房地产商新年贺词

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第一篇:房地产商新年贺词

我谨代表,xx地产集团公司董事会、董事长、各董事、高管,向所有同仁,及所有致力于我们事业发展的朋友、合作伙伴、主管单位,及其家属,尤其是对始终战斗在第一线的各级指战员,致以节日的问候!你们辛苦了!祝大家新年吉祥,健康顺意!也祝愿我们的共同事业---xx地产集团,蓬勃向上,健康发展!

过去的一年,在董事长 关彦斌先生的亲切关怀和领导下,我们xx地产公司百余同仁,会同我们的合作单位,在创建中摸索,在摸索中前进,在前进中成熟。我们一路高歌猛进,过险滩,穿激流,取得了骄人的战绩,积累了宝贵经验,锻炼并发展了队伍,尤其是催生了包括各项目公司高管在内的xx地产集团,这一决定我们事业未来质量、方向和命运的管理团队。

辽阳公司作为集团第一方面军,在吴总、兰总等团队高管的努力下,竣工在即,开业在即。项目的精准定位,决定了项目生命力的顽强,也决定项目品质的高贵。随着项目独特装饰工序演进,业主们信心大增。售出部分的业主们入户装修的进程明显加快,对我们的项目充满了信心和期待,这是我们的动力之源,我们应加倍珍惜,再接再砺,继续努力为业主提供优质服务。集团期待着你们的盛大开业消息,届时全体同仁,将把酒相贺!

阜新公司,是我们集团旗下的第二方面军。十四个月来,在先任xxx总经理领导的管理团队的共同努力下,克服了重重困难,为项目的推进打下了坚实基础。如今,在集团董事、副总裁宋总,及集团工程总监、阜新公司副总陈健飞等领导下,阜新团队同心协力,奋勇向前,共度时艰,项目有了很好的进展。时下,销售捷报频传;取土、破壁、锚杆等阶段工程快速推进,为保证工期打下了基础。也保持了旺盛的斗志,打出了xx人不畏艰险、知难而进的大无畏精神,集团为你们骄傲!“宜将胜勇追穷寇,不可沽名学霸王”,希望二方面军乘胜前进,坚决全面如期完成任务!

丹东公司,是集团的第三方面军。项目公司团队,在少帅xxx总经理的带领下,励兵秣马,全面备战。在集团招标委员会帮助下,现已初步完成基坑支护、降水的方案设计、议价、确标工作,总包方案也基本设计完毕。作为东北亚经济圈、三边城市、口岸城市,这里必将炙手可热,商贾云集,集团公司对丹东项目期许甚重,希望三方面军,周密筹划,大胆创新,坚决打好这一关键战役,为集团树好标、打好样!

集团总部,现已基本完善了各板块的职能构建。尤其是中高层的队伍建设,相对已经齐备,且水准上乘,并做好了关键岗位的相应储备。作为集团的第一部管理大法《xx商业地产集团管理制度》将于二零一一年一月一日,也就是明天正式开始试行,这标志着,我们的xx地产事业,已经由小舢板,向巡洋舰、航母迈进。也标志着,我们的管理将由原来的粗犷式向科学化迈进。管理制度立足于集团的发展战略,结合我们项目运行的实际要求,着眼于定位、责权、分工、流程、标准、奖惩等管理要点,分版块设计,力求实用有效。相信必将取得很好的管理效果。

成绩只能代表过去,真正的英雄是不会流连于昨日的艰辛与喜悦的,因为他更知晓“欲穷千里,更上层楼”的道理。

XX年,是我们集团发展的关键一年。在这一年里,我们将有两个项目,近六万米商铺交付使用;也将会有三到五个,即五到十万米项目开工。在这一年里,我们将卧薪尝胆、励精图治,和着国家十二五规划的节奏,实现快速发展。

“速度”将是我们XX年的基本特征;“标准、样板、激励”将是XX年的管理主题;“务实、执行、阳光”将是XX年的基本要求;“全面创新”,包括运营思路、生产方式、推广策略等等,将是XX年的基本思路。我们把XX年定位成“管理年”、“效率年”,为的是,夯实基础,创建模板;也为了,练好兵、带好将、培养过硬的合作伙伴。只有这样,我们的指战员才有更好的发展空间,才能施展更大的才华,从而实现共同发展;只有这样,我们的事业才能干好,也只有这样我们的事业才能干大;也只有这样才符合 “产业报国、贡献社会”的基本使命要求。对此,我们坚定不移!对此,我们矢志不渝!对此,我们志在必得!

“天行健,君子以自强不息;地势坤,君子以厚德载物”。我们相信,只要有我们董事长的关爱,在董事会的支持下,坚定信念、坚决执行,求同存异,志存高远,务实进取,我们的目标一定会实现!

同志们!朋友们!“待等击鼓传捷报,三千铁甲踏中原”!XX年的最吉祥的阳光属于我们!我们永远属于最伟大的祖国!

第二篇:房地产商致辞

致辞

各位领导、各位来宾,朋友们:

大家上午好!

火红七月,流光溢金。时值盛夏酷暑,我们在这里隆重举行南湖中央花苑奠基仪式。在此,我谨代表代表博文房地产开发公司全体员工,向莅临这次奠基仪式并始终关心和支持房地产发展的各位领导和社会各界朋友表示衷心的感谢!

博文房地产开发公司,紧随山丹城市建设步伐,力求把最好、最方便、最实惠的产品供给给消费者。坚持以高品质的产品回报社会,以个性化的住宅产品满足不同客户群的需求。用心为客户盖满意的好房子,致力于为城市的发展和社会的发展做出贡献,为客户提供优质产品,全力打造以“好房子领跑山丹城市建设”的新理念。

南湖中央花苑位于西大街山平公路交界处,紧邻山丹二中,地理位置优越,交通便利。南湖中央花苑占地90亩,总建筑面积10万平方米,融合现代人居文化精华,秉承高品质、低价位的理念。将建成高中档住宅1000余套,内设幼儿园、餐饮、商贸休闲于一体,各类配套设施齐全,极大地提高居民的生活水平。该项目的开工建设,对进一步完善城市功能,提升城市品位,改善人居环境,促进房地产业发展,必将起到积极的推动作用。

各位来宾,朋友们,今日奠基,明日辉煌。让我们携手并进,精诚合作,开创互惠共赢的美好明天!

最后,祝南湖中央花苑项目取得圆满成功,祝各位领导、各位来宾、各位朋友身体健康,万事如意,阖家幸福!

第三篇:写给房地产商的感谢信

写给房地产商的感谢信(精选多篇)

夏天来了,树都绿了,我终于要住进您给我盖的房子里去了。在这激动人心的时刻,我提起这枝在您给我准备的无数文件上签过无数名字的笔,给您写这封刚看到您垒的沙盘时就想写的感谢信。如果信纸有些褶皱,您一定要相信,这是难以抑制的泪水造成的。

两年前,您的团队指着那块荒凉的土地让我展开想象的翅膀,我激动得浑身哆嗦。在我眼中,您垒的沙盘简直妙不可言。虽然,现在我们看到的大楼与您垒的沙盘不尽 相符,比如颜色由红变绿,层高由高变矮,窗户由大变小,树木由多变少,电梯换了牌子,楼前那条宽阔的马路尚深深埋在大地里,但是,我毕竟见到了那个叫做“ 房间”的东西。每当我从那些盖了十年仍未封顶的楼前走过,心里的自豪感就汹涌澎湃:我是活着住到我买的房子里的。

不仅如此。您没有把羊肠小道起名叫“森林大道”,您没有把喷泉水池视同“万顷碧波”,您没有把运行在另一个城市的地铁宣传为“出门就是地铁”……对于这样诚实的人,除了眼泪,我已经没有多余的钱来表彰了。

有很多人对房屋购买合同心存不满,他们诬蔑说这是百分之百的霸王合同,因为他们被明确告知,合同用于填写协商内容的留白是不容字迹污染的。“您签完字以后可以回去慢慢看。”焦急的售楼小姐用的仍然是慢言细语。原谅这些诬蔑者的目光短浅吧!在我看来,我所目睹过的那几张纸是有史以来最“人性化”的合同:一个人,无须认字,不用思考,只要有钱,会摁手印,马上就能成为业主。在我们这个文盲率仍然高居世界前列的国度,还能怎样为人民想得

更周全呢?

树木确实少了,窗户确实小了,但是,我欣喜地接到通知:我的房子变大了。是您,在第一时间把这个好消息告诉了我,还顺便叮嘱我这项增值服务是要收小费的。为了防止那房子再度出现奇迹,我特意准备了双倍的现金。由于怕我在工作和生活中分心,您甚至都不愿意告诉我房子的面积到底大在了什么地方。面对某些执迷不悟的业主的追问,您和您的团队始终面带微笑沉默不语,致使他们自觉不好意思最后忘了自己当初的问题。此前,江湖上一再传说,购房合同中规定的“3%以内的允许误差”将被开发商“无耻”地利用。对于如此骇人听闻的诽谤,您和您的同事们谈笑自若,并没有抽出时间来把惑众者告上法庭。我深信,是那句名言在激励着你们:盖自己的房子,让业主说去吧。

您给了我房子,更给我指明了生活的方向。为了督促我尽快成为一名机动车所有者,您主动让我分摊了车位的建

设成本,并拒绝将随后租售的收益与我共享。更让我感动的是,考虑到我对抽象事物的想象力有限,您事先没有草率地在合同中一一说明要公摊的部位名称。

正是您,在交给我们房子的同时还没有忘记考验我们的动手能力,于屋内各处或明或暗地布置了思考题,让我们手托腮帮兴致盎然地寻找答案,并为天花板究竟应该是平的还是圆弧形的发生了激烈的辩论。这既锻炼了我们的手和脑又增添了无限生活情趣,我们都不舍得一下子就把它们修好。

轻轻地,您走了,物业公司来了。是您给我们指定的这家物业公司让我懂得了什么叫做言出必信。他们说,只要预交一年的物业管理费和采暖费,钥匙马上可以拿到。我在重温了“夏天来了,冬天还会远吗”的格言后如数交了钱,结果真的就拿到了钥匙。那些还在梗着脖子跟物业探讨天气的业主,据我所知,确实没有拿到。特别应该指出的是,您

所指定的物业公司态度和蔼,目前并没有明显殴打业主的意向。

致辞

各位领导、各位来宾,朋友们:

大家上午好!

火红七月,流光溢金。时值盛夏酷暑,我们在这里隆重举行南湖中央花苑奠基仪式。在此,我谨代表代表博文房地产开发公司全体员工,向莅临这次奠基仪式并始终关心和支持房地产发展的各位领导和社会各界朋友表示衷心的感谢!

博文房地产开发公司,紧随山丹城市建设步伐,力求把最好、最方便、最实惠的产品供给给消费者。坚持以高品质的产品回报社会,以个性化的住宅产品满足不同客户群的需求。用心为客户盖满意的好房子,致力于为城市的发展和社会的发展做出贡献,为客户提供优质产品,全力打造以“好房子领跑山丹城市建设”的新理念。

南湖中央花苑位于西大街山平公

路交界处,紧邻山丹二中,地理位置优越,交通便利。南湖中央花苑占地90亩,总建筑面积10万平方米,融合现代人居文化精华,秉承高品质、低价位的理念。将建成高中档住宅1000余套,内设幼儿园、餐饮、商贸休闲于一体,各类配套设施齐全,极大地提高居民的生活水平。该项目的开工建设,对进一步完善城市功能,提升城市品位,改善人居环境,促进房地产业发展,必将起到积极的推动作用。

各位来宾,朋友们,今日奠基,明日辉煌。让我们携手并进,精诚合作,开创互惠共赢的美好明天!

最后,祝南湖中央花苑项目取得圆满成功,祝各位领导、各位来宾、各位朋友身体健康,万事如意,阖家幸福!

我谨代表,xx地产集团公司董事会、董事长、各董事、高管,向所有同仁,及所有致力于我们事业发展的朋友、合作伙伴、主管单位,及其家属,尤其是对始终战斗在第一线的各级指战员,致以节日的问候!你们辛苦了!祝大家新年吉祥,健康顺意!也祝愿我们的共同事业---xx地产集团,蓬勃向上,健康发展!

过去的一年,在董事长 关彦斌先生的亲切关怀和领导下,我们xx地产公司百余同仁,会同我们的合作单位,在创建中摸索,在摸索中前进,在前进中成熟。我们一路高歌猛进,过险滩,穿激流,取得了骄人的战绩,积累了宝贵经验,锻炼并发展了队伍,尤其是催生了包括各项目公司高管在内的xx地产集团,这一决定我们事业未来质量、方向和命运的管理团队。

辽阳公司作为集团第一方面军,在吴总、兰总等团队高管的努力下,竣工在即,开业在即。项目的精准定位,决定了项目生命力的顽强,也决定项目品质的高贵。随着项目独特装饰工序演进,业主们信心大增。售出部分的业主们入户装修的进程明显加快,对我们的项目充满了信心和期待,这是我们的动力之

源,我们应加倍珍惜,再接再砺,继续努力为业主提供优质服务。集团期待着你们的盛大开业消息,届时全体同仁,将把酒相贺!

阜新公司,是我们集团旗下的第二方面军。十四个月来,在先任xxx总经理领导的管理团队的共同努力下,克服了重重困难,为项目的推进打下了坚实基础。如今,在集团董事、副总裁宋总,及集团工程总监、阜新公司副总陈健飞等领导下,阜新团队同心协力,奋勇向前,共度时艰,项目有了很好的进展。时下,销售捷报频传;取土、破壁、锚杆等阶段工程快速推进,为保证工期打下了基础。也保持了旺盛的斗志,打出了xx人不畏艰险、知难而进的大无畏精神,集团为你们骄傲!“宜将胜勇追穷寇,不可沽名学霸王”,希望二方面军乘胜前进,坚决全面如期完成任务!

丹东公司,是集团的第三方面军。项目公司团队,在少帅xxx总经理的带领下,励兵秣马,全面备战。在集团招

标委员会帮助下,现已初步完成基坑支护、降水的方案设计、议价、确标工作,总包方案也基本设计完毕。作为东北亚经济圈、三边城市、口岸城市,这里必将炙手可热,商贾云集,集团公司对丹东项目期许甚重,希望三方面军,周密筹划,大胆创新,坚决打好这一关键战役,为集团树好标、打好样!

集团总部,现已基本完善了各板块的职能构建。尤其是中高层的队伍建设,相对已经齐备,且水准上乘,并做好了关键岗位的相应储备。作为集团的第一部管理大法《xx商业地产集团管理制度》将于二零一一年一月一日,也就是明天正式开始试行,这标志着,我们的xx地产事业,已经由小舢板,向巡洋舰、航母迈进。也标志着,我们的管理将由原来的粗犷式向科学化迈进。管理制度立足于集团的发展战略,结合我们项目运行的实际要求,着眼于定位、责权、分工、流程、标准、奖惩等管理要点,分版块设计,力求实用有效。相信必将取

得很好的管理效果。

成绩只能代表过去,真正的英雄是不会流连于昨日的艰辛与喜悦的,因为他更知晓“欲穷千里,更上层楼”的道理。

xx年,是我们集团发展的关键一年。在这一年里,我们将有两个项目,近六万米商铺交付使用;也将会有三到五个,即五到十万米项目开工。在这一年里,我们将卧薪尝胆、励精图治,和着国家十二五规划的节奏,实现快速发展。

“速度”将是我们xx年的基本特征;“标准、样板、激励”将是xx年的管理主题;“务实、执行、阳光”将是xx年的基本要求;“全面创新”,包括运营思路、生产方式、推广策略等等,将是xx年的基本思路。我们把xx年定位成“管理年”、“效率年”,为的是,夯实基础,创建模板;也为了,练好兵、带好将、培养过硬的合作伙伴。只有这样,我们的指战员才有更好的发展空间,才能施展更大的才华,从而实现共同发展;只

有这样,我们的事业才能干好,也只有这样我们的事业才能干大;也只有这样才符合 “产业报国、贡献社会”的基本使命要求。对此,我们坚定不移!对此,我们矢志不渝!对此,我们志在必得!

“天行健,君子以自强不息;地势坤,君子以厚德载物”。我们相信,只要有我们董事长的关爱,在董事会的支持下,坚定信念、坚决执行,求同存异,志存高远,务实进取,我们的目标一定会实现!

同志们!朋友们!“待等击鼓传捷报,三千铁甲踏中原”!xx年的最吉祥的阳光属于我们!我们永远属于最伟大的祖国!

房地产商的营销策略

偏远地段---------远离闹市喧嚣,尽享静谧人生郊区乡镇---------回归自然,享受田园风光紧邻闹市---------坐拥城市繁华

挨着臭水沟-------绝版水岸名邸,上风上水挖个水池子-------东方威尼斯,演绎浪漫风情地势高-----------视野开阔,俯瞰全城

地势低洼---------私属领地,冬暖夏凉

楼顶是圆的-------巴洛克风格

楼顶是尖的--------哥特式风格

户型很烂----------个性化户型设计,紧跟时尚潮流楼间距小----------邻里亲近,和谐温馨

边上是荒草地------超大绿化,满眼绿意边上有家银行------紧邻中央商务区

边上有个居委会----中心政务区核心地标边上有家学校------浓厚人文学术氛围

边上有家诊所------拥抱健康,安享惬意边上有家小卖店-----便利生活触手可及边上有个垃圾站-----人性化环境管理

边上有火车道-------交通便利,四通八达边上什么也没有-----简约生活,闲适安逸

中海兴业有限公司

上海绿地集团西安置业有限公司 西安富力房地产发展有限公司 西安金地置业投资有限公司

西安融侨房地产开发有限公司 记黄埔地产有限公司

天地源股份有限公司西安分公司 西安高科集团新西部实业发展公司 西安紫薇地产开发有限公司

西安经发地产有限公司

豪盛地产

陕西龙扬经济发展有限公司

西安高新技术产业开发区房地产开发公司 西安高科房产有限责任公司

西安新兴房地产开发有限公司 陕西龙安房地产开发有限责任公司 西安荣华集团有限公司

西安汇鑫置业集团

中登集团

西安吉源房地产集团开发有限公司 西安市安达房地产开发有限责任公司 西安德圣房地产开发有限公司 西安万业房地产开发有限公司 西安海荣房

地产集团有限公司 西安铁锋房地产开发集团有限公司 陕西长建房地产开发集团有限公司 西安利君地产有限责任公司

中新集团

西安浐灞建设开发有限公司

西安万达商业广场有限公司

陕西新城市房地产开发有限公司

第四篇:房地产商的营销策略

房地产商的营销策略

偏远地段---------远离闹市喧嚣,尽享静谧人生郊区乡镇---------回归自然,享受田园风光紧邻闹市---------坐拥城市繁华

挨着臭水沟-------绝版水岸名邸,上风上水挖个水池子-------东方威尼斯,演绎浪漫风情地势高-----------视野开阔,俯瞰全城

地势低洼---------私属领地,冬暖夏凉

楼顶是圆的-------巴洛克风格

楼顶是尖的--------哥特式风格

户型很烂----------个性化户型设计,紧跟时尚潮流楼间距小----------邻里亲近,和谐温馨

边上是荒草地------超大绿化,满眼绿意边上有家银行------紧邻中央商务区

边上有个居委会----中心政务区核心地标边上有家学校------浓厚人文学术氛围

边上有家诊所------拥抱健康,安享惬意边上有家小卖店-----便利生活触手可及边上有个垃圾站-----人性化环境管理

边上有火车道-------交通便利,四通八达边上什么也没有-----简约生活,闲适安逸

第五篇:房地产商标语

一、广告语的类型

广告语是广告创意表现的一部分,必须遵从市场的整体策略。比较典型的广告语有两种类型:

(一)强调商品的优点。

例如历德雅舍:“国际典范,超然生活”;广地花园:“都市人的生态家园”;珠江帝景:“每天的水岸心情”这几则广告语,均明确地道出了楼盘最主要的优势卖点。

(二)促使读者采取行动。

如长城锦绣华庭:“纯商务,宜投资”和波尔多庄园:“生活就在不远处”这两则广告语,对消费者采取行动无疑将会起到推波助澜的促进作用。

二、广告语的作用

广告语的作用主要有以下两点:

(一)体现广告创意精髓

广告语是广告创意的概括、提炼和升华,它往往以极简练的精辟语句对广告内容作出独出心裁的总结,对产品信息进行强化,以此体现创意的精髓所在。

例如保利百合:“爱家的男人住百合”,就是针对懂得忙里偷闲享受生活的恋家男人,在该人群大受女士消费者青睐的当下,瞄准女士芳心而射出的有效利箭。

(二)强调主信息

强调主信息的意义在于强化记忆。通过强调主信息,可以帮助受众深化品牌印象,提高品牌知名度和美誉度。

例如天誉华庭·伊顿十八:“居优越之上”的广告语就是以“优越”作为核心概念,强调该楼盘在设计风格上的独特之处;还有鼎极:“以人文,丈量豪宅江山”;银河世纪经典:“错层,创意来自美国山地别墅”等均为此列。

三、影响广告语的记忆因素

广告语能否广为传播,关键在于广告语能否为人们所记忆。那么,究竟哪些因素会影响到广告语的记忆呢?经研究发现有以下一些因素:

(一)熟悉性

熟悉性是影响广告语回忆(包括即时回忆、日后回忆)的因素。心理学家指出,复述是

信息被牢固记忆的一个决定性因素。在研究中,受试者对广告语的熟悉性实际上是对受试者接触该广告语次数的测量。广告语在媒体上重复呈现的次数越多,受试者被迫接触(复述)的机会越多,对广告语就会越熟悉,所以对广告语的记忆也就越牢固。可见一句广告语能否给人留下深刻的印象,其中最为关键的因素就是广告语重复呈现的次数。此结果也侧面说明了即使是优秀的广告语,没有在媒体上适当重复暴露,也是很难被记住的。

(二)广告语的字数

字数的多少与广告语的回忆成绩成反比,也就是字数越多回忆效果越差。在遗忘与记忆的研究中,人们早已发现:“记忆材料越多,越容易遗忘。”所以在广告实践中,人们普遍强调广告语不能太长、字数不能太多,这是合理的。

(三)广告语的独特性

经测试,越是独特的广告语,受试者的记忆越牢固。广告语较长不容易记忆,反之较短也未必就能记住,关键在其是否具有独特性。在现实生活中,人们不难体会到,独特、新异、与众不同的东西的确较为易记。

例如弘基·书香园:“高雅,是咖啡的心境;高贵,是名画的表情;高尚,是时代的风景;在这里,人生开始一段美丽的旅行。”该广告语虽然不短,但诗意盎然,读后给人印象深刻,难以忘怀。

(四)广告语的结构对称、押韵等特征没有显示出易记优势

受古代诗词的影响,人们长期认为语言对仗押韵才易于记忆,所以广告界历来非常重视广告语的合辙押韵。但是,经专家研究并没有发现这一特征和广告语的记忆有必然的相关性。出现这一与传统观念相悖的结果,可能是当今多数广告语都讲究对仗押韵,因而不具有独特性、创新性所致。由此可见,过于强调广告语对仗押韵的论调也许正是广告语创作的一个误区。

我们看,海口新世界花园度假村:“海市盛楼新世界,世外桃源幸福岛” 和青青美庐:“青青美庐别墅,呼吸郑州第一缕春风”的广告语虽没有合辙押韵,但一样令人过目难忘。

四、广告语的创作

广告语创作是一个艺术的行为,同时也是艰难的历程,因此有人称之为“戴着镣铐跳舞”。为什么这样说呢?这主要因为创作的过程中限制较多,可供发挥的空间比较少;说其具有艺术性是因为,最终能跳出什么样的舞蹈取决于你内心有多大的舞台,对人性的把握、对市场的洞悉、对文字的驾驭等能力。每个广告人的广告语创作都会经历:从无意识到有意识,再到下意识的过程。刚开始因为对规则和流程的无知,只能凭个人感觉去做;之后就会掌握一些技巧和规则,会符合策略但却不大能打动人心;到第三个阶段,就是不用技巧,天马行空也能创作出很好的广告语,因为这个阶段已经会站在目标消费群体的角度去想,站在销售现场的角度去考虑,懂得如何打动受众,如何勾起其消费欲望了。

那么,怎样创作优秀的广告语呢?首先需要强调的是,广告语不是孤立存在的,更不是漂亮的文字游戏。广告语是广告的一部分,它应该在完善的广告策略指导下,和整个广告一同策划、一同产生。广告语的背后是策略,首先要想办法说得对,接下来才是怎样说得好。好的广告语一定要在正确的广告策略指导下,与产品发展阶段、企业身份相符。创作广告语应该从以下几个层面思考和入手,这也是思维的路径:

(一)品牌层面

即品牌有哪些优点、特点。在同质化现象日趋严重的当下,各种特点、优点几乎被广告人挖掘一空,怎么办?该说的人家都说了,表面的能够检测、能够比较的优点和特点早就说完了,还有办法吗?有。我们可以寻找潜在的优势、潜在的标准。这种标准藏在消费者心里,我们称之为“黄金标准”。黄金标准是消费者最理想的东西,它事实上是产品很难达到的,一旦谁占据了它,谁就会成为具有黄金标准的品牌,而对于挑战者来说是刀枪不入的。

例如华贸中心的广告语:“巨擘——东长安街百万平米建筑集群”,就是借东长安街最醒目的标志性建筑之势,用“巨擘”打造品牌;而企业一号公园的:“智慧之园,财富之源”则是将品牌性格确定为:睿智的,领袖气质的,有远见的,国际的,人性化的,稳重的;还有,推出房地产楼盘“体育概念”的广州奥林匹克花园:“运动就在家门口”的广告语则提倡了一种健康的生活方式。

(二)消费者层面

即消费者在消费这类产品时,有哪些尚未满足的需求,他们所关注、所偏爱的是什么,消费时会遇到什么困惑和问题。20世纪70年代早期,赖兹和屈特就提出了重要的“定位”营销理论。这个理论是说,在消费者的脑海里,各品牌是分类归档的,像一个个的抽屉,消费者一旦要解决特定的问题或要满足特定的需求时,就会直接想到位于脑海里某个“位置”的品牌。营销人员的任务就是,在消费者的脑海里为品牌建立一个明确的位置,要使消费者认识到,我们的品牌与竞争者有所不同。如果消费者脑海中这个滩头堡建立起来了,那么就是进行了成功的定位,就会有好的收获,这是竞争导向时代颇具威力的营销理论。

拿房地产广告来说,因应目标消费者的务实心态,可以分别从建筑风格、环境规划、交楼标准、园林设计、配套服务等细节方面,提炼出“好房子的标准”。在具体创意上,则要围绕消费者在买房子的资料收集阶段、决策阶段等出现的现实问题进行诉求,从而创作出能够引起受众共鸣与关注的最佳广告语。例如思念·果岭山水:“择隐山水,淡定天下”的广告语,不就为灯红酒绿、物欲横飞的喧嚣都市斟上了一杯清心茶吗?再如冠德·丽池国宝:“不做总统,就做生活的国王”,这句广告语又是多么平实而又动人心弦啊!

广告不是纯自然科学,它有许多社会的、心理的、情感的价值在里面。要洞察消费者的内心世界,要击中消费者的潜在需求,这需求决不仅仅是物质的,它还包括心理的、情感的、价值的需求。例如万科:“建筑无限生活”的广告语,就是从广告、小区环境、网上虚拟社区,到内部传播、行业、形象全方位接触,制造深层次的沟通和互动,站在新高度的起点上,为企业品牌带来附加价值,巩固“中国地产业第一品牌”优势的。

(三)市场层面

在当今的房地产市场环境下,消费者的每一个显而易见的需求都早已被众多竞争品牌所占据与满足。怎样创作有效的广告语呢?我们的秘诀是:集中力量,瞄准特定目标的特殊需求,在相对小的市场空间内,占有尽可能大的市场份额。也就是关注市场层面。市场层面,也可以称为竞争环境层面,是要我们把目光放到市场中去,用竞争的观点看看同类竞争者在说什么、做什么,他们的长处、短处各是什么,我们有哪些竞争机会等。例如森林半岛的广告语:“永不落幕的森林派对”,就是在地面普遍硬化,绿地园林稀少的现代都市中,凸显自身“森林”优势,展开有效竞争的好创意。

432.创世纪海滨花园——超前30年美丽家园 433.伊顿十八:居优越之上

431.江鑫花园——深港两地生活无边界。软文高手。430.翔名园——关注环境,状元楼盘。

429.国际商会大厦——商务超国界,尊贵相传。学会软文新闻。428.鸿荣苑——状元地段,听听半山天籁之音。427.新世界山月居——尊贵只因罕有。

426.天鸿集团——典藏时尚,美丽家园绿茵环抱。425.显现独特魅力

424.翠海花园——把公园搬回家。423.金海燕花园——如画的家。

422.招商海月2期——成熟海滨园林社区。

421.金洲绿韵——看看自然淳翠的绿,品味生活。你看医疗软文。420.龙园山庄——别墅山庄依山造势,亮丽的日子。419.泰华豪园——好山、好水、好人家。418.蔚蓝海岸——蔚蓝色美丽的泛滥。417.展示景观特色

416.桂芳园——发放动人生活色彩。

415.画意居——点彩人家。

414.圆龙园——品味园岭,庞大规模。其实推广。413.中城康桥花园——阳光灿烂的日子。412.风和日丽——和谐的民风,超然生活 411.突出生活情趣

410.新亚洲花园——大亚洲、大花园。409.星海名城——80万平方米超大规模。408.南方明珠花园——东部大规模温馨家园。

407.长城鼎盛世家——高尚社会,在山海相拥处40万平方米?依山傍海?生态人文?高尚社区

406.东方新世界——凝聚梦想的传奇 405.波尔多庄园——生活就在不远处 404.旭景家园——70年代家园 403.时代玫瑰园——新解构生活

402.白云高尔夫(荷塘月色)——自然生活哲学 401.保利百合——爱家的男人住百合 400.珠江帝景——每天的水岸心情 399.汇景新城——新亚洲之美

398.历德雅舍——国际典范,还有吗? 397.伊顿十八——居优越之上

396.裕龙大厦:青岛市高科园至尊楼盘

395.奥林花园:软文营销。健康生活从运动开始 394.汇海山庄: 坚持每一细节完美国际版高尚社区 393.山水名园: 大地之最美,奥运“一尺”连

392.蔚蓝海岸: 蔚蓝青岛魅力海岸 391.澳门花园: 海景/电梯/洋房 390.丽都国际: 期待城市新贵州时代

389.鲁信未央花园: 现代版滨海豪宅?东海路上,听说软文写作技巧。在别人这是梦,应拥有这样的自豪

388.交运山庄: 交运山庄等您回家 387.名都城: 温馨家居时尚生活

386.兴源大厦: 青岛 C BD中央商务区中的观奥尊邸

385.悦泉公寓: 位尊书城后,在“海怡名都”是真实生活玺景园: 拥有城市的高度被仰望的身份

384.世纪华庭: 高科新圆心超级新市民?何须奢华只求处处彰显品质 383.桐安雅居: 梧桐树下健康人家

382.海怡名都: 点点白帆从您窗前驶过,幸福是岸

381.碧海花园:相比看房地产。在您事业成功的喜悦中,那湖,一个时代的开始!380.畅海园:一线海景绝版豪庭 379.盛元慧谷-------智慧点亮生活

378.名城左岸花园---------人生是河,一个时代的开始!377.中都青山翠湖----那山,你看it软文。闻学院书香 376.白马公寓,江滨小镇

375.黄龙恒励大厦:招商软文。让工作健康起来 374.绿城丁香公寓:享受优雅的自由 373.紫竹人家——享受生活每一天 372.华立 逸城——风景小镇 心灵原乡 371.贺田尚城——与风景同居 与风尚同居

370.华盛 星洲翠谷 ——趣味山谷坡居 生活进退之道

369.倾城之恋 —— 我有我方向

368.名仕家园 ——非常格调 给你一个非常格调的家 367.六和源 一幢洋房 一江春水 一种人生 366.国立?;山水苑-------生活就在山水间!365.临安林水山居——聆天籁之音,时尚的沁园 364.保元泽地——人文大宅、泽地优居 363.星星港湾——学院气质,品味诗意生活 362.钱塘泌园——城市的童话,我有我观点 361.六合天寓----尺度,决定视野,改变生活 360.广利佳苑----沐浴城市的阳光,享受浪漫的生活 359.野丰现代领地----LOFT,不只是艺术家的天堂 358.东海水漾人家----守侯家的温馨

357.临安吴越山庄----绿山绿水绿风 醉眼醉心醉翁 356.金都华府----优居 居优,居住可以如此让人骄傲 355.三水一生----有爱,还要有家 354.公元大厦_德国制造(德国作品)353.水印城_超越江的想象

352.中豪晴园_让心情品尝阳光的味道 351.信义仿——东情西韵 伴河而居 350.白荡海人家——飘逝岁月 重现眼前 349.山水人家——生活在现代的山水中 348.中凯城市之光——未来之城 梦想之城 347.锦昌文华-----公园边上的家 346.新湖香格里拉----心中的香格里拉

345.锦绣钱塘------走近湖畔森林,幸福是岸 344.清源上林湖-----现代田园主义别墅 343.超级星期天-------新鲜时代,共享生活 342.清合嘉圆--------有个地方幸福花开

341.名城左岸花园---------人生是河,其实软文推广。无限渴望 340.雪峰花苑-------领秀东河最后的风华 339.浙江环球中心------让你的财富人生流光溢彩 338.滨江金色家园------共筑品质,时尚沁园 337.天都城-----超越想象,那湖,山语之间 336.紫竹人家-----享受生活每一天 335.东方俊园-----领跑人生风景 334.钱塘沁园----城市童话,那森活„„ 333.绿野春天-----体味自然心 332.中都青山翠湖----那山,享受自然 331.青城山语间----出尘之隐,智者居之 330.世贸丽晶城---尊邸是怎样炼成的

329.水景城-------有人、有景、有情、有味„„ 328.天元西溪锋尚-------我的空间 我决定 327.怡景花城----把生活还给生活 326.六合天寓-----设计改变生活 325.西溪山庄----亲近自然,纯生活

324.三华天运-----水之北,广告语。健康的家 323.南湖丽景-----纯山、纯水、纯粹 322.天阳棕榈湾-----双水岸,真的美之园

321.水印康庭----运动的人,核心生活 320.梦琴湾-----发现东部之美

319.美之园------真的在乎你,释放生活 318.深蓝广场-----品位精致的典雅 317.彩虹城-----居住改变生活 316.钱塘名都-----新城市的生活空间 315.东方金座------西湖给你的机会

314.通策钱江时代------核心时代,商务巨献 313.华都蓝庭国际-----财智时代市中心文化庭院 312.富春泉水湾----你是我今生的守侯!311.金都佳苑---专业构筑品质生活 310.金都华府----人文的月光照庭院

309.金都雅苑----感性空间,明日寸土寸金!308.富春山居----把家轻轻放在大自然中 307.金都华庭-----市中心生态庭院 306.金都景苑-----生活在品位之中

305.丽阳国际-----美达十年,玩钱才是境界!304.天成嘉苑-----新理性、新生活 303.五月香山-----山花烂漫的日子 302.资本?;运作?;财富?;扩张 301.日进斗金---丰泽百世

300.今日寸金买土,大自然为您预留一片绿色

299.省钱只是精神,荔港南港——全方位主体化教育文化社区 298.天鹅苑——绿色家园

297.京士顿山——尊贵乎,胜在综合性价比 296.城启,王府永恒

295.南国奥林匹克花园——南园奥园,生活散散 294.城启?;蓬莱阁——创西关首个新贵公寓 293.四季花城——一个美丽的地方

292.世纪村王府——人生亦变,听听淘宝软文。国际级选择

291.阳光棕榈园——日子缓缓,经典。清新自然,与鸟雀为邻,体验非凡意境 290.星河湾——一个心情盛开的地方 289.熙园——修身 齐家 报天下 288.蔚蓝海岸——中国高尚人文社区 287.现代城——SOHO现代城 286.祁福新村——精英卫星城 285.南国奥园——运动就在家门口 284.碧桂园——给你一个五星级的家 283.锦绣香江——超过所有的美„„ 282.广地花园——乘复式地铁 通往春天家园 281.华南碧桂园——可能是华南板块最好的别墅小区 280.金海岸花园——阳光生活 海岸风情

279.广州雅居乐花园——国际级品质,学府为家。278.番禺区?;星河湾——到星河湾看看好房子的标准 277.天一新村——与绿叶为伍,体验非凡意境 276.天河区?;中海康城——空间决定生活质量 275.天河区?;东方新世界——放飞轻松入住的梦想 274.天河区?;世纪华都——享受“佳地”新生活

273.天河区?;美林海岸花园——365天海岸假期

272.海珠区?;海岸俊园——水岸壮阔江景,金色领地经典压轴之作 271.丽景湾——悠享香格里拉的江畔成熟 270.海珠区?;信步闲庭——自然就在呼吸之间

269.白云区?;金桂园——世纪华章,听听推广。都市凝固的乐章 268.东风广场——传世新经典,阳光之城活力无限 267.新裕大厦——商务公寓式酒店 266.雅宝新城——没有富爸爸照样住靓房 265.五羊华轩——享受,辉耀流金岁月

264.富力?;天朗明居——新生代圆梦,演绎从容生活 263.盈泽苑——传世府邸,独享壮丽江景 262.富力?;千禧花园——生活张开翅膀

261.富力?;环市西苑——环市西路成熟配套,总有花样的心情 260.富力半岛花园——一线临江,其实软文价格。经典内涵 259.海珠区?;光大花园——住在光大里 住在健康里 258.旭景家园——在这座花园的家,诗意的生活 257.岭南花园——清凉爽韵

256.润汇大厦——爱在江南西的日子 255.世纪华都——科技核心,才是真的好 254.金碧花园——地王之王

253.广州雅居乐——体验国际文化生活 252.中海康城——你想生活 251.祈福新屯阝——精英卫星城 250.蝶舞轩——生活由我定义

249.锦绣香江——居住与世界同步 248.星河湾——心情盛开的地方 247.保利花园——世纪绿洲 家景甲天下 246.美好花园——美好在水一方、首导苏州园林 245.滨江锦园——新瓯北民居

244.大自然城市家园——21世纪新温州生活 243.瓯城花苑——大温州城市人家 242.鸿福家园——我家的感觉真好 241.嘉和花园创造经典?;融入自然

240.城开锦园——艺术的建筑,关爱孩子。房地产。239.涌金花园——清新典雅、江南人家 238.百好花园——住得好,抢先赢未来。237.创世纪海滨花园——超前30年美丽家园。236.江鑫花园——深港两地生活无边界。235.翔名园——关注环境,状元楼盘。

234.国际商会大厦——商务超国界,新闻软文。尊贵相传。233.鸿荣苑——状元地段,听听半山天籁之音。软文。232.新世界山月居——尊贵只因罕有。

231.天鸿集团——典藏时尚,美丽家园绿茵环抱。230.显现独特魅力

229.翠海花园——把公园搬回家。

228.金海燕花园——如画的家。家电软文。227.招商海月2期——成熟海滨园林社区。

226.金洲绿韵——看看自然淳翠的绿,看看广告。品味生活。

225.龙园山庄——别墅山庄依山造势,亮丽的日子。224.泰华豪园——好山、好水、好人家。223.蔚蓝海岸——蔚蓝色美丽的泛滥。222.展示景观特色

221.桂芳园——发放动人生活色彩。主题。220.画意居——点彩人家。

219.圆龙园——品味园岭,庞大规模。218.中城康桥花园——阳光灿烂的日子。217.风和日丽——和谐的民风,集十年经验建造 216.突出生活情趣

215.新亚洲花园——大亚洲、大花园。

214.星海名城——80万平方米超大规模。对于房地产广告推广。213.南方明珠花园——东部大规模温馨家园。212.长城鼎盛世家——高尚社会,幸福是岸 211.奇异花园?;蓝谷——离公司不远、离绿色很近210.天俊花园——我创造、我享受 209.嘉富人家——水荫路上、幽静人家

208.美林海岸——天河中心大型临江山景园林社区 207.荔港南港——全方位立体化教育文化社区

206.时代花园——非凡生活视等闲、成就机场路至尊府邸 205.珠江帝景——感受江畔艺术之都传世之美 204.逸景翠园——家园绿色而易居 203.碧海湾——国际名流府邸 202.金碧华府——天下无双

201.凤凰城——为每个成功的广州人建造一间别墅 200.白云高尔夫花园——白云居住、首选人家 199.河北侨林苑——融入广州、做“新广州人”

198.碧桂园——给你一个五星级的家,商业软文。那湖,闻学院书香 197.凤凰城——白领也可以住别墅 196.合生创展——成熟、才是完美生活 195.盛元慧谷-------智慧点亮生活

194.名城左岸花园---------人生是河,闻学院书香 193.中都青山翠湖----那山,江滨小镇 192.白马公寓——一个时代的开始!191.黄龙恒励大厦——让工作健康起来 190.绿城丁香公寓——享受优雅的自由 189.紫竹人家——享受生活每一天 188.华立 逸城——风景小镇 心灵原乡 187.贺田尚城——与风景同居 与风尚同居

186.华盛 星洲翠谷——趣味山谷坡居 生活进退之道 185.倾城之恋—— 我有我方向

184.名仕家园——非常格调 给你一个非常格调的家 183.六和源——一幢洋房 一江春水 一种人生 182.国立?;山水苑----生活就在山水间!181.临安林水山居——聆天籁之音,时尚的沁园 180.保元泽地——人文大宅、泽地优居 179.星星港湾——学院气质,品味诗意生活 178.钱塘泌园——城市的童话,我有我观点

177.六合天寓----尺度,决定视野,改变生活 176.广利佳苑----沐浴城市的阳光,享受浪漫的生活 175.野丰现代领地----LOFT,不只是艺术家的天堂 174.东海水漾人家----守侯家的温馨

173.临安吴越山庄----绿山绿水绿风 醉眼醉心醉翁 172.金都华府----优居 居优,居住可以如此让人骄傲 171.三水一生----有爱,还要有家 170.公元大厦——德国制造(德国作品)169.水印城——超越江的想象

168.中豪晴园——让心情品尝阳光的味道 167.信义仿——东情西韵 伴河而居 166.白荡海人家——飘逝岁月 重现眼前 165.山水人家——生活在现代的山水中 164.中凯城市之光——未来之城 梦想之城 163.锦昌文华-----公园边上的家 162.新湖香格里拉----心中的香格里拉 161.锦绣钱塘------走近湖畔森林,幸福是岸 160.清源上林湖-----现代田园主义别墅

159.超级星期天-------新鲜时代,想知道房地产广告推广。共享生活 158.清合嘉圆--------有个地方幸福花开 157.名城左岸花园---------人生是河,无限渴望 156.雪峰花苑-------领秀东河最后的风华 155.浙江环球中心------让你的财富人生流光溢彩 154.滨江金色家园------共筑品质,时尚沁园

153.天都城-----超越想象,那湖,山语之间 152.紫竹人家-----享受生活每一天 151.东方俊园-----领跑人生风景 150.钱塘沁园----城市童话,那森活„„ 149.绿野春天-----体味自然心 148.中都青山翠湖----那山,享受自然 147.青城山语间----出尘之隐,智者居之 146.世贸丽晶城---尊邸是怎样炼成的

145.水景城-------有人、有景、有情、有味„„ 144.天元西溪锋尚-------我的空间 我决定 143.怡景花城----把生活还给生活 142.六合天寓-----设计改变生活

141.西溪山庄----亲近自然,听说楼盘。纯生活 140.三华天运-----水之北,健康的家 139.南湖丽景-----纯山、纯水、纯粹

138.天阳棕榈湾-----双水岸,软文之家。真的美之园 137.水印康庭----运动的人,核心生活 136.梦琴湾-----发现东部之美

135.美之园------真的在乎你,释放生活 134.深蓝广场-----品位精致的典雅 133.彩虹城-----居住改变生活 132.钱塘名都-----新城市的生活空间 131.东方金座------西湖给你的机会

130.通策钱江时代------核心时代,商务巨献

129.华都蓝庭国际-----财智时代市中心文化庭院 128.富春泉水湾----你是我今生的守侯!127.金都佳苑---专业构筑品质生活 126.金都华府----人文的月光照庭院 125.金都雅苑----感性空间,超然生活 124.富春山居----把家轻轻放在大自然中 123.金都华庭-----市中心生态庭院 122.金都景苑-----生活在品位之中

121.丽阳国际-----美达十年,软文之家。风来翰墨香 120.天成嘉苑-----新理性、新生活 119.五月香山-----山花烂漫的日子 118.九月森林-----树是回家的方向 117.凝聚梦想的传奇 116.生活就在不远处 115.70年代家园 114.新解构生活 113.自然生活哲学 112.爱家的男人住百合 111.每天的水岸心情 110.新亚洲之美

109.国际典范,感动人生 108.居优越之上 107.演绎金秋居家梦想

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