XXX大酒店美食广场承包经营合同书（xiexiebang推荐）

第一篇：XXX大酒店美食广场承包经营合同书（xiexiebang推荐）

xxx大酒店烧烤广场承包经营合同

发包方：xxxx大酒店管理有限公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方承包甲方经营餐饮服务之相关事宜，达成如下条款，签订本合同，以兹双方共同遵照执行： 第一条 承包标的

甲方同意乙方承包甲方酒店的餐饮服务，甲方提供给乙方承包经营餐饮服务的项目位于 酒店南门右侧门前广场营业场所。第二条 承包期限

甲方同意乙方承包经营的期限为 个月，承包经营时间为 年月 日至 年 月 日。承包期满后，同等条件下，乙方有权优先续约。第三条 承包费用

1.承包费：在承包期内，乙方承包经营甲方餐饮服务的租金方式为营业收入的 8 %作为承包费用。

2.计租日期：自本合同签订之日起开始计租。

3.其他费用：乙方承包经营期间的员工工资及提成、营业宣传、煤气费、水电费、等所有经营所需要交纳费用，由乙方自行承担。4.支付方式

（1）承包经营的结算按照每月兑现一次，以现金、银行转账支付，每月3号前甲乙双方核对账单10号前甲方财务按照提点基数扣除酒店金额后支付乙方营收款。

（2）承包经营期间的其他费用，乙方按照规定自行向有关单位、部门缴纳，需甲方统一缴纳的，乙方按照实际应缴费用支付给甲方，由甲方代为支付。第四条 甲方的权利义务

1.甲方按合同约定提供酒店的餐饮经营场所给乙方承包，保证乙方独立自主管理经营。

2.甲方有权对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督，有权要求乙方进行整改。

3.甲方保证乙方经营所需的水、电正常供应（不可抗拒因素例外）。

4.甲方向乙方提供22平方米厨房加工间及设施设备使用。5.甲方负责酒店的工商、税务、消防、卫生等相关执照，确保乙方正常经营。

6.甲方委派酒店收银员1名，负责经营时段的对客账单整理及餐间服务，收银员薪资由乙方支付。

第六条 乙方的权利义务

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对厨房及外部场地做任何改动。2.乙方负责对承包经营场所进行装修，自合同签订之日起乙方负责购买、配备后续经营场所及厨房的各类设备、设施、固定资产等营业所需的设施。

3.经营期间，甲方经营设备损坏或报废，由乙方负责维修或更换维修费用、添加设施设备费用由乙方承担。

4.乙方经营过程中，应正确使用甲方所有设备、设施，并确保合同期结束时甲方固定资产不流失，人为损坏或被盗，否则乙方按价赔偿。

5.乙方承担日常消防安全责任并且承担消防设备设施的维修保养。乙方负责消防安全用工等方面的工作，确保经营活动的安全。

6.乙方保证承包期内餐饮服务质量符合国家对食品卫生安全的规定，因乙方经营活动不符合食品安全质量法规规定的标准，造成甲方或第三方损害的，乙方承担全部责任。

7.乙方在承租期内经营自负盈亏，其对内、外形成的债权债务由乙方自行承担。

8.经营场所因乙方改动而产生安全隐患的，乙方应负责及时维修；属于甲方负责维修范围之内的，乙方应及时通知甲方。因乙方延误维修或延误通知甲方，而造成甲方或第三方人身、财产遭受损害的，由乙方承担赔偿责任。

9.乙方自主招聘雇员，乙方保证按照《劳动合同法》依法用工，并承担所聘用人员的工资、及福利待遇等费用和责任。甲方与乙方聘用人员间不存在劳动合同关系。10.乙方在经营期间不得从事违法犯罪行为，相关刑事、民事、行政责任由乙方承担全部责任。第七条 承包期内转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。

2.甲方同意乙方在无力经营时转让承包，但须事先取得甲方的书面同意，并与甲方签订解除承包经营协议。

3.乙方转让承包的，应提前15日通知甲方。

4.甲方与转让承包的受让方签订新的《承包经营合同》后，甲乙双方应交接结清有关水电、煤气、设备用具、供应商欠款、人员工资等相关费用，押金返还乙方。第八条 违约责任

1.在本合同有效期内，甲乙双方均不得违反本合同约定。任何一方的违约行为致使本合同无法履行或无法继续履行的，应向另一方1万元的违约金，违约金不足以弥补损失的，还应当支付损失赔偿金，包括但不限于实际损失、律师费等。

2.乙方擅自转让承包他人经营的，甲方有权单方解除本合同，乙方应向甲方支付1万的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当支付损失赔偿金，包括但不限于实际损失、律师费等。

3.乙方因拖欠用工人员工资或拖欠供货商货款，致使甲方受到声誉、财产损失的，乙方应向甲方支付年1万的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当支付损失赔偿金，包括但不限于实际损失、律师费等。

第九条 不可抗力

1.任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起3日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起10日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

2.经营期间若发生重大疫情或其他不可抗力自然灾害和社会事件，双方可以协商对当时承包事宜作出修改或调整。第十条 合同解除

1.甲乙双方协商一致可以解除本合同，乙方应在解除合同前15日将承包经营过程中的经营票据、与供应商的合同等移交甲方，在甲方核对无误后方与乙方解除合同。

2.任何一方解除本合同，须提前15天正式书面通知对方，经对方同意后，双方应在结清所有费用及承担相应责任后签订解除承包经营协议。

3.解除合同后合同义务未履行的，双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。

第十一条 争议解决

对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如协商不能解决争议，任何一方可向法院提起诉讼。第十二条 合同生效与变更

1.本合同自甲、乙双方签字或加盖公章之日起生效。

2.本合同履行期间，如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准。

3.本合同—式两份，具有相同法律效力，甲乙双方各执一份，其他用于履行相关法律手续。

甲方：

（签章）

乙方：（签章）

地址： 户籍地住址： 授权代表： 身份证号码： 联系电话： 联系电话：

签订日期： 签订地点：

第二篇：承包经营合同书样本

承包经营合同书样本

发包方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

双方根据＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，经协商签订本合同。

一、承包形式为上交利润递增包干。

二、承包期限自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止，共＿＿年。

三、上交利润数额

１．承包方上交利润包干基数为

２．承包方按＿＿＿＿递增＿＿＿＿％比例上交利润。

３．承包方上交利润时间按＿＿计算，即＿＿年＿＿月交＿＿元；＿＿年＿＿月交＿＿元；＿＿年＿＿月交＿＿元；＿＿年＿＿月交＿＿元；＿＿年＿＿月交＿＿元。

四、企业留利分配

┌───────┬───────┬───────┬───────┐

│

│

│

│

│

│ 项 目

│生产发展基金％│福利基金％ │奖励基金％

│

├───────┼───────┼───────┼───────┤

│ 企业留利

│

│

│

│

└───────┴───────┴───────┴───────┘

五、国家指令性产品供应计划和生产计划

六、主要经济技术指标

１．＿＿＿＿年末固定资产原值＿＿＿＿万元，承包期间固定资产增值总额为＿＿万元，其中＿＿年＿＿万元；＿＿年＿＿万元；＿＿年＿＿万元；＿＿年＿＿万元；＿＿＿＿年＿＿＿＿万元。

２．国家资产的维护＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；设备完好率达到＿＿％；固定资产净值率＿＿＿＿％。

闲置资产处理办法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３．新产品开发＿＿＿＿项，主要新产品是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

４．承包期间技术改造投资总额＿＿＿＿元；＿＿＿＿年为＿＿＿＿元；＿＿＿＿年为＿＿＿元；＿＿＿＿年为＿＿＿＿元。

５．产品质量要求＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

６．主要物资能源消耗指标＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

７．安全生产和双保指标＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

８．出口创汇指标＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

９．产值指标＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

１０．人均上交利润＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

七、贷款归还，承包前的债权债务处理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

八、双方权利和义务

（一）发包方：

１．应按承包合同规定，监督企业管理好资产，监督企业依法经营，照章纳税，履行合同；做好指导、协调、服务工作。

２．对承包方因经营管理不善，在＿＿＿＿时间内完不成上交利润＿＿＿％，或严重违法经营，或＿＿＿＿＿＿的，发包方会同有关部门核查后，可依法定程序解除承包合同或者更换经营者。

３．按合同规定兑现奖罚条款。

４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（二）承包方：

１．承包方的经营者＿＿＿＿是企业在承包期间内的法定代表人，对企业的生产经营管理活动负有全面责任，按照《中华人民共和国全民所有制工业企业法》第４５条规定行使职权。

２．在国家法律、政策、计划允许的范围内，承包方有权建立以经营者为首的生产经营管理系统。

３．承包方必须遵守国家法律，执行国家政策和计划，完成合同规定的各项指标和任务，维护国家、企业和职工的合法权益，正确处理企业内部的分配关系。

４．承包方完成或超额完成承包指标时，分别下列情况，对企业经营者进行奖励：

（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

５．承包方完不成承包指标时，分别下列情况，对企业经营者进行处罚：

（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

６．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

九、违约责任

１．发包方违约或非法干预，给承包方造成经济损失，相应调整当年上交利润或延长承包期限。

２．承包方完不成上交利润指标，除由经营者和其他负责人按合同规定赔偿外，不足部分以企业资金补足。

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

十、争议的解决方式

因本合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，以下列第＿＿＿＿种方式解决：

１．向＿＿＿＿＿经济合同仲裁委员会申请仲裁：

２．向＿＿＿＿＿＿＿法院起诉。

十一、双方约定的其他事项

十二、本合同自＿＿＿＿起生效。合同正本一式两分，发包方、承包方各执一份，副本一式＿＿份，分送＿＿，＿＿，＿＿。

发包方：（盖章）

承包方：（盖章）

法定代表人：（盖章）

法定代表人：（盖章）

┌──────────────────────────────────┐

│ 鉴（公）证意见

│

│

经办人

│

│

│

│

│

│

鉴（公）证机关（章）│

│

年 月 日 │

└──────────────────────────────────┘

签约日期：

****年**月**日

签约地点：

承包经营合同书样本 相关合同范本:网吧承包合同学校食堂承包合同书饭店餐馆承包合同店面承包合同厨房承包合同书样本查看更多>> 承包合同

第三篇：承包经营合同书

承包经营合同书

甲方：

法定代表人：

乙方：

身份证号：

经甲、乙双方友好协商一致，就乙方承包经营甲方汽车驾驶招生培训部及其相关事宜，达成以下条款，以资双方共同遵守。

一、承包内容

乙方承包经营甲方

汽车驾驶招生培训部（地址：

。以下简称“招生培训部”）；乙方招生培训区域：

。乙方在甲方指导下自行开展招生及培训工作，独立核算，依法纳税，自负盈亏。

二、承包经营期限

承包经营期限

年，从

****年**月**日起至

****年**月**日止，合同届满，乙方需要继续承包经营的，应当在合同期满前一个月书面通知甲方，由甲、乙双方协商一致后重新签订《承包经营合同》或者补充协议。

三、承包经营费及其他费用承担

（一）承包经营费：乙方按招收的学员人数每人

元（大写：）向甲方交纳承包经营费（该费用包括：学员考试费、体检费、书费、学时卡费及管理费）。乙方每招收一名学员在入学注 1

册时应向甲方交纳

元（大写：

元整）的履约保证金（不计息），乙方凭履约保证金收据和报考科目四时的名单，经甲方财务核对无误后，退还该履约保证金。

乙方不得再另行向学员收取履约保证金，否则甲方有权要求乙方承担1000元/次/人的违约金，由此造成的损失由乙方承担。

（二）其他费用：招生培训部产生的所有费用（包括但不限于房租费；水、电、气、物管费；员工的工资、社会保险和其他福利待遇；税费；车辆修理费、发生事故危险免赔部分的经济损失、人身伤害赔偿、工伤赔偿、交通事故赔偿、政府主管部门明确要缴纳的其他费用等）均由乙方承担并支付。如有上述费用由甲方代缴或支付的，甲方有权向乙方追偿。

四、甲方权利义务

（一）甲方应向乙方提供教学、技术方面的支持和其他必要的协助。

（二）甲方有权对乙方在承包经营招生培训部期间进行监督和检查，有权根据相关管理规定要求乙方向甲方提供有关资料（以甲方书面通知为准）。

(三)甲方有权对乙方选任的教练员进行审查，并办理相关入职手续。甲方应当为乙方招生培训部教练员以及其他工作人员购买社会保险，费用由乙方承担。

（四）甲方发现乙方招生培训部未达到“一车一证”（一辆教练车配备一名具有资格证的驾驶员）标准的，甲方可以有权为乙方招生培训部招聘教练员以达到前述标准。

（五）甲方提供车辆 渝

学、渝

学、渝

学、给乙方使用。购车费用（包括购置费、保险费等）、车辆产生的所有附加费用均由乙方全额出资承担。

（六）甲方统一增加教练车，如乙方需要增加的，乙方需协助甲方办理教练车相关手续；如遇相关部门政策性要求更换、变动车辆的，乙方应无条件服从。

（七）在乙方结清所有费用的情况下，甲方有偿提供位于

处的教学训练场地给乙方使用，乙方向甲方支 付使用费

元，乙方应严格遵守甲方场地使用规定。

（八）甲方监督检查人员发现招生培训部相关工作人员有违反甲方关于教练员行为规范和其他有关制度的行为的，甲方有权根据甲方规章制度追究乙方的违约责任，违约金每次

元。

五、乙方权利义务

（一）按相关规定做好所招学员的培训工作，不得损害学员利益，不得中途停止对学员的培训义务。

（二）乙方招生培训部所需工作人员的，乙方不得自行招聘，不得自行解除劳动合同。

（三）乙方应当依法开展经营活动，诚实守信，努力提高服务质量，维护甲方信誉和形象。

（四）乙方应按时参加甲方组织的安全学习、业务会议。

（五）乙方在招生宣传、收费、办理学员手续、教学培训、考试、安

全等方面须服从甲方的管理和监督，执行甲方的有关规章制度和收费标准。

（六）乙方不得擅自更改甲方下发的《重庆市机动车驾驶技能培训协议书》的内容。

（七）乙方在承包经营期间发生服务质量投诉、安全事故（包括但不限于交通事故、人身伤害事故）等一切事故纠纷，由乙方承担并负责及时妥善处理，同时应当立即通知甲方知晓。前述事故产生的所有费用及损失由乙方自行承担；因投诉给甲方造成的不良影响甲方视情节严重情况追加乙方的违约责任，违约金为每次2000-5000元。

乙方未在限期整改时间范围内（以甲方书面通知为准）妥善处理和承担费用的，甲方有权解除合同，由此给甲方造成的损失由乙方承担。

（八）乙方应做好招生培训部教练员行为规范的管理，应当对不符合甲方规章制度要求的教练员行为进行培训整改。

（九）乙方应当根据甲方的要求（以书面通知为准），定时或者不定时的向甲方提供承包经营检查有关的资料（包括但不限于：学员信息表及学员培训协议、回访表、教练员教学日志、会议记录等）

（十）乙方不得私自以招生培训部或者以甲方的名义刻章。

六、其他约定

（一）乙方自本合同签订之日向甲方缴纳承包经营保证金

元，合同期满或者解除后，甲方在扣除违约金和代为乙方缴纳的相关费用（包括但不限于招生培训部产生的房租费；水、电、气、物管费；

员工的工资、社会保险和其他福利待遇；税费；政府主管部门明确要缴纳的其他费用等）后退还乙方缴纳的保证金，如保证金不足抵扣的，甲方有权向乙方追偿。

（二）招生培训部的办公用房由乙方自行解决，相关费用由乙方承担。

（三）乙方通讯地址：

。甲方有权按乙方签订合同时提供的以上通讯地址邮寄送达与本合同有关的一切事项。邮寄事项自甲方邮寄之日起生效，且视为乙方已经收到甲方的邮寄信函（如限期整改通知书、解除合同通知书等）。

（四）乙方违规违法经营，导致甲方被有关部门处罚的，乙方应及时限期整改，向甲方承担违约责任，违约金为人民币10万元，并赔偿由此给甲方带来的损失（包括但不限于名誉损失、处罚金等）。未及时整改和赔偿损失的，甲方有权解除合同，所有后果由乙方全部承担。

（五）乙方在其招生培训区域以外的的其他区域进行招生培训宣传、报名等活动，必须经甲方书面同意。否则视为乙方严重违约，甲方有权单方面解除本合同，同时要求乙方承担10000元的违约金，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。

（六）在不影响甲方招生的情况下，乙方需增加招生点的，须向甲方书面申请，经甲方书面同意方可设点招生，乙方未经甲方书面同意擅自增加招生点的，甲方有权立即解除本合同，同时要求乙方承担10万元的违约金，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的一切全部损失。

（七）乙方应在核定的场所开展驾驶培训；不得使用非教练车辆开展

培训；不得对学员培训学时弄虚作假；如有违反甲方有权免责解除合同，甲方由此受到的所有损失（包括但不限于相关部门的行政处罚，声誉受损等）由乙方全部承担。

（八）因乙方经营困难，需要提前终止本合同的，乙方应提前一月书面向甲方提出申请，双方协商解决乙方所招学员遗留问题。包括： ①由乙方向甲方结清所招收学员的所有费用（包括但不限于培训费、补考费等学院已交给乙方的其他费用）后，甲方协助将乙方出资购买的教练车转为民用牌号交由乙方，所有费用由乙方承担，车辆归乙方所有；或者将教练车报废，将车辆残值交予乙方。

②乙方将所招收学员转让给第三方继续培训的，必须经甲方书面同意后方可重新签订驾驶员培训合同。

如乙方未按上述约定处理好学员遗留问题，擅自解除合同或者不履行合同义务的，甲方有权要求乙方承担10万元违约金，同时给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。

（十）乙方招收不合格学员（包括但不限于有吸毒史，或者其他相关法律法规规定不能参加驾驶员考试的情形）的，甲方不退还管理费，同时因此给甲方造成的损失由乙方承担。

（十一）乙方不得再与其他任何第三方签订承包经营合同，一经查实，甲方有权要求乙方承担10万元的违约金，并有权免责解除本合同。

七、违约责任

（一）乙方违反本合同第五条第（五）、（六）项的，甲方有权责令乙方限期整改（以书面通知为准），并且有权要求乙方每违反一次承担 6

10000元的违约金，乙方未在限期内完成整改的，甲方有权解除合同，由此给甲方造成的损失由乙方全部承担。

（二）乙方未按本合同第五条第（九）项的规定，不按时提供甲方所需检查资料的，乙方应当向甲方承担1000元/次的违约金；在合同期限内累计违反该规定超过三次的，甲方有权免责解除本合同，由此产生的一切后果由乙方全部承担。

（三）乙方违反本合同第五条第（二）项的规定，应承担以下违约责任

①乙方擅自招聘员工的，甲方有权要求乙方承担1000元/次的违约金，并且立即整改；在合同期限内累计违反该规定超过三次的，甲方有权免责解除本合同，由此产生的一切后果由乙方全部承担。

②乙方擅自解除员工《劳动合同》的，甲方有权要求乙方承担10000元/次的违约金，并且立即整改；在合同期限内累计违反该规定超过两次的，甲方有权免责解除本合同，由此产生的一切后果由乙方全部承担。

（四）乙方违反本合同第五条第（十）款“乙方不得私自以招生培训部或者以甲方的名义刻章”的规定，甲方有权要求乙方承担1万元的违约金，并有权要求乙方立即销毁印章，乙方拒不整改的，甲方有权免责解除合同，并且由此给甲方造成的所有损失由乙方全部承担，情节严重的，依法追究法律责任。

八、上述违约金应当在收到甲方书面通知书5日内支付，否则甲方有权立即解除本合同。

九、本合同未尽事宜，由双方另行协商。因本合同发生争议，协商不成时，由甲方所在地法院管辖。

十、以下作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力：

1、《安全目标责任书》

2、其他：

十、本合同一式两份，各执一份。自双方签字盖章且乙方全额交清履约保证金之日起生效。

甲方：

乙 方：（签章）

住 址： 代表：

联系方式： 年

月

日

****年**月**日

有限公司驾校 2012年总教练安全目标责任承诺书

为认真贯彻国家《安全生产法》实行安全生产分级管理，深入实践“ ”的安全观，根据国发 文件精神，驾校负责人与总教练特签订2012年总教练安全目标责任承诺书。

一、总教练安全责任目标

认真贯彻执行有关培训安全生产法律、法规与方针政策，积极开展培训安全防治工作，坚持“以人为本”、“安全发展”的指导原则，采取有效措施，切实防范培训事故的发生，总教练在本承诺期限内，须做到：

1、道路运输安全无责任死亡事故；

2、严格控制和杜绝重特大道路运输安全事故发生。

二、总教练安全责任承诺

为实现安全责任目标，本人（总教练）承诺在承诺期限内自愿做到以下几点：

1、自觉遵守国家的法律、法规和公司的各项规章制度。

2、当好校长的助手和参谋，做好教练员和学员的思想、安全教育工作。

3、拟写有关教学的各种文件、报告、总结、宣传资料，交校长审查后按程序报批并且组织实施。

4、拟定每期学员学习培训计划。

5、督促检查教学计划的执行情况，以及学校的有关规章制度的执行情况。

6、做好教练车、教练员的各种登记、统计、报表、归档工作。

7、分阶段检查学员的操作情况，发现问题及时纠正，确保教学质量。

8、加强对教练员和学员遵章守纪的教育，及时处理教练员和学员在教学过程中的违规违纪事件。

9、学员入学时要进行一次驾驶操作授课和有关规章制度的教育。

10、抓好教学中安全工作。

11、协调有关部门的工作和完成领导临时交界的工作。

12、对待学员提出的问题，耐心解释，百问不烦。

三、本责任承诺书承诺期限：

四、本责任承诺书书一式二份，驾校负责人与总教练双方各执一份，自签字之日起生效

驾校负责人：

总 教 练：

签订日期： 年 月 日

第四篇：承包经营合同书

承包经营合同书

为了确保企业经营资产保值与增值，使资产经营管理市场化，提高企业经济效益，依据商务局合同管理相关规定。经总店（以下简称甲方）研究决定，将总店下面一楼三间门面房承包租赁给罗兴海（下以简称乙方）经营，经双方协商达成如下协议：

一、租赁形式：

实行个人大包：即：基数包死，确保上交，超额全留，亏额自补。

二、自二0一四年二月二十日至二0一九年二月二十日止，租赁期限为五年。第三年满后，从二0一七年二月二十日按比例增加承包费。

三、承包经济指标及结算办法

1、每月租赁费伍仟元，全年陆万元，合同签订前，乙方向甲方一次交纳半年承包费叁万元。

2、承包押金：合同签订前，乙方向甲方一次性交清承包押金贰万元整。此押金同时也为乙方违约金。

四、资产及其他问题：

1、甲方向乙方提供营业场地合同期满后交回甲方必须 1

保证门窗完整无损，否则折价由乙方赔偿。

2、租赁期内形成的债权债务乙方自行清理，甲方不负连带责任。

3、乙方为发展经营需对门店进行装修、改造、扩建修缮时，应征得甲方同意，全部费用乙方承担。合同期满或乙方提前终止时装修改造修缮项目中的不可移动部分无偿移交甲方，可移动资产家具，用具由乙方自行带走，将房子交回甲方，甲方不负任何经济责任。

4、租赁期内，各级主管部门或社会团体各种收费或摊派等均由乙方承担，不得抵交租赁费。

5、乙方用电、用水和供电、供水单位联系，于甲方没有任何关系，但必须保证用电、用水安全，由于不安全发生问题对甲方房屋造成损失的应赔偿。

6、本合同不因甲方法人代表变动而变更，乙方保证不转租、转让合同。乙方私自转让合同，将房屋转交他人使用，甲方有权封门，终止合同，并扣罚乙方所交全部承包押金。

7、乙方无故（不因人力不可抗拒的原因和政策变化）终止合同，应当按违约处理，甲方不再退还承包押金。

8、合同期满，双方未达成新的协议前乙方应按期将房

屋交给甲方。否则，每推迟一天除应承担每天租赁费外，另加罚乙方每天120%。以此类推计算，直到第十天仍不腾房，甲方有权封门，并以乙方的商品折抵罚款，剩余商品由乙方搬走，如乙方不搬，甲方每天收乙方保管费50元。并对其造成的一切损失由乙方承担。

9、乙方租赁房屋在使用期内因下雨漏水，下水道不通，电线老化，需整修线路等与饮食服务公司物业联系，交费维修，物业费每平方米1.2元。由于乙方装修或其它人为原因造成房屋损坏，由乙方维修，甲方不负任何维修费用。

10、甲方要求乙方在装修门店时必须用耐火材料，符合消防规定，按要求配备消防器材。

11、乙方若不按时交承包费，每拖欠一天罚款100元，依次类推计算，直到第十天仍不交，甲方有权封门，并按合同第四项第八条处罚。

五、甲方权利、义务：

1、对乙方经营实施行政管理和业务监督指导，提供信息咨询，进行质量检查。

2、支持乙方按合同签订的经营范围经营。乙方不得私自改变经营项目。确因变更经营项目的须征得甲方同意。

3、协助乙方落实搞好各项精神文明建设工作。

六、乙方权利、义务：

1、乙方必须遵守国家政策法令，照章纳税，守法经营。

2、有权决定内部管理，用工、劳动分配办法。

3、尊重职工民主权益，接受群众监督，服从甲方监督管理。

4、健全账务，加强核算，搞好资金管理。

5、积极参加各项精神文明建设活动，抓好门店安全保卫工作。

七、合同的变更、终止和解除。

1、由于国家政策，法令改变，需要变更合同时，双方协商修订。

2、因外界不可抗拒因素及城建规划拆迁，整体改造等影响合同履行时，合同可提前终止或变更，双方损失自负，乙方无条件将房子交回甲方。甲方提前一个月通知乙方。

3、乙方非法经营，违法乱纪，擅自转让合同时，甲方有权终止合同并追究乙方责任。

4、乙方不注重精神文明建设，社会效益低落，服务质量下降，影响甲方声誉，经公司检查批评三次或问题严重，上级及电台、报纸点名批评一次时，甲方有权终止合同，并追究乙方责任。

5、未经甲方同意乙方擅自将门店割隔转让、转包、转租时，甲方有权终止合同。

6、乙方必须严格把住进货质量关，保证不经销假冒伪劣商品。

7、合同期满在同等条件下，乙方可优先继续租赁经营。

八、此合同同时替代《安全责任合同》。乙方在承包期内必须确保安全经营，不得出现任何安全事故。并同时接受上级各单位检查，出现问题应及时上报，责任重大的应立即终止合同，造成的一切损失均由乙方负担。

九、本合同一式四份，双方签字后生效。

甲方：法人代表（章）

乙方：代理代：

二0一四年二月十九日

第五篇：合同样本-美食广场

合同编号：

美食广场租赁协议

甲方：

乙方:

日期： 年 月 日

出租人(甲方)：

承租人（乙方）：

甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商同意，就乙方在甲方的 美食广场内经营达成如下协议：

第一条：租赁场地位置及面积

1.1 位置：依本协议列明的条款，在本协议期限内，甲方同意将坐落于 市（以下简称本广场）层 区 号的经营场地（以下简称该场地）出租于乙方做经营使用，乙方愿意承租该场地。

（具体位置详见本协议附件一：位置平面图。）

1.2 面积：乙方承租该场地的租用面积为平方米。乙方在签订协议前已充分了解店内情况及周边环境状况，店内已有的柱子、消防栓、配电箱、井道门以及上下水管等设备设施均不影响该场地租用面积的计算。乙方对本协议的面积没有异议。

第二条：租赁用途

2.1 租赁用途：乙方承租该场地仅限于经营：，品牌，经营品类（乙方具体经营产品及价格详见本协议附件）。乙方承诺该场地及用于上述经营范围。

2.2 乙方需变更租赁场地经营业种、范围或品牌的，应提前一个月书面形式向甲方提出申请，征得甲方的书面同意后方可变更。未经甲方书面同意，乙方私自变更部分或全部租赁场地经营业种、范围或品牌的，视为违约，乙方须按人民币壹佰元（RMB100.00）平方米（按租用面积计算）向甲方支付违约金，并且甲方有权解除本协议。

2.3乙方租赁甲方的商铺从事经营行为实行独立经营、独立核算并具有合法的营业执照，因经营所产生的各项税费由乙方独立承担，自行缴纳。

2.4 除本协议约定外，乙方的营业执照记载的经营范围及任何理由均不得作为超出本协议规定的租赁用途的依据。

第三条：租赁期限以及装修期

3.1 租期：本协议租期为 月，即自 年 月 日起—-年 月 日止。租金自 年 月 日起开始计算。

3.2 乙方的装修只能在甲方书面同意的时间内进行，乙方应承担装修期间的水电等能源费及因闭店后施工产生的公共区域照明费及甲方安管、保洁人员加班

费（以甲方公布的统一准执行）。乙方装修产生的垃圾即不得堆积在本广场及租赁区域内，也不得随意外排。3.3 续约：

（1）本协议期满,双方如同意延长合作经营期限, 须在本协议期满前2个月以书面形式通知对方续约，经双方协商，最迟于本协议期满前30日内重新签订续约协议。若乙方在协议期满前2个月内，未做续约书面通知，甲方有权对该场地重新招商（包括在该铺面张贴、悬挂招租广告，带领意向承租人进入铺位参观等其它方式，乙方不得拒绝和阻挠。

（2）本协议履行期间，若因不可抗力因素导致本租赁标的物灭失或不适于继续使用，本协议自动终止。若甲方同经营场地所在物业的合约结束，则本协议自动终止，甲方无须承担任何责任。第四条：租金及相关费用结算 4.1.租金：

年租金总额（人民币大写）______________元整（￥______元）；租金支付方式：，乙方签订该协议当日，须将年租金 元，支付给甲方。4.2.管理费用：

甲方按双方约定的计算办法收取广场管理费和公共费用。年物业费总额（人民币大写）元整（￥ 元）;物业费支付方式： 乙方须将本租赁的物业管理费在签订本协议时，一次性支付给甲方

4.3.税金及工商管理费：甲乙双方按有关规定各自负担应缴税费。乙方为开业所发生及经营中所发生的各种工商费用、营业税（乙方须按照全部营业收入申报缴纳）及其它税费由其自行负担。

4.4.本协议未作说明但实际发生的其它费用，应按国家有关法律法规各自承担或由甲乙双方协商解决。

4.5.其它约定：

第五条：履约保证金

5.1 乙方须于本协议签署同时，向甲方一次性缴纳全部履约保证金，金额为

人民币 元整（RMB）。

5.2 本协议期满 个月后，如乙方完全履行本协议，甲方将无息返还保证金；如因乙方原因致使甲方或其他第三方蒙受损失、出现消费者投诉，或因乙方违反装修管理规定、损坏租借器具等而产生的罚款、违约金、赔偿金，以及未按规定时间交纳租金、物业费、广告宣传费等任何费用，乙方现同意甲方直接从履约保证金中扣除，无需通知乙方。

5.3 如在租期内履约保证金少于前述第4.1条规定的数额，或第4.2天乙方保证金不足以抵扣相关费用时，乙方应在接到甲方书面通知7日内补齐。

5.4 在租期内，因乙方原因单方提前终止本协议并撤场，则无权收回已支付的保证金，该保证金归甲方所有。

5.5 提前终止本协议时，甲方有权继续留存乙方保证金，用于支付乙方撤场后可能产生与乙方有关的产品责任和其它责任费用。甲方对此款的保留期为90天。期满后，若乙方无需履行赔付责任，甲方将保证金余额无息一次性退还乙方，并提交支付责任费用的凭证。若需乙方履行赔付责任，则需从保证金中扣除相应部分。

5.6 国家或行业规定其经营商品有明确质保期限的，甲方将于乙方租赁期满且最后销售的产品质保期满且无消费者投诉后一个月内将保证金无息退还给乙方。

第六条：经营责任

6.1 经营用途：未经甲方同意，乙方自行变更部分或全部租赁用途将视为违约，甲方有权自行终止本协议，乙方需承担违约责任。

6.2 经营许可：乙方在本协议场地(店内)经营所需证照由乙方自行负责。本协议签订时，乙方需向甲方提交下列证件并作为本协议附件备案（详见协议附件三）： 1）有效期内经年检合格的营业执照副本复印件。2）有效期内经年检合格的税务登记证副本复印件。3）法人代表及委托人身份证、委托书复印件。

6.3 营业规定：乙方应依法办理在甲方提供场地内的有关登记注册手续，其往来所有发票凭证应依法取得，需自备销货及顾客所需之发票。6.4 营业时间：

乙方的营业时间与甲方营业时间同步。双方均不得在营业时间内无故停止或暂停营业，也不得超时营业，否则每停业1小时，向对方支付违约金人民币500元，擅自停业3日，对方有权解除本协议并向违约方索赔。

第七条：设备设施与装修装饰

7.1 装修设计：甲方对租赁场地进行统一设计、装修施工。若乙方对租用区域进行设计装修，设计方案须经甲方书面同意，以维持广场整体水平。发生变化或更改需提前向甲方提出申请，经甲方书面同意后实施。

7.2 设施变更：若乙方对所租区域进行设计装修，必须提前按甲方相关规定办理手续，取得甲方书面同意后，方可按甲乙双方商定的施工方案施工，费用由乙方自行承担，且不得损害原有建筑结构的安全。若甲方因整体需要需改动其设施时，乙方应协助配合。

7.4 乙方所在档口经营所需设备、设施由乙方自行负责解决，但设备明细应经甲方确认。乙方自备设备需具备相应证书,如灶具需经煤气公司出具检验合格证件。7.5 设施维修： 1）甲方提供之设备设施如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，由甲方负责维修，由乙方负担相关费用。

2）乙方提供之设备设施及装修出现破损的，乙方应自行及时修复，经甲方书面通知后贰日内仍未修复的，甲方有权委托相关单位维修，以保持整个租赁区域统一形象，所需费用由乙方承担。

3）如因不可抗力原因导致房屋、设施、商品等损坏或造成甲乙双方损失的，双方互不承担责任，各自承担自己的损失。

7.6 双方经营协议到期后，乙方可以将自己投资的装修及现场的设备中可移动部分带走，但不能破坏现有之装修风格与基本设施，对不可带走的部分乙方不应向甲方提出任何补偿要求。

7.7 协议执行过程中，如因乙方原因需提前中断协议，乙方只能带走设备中的可移动部分，装修可移动部分不能带走，且乙方不应向甲方提出任何补偿要求。7.8消防：乙方承租区内设施与建筑物内其它区域通道等必须无条件符合国家消防要求。

第八条：租赁限制

在租赁期内，乙方不得将该场地的整体或部分转租、分租、转租、分割，或与他人互换使用。

第九条：双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

9.1.1 甲方负责美食广场总体的统一监督、管理和协调，并定期与乙方沟通经营中遇到的问题。

9.1.2 甲方有权对乙方在美食广场的经营活动的合法性以及乙方对美食广场有关的规章制度的遵守情况进行监督，并有权提出建议、批评及整改意见，对违法经营情节严重或严重违反美食广场管理规定者有权进行处罚。

9.1.3 甲方积极协助乙方向政府有关部门办理经营所必须具备的营业执照、许可证等文件手续。

9.1.4 甲方必须按本协议的规定向乙方提供经营场地，与物业所有人沟通协调保证该场地内的水、电、煤气能源的正常供应，并对甲方提供的设备进行维修保养，若因乙方操作不当等原因，致使设备损坏而产生的维修费用和结果由乙方负责。

9.1.5 甲方负责商场公共区域内设备设施的维护和清洁卫生。

9.1.6 甲方应尽力创造平和、整洁的购物环境，使乙方的营业不受其它部门或个人的干扰。

9.1.7 甲方负责对整个美食广场场地内进行杀虫消毒与排烟管道清理。

9.1.8 向乙方推荐使用美食广场专用物品、原料、调料包及工器具。若乙方向第三方定购物品、原料、餐具需经甲方同意。

9.1.9 甲方有权对乙方的管理和现场进行检查，对乙方经营、卫生等方面存在与美食广场不协调的地方提出限期整改通知，并视情节按规定进行罚款处理。9.1.10 甲方有权对乙方产品的方案、价格、品质、计量等进行审核和检查，并有权提出修改意见。

9.1.11 甲方有权审核和批准乙方从业人员的资格，并建立乙方的人员档案。

二、乙方的权利和义务

9.2.1乙方在美食广场内的一切经营活动必须符合国家法律法规和美食广场的相关规定。

9.2.2 乙方保证在其营业场所内仅进行本协议规定的营业活动。未取得甲方书面同意，不得以任何形式将经营场地租给第三方使用。

9.2.3 乙方必须服从甲方的统一管理，接受甲方在安全、管理、卫生、产品

价格等方面的监督、管理，若违反有关规定甲方有权按管理规定对乙方予以处理。

9.2.4 未取得甲方书面同意之前，不得在营业场地内安装、移动、迁走任何装置或间隔物，或对场地进行任何增建或改建。

9.2.5 乙方的产品方案和价格须向甲方进行书面申报，经甲方同意并备档。9.2.6 乙方的店铺装修方案必须征得甲方同意，要在颜色和格调上和 美食广场的整体保持一致。

9.2.7 乙方必须对所雇佣的从业人员资格进行审核，并在进场经营前7日内将其姓名、简历、照片、健康证、外来人员暂住证等资料送交甲方备档。乙方对本档口从业人员进行调整时，若有增加或更换新人时，需经甲方书面同意并备档。

9.2.8 乙方工作人员发生的一切费用（包括工资、奖金、福利、劳动保险、医疗保险的缴纳、服装等）概由乙方自行负责。若使用甲方提供的统一服装，费用另计。9.2.9 乙方的代理人、员工、供应商或其它相关人员的行为都将被视为乙方的行为，若给美食广场（包括餐厅顾客或其他进入餐厅的人员）造成直接损失或间接损失时，乙方应承担全部赔偿责任并且对该行为承担法律后果。

9.2.10乙方负责缴纳经营区域的水、电、煤气等能源费用，收费标准按主管部门收入标准执行，按月结算。

对营业场地内的水、电、煤气等装置和设备的故障应及时报告甲方。由乙方原因所发生的任何费用、索赔、损失及诉讼等，由乙方负责。

9.2.11 乙方在营业期间自行负责其物品用具的保管，在营业时间结束后，需采取必要的安全措施，防止以上物品丢失或损毁。

9.2.12 乙方不得在甲方的公共通道、公共场所地域或防火通道，放置任何物品，所有垃圾等废弃物应按甲方的要求放置至指定位置。

9.2.13 爱护己方营业区和整个美食广场内的物业，不得做任何损害上述物业 的事情。

9.2.14 若乙方对现有的设施和建设进行改建或增加，需经过甲方书面同意后由乙方自行安装、办理相关部门认可、同意安装的手续并负担由此发生的费用。9.2.15因乙方原因出现安全事故、产品质量、计量问题，造成顾客投诉、人身伤害和财产损失，应由乙方承担全部责任。乙方需积极自行负责投诉的处理，承担赔偿责任、连带处罚责任及相应的法律责任。若由甲方协调解决处理顾客投诉，乙方应遵从执行。其赔偿费用及甲方处理、调解而产生、垫付的相关费用应由乙方承担。

9.2.16不得生产、销售和使用商场竞争对手的产品和服务，必须销售和使用由 美食广场批准的产品和服务，或由 美食广场指定或同意的第三方生产的符合 美食广场标准的产品和服务。

9.2.17 积极参加甲方统一组织的大型活动和有关价格优惠活动，遵守并执行 美食广场整体营销活动的安排，并承担合理费用。未经甲方书面同意，乙方不得进行单方面的促销和宣传活动。乙方单方面做的广告宣传，应提前7日向甲方提出书面申请，甲方同意后方可执行，费用由乙方自己承担。

9.2.18乙方若要在本协议所指面积外增加安置招牌和标志，必须将其欲安置的详细位置、面积、形状等要求报甲方批准，甲方将对此收取合理费用，相关广告发布报批手续由乙方负责，同时政府部门或其它部门依法征收的广告管理或

许可费用由乙方缴纳。

9.2.19 乙方可在其使用的营业范围内依法使用字号服务标识等项内容，但需具备有关合法的文件，如果乙方具有侵权或其它违法行为，乙方除自负法律责任外，并应赔偿甲方因处理上述问题所发生的任何费用及损失。

9.2.20乙方需自行承担经营所需设备、工器具及餐具等用品。如乙方因业种需要特殊款式，经甲方同意后方可自备使用。

9.2.21 为保障甲方商场统一形象，必要时乙方应使用甲方指定使用的统一物料用品。

9.2.22在双方协议期满或提前终止时，乙方应搬走属于乙方的物品，并应将营业场地以良好、清洁、可供出租的状态交付给甲方。

9.2.23 乙方有权投诉甲方管理人员及员工，经甲方核实投诉内容成立，甲方将根据情节严重程度给予当事人处罚，并奖励乙方。

第十条：协议的变更和终止

10.1 协议有效期内，若客观条件发生变化，使本协议的部分条款难以执行，双方可以协商对本协议难以执行的条款进行变更。

10.2 在本协议有效期内，若客观条件发生变化（如国家政策调整、市场情况发生变化、出现重大疫情等）一方可提前2个月向另一方书面提出终止协议请求，双方通过协商，经另一方同意后可终止本协议。

10.3 在出现下列任何一种情况之一，属于乙方违约且没有或不适当履行协议，甲方有权终止协议，而无须作出任何赔偿。乙方应无条件接受，并在甲方规定的时间内撤场，赔偿甲方因终止协议而遭受的损失。

1）违反中华人民共和国法律，法规和国家有关政策、规定进行非法或超范围经营活动。

2）擅自改变甲方提供的营业场地用途，从事本协议第一条所规定范围之外的经营活动。

3）未经甲方书面同意，擅自将其全部或部分营业场地交予、转租或转让予第三方使用或与第三方共同使用。

4）乙方在经营活动中，发生较为严重的商品质量、服务质量、违法行为以及其它损害消费者权益地行为，或虽属一般质量问题但导致商场声誉受损的：包括但不限于报刊、电视、电台或宣传媒介的批评报道或消费者投诉于消费者协会。或甲方被他人诉至法院等执法机构并经其机构决定或判决甲方承担责任。

5）违反《尚街里管理手册》规定，经通知与教育后，拒不改正者。

6）给第三者造成人身或财产损害后，不积极协调处理，致使甲方声誉受到损害的。

7）乙方因自身原因出现重大安全事故。8）乙方擅自停业或变相不营业。

9）乙方违犯本协议第六条二中规定的义务，经甲方以书面形式提出改正意见，不接受或不按期改正的，甲方有权进行处罚并向乙方追偿损失，直至终止本协议。

10）若甲方同经营场地所在物业的合约结束，则本协议自动终止，甲方无须承担任何责任。

10.4 如本协议期满双方不再继续续约或甲方根据本协议约定提前终止本协议，乙方应于本协议期满之日起7日内或于接到提前终止协议书面通知之日起7日内将自有商品、设备全部撤离，费用自行承担。否则甲方有权代为拆除、腾空、保管，所需费用由乙方承担；如发生商品、设备或其它物品的损毁，责任由乙方承担。甲方代为保管的期限不超过20日，逾期甲方有权将代为保管的商品、设备和其它物品变卖，再扣除拆除、腾空、保管变卖所需费用及乙方根据本协议约定应承担的各项费用、违约金、赔偿金后，余款退换乙方。乙方撤离时，应将本协议中乙方租赁甲方的场所及甲方提供的设备、设施等以完好（自然损耗除外）、清洁、可正常使用的状态归还甲方，否则，赔偿甲方相应的损失。10.5 不可抗力

1）凡因发生地震、火灾、战争、**、瘟疫及其它不可预见的事情，导致本协议的一方无法继续履行本协议时，允许终止本协议。遇有不可抗力的一方应立即书面通知另一方，并在7日内书面提供经当地公证机关公证的不可抗力事件的详细说明，遭受不可抗力的一方因此可以免除责任。2）因非双方原因或不可预见或不能改变的原因使乙方无法继续营业的，或本协议暂时终止的，双方可以免除责任，所产生的后果双方协商解决。

第十一条、违约责任

11.1对于一方经营活动违犯国家法律、法规及有关规定或因工作失误而给另外一方或第三方造成损失的，过错方承担全部的损失及责任。

11.2由于甲方原因未能履行本协议第七条一中条款而给乙方造成经济损失的，甲方承担损失部分的赔偿。

11.3由于乙方违反本协议第六条二中条款的规定而给甲方造成经济损失，甲方将从乙方交付的保证金中扣除甲方的损失部分。若因乙方过错给甲方造成巨大损失的，上述款项仍不足弥补甲方损失的甲方有权追加赔偿金并诉诸法律。11.4如乙方无故单方面终止本协议，则甲方有权将乙方所交纳的保证金视为违约金没收，并可继续向乙方要求补偿不足部分。

11.5乙方不得雇佣甲方已辞职员工，甲方亦不得雇佣乙方已辞职员工。若甲乙双方其中一方违反本约定，则另一方有权单方面解除本协议。违约方承担一切损失。

第十二条：保险

议存续期间，甲方提供整个商场的火灾险。乙方自愿为所经营的物业投保其它险种。保险协议报甲方备案，其它险种的保险费用乙方承担。

第十三条：主体关系

甲乙双方是两个各自独立的主体，甲乙双方享有各自独立的法律权利并承担相应的义务。

第十四条：法律的适用和争议的解决

14.1 本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律，受其保护和管辖。

14.2 若在本协议执行期间发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商解决不了的，双方同意向所在向人民法院提起诉讼。

第十五条：特别条款

15.1为了维护大多数租户的利益，甲方有权依据本广场和区域经营状况，就乙方租赁场地的位置、面积、或业种进行调整。如乙方同意甲方调整的，需按甲方要求在甲方规定期限内进行调整。因此造成乙方租赁面积增减的，双方同意按调整后的场地租金单价及面积结算相关费用

15.2 如乙方明确表示不同意甲方调整的或在甲方规定期限内对该调整事宜未作出 任何表示或未接受甲方安排的，视为乙方同意解除本协议，乙方应本协议约定及甲方要求及时办理相关手续并交还该场地。乙方剩余租金及物业管理费按其交换场地前实际使用天数，进行结算并无息返还，乙方同意甲方除此之外无需给予任何赔偿、补偿。

15.3非甲方原因给乙方或任何第三方造成的损失或损坏，由责任人自行承担责任，甲方不承担任何责任。

15.4 甲乙双方同意本协议签订之前的所有口头及书面协议、甲方的广告宣传资料、沙盘、优惠等均不具有协议效力。

15.5 乙方那不行本协议同时应遵守《尚街里管理手册》，如违反该规定的相关内容，乙方应按该规定承担相应违约责任。如因乙方违反《尚街里管理手册》须承担违约金或其他违约责任时，乙方应自违约行为发生之日起三日内向甲方支付或承担，逾期达十五日不支付或不承担的，甲方有权解除本协议。

15.6 《尚街里管理手册》是商场行使管理的具体规定，进场经营的所有业户必须统一遵守，该管理手册是本协议的组成部分与具体化，与本协议具有同等的法律效力。违反本管理手册规定，经通知与教育后，拒不改正者，视为违约，按本协议第十条第3款第5项进行处理。

第十六条、其它事宜

16.1 本协议如有未尽事宜，双方可在协商的基础上签订补充协议，补充协议与本协议具有相同的法律效力。

16.2本协议由双方法定代表人或其委托人签字、盖章后生效。16.3本协议一式两份，双方各执一份。

第十七条、通知条款

17.1 甲方依据本协议发出的任何通知书及文件予乙方，乙方确认以下地址为其通信地址。如发生变更，应于变更之日起十天内，书面通知甲方，否则，视为未变更。地址： 邮编

根据本协议发出的所有书面通知及文件，以特快专递发送的，国内邮件在寄出3日内视为送达；国外邮件在寄出十五日内视为送达。

第十八条、本协议的附件

以下附件作为本协议的组成部分，与本协议具同等法律效力。

附件一：场地位置平面图

附件二：产品经营方案（详细的菜品，菜单）附件三：乙方证件资料 附件四：尚街里管理手册 甲方： 出租人： 法人代表人

地址：大连市 委托代理人： 电话：

邮政编码： 乙方：

承租人： 法定代表人: 电话： 乙方代表： 地址：

邮政编码： 签订日期： 年区 路 号 月 日

附件一：租赁场地位置图

收件人：收件人：

附件二：产品经营方案（详细的菜品，菜单）

附件三：乙方证件资料

附件四：尚街里管理手册