建设工程设计审核

第一篇：建设工程设计审核

建设工程设计审核

建设工程设计审核指南

一、申请办理防雷设计审核应提交材料：

1、防雷装置设计审核申请书（一式二份）；

2、项目立项批准文件（复印件）或初步设计批准文件（复印件）；

3、总规划平面图；

4、防雷设计说明；专业防雷设计方案；

5、防雷设计图纸一套（包括电施、建施、结构等）；电子图一份（全套）

6、经当地气象主管机构认可的防雷专业技术机构出具的技术评价意见（审查意见书）；

7、专业防雷工程设计单位设计资质证（复印件）、设计人员资格证书（复印件）。

二、注意事项：

根据相关法律法规规定如下：

1、防雷工程应当与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用；

2、施工单位应该按照经审查合格的防雷工程施工图设计文件进行施工，并接受气象主管机构的监督指导；

3、有关行政主管部门按照各自职责，协助气象主管机构做好防雷减灾工作；

4、市防雷中心受市气象行政主管部门委托，对市建设项目中防雷设施施工进行监督管理；

5、任何人不得以任何名义影响或破坏防雷设施的安装、设置。否则将追究其法律责任；

6、未经审核或审核不合格的不得开工。防雷装置未经验收或验收不合格的项目，不得交付使用。

第二篇：建设工程设计合同书

建设工程设计合同书

建设工程设计合同书1

发包人：__________________ 设计人：___________________

发包人委托设计人承担__________________________工程设计，工程地点为__________________，

经双方协商一致，签订本合同，共同执行。

第一条 本合同签订论据

1.1《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。

1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.3建设工程批准文件。

第二条 设计依据

2.1发包人给设计人的委托书或设计中标文件

2.2发包人提交的基础资料

2.3设计人采用的主要技术标准是：

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第三条 合同文件的优先次序

构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：

3.1合同书

3.2中标函(文件)

3.3发包人要求及委托书

3.4投标书

第四条 本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容(根据行业特点填写)

4.1开工及提交勘察成果资料的时间

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第五条 发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间

第六条 变更及工程费的调整

第七条 费用

7.1双方商定，本合同的设计费为__________________万元。收费依据和计算方法按国家和地方有关规定执行，国家和地方没有规定的，由双方商定。

7.2如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算核算设计费。工程建设期间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。

第八条 支付方式

8.1本合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的20%，计_______________万元作为定金(合同结算时，定金抵作设计费)。

8.2设计人提交_______________设计文件后三天内，发包人支付设计费总额的30%，计________________万元;之后，发包人应按设计人所完成的施工图工作量比例，分期分批向设计人支付总设计费的50%，计_______________万元，施工图完成后，发包人结清设计费，不留尾款。

8.3双方委托银行代付代收有关费用。

第九条 双方责任

9.1发包人责任

9.1.1发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。

发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延;发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。

9.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。

在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，发包人应支付相应设计费。

9.1.3在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

9.1.4发包人必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计人设计开工的标志。未收到定金，设计人有权推迟设计工作的开工时问，且交付文件的时间顺延。

9.1.5发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均应支付应付的设计费。

9.1.6发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期，且发包人应支付赶工费。

9.1.7发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。

9.1.8设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由发包人负责解决。

9.1.9承担本项目外国专家来设计人办公室工作的接待费(包括传真、电话、复印、办公等费用)。

9.2设计人责任

9.2.1设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件(出现9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。

9.2.2设计合理使用年限为_______________年。

9.2.3负责对外商的设计资料进行审查，负责该合同项日的设计联络工作。

9.2.4设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为买际损失的_____%。

9.2.5由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。

9.2.6合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金。

9.2.7设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。

第十条 保密

双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。

第十一条 仲裁

本建设工程设计合同发生争议，发包人与设计人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由_________________________________仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，当事人又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。

第十二条 合同生效及其他

1.发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。

2.设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止。

3.本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料。设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。

4.发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。

5.发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。

6.由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

7.本合同双方签字盖章即生效，一式___________份，发包人__________份，设计人___________份。

8.本合同生效后，按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案;双方认为必要时，到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

9.双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

发包人名称：_______________ 承包人名称：_______________

法定代表人：_____(签字) 法定代表人：_____(签字)

委托代理人：_____(签字) 委托代理人：_____(签字)

住 所：_______________ 住 所：_______________

邮 政 编 码：_______________ 邮 政 编 码：_______________

电 话：_______________ 电 话：_______________

传 真：_______________ 传 真：_______________

开 户 银 行：_______________ 开 户 银 行：_______________

银 行 帐 号：_______________ 银 行 帐 号：_______________

建设行政主管部门备案：_______________ 鉴 证 意 见：_______________

备 案 号：_______________ 经 办 人：_______________

备案日期：_____年_____月_____日 鉴证日期：_____年_____月_____日

建设工程设计合同书2

建设单位（甲方）：____________________________

地址：____________邮码____________电话____________

法定代表人：____________职务____________

设计单位（乙方）：____________________________

地址：____________邮码____________电话____________

法定代表人：____________职务____________

为了明确责任，分工协作，共同完成建设项目的设计任务，根据________批准的计划任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条合同说明

甲方委托乙方承担____________工程的设计项目，建筑安装面积为________平方米，批准总投资为________万元，建设地点在________。

第二条甲方的义务

1、甲方应在________年____月____日以前，向乙方提交业经上级批准的设计任务书，工程选址报告，以及原料（或经过批准的资源报告）、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料、经过科研取得的技术资料。甲方在____年____月____日施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工的条件，以及有关设备的技术资料。

甲方对上述资料必须保证质量，不得随意变更。

2、及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。

3、在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，由乙方进行设计技术交底；工程竣工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。

4、在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件，并在生活上予以方便，在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试制试验，所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。

5、甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改，未经乙方同意，甲方不得复制、重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。

第三条乙方的`义务

1、乙方必须在________年____月____日以前，向甲方交付初步设计文件；在________年____月____日以前，向甲方交付技术设计文件；在________年____月____日以前，向甲方交付施工图设计文件。其中，初步设计文件一式____份，技术设计文一式__份，施工图设计文件一式____分，甲方如另需增添文件份数和需要模型，另行收费。

________年____月____日以前，乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件（包括概预算文件、材料设备清单）。（大型建筑安装工程，甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计，在具备设计条件时，双方签订阶段设计合同，具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期，乙方交付设计文件的日期，作为本合同的附件，详见附件（2）。

2、乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术协议文件、设计标准、技术规范、规程、定额等提出勘察技术要求和进行设计，提交符合质量的设计文件。

3、初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责承担。

4、设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工，进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。

第四条设计的修改和停止

1、甲方因故要求修改工程的设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另定外，甲方应按乙方实际返工修改工日，每工日按________元增付设计费（或按设计阶段中返工的工作量百分比计算）。

2、原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时，须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书，经双方协商，另订合同。已经进行了的设计费用的支付，按前条办法计算。

3、甲方因故要求中途停止设计时，应及时用书面通知乙方，已付设计费不退，并按该阶段的实际耗工日，增付和结清设计费，同时结束合同关系。

第五条设计费的数量和交付办法

本设计合同生效后____天内，甲方应向乙方交付相当于设计费的20%的定金，设计合同履行后，定金抵作设计费；乙方向甲方提交初步设计方案后____天内，甲方应向乙方支付____%的设计费；乙方向甲方提交施工图文件后____天内，甲方应向乙方结清全部设计费（设计周期较长的大型工程项目，施工图阶段的设计费，可按单项工程设计完成后分别拨付）。

第六条奖励与违约责任

1、在合理的工程投资控制数内，由于乙方采用先进技术或合理建议而节省了工程投资，应从节约投资额中提取____%奖励乙方。

2、由于甲方不能按期、准确提供有关设计资料，致使乙方无法进行设计或造成设计返工，乙方除可将设计文件交付日期顺延外，还应由甲方按乙方实际损失工日，以每日________元计算增付设计费。

3、甲方不按照合同规定的时间向乙方支付定金和设计费，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金。

4、由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误____天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的____%的违约金（甲方可在设计费中扣除）。

5、因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小减收或免收设计费。对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者，乙方除免收受损失部分的设计费外，还应付与直接受损失部分设计费相等的赔偿金。

第七条其他约定

_____________________________________________________________

本合同自________年____月____日双方签字后生效，全部设计任务完成后失效。本合如有未尽事宜，需经双方共同协商作出补充规定。补充协定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。

在合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，可选择：（1）向仲裁机构申请仲裁，（2）直接向人民法院起诉。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，送____、____、____等单位各留存一份。

建设单位（甲方）：________________________

代表人：________________________________

____年____月____日

设计单位（乙方）：________________________

代表人：________________________________

____年____月____日

建设工程设计合同书3

订立合同双方：

建设单位：_____，以下简称甲方;

设计单位：_____，以下简称乙方;

经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条 工程名称、规模、投资额、建设地点

甲方委托乙方承担____工程的设计项目，建筑安装面积为_____平方米，批准总投资为___万元，建设地点在____。

第二条 甲方的义务

1.甲方应在____年__月__日以前，向乙方提交业经上级批准的设计任务书、工程选址报告，以及原料(或经过批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料、需要经过科研取得的技术资料。甲方在____年__月__日施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工的条件，以及有关设备的技术资料。

甲方对上述资料的准确性负责。

2.及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。

3.在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，由乙方进行设计技术交底;工程竣工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。

4.在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件，并在生活上予以方便，在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试制试验，所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。

5.甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改，未经乙方同意，甲方不得复制、重复使用或擅自扩大建设范围。

6.甲方对乙方的设计成果负有保密义务，未经许可，不得转让给第三方重复使用。

第三条 乙方的义务

1.乙方必须在____年__月__日以前，向甲方交付初步设计文件;在____年__月__日以前，向甲方交付技术设计文件;在____年__月__日以前，向甲方交付施工图设计文件。其中，初步设计文件一式___份，技术设计文件一式___份，施工图设计文件一式___份，甲方另需增添文件份数需要模型费，另行收费。___年__月__日以前，乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件(包括概算文件、材料设备清单)。

(大型建筑安装工程，甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计，在具备设计条件时，双方签订阶段设计合同。具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期，乙方交付设计文件的日期，作为本合同的附件，详见附件(2)。

2.乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术经济协议文件、设计标准、技术规范、规程、定额等提出勘察技术要求和进行设计，提交符合质量的设计文件。

3.初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责承担。

4.设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工，进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。

第四条 设计的修改和停止

1.甲方因故要求修改工程的设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另定外，甲方应按乙方实际返工修改工日，每工日按___元增付设计费，或按设计阶段中返工的工作量百分比计算。

2.原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时，须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书，经双方协商，另订合同。已经进行了的设计费用的支付，按前条办法计算。

3.甲方因故要求中途停止设计时，应及时用书面通知乙方，已付设计费不退，并按该阶段的实际耗工日，增付和结清设计费，同时结束合同关系。

第五条 设计费的数量和交付办法

本设计合同生效后___天内，甲方应向乙方交付相当于设计费的____%的定金，设计合同履行后，定金抵作设计费;乙方向甲方提交初步设计方案后___天内，甲方应向乙方支付____%的设计费;乙方向甲方提交施工图文件后___天内，甲方应向乙方结清全部设计费(设计周期较长的大型工程项目，施工图阶段的设计费，可按单项工程设计完成后分别拨付)。

第六条 奖励与违约责任

1.在合理的工程投资控制数内，由于乙方采用先进技术或合理建议而节省了工程投资，可以从节约投资额中提取___%奖励乙方。

2.由于甲方不能按期、准确提供有关设计资料，致使乙方无法进行设计或造成设计返工，乙方除可将设计文件交付日期顺延外，还应由甲方按乙方实际损失工日，以每日___元计算增付设计费。

3.甲方不按照合同规定的时间向乙方支付定金和设计费，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金。

4.由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误___天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的____%的违约金(甲方可在设计费中扣除)。

5.因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小减收或免收设计费。对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者，乙方除免收受损失部分的设计费外，还应付相应的赔偿责任。

第七条 其它

(略)

__________。

第八条 效力

本合同自___年__月__日双方签字后生效，全部设计任务完成后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充规定。补充协定与本合同具有同等效力。但不得与本合同内容抵触。

在合同执行中发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解;调解不成，或不属于同一部门的，可向___仲裁委员会申请仲裁(向人民法院起诉)。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，送计委、建委、建行……等单位各留存一份。

建设单位(甲方)： 设计单位(乙方)：

法定代表人：_______ 法定代表人：_______

联系人：_________ 联系人：_________

通讯处：_________ 通讯处：_________

电话或电报：_______ 电话或电报：_______

开户银行：________ 开户银行：________

帐号：__________ 帐号：__________

___年__月__日订

附：

(1)______设计项目收费表;

(2)______工程设计补充协议书。

第三篇：建设工程设计委托书

建设工程设计委托（要求）书

QR/SJS-702-0/B

十堰建筑设计研究院

建设工程设计委托（顾客要求）书

全面实行ISO9001—2000版国际质量管理

委托单位： 十堰高度房地产有限公司

工程名称：郧西财富公馆

联系人： 贺兴中 电话：

前言

尊敬的顾客：

我院热情欢迎您的光临，感谢你在建设工程勘察设计中对我院的选择。

我院成立于1979年，是经建设部批准的甲级建筑工程设计、甲

级岩土工程勘察的建筑工程勘察设计科研单位，设有建筑、结构、给

排水、电气、暖通、动力、建筑经济、岩土工程专业，技术力量雄厚、专业配置合理、设备先进，能完成各类工业与民用建筑工程勘察及设

计。

我院注重技术质量管理，于2003年9月，通过北京中设质量认

证，获得ISO9001：2000认证证书，在全院实行国际质量标准管理。

在您认为我院的服务满足您的要求时，请选择委托我院，我们将

安排优秀的设计人员为你服务，向你提供优质的建筑工程勘察设计产

品，为你提供设计、施工中全过程的服务，对你的产品实行终身质量

负责。你们的满意就是我们最大的追求。

我院的经营理念是：视质量为组织生命，以顾客为关注焦点。我院的质量方针是，严谨求实、锐意创新、诚信服务、奉献精品。今日

成功合作，我们将成为终身的朋友。

十堰市建筑设计研究院

建设工程设计委托（顾客要求）书

根据中华人民共和国国务院第279号令《建设工程质量管理条例》、第293号令《建设工程勘察设计管理条例》，为了使我们的勘察设计质

量达到国家标准,更好地为建设单位服务,特制订本委托（顾客要求）书。

一．委托单位：十堰高度房地产有限公司

二．工程名称：郧西财富公馆

三．建设地点：郧西县滨河东路

四、工程概况

1、建筑类别：（属哪一类建筑在相应方框内打“√”）

公共建筑□综合楼□ 办公楼□住宅□工业厂房□商住楼□

2．建设规模：建筑面积 2；建设总投资 4000万元。

3．建筑层数及特殊要求层高：

4、所需专业：建筑√ 结 构√ 给排水√ 电气√ 暖通√

经济□ 动力√燃 气√弱电√供氧□吸引□幕

墙□ 人防□

5、其它要求：

五．顾客应提供的基础资料（有资料则在方框内打√）

1、地形图√

3、岩土工程勘察报告√

2、规划图□

4、城市供水、电、外网资料□

5、工艺、设备资料□

六、报规划局方案出图时间 2010年 9月 30日（包括图审，抗震）

七、使用功能方面，顾客提出的基本要求：

1、建筑专业：

1、建筑外墙：全部采用外墙漆施工，2、楼地面：住宅楼不做找平层，商业另外约定。公共部分地面（找平层施工根据

具体情况确定）详二次装修。

3、住宅楼、商业墙面、顶棚抹灰，不做面层。楼梯间及公共部分墙面、顶棚面层

乳胶漆。

4、楼梯栏杆采用木扶手铁艺栏杆。

5、外墙面装饰装修中在迎风面采用什么样防水防潮措施。外墙保温层是否考虑20

㎜厚，能不能满足要求。

6、根据保温节能要求，外墙部分窗是否考虑单层普通玻璃未尽事宜均按规范设计。

2、结构专业：

1、±0.000以上墙体全部采用200㎜厚混凝土空心砌块，±0.000以下采用240

㎜厚粉煤灰砖，卫生间、厨房及部分隔墙采用120粉煤灰砖。

2、1#、2#楼结构采用框支结构，框支柱控制在6.6×6.6（但要完全考虑商业的布

局）。3#、4#楼结构采用框架结构，框架柱（但要完全考虑框架柱在停车场的布局）。

住宅楼客厅、商业部分现浇板厚度120㎜，其它100㎜。建议地下室做混凝土底

板、剪力墙以及室外防水层。

3、住宅楼卫生间降板300㎜（主卧室卫生间除外）。

4、全部钢筋按设计力学考虑采用几级钢筋。现浇板钢筋及框架梁、柱箍筋采用冷

轧带肋钢筋。

5、外墙装饰线条采用砖砌体。未尽事宜均按规范设计。

特别说明：根据岩土工程勘察报告，确定结构工程钢筋含量。

3、给排水专业：

排水管道安装到位，3、外墙排水管道考虑到室内。其它按常规设计。

4、电气专业：

1、电气做到每户门口（室内预埋线管）电话、电视、宽带。考虑单元大门口到

每户的对讲系统

其它按常规设计。

5、暖通、动力、燃气专业：

八．说明：

1、不详之处按有关规范设计。

2、特殊要求者或填不下可另附页。

3、本委托一式两份，委托单位、院各一份。

4、本委托书与该项目建设工程设计合同具有同等法律效力。

建设单位签章：法人代表：

联系人： 贺兴中电话：***

2010年12月8日

第四篇：建设工程设计合同——

建设工程设计合同

工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

工程地点：浙江省杭州市

发 包 人：XXXXXXXXXXXXXX社区

设 计 人：浙江XX建筑设计有限公司杭州第二分公司

签订日期：2010年7月19日

中华人民共和国建设部

监制

国家工商行政管理局

发包人：XXXXXXXXXXXXXXX社区

设计人：浙江XXX建筑设计有限公司杭州第二分公司

发包人委托设计人承担XXXXXXXXXXX社区绿化整改设计项目，工程地点为浙江省杭州市XXX小区，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。

第一条本合同签订依据

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《园林景观工程设计取费标准》和《工程勘察设计收费标准2002年修订本》。

1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法律和规章。

1.3建设工程批准文件。

第二条设计依据

2.1发包人给设计人的委托书或设计中标文件

2.2发包人提交的基础资料

2.3设计人采用的主要技术标准是：国家关于环境景观工程设计的相关规范、规定。

第三条本合同项目的名称、规模、阶段、投资及提交的设计内容（根据行业特点填写）

3.1名称：

3.2规模（绿化面积）：3.3主要设计阶段：方案设计、施工图设计

3.4观节点平面图、立面图、效果图。施工图包括植物整改种植图；各节小品点平、立、剖以及相关需要整改内容的详细图纸。

第四条发包人向设计人提交有关资料、文件、时间。

4.1涉及范围内的区域总图及相关电子文件资料。

4.2建筑图、相关市政管线及地下车库等资料。

4.3发包人设计要求。

第五条设计人向发包人交付的设计文件份数、地点和时间。

5.1设计人要求在日以前，向发包人交付方案设计技术文件；

5.2设计人要求在日以前，向发包人交付施工图设计文件。其中，方案技术文件一式5份，设计图施工文件一式5份，发包人另需增添文件份数和需要增加效果图、模型制作，需另行收费。

5.3第六条费用

6.1取费标准计算公式：

景观设计费=设计费基价*专业调整系数*工程复杂程度

设计费基价=景观工程总造价*费率

景观工程总造价按工程总造价（图纸概算）的5%-10%进行取费

6.2本项目的总费用：

景观工程总造价（图纸概算）为98万元

总设计费3.5万元

第七条付款方式

7.1第一次付款：

经发包人确认，本合同生效后，3个工作日内，发包人支付设计人设计费总设计费的30%。

7.2第二次付款：

设计方案、施工图绘制完毕并经甲方签字认可后，甲方支付乙方计费总设计费的60%，其余款等施工完成竣工后全部结清。

第八条双方责任

8.1发包人责任

8.1.1发包人按本合同第四条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其他完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。

8.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料做较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。

8.1.3发包人因按本合同规定的金额和日期向向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担应付金额千分之二的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均应支付应付的设计费。

8.1.4发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期，且发包人应支付赶工费。

8.2设计人责任

8.2.1设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第五条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件（出现8.1.2、8.1.4、规定有关交付设计文件顺延的情况除外）。并对提交的设计文件的质量负责。

8.2.2设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免受损失部分的设计费。

8.2.3由于设计人原因，造成设计文件交付时间拖延，且未经发包人同意，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。

8.2.4 合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应返还发包人已支付的预付款。

8.2.5 设计人交设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交村设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍付责上述工作，可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。

第九条 保密

发包人、设计人双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。

第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第（一）种方式解决：

（一）提交杭州市仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第十一条合同生效及其他

11.1发包人要求设计人派人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。

11.2设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止。

11.3本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或货商。

11.4发包人委拖设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。11.5由于不可抗力因素素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

11.6本合同双方签字盖章即生效，一式份，发包人份。

11.7本合同生效后，按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案；双方认为必要时，到工商行政管理部门签证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

11.8双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合具有同等法律效力。

12.10未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

发包人名称：设计人名称：

（盖章）（盖章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）

住所：住所：杭州市温州路普金花园（11-8）-3F 电话：电话：888888881-801

开户银行：开户银行：

银行账号：银行账号：

第五篇：建设工程设计合同

建设工程设计合同

〔民用建设工程设计合同〕

工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（由设计人编填）

设计证书等级：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

发包人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

设计人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

签订日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

中华人民共和国建设部

国家工商行政管理局监制

XX年三月

发包人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

设计人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

发包人委托设计人承担＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程设计，经双方协商一致，签订本合同。

第一条　本合同依据下列文件签订：

１．１　《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。

１．２　国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

１．３　建设工程批准文件。

第二条　本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。

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┃序│分项│　建设规模　│设计阶段及内容　│估算总投│费率│估算设计费┃

┃号│目名│││资│%│(元)┃

┃　│称　│││(万元)││┃

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┃　││层│建筑面积│方│初步│施工图│││┃

┃　││数│(平方米)│案│设计││││┃

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┃　││　││　│││││┃

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┃　││　││　│││││┃

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┃　││　││　│││││┃

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┃　││　││　│││││┃

┠─┼──┴─┴────┴─┴──┴───┴────┴──┴─────┨

┃说│┃

┃明│┃

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第三条　发包人应向设计人提交的有关资料及文件：

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┃序号│资料及文件名称│份数　│ 提交日期 │有关事宜┃

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┃││││┃

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┃││││┃

┠──┼────────────┼───┼─────┼────────┨

┃││││┃

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┃││││┃

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第四条　设计人应向发包人交付的设计资料及文件：

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┃序号│资料及文件名称│份数　│ 提交日期 │有关事宜┃

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┃││││┃

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┃││││┃

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┃││││┃

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┃││││┃

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第五条　本合同设计收费估算为＿＿＿＿＿＿元人民币。设计费支付进度详见下表。

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┃付费次序│占总设计费% │付费额│付费时间（由交付设计文件所决定）┃

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┃第一次付费　│20%定金││本合同签订后三日内┃

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┃第二次付费　│││┃

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┃第三次付费　│││┃

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┃第四次付费　│││┃

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┃第五次付费　│││┃

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┃│││┃

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┃│││┃

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┃│││┃

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说明：

１．提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。

２．在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。

３．实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。

４．本合同履行后，定金抵作设计费。

第六条　双方责任

６．１　发包人责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

６．１．１　发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。

发包人提交上述资料及文件超过规定期限１５天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限１５天以上时，设计人员有权重新确定设计文件的时间。

６．１．２　发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。

在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。

６．１．３　发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。

６．１．４　发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。

６．１．５　发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。

６．２　设计人责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

６．２．１　设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。

６．２．２　设计采用的主要技术标准是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

６．２．３　设计合理使用年限为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年。

６．２．４　设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。

６．２．５　设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收到咨询服务费，收费额由双方商定。

６．２．６　设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。

第七条　违约责任：

７．１　在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

７．２　发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过３０天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按７．１条规定支付设计费。

７．３　设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接肥损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ％。

７．４　由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。

７．５　合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。

第八条　其他

８．１　发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。

８．２　设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计人另收工本费。

８．３　本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。