防水工程分类

第一篇：防水工程分类

防水工程分类

一、按建筑物结构作法分类

1、结构自防水

又称躯体防水，是依靠建筑物结构（底板、墙体、楼顶板等）材料吱声自身的密实性以及采取坡度、伸缩缝等构造措施和辅以嵌缝膏，埋设止水带或止水环等，起到结构构件自身防水的作用。

2、不同材料的防水层防水

即在建筑物结构的迎水面以及接缝处，使用不同防水材料作成防水层，以达到防水的目的。其中按所用的不同防水材料又可分为刚性防水材料（如涂抹防水砂浆、浇筑掺有外加剂的细石混凝土或裕应力混凝土等）、和柔性防水材料（如铺设不同档次的防水卷材，涂刷各种防水涂料等）。

结构自防水和刚性材料防水均属于刚性防水；用各种卷材、涂料所做的防水层均属于柔性防水。

二、按建筑物工程部位分类

按建筑物工程部位分类可划分为：地下 防水、屋面防水、室内厕浴间防水、外墙板缝防水以及特殊建筑物和部位，如水池、水塔、室内游泳池、喷水池、四季厅、室内花园等防水。

三、按材料品种分类

1、卷材防水：包括沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材等。

2、涂膜防水：包括沥青基防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料等。

3、密封材料防水：改性沥青密封材料、合成高分子密封材料等。

4、混凝土防水：包括普通防水混凝土、补偿收缩防水混凝土、预应力防水混凝土、掺外加剂防水混凝土以及钢纤维或塑料纤维防水混凝土等。

5、砂浆防水：包括水泥砂浆（刚性多层抹面）、掺外加剂水泥砂浆以及聚合物水泥砂浆等

6、其它：包括各类粉状憎水材料，如建筑拒水粉、复合建筑防水粉等；还有各类渗透剂的防水材料。

第二篇：防水工程补充协议

防水工程补充协议

发包单位： 云南置丰房地产置业有限公司（简称甲方）

承包单位：（简称乙方）

因甲方后续工程需要在地下室消防水池内做防水以保证使用过程中不发生渗漏，经甲乙双方友好协商，达成如下共识：

1、材料要求：昆明创通防水有限公司生产的‘创通’牌聚乙烯丙纶，国标400g。

2、合同单价：包工包料18元/㎡。

3、付款方式：全部完工经甲方核量并验收合格后付至总价的95%，其余5%的余款跟主合同款项一起支付。

4、结算方式：完工后据实结算。

第三篇：防水工程管理办法

防水工程管理办法

一、防水工程管理规定

1、建筑工程防水要综合考虑建筑物类型、使用功能、气候条件、工程地质和水文地质状况、结构特点、施工方法、使用要求、施工技术能力和工程管理水平等因素，按照中南宪章和工艺工法确定防水做法和防水构造，保证建筑物的安全性、耐久性和使用功能的实现。

2、工程防水应遵循“以防为主、刚柔结合、多道防线、重视节点、因地制宜、经济合理”的原则，当地下室处于贫水稳定地层，同时位于地下潜水位以上时，对于降水雨量少于1200mm的地区，可简化直至取消防水做法。

3、防水工程施工前，甲方应组织施工单位进行图纸会审和设计交底，掌握屋面、卫生间、地下室等的防水要求、工程结构及节点构造，施工单位编制、申报防水工程施工方案，经监理、甲方审核后执行。

4、项目公司要督促总包和分包施工单位建立健全各道工序的自检、专检、交接检制度，作好规范、完整的检查记录。施工单位在检查验收合格的基础上报监理机构验收，未经监理验收合格，不得进入下道工序施工。

防水层基层的交接验收必须由甲方、监理、总包、防水单位共同现场验收，签字确认。严禁未经验收就进行防水施工；严禁基层不合格进行防水施工；严禁不具备条件强行抢工、强令施工；严禁工序倒置野蛮施工。

5、防水施工单位接收工作面时，要对前道工序进行检查验收，上道工序不合格的不得进入防水施工，应将情况及时报告给监理和甲方进行复查、整改。基层的强度、平整度，节点构造等达不到设计及规范要求的，监理、甲方必须责成原施工单位整改，直至达标合格为止。

6、防水工程所使用的防水材料，应有产品合格证书和性能检验报告，材料的品种、规格、性能应符合国家标准。材料的使用必须按照产品说明书和施工方案进行。

7、甲方、监理、防水施工单位要加强防水工程技术和中南工艺工法的学习，提高质量意识、工作责任心，加强检查监督。施工单位要层层技术交底，每道工序严格按照施工方案的要求精心操作。

8、防水施工过程中甲方、监理要依照图纸设计、施工方案和国家规范进行跟踪检查，尤其是节点和细部要加强检查，发现不符合上述要求的，必须督促施工单位立即整改，整改不到位或拒不整改的，可给予必要的处罚直至停工整顿。

9、防水工程施工完成后由监理机构组织甲方、总包、降水方共同进行检查验收，卫生间立管吊模、后开洞口封堵、窗四周等部位要淋水试验，重点检查。不合格的必须要求施工单位限期整改和返工，整改完成后进行复验，直到整改合格为此。

10、防水工程经质量检查验收，合格的方可进入下道工序施工，防水同样要进行交接检验，在合模或浇筑混凝土前要进行复查，发现防水层有缺陷的及时修补。

11、在施工过程中因流水作业的需要，防水层施工结束后保护层未施工前有人员行走、材料运输堆放等可能的防水区域，必须采取临时成品保护措施，可用塑料膜、三色布、木工板等进行覆盖保护，严禁抛掷重物，拖曳材料。

如发现有破损的，不得隐瞒，必须及时报告甲方并进行修补，否则对责任单位和责任人加倍处罚。

12、防水层验收合格后要及时进行保护层或后道工序施工，不得长期暴露，避免老化或损坏。

回填土方前要再次检查确认防水层、保护层完好。按规范要求进行土方回填，有专人监控检查，防水回填土方时破坏防水层。

二、防水工程奖罚办法

1、项目公司可依据本奖罚办法对工程管理人员、施工单位、监理单位进行奖罚，加大防水工程管理力度，提高防水工程质量。

2、总公司进行检查时按照以下标准奖罚。项目工程管理人员、监理单位已按防水工程管理规定和国家规范履行了其管理职责但未达到实际效果的，减半处罚；履行了管理职责且对仍然存在的问题书面向上级反映的，减轻直至免除处罚。

3、防水工程无施工方案进行施工；不按施工方案施工；不执行公司工艺工法的，施工单位罚款3000元，监理单位罚款2000元，项目工程副总、工程总监、总工程师罚款2000元，工程部经理罚款1000元。

未按流程审查施工方案、施工方案审查不合格进行防水工程施工的，项目工程副总、工程总监、总工程师罚款1000元，工程部经理罚款500元。

4、防水材料未验收检验、检验不合格却已使用的，施工单位罚款5000元，监理单位罚款3000元，项目工程副总、工程总监、总工程师罚款3000元，工程部经理罚款2000元，责任工程师罚款500元。

5、基层未验收即进行防水施工的，施工单位罚款5000元，监理单位罚款3000元，项目工程副总、工程总监、总工程师罚款3000元，工程部经理罚款2000元，责任工程师罚款500元。基层验收不合格进行防水施工的，除按上述标准处罚外，对基层的施工单位罚款3000元。

6、安排失误、工序倒置、强行施工、野蛮施工的，对责任人和工程副总、工程总监给予3000元经济处罚，工程部经理2000元经济处罚，各拉闸2天。

7、防水施工过程中不进行跟踪检查；疏于管理、玩怱职守；防水工程不合格面积达到500平米的，给予责任工程师、工程部经理、总工程师、工程总监、工程副总、监理单位各2000元处罚，施工单位3000元处罚。

8、防水工程不验收或验收不合格进入下道工序；弄虚作假、以次充好的，施工单位罚款5000元，监理单位罚款3000元，项目工程副总、工程总监、总工程师罚款3000元，工程部经理罚款2000元，责任工程师罚款500元。

9、防水层损坏后不报告、不采取保护措施、不及时施工保护层的，给予责任单位负责人3000元处罚，责任人1000元处罚，工程部经理、总工、总监、工程副总、监理单位各2000元处罚，责任工程师500元处罚。

10、竣工后出现严重渗漏；因渗漏引起的报修达到3%；一年内渗漏的修理费用测算达到20万元的，出现上述任何一种情况均处罚项目总（城市公司总）10万元，工程副总3万元，工程部经理1万元。

第四篇：防水工程承包合同

合同编号：

防水工程承包合同

工程名称： 边南村城中村改造6#楼

发包方：中业建设西安分公司边南村城中村改造6#楼项目部

承包方：陕西禹宏防水防腐保温工程有限公司

防水工程承包合同

发包方：中业建设西安公司边南村城中村改造6#楼项目部

（以下简称甲方）承包方：陕西禹宏防水防腐保温工程有限公司

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规。遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商一致，签订本合同。

一、工程概况：

1.工程名称：边南村城中村改造6#楼

2.工程地点：太白北路水文巷 3.工程内容：地下室筏板外墙防水工程

二、工程范围：

按甲方指定工作承包范围的防水工程进行施工。

三、质量要求：

按照国家规定及项目部具体要求施工，按照相关规定对其质量进行检查和验收。验收标准：“合格”。

四、合同工期：

按甲方进度计划要求（基础筏板元月7—9日完成，外墙另定），乙方必须保质、保量、按时完工。

五、合同价款：

1.西北“禹宏GUW120”聚乙烯丙纶400g/㎡，单价18元/㎡。2.高分子水泥渗透桩头防水处理45元/个（此价为含税价，工程量按图纸实做平方面积计算，不计附加层面积）。

六、付款方式：

1.本合同价格任何一方不得擅自更改。

2.按各施工部位支付工程款，各分部工程完成经监理公司验收合格一周内支付50%工程款。

3.甲方施工止13层应向乙方支付实际完成工程量80%工程款。

4.以上楼号竣工验收“合格”后，甲方预留 5 %保修金外，剩余工程款30天内支付。

5.保修金 五 年返还。

七、工程质量要求和维修：

1.防水工程质量必须达到国家建筑工程施工规范要求。

2.工程竣工后，乙方保修期为五年，在保修期内发生渗漏，由乙方负责修复。

八、工程承包方式：

1.本防水工程采用“包工包料”的承包方式（由甲方提供水泥）。2.甲方提供施工图纸及技术交底。

九、工程验收：

1.乙方防水材料进场后及时提供原材料质保书复试报告。2.乙方防水工程完工及时提交验收资料。

3.由乙方在工程完工后及时组织相关部门参加验收。

十、其他：

1.乙方负责做到工完场清工作。

2.乙方参加甲方组织和施工图纸及做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划交甲方审定。3.乙方指定 为驻施工现场负责人。负责合同的履行，按甲方要求组织施工并协调各方面的工作，如不称职甲方有权要求乙方进行更换现场负责人。

4.乙方必须严格执行施工规范、安全操作规程、防水安全规定相关法律，确保工程质量及施工安全。如出现质量、安全问题必须及时进行整改，如不服从甲方现场管理人员指挥，造成质量、安全事故的发生，所有责任及经济损失由乙方承担。

5.乙方应严格按合同规定时间如期完工并交付验收，否则承担甲方相应工期损失。

十一、争议：

本合同履行过程中如发生争议由双方当事人协商解决，协商不成的向项目部所在地人民法院提其诉讼。

十二、合同份数：

本合同一式贰份，双方各执壹份，签字盖章后生效。

甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托人： 委托人： 电话： 电话：

年 月 日 年 月 日

第五篇：防水工程合同书

防水工程合同书

发包方：（以下简称甲方）承包方：中山市青龙防水补强工程有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，经双方协商签定本合同：

一、工程概况

1、工程名称：防水工程。

2、工程承包形式：包工包料。

3、工程造价及选用材料。

（1）、施工面积约为m2（以现场实防验收丈量为准）。（2）、工程承包单价为地下室墙面30元/ m2；顶板33.2元/ m2；高层屋面32元/ m2；厕所36元/ m2；空中花园34元/ m2；（不含税费，税费由甲方支付）。

（3）、选用材料：

○

1聚乙烯丙纶复合卷材防水（屋面底）石油沥青马蹄脂卷材干铺油毡一层（屋面底）

○聚乙烯丙纶复合卷材防水（墙）○

3石油沥青马蹄脂卷材屋面干铺油毡一层一换（屋面）油性沥青马蹄脂卷材粘贴满铺一胶一毡（屋面）

○

4聚氨酯涂刷两遍（厕所）

二、付款方式

1、按甲方的付款方式。

2、工程竣工后验收合格，甲方扣除3%的保修金后，必须将剩余款一次性付清给乙方，保修期满后全部返回保修金。

三、施工质量与技术要求：

1、甲方必须保证基面找平层平整坚实，不应有起砂脱灰现象，否则

甲方应返修达到乙方要求。

2、乙方必须严格遵守国家有关规定，确保工程质量，工程竣工后，甲方应在天内进行验收。

3、施工部位：厨房、卫生间平面及周边立面高15cm，涉及到SBS的应为2.8个厚。

四、工期：进场日期以甲方通知为准，总工期为天。

五、双方责任：

1、甲方应给乙方提供必要的施工条件，如：水、电、仓库等。并做好工程管理与协调工作。

2、乙方必须接受甲方管理，遵守规章，施工期间造成的经济损失和事故由乙方负责。

3、乙方施工如不符合要求，乙方应返工，达到合同要求。

4、防水工程保修期为三年，5、甲乙双方不得以任何理由违反本合同条款，否则依律处罚违约方。

六、未尽事宜由甲乙双方协商解决并签定有关条款与本合同同具法律效力。

七、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，交建设方存档一份。

八、本合同保修期满，保修金返回后自动终止。

九、签订合同时，乙方须向甲方交纳押金十万元整。工程结束验收合格后，甲方全额退还乙方押金。

十、本合同自签字之日起生效。

甲方：乙方： 经 办 人：经 办 人： 联系电话：联系电话：

签订日期：年月日