民间借贷法律依据

第一篇：民间借贷法律依据

赢了网s.yingle.com 遇到债务纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访

问>>http://s.yingle.com

民间借贷法律依据

关于民间借贷的法律依据

民间借贷主体在进行民间借贷活动中，应规范、合法的操作，以下是关于民间借贷现行的相关法律依据：

一、《中华人民共和国民法通则》第九十条：合法的借贷关系受法律的保护。

二、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）：

第一百二十一条公民之间的贷款，双方对返还期限有约定的，一般应按约定处理；没有约定的，出借人随时可以请求返还，借方应当根据出借人的请求及时返还；暂时无力返还，可以根据实际情况责令其分期返还。

第一百二十二条公民之间的生产经营性借贷的利率，可以适当高

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com 于生活性借贷利率。如利率发生纠纷，应本着保护合法借贷关系，考虑当地实际情况，有利于生产和稳定经济秩序的原则处理。

第一百二十三条公司之间的无息利息，应当予以准许。

第一百二十四条借款双方因利率发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可以比照银行同类贷款利率计息。

第一百二十五条公民之间的借贷，出借人将利息计入本金计算复利的，不予保护；在借款时将利息扣除的，应当按实际出借款数计息。

三、《中华人民共和国合同法则》

第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

第一百九十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

第二百条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

第二百零一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

第二百零二条贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表等资料。

第二百零三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。

第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com 一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

第二百零八条借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。

第二百零九条借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。

第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。

第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

四、《中华人民共和国担保法》

在进行民间借贷时，为保障借贷活动的顺利进行和借贷主体合法权益的有效实现，笔者建议最好根据实际需要依照本法设立担保。笔者认为设立房产抵押的担保较明智。

五、《城市房地产抵押管理办法》因民间借贷中常常设立城市房地产抵押的担保方式，因此，作为城市房地产抵押的专业性法规，建议借贷主体在设立城市房地产抵押时，依照本法设立，以最大限度的保障出借人债权的实现。

六、《青岛市房地产抵押条例》本法是青岛市在《城市房地产抵押管理办法》基础之上出台的地方性法规，在青岛市进行民间借贷活动时设立房地产抵押，依据本条例会更具可操作性、便捷性。

七、《中华人民共和国公证暂行条例》

为使民间借贷合同的效力更高，往往要进行公证，经过公证的借贷合同事实清楚、证据确凿，且不易更改。可以避免很多纠纷的发生。

八、《公证程序规则》本法是在《中华人民共和国公证暂行条例》基础之上出台的具体规则，在青岛市进行民间借贷合同公证时，依据

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com 本规则操作会更高效。但值得注意的是，《中华人民共和国公证法》已于2005年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议通过，并将于2006年3月1日起施行，明年3月1日后进行公证时应依据《中华人民共和国公证法》。

九、《抵押贷款合同公证细则》该法是依据《中华人民共和国公证暂行条例》、《借款合同条例》及《公证程序规则（试行）》而制定的专业性法规，该细则更具有专业性、针对性，更适应于设立抵押的民间借贷合同的公证，值得注意的是，《借款合同条例》已因《中华人民共和国合同法》颁布而失效，《公证程序规则（试行）》也因《公证程序规则》的颁布而失效，而且《中华人民共和国公证暂行条例》也将随着《中华人民共和国公证法》于2006年3月1日的实施而失效。

民间借贷主体在进行民间借贷活动时，只要能依据上述相关法律、法规的规定严格进行操作，制定合法、规范、完整的借贷合同，就能有效保障民间借贷活动的顺利进行，使借贷双方的目的得以顺利实现。

 公司恶意转移财产逃债能否向股东索要欠款 http://s.yingle.com/l/zw/571773.html

 重庆房产抵押贷款条件

http://s.yingle.com/l/zw/571772.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  借条丢失了怎么办看完这三个案例你就知道了 http://s.yingle.com/l/zw/571771.html

 民间借贷利息的规定

http://s.yingle.com/l/zw/571770.html

   借条的写法 http://s.yingle.com/l/zw/571769.html 消费税的征收范围 http://s.yingle.com/l/zw/571768.html 付款到别人的账号能否要求不当得利返还 http://s.yingle.com/l/zw/571767.html

 三方债权债务抵消协议书范文2018最新是怎么样的 http://s.yingle.com/l/zw/571766.html

  不安抗辩权的定义 http://s.yingle.com/l/zw/571765.html 8万元买卖合同书范本2018最新债务纠纷案件一波三折 http://s.yingle.com/l/zw/571764.html

 凭聊天记录可以打赢官司吗

http://s.yingle.com/l/zw/571763.html

 投资者如何购买国债和企业债

http://s.yingle.com/l/zw/571762.html

 恶意不当得利受益人需要履行哪些义务 http://s.yingle.com/l/zw/571761.html

 关于民间借贷涉嫌非法集资犯罪答记者问一 http://s.yingle.com/l/zw/571760.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  老板死亡后债主是否有权变卖公司资产 http://s.yingle.com/l/zw/571759.html

 父亲去世后子女要帮其还债吗

http://s.yingle.com/l/zw/571758.html

 债权债务纠纷的诉讼时效

http://s.yingle.com/l/zw/571757.html

 非政府性投资建设项目工程欠款

http://s.yingle.com/l/zw/571756.html

 关于加强外商投资企业和外国企业所得税征收管理 http://s.yingle.com/l/zw/571755.html

 形成非政府性投资的建设项目拖欠工程款 http://s.yingle.com/l/zw/571754.html

  民间借贷纠纷 http://s.yingle.com/l/zw/571753.html 老太捡LV拾金不昧拒报酬,无因管理产生的费用谁承担 http://s.yingle.com/l/zw/571752.html

  如何购买企业债券 http://s.yingle.com/l/zw/571751.html 企业

借

款

利

息

怎

样

计

算

http://s.yingle.com/l/zw/571750.html

  分公司 http://s.yingle.com/l/zw/571749.html 对工程

款

应

如

何

结

算

与

清

偿

http://s.yingle.com/l/zw/571748.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  民间借贷纠纷的法律常识

http://s.yingle.com/l/zw/571747.html

 非住宅类房屋要缴纳多少土地增值税 http://s.yingle.com/l/zw/571746.html

  夫妻货款纠纷 http://s.yingle.com/l/zw/571745.html 债权人没全部起诉就不发放执行款 http://s.yingle.com/l/zw/571744.html

 追讨本金判决已生效利息部分再起诉应否受理 http://s.yingle.com/l/zw/571743.html

 工程款诉讼流程案例解析

http://s.yingle.com/l/zw/571742.html

 外贸企业债务重组日的确定

http://s.yingle.com/l/zw/571741.html

 【离婚纠纷】有关离婚纠纷的详述 http://s.yingle.com/l/zw/571740.html

 中国人民银行法对于借款方的主体资格有哪些要求 http://s.yingle.com/l/zw/571739.html

 不当得利起诉状2018最新模板

http://s.yingle.com/l/zw/571738.html

 民间借贷需要注意6大要点

http://s.yingle.com/l/zw/571737.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  欠钱不还是否构成诈骗罪

http://s.yingle.com/l/zw/571736.html

 债权债务转让协议书范文2018最新如何写

http://s.yingle.com/l/zw/571735.html

  税收会计制度 http://s.yingle.com/l/zw/571734.html 【离婚纠纷】离婚调解和离婚协议书范文2018最新问题 http://s.yingle.com/l/zw/571733.html

 企业债务及破产清算案件要妥当审理企业破产清 http://s.yingle.com/l/zw/571732.html

 未离婚能否提起抚养费诉讼的问题 http://s.yingle.com/l/zw/571731.html

 刍议不安抗辩权的行使

http://s.yingle.com/l/zw/571730.html

 商业借款申请书（代借据）

http://s.yingle.com/l/zw/571729.html

 关于某银行支行代位权纠纷

http://s.yingle.com/l/zw/571728.html

 诉讼时效期限届满的法律后果

http://s.yingle.com/l/zw/571727.html

 房产开发贷款的种类包括哪些

http://s.yingle.com/l/zw/571726.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  亲戚之间发生借贷纠纷的注意事项 http://s.yingle.com/l/zw/571725.html

 债务重组的主要方式有哪些

http://s.yingle.com/l/zw/571724.html

 没有借条字据的债务应如何处理

http://s.yingle.com/l/zw/571723.html

 捡到遗失物的人拒绝返还物品怎么办 http://s.yingle.com/l/zw/571722.html

 民间借贷司法解释【2018最新】带来的六大变化 http://s.yingle.com/l/zw/571721.html

 债务重组企业所得税处理

http://s.yingle.com/l/zw/571720.html

 恶意拖欠个人债务的处理

http://s.yingle.com/l/zw/571719.html

 企业改制重组中逃债的主要情形分析 http://s.yingle.com/l/zw/571718.html

 【债务重组所得税】以修改其他债务条件进行债务重 http://s.yingle.com/l/zw/571717.html

 打债务纠纷官司应提供哪些证据

http://s.yingle.com/l/zw/571716.html

 法律无明文规定讨债信违法

http://s.yingle.com/l/zw/571715.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com   以资产 http://s.yingle.com/l/zw/571714.html 避免掉

入

民

间

借

贷的陷

阱

http://s.yingle.com/l/zw/571713.html

 债务重组的概念及方式

http://s.yingle.com/l/zw/571712.html

 民间借贷有哪些法律规定

http://s.yingle.com/l/zw/571711.html

 借款协议书范文2018最新该怎样写才有保障 http://s.yingle.com/l/zw/571710.html

  上海要债公司 http://s.yingle.com/l/zw/571709.html 日本希

望

减

免

大

建

筑

公

司

债

务

http://s.yingle.com/l/zw/571708.html

 借款协议书范文2018最新（民间借贷）

http://s.yingle.com/l/zw/571707.html

 个人借款没约定利息怎么办

http://s.yingle.com/l/zw/571706.html

 借条书写需要注意的法律问题

http://s.yingle.com/l/zw/571705.html

 在不同类型的诉讼外纠纷解决机

http://s.yingle.com/l/zw/571704.html

 哪些人可以申请破产,个人申请破产后债务怎么办 http://s.yingle.com/l/zw/571703.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  不安抗辩权的适用条件是哪些

http://s.yingle.com/l/zw/571702.html

 捡到东西向失主要报酬这样的行为违法吗 http://s.yingle.com/l/zw/571701.html

 讨债不成拿东西抵债犯法吗

http://s.yingle.com/l/zw/571700.html

 关于追要债务的问题

http://s.yingle.com/l/zw/571699.html

 夫妻债务案件审执之窘困得以合理解脱的 http://s.yingle.com/l/zw/571698.html

 关于酒类产品消费税政策问题的通知 http://s.yingle.com/l/zw/571697.html

   不当得利纠纷问题 http://s.yingle.com/l/zw/571696.html 留置权的特征 http://s.yingle.com/l/zw/571695.html 债务纠

纷

中的债

权

保

护

一

http://s.yingle.com/l/zw/571694.html

 民间借款的欠条是什么意思

http://s.yingle.com/l/zw/571693.html

 父母欠债儿子偿还可以吗

http://s.yingle.com/l/zw/571692.html

 房贷卡到期钱不够下期会自动扣吗 http://s.yingle.com/l/zw/571691.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  对民诉时效实务难题的几点共识

http://s.yingle.com/l/zw/571690.html

 对债权人代位权的理解

http://s.yingle.com/l/zw/571689.html

 你需要了解的四大有效的讨债方法 http://s.yingle.com/l/zw/571688.html

 放高利贷有哪些社会危害性

http://s.yingle.com/l/zw/571687.html

 如何打借条及借款注意事项

http://s.yingle.com/l/zw/571686.html

 税务体制改革具体方案全文

http://s.yingle.com/l/zw/571685.html

 广州诉讼常见证据的证明内容

http://s.yingle.com/l/zw/571684.html

 防范民间借款风险应注意的几个问题 http://s.yingle.com/l/zw/571683.html

 陈明璃诉李庆丰民间借贷纠纷案件 http://s.yingle.com/l/zw/571682.html

  债务人有哪些权利 http://s.yingle.com/l/zw/571681.html 个人

所

得

税的税

法

调

整

http://s.yingle.com/l/zw/571680.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  巧用反担保合同书范本2018最新除隐患

http://s.yingle.com/l/zw/571679.html

 债务重组后混合重组的账务怎么处 http://s.yingle.com/l/zw/571678.html

  民事债权起诉书 http://s.yingle.com/l/zw/571677.html 债务人不还款，担保人负什么样的责任 http://s.yingle.com/l/zw/571676.html

 代购的东西要交税吗

http://s.yingle.com/l/zw/571675.html

 先履行债务人如何行使不安抗辩权 http://s.yingle.com/l/zw/571674.html

法律咨询s.yingle.com

第二篇：民间借贷讲稿

讲课稿

大家好，很荣幸公司能为我提供这样一个和大家一起交流和学习民间借贷法律知识的机会。在我看来民间借贷并没有太多的法律规定可以讲，下面我就本人在代理案件中遇到的一些问题和大家一起学习一下，以便我们今后更好的开展业务。

一、出借前审查借款人的资产状况、信誉程度。我要讲的第一个问题就是出借前审查。如何能做到我们借出去的钱能按时收回来，我想这并不是法律能完全解决的问题，这主要是借款人的诚信问题，谁也不敢保证我们借出去的钱能按时收回来。所以我们在出借前要尽可能的审查了解借款人的资产状况，信誉程度，这能在一定程度上减少我们的损失。了解借款人的资产状况，比较有利的一点还在于，一旦我们起诉了，进入执行阶段，我们可以及时的向法院执行人员提供被执行人的财产线索。

二、借条或者借款合同书写过程中注意的问题。

1、让别人写借据，要用自己的笔和纸。

这是上周我遇到的一个真实的案例，有个人过来咨询，拿着一张空白的纸，说这个借条有效吗。当时有点愣，在灯光下才看见纸上有写过字的痕迹。也就是借条是用某种特殊的笔写的，写完后自动消失了。这种情况能鉴定的可能性不大。

2、署名要正确。现实中有很多这样的案例，借款人在借条上写的名字是张三，但实际身份证上的名字不是张三。我们拿着借条来起诉张三，到法院后张三拿出自己的身份证说你起诉错了，你起诉的是张三而不是我。这样从程序上讲，我们只有撤诉再重新起诉。增加了不必要的麻烦。

3、除了借款人签名要正确，我们要尽可能掌握借款人的身份证号码、联系电话，家庭住址等详细信息，并尽量的落实在书面上。这样确保了借条合法有效的同时，也为以后一旦起诉或者申请执行提供方便。

4、建议借款人夫妻双方都作为借款人签字。这样做可以避免借款人用假离婚的方式转移财产来规避执行。

5、落款时间要明确。有这样一个案例，甲乙两个人之间有长期的业务往来，2014年5月1日经结算乙共欠甲10万元，于是甲要求乙当天（2014、5、1）给甲书写一份欠条，乙欣然同意，但是在写完欠条落款的时间并不是2014年5月1日，而是2013年12月1日，甲当时没在意，但是到后来钱要不来起诉的时候，乙在庭审中拿出来许多2013年12月1日之后的银行打款凭证或者收到条，来证明这笔钱已经还完了。其实乙就是打了一个时间差，我们之间存在多次业务往来，我这里有你的好多收到条或者银行的打款回执。有人就说了，本来是2014年5月1日写的欠条，落款落的是2013年12月1日，这种可以做鉴定的。实际上做鉴定是非常非常麻烦的，成本也是非常高的。在全国范围内也只有几家能够做这样的鉴定的单位。这个案子到现在都没有处理完。

5、要不要在借据中约定还款时间。

有些严格的借款合同，约定借款期限是自某年某月某日至某年某月某日，这种情况下我们只有在借款到期后才能向借款人催要或者起诉，而且只能在借款到期日之后的两年内起诉，否则会超出诉讼时效。所以明确约定借款期限的坏处在于，第一，我们只能在借款到期后才能起诉，有些情况我们眼睁睁的看着对方在转移财产，但是因还款的时间还不到而没法采取措施。第二，约定了还款期限，就意味着诉讼时效在还款期限那一天开始算，但现实中有很多人都因为不懂或者因为平时忙而超了诉讼时效，带来不利后果。有些借条写的很简单，“今借某某某多少钱”，没有约定什么时候还款。反而这种不用担心上述两个问题，因为法律规定像这种没有约定还款时间的，债权人随时可以要，随时可以去法院起诉。我们就不用担心还款时间没到，我们不能起诉的问题。

所以约定和不约定还款时间都是可以的，两种情况下需要注意的事项不一样。

三、借条与欠条是有区别的

应该说借款肯定属于欠款，但欠款不一定是借款。借条是基于借贷关系而形成的债权凭证，关键在于一个借字。而欠条是基于某种原因形成的债权凭证，比如因为别人借我钱，所以才欠我钱，比如别人买我东西所以才欠我钱。所以在书写借据或者借款合同时，要注意借和欠的区别。如果是欠条，一旦打起官司，我们不仅要拿出欠条，还得向法官解释清楚，到底是因为什么欠的，是因为买卖，还是因为出借等等，这就增加了我们的举证责任。

最终要的一点，借条和欠条的诉讼时效是不一样的。根据法律规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时计算。对借条而言，债权人的权利只有在其要求债务人偿还而被债务人拒绝时才被侵害，所以诉讼时效期间应从债务人拒绝偿还之次日起开始计算。对欠条而言，在债务人出具欠条时，债权人就应当知道自己的权利已经受到了侵害，因此，权利人应当在欠条出具之日起两年内向人民法院主张权利，也就是说，没有履行期限的欠条从出具之日起计算诉讼时效。

四、诉讼时效问题。

诉讼时效就是说，权利受到侵害，必须在法律规定的时间内提出诉讼。民间借贷纠纷的诉讼时效一般是两年，自从债权人知道或者应当知道权利被侵害时开始计算。也就是说如果我们再借条上约定，借款人必须于某年某月某日还清借款，到了这一天后借款人没还，我们就知道我们的权利受到侵害了，我们必须在这天起两年内起诉。

如果自应当还款的日期已经马上满两年我们又不想起诉，我们只能要求借款人重新出具借条。

另外，法律虽然规定了两年的诉讼时效期间，但是并不是绝对的。法律同时规定了诉讼时效中止、中断的情形。例如我们有证据证明在这两年内我们向借款人催要过，诉讼时效就从我们向借款人催要的那一天重新计算两年。例如我们有证据证明借款人在这两年期间向我们承诺过还款，诉讼时效就从借款人向我们承诺的那一天重新计算两年。但是这都要求我们在催要过程中保留相关证据，比如我们催要借款人

没钱还，那也可以，给我们签个字，证明我们来要过。

如果借条没写还款时间，我们就不知道我们的权利何时收到侵害，诉讼时效从何时开始计算？像这种情况一般都适用最长诉讼时效，也就是20年。从借款之日起，不管你知道还是不知道你的权利受到了侵害，过了20年后就不再受法律保护。

五、利息问题。

1、如果借条中有约定的利率，就按照约定计算利息，但是利息不能超过法律规定的最高利率。如果借条中没约定利率，利率按照中国人民银行同期贷款利率计算。

法律保护的最高利率：9月1日之前，法律规定民间借贷的利率不得超过中国人民银行同期贷款利率的四倍，超过的部分法律不予支持和保护。2015年9月1日最高院出台司法解释明确了利率不得超过年利率24%。也就是年息24%以下是受法律保护的。

2、利息的起算时间：

如果借条中对利息的起算时间有约定，就按照约定的时间起算。如果借条中没有约定利息，那么利息自起诉之日起计算。所以现实中很多人来咨询，说借款人没有还款能力，我是不是没有起诉的必要了。其实不然，起诉一方面会给借款人施加压力督促他尽快还款，另一方面我们进入了司法程序，不用担心诉讼时效的问题，法院执行的力度远比我们的力度大，再一方面就是即便没有约定利息，起诉后便开始有利息了，而且判决生效后还开始计算迟延履行金。

3、利息、违约金、滞纳金是否可以同时主张。

本人认为，违约金和滞纳金的性质应该是一样的，都是因对方违约或者逾期还款而对对方进行的惩罚。但是利息不一样，利息是法律规定的和保护的，基于本金产生的孳息。所以我认为利息和违约金是可以同时支持的。

但是现实中，利息和违约金往往都不能一并得到支持。往往利息和违约金的总和不能超过法律保护的最高利息。

六、担保的问题：

现在民间借贷纠纷面临的最大的问题就是执行难。第一是被执行人没有可供执行的财产。第二即便有可供执行的财

产，要通过评估、拍卖等等一系列司法程序，时间和经济成本都非常高。担保分为人保和物保。

人保：担保人，我们要求的担保人最好是具有稳定工资收入的企事业工作人员，否则担保人担保的意义不大。

担保人的担保期限：如果没有约定担保人的保证期间的，保证期间是借款到期日后的6个月。举个例子，如果还款时间是2015年1月1日，如果没有约定担保期限，2015年7月1日之后担保人就不再承担担保责任了。

物保：现在最常见的物保就是房屋和汽车。但是这两种担保也并不好执行。首先，在用房屋和汽车作为担保时，一定要去房管局或者车管所办理抵押登记。虽然借条上可能写的很明白，该笔借款以某某房屋作为抵押，但是如果不办抵押登记，是不能对抗第三人的，完全不影响房子或车子的其他抵押、转让等行为。其次，对房子而言，虽然是个不动产，但是执行过程中往往也存在许多麻烦。例如我也有这么一个案子，被告借了我们原告20余万，到现在加上利息、迟延履行金已经到了三十多万。中间我们查封了被告的一位房子，后来经过评估、一次拍卖、二次拍卖、三次拍卖最后流拍了，按照法律规定流拍后只能以物抵债，也就是流拍后房子给原告，但是房子不止30多万，原告还得补齐差额。被告一共欠原告30来万，最好原告还得再掏30来万来买一个自己并不想买的房子。光走程序就接近两年的时间。所以房子执行起来也很困难。

车就能难执行了，因为现在如果我们申请法院查封车辆，法院只给封户但不给扣车。导致在执行中找不到车，无法执行。

不管是我们查封担保人的工资账户，还是查封房子、车辆，都要记住查封是有有效期的，查封房子的有效期是两年，银行账户和车辆的有效期是一年。在到期之前我们必须都要提前申请续封。

第三篇：民间借贷合同

民间借贷合同

贷款人：借款人：保证人：

借款人因其生意上需要资金周转，向贷款人提出借款要求，现经各方在平等、自愿的基础上协商一致，订立本合同。

第一条 贷款人提供人民币_________万元整（小写：______元）的借款给借款人

用于做生意。借款期限为_____月（年），自___年_____月____日起至______年____月______日止。利息按月息_______分计算（即月利息为_______元），利息每个月结一次，在每个月的_____日付清，以贷款人收据为凭。本金在贷款期限届满时归还。

第二条 借款人应当按照合同约定归还本金。若借款人不按约定还款的，贷款人

有权要求借款人立即偿还借款本金，不受借款期限的约束。若逾期还款的，逾期期间的利息按约定的借款期限的利率计算，直至还清为止；贷款人并有权根据逾期时间以______元/日的标准向贷款人计收违约金。

第三条 贷款人在订立本合同时即将借款人所借款项以现金方式一次性支付给借

款人。

第四条 贷款人不按约定偿还本金或利息的，贷款人为上实现债权而支出的费用，包括公证费、鉴定费、登记费、诉讼费以及贷款人聘请律师处理诉讼事务而支出的律师服务费用等在内的实现债权的费用，均由借款人来承担。

第五条 保证人为了借款人的贷款提供连责任的担保，保证期限为借款到期后二

年内履行清借款人的责任，保证担保的范围是：主债权（本金）和利息、违约金，以及贷款人为了实现债权而支出的费用，包括公证费、鉴定费、登记费、诉讼费以及贷款人聘请律师处理诉讼事务而支出的律师服务费用等在内的实现债权的费用。

第六条 本合同一式三份，贷款人、借款人、保证人各执一份，自各方签字之日

起生效。

借款人：贷款人

住址：住址：

身份证：身份证：

电话：电话：

收条

保证人:本人已收到贷款方交来现金___________元整

（小写元整）。此条。住址：

收款人签名：

身份证：

电话：201年月日订立

第四篇：民间借贷流程

民间借贷咨询流程

一、土地抵押类：

1、提交证件：

 国有土地使用证、建筑用地规划许可证、建设工程规划许可证（土地证必须是交完土地出让金的）

 所有权是公司的应提供企业营业执照，税务登记证，代码证，法人身份证，股东决议等相关证件。

  所有权人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（原件）

若所有权人未婚须提供未婚证明；如所有权人离异须提供离婚证、离婚协议、或再婚证明

 中国人民银行的信用报告

2、业务部：调查、审核客户递交材料的真实性

3、评估事物所：评估抵押物价值

4、风控部：起草详细的风控方案、还款计划

5、到土地交易中心做抵押登记

6、签定借款合同、全权委托协议、抵押物清单、还款计划书

7、公证处公证委托：

8、放款

9、借款人交付利息及咨询费

二、房产抵押类：

1、提交证件： o o o 房产证、土地证（土地证必须是交完土地出让金的）所有权人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（原件）

若所有权人未婚须提供未婚证明；如所有权人离异须提供离婚证、离婚协议、或再婚证明

o 中国人民银行的信用报告

2、业务部：调查、审核客户递交材料的真实性

3、评估事物所：评估抵押物价值

4、风控部：起草详细的风控方案、还款计划

5、到房地产交易中心做抵押登记

6、签定借款合同、全权委托协议、抵押物清单、还款计划书

7、公证处公证委托：

8、放款

9、借款人交付利息及咨询费

三、车辆抵押类：

1、提交证件：

       机动车登记证 机动车行驶证 购置附加税本 购车原始发票 车辆保险单

车辆关税证明（进口车辆）车主身份证原件及复印件

2、车辆价值评估

3、签署车辆抵押借款合同、还款计划书、全权委托协议

4、到车辆管理所办理车辆抵押登记

5、放款

6、借款人交付利息及咨询费 无抵押借款

 借款人提交材料

o o o o 提供个人身份证，户口本、结婚证、工作证等原件和复印件；

提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明； 提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同；

需找到一位有固定职业或有稳定收入的贷款担保人（企业法人或在职公务员）

   核实借款人和担保人真实身份 签定借款合同、担保合同等 放款

理财顾问业务流程

1、签订协议；

理财客户填写《理财意向登记表》，签订《理财顾问协议书》。

2、考察借款企业；

理财客户由我公司工作人员介绍到借款企业考察，与企业负责人面谈了解企业情况。

3、签订借款合同； 理财客户与借款企业签订《借款合同》办理借款手续。

4、抵押登记、合同公证；

三方共同到公证处办理相关的公证手续，并到交易中心做抵押登记手续。

5、放款；

公证及抵押登记办理成功后，理财客户将理财资金放贷给借款企业，借款企业支付利息及咨询费等

第五篇：民间借贷自查报告

中国XX银行XX支行民间借贷、非法集资专项排查整治活动自查报告

XX分行：

为了强化案件防控制度执行力，形成良好的岗位制衡机制；加强员工行为排查，及早发现和处置民间借贷风险;着力提高全行从业人员的法律意识、案防意识和合规意识，有效防范案件风险,维护邮政金融资金安全和企业声誉。XX支行根据市分行、县支行关于开展民间借贷、非法集资专项排查整治活动的文件精神，进行了自查。现就自查情况报告如下：

一、自查的基本情况

（一）自查范围：XX支行现有人员X人，其中支行长1人，营业员3人。

（二）自查时间：2014年9月15日至18日。

（三）自查内容：

1、银行资金参与民间借贷的四种形式，即：一是银行内部员工以银行名义向企业和个人借贷；二是银行信贷资金直接流向民间借贷；三是企业和个人套取银行贷款参与民间借贷；四是银行信贷企业提供对外担保，被担保企业参与民间借贷。其中，前两种形式的民间借贷，会直接给银行造成资金损失，是此次排查和整治的重点；后两种形式的民间借贷，会间接给银行带来风险，可能给银行造成资金损失，也是排查和整治的内容。

2、同业“飞单”的排查，即银行员工不将客户业务通过本行系统办理，而交由其他银行或者未与本行签订代理协议的保险公司办理。本次排查，主要通过全面盘查网点柜面、工作台位的单式进行排查，检查有无非本行业务单式或非签约保险公司单式的情况，如发现有非本行业务单式或非签约保险公司单式的，应深入排查是否存在“飞单”行为或非法集资的情况。

3、理财业务风险排查，是否存在违规违法行为，是否利用理财业务非法集资。

（四）自查方式：通过业务检查、员工谈话和举报等方式。

二、自查具体情况

（一）业务检查情况

通过现场检查及调阅电视监控，自查2014年1月至检查日的理财、保险和大额存取等业务办理情况，网点办理理财业务和保险业务均在网点营销办理，向合适的客户介绍合适的产品，自查情况如下：

1、未发现员工不将客户业务通过本行系统办理，而交由其他银行或者未与本行签订代理协议的保险公司办理情况：

2、未发现网点柜面、工作台位有非本行业务单式或非签约保险公司单式的情况。

3、调阅电视监控（2014年8月5日至8日，9月2日至10日），未发现网点人员将业务专用章带出网点情况；日终业务专用章放置于尾箱内，随尾箱入业务库。

4、未发现利用理财业务非法集资情况。

（二）员工谈话和举报

XX支行组织了对《中国邮政储蓄银行资阳市分行民间借贷、非法集资专项排查整治活动方案》的学习，由支行长在学习后对营业人员分别谈话，了解员工收入与支出，有无涉及黄赌毒情况；在谈话中鼓励员工通过电话、信函、电子信箱、网上投诉等方式举报，同时保证不将举报人信息透露给任何人。通过谈话，网点营业人员均表示知晓活动方案，未发现他人有参与非法集资和民间借贷情况，了解对于举报渠道畅通和保护举报人的安全措施。

三、自查总结

XX支行本次开展的民间借贷、非法集资专项排查整治活动自查活动，对网点人员进行了全方面的了解。通过自查，网点业务印章管理、保险业务办理和理财业务办理能坚持基本的业务制度，未发现网点人员参与民间借贷、非法集资情况。

XX支行

2014年9月17日