协议书(开发商的施工单位VS属地社区)

第一篇：协议书(开发商的施工单位VS属地社区)

协 议 书

甲方：XXXXXXXXX社区居民委员会

乙方：XXXXXXXXX（集团）公司

为了解决乙方在XXXXXXXXX商住区建造有限公司（下称“YY”）CCCC项目D/H区施工便利及甲方社区居民祭祖的问题，甲乙双方经过友好协商，现签订本协议，以资共同遵守。

一、解决方案

双方同意通过以下途径解决甲方社区居民祭祖及乙方施工便利问题：

1、甲方同意将YYCCCC项目D/H区红线外的社区居民坟地和骨灰坛全部迁出并另外选址新建墓园，为此乙方同意向甲方支付迁坟及新建墓园费用共计人民币伍佰叁拾万元整（小写：￥5,300,000元）。

2、上述1项中所指费用需在本协议签署之日起十五个工作日内，由乙方一次性通过银行转账的方式支付给甲方。甲方指定收取上述款项的银行账户如下：

户名： 开户银行： 账号：

前述款项全部到达甲方指定的账户后，甲方应向乙方出具等额有效的收据。

二、其他事宜

1、双方确认上述费用是为解决甲方居民祭祖、迁坟、另址新建墓园及乙方施工便利问题的全部费用。除了上述费用外，乙方无需再向甲方额外支付任何其他费用。如出现费用超支的情况，由甲方自行承担。

2、自本协议签署之日起，甲方社区居民和任何第三方不得在双方确认的相关地块上重新安放骨灰坛或设置墓地。已有的骨灰坛或墓地应全部迁移出来，不得再次迁回安置。

3、在协议期内，乙方与第三方，包括但不限于甲方社区居民，就土地使用发生相关纠纷时，甲方应积极协调处理，化解矛盾，保证乙方正常的施工和建设，不受甲方社区居民及其他第三方干扰或影响。

4、双方同意经双方确认的相关地块仅做绿化用途，任何第三方，包括但不限于甲方社区居民，不能饲养家禽、家畜，不能从事有环境污染、噪音等产业。

5、双方在履行本协议发生争议时，应协商解决，协商不成的，双方同意交由XXX镇相关政府部门协调处理。

6、本协议自双方签字盖章之日起生效，壹式贰份，甲方双方各执壹份。

7、乙方为YYCCCCD/H区的施工总承包方，其采取的解决本协议约定事项的相关措施，YY予以认可。双方同意YY作为本协议的见证方，见证双方按照协议约定履行各自的权利和义务。

（以下无正文）

甲方：XXXXXXXXX社区居民委员会 授权代表签名：

乙方：XXXXXXXXX（集团）公司 授权代表签名：

见证方：XXXXXXXXX商住区建造有限公司 授权代表签名：

签署日期：2018-5-29

第二篇：开发商车库租赁协议书

开发商车库租赁协议书范文

甲方：，身份证号码：

乙方：，身份证号码：

甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。

第一条、本停车位位置

本停车位位于 市 小区(以下简称本小区)停车位(车位号码以开发商排序为准)甲方应确保本停车位处于适租状态。

第二条、租赁期限

乙方租用本停车位期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于 年 月 日前，将本停车位交予乙方使用。

第三条、本停车位的租赁费及物业管理费

1、车位租赁费

(1)金额

乙方租赁本停车位每 年应向甲方支付租赁费为人民币 元(小写RMB 元)该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。

(2)交付期限及方式

乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本的本停车位租赁费，下一的租赁费为每周期开始的首月1日前交付。

2、物业管理

(1)本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方/□乙方承担，承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。

(2)乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。

第四条、本停车位的使用

1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。

2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。

3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。

4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则，甲方有权解除合同。

5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。

6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内物品丢失责任，与甲方无关;但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。

7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得将漏油车辆开进停车场。

第五条、双方责任

1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。

2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害，乙方应当赔偿。

第六条、保险

乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。

第七条、续用

本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前十日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。

第八条、购买

(1)本合同使用期限内，甲方有权出售本停车场或停车位。

(2)甲方出售本停车位的，甲方应当至少提前10日将出售价格及付款要求等通知乙方，乙方在同等条件下享有本停车位优先购买权。乙方应当自甲方通知之日起10日内书面答复甲方是否同意按甲方通知的要求购买本停车位，乙方不同意购买或逾期未答复或逾期未明确答复同意按甲方通知要求购买的，视为乙方放弃优先购买权，甲方有权另行出售本停车位。

(3)乙方放弃其本停车位优先购买权的，本合同终止，乙方应当立即交还本停车位，甲方应当无息退还未发生的本停车位租赁费。

第九条、违约责任

1、甲方责任

甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的，每日应当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的5%向乙方支付违约赔偿金。

2、乙方责任

(1)乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当承担应交纳款项千分之三的违约金，逾期达十五日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。

(2)因乙方原因合同解除的，乙方并应当承担本车位租赁费总额5%的违约赔偿金。

(3)乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆，对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担一切责任。

第十条、免责条款

本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。

第十一条、争议解决

双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。

第十二条、附则

1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。

3、其他约定：.甲方：

乙方：

(签字)(签字)

联系方式： 联系方式：

时间： 年 月 日

时间： 年 月 日 小学班主任工作总结

小学五年级班主任工作总结

《蒙面歌王》流浪者《野子》歌词

第三篇：施工单位安全协议书

施工安全协议书

甲方：

乙方：

根据公司生产要求，工程施工，为了加强确保施工过程安全，明确施工期间的安全责任，顺利完成施工任务，经双方协商达成协议，双方共同遵照执行。

一、工程概况

1、施工项目：

2、施工地点：

3、施工内容：

二、施工时间：年月日~年月日

三、安全防范措施

1、乙方应在施工前将施工范围通知甲方，施工期间按照规定认真设好防护，不得擅自扩大施工范围，如果需要扩大施工范围，必须提前与甲方进行协商，经过甲方认可后方可施工，否则由乙方承担施工出现的后果；

2、乙方保证施工安全措施到位，不超出施工范围作业，施工中确保甲方设备完好；

3、乙方在甲方管路埋藏不确定的地段使用施工作业时，必须提前与甲方联系，经甲方确认后方可施工。

四、双方的责任、权利和义务

1、乙方责任

（1）乙方负责人为安全生产责任人，负责该工程项目的日常安全管理工作，严格遵守安全生产规章制度，并指定专人负责监管安全施工作业。

（2）施工期间，乙方必须听取甲方安全人员对施工现场安全的意见和建议，对提出的施工安全建议和方案，应积极采纳，否则，发生后果，乙方应承担全部责任。

（3）开工前必须对所属人员进行安全注意事项、措施交底的安全教育，不安排未经安全教育人员进入作业场所。

（4）需使用甲方的机械、电器等设备、设施，必须经得甲方同意，并对其

安全防护措施负责和承担安全责任。

（5）教育和监管所属人员不得随意进入非该施工作业项目区域外的场所及触摸、启动机械、电器、控制阀等设备，否则因由此而引起的事故，乙方负全部责任。

（6）对该工程项目的安全施工作业以及对参与该工程作业的所使用的全部人员的安全负责。

（7）乙方的任何人员均不得在施工区吸烟、生活区打架斗殴、酗酒赌博。严禁酒后上班。

（8）乙方全部负责此项目施工期间的安全，如果在施工中发生生产安全事故，由乙方承担全部的事故责任和经济责任。

2、甲方责任

（1）根据施工单位申请，本着“安全第一、密切配合”的精神，及时与乙方签订施工安全协议，建立通信联络制度，在施工中要积极配合乙方，确保施工进度不受影响。

（2）进场施工作业前应对乙方负责人进行现场口头的安全事项说明，其内容是：公司的安全规章制度及对该工程项目有关联的安全注意事项。

（3）施工期间，甲方派人员进驻施工现场予以积极配合，发现危及安全的施工时，应及时进行制止，并向乙方提出整改意见和建议，积极采取有效的防护措施；

五：甲、乙双方严格遵守本合同条款，履行各自的职责，搞好文明施工作业

六、其他

１、本协议一式肆份，双方各持二份；

２、本协议自签定之日生效，施工结束后，本协议自动失效。

甲方（公章）乙方（公章）

甲方代表 ：乙方代表：

年月日年月日

第四篇：消防安全施工协议书(施工单位)

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消防安全协议

现场施工消防安全协议书

甲方（全称）

乙方（全称）

项目名称： 项目地点：

为加强施工现场的消防安全管理,预防消防事故，保证施工现场的相关人身财产安全,经甲﹑乙双方友好协商一致,根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，签定本消防安全协议,以资共同遵守。

一、甲方的权利义务：

1、施工前检查乙方是否符合政府消防有关规定；

2、检查乙方是否建立了防火规章制度，是否认真落实了逐级防火责任制；特种作业是否做到持证上岗，施工现场是否配备消防器材，施工中是否占用消防通道，堵塞消防疏散门，易燃易爆物品是否有专人管理等；

3、检查乙方对本协议书中的规定执行情况；

4、督促乙方做好防火宣传教育和培训工作。

二、乙方的权利义务：

1、具备劳务分包资格，拥有安全技术资质，实行防火责任制，并确定一名施工现场防火负责人，负责工地的消防安全工作。各岗位也要设立安全负责人负责本岗位的安全工作；

2、在施工前应按规定进行消防申报工作，待有关政府部门批准后，方可施工；

3、在施工中不得改变原设计。确需改变原设计的项目，必须征得原设计部门和甲方的同意，并报原批准消防部门审批；

4、制定施工现场防火安全措施和消防保卫方案，加强对施工人员教育、培训和安全检查；

5、施工中不得违章乱拉、乱接电源线不得违章使用电热器具。电动机械和电气照明设备拆除后不得留裸露带电的部分，电线头应包以绝缘。非电工不得从事电气作业，专业电工应持证上岗；

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消防安全协议

6、电焊、气焊、气割作业所用设备要安全可靠。禁止在建筑物内使用乙炔气瓶、乙炔发生器、氧气钢瓶。焊接前焊接后要认真清理现场，防止火灾发生。非焊工不得从事焊接作业，专业焊工应持操作证,持证上岗；

7、动火前须到甲方安全保卫部办理审批，未经审批同意不得动火。只能在指定地点和限定时间内动火；

8、施工现场不得吸烟；

9、保持消防通道畅通，消防通道、疏散门前、门后不得堆物堆料，不得妨碍消火栓使用，所用建筑施工材料要码放整齐，保持防火距离；

10、露天配电箱及开关装置应有防雨措施；

11、现场临时照明灯不得任意挪动充当行灯使用；

12、建筑施工现场均应设置消防用具和灭火器材，并放置在明显易取处，不得任意移动或遮盖；

13、施工现场临时建筑及仓库，应按有关防火规范的规定管理；

14、施工现场每天收工后，应做好安全检查，切断电源，气源，不得遗留火种（特别注意暗火隐患）；

15、现场危险作业区域，应做好消防预案指派有安全经验的人检查、看守，遇有紧急情况必须及时正确处理；

16、施工现场的消防安全，由施工单位负责。接受甲方和本地区治安、消防等相关职能部门的检查，对检查中发现的隐患要认真整改，不按期整改的，甲方有权令其停止施工并报政府消防机关查处；

17、认真执行《合肥市建设工程施工现场消防安全管理规定》中的各项要求；

18、施工中如发现火险隐患，要及时报告本单位防火负责人和甲方，不得冒险蛮干；

19、施工中使用化学易燃物品时应限额备料，禁止交叉作业； 20、未经甲方书面批准，任何人不得在施工现场内住宿；

21、施工中不得拆卸、挪动、遮挡原有的消防设施，需要临时变动的需经甲方书面批准，并在施工后自行承担费用恢复原状；

22、协助政府有关部门和甲方做好火灾调查、处理工作；

23、施工现场发生火灾的，乙方应承担全部责任并赔偿由火灾造成的全部损失；

24、以上仅对乙方的各项义务进行列举，未能详尽列明乙方的所有义务。乙方应当依照法律、法规和合 肥市相关规定，履行审慎注意义务，确保分包单位严格依照有关规程施工，********************************

消防安全协议

预防消防事故发生。

25、乙方违反上述义务之一的，甲方有权要求立即改正；拒绝改正的，甲方有权要求乙方立即停工整改或者向有关机关报告。

三、因本协议书引起的或与本协议书有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，均提交甲方所在地人民法院管辖。

四、本协议书自甲乙双方盖章之日起生效，壹式贰份，具有同等法律效力。

甲方（公章）： 乙方（公章）： 负责人（签字）： 单位负责人（签字）：

防火安全负责人（签字）：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

第五篇：外来施工单位安全协议书

外来施工单位安全/环保协议书

外来施工单位：

为保证外发工程在所属各项目区内顺利施工，特制定如下条款，请遵守：

1.严格遵守安全制度和环境保护方针，自觉接受工程负责人及厂内安全/环保人员监督。2.严禁穿拖鞋、凉鞋或赤膊入厂；严禁在厂内吸烟及乱放施工材料。

3.为安全用电、用水，施工所需电源、水源，必须在工程负责人的联系下，由本厂设备维修人员指定位置提供，不得私自取用。严禁直接将电线插入插座内取电。

4.凡是涉及设备维修等工作，若存在危险能量伤人的隐患时，必须遵循我公司停机/挂牌政策，停机程序由我公司指定人员指导，由外来施工单位协助（资料由我公司工程负责人提供）。5.工程涉及到烧焊、切割等火花作业时，必须在我公司工程负责人指导下，填写《明火作业工作许可证》，待EHS部负责人审核签署后，才可按规定程序施工。如可能影响到环保问题还需公司负责人进行审核并加签意见。

6.工程涉及到高空作业（超过2米）或进入封闭场地作业时，必须在我公司工程负责人指导下，填写《高空作业工作许可证》或《进入封闭空间作业许可证》，待安全部门负责人审核签署后，才可按规定程序施工。

7.外来施工人员不得无故到不相关工场和生产车间，以免妨碍生产。如确需工作原因需进入生产车间时,必须由工程负责人陪同。

8.在施工时必须严格按国家环境保护法有关规定，选用的材料必须达到国家环保标准，在使用危化品时一定要按照要求做好个体防护；处理废料时也需按材料成份分类进行处理，涉及到危险化学品废弃物，必须由有资质的环保公司进行回收。9.如出现意外泄漏而影响到人员或生产环境时，须立即报告当值保安或项目负责人，并通知EHS部和公司负责人进行妥善处理。10.工程完工后自带工具需带出厂外的，必须持有公司行政人事部经理或工程负责人开出的有效放行条，经保安检查后方可离厂。

11.外来施工单位必须为施工人员购买意外伤害人身保险,在施工过程中如发生人员意外伤害事故,所有事故善后处理事宜及赔偿由施工单位负责，本公司只提供人道方面的援助。

12.在施工过程中如因施工单位方面的原因造成我公司的损失,施工单位需按评估出的损失程度承担赔偿责任。

13.本协议书以签订日期为生效期，施工完成验收合格，施工人员离厂后自动失效。

在施工中，我公司将尽量提供便利。若外来施工单位有违反上述条款的行为发生，一经发现，我公司将视情节轻重予以罚款、立即停工或取消施工资格。特别严重者，将送公安机关论处。因外来施工单位违反条款而造成的一切后果，将由外来施工单位承担。

备注：本协议书一式贰份，双方签名生效后各持一份。

外来施工单位:(公章)

(公章):

负责人签名:

工程负责人签名:

签名日期:

签名日期: