧式的钢窗保温、密封性较差，再经过风吹日晒后，漆膜剥落，表面斑驳，看来也很不舒服。时值冬季，选择保暖、密封性好的窗户尤为重要。现在市场上销售的窗户，材质不同，特点也各不相同。
木窗宜做装饰用窗
木窗作为单纯意义上的窗户，已经不多见了，由于木质结构在日晒雨淋的环境下很容易腐朽，因而出现钢窗后，木窗户作为室内外的分界窗就成为过去了。而如今，作为装饰性的室内木窗户或木隔断，在现代家居装修中非常普及。由于木质所具有的那种天然纹路及自然韵味，再加上木材能加工成各种各样的造型或几何图案，能适应各种风格的家居，因此，很受大家的青睐。居室内的门、窗、隔断，以木质结构设计出各种图案，配以玻璃，既不影响光线又有一份自然的气息。目前市场上的木窗及木隔断，材质多样，有松木、杉木、水曲柳、榉木等多种，其中以材质较软的松木、杉木为主，因为松木不易变形，不像硬质的木材，质脆易折断。作为室内窗户，木窗质轻，造型多样，而且适应性也强，选择木窗，也可与其它家具使用的主材搭配使用。
铝合金窗不易变形
铝合金窗是最初取代钢窗的产品，普通的铝合金推拉窗以铝合金为主要材料，密封性和隔音效果都比钢窗好，也比纯木窗、钢窗易加工。当铝合金推拉窗在市场上出现后，立刻风行起来，几乎在一夜间，许多家庭的阳台上都装上了铝合金推拉窗。铝合金是一种中档型材，不易变形，并且价格适中，易被大家接受。但普通型的铝合金窗拉动时声音较大，而且导热较快。在长久使用后密封性也会逐渐降低，影响后期使用。现在随着铝合金窗制作工艺的不断改进，市场上销售的铝合金窗打破了本色一统天下的形式，推出了多彩铝合金窗，主材是高档铝合金型材，颜色丰富，有墨绿、紫色、银灰等，比本色为主的铝合金窗，多了一些温暖、生动的感觉，密封性与保温性能更好，在钢窗市场中占有一席之地，但价格较贵。
塑钢窗密封保暖性好
塑钢窗外层以高强度抗氧化塑料材料为主，内部辅以钢材做支撑。由于铝塑材料不传导热量，再加以良好的密封设备接缝紧密，所以塑钢窗具有很好的密封性和隔热性、整体不变形、表面不易老化的特点。北方风沙较大，许多家庭在封闭阳台，尤其是在提高阳台利用率、确保阳台温度、干净的情况下，塑钢窗成为首选产品。
塑钢窗从外形上可分为单玻（单层玻璃）和双玻两种。如果对保温要求不高，选择单玻塑钢窗就可以了；如果对保温要求很高，如把阳台利用起来，要确保阳台内的温度时，选择双玻塑钢窗较为适宜。从开启方式上，塑钢窗可分为推拉式、平开式和揭背式三种，根据空气对流角度不同来调整窗户的开关形式。如窗户尺寸大，上下落差大，选择推拉式窗比较合适，观感漂亮，而且推拉起来比较省力。如果是卫生间的小通气窗，以选择揭背式窗为宜，或下面的窗户选择平开式用来做换气用，上面选择揭背式窗，用来通风。塑钢窗的外观也有了一些改变，不仅只局限于白色塑钢窗，还有仿木纹与仿石材纹理的塑钢窗，外形逼真，可以配合家中的风格配套使用。据专家介绍，现在市场上销售的塑钢窗品牌众多，其中也不乏有鱼龙混杂的产品，如果选用不合规格的产品，用过一个季度后，产品表面会泛黄，而且会起泡，容易变形、脆裂。选择塑钢窗时，除了要挑选表面材料外，还要看窗户选用的五金件。高档塑钢窗的五金件多是金属制造，能直接影响窗户的性能。另外，还要看窗户的组装质量，如果有条件，最好亲自看一下样窗，以确保产品质量。选购百页窗帘有窍门
百叶窗帘分固定式和活动式两种，它由许多薄片连接折叠而成，不仅具有通风、遮光和隔音的用途，而且还可以遮阳降温、装饰居室。百叶窗帘以竹片、木片、玻璃钢片、铝合金片以及时下市面上较为流行的塑化片和亚麻片等多种材料制成。
选购百叶窗帘，首先要注意规格。暗装的百叶窗帘(即百叶窗帘镶挂在窗户口里面)的长度应与窗户高度相同，宽度一般要比窗户左右各缩小一厘米；明装的百叶窗帘(即百叶窗帘挂在窗户外面)的长度应比窗户高度长10厘米左右，宽度比窗户两边各宽5厘米左右。一般来说，小房间适用暗装的百叶窗帘，大房间适用明装的百叶窗帘。
其次，选购百叶窗帘最好与房间的家具和墙壁的色彩相互协调。若墙壁为奶黄色或白色，可配用象牙色百叶窗帘。墙壁是浅绿色的，可配用灰色或绿色的百叶窗帘。棕红色的家具，可选用粉红色或香槟色的百叶窗帘。这样，冷暖色调相互协调，可使居室显得雅致而不落俗套。
接下来，选购百叶窗帘的图案也大有讲究。布置客厅用的百叶窗帘，应选用带有瀑布山水图案的，可使人如同置身于诗意画境之中。布置卧室，一般可选色彩柔和、图案清雅的植物画、静物画或几何图案画等，以显示出和谐温馨的家庭气氛。
此外还要值得注意的是，不同格式的窗户应选配不同的百叶窗帘。如果是一般的竖式窗户，可选配一般的百叶窗帘；如果是横式窗户，可配用百叶垂帘，这样会显得搭配和谐，里外一致，美观得体。什么是安全玻璃
安全玻璃是指符合国家标准的夹层玻璃、钢化玻璃，以及用它们加工制成的中空玻璃，这其中尤以夹层玻璃以及用夹层玻璃制成的中空玻璃的综合性能为最佳。
一般民用钢化玻璃是将普通玻璃通过热处理工艺，使其强度提高3~5倍，可承受一定能量的外来撞击或温差变化而不破碎，即使破碎，也是整块玻璃碎成类似蜂窝状钝角小颗粒，不易伤人，从而具有一定的安全性。钢化玻璃不能切割，需要在钢化前切好尺寸，且有“自爆”特性。根据用途不同，钢化玻璃又可分为全钢化玻璃、半钢化玻璃、区域钢化玻璃、平钢化玻璃、弯钢化玻璃等多种类型。
夹层玻璃作为一种安全玻璃在受到撞击破碎后，由于其两片普通玻璃中间夹的PVB膜的粘接作用，不会像普通玻璃破碎后产生锋利的碎片伤人。同时，它的PVB中间膜所具备的隔音、控制阳光的性能又使之成为具备节能、环保功能的新型建材：使用夹层玻璃不仅可以隔绝可穿透普通玻璃的1000~2000赫兹的吻合噪声，而且它可以阻挡99%以上紫外线和吸收红外光谱中的热量。作为符合新型建材性能的夹层玻璃势必将在安全玻璃的使用中发挥巨大的作用。玻璃—营造格调的高手
玻璃的透光性和透明感给人明亮温和的感受，即使在居住面积小的地方，也决不会使你感到压抑。因此尝试利用玻璃家具与光的配合，可以打破居室布置的沉闷感。
玻璃茶几减小拥堵
在较小的房间内，玻璃茶几可以减少房间的拥堵。再配合样式简洁的沙发，就更具现代感。但值得注意的是，全玻璃的茶几在居室的布置中容易给人独立感，因此在茶几下面垫块地毯将茶几与沙发联系起来是十分必要的。
玻璃隔架营造晚间格调
四壁透明的玻璃隔架，用于摆放装饰物，柜内的小型射灯。在晚间，可以作为别致的小灯箱为你营造晚间格调。关闭大灯后，玻璃柜“光彩照人”。灯光透过玻璃漫射周边，柔和而神秘。轻松氛围是晚间交谈情调的陪衬。
玻璃衣柜让卧室更朦胧
磨砂玻璃的朦胧感在卧室可以起到调和的作用，在简单的卧室环境中，可以增加卧室的层次，减少居室的生硬感。
玻璃桌几可塑性最强
被称为环保家具的玻璃质餐桌和茶几风格明澈、清新，极具现代感。设计制作中，搭配不同的材质可形成众多的造型，适合各种风格的居室。
与亮度较高的金属共同造型的现代风格玻璃餐桌光亮度高，可增加小空间的通透感；纯玻璃茶几充分体现清新与简约，成为现代欧式风格居室的首选；雕花玻璃和铁艺结合的茶几则适合欧式古典风格的居室，也可和宽大的美式休闲沙发相配；搭配原色、黑色或白色实木的餐桌和茶几都会给人温和的感觉。
双层的玻璃餐桌或茶几，底层材料的色彩和材质的选择应与家具、餐椅相一致，但上面不要放置凌乱的物品，可用水果、鲜花、干花或糖果等做装饰。
玻璃餐桌台面要避免过多装饰，磨砂效果的长方形餐桌最容易讨好眼睛；现代风格的居室中，台面应避免大面积刻花装饰。
若空间不大，茶几的选择以椭圆形和一次成形的纯玻璃茶几为佳，柔和的造型，让空间显得轻松而没有局促感。对于大空间的居室，除了搭配主沙发的大茶几外，还可以挑选造型流畅的小茶几，平添一份趣味；在玻璃茶几下铺上与空间及沙发相配的小块地毯，舒适感顿生。工艺玻璃美家居
如今的装饰材料中，由高级电子机械及手工加工出的工艺玻璃十分惹人喜爱，像什么彩绘、雕刻、磨花等品种；在表现形式上有素花、七彩、工笔、水彩等效果。在装饰居室中，如何恰当巧妙地运用工艺玻璃呢？
Ａ．玻璃拉门，无论开、关，总有美学效果。将客厅、书房、卫生间、厨房的门改装为彩绘或磨花的半透明玻璃拉门，整个单元里就有了一定的通透、惯通借光的效果。此外，当玻璃门拉向一边时，“景色”并没有破坏，在位移中给人一种“一门”变“两门”的感觉，更有一种宽敞感。此外，玻璃屏风也能增强室内的华贵之气。
Ｂ．玻璃天花板，柔和的“天空”。在“吊顶”中以绘画玻璃覆盖灯具，使光线更有“深不可测”的神秘性。其基本颜色以淡绿、淡蓝、淡黄、淡粉为好，无色玻璃加彩灯也有变幻性可言。
Ｃ．玻璃墙体与“人造窗”。当你觉得居室光线偏暗时，可考虑装一块甚至一面墙的凹凸状质感强劲的“玻璃墙砖”，这很像自行车的尾灯那样可反射出光来，在低光中更有情调。如果你用彩绘玻璃在一面墙装饰出“窗户”的形状，尽管是象征性的、不很逼真，也会有一种开放感。
Ｄ．铺地毯的房间可配置玻璃茶几。玻璃的通透性不会分割视觉空间，通过玻璃茶几，仍可看到工艺地毯的整体图案。尤其是在小房间里，放置“若有若无”的玻璃茶几是很适合的。套装门、磨压门与异型门
套装门这种门的基材为中密度纤维板，其表面贴以经高温高压一次贴合而成的三聚氢氨饰面，无需油漆处理，表面平整光滑，色彩亮丽，且永不褪色。
优点机械化加工，精度极高，款式和色彩多样，而且不变形、不褪色，还可与其他工厂定做的家具等木制品在风格和颜色上统一，不仅无噪声无污染，最重要的是不贵：每樘门1280元（含门、门套、进口门锁、进口合页），窗套为95元／平方米。
缺点对测量人员要求高，一旦测量失误需重新进行加工。
安装这种成品门窗套充分吸取了板式家具的优点，送到现场时只需十几分钟就能拼装完毕，无需进行后期处理。
磨压门也称空心门，中间以木龙骨为芯，双面贴以一次压花的三合板，再经过抛光打磨处理即成原木色的平板磨压门。
优点机械化的加工使门板的精度较高，可直接买成品，造价低（200元至400元／扇，不含门套）。
缺点结构简单，造型单一，档次较低，必须在现场再进行油漆等后期处理。
安装需由现场的工人进行门套和筒子板的事先打制，然后再进行油漆或贴面的处理，比较费工。磨压门及门套价格一般为800元至900元／樘。
异型门按照所需的造型以大芯板为基材，现场手工打制而成。
优点款式新颖多变，漂亮美观。
缺点因手工打制，精度不高，质量常参差不齐，且容易褪色、变形，价格较高（按表面饰面不同由1100元至1600元／樘不等）。
安装现场打制门及门套，一般镶以玻璃、金属等饰物，木材部分以贴饰面和上油漆为主，非常费时费工（一扇门需5天至7天的工期）。塑钢门窗好处多
门窗是建筑维护结构中的重要组成部分，居民住宅安装的门窗通常分为木门窗、铁门窗、铝合金门窗、塑钢门窗四种，其中最先进的应属塑钢门窗。塑钢门窗是刚刚发展起来的新型节能建筑门窗。采用塑钢门窗，室内热量外流损失比其他材料的门窗少得多，节能保温效果十分显著。塑钢门窗采用UPVC材料，内衬碳钢龙骨，挤压成型，经过切割、焊接，配以五金件及橡胶密封条制成。因为内衬碳钢龙骨，故而得其名。塑钢门窗不但综合了前几种门窗的优点，而且更胜一筹。塑钢门窗轻便干净、开启灵活、外观朴素大方、抗衰老，质量上乘的塑钢门窗寿命可长达30年以上。此外塑钢门窗还具有阻燃、高强度、超强密封的特性。
塑钢门窗的生产是采用国外的先进技术，对技术装备要求较高。不同厂家采用材料的薄厚 和内衬碳钢的程度不同，制成的塑钢门窗的价格也不等。另外用户可根据需要加工成弧形、半圆形等不同风格式样的门窗，并且塑钢门窗还可选用普通的玻璃、钢化玻璃等多种玻璃，北方家居若采用双层玻璃制成窗，室内保温、隔音效果更佳。
塑钢门窗进入我国市场已有一段时间，该产品日渐完善。根据国家有关产业政策，到本世纪末我国建筑材料要求比现在节能50%，这就要求门窗的导热系数低于2.3w/m2.K国家标准，目前只有塑钢门窗等达到这个标准。现在塑钢门窗在建筑装饰领域，正逐渐被大力推广，具有巨大的市场潜力，前景看好。门窗产品新生代——玻璃钢门窗
玻璃钢门窗在国际上被称为继木、钢、铝、塑之后的第五代门窗产品，它是门窗产品的新生代，也是后起之秀。它以质轻、高强、防腐、保温、绝缘、隔音等诸多性能上的优势，在建筑门窗市场具有强劲的竞争潜力。
玻璃钢是一种优质塑料复合材料，具有出色的物理性能、化学性能，质轻、强度高、抗潮湿不变形、耐老化、易着色、低热传导、热胀冷缩系数与玻璃相近，是理想的与玻璃相配的门窗框材。80年代初，加拿大首次成功开发了玻璃钢门；90年代，美国、俄罗斯、德国、日本等国相继开发，前景喜人。我国是在50年代引进玻璃钢的，但用于门窗产品的研制是90年代开始，近年研制成功的。
玻璃钢门窗框是由玻璃纤维或玻璃纤维织物作为增强材料，起骨架和承力作用；以合成树脂为基本材料，经过特殊工艺热固化复合，拉挤成空腹异型材。与塑钢门窗比，它不需钢框为骨架，因其本身的高强度性能，完全靠自身就能支撑，抗压、抗折、不变形、不弯曲。既节省了钢材，又达到了使用目的。由于玻璃钢属优质复合材料，它对酸、碱、盐、油等各种腐蚀介质都有特殊的防止功能，且不会发生锈蚀。它还能抗老化，普通的PVC寿命为15年，玻璃钢寿命可达50年。因此，采用玻璃钢门窗减少了更换门窗的费用和麻烦。
玻璃钢门窗的传热系数远远低于金属材料，其空腹型材又有显著的保温、隔音效果。采用玻璃钢双层玻璃保温窗，与其他窗户相比，冬季可提高室温3.5°C左右，夏季也有很好的隔热效果。此外，玻璃钢门窗饰面颜色丰富，可生产各种颜色的产品。经过特殊工艺进行表面处理后，不褪色、耐擦洗、观感舒适，价格适中，将在门窗市场占有一席之地。如何防止木制品变形开裂
木制品变形和开裂是家庭装修中普遍存在的问题。北京地区的气候特点很鲜明，门、门套、窗套和暖气罩等木制品都存在变形和开裂的可能。一般情况下门的厚度是4．2厘米，高度是190厘米，变形在5毫米之内是国家标准允许的。
木制品变形开裂一方面是材质的原因，如果木材含水率过高就容易发生变形，一般要求木材的含水率小于或等于11．8％，含水率低于6％的情况下，木制品发生变形的概率极低。含水率越高变形的可能就越大，变形的数值就越高。
木制品变形开裂还有施工方面的原因，油漆涂刷不均匀、胶黏剂使用不均匀都可能造成木制品变形，拿门做例子，如果两侧用胶量不一致，或者涂刷油漆遍数不一样，都会引起变形。
第五篇：门窗规范
发布时间：2015-10-21 浏览：904
各区、县住房城乡建设委，市规划委，东城、西城区住房城市建设委，经济技术开发区建设局，各有关单位：
为落实北京市《居住建筑节能设计标准》（DB11/891）要求，加强新建居住建筑外窗工程质量管理，确保其性能、功能和安全性满足《居住建筑门窗工程技术规范》（DB11/1028）等规范、标准要求，依据《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规规定，针对我市外窗工程存在的问题，现将有关事项通知如下：
一、建设单位应加强外窗工程质量管理
（一）对外窗工程质量负总责，不得降低外窗工程质量，必须确保外窗的使用功能和使用安全。
（二）同一房地产开发企业建设的同一居住项目内，保障性住房（含自住型商品房）和普通商品房在外窗型材材质和气密性、水密性、抗风压性、传热系数、外窗遮阳系数、隔声性能的设计标准上应保持一致。
（三）结构施工前，应组织设计单位、监理单位、施工总承包单位、外窗生产企业对设计图纸及外窗深化设计图纸进行会审，重点对本通知第二
（二）条涉及内容进行审核确认，并形成设计图纸审核确认记录。涉及建筑节能效果的变更洽商，需经原施工图审查机构审查，并在正式施工前办理合法有效变更手续。
（四）应将外窗工程纳入施工总承包单位管理，不得将外窗工程直接发包，不得要求施工总承包单位采购或安装不符合设计图纸要求的外窗。
（五）外窗大批量进场前，应组织设计单位、监理单位、施工总承包单位对同一厂家、同一品种（铝合金窗、塑钢窗等）、同一类型（推拉窗、内开窗等）进场样窗的尺寸及分格、开启方式、型材材质、框料颜色、玻璃种类和颜色、玻璃及空气层厚度、气密性、水密性、抗风压性、传热系数、外窗遮阳系数（如设置活动外遮阳设施，还应增加综合遮阳系数）、隔声性能是否符合设计图纸及规范、标准要求进行确认，并形成样窗确认记录。
（六）应按《住房城乡建设部关于印发<民用建筑节能信息公示办法>的通知》（建科〔2008〕116号）,在施工现场公示外窗传热系数、综合遮阳系数、节能性能标识（如外窗取得节能性能标识证书，应公示证书编号，如未取得节能性能标识证书，应标注为无），并对公示内容的真实性承担责任。
（七）房屋买卖合同中应明确外窗的气密性、水密性、抗风压性、传热系数、外窗遮阳系数、隔声性能等。
二、设计单位应加强外窗工程设计质量管理
（一）设计单位应优先选用现行图集中标准规格尺寸的外窗，应优先选用现行《北京市推广、限制和禁止使用建筑材料目录》中推广使用的建筑外窗及辅料，严禁选用现行《北京市推广、限制和禁止使用建筑材料目录》中禁止使用的建筑外窗及辅料。
（二）设计单位应依据《居住建筑节能设计标准》、《居住建筑门窗工程技术规范》等现行国家、行业和地方标准进行外窗设计，设计图纸深度应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》中施工图设计要求，并在设计图纸中明确外窗尺寸及分格、开启方式、型材材质、框料颜色、玻璃种类和颜色、玻璃及空气层厚度、气密性、水密性、抗风压性、传热系数、外窗遮阳系数（如设置活动外遮阳设施，还应增加综合遮阳系数）、隔声性能、与主体结构的连接方式及外窗四周的防水、密封、保温做法。选用外窗图集时，应在设计图纸中标明图集编号、引用页码、条款和节点号。
（三）施工图设计文件审查机构应对上述内容中涉及工程建设强制性标准的内容进行审查。
三、施工总承包单位应加强外窗工程质量管理
（一）对外窗工程施工质量负责。应采购符合设计图纸及规范、标准要求的外窗，鼓励采购 “北京市建筑材料供应单位质量诚信评价” 为A级、AA级外窗生产企业生产的外窗，或取得建筑门窗节能性能标识证书的外窗。
（二）可自行进行外窗安装。委托其他企业进行外窗安装时，应与被委托企业签订《外窗安装合同》；被委托企业应取得公司法人《营业执照》并具有一定外窗安装技术实力和管理能力，且每个项目管理部应配备满足安全质量管理需要且具有现场安装管理经验的专业人员，其中施工员（工长）、质量（检）员各不少于2名，专职安全员不少于1名，并应纳入施工总承包单位管理。上述人员应取得省级建设行政主管部门颁发的岗位证书或安全生产考核合格证书。
鼓励采用外窗生产、安装一体化方式。
（三）结构施工前，应依据设计图纸及相关规范要求编制《外窗工程施工方案》，并经监理单位审核后实施。《外窗工程施工方案》应明确外窗洞口处理措施、窗框（或附框）与墙体连接以及外窗四周的防水、密封、保温做法等施工工艺，并明确是否安装附框、是否设置企口等，同时应明确外窗工程渗漏等质量通病防治措施。因附框安装造成结构洞口尺寸加大或洞口设置企口的，应经设计单位同意并办理工程变更洽商后方可施工。
四、参建各方应加强外窗进场验收管理
（一）外窗宜整窗进场。外窗进场后，施工总承包单位应查验外窗及其型材、密封材料、玻璃的合格证以及安全玻璃强制性产品认证证书、外窗出厂检验报告和型式检验报告，并对比样窗进行外观质量检查，安全玻璃上必须有强制性认证标志（CCC标志），检查合格后报监理单位进行验收；取得门窗节能性能标识证书的外窗，应查验标识证书及标签。
外窗安装施工前，施工总承包单位应在监理单位的见证下，从进场的同一厂家、同一品种、同一类型的外窗中随机抽取3樘有代表性规格尺寸的外窗（重点抽检居室外窗），委托有资质检测单位对其抗风压性能、水密性能、气密性能、传热系数、中空玻璃露点进行复试，并对复试外窗的型材壁厚、增强型钢壁厚、隔热铝合金型材抗拉强度和抗剪强度、橡胶密封条拉断伸长率变化率进行复试。未经复试或复试不合格的外窗不得进行安装。
外窗合格证应包括：工程名称、品种、类型、尺寸、数量、颜色、生产日期；执行标准；检验人员签字；生产企业名称、地址、联系电话、质检章等。
（二）施工总承包单位应确保送检外窗的真实性，不得弄虚作假送检外窗，不得由外窗生产企业送检外窗及委托复试；应将外窗见证取样送检的照片保存于技术资料中。
（三）外窗委托试验单及见证记录应填写工程名称、生产企业名称、品种、类型、尺寸、数量、检测项目、检验要求等信息，并保证填写的信息符合设计要求。
五、参建各方应加强外窗工程施工质量管理
（一）外窗安装人员应具有一定的外窗安装技能，并应取得“金属门窗工”或“建筑门窗安装工”证书；安装前施工总承包单位应对施工员（工长）、质量（检）员、专职安全员及外窗安装人员进行交底。
（二）施工总承包单位应制作阳台外窗、飘窗、居室外窗等不同部位的外窗洞口处理、窗框（或附框）与墙体连接以及外窗四周防水、密封、保温施工工艺实物样板，建设单位应组织设计、施工总承包、监理等单位对施工工艺实物样板进行验收，验收合格并形成外窗施工工艺实物样板验收记录后方可进行大面积外窗施工，施工总承包单位应留存施工工艺实物样板影像资料。
（三）施工总承包单位应按设计要求进行外窗洞口施工。洞口尺寸允许偏差应符合《居住建筑门窗工程技术规范》（DB11/1028）要求；不符合要求的，必须先按《外窗工程施工方案》进行洞口处理，并经监理验收合格后，方可进行附框或窗框安装。当外墙为填充墙时，应按设计要求对洞口四周填充墙进行处理。
（四）施工总承包单位应严格按施工工艺实物样板要求进行外窗施工，应确保窗框（或附框）与墙体连接以及外窗四周防水、密封、保温做法等符合设计图纸要求，并经监理单位逐窗验收合格后方可隐蔽，确保安装牢固、不渗不漏。
六、参建各方应加强外窗工程质量验收及保修管理
（一）外窗工程进行验收前，建设单位应组织施工总承包单位、监理单位制定《外窗淋水试验方案》，确定抽样数量、试验方法及验收标准等，单位工程抽样数量宜不少于外窗总樘数的10%且不少于3樘，应重点抽查阳台外窗、飘窗及居室外窗，且应均匀分布；施工总承包单位应在监理单位见证下按《外窗淋水试验方案》进行外窗淋水试验，淋水试验不合格的，总承包单位应对不合格外窗及同一使用部位的外窗进行检查整改，并重新进行淋水试验，直至合格。施工总承包单位、监理单位应形成外窗淋水试验记录，并留存外窗淋水试验影像资料。
外窗淋水试验合格后，施工总承包单位应委托有资质的检测单位，在监理单位的见证下随机抽取外窗对其气密性能、水密性能进行现场实体检测，任何单位不得弄虚作假对抽检的外窗提前进行处置后再检测。单位工程抽样数量为同一厂家、同一品种、同一类型外窗各2组6樘，应重点抽取居室中不同规格尺寸的外窗，且应均匀分布。对抽检不合格的外窗，直接判定为不合格，由建设单位组织设计、施工总承包、监理单位及外窗生产企业分析原因，并提出整改处理意见，施工总承包单位应对抽检不合格外窗及同规格尺寸的外窗按整改处理意见进行整改，整改完成后重新委托检测单位对抽检不合格的外窗及同规格尺寸外窗随机抽检1组3樘进行实体检测，合格后方可进行验收。
（二）外窗生产企业应参加外窗工程验收，并提交《外窗供应情况确认书》。施工总承包单位、监理单位应对《外窗供应情况确认书》进行签字确认，作为外窗工程验收资料存档。如外窗生产企业未能提交《外窗供应情况确认书》，或外窗技术资料与《外窗供应情况确认书》不一致，建设单位不得进行外窗工程验收。
《外窗供应情况确认书》应包括：工程名称、工程地址、外窗生产企业名称、生产日期、执行标准、供应日期、品种、类型、尺寸、数量。
（三）外窗工程实体检测合格后，建设单位应组织设计单位、施工总承包单位、监理单位、外窗生产企业等对外窗工程进行验收，并形成《外窗工程质量控制核查表》（详见附表1）。
（四）建设、施工总承包单位应加强对外窗工程的保修管理。外窗工程最低保修期限为2年，外窗防渗漏最低保修期限为５年，对保修期内出现的外窗渗漏等质量问题，建设单位应积极组织施工总承包单位进行维修或更换。
七、监理单位应对进场外窗、外窗工程施工进行验收，对进场外窗复试、外窗淋水试验、外窗实体检测进行见证，对《外窗工程施工方案》进行审核，对《外窗供应情况确认书》进行签字确认。
八、检测单位应严格按规范、标准及委托要求对外窗进行检测，检测报告应有明确检测结论，不得伪造检测数据，不得出具虚假检测报告。检测结果不符合要求的，检测机构应及时报告工程项目对应的质量监督机构。
九、北京市相关门窗行业协会应加强对外窗行业的指导和管理。应结合外窗质量诚信评价对外窗设计、生产及安装质量进行抽查，并及时发布抽查情况。应督促外窗生产企业对外窗的使用及检测试验情况等进行跟踪管理。
十、市、区（县）住房城乡建设委、市规划委应加强外窗工程的监管力度
（一）应加大对外窗工程的执法检查力度。对发现违反本通知要求的相关单位，应依法进行查处，并按北京市企业资质及人员资格动态监督管理办法对责任单位及责任人进行记分处理；本通知新增记分标准详见附表2、3、4。
（二）应加大对保修期内外窗工程质量的查处和通报力度。对保修期内出现的外窗渗漏或安装不牢固质量问题，应责令建设单位组织施工总承包单位维修或更换。因建设单位采购不合格外窗造成渗漏质量问题的，或因建设单位直接发包外窗工程造成渗漏或安装不牢固质量问题的，在依法进行查处及公示的同时，应责令建设单位进行整改，整改期限内暂停其在本市行政区域内的一切招标活动；建设单位为房地产开发企业的，将同时停止其在售楼栋的网上签约手续。因施工总承包单位原因造成外窗渗漏或安装不牢固质量问题的，应依法对施工总承包单位进行查处。
十一、本通知自2015年10 月1日起实施。2015年10月1日后取得土地使用权的新建居住建筑工程，应严格执行本通知要求；2015年10月1日后开工或处于结构施工阶段的新建居住建筑工程，应严格执行除本通知第一
（二）条外的其他要求，鼓励建设单位执行本通知第一
（二）条要求。
附表1.《外窗工程质量控制核查表》
附表2.《外窗工程建设单位违法违规行为新增记分标准》
附表3.《外窗工程施工总承包单位违法违规行为新增记分标准》
附表4.《外窗工程监理单位违法违规行为新增记分标准》
北京市住房和城乡建设委员会
北京市规划委员会
2015年8月12日
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