第一篇:保健品实体店面装修方案
生物店面装修需求方案
1、店招和LOGO 设计
2、店面分区
A、生物系列产品陈列区(用显眼的中英文标识牌标示)
具体些列为:美月健系列,美月润系列,促销专区
B、产品演示区(设展示台 和 液晶电视)
C、设立店铺招商洽谈区和注册加盟区
3、装修风格
A、店铺统一为中式古乡简约风格,注意细节要精致。
4、店面灯光设计
A、各产品展示架均要做到良好的灯光效果
B、LED灯和背景墙加以强光照射
5、店面布局
图片案例
顾客访问区
产品展示区
产品系列陈列标牌范例(更多详见店铺图片文件夹)
陈列案例
门面装修的要点是设计,有创意,有个性,抢眼球,吸引顾客注意。可以用直白的手法,告诉人们你是卖什么的,也可用暧昧的手法,叫人看不明白,反而会进来。(可请广告公司排版制作).平面构成、圆雕、浮雕、对比、协调,在于与众不同。
装修手段就是满足上述要求,用色彩、灯光、造型、来体现出的创意设计。材料的运用没有成法,不在于使用豪华的材料,传统的材料一样可以出彩。
美月生物科技有限公司店面内外装修设计方案、外部装修与设计
1、【外观】 保健品店外观设计应遵循的原则是:表里如一。和谐统一。不仅自身要和谐统一,与周围环境也要统一。
2、【LOGO】招牌设计的原则应该是简洁、突出。可用亚克力吸塑灯箱,里面是LED灯,麦当劳的M也是属于这类的.背板如果是夜间发光也应该是亚克力吸塑,若不发光一般就是铝扣板了.LOGO的。其他的常见的比如水晶字造型(背光),比如PVC字造型(背软管/霓虹灯槽),比如槽形发光字,比如霓虹灯字,或者少见的玻璃钢造型,防腐木雕塑,还有老式的木雕刻(现在工艺上有时会将字镂空加水晶字打光,多用于茶楼等中式店面)不锈钢蚀字,铜牌。
3、【橱窗】 保健品店橱窗的大小,长宽高的设计也有一点的原则,宽和高要遵循黄金定律,即宽和高之比为1:1.62,这样的橱窗看起来要漂亮很多 保健品店橱窗陈列方式: 综合式陈列。就是将许多不相关的商品综合陈列在一个橱窗内,组成一个完整的橱窗广告。橱窗中的商品一般应从离地60厘米的地方进行陈列;小型商品从100厘米以上的高度陈列。保健品商店橱窗设计应遵循以下原则: 努力追求动感和艺术美,以新奇的设计吸引顾客; 通过一些生活场景使顾客感到亲切自然,产生共鸣; 努力反映商店及其所经营商品的特色,使顾客过目不忘,印入脑海。季节性陈列。就是根据季节的变化,把应季商品集中进行陈列,进行逐一展示。
一、保健品店内部装修设计
1、墙壁 对墙壁的要求应该是坚固和干净,坚固是从安全性角度考虑,而干净就要选择那些防潮放湿,易于清洗清洁的材料。那种下雨会发潮,墙面脱落的材料最好弃之不用。(因为是保健品,所以坚固干燥一定要保证)。
2、天花 天花板的高度主要取决于卖场的面积,展厅面积为70左右平方米时,天花板最好2.7-3米的高度;
3、地面 地面最好是耐久、耐脏、耐磨的材料铺成。尤其是保健品店,应该以易于衬托、易于清洗为首要选择条件,同时可以进行一定程度的人性化处理。
4、整体装修设计:追求动感和艺术美。
二、保健品店外部装修与设计专业布局:一般包括以下两个方面:(1)、基本布局 保健品店内基本布局有六个要素:出入口、通道、货架组合、广告位、收银台设计、后场设计。A、出入口(易+久)出入口布局的要点是“易+久”,即容易进入,不好出去,则可停留时间久一些。入口处应宽敞方便,要考虑商店营业面积、客流量、地理位置、经营商品特点以及安全管理等因素。入口处尽量不要设计台阶,这样下雨天的时候,进入就比较困难。B、通道(畅)“畅”是指通畅,通道应该足够宽,最窄的地方都应该使迎面走来的两个人能比较容易错开(2)美化布局 A:灯光照明 基本照明。这是指保持店堂内起码的能见度,方便顾客选购商品。大多数商店多采用安装吊灯、吸顶灯等,来创造一个整洁宁静、光线适宜的购物环境。能够采用自然光的位置,白天可以不必使用灯光照明。商品照明。这是为了突出商品的特质,吸引顾客的注意而设置的店堂特殊照明。例如,珠宝首饰最好在高强度的聚光灯下陈列。装饰照明。装饰灯光的设计应与商店整体形象协调一致。大型商店的灯光讲究富丽堂皇,中小型商店则应以简洁明快作为灯光设计的标准。营业厅内的不同位置应该配置不同照明度的灯光,如纵深处照明亮度应高于门厅。B:色彩感觉 色彩的冷暖是人们对色彩的最基本的心理感觉。在掺入了人们复杂的思想感情和各种生活体验之后,色彩也就变得十分富有人性和人情味了。一般说来,暖色给人以温暖、快活的感觉;冷色给人以清凉、寒冷和沉静的感觉。如果将冷暖两色并列,给人的感觉是:暖色向外扩张,前移;冷色向内收缩,后退。店内的货架、陈列台必须为商品的销售提供色调的支持,以衬托商品,吸引顾客。形象:展厅设计即商店外观的设计,其主要目的是吸引顾客驻足观望以至进店购货。C:外观类型 全封闭型。即店内店外用门扉隔开,出入口尽可能小些,面向打结的一面用用陈列橱窗或有色玻璃遮蔽起来,使顾客进店后,可以安静地挑选商品。半开放型。出入口稍大些,并配有陈列橱窗,从外面经过能够较方便地看清商店内部的情形。这种 敞开型。商店的店面全部敞开,顾客自由出入,不受任何阻碍。这 D:音响 正常的、令人愉快的声音,可以吸引人们对商品的注意。E:气味 有些气味可以增进人们的愉快心情。例如,花店中花卉的气味,化妆品柜台的香味,食品店的饼干、糖果、蜜饯、干果等的气味等,对促进顾客购买是有帮助的。但是,也有一些令人不愉快的气味,可能会将顾客赶跑。例如,地毯的霉味,洗手间的气味,室内装饰材料的油漆味、塑料味,以及邻近商品飘来的气味等。对正常的气味可适当加大密度,对不良气味应尽可能降低其密度。F:通风 为了保证保健品店内空气清新通常,冷暖适宜,应加强通风设施的建设。店内多采用自然通风方式。
第二篇:保健品体验店面运营方案
店面运营方案
前言
目前保健品营销模式大概可分为五大营销系统:传统渠道营销(市场布货系统)、会议营销(知识营销系统)、网络媒体营销(网络营销系统)、连锁体验式营销(连锁体验营销系统)、整合式直销(会员直销、电话直销等系统),其中前三种是保健品销售采用的主要方式。会议营销是十年来新兴的一种营销模式,但近年来出现了操作困难盈利水平下降等趋势,使单纯的会议营销危机重重。于是,纷纷在寻找新的出路,会议营销模式由此派生出多种不同的具体操作方式:社区会销、旅游会销、服务会销、餐饮会销、会场会销、体验会销、数据库会销。会议营销在保健品行业发展之所以如此迅猛,是由其独特的优势决定的:①人为的制造会议卖场,为销售产品创造良好的条件;②知识营销之先河,给客户理性购物的一个全新的理念;③突出以人为本的服务营销和人海战术的特点;④讲究各环节的设计、把控、配合,尤其是会场中递进式的促销环节;⑤制造娱乐和充分运用快乐营销的策略;⑥讲究采集资源和邀约,需要会务和外联;⑦投资少见效快等等。
现状
诚如上述所说,保健品销售其主要方式还是:传统渠道营销、会议营销、媒体网络直销。传统渠道营销,大都依赖于普天盖地的广告宣传,外加各个渠道的大面积无缝隙的铺货,从而形成的一种也是保健品市场最早的一种营销方式。比如:三株口服液、脑白金等等。会议营销模式,可以说是近来应用最广的一种保健品营销方式,主要以强调健康理念,丝丝环环相扣的会议流程、环节设置等方式的一种营销模式。从资源的收档、邀约、会议流程安排、策划策略、讲师、各个环节的配合以及设置、促销政策等方面,随着时间的积累、市场的成熟,单纯的会议营销,操作要求也越来越高,难度也越来越大。媒体网络直销,虽说操作相对简单,但各个环节也都有各自的特色。一般都是有多年经验的公司,在媒体网络直销的基础上做出了很多适合各自公司产品的策略改变。上述三种模式,不建议也不适合当下我们的公司的发展需求。另外的两种营销模式,也是大多数的公司都在应用的连锁体验式营销和整合直销的方式。根据各自公司的特点、产品特色,专卖店连锁更多的适合以医疗器械为主的公司。当然了,这里所说的体验门店连锁也不是单纯的以“聚人”、亲情服务、沟通交流、信誉度等特点的专卖店连锁模式,而是结合体验、会销、专卖店等方式的一种新型的体验门店+会议营销的模式。体验式会销,在目前而言市场应用也是比较广泛的,大多数都是在以医疗器械的长期、免费体验为主,辅以专卖店式的亲情服务,再加上会议营销的健康理念。这种营销方式不在局限于保健品的销售,而是以医疗器械为本,辅助销售保健品的一种营销方式。既强调,体验式的每天的健康理念、中西医知识的洗脑、产品疗效、视觉体验。又加深了,连锁专卖店的亲情服务、沟通交流,同时还有会议营销的理念、流程以及细节环节的把控。其缺点在于,体验式、专卖店式、会议营销模式结合在一起的操作方式,对于管理者和执行者的要求很高,也就是我们常说的“门槛低,入门易,操作细,精通难”。因为体验式会销,不能过度强调某一个环节,也就是说要很好的控制体验营销、会议营销、门店营销之间的整体衔接、环环相扣,不能因为过度依赖会议营销,忽略前期的体验的客户体验以及专卖店式亲情服务。从而让整体营销出现脱节,甚至导致经营不善亏损的情况。所以说,体验式会销,更多的是在于执行者和管理者对于模式的糅合利用,要求具有很好的掌控能力和丰富的操作经验,并能有很好的把控能力。
这种方式在一定程度上适合目前公司的发展和要求,当然了,也必须是选择性的去采用的。以我之前的体验会销的工作经验而言,是有很多方面的东西值得我们当下借鉴和利用的。
整合直销是一种,依赖会员制度、电话营销的销售方式。其主要的销售方式是结合广告效应,电视媒体的宣传,辅助于电话营销,形成自己的一种会员制度,很好的整合资源,便于生产厂家和客户之间的链接。
分析
综合考虑市面上大多数的营销模式,以及当下的店面情况,我们要做得算是微量元素方面的专卖连锁店。经过市场验证单纯的保健品专卖店连锁的道路是走不通的,这类型的专卖店往往会和体验式的会议营销相结合,形成体验+会销的方式。有一点是不可避免的,我们的体验方式是不完全的体验营销,是作为我们会员搜集、会员福利的一种途径而已。那么,完全的套用当下的体验式会销方式与我们产品相结合的方法,事实上这并不是一种理想的方法。上边,我也说过体验式会销,主要是以长期的、免费的体验为主的拉动和吸引客户的方式,从这个方面来说,我们是不可能把产品做到长期、免费的试服和体验的。所以,我考虑我们康兮寿兮或许可以采用整合式会销的模式。
整合式会销有别于整合直销,整合式会销可以说是一种糅合多种营销方式的综合型营销模式。有机的把社区、服务、旅游、餐饮、体验、数据库等等方式结合在一起。虽说也是以会销作为最终的销售手段,但是在其过程中不在局限于医疗器械式的体验式会销和传统式的会销模式。整合式的会销更多的是采用社区活动、旅游、兴趣班、老年大学、平价的保健营养品超市等等,有效的组合在一起,在玩乐的同时,参杂着产品和健康理念,最终在社会活动中,旅游时把产品销售出去的一种整合式会销的模式。
运营与建设
现在的客户群体已经比较成熟,消费也更趋理性化,会销更能体现其优势;另外保健品市场的激烈竞争和不断的发展,导致企业采用的营销模式各不相同,各家有各家的成功经验,有靠一种方式取胜的,也有几种营销模式结合成功的。就目前而言,我们康兮寿兮应该将几种营销方式有机的结合在一起,再加上多种营销策略的配合,使其各自发挥其优势,互相弥补其不足,整合的营销体系更具有市场竞争优势,也更加有利于未来的发展方向。无论是整合式的营销体系当中,还是在体验式营销也好,或者其他会销体系也好,只要想要企业能够有长足的发展,必不可免的在其运营和建设当中,必然有5个要点(产品基础、店面管理、店员培训、辅助营销、品牌构建)必须加以重点完善和把握。
产品基础
虽说现在大家普遍采用的不是单独的会销体系,而是和其他营销体系结合的综合型的会销体系,对于产品的多样性和长短线没有太多的严格要求,不过,总体来说还是月长线的产品越多样化的产品,越适合做店面式的营销,也给客户更多的选择和加倍的吸引力度。首先明确一点,我们做的不是单纯的健康咨询中心,不是保健品服务窗口,也不是单纯的产品体验点,而是应对当下激烈的市场竞争,结合多种方式营销体系整合式的营销体系,需要更加的专业化和多种的服务。我们的门店要做到既是健康咨询中心,又是提供专业保健品买卖的平台,兼具备保健品和理疗产品的体验点,还是老客户跟踪维护的服务站,另外,也会涉及到中老年晚年生活娱乐的方方面面。那么这就要求门店和公司的产品的种类多样,功能性也是多样化的,具有针对性的。比如:针对中老年骨质疏松,缺钙的钙之缘。同时,还需要针对关节病变和炎症方面的氨糖软骨素。就像老年既要适当的去补充气血,同时,对于降脂降糖类的产品同样必不可少。如:钙、铁、降糖降脂类的、氨糖、氨基酸、羊奶、硒、DHA、鱼油、核桃油、益生菌、玛卡等等。这样我们就能够做到针对不同的客户群体,推荐不同的产品选择,虽不能说老少通吃,来店总有一款适合的。就像有客户正在吃补钙的产品,我们可以推荐他在补钙的同时注意降糖降脂,注意防癌,防衰老嘛,或者养肝护肝等等。
店面环境
关于店面环境,值得强调的不算多。一般也就是这几点:
1、选择合适店面位置,周边中老年人居多的小区附近最优,店面必备的水电、厕所等等。
2、店面装修合理,布置、陈列合适,干净卫生。
3、必要的一些设备(体验设备、检测设备、白板、投影)。
4、一些产品的展示,健康养生宣传标语和一些宣传单页、登记表,客户搜集工具等等。总体而言,门店要突出其特点,而又不浮夸,尽量营造一个比较温馨的店面环境就好了。
店员培训
无论哪一种营销模式,对于销售员的聘用和培训都是至关重要的一点。作为保健品门店来说,虽不能说要求店员的专业素养堪比专家和医生,但是一些必备的技能却是不可少的。比如:血压、血糖的检测,以及一些专业性的医学知识等等,不可能客户向你咨询,心脑血管疾病、糖尿病、骨关节疾病时,你一无所知吧。在保健品同质化程度很高,营销模式也趋于雷同的情况下,对于店员的能力和素质高低在一定程度上也就决定了销量高低。当然了,不可否决也有特殊的个例,但总体上对于店员正规性和针对性的培训是必不可免的。
1、中老年常见慢性病,要做到相当的熟悉和了解(如:高血压,糖尿病,高血脂,高血粘,动脉硬化,便秘,冠心病,心绞痛,脑血栓,脑溢血等等)
2、店面里的一些常见的检测设备要做到应用成熟,一些保健器械也要尽量了解(血压计、血糖仪、拔罐、按摩仪等等店面或者客户能够接触到的)
3、对于门店内产品的功能和特点必须要掌握,做到张口就来最好,对于市面上同类产品也要有一定的了解
4、根据客户身体或者病情做出分析,知道客户需要什么,该推荐什么,掌握一定的销售技巧
5、培训一些关于接人待物技巧和说辞 辅助营销
首先,我们都要明确一点,保健品不是一种生活必须品,一般的客户都是需要去教育和培养的。保健品门店更加不是生活超市,客户主动送上门来,直接的购买达成交易,我们往往要做的是主动出击,去寻找和培养我们的潜在客户,所以一些必要的也是必须的辅助营销的手段是必不可少的。
一般而言新店是不缺乏人气的,尤其是在开业的第一个月。因为刚刚开业我们最需要的就是人气,同样很多的客户同样知道这一点,而往往在我们准备做销售的时候,反而没有人气了,这是为什么呢?是什么原因造成的呢?我们考虑一个问题,我们的客户最需要的是什么?是保健品么?是健康么?这些都不是,现在大多数中老年困扰是孤单寂寞,儿女不在身边,最想要就是有人陪着说说话,有个场所可以打发时间,其次,才是需不需要的问题。
这里不得不说一些留人和客户开发的辅助营销的手段了。
1、特价购物活动 一般而言,这类的特价商品一般都是鸡蛋、大米、豆油等等特点的产品(1)是老百姓生活密不可分的,(2)价格透明的,(3)进货渠道通畅的)。活动一般会做一两天的时间,或者作为会员带动的福利等等。这样子,短期的操作是起不到留人和客户开发效果。更加高级的特价购物活动是:花费少量的金钱(10块8块)成为会员,会员购物可享特价商品的特价(比如:鸡蛋特价2块/斤),另外每个会员都有三次的抽奖活动。这个抽奖活动直接可以和我们的会议营销结合,也可以跟我们公司产品文化的说明会结合在一起,同样也可以结合一些特定产品的潜在客户的兴趣班结合在一起。已经成为我们的会员了,三次的抽奖活动,客户绝对是一次也不愿意错过的。对我们自己而言,只是把三次开会的礼品提前许诺出去,而不再是会后免费领礼品的形式。
2、中老年兴趣班 可以根据已搜集的客户当中筛选出一些,有潜在的高雅爱好的客户(茶艺、酒会、唱歌、跳舞、玩乐器的等等)。这类活动当中会把产品和一些健康的理念时不时的穿插在兴趣班当中,一方面给客户提供一个娱乐的场所,另一方面,时时健康理念和产品的洗脑。(比如:钙之缘老年舞蹈班,定时的一周2-3次)还有一个方面,给我们的店员更多的跟客户接触了解,培养感情的时间。在第二次第三次可以穿插部门产品的试服或者产品的推介会,兴趣班可享受一定的优惠等等。
3、旅游活动 对于一些喜欢和有基础的喜欢旅游的客户,我们可以以公司的名义成立“康兮寿兮会员驴友社”可以定期的旅游活动,这个旅游资格一方面是所谓的会员积分和购货一定数额得到的,即已购买的老客户。另一方面,一些潜在客户同样可以参与其中,可在旅游途中借助老客户的验证和推动,另外也可以在旅游的时候,做一些会议营销安排。4、5、6、定期的体检活动
符合时令促销活动以及养生讲座 到店体验签到可发优惠券
综上所述:辅助营销的方式多种多样的,不应该局限于一种类别一种方式,只要有利于店面的健康长久经营方式,还能更好的促进业绩的提高,什么样的方式都是可以的。另外一点,一批忠诚的有保健意识的老客户,往往比任何辅助营销手段都要好,老客户往往能够很好的带动新客户,有时他们起到作用比我们自己销售员更加重要,老客户带动新客户也是一种很好辅助营销方式。所以说维护好老客户也是非常重要的工作,品牌建设
其实品牌并不是一个高不可攀空中楼阁,它并不需要我们大量的资金投入或者长期的广告宣传。只要能够让消费者可以信赖,就是一个好的品牌。保健品市场,之所以还没有像样的品牌,主要是因为健品多年来饱受诟病——谋求短期暴利。说实话,中老年健康产业是可以取得长远发展的,保健品以后也会趋于平价的,而不是现在一种暴利的营销模式。让人们在很多时候觉得,老年人的钱好赚,做一场会,就能十几万甚至几十万的利润,过度的开发,夸大的宣传,反而让市场越来越难做,无法做到长久的企业发展,更加谈不上什么的品牌空话了。
具体实施
我们保健品的营销不论采用何种营销方式,总体而言,我们的通常的做法:复杂的问题简单化,简单的问题细节化,细节的问题重复做。尽最大的努力,让我们具体的营销方式,操作性强、可复制性强。不同于传统营销单独作战,我们更加的讲求团队、环节细节的划分,把一个销售流程通常划分多个关联的部分,每部分之间相互协助完成,最终达成销售。
目前来看是以一些颈背腰按摩仪和足部按摩仪作为主要拉动客户进店方式,并以活动、特价商品和礼品作为辅助的拉动方法,让我们的顾客进店,然后跟上后续的健康理念培养和会销活动的营销方式。从目前门店发展状况来看,结果并不算太理想,很多时候这些方法可能并没有不对,而是在具体的操作实施中,某个环节或者某几个环节做得不够,另外就是整个流程出现环节断裂的问题最终导致出现大的问题。下面我就具体说下店面运营当中的各个部分的划分以及流程的操作和实施。
一、客户资源搜集
1、社区调研搜集(搜集一些中老年常见病的问答题,以市场调研的形式,做问题答卷,发放代金券或者体验卡等等)
2、派发单页、宣传
3、体验+礼品
4、健康检测搜集
5、老带新
6、活动拉动
二、资源整合、筛选 我们经过上面客户资源的搜集以后,就会有很多进店的顾客,有了顾客之后我们不知道他们谁是能直接买产品的、谁是能成为我潜在客户的、谁是不能买产品的。那么我们就要把所有的顾客分类。大致可以分为A、B、C、D四类顾客。
顾客进店之后,就需要我们的店员和他们开始沟通,沟通过程当中要通过这 6个方面来了解我们的顾客基本情况并做好记录,汇总数据库。我们要了解的问题主要有:①姓名、性别、年龄、电话、家庭住址;②身体状况,有无疾病、是否服药或者保健品,具体是哪些?;③个人情况(工作退休?做生意的、有无退休金);④家庭情况、子女状况;⑤客户的个人性格爱好;⑥健康意识等等。这些东西我们可以制作成专门的客户登记表格,做好收录,并根据情况作出对客户资源的整合以及筛选出A、B、C、D四类客户。
第三篇:店面装修(推荐)
如果是装修不知名品牌:打折促销(如果店铺的产品是不知名品牌,那就尽量打折促销,用低价吸引用户)
产品特点展示:标出明星款、潮爆款、品牌款
色彩
红色:兴奋、精力、热情、欲望、速度、力量、热爱、侵略
黄色:享受、幸福、乐观、理想主义、想象力、希望、阳光、夏天、哲学
蓝色:和平、平静、稳定性、和谐、统一、信任、真相、信心
桔色:精力、平衡、温暖、热情、颤动、率直、火焰、注意、要求
绿色:自然、环境、健康、好运气、更新、青春、努力、春天、慷慨、富饶
紫色:灵性、高贵、仪式、神秘、转变、智慧、启发、残酷
灰色:安全、可靠性、智力、固定、谦逊、尊严、成熟、团体、保守、实际
褐色:土、炉床、家、户外、可靠性、安逸、耐力、稳定性、简洁
白色:尊敬、纯净、简洁、清洁、和平、谦卑、精密、清白、青春、出生
黑色:力量、精深、正式、优雅、财富、谜、害怕、魔鬼、匿名
outlets卖的是品牌,所以装修是以紫色和褐色为主,突出了高贵,可靠性。
视觉定位
当用户访问一个网站的时候,第一屏的信息展示是非常重要的,很大程度上影响了用户是否决定停留!所以根据“一屏论”,重要的信息内容(如促销活动,收藏等等)必须在600PX高度以内显示。
第一屏:我们卖什么东西。活动入口,感兴趣的东西突出主题。主推产品尽量放前面,占据主要视觉落脚点。
1.大屏首焦广告主要是吸引非目标客户的点击,从而转化成目标客户
2.店内的折扣,尽量放在首屏能看到的位置,以方便消费者第一时间知道店铺的折扣及活动
3.搭配套餐——提升客单价
4.是否是明星潮品?嵌入明星图,打造明星效应,让消费者清楚了解明星时尚风向标,作为潮品推荐。
5.细节材质—-在细节上首先以指数的维度客观的告知消费者一些具体数值和指标,让无法辨别网上质量以及手感的消费者掌握产品数据。
6.小区域的细节图,让消费者更有放心购买的踏实感。
7.加上关联销售,增加曝光率,吸引消费者购买
8.放上套餐包,吸引消费者购买
9.质检保障,让用户买的放心
第四篇:店面装修预算包括那些 店面装修预算方案
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店面装修预算包括那些 店面装修预算方案
装修涉及到各行各业,对于不同的装修公司装修预算也各不相同,今天九正家居网就来跟大家讲讲店面装修预算的知识。
店面装修预算包括那些
一.门头装修费用
门头装修是每个店面装修的重头戏,所以也就成了装修的亮点,而在店面装修费用中所占的比重是要根据选择的材料来定的,门头装修一般根据基层分为以下四类
1.三角铁架基层:分为简单平面喷绘的标牌和立体的灯箱
2.铝塑板基层:亚克力字,PVC字,烤漆字,铜字
3.吸塑字灯体
4.迷霓灯
二.结构装修费用
这部分是店面装修费用的主体部分,直接影响着装修的整体造价与效果,主要分为空间分布设计,墙地面使用的材料,整体色彩与材料的选取搭配,而这部分也是最难把握的,也是要根据整体的店面装修费用的预算来划分,在预算的框架下来设计及选材,装修本身是无底的,如果没有很好的预算并严把施工费用关口,那么就成了为装修而装修了,就达不到店面装修的商业目的,成了装修艺术
三.布局设施装修费用
这部分店面装修费用不能一概而论,要根据各自店面的所在行业,及本身店内营销的需要来定,主要是店内的货品展示柜架,其色彩要安整体风格来定,材质要根据实际预算来定而外形要根据行业销费习惯或自身的营销体系来定
四.运行设备工具费用
这部分店面装修费用是各个店面的各自必须费用部分了,这部分将影响以后的运营中的工作效力和运营成本。
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店面装修预算方案
1、品牌装修公司预算价肯定高
品牌装修公司顾名思义就是有一定的知名度,首因为这些装修公司经营的时间比较长,具备一定的管理水平及相关的技术水准,其次品牌的产生也是由日积月累的高昂的广告费用所打出的名号,故此随着名声大起,慕名而来者接踵而至,有些而至者到此装修就是为了显示自己的身份。面临这样庞大的客户群体,面临着这样多的崇拜者,再傻的经营者也会把价格提高,如果不“宰”客,首先对不起多年所花费的巨资广告费用,还有就是如果不“宰”那些大款,大款们的颜面何在?身价何存?
2、有关系介绍的预算价格更高
在我们中华民族有很多美德,其中也包括“礼尚往来”这项千年流传下来的美德,也不知何曾几时在装饰工程界就流传这这样的一个说法:凡是大工程都需要有“关系”,这个所谓的关系非同小可,它关系到几个甚至很多人的切身利益,一环太一环,层层的回扣,上上下下的打点,无穷无尽的请客、送礼,为的就是要接下这块肥肉,最终不论这块肉落到谁的嘴里都是一块造价高昂的肥肉,因为为它付出的太多了,那么这块肉能不值钱吗?所以这样的工程造价甚至超越那些品牌公司的价格,品牌公司的价格毕竟是有限的,但是有“关系”的工程预算是无限的。
3、同行业公司的恶意竞争造就价格高低不定
这些装修公司一没有实力,没有那么多资金去打广告,二没有社会关系及背景,所以只能靠摸爬滚打,自谋生路。另外又由于现在大多数的客户还都是中产阶级,甚至有的客户刚刚脱离无产阶级,但不论何等阶级对美好生活都是有幢景的,他们依然要装修,但他们装修就和以上的那些装修群体不同了,他们需要把有限的资金用在刀刃上,所以他们在装修前往往要咨询很多甚至更多装修公司的报价,这样一来对于那些没有什么名气及社会关系的小装修公司而言也算是如鱼得水吧,所以大家都各施手段,各显神通,来争抢这些“瘦肉”,为了降低工程预算可以说是绞尽脑汁、挖空心思、不惜手段,有在合同上玩文字游戏的、有偷工减料减低成本的、有“埋雷”的,还有在材料上偷梁换柱的等等五花八门,应有尽有。所以在一定的程度上导致了工程造价高低起伏,各不相同,同时也给那些不了解行情的善良的消费群体带来了误到导。
4、游击队的价格低于装修公司
所谓“游击队”,估计人人皆知,他们当然不是抗日战争中的平原游击队,他们是在城市中没有固定办公地点的装修队伍,人们称之为:“游击队”。他们的价格低的原因主要是他们的费用很低,不用租赁昂贵的写字楼打肿脸充胖子,也不用养那么多所谓的“设计师”充门面,九正家居网 www.xiexiebang.com
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他们中的大部分人基本都是在无数次装修的成与败中经受过洗礼的,可谓实战经验丰富,在和客户交流过程中也具备一定的优势,就这点而言是很多刚刚出道的设计师是无法比拟的,而装饰公司就不具备这些优越的条件,他们被房租、广告费、人员开支等重负所捆扰,价格低了根本不够这些开支,更不要谈什么利润了,所以装修行业在目前就是这样的一种复杂、怪异、无奈的现象。
以上就是九正家居网带给大家的关于店面装修预算包括那些和店面装修预算方案的知识,希望对大家有帮助。
第五篇:店面装修合同样本
发包方(简称甲方):_________________________承包方(简称乙方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、概况
1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2.装饰施工地点:_________________________________
3.住房结构:________房型________房________厅________套,施工面积________平方米。
4.装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
5.承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
6.总价款:¥_________元,大写(人民币):__________________7.工期:自________年________月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
二、关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2.乙方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。
3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行dbj086297《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t301999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2.本工程由________方设计,施工方案。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
6.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
7.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任感,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定
1.工程款付款方式按下列方式支付:付款时间付款百分比金额(1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付1000元,第二次付款时扣除
(2)第二次合同签定后开工前二至五天支付工程总造价50%合计_________元
(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元
(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元
(5)增加工程项目款支付方式,当签订项目变更表时候,一次性支付增加工程项目价格100%
2、工程保修期两年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件),保修期从竣工验收签章之日起算。
六、其它事项
1、甲方工作:
(1)甲方应在开工前________天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。
(2)做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
(3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用。
2、乙方工作:
(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。
(2)指派__________为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。
(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的________%________支付违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。
3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。
八、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。
九、合同的变更和解除
1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款10%支付违约金,并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。
十、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章):乙方(签章):
委托代理人:现场代表:
住址:________________________地址:________________________电话:________________电话:________________
签订日期:________年________月________日
签订地点: