借款合同(先息后本)解读

第一篇：借款合同(先息后本)解读

借款合同 合同编号: 签约地点: 出借方:(甲方借款方:(乙方 身份证号:身份证号: 通讯送达地址:通讯送达地址: 联系电话:联系电话: 电子邮件:电子邮件: 鉴于乙方向甲方进行借款,根据中华人民共和国有关法律、法规,在遵循公平原则的基础上,经甲乙双方协商一致,特订立本合同条款如下,以兹共同遵守。

第一条借款内容

1.借款金额为人民币(大写元,(小写:￥。

2.借款用途为,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变借款用途。3.借款期限:即年月日至年月日。

4.借款利率:本合同项下借款按月计息,借款月利率为 %,利息从本合同项下的借款出借日起,按借款金额和期限计算,至借款全部还清日止,不足一个月的按一个月计。

5.借款资金划拨:乙方在此特别授权甲方在出借上述借款时,由甲方将借款资金划入乙方指定账户: 开户行:;

户名:;账号:。

6.借款偿还:乙方同意按下列方法计算每月还款额:先息后本

乙方应在本合同项下借款出借的次月起开始按月偿还利息:人民币(大写 元,(小写￥;每一个月为一个还款期,共分期偿还,待借款到期之日即年月日,借款人再一次性偿还全部借款本金。每月与借款出借日相对应的前一天为还款日或另行约定的其他还款日,如果没有对应日的,则每月的最后一日为还款日,还款日期不受节假日影响;(详见还款计划表

双方约定的还款方式如下第(3种:(1委托划款方式还款(具体约定见《委托银行代收还款协议书》;(2以现金方式还款;(3通过转账或存款方式还款至甲方指定账户:户名:;开户行:账号:。还款时间以资金实际到达甲方指定账户的时间为准。

7.还款日变更增加费用:乙方的还款日自动设定为与放款日相对应的前一天。当月无相对应日期的,则当月最后一日为对应日期。乙方因需要延迟还款日的,甲方将根据乙方实际使用借款的天数增加收取相应的费用,还款日变更产生的增加费率为每天 0.3 %。

还款日变更增加费用=借款金额× 0.3 %×变更天数。

乙方如发生如下情形,将发生此项费用:如乙方申请延迟还款且经甲方同意后,应依照本合同借款金额按延迟天数每日向甲方支付 0.3 %的费用。延迟还款费用将由乙方在申请延迟还款后的第一次还款日与当期应还款项一并偿还。

8.提前还款:(1提前部分还款:提前还款部分由甲方先代为保管,不提前冲减本息、费用,下一期还款时从中冲减应还款项,若余额不足,乙方应按约定的还款方式补足差额部分。(2提前全部还款:提前全部结清时,须缴纳初始借款金额 3 %的违约金;违约金=初始借款金额× 3 %。

9.借款逾期:乙方如发生下列情形之一时,则视为借款逾期。(1于还款日止,未缴或未缴足当期应还金额。

(2于合约已到期,或甲方依约视为全部借款到期时,未缴或未缴足当期应还金额。

借款逾期期间为自逾期发生日起计算至清偿日止。逾期期间加收滞纳金,依据初始借款金额的 0.3 %收取,按日计算,滞纳金=初始借款金额× 0.3 %×逾期天数。乙方同意于最近一期还款日或约定日缴纳。当乙方的还款不足时,甲方的冲账顺序为:a若逾期两期及以上的,应首先冲减时间在前的全部本息及滞纳金,然后再冲抵时间在后的本息;b同一期内部的冲减顺序依次为:滞纳金、利息、本金。

第二条抵押物

乙方以自有的,合法取得的如下房产作为抵押物: 房产地址:省市区,房屋建筑面积平方米,占地面积平方米,房产证编号:。第三条违约责任

当乙方具有下列情况之一发生时,甲方有权视为合同到期并提前终止本合同,并要求乙方立即清偿借款本息、滞纳金等,同时承担相应的违约责任:(1未按时向甲方偿还借款本金或支付利息;(2乙方提供的抵押物有重大瑕疵并可能导致抵押无效或抵押物价值大幅下降;(3乙方的经营出现足以令甲方依法行使不安抗辩权的情形;(4乙方向甲方提供虚假或者隐瞒重要事实的资料;(5乙方在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力无继承人或受遗赠人,或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行本借款合同承继的义务的;

(6乙方发生还款逾期 10 天以上时;对于乙方发生上述违约的,乙方应向甲方承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金按乙方初始借款金额的 %计算。

第四条其他条款

(1乙方承诺自觉履行本合同各条款的义务,无论任何原因导致甲方的合同利益和合同权利受到损害,乙方将承担包括不限于本合同项下的借款本金、利息、滞纳金等,还包括甲方在依法主张权利过程中发生的诉讼费或仲裁费、评估费、公告费、拍卖费、律师费、执行费等。

(2因履行本合同引起的任何争议,由甲乙双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向深圳市福田区人民法院提起诉讼。

(3本合同双方在本合同填写的通讯地址为双方认可的通讯地址,任何书面通知只要发往以上地址,在投邮后三日均视为已送达,乙方通讯地址如有变动,应于十日内书面通知甲方。

(4乙方须和甲方签订《房屋抵押合同》,办理相关的抵押登记手续;甲乙双方签署的相关协议,包括但不限于借据、其他借款凭证、还款计划表等均为本合同附件,是本合同不可分割的组成部分。

(5本合同一式三份,用于办理抵押登记手续一份,甲、乙方各执一份,每份具有同等的法律效力。本合同自甲乙双方签字之日起生效。

(6乙方声明:本合同中,对免除或限制甲方责任及其他条款,甲方已经作了特别提示和充分说明;我方已全面准确理解本合同各条款及其他相关交易文件。

(以下无正文

甲方(签字、指模:乙方(签字、指模:

签约日期:年月日签约日期:年月日 借据 编号: 兹借到现金共计人民币(大写仟佰拾万 仟佰拾元整(小写为￥,用于。

借款期限自年月日起至年月日止,期限内借款利率为%/月,逾期利率为0.3%/天。

出款方式为:将上述款项划入或以现金形式存入借款人指定的银行的帐户。帐户名为:,帐号/卡号为:,开户行。

借款人承认在年月日将借款划入或通过现金的方式存入了本人在银行之帐户,本人已经收到该款项。

借款人:(公司法人签字并加盖公章(自然人签字并加印指模 日期: 本人/本公司自愿就上述借款向提供无限连带责任保证担保;担保范围包括:为借款人所提供借款的本金、利息、逾期利息、有关诉讼费用,以及为实现债权的费用等;担保期限为上述借款期限届满再另加两年。

担保人: 日期:

第二篇：借款合同(示本)

借 款 合 同

______年XX区XX民间融资借字第______号

XXXX融资服务有限公司

贷款人：_____________________________________(下称“甲方”)地 址： ______________________________________ 电 话： _____________ 法定代表人： ______

借款人：___________________________ _ _（下称“乙方”）身份证号码：

地址： 电话： 法定代表人：

保证人：________________________________（以下保证人统称“丙方”）身份证号码：

地址： 电话： 法定代表人：

保证人：________________________________ 身份证号码：

地址： 电话： 法定代表人：

乙方因经营需要，特向甲方申请借款。甲方同意向乙方贷款，丙方愿意向甲方提供保证担保。为明确三方的权利、义务，根据《贷款通则》、《合同法》、《担保法》、《物权法》和其他有关法律、法规，甲、乙、丙三方经充分协商，签订本合同，共同遵守。

第一条 借款种类

1.1 本合同项下借款为（中期或短期）流动资金借款。

第二条 借款用途。

2.2 未经甲方书面同意，乙方不得改变本合同中约定的借款用途。

2.1 本合同项下借款用途为 第三条 借款金额和期限

3.1 本合同项下借款金额为人民币(大写)________________________(小写)_____________元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。

3.2 本合同项下借款期限为________，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.3 本合同项下借款由甲方通过银行转账的方式划入乙方指定账户，甲方住所为合同履行地。乙方提供的指定账户为：

开户银行： 户名： 账号：

3.4 本合同记载的借款金额、借款日期、到期日、利率如与借款凭证上的记载不一致时，以借款凭证的记载为准，其他记载事项以本合同为准。借款凭证是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第四条 借款利率和计息

4.1 本合同项下借款自实际提款日起依据实际借款天数按日计息（日利率=月利率/30，月利率=年利率/12），按____（月/季）结息，结息日为 __________（每月的20日/每季末月的20日），结息日为非工作日的，则顺延至下一个工作日。借款到期，利随本清。

4.2 本合同项下借款利率按下列 方式确定。4.2.1 月利率为 ‰的固定利率，合同期内不调整。

4.2.2 本合同利率确定为在中国人民银行相应档次基准利率基础上（上/下）浮 %。合同利率实行一期一调整，以（年/半年/季/月）为一期。第一期的利率确定时间为贷款合同生效日，由乙方按贷款合同生效日的相应档次的中国人民银行基准利率和双方约定的浮动幅度确定第一期利率，即年利率 %，第二期及以后各期的利率确定时间为贷款合同生效日的对应日，由乙方按贷款合同生效日的对应日的相应档次的中国人民银行基准利率和双方约定的浮动幅度确定当期利率。如遇调整当月不存在与贷款合同生效日对应的日期，则以该月最后一日为对应日。

分期提款的，一期内无论分几次提款，都按贷款合同生效日或对应日确定的当期利率执行，并在下一期贷款合同生效日的对应日同时调整。

贷款合同生效日的对应日,是指贷款合同生效日满一期之后的相应日期，如贷款合同生效日为某年5月9日，则以一月为一期的第二期对应日为该年6月9日；以一季为一期的第二期对应日为该年8月9日；以半年为一期的第二期对应日为该年11月9日，以一年为一期的第二期对应日为次年5月9日，以后各期依此类推。

4.2.3 其他方式：。

4.3 经甲方同意乙方提前还款的，利息按本合同约定的利率及实际借款期限计付。

4.4 如遇中国人民银行调整利率或利率确定办法，则按中国人民银行的有关规定办理。甲方于利率变更之日起30日通知乙方，但通知送达与否不影响执行。

第五条 借款发放条件

未满足下列条件之一的，甲方可以不发放本合同项下借款： 5.1 担保人提供担保的意思表示真实。

5.2 借款人、担保人根据贷款人要求提供了完备的手续。

5.3 本合同项下借款有抵押担保的，有关登记或保险等手续已按甲方要求办妥且该抵押、保险持续有效。

5.4 借款人根据资金实际需求及甲方规定向甲方提出“提款申请”，并承诺按照本合同约定的支付方式对外支付款项。

5.5 借款人、保证人、抵押人或抵押物未发生足以影响借款安全的重大不利情形。

第六条 还款方式

6.1 乙方应按本合同约定按期足额支付利息，并按下列 方式还款。

6.1.1 分期偿还：乙方每 个月向甲方还款一次，每次偿还借款，每次还款日为。

6.1.2 一次偿还：乙方在借款到期时向甲方一次偿还全部所借款项本息。6.1.3 其他方式：。

第七条 甲方的权利和义务

7.1 甲方有权调查了解乙方、丙方生产经营、家庭财产、财务状况、物资库存以及借款使用等情况。

7.2 乙方不能偿还到期或本合同约定的提前收回情形下的借款的，甲方有权从乙方或丙方在银行开立的任何账户上划收，划收款项包括依本合同约定乙方应偿付的借款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等甲方实现债权的一切费用。

7.3 对乙、丙方逃避甲方监督、拖欠借款本金及利息或其他违约行为，甲方有权对乙、丙方实行信贷制裁，有权向有关部门或单位予以通报并向中国人民银行企业或个人征信系统如实传输借款违约情况，有权通过新闻媒体实施公告催收。

7.4 甲方依本合同约定按期足额向乙方发放贷款(因乙、丙方原因造成迟延的除外)。

第八条 乙方的权利和义务

8.1 乙方有权按照本合同的约定取得和使用借款。8.2 乙方应按本合同约定及时偿还本金及利息。

8.3 乙方应按甲方要求及时提供真实最新的财产证明文件、财务报表及其他相关资料和信息，并积极配合甲方对其生产经营、收入来源及合同项下借款使用情况的监督检查。

8.4 乙方承担本合同有关费用的支出，包括但不限于用于公证、鉴定、评估、登记等事项的费用。

8.5 乙方在对外投资、实质性增加债务融资，以及转让出售重要资产（财产）等重大事项前应征得甲方书面同意。

8.6 如乙方未按本合同约定偿付到期或本合同约定的提前收回情形下的借款本金及利息的，乙方同意甲方从其在银行开立的任何帐户上划收。

8.7 不得隐瞒涉及的未结诉讼和仲裁、承担的债务和担保及其他可能影响借款人财产状况和偿债能力的事项。

第九条 担保

9.1 本合同项下借款的担保方式为丙方承担连带责任的保证担保。9.2 丙方完全了解本合同项下乙方的借款用途，为乙方的借款提供担保完全出于自愿，其在本合同项下的全部意思表示真实。

9.3 丙方的保证期间为本合同确定的借款到期日之次日起两年。如果甲方根据本合同约定提前收回贷款的，则保证期间为自甲方向乙方通知的还款日之次日起两年。经丙方同意，甲乙双方就本借款合同达成借款展期协议的，丙方的保证期间自展期协议重新约定的债务履行期限届满之次日起两年。9.4 丙方的保证范围为依据本合同产生的借款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等甲方实现债权的一切费用。

9.5 丙方为企业的，应按甲方要求及时提供真实最新的财产证明文件、财务报表及其他相关资料和信息，并积极配合甲方对其生产经营、财务状况、收入来源及合同项下借款使用情况的监督检查。丙方为自然人的，应及时向甲方提供个人收入、生产经营、家庭财产状况等相关证明文件。

9.6 当发生以下事件时，丙方须在事件发生后五日内书面告知甲方：经营出现严重困难或财务状况恶化；法定代表人、住所、通讯方式等发生变化；出现其他不利于甲方债权实现的事项。

9.7 本合同项下借款既有借款人以自己的财产设定抵押又有保证人提供保证的，当贷款人放弃抵押权、抵押权顺位或者变更该抵押权时，保证人承诺仍然按照本合同约定承担连带保证责任。

9.8 丙方发生主体资格、资本结构、经营体制、经营财务状况（收入支出情况）等变化，影响担保能力的，丙方须根据甲方要求提供新的担保，或提前履行保证责任。

9.9 如乙方未按本合同约定偿付到期或本合同约定的提前收回情形下的借款本金及利息的，丙方同意甲方从其在银行开立的任何账户上划收。

第十条 违约责任

10.1 甲方未按本合同约定向乙方发放借款，造成乙方损失的，应按违约数额和延期天数付给乙方违约金，违约金数额的计算与逾期借款利息的计算方式相同。

10.2 乙方、丙方违反本合同约定的任一条款，甲方均有权停止发放借款、提前收回已发放借款本息或采取其他资产保全措施。

10.3 乙方、丙方违反本合同约定的任一条款，甲方有权在违约之日起一年内停止办理乙方、丙方的所有授信业务。

10.4 乙方未按本合同约定日期足额偿还借款的，自逾期之日起甲方对未偿还的逾期借款，按本合同载明的借款利率的150％按日计收利息并可按本合同约定借款利率计收复利；乙方未按本合同约定的借款用途使用借款的，甲方有权对违约使用的贷款按本合同载明的借款利率的150％按日计收利息。第十一条 合同的生效、变更、解除和终止

11.1 本合同自甲、乙、丙各方签字或盖章之日起生效，至本合同项下借款本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、复利、损害赔偿金、实现债权的费用和其他应付费用全部偿清之日止。本合同项下担保条款具有独立性，即使其他合同条款无效，不影响担保效力。

11.2 在乙、丙方出现下列情形时，甲方可在通知乙、丙方后行使合同解除权，提前收回借款本息并有权要求乙、丙方赔偿因解除合同给甲方造成的损失。如果因乙、丙方原因(如逃匿、改变住址未告知甲方等原因)致使甲方解除合同通知无法送达乙、丙方时，甲方有权采用登报方式声明解除合同。

11.2.1 变更企业名称、地址、法定代表人、注册资金、联系电话、资本结构、经营方式等重大事项的，变更前未事先书面通知甲方的； 11.2.2 企业隶属关系变更、高管人员变动、公司章程修改、组织结构调整、决定重大投资等，未在5日内书面通知甲方的；

11.2.3 生产经营出现严重困难、财务状况严重恶化；发生重大诉讼、仲裁事件；企业出现停产、停业、歇业、解散、被撤销、被吊销营业执照或被关闭、被宣告破产等，未在5日内书面通知甲方的；

11.2.4 企业的法定代表人、高级管理人员的家庭婚姻或者身体健康状况出现重大变化，未在5日内通知甲方的；

11.2.5 乙方、丙方为他人提供保证担保或以其主要资产为自身或他人债务设定抵押、质押担保，未在事前书面通知甲方的。

11.2.6 乙方未在约定付息日付息，迟延十日后仍不付息的。

11.3 乙方如要求借款展期，应于本合同到期日前15日内向甲方提出书面申请及担保人同意继续担保的书面意见，经甲方同意后签订展期协议。

第十二条 争议的解决

本合同在履行过程中发生的争议，由各方协商解决；若协商不成，在甲 方住所地人民法院通过诉讼解决。

第十三条 其他约定事项。

第十四条 附则

14.1 由乙方或第三方为乙方在本合同项下的债务偿还提供抵(质)押担保的，由甲方与其另行签订抵(质)押担保合同。如乙方在本合同项下的债务既有丙方提供保证担保，又有乙方或第三方提供的抵(质)押担保的，甲方有权首先选择任何一方履行担保还款义务。

14.2 本合同履行期间追加担保的，由甲方与追加的担保人另行签订保证或抵(质)押合同。

14.3 本合同一式 份，甲、乙、丙方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条 提示与声明

15.1 甲方已提请乙、丙方对本合同全部条款作全面、准确的理解，并15.2 乙、丙方特别声明：本人借款、担保行为已经过配偶(股东)的同意和授权，由此产生的债务为家庭（公司）共同债务，夫妻双方（股东）对债务承担连带责任，在本借款未还清本息前，无任何理由分割家庭（公司）财产。本人对合同涉及自身义务及对其不利的条款已特别注意，并接受确认。

应乙、丙方的要求作出相应的说明，签约各方对本合同含义认识一致。

贷款人： ________________________________________ 法定代表人 ： _______

借款人：

法定代表人： 电话： 或授权代理人： 身份证号：

保证人： 保证人： 身份证号： 身份证号： 法定代表人 ： 法定代表人： 或授权代理人： 或授权代理人：

签约地点：

签约日期：_____年_____月_____日

第三篇：基本建设储备借款合同示本

基本建设储备借款合同示范文本

合同编号：

贷款人（以下称甲方）： 签订时间： 借款人（以下称乙方）： 签订地点：

借款方为下基本建设工程储备设备（材料）所需贷款，经贷款方审查同意发放。为明确 双方责任，恪守信用，根据《中央级基本建设储备贷款管理暂行办法》规定，特签订本合同。第一条本贷款方向借款方计划发放基本建设储备贷款人民币（大写）万元，用于。本贷款期从开始支用之日起，至还清全部贷款本息止，贷款期为

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年。

第二条本贷款是为建设项目下储备国内生产设备（材料）的专项贷款，实行专款专

用。不得用于扩大基本建设工程量、弥补投资缺口、计划外工程储备、垫付工程款、不符合国家 规定的设备（材料）预付款、长线产品和能源紧张地区耗能高的产品项目、地方级建设项目的储 备、不符合贷款对象的其他基本建设所需的储备贷款、其他开支等。

第三条自支用贷款之日起，贷款方按实际支用数按季计收利息。在合同规定的借款期 内，月利率为!。借款方不按期归还贷款，逾期部分加收利息”#$，对超储积压设备（材 料）占用的贷款加收利息%#$。

第四条借款方保证在年月之前，用国家规定的还款资金还清全部贷款本息。逾 期不还，贷款方有权限期归还贷款或从贷款方拨、贷款户或存款户中扣收。

第五条贷款方保证在下达的贷款指标额度内发放贷款，如未按期提供贷款，应承担由此 造成的经济损失。

第六条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、设备 采购、财务活动、物资库存等情况。借款方应向借款方提供有关设计、会计、统计等方面的文件 资料。

借款方不按合同规定使用贷款，贷款方有权扣回贷款本息，并对违约使用部分加收罚息 &##$。

第七条本合同条款以外的其他事项，双方遵照《中华人民共和国合同法》的有关规定办 理。

第八条本合同经双方签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。合同一式五份，借贷双方 签章后各执一份，报送主管部门、总行、分行各一份。

贷款方：（公章）贷款人：（公章）住所： 法定代表人： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 邮政编码： 借款方：（公章）借款人：（公章）住所： 法定代表人： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 邮政编码： 鉴（公）证意见： 鉴（公）证机关（章）年月日

监制部门： 印制单位：

第四篇：借款合同

借款合同

甲方（出借方）：

乙方：

内容：甲乙双方就借款达成协议如下：

1、借款金额元，小写

2、借款期限从

3、利息结算：利率每月月息

4、双方应信守合同，不得违约。

5、如甲方遇有特殊事项需提款，应提前20日向贷款人能和，乙方按照其所需资金或借款数据归还甲方。

6、未尽事宜双方协商解决。

甲方：

乙方：

年月日

第五篇：借款合同

借款合同

甲方（贷款人）：

身份证号：

乙方（借款人）：

身份证号：

甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订此合同。

一．借款用途

乙方要从事个体经营，急需一笔资金周转。特向甲方借贷资金。

二．借款金额和还款时间.乙方向甲方借款人民币250000元（小写）贰拾伍万元整（大写）。于2013年6月9日前还清甲方。乙方贷款逾期不还的部分，甲方有权限期追回借款。

三．借款期限

借款期限_1__年，自2012年6月_9日起至2013年6月8日止。

甲方：_______________

乙方：_______________

证明人：_____________身份证号：

签订约日期：

2012年06月09日