联营联建协议书

第一篇：联营联建协议书

联营联建协议书

甲方：齐齐哈尔市龙沙区五福玛村村民委员会 乙方：齐齐哈尔派稞肥业有限责任公司

为增加村民收入加速社会主义新农村建设，发展地方经济，根据国家有关政策规定，双方就联合经营建厂事宜，达成以下协议：

一.甲方将位于龙沙区五福玛村齐昂公路10公里处路西300米，9500平米建设规划用地提供给乙方建厂使用。

二.使用期限为30年即由2013年10月11日至2043年10月11日

三.甲方收到乙方首付土地使用金壹拾万元整，企业生产之后享受企业利润分成，分成比例提成30%。

四.乙方所建设的项目必须符合国家产业政策，不得给周边村民生产生活带来影响。

五.联建企业所有手续由乙方自行办理并承担相关费用，甲方应积极配合。六.乙方所建企业应优先录用甲方村民，安置甲方剩余劳动力就业。

七.合作期满，地上建设及设备归乙方所有，在同等条件下乙方有继续优先使用权。

以上合同双方必须信守，未尽事宜，双方另行行商议，如有违约可诉讼解决。

甲方：龙沙区五福玛村村民委员会

法人代表：

乙方：齐齐哈尔市派稞肥业有限责任公司

法人代表：

2013年10月11日

第二篇：联建协议书

结对共建协议书

甲方:

乙方:北部新区民心佳园共青团市民学校

为积极弘扬青年文明号“敬业、协作、创优、奉献”的精神，引导青年立足岗位，建功立业，争先创优，经双方协商，特定立结对共建协议如下：

1.甲方定期派出志愿者参加乙方组织的志愿服务活动。

2.甲乙双方互相开展工作交流。

3.甲乙双方一年至少开展一次联谊活动。

4.甲方资助乙方学校贫困家庭学生1名，每学期资助1000元，直至该学生初中毕业（资助对象须是家庭贫困、品学兼优，由乙方筛选并提供名单）；结对帮扶困难老人2名。

5.甲方在每年重要节假日（如春节、中秋节等），有针对性地慰问社区贫困家庭。

6.为保障共建活动的顺利进行，双方各指定专人作为结对共建工作联络员，并负责此项工作。

7.结对共建时间为2013年4月27至2016年4月26日，共计三年。

本协议自双方盖章、代表签字之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各持一份，北部新区团工委备案一份。

甲方乙方

代表代表

二○一三年四月二十七日

第三篇：联建协议书

联建协议书

（字）第号

甲方：（以下简称甲方）。

乙方：荣兴房地产开发公司（以下简称乙方）。

依据中华人民共和国法律及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设xx大厦，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：

一、联建项目

联建项目名称：xx大厦

二、联建项目位置及性质

2.1 联建项目位于湖南省长沙市莲湖区，具体位置以中华人民共和国国有土地使用证确定的四至为准。

2.2 联建项目土地性质为商业土地，用地文件以xx字第xx号中华人民共和国国有土地使用证为依据。联建项目土地使用权为甲方持有。

三、联建项目规模

在本协议第二条所述地块上，联建xx大厦，该建筑面积5000平方米，具体执行依据以xx号建设工程规划许可证为准。

四、联建方式及投资

4.1 甲方提供自己拥有土地使用权的具有合法手续的建设用地，乙方提供全部建设资金1500万元。

4.2 甲方提供的建设用地应具备合法使用的相关条件，并由乙方办理完成大厦的审批报建等手续。

4.3 甲方提供的建设用地建筑面积为5000平房米，以中华人民共和国国有土地使用证确定的四至为准。

4.4 乙方提供的建设资金1500万元包括建设大厦的所有投入。

4.5 在本协议经甲、乙双方授权代表签字并盖章及办理公证和经主管部门审批生效后，双方应完成如下工作：

甲方：

4.5.1 本协议生效后十五日内，甲方负责完将建设用地交付乙方。乙方：

4.5.2 在甲方将建设用地交付乙方后三十日内办理完成建设大厦的有关审批报建开工等手续。

4.5.3 在办理完成开工手续后三日内，乙方应组织施工队伍进场施工。

五、利润分配

5.1 甲、乙双方经协商同意，大厦建成后，甲方享有大厦所有权，乙方享有大厦经营权十八年。

5.2 期满后，甲方若要出租大厦，同等条件下乙方享有优先租赁的权利。

六、权利与义务

6.1 甲方权利与义务：

6.1.1 落实联建项目的合法用地手续，并获得联建项目的用地批文，该划拨土地的使用权人为甲方，且土地使用不附带第三者权益限制。

6.1.2 完成联建项目规划用地的折迁、安置及补偿工作，折迁安置及补偿费用等前期费用由甲方自行承担。

6.1.3 甲方负责联建项目的整体供水、污水处理、供电、供暖、供气（燃气）、通讯报装手续及联建项目的四源供应。

6.1.4 监督乙方对大厦的设计、建设工作，配合乙方进行工程建设及工程管理，协调各方的关系。

6.1.5 依本协议规定取得大厦所有权。

6.2 乙方的权利与义务

6.2.1 负责联建项目审批、报建、开工等手续的办理，在项目正式建设开始时办理完成全部开工必备报批手续，获得开工证，保证联建项目以合法手续开工建设。

6.2.2大厦的设计、建设均由乙方负责，但需甲方的认可和监督。

6.2.3 按本协议的有关规定承担联建项目的建筑安装费、四源费、红线内的市政管线、电权、公共设施配套费以及经营过程中相关税费。

6.2.4 自本协议生效后，拥有该项目的开发权及建成后十八年的经营

权。

七、联建项目的建安工作

联建项目由乙方负责开发建设，并办理有关审批手续，甲方给予必要协助。

八、联建工程管理

本协议生效后，乙方派专人组织联建工程建设管理，具体完成工程建设管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。

九、交付

联建项目拟于xx年xx月xx日前交付使用。交付条件为：水通、暖通、电通、下水通、燃气通、通讯线路通，经验收取得《建设工程质量核验证书》。

十、其它

10.1 本协议签署后应报送有关部门审批，以便按本协议规定确定联建项目的产权归属，并办理相应的产权过户法律手续。

10.2 为使双方权利得以实现，履行双方应尽之义务，甲方同意本协议生效后，甲方将其以出让方式取得的土地使用权抵押给乙方以保证乙方投资不受损失。

10.3 联建项目交付后，乙方对其享有经营权十八年。

十一、违约责任

11.1 甲方因不能履行本协议所规定的内容，致使乙方不能得到大厦的使用权，甲方应向乙方支付总投资30%的违约金。

11.2 因甲方原因致使乙方无法办理建设用地的审批报建手续，乙方有权退出合作，本协议废除。甲方应退还乙方全部资金及资金占用费，资金占用费比照银行同期贷款利率并按乙方付款之日起至甲方退款之日止计算，甲方收取的定金应双倍返还给乙方。

11.3 乙方延期付款，应比照银行同期固定贷款利率承担相应的违约责任。

11.4 在依法享有经营权的期限届满后，因乙方原因无法按时交付给甲方的，乙方应赔偿甲方的相应损失。

十二、争议的解决

甲、乙双方应诚信守约，若有争议应协商解决；协商不成的，可向长沙仲裁委员会申请按该会仲裁规则仲裁，仲裁是终局的，对双方都有约束力。

十三、审批

本协议签署后，乙方负责该项目报送相关部门审批。

十四、补充

甲、乙双方可另行签署补充协议规范本协议不完善之处，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十五、文本

本协议一式四份，甲、乙双方各持二份，本协议自双方授权代表签

字盖章并经公证和政府主管部门审批后生效。

甲方：

法人代表：

（授权代表）

乙方荣兴房地产开发公司

法人代表：

（授权代表）

年月日

第四篇：联营协议书

甲方：三亚市南华宾馆

乙方：卢玉珍

经甲乙两方协商同意，达成如下协议：

一、联营地址：南华宾馆东面第一间铺面。包括宾馆总台东边走廊宽1.4米，长19米。

二、联营时间：二0一一年二月一日至二0一三年二月一日，为期叁年。

三、联营效益分成：每年分成款人民币捌万肆仟元整付给甲方。付款时间为每年二月一日。如乙方逾期十天未付给甲方分成款，甲方有权终止联营合作。

四、乙方在联营期间需要出租、转让、装修，必须经甲方同意。乙方在联营期间如受到外来干涉时，甲方应出面协助处理。

五、乙方在联营期间，应遵守国家的一切政策法令，如出现违规、违法或债权债务问题与甲方无关。

六、以上协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

本合同自签订之日起生效。

甲方代表：

乙方代表：

第五篇：联营协议书

联营协议书

合作单位：

四川科艺建筑工程有限公司（以下简称甲方）四川安固泰岩土工程有限公司（以下简称乙方）

为了适应市场的发展，提高市场竞争力，双方本着互利，合作，共同发展的原则，在不改变双方所有制性质和隶属关系的前提下，对相关建筑工程项目，经充分协商，特订利本协议，以资遵守。

一联营方法

1，在本协议有效期内，甲方实行项目法人委托制度，所有工程合同（包括投标

承诺和保证）由甲方负责与建设方签订或出具。乙方作为甲方的项目部，接受甲方的管理，实行项目承包并就具体项目，于工程施工前与甲方签订内部承包合同《单位工程经济责任承包协议》。

2，项目部的组成人员应报经甲方审查批准，大中型工程施工方案及施工组织设

计（包括行政，工程，财务）由甲方委派的相关人员管理。

3，双方作为各自独立的经济实体，各自独立核算，自负盈亏：甲方双方对对方的债务不负任何负责或连带责任。乙方内部承包甲方工程项目，以甲方项目部的名义（加盖项目部印章的）同时由乙方主管人员签字的协议，所发生的债务应认定为乙方的债务，任何以个人名义发生的债务一律由当事人承担相应的经济和法律责任。

4，工程承包合同审批（包括标前审批）由甲乙双方共同作出，一旦通过审批，则视为乙方同意履行合同承诺和投标承诺，接受相关条约的约束，并承担因乙方违约而导致的一切损失和责任。同时工程发垫资，履约保证（包括投标履约保证）均由乙方支付给甲方。

5，双方各自的业务往来（包括采购原材料，设备，零部件，半成品，购配件的委托加工，订货等），须各自订立经济合同，任何一方都不得触犯另一方的利益。、6，在本协议书有效期间内，乙方不得与其它方发生与协议一样性质的合同或联

营活动（本协议签订日期前的单位工程除外）；否则甲方可视为乙方不诚信守约，并可终止合作协议书签订的经营活动（得到甲方的许可的除外）。

7，在本协议有效期满后，乙方有退出合作的自主权；但是退出前以甲方项目部

承包施工的各项单位工程的施工合同和协议仍应由乙方继续履行，直至履行完毕。

8，该合作协议书的成立前必须我双方守法经营，一方不侵害另一方的权益；一

切经营活动符合甲方发规章制度。

9，乙方向甲方承诺：确保甲方在社会信誉，经济利益等方面不受损害或损失，否则必须承担甲方因此而造成的一切损失。

10，乙方独立核算，自负盈亏，承担在经营过程中的所有费用及风险而造成的损失。

11，工程项目施工工程中，乙方必须严格按照甲方质量，职业健康安全和环

保管理体系运行，同时执行甲方有关项目部管理的各项规章制度（包括对外的统一标准），确保施工项目的质量，工期，安全生产等目标的现实。

12，甲方负责与业主单位办理一切手续和经济往来，甲方为乙方项目部设立

内部往来账户，实行专款专用；甲方在执行财务管理制度是同时，有权力对乙方项目部的财务，资金进行管理检查和有效果控制，并按每笔工程进度款予留10%在甲方，用于上交项目所在地有关关税，费及甲方的管理费用等，年终分配时，乙方财务与甲方办理财务结算。若资金有困难时，乙方保证另行提款支付，确保工程的正常施工和乙方职工工资的足额发放。

二经济责任

1，甲，乙方双方在各自合同约定的范围内对各自行为所产生的一切经济纠纷负

责处理，另一方对此不承担任何责任。

2，工程项目所发生的相应交纳工程所在地有关部门的税，费，由甲方代扣代交；

营业税外的企业所得税和个人个人所得税等，乙方按国家规定支付给甲方，支付比例例见《单位工程经济责任承包协议》。上级行业管理费由乙方按规定支付给甲方。

3，若因乙方原因被业主单位，甲方清退出场或责令终止施工，造成工期，质量

等保证金没收或罚款，其损失和经济责任由乙方承担。

4，在项目实施工程中，如由于业主单位违约和不可抗力等因素产生利益损失时，在未能得到业主单位或保险公司的倍偿前，乙方先予以承担，并做好向业主单位和保险公司的索赔工作，甲方给予配合，帮助。

5，乙方项目部应在工程结算后20日内与甲方办理结算手续；在工程竣工后30

日内与相关单位对清单材料款，机械和周转材料购置，租赁以及主副食品和生活日用品等外前款，并形成书面材料报甲方；因乙方项目部和乙方人员外浅上述款项引起的法律纠纷，乙方必须承担全部经济法律责任。、6，乙方应负责工程回访保修工作，如因乙方不能及时履行，由甲方另行安排的，费用乙方承担。同时乙方增加支付发生费用的20%，作为甲方的各项管理，损失的补偿。

三 合作时间

自2011年6月至2011年12月止。

四违约责任

1，本协议在履行过程中，双方应共同遵守执行，任何一方不得违约，否则由违

约方承担对方因此而发生的损失的赔偿责任。

2，协议一方要求终止协议，必须提前一个月向另一方发出书面通知，陈述理由，双方协商解决，造成的经济损失由责任放承担。

3，合作期间内，乙方不能按约履行义务，影响甲方信誉时，甲方有权要求乙方

采取措施，如因乙方措施不力，甲方可单方面终止本协议，由此造成的一切经济损失由乙方承担。

4，如因履行本协议争议，双方协商未果，呈请江苏省如皋市人民法院裁决。

五其它

1，本协议一式四份，双方各执两份，经双方签字，甲方单位盖章后生效。本协

议在履行过程中，若与国家有关部门的政策，法律相抵触时双方另行商定补充协议，与本协议具有同等法律效力。

2，本协议约定合作期满后，若双方愿意继续合作的，需另行签订新的合作协议。

甲方： 四川科艺建筑工程有限公司乙方：四川安固泰岩土工程有限公司

代表：代表：

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电话：电话

年月日年月日