工程施工战略合作协议

第一篇：工程施工战略合作协议

工程施工战略合作框架协议

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

甲方为专业从事的企业，下属项目公司，希望乙方能够提供高质量的施工总承包服务；乙方为专业从事工程施工的壹级企业，愿意承接甲方开发项目的施工业务；双方就工程施工形成战略合作关系，为使双方在工程施工的质量、工期、文明施工、成本等各个方面的合作能够达到预期目标，经双方共同协商达成如下协议。

1．乙方承包甲方开发的项目，每年施工面积约为平方米。

2．承包范围：施工总承包工程，为一般土建工程(包括桩基)、室内给排水工程、室内电气及照明工程、防雷接地、工程图纸所包括的工程内容。其中指定分包工程和专业分包工程除外。

2.1.甲方指定分包工程：(具体内容按项目实际情况另行协商)

2.2.甲方专业分包工程：(具体内容按项目实际情况另行协商)

3．工程价款的支付及结算方式： A.工程款的支付方式： 按上述A条款付款的结算方式:

A.1 工程量计算方法及其相关文件计算。A.2 取费方法

A.3 总承包服务费：指定分包造价的。

A.4 其他地区项目另行协商。B.工程款的支付方式： 按上述B条款付款的结算方式: B.1 工程量计算方法及其相关文件计算。B.2 取费方法

B 3 总承包服务费：指定分包造价的。B.4 其他地区项目另行协商。

C.工程款的支付方式： 按上述C条款付款的结算方式:

C.1 工程量计算方法及其相关文件计算。C.2 取费方法

C.3 总承包服务费：指定分包造价的。C.4 其他地区项目另行协商。

4.甲供材料、甲定乙供材料：影响外立面、无价材料、特殊材料，具体根据项目实际明确。5.施工工期：

6.质量及奖罚：单位工程工程质量验收要求达到“一次验收合格”，达到“一次验收合格”，不奖不罚。创杯的奖励在具体施工合同中确定。7.安全及文明施工：执行当地的有关建筑施工安全生产条例、规定及甲方的《现场管理条例》。8．保修管理:

8.1 保修期时间为两年(防水工程5年)；按验收合格且甲方整体交付业主之日算起。

8.2 质保期内免费维修。9.精装修工程另行协商。

10.具体的施工项目确认后，双方签订施工合同，施工合同的基本条款采用甲方的标准合同文本。

11.本合同自双方签字、盖章后生效。12.本合同一式四份，双方各执二份。

甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人(或委托代理人)： 法定代表人(或委托代理人)： 合同订立地点： 合同订立日期：

第二篇：工程施工战略合作框架协议(范本)

工程施工战略合作框架协议

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

甲方为专业从事的企业，下属项目公司，希望乙方能够提供高质量的施工总承包服务；乙方为专业从事工程施工的壹级企业，愿意承接甲方开发项目的施工业务；双方就工程施工形成战略合作关系，为使双方在工程施工的质量、工期、文明施工、成本等各个方面的合作能够达到预期目标，经双方共同协商达成如下协议。

1． 乙方承包甲方开发的项目，每年施工面积约为平方米。

2． 承包范围电气及照明工程、防雷接地、工程图纸所包括的工程内容。其中指定分包工程和专业分包工程除外。

2.1.甲方指定分包工程：(具体内容按项目实际情况另行协商)

2.2.甲方专业分包工程：(具体内容按项目实际情况另行协商)

3． 工程价款的支付及结算方式：

A.工程款的支付方式：

按上述A条款付款的结算方式:

A.1工程量计算方法及其相关文件计算。

A.2取费方法

A.3总承包服务费：指定分包造价的。

A.4其他地区项目另行协商。

B.工程款的支付方式：按上述B条款付款的结算方式:

B.1工程量计算方法 及其相关文件计算。

B.2取费方法

B3总承包服务费：指定分包造价的。

B.4其他地区项目另行协商。

C.工程款的支付方式：

按上述C条款付款的结算方式:

C.1工程量计算方法 及其相关文件计算。

C.2取费方法

C.3总承包服务费：指定分包造价的。

C.4其他地区项目另行协商。

4.甲供材料、甲定乙供材料：影响外立面、无价材料、特殊材料，具体根据项目实际明确。

5.施工工期：

6.质量及奖罚：单位工程工程质量验收要求达到“一次验收合格”，达到“一次验收合格”，不奖不罚。创杯的奖励在具体施工合同中确定。

7.安全及文明施工：执行当地的有关建筑施工安全生产条例、规定及甲方的《现场管理条例》。

8． 保修管理:

8.1保修期时间为两年(防水工程5年)；按验收合格且甲方整体交付业主之日算起。

8.2质保期内免费维修。

9.精装修工程另行协商。

10.具体的施工项目确认后，双方签订施工合同，施工合同的基本条款采用甲方的标准合同文本。

11.本合同自双方签字、盖章后生效。

12.本合同一式四份，双方各执二份。

甲方(签章)：乙方(签章)：

法定代表人(或委托代理人)：法定代表人(或委托代理人)： 合同订立地点：

合同订立日期：

第三篇：工程施工战略合作框架协议4

工程施工战略合作框架协议

甲方：（以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

甲方为专业从事房地产开发的企业，下属有多家房地产项目公司，希望乙方能够提供高质量的施工总承包服务；乙方为专业从事工程施工的特级企业，愿意承接甲方开发项目的施工业务；双方就工程施工形成战略合作关系，为使双方在工程施工的质量、工期、文明施工、成本等各个方面的合作能够达到预期目标，经双方共同协商达成如下协议。

1． 乙方承包甲方开发的部分高层及小高层项目，每年施工面积约为30万平方米。

2． 承包范围程、室内电气及照明工程、防雷接地、室内弱电及消防预埋管线工程图纸所包括的工程内容(不包括室外工程)。其中指定分包工程和专业分包工程除外。

2.1.甲方指定分包工程：(具体内容按项目实际情况另行协商)

2.2.甲方专业分包工程：电梯、消防工程、弱电工程、室外附属及绿化景观工程等。

3． 工程价款的支付及结算方式：

A.工程款的支付方式：完成桩基工程付50%；完成±0.00以下地下室主体工程付50%；±0.00以上按每月完成工程量付80%；主体封顶支付全部完成工程量85%；装饰阶段按每月进度付80%；工程基本完工付85%；竣工验收备案资料完成时付至90%；竣工决算完成十五日内支付至97%；余3%作为保修金按国家有关规定退还。按上述A条款付款的结算方式:

A.1工程量计算方法(浙江项目)按安装工程预算定额》及其相关文件计算。

A.2取费方法(浙江项目)率9%计取，（规费税金按2003版《浙江省建筑安装费用定额》计算）：钢材、商品砼按实际使用阶段平均信息价计算，其他材料信息价按施工期的前80%计算，人工费不

作调整。

A.3总承包服务费：指定分包造价的。

A.4其他地区项目另行协商。

B.工程款的支付方式：完成全部主体工程时付完成工程款的85%；完成全部装饰工程外墙架子拆除完毕后支付完成工程量的85%；工程竣工验收完毕备案资料验收合格时付至工程量的90%；竣工决算完成十五日内支付至97%；余3%作为保修金按国家有关规定退还。

按上述B条款付款的结算方式:

B.1工程量计算方法(浙江项目)按安装工程预算定额》及其相关文件计算。

B.2取费方法(浙江项目)率20%计取，（规费税金按2003版《浙江省建筑安装费用定额》计算）：钢材、商品砼按实际使用阶段平均信息价计算，其他材料信息价按施工期的前80%计算，人工费不作调整。

B.3总承包服务费：指定分包造价的。

B.4其他地区项目另行协商。

C.工程款的支付方式：在竣工验收前不支付工程款，甲方在竣工验收合格后7天内，支付经双方确认的预算总价的90%的工程款;工程竣工验收完毕备案资料验收合格十五日内支付至决算总价的97%；余3%作为保修金按国家有关规定退还。

按上述C条款付款的结算方式:

C.1工程量计算方法(浙江项目)按安装工程预算定额》及其相关文件计算。

C.2取费方法(浙江项目)率30%计取，（规费税金按2003版《浙江省建筑安装费用定额》计算）：钢材、商品砼按实际使用阶段平均信息价计算，其他材料信息价按施工期的前80%计算，人工费不作调整。

C.3总承包服务费：指定分包造价的。

C.4其他地区项目另行协商。

4.甲供材料、甲定乙供材料：影响外立面、无价材料、特殊材料，具体根据项目实际明确。

5.施工工期：原则上30层内的高层住宅(含一层地下室)施工工期16-20个月，30-40层内的高层住宅(含二层地下室)施工工期20-26个月。

6.质量及奖罚：单位工程工程质量验收要求达到“一次验收合格”，达到“一次验收合格”，不奖不罚。创杯的奖励在具体施工合同中确定。

7.安全及文明施工：执行当地的有关建筑施工安全生产条例、规定及甲方的《现场管理条例》。

8． 保修管理:

8.1保修期时间为两年(防水工程5年)；按验收合格且甲方整体交付业主之日算起。

8.2质保期内免费维修。

9.精装修工程另行协商。

10.具体的施工项目确认后，双方签订施工合同，施工合同的基本条款采用甲方的标准合同文本。

11.本合同自双方签字、盖章后生效。

12.本合同一式四份，双方各执二份。

甲方(签章)：乙方(签章)：

法定代表人(或委托代理人)：法定代表人(或委托代理人)： 合同订立地点：

合同订立日期：

第四篇：工程施工合作协议

工程施工合作协议

甲方：林大顺（身份证号码：44***94016）

乙方：赖旭光（身份证号码：）

为了加强工程项目的管理职责，确保工程施工进度、质量及安全生产，现就梧桐山一三洲田登山环道工程合作事宜达成如下协议，合作双方共同经营、共担风险、共负盈亏：

一、工程名称：梧桐山一三洲田登山环道工程

二、工程造价：￥60817010.60元（陆仟零捌拾壹万柒仟零壹拾元陆角）

三、付款方式：1、2、3、4、工程投标费人民币壹仟三百五十万元； 首付工程款人民币六百万元，甲乙双方各占50%； 余款待业主方支付第一笔工程款时，直接在工程款中一次性扣除。甲方按全年总工程款约定支付乙方2%的管理费。

四、甲方对项目的财务、质量、工期、安全、施工技术等进行控制管理。

五、乙方须指派一名常务经理全面协助甲方管理项目。

六、本协议未尽事宜，双方在诚实信用原则的基础上，经充分协商并达成一致后，方可进行补充、修改。由此所形成的补充文件与本协议书具有同等效力。

七、本协议书壹式 贰 份，双方各执 壹 份。本协议书自双方签字、盖章后生效。

甲方：（签字、盖章）乙方：（签字、盖章）

年月日年月日

第五篇：工程施工合作协议

甲 方：乙 方: 签订时间：

合 作 协 议 书

合作协议书

甲方： 乙方：

经甲、乙双方友好协商, 双方本着诚挚合作、强强联合、优势互补、互惠互利的原则，关于承揽 合作的相关事宜，特签订本合同协议。

一、工程概况

1.工程名称：

2.工程地点： 3.工程内容： 4.工程造价约为: 5.工程开工日期： 年 月 日，工程竣工日期： 年 月 日 6.总工期： 天

二、合作方式

乙方负责以甲方名义对该工程从信息跟踪、前期运作、招投标到实施等全过程的施工项目的市场开发、承揽，以及办理工程施工相关手续并承担相关费用。工程中标后，乙方以甲方名义进行项目经理部的筹建和施工项目管理，并以自身作为其权利义务的载体，对双方合作工程项目的生产经营和其他一切活动承担法律责任；甲方仅按本协议的约定对双方合作工程项目进行监控管理。

三、经营和管理模式

1、双方合作工程项目受甲方统一管理，可以采取灵活的经营策略和管理模式，但总体管理方式不能与甲方的管理原则相违背，同时必须遵守甲方的各项规章制度。

2、乙方作为独立核算实体，自主经营，并对合作工程项目的生产经营活动和经营成果承担责任；甲方仅对合作工程项目的合同、财务、工程质量、工期进度、安全和文明施工等进行监控和管理。乙方在经营中必须遵守甲方的整体经营方针和政策，不得损坏甲方的市场形象。

乙方应向甲方缴纳本工程结算总造价的1.0%管理费，管理费由甲方从每笔应收工程款中扣取，每个月月末乙方应向甲方提供当月的费用发票（包括原材料、半成品采购发票），当月的人工工资报表。

3、合作工程项目的资金必须从财务走账。所有工程资金必须先入甲方账户，甲方在收取本协议约定的管理费后拨付至乙方专设的项目账户。工程款的支付一律采用支票结算的方式，乙方必须提供有效合法的正式发票。合作工程资金必须先保证项目施工的需要，即必须在支付完项目材料费、劳务费、专业分包工程款等工程费用及所有债务全部支付完毕后方可另外分配使用，否则甲方在拨款之前有权决定分配以满足工程需要。乙方应严格遵守国家及工程所在地政府关于对农民工工资结算与支付的规定，不得拖欠民工工资。乙方的一切费用支出应按甲方财务管理的规定进行归集核算、收集并保管合法的原始凭证，乙方的财务工作必须符合甲方财务管理制度，甲方定期对其进行财务检查和过程审计。如乙方未经甲方账户擅自以外部账户收款，则由乙方赔偿由此给甲方造成的经济损失并向甲方支付擅自收取款额30%的违约金。

4、项目中标后，乙方可以以自身的名义自行对外签订劳务分包、工程分包、材料购租、机械设备租赁合同，并独立承担经济、法律责任，同时报甲方合作工程管理部备案；也可以以甲方的名义对外签订上述合同。但乙方不得擅自以 的名义签订与本项目无关的其他协议或进行其他商务活动，如发现未经甲方授权同意对外签订其任何协议、合同，此协议或合同自签订之日起为无效，甲方同时对乙方每起类似情形罚款100000元，乙方承担由此引起的一切损失。

乙方同第三方在劳务费、分包工程款、材料费、机械设备租赁费等其它各方面的法律纠纷由乙方自行解决，对合作工程因经济和其他纠纷（包括债权债务诉讼纠纷）产生的法律后果乙方负全部责任，同甲方无任何关联。乙方也不能由此要求甲方提供任何证据，如发生诉讼、仲裁案件，甲方将对乙方按每起处50000元惩罚。如未经甲方审批同意私自刻制冠以甲方名称的任何印章，甲方将对乙方处以100000元惩罚，如给甲方造成经济损失时，由乙方承担一切经济损失和不利后果。

投标保证金、银行信贷证明及履约担保（包括银行履约保函和开工预付款保函）由乙方承担，并且乙方必须具备一定能力的垫资能力，在工程款拖欠等情况下，能按时支付应付的人工工资及相关费用。

5、乙方的项目施工组织不能满足业主、监理和甲方的要求时，甲方有权采取任何措施包括另行组织其它队伍进场施工或解除双方已签订的分包合同等措施来保证工程项目的顺利实施，由此所造成的一切损失由乙方全权承担。由于为达到合同履约而增加的投入由乙方自行承担。

四、双方的权利和义务：

甲方：

1、根据承接合作工程项目的需要，在投标报价、施工组织设计、工程预结算、技术方案、施工合同、资料管理、竣工交验等方面给予乙方相应的协助和指导。

2、监督乙方对甲方企业相关资质证明文件的使用，若发现乙方违法违规使用上述证件，或损害甲方利益时,甲方有权随时收回证件并有权解除本协议。

3、乙方在施工中不能履行甲方与业主所签合同或发生投诉、媒体曝光等损害甲方声誉的情形时,甲方有权解除本协议并将合作工程收回或委托其他队伍施工, 乙方承担由此发生的所有费用并赔偿甲方损失。

4、甲方对乙方所承接工程进行项目评估后，如发现该工程报价低于成本价，可要求乙方采取措施挽回损失或终止该工程，由此造成的经济损失由乙方承担。乙方：

1、承担投标全过程的各种费用（包括从前期联系项目开销、资质审查、考察现场、投标报价、工程中标、投标答疑、澄清与解释、中介费、咨询费、投标手续费、投标保证金、合同注册备案相关税费、各种履约担保等现金或保函费用、以及有关手续费、注册登记费、办证费用、资料费等）、保证工程实施的全部费用（包括实施工程项目全部人工费、材料费、机械设备费、间接费、各种管理费、税金、保险费、对外协调费、甲方对业主承诺形成的各种费用、招标文件及合同要求乙方应承担的各种费用和国家及地方政府规定应缴纳的各种税费等）和实施工程保修的各项费用。如工程不中标，乙方为此工程所有花费由乙方全部自行承担，不得向甲方提出任何费用补偿或索赔要求。任何原因引起的乙方各种保证金、担保（现金或保函）等费用损失均由乙方自行承担。

3、自觉履行本工程项目所签订的一切合同或协议，包括甲方与业主签订的施工合同及其与本项目有关的材料买卖合同、劳务合同、机械租赁合同、专业分包合同等全部工程合同。

4、乙方对合作工程项目的生产经营活动负完全责任，并保证在合作工程中全面履行甲方对业主的一切承诺，服从甲方的指导和监督。如乙方不能履行甲方与业主所签的建设工程施工合同，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

5、项目现场管理必须符合当地政府及甲方现场管理规定，按甲方各项要求组织施工, 确保所承建的工程项目在质量、安全、环境等方面均达到业主和合同及相关法律、法规要求。乙方遵守国家及合作工程所在地要求预防的各类传染病的规定，按规定实施、承担一切由此而造成的费用。乙方对因合作工程发生的质量、安全、环保等任何事故负全部责任；如需对第三方进行赔偿，则负全部赔偿责任。

6、严禁转包和整体分包或肢解分包，严禁非法用工。施工前必须有详细施工组织设计、安全保证措施及紧急救援预案。

7、负责组织工程竣工验收、编制竣工资料及竣工图，并承担费用。负责组织及编制、洽谈工程结算并承担费用，工程结算签字后及时将原件递送甲方经营部备案。任何不予结算的费用不得向甲方提出索赔，由乙方自行负担。

8、乙方必须严格遵守各级政府、部门于建设工程劳务费、农民工工资支付的政策、法规，严格执行甲方及业主和当地政府部门关于劳务管理的相关规定，积极、妥善地处理相关劳务纠纷，严格杜绝此类劳务纠纷事件的发生。

9、乙方所承包项目如有此类劳务纠纷事件发生，无论何种原因，所产生的一切后果和经济损失，均由乙方承担。为平息此类事件，甲方有权直接从乙方承包项目的账户上划款给事件中的劳务队伍，且不需任何结算依据，乙方必须无条件承担全部费用。

10、如因乙方承包项目发生的此类劳务纠纷事件造成甲方任何经济、社会信誉等损失，甲方拥有向乙方或乙方负责人无限追索经济赔偿或追究法律责任的权力。

11、乙方应向甲方提供工商营业执照、企业资质等书面证明文件。

12、未经甲方书面授权，乙方不得以甲方的名义从事任何商务活动。

五、附则

1、当乙方和甲方就合作工程发生同时投标的矛盾时，应由协作各方共同协商解决，或由甲方主管领导裁决。

2、双方发生争议时，可以协商解决。协商不成，选择由 当地人民法院 管辖。

3、组成本协议的文件及优先解释顺序如下：（1）本协议；（2）甲方与业主签订的施工合同。

4、本协议自双方签字盖章后生效, 一式贰份，具有同等法律效力，由甲、乙双方分别保存。

5、本合作工程在中标后，甲、乙双方须签订项目承包施工协议书，对具体事项予以明确，并作为本合作协议书的有效组成部分。

6、本合作协议书自签订之日起生效，在工程已完成、并通过验收达到合同约定质量标准、竣工资料移交完毕、竣工结算及审计业主已签认、工程结算价款收付已完毕、债权债务清楚并全部清偿完毕后自行失效。

本协议期满失效后，双方如需继续合作，应另行续签协议。合同订立日期： 年 月 日

甲方（章）乙方（章）： 地址： 地址： 法定代表人 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话：

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