【推荐下载】个人房屋买卖协议

第一篇：【推荐下载】个人房屋买卖协议

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【推荐下载】个人房屋买卖协议范文

个人在进行房屋买卖的时候，若购买的是二手房的话，则当事人之间需要在充分协商一致的情况下，签订相应的个人房屋买卖协议。因为要是购买新房，此时与开发商签订的都是比较模板的商品房买卖合同。那这个个人房屋买卖协议是怎么写的呢？小编马上为你做详细解答。个人房屋买卖协议范文 合同当事人： 卖方(甲方)： 身份证号码：

地址：××镇××路××号 电话： 买方(乙方)： 身份证号码：

地址：××镇××幢××单元×××室 电话：

根据国家《合同法》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本合同房屋座落地址××镇林荫路 号，建筑面积平方米，结构砖砭，层次一、二

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层沿街，间数：楼底共间，新旧程度成，户内配置;电气、给排水到户，装潢。

二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房产证(号码为)、土地证(号码为)。现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用权证见附件一。

三、价格与费用

经约定，上述房产总价格(大写)：(￥ 元)此价格未包括二手房交易的各种费用，具体另附件二约定，乙方 万首付房款后，甲方开始办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕。

四、付款及交房约定： 双方同意按下述方式交接：

1.在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在年月-月之前，付清全部房款(包括二手房按揭贷款形式)。

2.甲方在乙方付清全部房款(含贷款)后，将付清之次日起的租赁收益归乙方所有，其计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。

五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。

六、其他约定：

1.由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自承担的费用按附件约定。

2.乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方协助提供所需的各种文件及证书。

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3、甲方保证上述房屋的现有所有承租人已经放弃同等条件下的优先购买权，保证上述房屋的所有抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋;

4、甲方承诺在乙方支付 万元的首付款后的日内，立即解除上述房屋(包括土地使用权)上设置的任何抵押和任何权利限制。

5、根据甲方与现有承租人签订的合同(见附件三)，上述房屋的租赁期到 年 月到期。依据此，乙方承诺原甲方的出租合同至 年 月到期之前不予变更。

七、保修责任：

商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房产开发单位是嘉善县地方房产公司。自本合同生效之日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不承担任何责任，但是甲方保证提供相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。

八、违约责任：

本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求中止合同的，或者违反自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达 天的，均由责任方承担违约责任，并按实际付款的20%支付违约金。

九、本合同在履行中发生争议的，由甲乙双方协商解决，协议不成，甲乙双方同意由仲裁机构协调解决。

十、为确保各方履行本合同，甲方商请为其保证人，乙方商请为其保证人(身份证号码为)。保证范围为被保证人在本合同中的所有义务和责任，保证方式为连带责任保证。

十一、本合同经各方签章后生效，本合同一式六份，甲乙双方及其保证人各一份，其余用于办理变更登记等手续。

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附件(略)。

甲方(签字)： 乙方：(签字)甲方保证人(签章)乙方保证人(签章)年月日 年 月日 鉴证人(签字)： 年月日

个人在进行房屋买卖的时候，一个是不好找比较好的房源，在一个就是有上当受骗的风险，因此建议还是找一家正规的房产中介来购房为好，这样才能减少自己利益受到损害的可能性。毕竟房产中介起的是居间人的作用，是需要对房屋买卖承担一定责任的。

第二篇：个人房屋买卖协议

个人房屋买卖协议

出卖方（简称甲方）：__________（本人）（法定代表人）姓名：__________身份证：__________

联系电话：__________委托代理人：__________电话：__________买受方（简称乙方）：__________（本人）（法定代表人）姓名：__________身份证：__________

联系电话：__________委托代理人：__________电话：__________

甲乙双方就房屋买卖协议如下：

一、乙方自愿购买甲方位于景德镇市戴家弄【怡翠园】3栋2单元807室，建筑面积约为68.89平方米（实际建筑面积以房屋管理部门出具的房屋测绘报告为准）。

二、基于甲乙双方自愿协议约定，甲方同意总价人民币贰拾陆万肆仟伍百元（26.45万元包括房价26万元，管道煤气、可视门铃、有线电视等初装费4500元）出售给乙方上述商品房。

三、乙方先付给甲方购房款人民币捌万元，改名后，乙方再付给甲方人民币壹拾捌万肆仟伍佰元。

四、此协议一式两份，甲乙各执一份。甲乙双方同意

遵守。

甲方（签字按印）：乙方（签字按印）：

二O一二年二月十五日

第三篇：简易个人房屋买卖协议

简易个人房屋买卖协议

卖方(以下简称甲方)： xxx 身份证号： xxx 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行：

第一条

房屋的基本情况。

该房屋位于 xx ；房屋结构为，建筑面积 xx平方米。

房屋价格：人民币大写 xxxx 元整；小写 xxxx 元整； 第二条

付款方式（一次性或分期）

乙方于本协议签定之日，付款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，该房屋产权即归乙方所有。

第三条

关于产权登记的约定。

在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。

第四条

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第五条

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话：

年 月 日 买方(以下简称乙方)： xxx 身份证号： xxx

第四篇：房屋买卖协议样本

房屋买卖协议

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。

第二条：付款方式

1． 双方议定上述房产出售价格为______________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。(包括过户)

2． 甲方收到乙方定金______________________元整.3． 余款_______________________元整，由银行直接划拨给甲方.4． 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

第三条：双方责任

1． 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容.2． 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方。室内固定家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

3． 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

4． 房屋公共维修基金随房产转移。

第四条：违约责任

本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

第五条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第六条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

第七条：其他约定

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲 方（卖方）：________乙 方(买方）： ________

身份证号：________身份证号：________

电 话： ________电 话： ________

签约日期：________签约日期：________

第五篇：房屋买卖协议样本

房屋买卖协议样本

甲方：_______

乙方：________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。

第二条：付款方式

1． 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2． 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）

3． 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。（以收据收条为准）

4． 余款________________________元整，由银行直接划拨给甲方

5． 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。