第一篇:酒吧投资合同
篇一:2015酒吧入股合同范本 2015酒吧入股合同范本
酒吧入股合同是关于酒吧运营与有经验的酒吧运营公司或者个人签订合作协议,达成双方合作约定,下面是这篇酒吧入股合同范本 酒吧入股合同范本 酒吧商户合作协议书
甲方:杭州吧点科技有限公司(以下简称甲方)地址:杭州市拱墅区北部软件园祥茂路99号6-705 乙方:(以下简称乙方)地址:
本合作协议书由甲乙双方于年月日,双方签署盖章并生效。
甲方为吧点平台运营方,具有稳定的潜在酒吧消费用户群体,用户可通过吧点平台查看酒吧信息,以及获取酒吧最新动态,为乙方酒吧进行宣传和扩大酒吧知名度;并通过吧点预定系统引导用户进行乙方酒吧订位和消费。
乙方为实体酒吧场所,具有自己的固定经营场所,营业期间会有艺人或歌手进行现场演艺。
甲乙双方现就酒吧商户合作事宜达成如下条款:
第一条、合作内容及方式 1酒吧推广合作:
1.1虚拟酒吧互动房间创建:甲方为乙方开通以酒吧名称为名的虚拟酒吧互动房间,在吧点平台泡吧栏目下显示。由mc在线上主持互动房间,吸引用户进入互动房间交流互动,达到酒吧推广目的。
1.2酒吧商户信息创建:甲方为乙方创建酒吧商户信息,显示酒吧名称、电话、地址、酒吧环境图片。在吧点平台酒吧栏目下显示找到。
1.3酒吧活动推广:乙方酒吧有重大演出或活动时,甲方可在吧点平台配合线上宣传,具体方式细节另行商议。2预定合作
甲方将通过其酒吧预订系统为客人预订乙方卡座、散台、包厢等,乙方应根据客人的实际进店消费情况向甲方支付约定比例的佣金。
(注:具体预定合作细节/佣金金额/比例,详见预定合作附件。)第二条、甲乙双方的权利和义务 1.甲方拥有和乙方的独家合作权。
2.甲方应及时配合乙方所提供的资料在平台上更新和维护。
3.乙方酒吧有重大活动或节日时,甲方有义务配合乙方进行吧点演艺平台的线上活动。第四条、保密条款及其它
1、本协议任何一方对在合作过程中所获知的对方未向社会公开的技术情报和商业秘密均负有保密义务,未经对方书面许可,任何一方不得将其泄露给第三者,否则应承担违约责任并赔偿由此给对方造成的损失。
2、在本协议终止之后,各方在本协议项下的义务并不随之终止,各方仍需遵守本协议之保密条款,履行其所承受的保密义务,直到对方同意解除此项义务,或事实上不会因违反本协议的保密条款而给对方造成任何形式的损害时为止。
第五条、不可抗力
1、不可抗力指双方在订立协议时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件。
2、若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行本协议,经书面通知另一方、本协议内受影响之条款可在不能履行之期间及受影响之范围内中止履行。
3、如是政府行为因素产生的不可抗拒致使协议无法履行,提出方必须出示相应的政府文件,否则以违约责任论处。
第六条、争议的解决
1、如双方就本合同内容或其执行发生任何争议,双方应进行友好协商;协商不成时,任何一方均可向杭州仲裁委员会提请仲裁。该仲裁裁决为终局的,对双方均具有约束力。
2、本合同的订立、执行、解释及争议的解决均应适用中国法律。
第七条、合作时间与合同的变更
1.本协议自_______年_______月_____日至_______年______月_____双方如无异议,协议将自动顺延;2.协议有效期内,如双方需要增加合作业务种类,双方可签署补充协议,作为本协议附件;3.本协议未尽事宜由甲、乙双方友好协商后,以书面形式加以补充;第八条、其他
1.本合同的标题及各条款的标题是为检索方便拟定,不应用来解释合同的含义。2.本合同一式二份,双方各执一份,均具有同等法律效力。
3.本合同的注解、附件、补充协议为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第九条、本协议自签定之日起生效
甲方:杭州吧点科技有限公司乙方:
盖章(签字):盖章(签字):
日期:2015年月日日期:2015年月日 相关推荐:
入股合同范本大全篇二:酒吧合作协议 酒吧合作协议
甲 方:(以下简称“甲方”)乙 方:(以下简称“乙方”)
甲、乙双方本着平等、自愿的原则,经协商达成如下协议:
一、由甲乙双方共同出资,依照出资份额,享有按本协议的约定进行盈利分成的权利。
二、出资份额
1、本协议生效后 日内,乙方应当向甲方一次性缴付股本金人民币元(大写: 元整),乙方以其出资持有酒吧(大写:)份股份。
2、双方一致确认,乙方股本金转入以下账户: 开户银行:开户名称: 账号:
3、甲乙双方出资后,甲方应向乙方出具银行到款凭证。
三、甲乙双方享有酒吧盈利分成的比例
1、甲方在酒吧有盈利的情况下享有15%的管理股,乙方的实际利益分配权:股份×85%
2、在酒吧实际上有盈利的情况下进行盈利分成。本协议所指盈利即指酒吧的净利润,即税后利润。
四、投资项目基本情况
1、投资项目店名:
2、投资项目地址:
3、核算方式:投资项目独立核算
4、投资项目总投入额暂定为:人民币 万元(大写: 万元)
五、股东权利保障
1、甲方如出现经营问题,不能继续支持营业,终止营业后,依法按照出资比例分得剩余财产,甲方不会按照乙方的出资数额在甲方终止时的实际折价来返还乙方出资本金。
2、从正式营业起一年内,所有股东愿意承担人民币100万元以内的经营亏损,并及时出资。
六、盈利的发放时间
甲方向乙方发放盈利的时间为以月核算及发放。
七、股份的转让
1、如乙方希望通过转让或议价出卖的方式将股份转让给第三方时,由市值评估,最高转股金额不得超过原始股本金额的80%。首先发起人有优先权收购转让股份,发起人书面同意放弃收购优先权,才有权利对外转股,股东会2/3人同意方可转股。同时需提前三个月书面通知甲方,未经甲方书面同意,不得转让。否则,转让行为无效。
2、如乙方向甲方提出股份转让书面申请后30天内甲方必须作出答复。
八、关于对外债务以及责任的承担
若甲方对外产生了债务或者责任的,乙方只依照其出资本金的限额来承担相应的债务和责任。对此,甲、乙双方均表示认可。
九、乙方自愿表示并确认:乙方因获得甲方发放的盈利而应当申报纳税的(包括但不限于个人所得税),由乙方自行申报、缴纳。乙方由于未依照法律规定申报纳税的,由乙方自行承担相应法律责任。乙方的应当缴纳的税务以及乙方是否缴纳税务同甲方无任何关系,甲方不为此承担任何责任。若甲方为此而承担了相应的责任,甲方有权向乙方进行追偿。
十、股东权利义务
1、股东权利义务
2、其他权利义务:(1)本协议期间,乙方有权享有相应的权利,例如部分商品的签单权以及享有消费折扣优惠,但同时乙方应当履行《股东权利义务书》当中的相关义务和责任,若违反,甲方即有权立即停止发放本协议所约定的公司盈利给乙方。
(2)乙方应当保证从本协议签订之日起应当为甲方(或者甲方指定公司、单位、个体)的经营场所保守自己所知晓的商业秘密。本协议所指商业秘密,是指不为公众所知悉、能为甲方带来经济利益,具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息、财务信息、税务信息、经营信息及客户名单等。
十一、违约责任
1、在经营期间,未经股东会决议通过,乙方不得擅自转让股份,否则,其转让行为无效。
2、在经营期间,任何一方违反本协议及本协议附件、其他经双方认可确认的与酒馆相关的文件(包括且不限于:甲方公司股东会决议、往来函件等)的,均应赔偿对方因此受到的全部损失及承担经济和法律责任。
十二、协议的解除
1、本协议经甲、乙双方协商一致后可以解除。
2、乙方违反本协议第十条约定的,甲方有权单方面解除本协议。
十三、其他
1、本协议经过甲方盖章(含甲方法定代表人签字、捺印)、乙方签字(含捺印)后即生效。
2、本协议一式三份,甲、乙双方各持一份,律师事务所存档一份。(以下无正文)
(以下为签署页,无正文)甲 方(盖章): 法定代表人(签字、捺印):联系地址: 电话:
签订时间: 签订地点:
乙 方(签字、捺印):身份证号: 联系地址: 电话: 年月日篇三:酒吧合作协议(3)酒吧合作协议 甲方: 乙方:
甲、乙、双方经友好协商,就共同经营酒吧事宜达成如下合伙协议: 第一条:入股宗旨
利用合伙人自身具备的资金管理优势和酒吧消费市场上所需综合服务的部分空白,经营一家酒吧,使合伙人通过合法的手段,创造劳动成果,分享经济利益。第二条:合伙名称、主要经营地: 合伙经营的酒吧名字为: 经营场所位于:面积:
第三条:合伙经营项目和范围 经营项目为欧美式酒吧,范围包括烟酒销售、特色小吃等。第四条:合伙期限
入股期限为________年,自________年____月____日起,至________年______月_______日止。第五条:出资额、方式、期限
1.乙方____________(姓名)以____________方式出资,计人民币____________元。
2.乙方的出资,于__________年________月________日以前交齐______,由合伙负责人甲方统一保管,其他合伙人有监督和核查权。3.不得随意请求分割资金随意挪用资金。第六条:盈余、工资分配、风险承担
1、工资分配:每月15日至18日以公司经营的利润分配。如酒吧出现持平状态或负收入时,可延迟3个月再统一利润分配。
2、奖金分配:随着合伙经营的深入,利润可观后,年底将发放奖金,奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人商议后决定。
3、盈余分配:除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润,即合伙创收盈余,此为合伙分配的重点,将以入股人出资为依据,按比例分配。
4、风险承担:当酒吧遇困难时期或者淡季,入股人应当与酒吧共进退。不得因个人原因拒不承担。
第七条:入股、退股、股份转让(一)入股
1.新入股人入伙,必须经全体入股人同意; 2.新入股人须承认并签署本入股协议;
3.除入股协议另有约定外,入股的新入股人与原入股人享有同等权利,承担同等责任(二)退股
1.自愿退股。在入股期限内,有下列情形之一时,入股人可以退股:①合伙协议约定的退股事由出现;②经全体合伙人书面同意退股;
③发生入股人难以继续参加合伙企业的法定事由。
入股人擅自退股给合伙造成损失的,应当赔偿其他入股人的全部损失。2.当然退股。入股人有下列情形之一的,当然退股: ①死亡或者被依法宣告死亡;
②被依法宣告为无民事行为能力人; ③个人丧失偿债能力;
④被人民法院强制执行在合伙企业中的全部财产份额。以上情形的退股以实际发生之日为退股生效日。
3.除名退股。入股人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名: ①未履行出资义务;
②因故意或重大过失给合伙企业造成经济损失; ③执行合伙企业事务时有不正当行为; ④合伙协议约定的其他事由。
对入股人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人入股。被除名人对除名决议有异议的,可以在接到除名通知之日起30日内,向人民法院起诉。(三)出资的转让
允许入股人转让其在入股中的全部或部分财产份额。在同等条件下,其他入股人有优先受让权。如向入股人以外的第三人转让,第三人应按新入股对待,否则以退股对待转让人。入股人以外的第三人受让入股企业财产份额的,经修改入股协议即成为入股企业的入股人。第八条:入股人的权利
1.入股事务的决定权、监督权和具体的经营活动由入股人共同决定,无论出资多少,每个人都有表决权,重大事项应由占出资比例三分之二以上的入股人同意方可执行。2.入股人分配入股利益应以出资额比例或者按协议的约定;但入股人的利润不得少于百分之领点八
3.入股人在入股期限到期有主动退股的权利。第九条:违约责任
1.在入股期限内乙方除协议中内容,否则不得以任何理由退股。如强行退股,由此而产生的后果由乙方自己承担。
2.如甲方不能按协议中履行自己应履行的义务,乙方有权主动退股。而且保留上诉的权利,要求甲方履行应履行的义务。
甲方: 乙方:
年 月 日
第二篇:酒吧合同
酒吧监控安装协议
甲方:重庆安铭科技发展有限公司成都分公司
乙方:胡德全
工程名称:酒吧监控安装
施工地点:成都市少陵路
经甲、乙双方共同商定,乙方承接甲方酒吧监控安装工程,并达成以下协议:
1、乙方承诺按照甲方要求为甲方安装酒吧监控,安装工作满足国内相关规定,并经甲方检验认可。
2、乙方只负责安装所需要的人工和辅材(网线、电源线、PVC管、)。甲方提供所有的安装设备(摄像机、硬盘录像机、硬盘、采集卡、双绞线传输器、摄像机电源及其他主材)
3、自合同签订之日起,乙方承诺在甲方指定时间内开工
4、安装费和辅材费与付款方式:此次安装费和辅材费共计人民币7500.00元(大写:柒仟伍佰元整)。进场之日甲方需支付乙方总款的50%即人民币3750.00元(大写:叁仟柒佰伍拾元整)。安装完工后甲方需在3天之内支付总款余下的50%即人民币3750.00(大写:叁仟柒佰伍拾元整)
5、本合同未尽事宜,由双方协商解决。
6、本合同双方代表签字生效,甲乙双方各执一份,出现纠纷由起诉方所在地法律部门依法处理。
甲方:重庆安铭科技发展有限公司成都分公司乙方:胡德全
授权人:授权人:年月日年月日
第三篇:酒吧合同
酒吧合同范本1
甲方:
乙方:
甲方在德卧盘龙社区街上开设有一酒吧,酒吧名称为王潮酒吧,现将该酒吧转让给乙方。双方在平等自愿、互利的基础上达成以下协议:
一、转让范围及时间:四间包房、一个大厅(含包房和大厅内的音响、沙发、茶机、点歌系统、投影等设施)及一个月的房租。
二、双方协议转让费为人民币: 元。 在立协之日起由乙方一次性交给甲方。
三、乙方交清转让费后,甲方将房屋租赁合同交给乙方,租赁合同归乙方所有。
四、完成上述手续后,酒吧管理经营权即归乙方所有,乙方有自主经营权利,甲方无权干涉。如在该酒吧内出现任何事故,均由乙方自己负责。
五、乙方在经营时间内,要完善相关手续,所有费用由乙方自己承担,甲方概不负责。
上述协议完成出于双方自愿,是甲方和乙方的真实意思表示,口说无凭,将写此书面协议一式两份,甲乙双方各执一份,望甲乙双方共同遵守。
甲方: 乙方:
年 月 日
酒吧合同范本2
甲方:_____________身份证号码:______________
乙方:_____________身份证号码:______________
甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于___________省的___________酒吧事宜,在平等自愿,协商一致的基础上,签订本协议:
1、___________酒吧由乙方一人投资兴办。
2、乙方全权委托甲方经营管理上述酒吧。
3、乙方按下列方式支付甲方报酬:
(1)每月固定工资___________元;
(2)若月营业额达___________元(包括___________元),按月营业额___________%计提奖金;若月营业额达___________元—___________元,按超___________元部分按___________%计提奖金;若月营业额达___________元以上,则超___________元部分按___________%计提奖金。
(3)乙方领取报酬时间为下___________个月的___________日。
4、甲方应按月将经营情况书面告之乙方。
5、甲方应合法经营;并承担因违法经营而给乙方及酒吧造成的一切损失。
6、甲方与____________就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署。
7、为方便酒吧经营,乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆,车辆实际所有权人为乙方。
8、在经营期内,涉及酒吧的一切债权债务由甲方承担,若给乙方造成经济损失,甲方应给予赔偿。
9、经营期满后,酒吧若经营亏损,则甲方应承担___________%部分亏损额,乙方承担___________%部分。
10、本协议有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
11、经营期内,因甲方原因、不可抗力或其他原因导致酒吧无法经营,乙方有权终止协议。
12、乙方有权根据实际情况,在经营期内以转让、出购等方式处置酒吧。
13、本协议期满后,双方另订协议明确是否续签。
14、本协议经双方签字生效。
甲方:____________住所:_________
乙方:____________住所:_________
____年____月____日
酒吧合同范本3
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
屋主(以下简称丙方):
甲乙双方经友好协商,并且得到丙方同意,就酒吧转让达成如下协议,三方共同遵守:
一、甲方将位于龚家湾 的酒吧(原名:星期8酒吧,包括二楼全部面积)以人民币壹拾捌万元整(180000 .00)的价格(包含自合同签订之日至20xx年11月1日的房租)转让给乙方。
二、乙方在合同签订后,先向甲方支付定金人民币贰万元整(20xx0.00)。酒吧经营权和现有电器、装修、装饰、工具、设备及库存酒水、食品(详细见明细表)全部归乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他费用和物品。
三、合同签订后,甲方须将相关证照、酒水及食品进货渠道移交给乙方。
四、甲方在酒吧经营权交付乙方以前,必须将所有积欠的一切货款、税款、水费、电费、房屋租赁费、宽带费、雇员工资及顾客存酒等一律付清。
五、甲方完成本合同第三条和第四条后,乙方向甲方再付转让费壹拾肆万元整( 140000.00 ),剩余的贰万元整( 20xx0.00)两个月之后由丙方代收。
六、甲方承诺对转让前酒吧所发生的任何问题、事件负全部责任和连带责任。
七、该酒吧房屋所有权为丙方,当乙方向甲方支付天然气记量表押金贰仟元整(20xx.00)后,甲方与丙方原签订的租赁合同改由乙方代替甲方与丙方共同履行。在原合同期满后,丙方承诺续签3年,且不提高房租。之后再续签时,丙方可根据当地市场行情酌情提高房租。
八、甲方应保证丙方的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙方或甲方自己中途收回店铺,或甲方不按时交付店铺,则除归还乙方已付定金人民币贰万元整(20xx0.00)外,并承担违约金人民币贰万元整(20xx0.00)。
九、如乙方违约,则乙方之前交付的定金人民币贰万元整(20xx0.00)充作违约金。
十、附件内容包括:甲乙双方身份证复印件,原房租合同,酒吧物品清单。
十一、本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,丙方一份,三份具有同等的法律效力,本协议自签订之日起生效。
甲方: 身份证号:
电话: 年 月 日
乙方: 身份证号:
电话: 年 月 日
丙方: 身份证号:
电话: 年 月 日
酒吧合同范本4
甲方:
身份证号码:,电话:
地址:
乙方:
身份证号码:,电话:
地址:
丙方:
身份证号码:,电话:
地址:
根据《中华人民共和国合伙企业法》《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就共同经营酒吧(以下简称“酒吧”)事宜达成如下合伙协议,以兹共守:
第一条酒吧概况
1、名称:
2、经营地址:
3、范围包括:(以工商部门最终核准经营范围为准)
第二条合伙期限
合伙期限为年,自年月日起至年月日止。
第三条出资额及方式
1、甲方以现有租赁房屋转让费出资。
2、乙方、丙方以装修费用出资,装修费用共计元,装修费用以最终票据为准。
3、甲、乙、丙三方一致同意,将甲方租赁的房屋作为酒吧经营场所,其房屋转让费用等值于乙、丙方的装修费用,视为三方出资金额一致,各占比例为33.33%。
第四条盈余分配以及债务承担
1、盈余分配:除去经营成本、日常开支、员工工资及需缴纳的税费等收入为净利润,即合伙创收盈余,合伙三方协商一致,按出资比例分配。
2、债务承担:如在合伙经营过程中产生债务的,合伙债务应先由合伙企业财产予以偿还;合伙财产不足清偿到期债务的,合伙人承担无限连带责任。清偿数额超过规定的其亏损分担比例的合伙人,有权向其他合伙人追偿。
第五条合伙负责人及合伙事务执行
1、全体合伙人决定,委托方为合伙负责人,其权限为:
(1)对外开展业务,订立合同;
(2)对合伙项目进行运营管理;
(3)购进常用货物。
2、其他合伙人的权利:
(1)参与合伙事业的日常管理;
(2)听取合伙负责人开展业务情况的报告;
(3)检查账簿。
3、以下重大事项由三方共同协商决定:
(1)订立经营价格;
(2)支付合伙债务;
(3)合伙企业收支情况;
(4)改变合伙企业的名称;
(5)改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点:
(6)转让或者处分合伙企业有关财产权利:
(7)以合伙企业名义为他人提供担保。
4、合伙负责人应于每月上旬向其它合伙人报告上月执行事务及合伙的经营和财务状况。
第六条合伙企业与第三人关系
1、合伙人发生与合伙企业无关的债务,相关债权人不得以其债权抵销其对合伙企业的债务;也不得代位行使合伙人在合伙企业中的权利。
2、合伙人的自有财产不足清偿其与合伙企业无关的债务的,该合伙人可以以其从合伙企业中分取的收益用于清偿;债权人也可以依法请求人民法院强制执行该合伙人在合伙企业中的财产份额用于清偿。
3、人民法院强制执行合伙人的财产份额时,应当通知全体合伙人,其他合伙人有优先购买权;其他合伙人未购买,又不同意将该财产份额转让给他人的,应为该合伙人办理退伙结算。
第七条入伙、退伙、出资的转让
1、入伙
(1)新合伙人入伙,必须经全体合伙人一致同意,任何一方合伙人都不得擅自做主;
(2)新合伙人须承认并签署本合伙协议;
(3)原合伙人应当向新合伙人如实告知原合伙企业的经营状况和财务状况;
(4)入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等责任;入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。
2、退伙
(1)自愿退伙。在经营期限内,经全体合伙人一致同意退伙或发生合伙人难以继续参加合伙企业的法定事由时,任一合伙人可以退伙。
(2)当然退伙。合伙期限内,合伙人死亡或者被依法宣告死亡、被依法宣告为无民事行为能力人、个人丧失偿债能力、被人民法院强制执行在合伙企业中的全部财产份额时,该合伙人当然退伙。
(3)除名退伙。合伙人因故意或重大过失给合伙企业造成经济损失或执行合伙企业事务时有不正当行为时,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名。
(4)合伙人退伙,其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算,退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的,相应扣减其应当赔偿的数额。
(5)退伙人在合伙企业中财产份额,以货币形式退还。
3、出资的转让
合伙人可转让其在合伙中的全部或部分财产份额,如向合伙人以外的第三人转让,须经其他合伙人一致同意。在同等条件下,其他合伙人有优先受让权。
合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者部分财产份额时,应当通知其他合伙人。
第八条合伙人权利义务
1、合伙人权利
(1)合伙事务的决定权、监督权和具体的经营活动由合伙人共同决定,实行合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过的表决办法;
(2)合伙人享有合伙利益的分配权;
(3)合伙人以出资比例分配合伙利益,合伙经营积累的财产归合伙人共有;
(4)合伙人有退伙的权利。
2、合伙人义务
(1)按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;
(2)共同分担合伙经营损失的债务;
(3)为合伙债务承担连带责任。
第九条禁止行为
1、未经全体合伙人一致同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益,归全体合伙人;造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿;
2、禁止合伙人自营或者参与经营与本合伙企业相竞争的业务;
3、除全体合伙人一致同意外,合伙人不得同本合伙企业进行交易;
4、合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。
第九条合伙营业的继续
在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下,依死亡合伙人的继承人的选择,既可以退继承人应继承的财产份额,继续经营;也可经全体合伙人同意,接纳该继承人为新的合伙人继续经营。
第十条合伙的终止和清算
1、合伙解散情形
(1)合伙期限届满,合伙人决定不再经营;
(2)全体合伙人同意终止合伙关系;
(3)已不具备法定合伙人数;
(4)合伙目的已经实现或无法实现;
(5)合伙企业被被依法撤销、吊销营业执照、责令关闭;
2、合伙的清算
(1)合伙解散后应当进行清算,并通知债权人;
(2)清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意,自合伙企业解散后15日内指定委托律师、会计师等第三人,担任清算人。解散事由出现之日起15日内未确定清算人的,合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人;
(3)合伙财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:合伙企业所欠招用的员工工资;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资。
第十一条违约责任
1、合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的,如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人,可按退伙处理,转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失;
2、合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的,其行为无效,由此给其他合伙人造成损失的,该合伙人承担全部赔偿责任;
4、合伙人严重违反本协议或因重大过失给合伙企业造成损失的,应当对其他合伙人承担赔偿责任。
第十二条特殊事项
1、现有经营场所为租赁房屋,房租2万/月,作为经营费用由甲乙丙共同承担;
2、甲方承诺,以现有租赁房屋转让费出资,与乙、丙共享收益、共担分险;
3、未经合伙人一致同意,甲方不得擅自将现有租赁房屋转让。甲方擅自转让房屋给其他合伙人造成损失的,应予以赔偿;
4、甲方要求退伙时,因涉及经营场所的变更,应对酒吧进行整体转让,转让所得金额按比例分配;
5、乙、丙要求退伙时,甲可以接受乙、丙的份额,继续经营;也可以整体出让,出让所得金额按比例分配。
第十三条争议解决方式
凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合伙人之间共同协商,如协商不成,任何一方均可向经营场所所在地人民法院提起诉讼。
第十四条其他
1、经协商一致,合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准;
2、新入伙合同可作为本协议的组成部分;
3、本协议一式肆份,合伙人各执壹份,送工商管理机关存档壹份;
4、本协议经全体合伙人签名捺指印后生效。
(以下无正文)
【签章页】
甲方(签名确认):
(捺印)
乙方(签名确认):
(捺印)
丙方(签名确认):
(捺印)
签约时间:
签约地点:
酒吧合同范本5
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
屋主(以下简称丙方):
甲乙双方经友好协商,就店面转让达成了如下协议,并且共同遵守:
一,甲方将位于 的酒吧(原名: )
以人民币( )元,小写: 元的价格转让给乙方。酒吧为 层, 面积为 方米。
二,乙方在合同签订后,先向甲方支付人民币 元,酒吧
经营权和现有电器、装修、装饰、工具和设备等{详细见明细列表}全部无偿归乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他费用和物品,不得参与酒吧经营,干涉酒吧事务。当乙方经营 月后,将付余款元。
三,合同签订后,甲方需无偿的将营业执照等相关证件手续更改转入乙方名下。如若甲方故意拖延或者不予办理,则视为违约。
四,甲方在酒吧经营权交付乙方以前,必须将所有积欠一切的税款、水费、电费、房屋租赁费、雇员工资等费用一律付清。甲方现雇用的员工,除乙方同意留用外,其余均由甲方负责解散。
五,甲方需承诺转让前的酒吧所发生的任何问题、事件负任何责任和连带责任,所有一切均由甲方全部承担。
六,该酒吧房屋所有权为丙方,当乙方付甲方款_____(大写 _____)后,丙方与甲方原签订的租赁合同(合同到期____年__月__月租为____人民币,押金为_____元)将作废,改由乙方重新签订。乙丙双方签订后,乙方将代替原来甲方向丙方厉行租凭合同,每月交纳该合所同约定月租费用,该合同期满后由乙方领回甲方所交纳的押金,该押金归乙方所有。
七, 甲方应保证丙方的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙方或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺,归还乙方已付转让费和承担违约金_____元(大写:____元)
八,本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,丙方一份,三份具有同等的法律效力,本协议从签订之日起生效。
甲方: 乙方: 丙方: 身份证号: 身份证号: 身份证号: 年 月 日 年 月 日 年 月 日
酒吧合同范本6
转让方:___________________________(以下简称甲方)
受让方:___________________________(以下简称乙方)
经双方协商,并经公司股东会批准,就__________________公司股份转让事宜达成如下协议:
一、转让方将其在__________________公司(以下简称公司)_______%的股份(人民币_________元)依法转让给受让方。
二、受让方同意接受该转让的股份。
三、转让价格为人民币_________元,受让方在本协议签订之日起_________日内以现金方式(或其它形式)支付给转让方。
四、若在店铺运营中,董事会决议认定并通过须股东追加投资,持股者应无条件追加,持股者不追加投资,以自动放弃持有股份处理。不再享受股东利益
五、本协议签订后,公司向受让方签发《出资证明书》,受让方成为公司股东,依法享有股东权利,承担股东义务和相关民事责任。
六、本协议一式____份,经双方签字(或盖章)后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
酒吧合同范本7
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
屋主(以下简称丙方):
甲乙双方经友好协商,就店面转让达成了如下协议,并且共同遵守:
一,甲方将位于 的酒吧(原名:802酒吧 )以人民币( )元,大写: 元的价格转让给乙方。面积为 方米。
二,乙方在合同签订后,先向甲方支付人民币 元,酒吧经营权和现有电器、装修、装饰、工具和设备等{详细见明细列表}全部归乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他费用和物品。甲方将本合同第三条完成后,乙方将付清余款( )元大写: 元。
三,合同签订后,甲方需无偿的将营业执照等相关证件手续更改转入乙方名下。如若甲方故意拖延或者不予办理,则视为违约。
四,甲方在酒吧经营权交付乙方以前,必须将所有积欠一切的税款、水费、电费、房屋租赁费、雇员工资等费用一律付清。
五,甲方需承诺转让前的酒吧所发生的任何问题、事件负任何责任和连带责任,所有一切均由甲方全部承担。
六,该酒吧房屋所有权为丙方,当乙方付甲方款_____(大写:
_____)后,丙方与甲方原签订的租赁合同(合同到期____年__月__月租为____人民币,押金为_____元)改由乙方重新签订。乙丙双方签订后,乙方将代替原来甲方向丙方厉行租凭合同,每年交纳该合所同约定月租费用。
七, 甲方应保证丙方的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙方或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺,归还乙方已付转让费和承担违约金。
八,本合同违约,需向对方缴纳违约金_____元(大写:____元) 九,附件内容包括:身份证复印件,房租合同,酒吧物品清单。
十,本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,丙方一份,三份具有同等的法律效力,本协议从签订之日起生效。
甲方: 乙方: 丙方: 身份证号: 身份证号: 身份证号: 电话: 电话: 电话: 年 月 日 年 月 日 年 月 日
酒吧合同范本8
转让方:(以下简称甲方)
受让方:(以下简称乙方)
_________公司(以下简称合营公司),于______年____月_____日成立,由甲方与________________合资经营,注册资金为_____币_________万元,投资总额_______币_________万元,实际已投资_____币________万元。甲方愿将其占合营公司____ %的股权转让给乙方;经公司董事会通过,并征得他方股东的同意,现甲乙双方协商,就转让股权一事,达成协议如下:
一、股权转让的价格、期限及方式
1、甲方占有公司____%的股权,根据原合营公司合同书规定,甲方应投资____币______万元。现甲方将其占公司____%的股权以
____币______万元转让给乙方。
2、乙方应于本协议生效之日起____天内按第一条第一款规定的货币和金额以银行转帐方式分____次付清给甲方。
二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全、有效的处分权,保证该股权没有质押,并免遭第三人追索,否则应由甲方承担由此引起的一切经济和法律责任。
三、有关公司盈亏(含债权债务)的分担(任选一款)。
1、本协议生效后,乙方按股份比例分享利润和分担风险及亏损(含转让前该股份应享有和分担公司的债权债务)。
2、股权转让前,聘请在中国注册的会计师(或其他方式)对公司进行审计,乙方按双方认可的审计报告表的范围承担甲方应分担的风险、亏损和享有权益。股权转让生效后,若发现属转让前,审计报告表以外的合营公司的债务,由乙方按股权比例代为承担,但应由甲方负责偿还。股权转让生效后,乙方取得股东地位,并按股份比例享有其股东权利和承担义务。
3、股权转让前,聘请在中国注册的会计师(或公司董事会组织)对公司进行审计,甲方按审计报告表的范围承担应分担的风险、亏损和享有权益,甲方应分担的债权债务,应在其股权款中扣除。本协议生效后,尚未清结的以及审计报告以外属甲方应分担的债权债务,均由乙方按股权比例享有和承担(或由乙方先行承担,然后由乙方向甲方追偿)。
四、违约责任
如乙方不能按期支付股权价款,每逾期一天,应支付逾期部分总价款千分之______的逾期违约金。如因违约给甲方造成经济损失,违约金不能补偿的部分,还应支付赔偿金。
五、纠纷的解决(任选一款)
凡因履行本协议所发生的争议,甲乙双方应友好协商解决如协商不成:
1、向_______人民法院起诉;
2、提请仲裁委员会仲裁;
六、有关费用负担
在转让过程中,发生的与转让有关的费用(如公证、审计、工商变更登记等),由方承担。
七、生效条件
本协议经甲乙双方签订,经______________公证处公证后,报政府主管部门批准后生效,双方应于三十天内到工商行政管理机关办理变更登记手续。
八、本合同一式____份,甲乙双方各执____份,合营公司、公证处各执一份,其余报有关部门。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
酒吧合同范本9
转让方:(以下简称甲)
受让方:(以下简称乙)
屋主:(以下简称丙)
甲乙双方经好友协商,就店面转让达成以下协议,并共同遵守:
第一条甲方将位于___省___县___镇____路___号____西餐厅{三层面积共平方米}以人民币_____元(小写:_____)的价格转让给乙方。乙方在合同签订后先向甲方支付订金人民币_____元整{小写:_____元},上述订金包含
第二条所述相关费用。待
第二条完成后,乙方再支付甲方_____元整(小写:_____元),酒吧经营权和现有电器、装修、装饰、工具和设备等{详细见明细列表}全部无偿归乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他费用和物品,不得参与酒吧经营,干涉酒吧事务。当乙方经营____月后,将付余款_____元整{大写:_____元}。
第二条合同签订后甲方需将________、________、______、营业执照更改转入乙方名下。
第三条该酒吧房屋所有权为丙方,当乙方付甲方款_____(大写:_____)后,丙方与甲方原签订的租凭合同(合同到期________年____月____月租为____人民币,押金为_____元)将作废,改由乙方重新签订。乙丙双方签订后,乙方将代替原来甲方向丙方厉行租凭合同,每月交纳该合所同约定月租费用,该合同期满后由乙方领回甲方所交纳的押金,该押金归乙方所有。
第四条甲方应保证丙方的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙方或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺,归还乙方已付转让费和承担违约金_____元(大写:____元)
第五条甲方在酒吧经营权交付乙方以前,必须将所有积欠一切的税款、水费、电费、房屋租赁费、雇员工资等费用一律付清。
第六条甲方现雇用的员工,除乙方同意留用外,其余均由甲方负责解散。
第七条甲方需承诺转让前的39;酒吧所发生的任何问题、事件负任何责任和连带责任,所有一切均由甲方全部承担。
第八条合同期内,双方不得以其它借口终止合同和违反以上几条协议,否则以违约论处,违反方将承担和赔偿一切经济损失。
第九条本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,丙方一份,三份具有同等的法律效力,本协议从签订之日起生效。
甲方签名:乙方签名:丙方签名:
身份证号码:身份证号码:身份证号码:
____日期:________年____月____日____日期:________年____月____日____日期:________年____月____日
酒吧合同范本10
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
甲、乙双方经协商一致,签订本协议。
第一条 甲方保证酒吧在发包前符合国家的有关规定经营。
第二条 酒吧的坐落、面积、装修、设施情况
1.酒吧的名称:
2.酒吧地址: 营业面积 。
3.该场所现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还给甲方时的验收依据(本附件于 年 月 日由甲方交付给乙方)。
第三条 承包期限、用途
1.承包期限为 年。自 年 月 日至20xx年 月 日止。
2.酒吧用途:
第四条 承包金及支付方式
1.该场所每月承包金为人民币 元,即每年承包金为 元。
2.承包金支付方式如下:
A 承包遵照先付款后使用原则,承包金一月一付。每月首日由乙方将款项汇入甲方指定的银行帐户: 。首月承包金在20xx年 月 日前支付,以此类推。(承包金为税后承包金)
第五条
保证金
为保证乙方的履约能力,乙方需向甲方支付人民币 元整(¥ .00)作为履约保证金,保证金的支付时间为:签署本协议当天支付。
第六条 甲方的权利和义务
1.酒吧的财产归甲方所有,酒吧的公章由甲方管理,甲方应及时提供。
2. 按本协议约定收取承包金和保证金。
3.承包期前酒吧所发生的帐务由甲方负责,一切债权债务与乙方无关。
4.在承包期间,未经甲方书面同意,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回酒吧并没收保证金:
(1)拆迁变动场所房屋结构。
(2)将酒吧应用于场所经营用途以外的用途或利用其进行非法活动。
(3)将酒吧全部或部分转承包给第三方。
(4)未按约定缴纳保证金或承包金逾期三十天以上。
第七条 乙方的权利和义务
1.在承包期内乙方拥有酒吧的经营管理权,有权收取全部经营所得款项。
2.在承包期内酒吧所发生的一切费用(包括水电物管费,税费,员工工资福利,场所维修费等相关经营费用)全部由乙方负责支付,如不按时交纳费用引起的后果则由乙方承担全部责任。
3.在承包期内乙方对酒吧所发生的一切负全部法律责任。
4.按本协议约定按时向甲方支付保证金,承包金及其他约定的款项。
第八条 场所交付及收回的验收
1.甲方按酒吧现状于20xx年 月 日始正式交付给乙方经营,保证交付前各种主要设施设备处于正常使用状态。
2.乙方应于承包期满后,将承包场所及附属设施设备还给甲方,乙方交还甲方的场所及主要设施设备处于正常使用状态。
3.合同期满,甲方收回酒吧,乙方结清应付款后甲方在三个工作日内归还保证金给乙方。
4.合同期满,如甲方继续发包,同等条件下,乙方有优先承包权。
第九条 违约责任
1.乙方应按时缴纳保证金,承包金及其他应付给甲方的款项,若逾期交纳,甲方有权每天按逾期款项的千分之五收取乙方的滞纳金。
2.承包期满,乙方应如期交还经营场所。乙方逾期归还,则应向甲方支付双倍承包金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
3.承包期满,如乙方按甲方的要求退还酒吧,甲方应按时退还保证金,若逾期,乙方有权每天按逾期款项的千分之五收取甲方的滞纳金。
第十条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。补充协议及附件与本协议具有同等法律效力。
第十一条 争议解决
甲乙双方在合同执行过程中发生争议,双方应本着友好合同的态度进行协商,若协商不行,则应向承包场所所在地的人民法院提起诉讼。
第十二条 本合同双方签章,甲方收到乙方的履约保证金后生效。合同一式四份,甲乙双方各执两份。
甲方(签章): 乙方(签章):
负责人: 负责人: 身份证号码: 身份证号码: 联系电话: 联系电话: 联系地址:
年 日联系地址:年 月 日
酒吧合同范本11
股东:***,自然人,身份证号码: 股东:***,自然人,身份证号码: 股东:***,自然人,身份证号码:
经各股东友好协商,就共同经营酒吧事宜达成如下合伙协议:
第一条 合伙宗旨
利用合伙人自身具备的资金优势、人脉优势、管理优势和酒吧消费市场上所需综合服务的部分空白,经营一家特色酒吧,使合伙人通过合法的手段,创造劳动成果,分享经济利益。
第二条 合伙名称 、主要经营地:
合伙经营的酒吧名字为:
经营场所位于: ,面积:
第三条 合伙经营项目和范围
经营项目为特色酒吧,范围包括酒水、饮料、点心、水果、简餐
第四条 合伙期限
合伙期限不限,自20xx年8月8日起,至酒吧转让、转向时止。
第五条 出资额、期限
1.前期共投资金70万元。各股东的出资、收益相关情况约定如下:
2.各合伙人的出资,于20xx年8月_______日以前交齐,由合伙人**统一保管,其他合伙人有监督和核查权。
3.合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割,合伙终止后,各合伙人
的出资仍为个人所有,协议终止当天或按合伙人约定的时间予以返还。
第六条 工资、奖金、红利分配与债务承担
1、工资分配:全职参与酒吧经营管理的股东发放工资,发放标准按所从事岗位和职务另行制定;兼职或非全职股东不发放工资,视具体情况可报销费用。
2、奖金分配:随着合伙经营的深入,利润可观后,每季度向部分股东发放奖金,奖金数额根据收入现状、任务完成情况和个人贡献度经全体合伙人商议后决定。
3、红利分配:每月1日分配上月红利,除去经营成本、日常开支、工资、奖金、折旧损耗、需缴纳的税费等费用,结余的收入为净利润,即合伙创收盈余,扣除下月周转资金后以合伙人的分红比例为依据,进行分配。
4、债务承担:如在合伙经营过程中有债务产生,合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的出资为据,按比例承担。
第七条 入伙、退伙、出资的转让
(一)入伙
1. 原则上不再增加股东人数,新合伙人入伙,必须经全体合伙人同意;2. 新合伙人须承认并签署本合伙协议;
3. 除入伙协议另有约定外,入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等责任;入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。
4. 除入伙协议另有约定外,入伙的新合伙人不享有入伙前的企业利润。
(二)退伙
自愿退伙。在经营期限内,有下列情形之一时,合伙人可以退伙:
①合伙协议约定的退伙事由出现;
②经全体合伙人书面同意退伙;
③发生合伙人难以继续参加合伙企业的法定事由。
合伙人擅自退伙给合伙造成损失的,应当赔偿其他合伙人的全部损失。
2. 当然退伙。合伙人有下列情形之一的,当然退伙:
①死亡或者被依法宣告死亡;
②被依法宣告为无民事行为能力人;
③个人丧失偿债能力;
④被人民法院强制执行在合伙企业中的全部财产份额。以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。
3. 除名退伙。合伙人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名:
①未履行出资义务;
②因故意或重大过失给合伙企业造成2万元以上经济损失;
③执行合伙企业事务时有不正当行为;
④合伙协议约定的其他事由。
对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。被除名人对除名决议有异议的,可以在接到除名通知之日起30日内,向人民法院起诉。
合伙人退伙后,其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。
(三) 出资的转让
允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下,其他合伙人有优
先受让权。如向合伙人以外的第三人转让,经全体合伙人书面同意,第三人按新入伙对待。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的,经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。
第八条 合伙相关负责人及合伙事务执行
(一)全体合伙人决定,委托***为合伙总负责人(持牌人),任期一年,其权限为:
1. 对外开展业务,订立合同;
2. 对合伙项目进行全面日常管理,向股东会报告工作;
3. 拟订企业内部管理机构设置方案;
4. 拟订企业的基本管理制度等具体规章;
5. 拟定公司职工的工资、福利、奖惩,决定公司职工的聘用和解聘;
6. 聘任或解聘除应由股东会聘任或解聘以外的管理人员;
7. 订立经营价格、购进常用货物;
8. 支付合伙债务;
9. 组织召开股东会议、执行纪律;
10.本合同或股东会授予的其他职权。
(二)全体合伙人决定,委托陈逢源、张俊文分别为财务会计和出纳,任期一年。财务制度、审批制度和财务人员管理权限为另行制定。
第九条 合伙人的权利和义务
(一)合伙人的权利:
合伙事务的决定权、监督权和具体的经营活动由合伙人共同决定,各合伙人按出资份额享有表决权,重大事项应由累计占出资比例三分之二以上的合伙人同意方可执行;
2. 合伙人享有合伙利益的分配权;
3. 合伙人分配合伙利益应以分红比例或者按协议的约定进行,合伙经营积累的财产归合伙人共有;
4. 合伙人有对核对财务帐目的权利;
5. 合伙人有退伙的权利。
(二)合伙人的义务:
按照合伙协议的约定维护合伙企业的利益;
2. 积极为合伙企业的发展出谋划策;
3. 执行股东会议的决议、遵守合伙企业的章程、接受企业负责人的工作安排;
4. 分担合伙的经营损失的债务;
5. 为合伙债务承担连带责任。
第十条 禁止行为
(一)未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如有此行为,业务获得利益归全体合伙人,造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿;
(二)禁止合伙人参与经营与本合伙项目相似或有竞争的业务;
(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外,合伙人不得同本合伙企业进行交易;
(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。
第十一条 合伙营业的`继续
(一)在退伙的情况下,其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务,也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营;
(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下,依死亡合伙人的继承人的选择,既可以按当时的经营状况清退继承人应继承的财产份额,继续经营;也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意,接纳该继承人为新的合伙人继续经营。
第十二条 合伙的终止和清算
(一) 合伙因下列情形解散:
1. 合伙期限届满;
2. 全体合伙人同意终止合伙关系;
4. 合伙事务完成或不能完成;
5. 被依法撤销;
6. 出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。
(二)合伙的清算:
1. 合伙解散后应当进行清算,并通知债权人;
2. 清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意,自合伙企业解散后15日内委托律师、会计师等第三人,担任清算人。15日内未确定清算人的,合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。
3. 合伙财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:
1.合伙所欠招用的职工工资等报酬费用;
2.合伙所欠税款;
3.合伙的债务;返还合伙人的出资。
4. 清偿后如有剩余,则按本协议第六条第一款的办法进行分配。
5. 清算时合伙有亏损,合伙财产不足清偿的部分,依本协议第六条第四款债务分配的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任,合伙人由于承担连带责任,所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合伙人追偿。
第十三条 违约责任
(一)合伙人未按期缴纳或未缴足出资的,应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;如果逾期10日仍未缴足出资,按退伙处理;
(二)合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的,如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人,可按退伙处理,转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失;
(三)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额进行质押的,其行为无效,由此给其他合伙人造成损失的,该合伙人承担全部赔偿责任;
(四)合伙人严重违反本协议或因重大过失或因违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的,应当对其他合伙人承担赔偿责任;
(五)合伙人违反本协议第九条第二款、第十条规定,应按其他合伙人实际损失进行全额赔偿,违反达两次以上,经劝阻不听者,可由其他合伙人集体决定对其除名,所涉股份全部冲公。
第十四条 协议争议解决方式
凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合伙人之间共同协商,如协商不成,提交广水市人民法院裁决。
第十五条 其他
(一)经协商一致,合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准
(二)新入伙合同可作为本协议的组成部分;
(三)本协议一式四份,合伙人各执壹份;
(四)本协议经全体合伙人签名、按手印后生效。
全体合伙人签章处:
签约时间:____年___月___日签约地点:________
酒吧合同范本12
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
甲乙双方经友好协商,就店面转让达成了如下协议,并且共同遵守:
一,甲方将位于 的酒吧(原名: )百分之五十股份,以人民币( )元,小写: 元的价格转让给乙方。酒吧为 层,面积为 方米。
二,乙方在合同签订后,先向甲方支付人民币 元,酒吧经营权和现有电器、装修、装饰、工具和设备等{详细见明细列表}全部无偿归乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他费用和物品,不得参与酒吧经营,干涉酒吧事务。
三,合同签订后,甲方需无偿的将营业执照等相关证件手续更改转入乙方名下。如若甲方故意拖延或者不予办理,则视为违约。
四,甲方在酒吧经营权交付乙方以前,必须将所有积欠一切的税款、水费、电费、房屋租赁费、雇员工资等费用一律付清。甲方现雇用的员工,除乙方同意留用外,其余均由甲方负责解散。
五,甲方需承诺转让前的酒吧所发生的任何问题、事件负任何责任和连带责任,所有一切均由甲方全部承担。
六,该酒吧房屋所有权为丙方,当乙方付甲方款_ __(大写: )后,丙方与甲方原签订的租赁合同(合同到期_ _年_ 月_ ,月租为__ __人民币,押金为_ __元)将作废,改由乙方重新签订。乙丙双方签订后,乙方将代替原来甲方向丙方厉行租凭合同,每月交纳该合所同约定月租费用,该合同期满后由乙方领回甲方所交纳的押金,该押金归乙方所有。
七, 甲方应保证丙方的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙方或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺,归还乙方已付转让费和承担违约金___ __元(大写:__ __元)
八,本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,二份具有同等的法律效力,本协议从签订之日起生效。
备注
甲方: 乙方: 身份证号: 身份证号:
年 月 日 年 月 日
酒吧合同范本13
甲方:xxxx酒吧有限公司
乙方:
甲方同意将洗手间给乙方承包管理,经双方友好协商,签订本合同。
一、承包范围:公司两个区域男女共用洗手间
二、承包性质:承包但不收取租金。
三、承包期限:壹年(xxx年12月10日至xxxx年12月10日)
四、收款方式:乙方向甲方一次性缴交保证金3000元。
五、在签订合同之日起,乙方应立即向甲方交付三千元的保证金,用于担保洗手间所有设施设备和财物的保管责任和本合同的违约责任,合同到期不再续签时,乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金(不计利息),否则保证金不予退还。
六、甲方大门口、场内通道和营业区域卫生以及甲方的上级主管领导临时安排的卫生清洁工作,乙方应提供免费清洁服务。
七、甲方的义务:
1、负责洗手间正常的维修与卫生监督和管理。
2、对乙方提出的建议进行审核、未经甲方审核批准的不得擅自实施。
3、提供完善的设施设备。
八、乙方的义务:
1、遵守国家政策法规和甲方的相关管理制度,严格执行甲方制定的卫生服务管理制度,应尽职尽责,保持洗手间的清洁与卫生。
2、卫生标准
A地面无水渍、烟头、纸屑、杂物
B墙面干净无灰尘、污渍、唾液渍,不黏手
C台面洗手盆、镜面、洁净明亮、无水渍、无污垢
D天花板灯具排风口无积尘
E门门框干净无积灰、无污垢、用手摸不黑
F绿植枝叶无灰尘、无杂物、用手摸不脏,盆内无烟头、无纸屑、无果皮、无杂物
G空间时刻保持有香味和香薰味
3.按合同执行管理制度及服务标准。
九、甲方给予乙方承包但不收取租金、承包人要严格按照合同约定的卫生标准提供卫生管理及服务,并负责洗手间的卫生用品(如纸巾、洗手液、空气清新剂等)的足够供应。
十、乙方在承包过程中出现未执行甲方卫生服务标准或违反合同条款被扣款,每月3号前由乙方向甲方财务部门清算补缴承包保证金。(如出现资金不足保证金额,需乙方补齐,没有出现此情况,则不补。)否则合同自动终止,保证金不予退还。甲方有权另行安排。
十一、管理制度
1、绝不允许承包方的服务人员与客人有任何肢体上的接触,一经发现给予罚款或终止合同执行。
2、不可通过各种商品销售等变相手法对顾客索要小费,导致客人投诉。
3、不得向客人强索小费,否则一被投诉并情况属实给予罚款处理。
4、不可因小费沟通过分热情、过于殷勤,让客人尴尬、不适而投诉。
5、承包方如有向顾客暗示性索取小费等行为引起客人反感、造成不良影响的,扣罚承包方保证金的50%,取消承包资格。承包方如果有索取小费的言语或行为,如拦客、扯衣角、拍肩头等,经调查核实,将立刻终止合同,扣罚承包方全额保证金。
6、保证洗手间各项设施设备完好无损。(设施设备损坏,有义务上报甲方,如出现设备损坏乙方没有发现上报,由乙方承担维修费用)
十二、未尽事宜或因环境、政策发生变化引致的问题,由双方本着诚信、公平的原则协商解决,如协商不成可终止合同。
十三、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章):xxx酒吧有限公司乙方(盖章):
甲方代表:乙方代表:
签约日期:xxxx年月日签约日期:xxxx年月日
酒吧承包合同(二)
甲乙双方本着诚意、平等、互利双赢的原则去创造自身的价值与财富。
同时为了遵守国家劳动法来保障双方的利益,经协商通过以下条款进行真诚合作:现就甲方:聘请乙方:为公司酒吧出品部的负责人。
一:甲方负责乙方人员的食宿、享受公司同等福利,乙方遵照甲方的规章制度工作。
二:双方协定公司酒吧部每月基本工资由乙方承包,乙方控制公司酒吧部的出品毛利达到60%以上,双方本着互助互利、共创双赢的作风尽职尽责把工作做好。
三:甲方按月支付给乙方基本工资人民币:元整(¥元)奖金或提成另商,其它补助与公司的福利同等,乙方安排工作吧员名。
四:甲方每月20号前发放上月工资。
五:合同期内,如一方擅自解除劳动合同的,需要提前7天通知对方,违者须以7天的工资以作补偿对方的经济损失。
六:如有未尽事宜,经甲乙双方通过协商解决。
七:本合同经双方负责人签名后生效,甲方于乙方入职之日起计算工资。
八:本合同具有双方同等的法律效力。
九:本合同一式两份,甲乙双方各执一份原件,涂改、复印无效。
甲方:乙方:
公司盖章
年月日
酒吧合同范本14
合伙人:_______________________________(以下简称甲方)
身份证号:_____________________________
通讯地址:_____________________________
联系方式:_____________________________
合伙人:_______________________________(以下简称乙方)
身份证号:_____________________________
通讯地址:_____________________________
联系方式:_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为保护双方的合法权益,明确质量、法律责任,甲乙双方遵照本着平等互利、诚实信用原则,经甲乙双方友好协商、达成如下合同条款,以资双方信守。
第一条合伙宗旨
利用合伙人自身具备的资金优势、人脉优势、管理优势和酒吧消费市场上所需综合服务的部分空白,经营一家特色酒吧,使合伙人通过合法的手段,创造劳动成果,分享经济利益。
第二条合伙名称、主要经营地:
合伙经营的酒吧名称为:__________________________________
经营场所位于:___________________,面积:____________平方米
第三条合伙经营项目和范围
经营项目为特色酒吧,范围包括酒水、饮料、点心、水果、简餐、棋牌等。
第四条合伙期限
双方合作期限为_______年,自_______年______月______日起至_______年______月______日止。合伙期满后,经各方同意可以续签或延长。
第五条出资额、期限
1.前期共投资金______万元。各合伙人的出资、收益相关情况约定如下:
甲方以__________方式出资,计人民币_________元(大写______________元整),占总投资额的______%。
乙方以__________方式出资,计人民币_________元(大写______________元整),占总投资额的______%。
风险告知:合伙财产条款的法律风险,合伙出资形式多样,可以以货币、实物、土地使用权、知识产权、其他财产权利及劳务出资,各种出资形式所产生的财产权利并不相同,合伙协议应当就不同的出资有不同的约定。
2.按实际投资金额比例获取收益,后期如需追加投资,经合伙人会讨论通过,各合伙人按各自股份份额相应追加。
3.各合伙人的出资,于______年______月______日以前交齐,由合伙人____________统一保管,其他合伙人有监督和核查权。
酒吧合同范本15
甲方:
乙方:
经甲乙双方友好协商,就全权委托经营合作的事宜,本着利互惠、以诚信为本,共同发展的原则,建立完善的管理体系并壮大公司。根据我国现行法律、法规的规定,特定立此合同。合同如下:
第一条酒吧座落地点: ,甲方于年月日开业,经营至年月日,酒吧目前经营状况。
第二条经营项目和范围:公司经营以娱乐、KTV项目为主,以花场、表演、游戏等为经营特色。
第三条合作期限,自__年__月__日起,至__年__月__日止。
第四条合作方式:甲方投资,作为公司经营场地、设备设施的安排,所有公司运营证照的办理与外围关系的处理等。甲方负责财务,乙方负责全权经营和管理。
第五条乙方责任
1、乙方受甲方委托对___________进行日常的经营管理及操作,甲方在委托期间不得对乙方的管理进行干预,公司的日常运作管理由乙方负责人全权负责。如有意见或决策可在每月一次的董事会议中提出,经民主决定后由乙方负责人执行。
2、乙方在签订本合同三日内需缴纳伍仟元人民币做为保证金。保证金在乙方招娉培训完成,进场进行正式管理之日退还,如招娉美女没到30名不得进场。
3、酒吧的资产权属甲方所有,乙方不得以任何方式出售或抵押甲方资产也不得以场所的名义对外签署财产担保合同及财产担保文件。酒吧资产以甲乙双方签字交接的财产明细盘点为准。
4、乙方具有酒吧日常的经营管理权、业务决策权、人事任免权、折扣权和签免权、但需告知甲方代表才可施行。
5、乙方应对酒吧所有财产,包括可动产与不动产的正常使用、维护、维修、保养负责,如因乙方管理不善造成酒吧房屋、设施设备、重要物资、器皿出现重大损、毁应追究相关人员的赔偿责任,乙方应承担相应的经济赔偿责任。
6、乙方必须采取非常措施、非常手段、非常办法切底杜绝全场任何人员以任何手段、任何名义中饱私囊、徇私作弊、营私舞弊,如第一次发现以非法所得10倍处罚当事人,第二次发现以非法所得100倍处罚当事人,并移交司法机关。乙方人员出现以上情况,乙方须从严从重予以处理,罚款从当月分发的利润中扣除,并积极整改。
3、乙方有权得知甲方____________经营的所有收入与支出,便于做市场定位和分析。
第六条甲方方责任
1、甲方需完善其社会关系和邻里矛盾。
2、甲方指派宋均贤先生为甲方代表与乙方进行沟通,并行使对乙方的监管权,乙方应予以配合。
3、甲方必须甲方保证乙方人员的人生安全和场所内的经营安全,如乙方处理纠纷不当,打骂顾客,造成的一切后果与甲方无关。
4、甲方可在公司安排财务人员对公司的资金流向做了解和操作,但必须服从乙方负责人的管理安排。公司资金的付出单笔开支1000元以下的由乙方在场所内的负责人签字生效,财务没有正当理由的情况下不得以任何理由推脱。乙方人员无权且不能以任何原因私自支出、挪用公司资金。
5、营运游戏时间,流动资金不得低于5万,以保证游戏的正常运行。
6、甲方需完善其社会关系,负责场内所有员工在上班期间的人事安全,在特殊情况下,甲方需提前告知乙方某些注意事项规避某些风险,如无提前告知而造成场内员工人身安全及场内一切损失,全权由甲方负责。
7、甲方负乙方人员首次过来的硬卧车票,凭票报销。
8、每月号,双方进行财务核对及利益分配,由双方指派专人进行核对,除去各项成本、费用与员工工资,公司所得的总利润中甲方占%,乙方占%。11、如双方解除合同,管理公司所有管理人员集体退出,甲方不得私自任用乙方的任何管理人员。
第七条特别约定:
1、合同签订前因甲方经营所产生的债权债务均由甲方独立承担,与乙方无关。
2、合同签订前因甲方经营所产生的债权债务均由甲方独立承担,与乙方无关。
3、乙方管理人员私自开展违法经营活动,造成的一切后果由乙方独自承担,且甲方有权追究相关人员的经济责任。
4、为解决他们的后顾之忧,给他们创造良好的工作动力,公司负责安排管理公司人员的吃住,管理公司所有人员不拿高薪,每月只发基本生活费。
9、甲方在本场所消费可签单,每月对账时冲抵。甲方相关人员无签送权,为维护甲方正常社交,如有需要,由乙方负责人进行签送。
5、酒吧的财务会计、出纳、收银、采购、保管岗位有甲方指派人员担任,甲方指派人员必须接受乙方的严格管理,需要辞退或开除时提请甲方同意,并要求甲方重新更换人员。
6、酒吧所有的经营性采购、领用物品必须经过乙方签字认可
7、如合同终止后,乙方不得以任何形式劝说。引诱、唆使本店人员离开和带离本酒吧
第八条合同生效、解除、违约责任及其他。
1、甲方有下列情况之一者,乙方可解除本合同:
(1)违反本合同条款
(2)甲方不支付利润分配
(3)合同期届满
2、乙方有下列情况之一者,甲方可解除本合同:
(1)违反本合同条款
(2)弄虚作假、营私舞弊、严重违反劳动纪律及管理制度,给甲方造成损失
(3)乙方经常第二月起,纯利润不到十万
(4)合同期届满
3.双方同意终止合作关系;
4.出现法律、行政法规规定的其他原因。
第九条违约责任。
如任何一方违约,违约方应向对方承担违约金万元。
第十条不可抗力情况的处理
一方因不可抗力的原因不能履行合同时,应立即通知对方,并在15日内提供不可抗力的详情及有关证明文件。
第十一条争议的解决
在本合同执行过程中出现的一切争议,由双方协商解决。经协商仍不能达成合同的,提交仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。仲裁费用由败诉方承担。
第十二条合同的生效及其它
1、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。合同期满后,经双方同意,可以续签。
2、本合同未尽事宜,由双方共同协商解决。
第十三条附设备设施清单,及双方法人或负责人身份证复印件。
甲方: 乙方:
法人: 法人:
电话: 电话:
年月日 年月日
第四篇:投资酒吧小论
投资酒吧小论
娱乐行业是一种高投资高回报,寿命短风险高的行业.投资开一间 娱乐场所从几百万到几千万的都有.开娱乐场所的投资的老板从大型房地产公司到成功人士开来小打小闹或是用来洗...的都有.这几年酒吧流行全国各大中小城市经验告诉我要开一间好的酒吧对于投资老板来说要具备三个先天条件:(1.资金2.黑白关系3.懂行)
如果少了第1条件那就要找几位志同道合的合作者,最好只要一位,但你必须是能控股。(人多话多,共事先共人)
如果少了第2条那最好不要做,找合作人你要三思要决对信的过。
如果少了第3条首先是要成立股东董事会确定后找到一位好的总经理除了《财务》其他可全权委托(包括经营权,管理权)。
在总经理了解完当地的市场潜力有多大后在和老板在经营方式上达成共实后再定酒吧的装修风格和具体的投资金颌多少才适合(没有真正从事过这行的老板很容易犯这个致命错误因此导致以下几种投资失败 1.投资太大收不回成本.2.开业时生意很好但是几个月甚至刚几个星期后为什么生意会一落千丈但是怎么找也找不出原因几个股东先是意见不和再是吵架最终导致投资失败合作了十几年甚至几十年的朋友都因此翻脸)。
何谓夜场的模式、卖点、特色和靓点
一、模式(设计):
模式设计是一家夜场开业前,策划者为该场量身设计、定做的一个全方位的体系。如设计得好、各个环节衔接处理得当,其最大的几个突出点会在试业期就迅速发光、吸引顾客。精明的策划者会在开业前就利用所设计的模式进行早期宣传以达到开业时事半功倍的效果。
为什么不说定位模式而说设计模式?因为定位更多的意味着套用。而设计是根据客观情况所作的选择、创新,包含了新的理念和新的元素。
二、卖点(定位):
指一家场经营中所独有的、创新的、并升华了特色的产品或服务,具有易被客人瞬间接受并长期追随享受的特点。
1、软件卖点:经营方式、销售价格体系、大厅演艺风格都可定位成卖点,但不论你如何定位,都要让你定位的卖点在瞬间得到消费者的认可、长期受追捧,并自觉地为你免费做推广才叫卖点。
2、硬件卖点:
这种卖点一般只在短周期内具有吸引力。如原珠海“三度空间迪高”(珠海滚石的前身),开业时从德国进口了一台280万元港币的激光灯,这种灯当时全国只有三台(中央台和湖南台),形成的现场视觉冲击力震撼无比。但大厅的客人更多的是在观赏和享受这盏灯。所以这种卖点并不能决定你今后的生意。
3、品牌卖点:也叫无成本卖点。这是某类(家)场在长期发展过程中积累的无形资本,能为场带来持续效益。如“钱柜”两个字本身就是卖点,如今的客人很难说出它哪点更好,但就是更乐意去。同行也很难全面的学习、理解它并具体把握到位。因钱柜自身的文化积淀是经过13年时间积累下来的,表面的东西外人“依葫芦画瓢”还能模仿,但“魂”这个东西能学得到吗?
三、特色(选项):
指根据自身情况和同类场综合比较,有选择的对某个或多个项目进行再加工,使之在运作中快速升值为特色。不过特色和卖点两个词太接近了,我把他分开的意思就是为了让各位经理人能更准确的分别把握和操作。我把特色分为以下两种:
1、显性特色:客人轻易就能看出你和其他场不一样的地方。如全场布局的开放性和隐私性、服务人员的素质和现场气氛主要靠人带动还是强调互动等等。这些特色从客流量、客人的回头率就可以推测优劣而适时加以调整或升华,故称显性特色。
2、隐性特色:一般是熟客才能感受到而且享受其中的。如特定的设置和情感服务的质量等。某家场可能在布局、设置、服务态度方面和别的场相比不见得更好,但人们特别愿意去。那么,有可能是那里的艺员特别受捧,有可能其场面不够大但特别照顾客人行走的方便,也有可能那里的服务人员不仅是用技巧更是用“心”提供服务。这些因素,偶尔来一次的客人甚至同行业高级经理也不容易发现,但却能持续带来效益。如客人第二次来消费时能冠上姓及职称打招呼、对客人无礼要求的处理等等。以上这几点都较关注客人情感方面来满足其需求,故称隐性特色。又如装修大气并包容隐私(各成一局)、氛围、互动也是特色。这种特色也很隐性,客人和同行都极难发觉,但就是离不开它。
四、靓点(投放):
所谓“靓点”,就是营业中的场子,在各种已被客人接受的产品之外、在惯常营业方式之外推出的新产品和特别活动。靓点投放应注意因“时”制宜、因“需”制宜。如量贩KTV推出以秋天为主题的大型营销推广活动,用全场前厅和公共走道挂满枫叶等来布场,突出应季推广主题,再配合酒水特色品种或特价及各类广告宣传,就基本形成一个靓点投放案了。又如大厅模式是以歌舞表演、慢摇或口水迪高等为惯例活动的,公司另行推出一些短周期或单日的策划节目如:模特选秀大赛、外国排名DJ、知名嘉宾等,使其他的周边推广计划都围绕这个主题来收益。
营业中的场子定期的搞些靓点投放,并在客人普遍喜欢并认可接受的情况下,经过一定周期后,会不经意的、自然的升级为特色。无针对性的营销推广不能称为靓点,甚至更糟的会收到反效果。搞降价营销推广,若其目的不是为了垄断或打压、搞跨竞争对手时,更不能叫靓点,这叫下策或垂死挣扎。
模式、卖点、特色、靓点,每一点都对夜场经营至关重要,然而它们又非相互独立、自成体系的。模式可以影响甚至限制卖点;特色可以升级为卖点;靓点又可以升级为特色。四点环环相扣、密切联系,其最终目的都归结于效益。
本人有在国内大中城市从事酒吧、夜总会等娱乐业多年工作经验,对企业的前期筹建,筹备策划,市场营销拓展,DJ音乐节目编排,企业经营管理,员工培训等整体运作积累了相当丰富的经验,多次策划实施大型室内外PARTY、形象宣传、等活动,职业生涯给了我对自身价值突破的自信,同时也给了我对行业市场竞争及变化的超强分析判断能力,相信在任何情况下,我都能以超强的能力适应。在众多的职业经理人人才中,我不一定是最好的。但一定是最称职的.从事夜场管理8年,活动策划,拥有丰富经验,酒吧前期筹备,后续经营管理。在福建 江苏 长春 湖北各大城市均有成功案例,有独立酒吧经营、策划、管理能力和经验有较强的组织协调能力,期待与广大投资业主真诚合作。
第五篇:酒吧投资分析方案
酒吧投资分析方案
前言:
酒吧业的存在是与其它娱乐业有所不同的,因为酒吧有其独特性。而酒吧在城市生活中是不可缺少的娱乐聚点,它所经营的是一种文化。无论它存在任何地方都显示了本土的经济发展、娱乐方式、消费理念以及时代文化的特征。特别是在这个以经济发展为中心的时代,酒吧受到各年龄各层次消费群体的追捧。成为大众娱乐生活的交流场所,时下潮流的热点。同时,酒吧业的生命力持久,发展空间大,其经营理念与时俱进、随之经营;现在各大、中、小城市甚至社区都可看到酒吧的宿影;但真正经营出酒吧文化和创新理念的酒吧甚其极少,都以传统经营模式为主营发展。也有不少发展成为连锁酒吧企业的,并得到了市场的认可和良好的发展业绩,但就酒吧本身经营特点来说这些酒吧还是保持在原有现状,并没有太多的创新和突破。虽然如此可酒吧业在市场需求中还是得到了迅速的良性发展,并且需求的空间随着区域经济的发展而增大。因此,就连置身业外的很多投资人也投身入内一展身手,大多都是以加盟连锁品牌的心态投资酒吧,按现时的话说就是懒惰思想,想用别人智慧赚取自己更大的利润和财富,这也无可非议,因为连锁企业已用他们的智慧创造了较为成熟的投资经营管理经验,是投资人不错的一个选择。但其结果却不然,因为利润与风险同等存在,只有一部分人得到如意回报,而其他投资人营业后好景不长而结束。其原因有二,一是营业后与加盟连锁企业的经营管理方出现分歧或营业收入未达预期效果;二是解除合作后无法自己经营管理。所以投资人在投资娱乐业时不要盲目的跟风投资或加盟,不仅付出了高额的加盟费、品牌使用费、经营管理费等等,而花自己的钱做别人的事业,失败了连自己都难以交代。应慎重考虑衡量后再做决定是否投资或加盟。但要以创业角度来说,就算败也应败给自己;既然有能力创造现有的投资财富,为何就不能再次创造呢。因此,真想投资酒吧业的投资人要不加盟酒吧连锁企业,要不就用自己的阅历和智慧与业内人士创建自己的品牌发展。在这个与时俱进、潮流所需的市场里需要一个个性化、多元化、概念性、深文化的酒吧或具有中国文化特色的酒吧出现也是必然的,而酒吧业也更需要一个新星酒吧品牌来刺激行业发展。
以下酒吧投资方案是根据多年的业内经营管理经验和参考相关资料拟定。
一、酒吧文化:
酒吧是酒馆的代名词,英文名叫bar。它最早起源于美国西部大开发时期。最初,在美国西部,牛仔和强盗们很喜欢聚在小酒馆里喝酒。由于他们都是骑马而来,所以酒馆老板就在馆子门前设了一根横木,用来拴马。后来,汽车取代了马车,骑马的人逐渐减少,这些横木也多被拆除。有一位酒馆老板不愿意扔掉这根已成为酒馆象征的横木,便把它拆下来放在柜台下面,没想到却成了顾客们垫脚的好地方,受到了顾客的喜爱了。
其他酒馆听说此事后,也纷纷效仿。于是,柜台下放横木的做法便普及起来。由于横木在英语里念“bar”,所以人们索性就把酒馆翻译成“酒吧”,就像把糕饼'pie'译成“派”一样的道理。
二、酒吧形式:
1、主酒吧:
主酒吧又称为立式酒吧,大多装饰美观、典雅、别致,具有浓厚的欧洲或美洲风格。视听设备比较完善,并备有足够的靠柜吧凳,酒水、载杯及调酒器具等种类齐全,摆设得体,特点突出。许多主酒吧的另一特色是具有各自风格的乐队表演或向客人提供飞镖游戏。来此消费的客人大多是来享受音乐、美酒以及无拘无束的人际交流所带来的乐趣,因此,对调酒师的业务技术和文化素质要求较高。2酒廊:
这种酒吧形式在饭店大堂和歌舞厅最为多见,装饰上一般没有什么突出的特点,以经营饮料为主,另外还提供一些美点小吃。
3、服务酒吧:
服务酒吧是一种设置在餐厅中的酒吧,服务对象也以用餐客人为主。中餐厅服务酒吧较为简单,酒水种类也以国产为多。西餐厅服务酒吧较为复杂,除要具备种类齐全的洋酒之外,调酒师还要具有全面的餐酒保管和服务知识。
4、宴会酒吧:
这一类酒吧是根据宴会标准、形式、人数、厅堂布局及客人要求而摆设的酒吧,临时性、机动性较强。如我们常见的酒会;外卖酒吧则是根据客人要求在某一地点,例如大使馆、公寓、风景区等临时设置的酒吧,外卖酒吧隶属于宴会酒吧范畴。
5、多功能酒吧:
多功能酒吧大多设置于综合娱乐场所,它不仅能为午、晚餐的用餐客人提供用餐酒水服务,还能为赏乐、蹦的、练歌(卡拉OK)、健身、上网等不同需要求的客人提供种类齐备、风格迥异的酒水及其服务。这一类酒吧综合了主酒吧、酒廊、服务酒吧的基本特点和服务职能。对调酒师和员工有较高的要求。
6、主题酒吧:
此类酒吧是目前比较流行的,如氧吧、网吧、清吧、红酒吧等均称为主题酒吧。这类酒吧的特点以突出主题,并且装修风格独特;来此消费的客人大部分也是来享受酒吧提供的特色服务。
三、市场分析:以酒吧文化娱乐为主导,一个多元化、综合性、新理念经营的酒吧,它针对的市场消费群体是无限的,无论是男孩女孩、各年龄、各层次、无身份所限。只要是有消费意识的个体就会走进这个消费的娱乐环境,找到自我消费、自我娱乐空间,所以酒吧的生存力和维持力有一定的保障。在此基础上寻求更大的发展空间,首先我们已经看到传统经营酒吧的发展状况,已经有一定的影响力和成功率,并且发展迅速,无论是在大街小巷还是社区都有其缩影,且其经营不管好坏,但都能继续维持经营和发展,像有的城市已经是得到政府的支持开发建成酒吧一条街,成为都市中的生活夜景和旅游商业街。因此,在这样的环境和市场的支持使下,目前的酒吧发展迅速,也因此市场更需要一个创新经营的酒吧出现刺激这个市场和冲击传统酒吧业,而一旦出现这样的一个酒吧,他的市场发展空间和效益空间是无法评估的,而创建新酒吧品牌就是以创新为主的一个概念性酒吧,它只要成功出现就会成为酒吧业的创新经营热潮,而经营的目标不是一家店而是连锁发展,真正创建品牌酒吧连锁企业,热潮和市场的稳定就是我们最大的市场和发展空间,借此机会我们就能以完善的管理机制、多种经营形式和加盟方案发展连锁和培养市场,这样不仅有我们本身经营的营业效益,同时拥有更多的渠道收利。所以酒吧业的市场存在和市场发展空间是无法限量评估的,所以根本不用担心其市场,而重要的是经营特点和管理理念,主要看投资人有没有洞察到市场潜在的商机和投入来挖掘市场。
根据2008-2009年中国酒吧连锁行业市场调查咨询及投资前景分析报告,发达城市形成了数量众多、消费理念超前的中产阶层消费群。改革三十年来,经济政策和经济环境的变化,造成中产阶层家庭数量的剧增,按照世行制定的标准换算,国家统计局将年收入在6万到50万元之间的家庭列入中等收入家庭范畴。虽无确切统计,但有推算指出,符合6万到50万这一标准的人数可能达到8000万人,并且还在急剧增加。而且从地域分布上看,中产阶层的消费观念将从目前的北京、上海、广州、深圳一类城市向二、三类城市扩散,三类城市几乎占到了家庭总可支配收入的一半,与二类城市一起,其消费增幅远远超过了一类城市,是吸引力巨大的消费市场。
啤酒、酒吧在中国大陆发展的时间只有短短二十多年,酒吧的盛行要稍晚于啤酒,不过发展十分迅速。目前酒吧消费已经被经济发达城市的居民所接受,不过酒吧文化引进到中国已经跟其他国家的酒吧文化产生了众多变异,完全脱离了寻常百姓大众身份,酒吧在京城一开始就以时尚高档面目出现,并有贵族化、艺术化的倾向。酒吧的兴起与红火与整个中国的经济、社会、文化之变化都有着密不可分的关系。目前,酒吧业全年的消费额为已达百亿规模,占全国餐饮服务业消费额的1%,而发展速度比同业高出4个百分点。按这个速度,在未来的五年内,中国的酒吧服务业市场份额将向200亿挺进,酒吧产业市场将呈现良好的发展前景。
四、投资风险:
在酒吧经营者中,流行“334”说法:有3成投资人是能够赚取丰厚利润的;另外3成酒吧只能保本;剩下的4成酒吧,是亏本或停业结束的。其主要原因有五,一是市场定位不妥,二是不善于经营管理,三是运作后备资金不足,四是合作伙伴原因,五是社会关系问题。还有就是开酒吧有“一年见生死”的说法。“开酒吧最好在一年之内收回成本。”因为酒吧内各项设备的损耗折旧很快。所以众所周知,酒吧业属于高利润与高风险并存的投资行业。因此,投资人在投资酒吧业时一定要慎重考虑衡量后再行投资,一但决定投入就注意预留运作后备资金。同时,投资人要用平和的心态接受和面对投资成功与失败的结果。
五、注册名称:
可根据投资人的喜好或行业的特色、文化来设定企业名称,也可根据现时社会文化或流行、草根文化进行取名,确定企业名称后最好去工商部门查询或网上查询是否可注册。如:O·时空音乐酒吧、100%音乐酒吧、100°热点酒吧、交汇点酒吧、不差钱酒吧、LY搜寻酒吧(LOVEYOU)等等。投资人自行创建的品牌要注意申请商标注册,完全拥有自主权和使用权。
六、营业手续:
注册一家酒吧,应向工商部门领取营业执照,但事先必须获得卫生局和环保局颁发的卫生许可证和排污许可证、向消防部门领取“建筑消防审批证明”。因开办酒吧,所以应向本地区相关部门提出注册申请。具体步骤如下:
1、到本地工商局营业所进行名称审核,领取酒吧名称审核单
所需资料:营业场所产权证明复印件。如果营业场所属于租赁所得,还必须出具租赁合同、租赁双方的身份证复印件,酒吧业主的一寸彩照一张。
2、向本地区卫生局申请卫生许可证所需资料:本地区市工商局营业所颁发的名称审核单,经营场所的产权证明、平面图。经营者必须制定一套切实可行的卫生制度,譬如该酒吧如何保持食物的清洁,消灭蟑螂、蚊子等害虫,这也就必须具备一些消毒药水,酒吧的工作人员,包括经营者在内,都必须经过医院的体检。当然,在卫生局颁发许可证之前,还会有人到经营场所进行现场勘察。
3、到所属的环保局办理排污许可证
所需资料:酒吧名字审核单,营业场所的产权证明、内部平面图、周边环境平面图(手工绘制也行,只要描绘清楚酒吧所在地理位置就行)、酒吧业主的身份证复印件。但是在居民住房里开酒吧,是不被允许的。
4、到本地区工商局营业所申请工商营业执照
所需资料:市卫生局颁发的卫生许可证,市环保局颁发的排污许可证。一般来说,只要拿到这两张许可证明,领取营业执照不成问题。
5、办理税务登记证应在办理营业执照30日内向税务机关申请办理,并提供以下资料:
1、登记申请
2、营业执照
3、法人代表身份证件
4、代码证书
5、公司合同、章程、协议书
6、银行开户许可证
6、市消防中队申请“建筑消防审批证明”或公安局消防科出具的经营场所的《消防安全审批合格意见书》。所需资料:营业场所的产权证明,或是租赁合同,业主身份证明,装修施工平面图、酒吧的水电路图。跟以往不同的是,开办酒吧,已经不需要获得公安部门的治安许可证明。
7、在文化局办理《娱乐场所经营许可证》。
8、到区文化局进行演出备案所需资料:演出人员的姓名、籍贯、性别等个人基本资料、演出节目。程序很简单,只须填写几张表格就行。(该项规定针对演艺类酒吧,如果没有演出节目的酒吧,可以免去这道程序。)
七、酒吧定位:
在定位前一定要考察了解投资区域的市场和同行业的情况。建 议投资人投资综合娱乐酒吧或主题酒吧,以便市场接受和运作。
1、选址:酒吧选址时要注意了解投资意向所在地的周边环境、酒吧 可见度、交通状况、消费人群、消费水平、夜间生活以及城市未来规划及地区经济状况等。除了要以市场分析的资料为依据外,还要考虑收集些与市场数据相关的信息。面积在500平方米——2000平方米或以上均可,投资人可根据投资额度确定。
2、装修
在装修上尽量走自己的原创,模仿也无疑是一条捷径,这样吸收了所有酒吧的优点,规避了经验上的所有不足,所以说借鉴别人的成功经验才会快速成长和盈利.在与设计师沟通上,把自己的经营理念和主题呈现给设计师,设计时以突出主题特色和文化。在整体装修风格方面建议采用复古风格或现代概念风格。
复古风格可使用中国式或欧美式,让人感觉典雅中透着高贵,深沉里显露豪华,具有很强的文化感受和历史内涵。
现代概念风格就得突出视觉艺术,张扬个性,强烈的视觉冲击力对于消费者来说也是一种享受,华丽的视觉效果可以为欣赏者带来情感上的宣泄,而这种宣泄也许就是我们与消费者沟通的筹码。新概念式酒吧装修布局设计以多元化、综合娱乐性为经营主导。设立主题音乐SHOW吧、配设休闲区、游戏区、网络区,交流区、VIP区等,各区一体化经营、个性化服务;丰富其酒吧内容,突出其酒吧文化,真正达到休闲娱乐为一体,营造一个健康的娱乐环境,使每一位来宾都能感受属于自己的个性化娱乐空间,而在目前酒吧业的传统经营模式发展时做一个具有时代感、创造性、概念式的酒吧也是市场必需的。
酒吧门面装修设计要突出主题风格,简洁明了,但要张扬个性,灯光、色调搭配得当,让人整体感觉舒畅易记,具有代表性。酒吧设计装修最好由专业的酒吧装修设计公司设计装修。
3、音乐SHOW 声色永远是酒吧的主导,现在酒吧音乐有很多种,如:House、Trance、Trip-Hop、ChillOut、R&B、Disco、Dance、Techno、New age、Psychedelic trance 等等。现在最流行的是HIP-HOP、R&B和HAOS 等音乐风格。
建议酒吧选择音乐风格的定位是HIP-HOP和R&B两种音乐,因为这两种音乐风格非常适合酒“嗨”的顾客,而且这两种音乐的旋律优美,节拍动感。是现在消费群体所接受和喜欢的音乐。
当然,一个酒吧拥有好的音乐和氛围是离不开DJ和MC的。可怎样的DJ和MC是适合酒吧的呢,其实业内没有一个完全的标准去衡量,全凭经营者对行业的了解和经验以及酒吧定位所需而录用。但在DJ中也有相应的“段位划分”:最高段位的DJ能够自行利用各种音乐素材来组合或创作新的电子音乐;在其之下的是音效师,他们可以利五花八门的音效来渲染和增加某一工作领域的需求;再其次,是驻扎娱乐场所的DJ,也是大众常接触的,他们把Rap、Hip-Hop、Rock、电子舞曲等不同风格的音乐用自己的技术手段整合到一起,以营造气氛、带动现场情绪。而酒吧现场情绪的渲染MC就起到重要作用的。MC的原义Micphone Controller,也就是“控制麦克风”的人。而现在的MC需要具备多方面的能力,比如要能带动气氛,能主持、能RAP、能即兴饶舌以及临场发挥等等。他不只是表演者,也兼俱了Hip Hop文化的讯息传达者的功能。所以MC应具备优秀的语言表达能力和个性色彩鲜明的声音,语言要通顺流畅、口齿伶俐、表达清楚,尤其现场串词更要一气呵成,一定的临场应变和即兴发挥能力也是MC在现场制作过程中必不可少的,而且自身知识渊博和对流行文化的了解也应具备。总之,一个具有鲜明个人色彩的DJ和MC,更能进一步的带动酒吧现场氛围、流行文化、音乐以及服装的流行趋势等酒吧文化的外在体现。而最重要的就是能为酒吧培养潜在的市场和创造效益。
SHOW也是酒吧非常重要的一部分,很多消费者就因为SHOW而走进酒吧的。在目前发展得不错的几个连锁酒吧,已经SHOW出了自己的风格,并拥有了自己良好的资源。新创建的酒吧在初期可跟专业的经纪公司或经纪人合作,这样在资源互动方面比较方便,但在资源要求和把关方面要慎重,保证SHOW的质量,当酒吧发展到一定时期,可以形成自己的资源管理体系,做到资源共享,为以后的发展打下良好的基础。
酒吧音乐SHOW与歌舞表演有所不同,最主要的就是突出其娱乐性和互动性。在装修设计时要注意舞美点位和灯光的定位,在营运时要注意主题音乐和SHOW的融合。而不要搞得五花八门,脱离主题路线。要提醒投资人的就是,在酒吧经营运作中音乐SHOW是一笔很大的成本支出,请不要盲目跟风,一定要根据经营定位需要和实际情况进行调整。
4、酒水
酒水是酒吧经营中不可缺少的产品,一个好的酒吧对酒水的要
求是很高的,因为它是体现酒吧文化的主导部分,有的酒吧甚至以某类酒品定为经营特点,进行文化推广,如:红酒吧等。酒水文化的另一表现特点就是调酒师,调酒师就是指在酒吧或餐厅配制酒水,销售酒水并让客人领略酒的文化和风情的从业人员。通过调酒师的双手精心调制就使酒水变得更加绚丽多彩,吸人眼光和口味。因此,酒吧对调酒师的要求也是较高的,调酒师的工作离不开酒,对酒品的掌握程度直接决定工作的开展。作为一名调酒师要掌握各种酒的产地、物理特点、口感特性、制作工艺、品名以及饮用方法,并能够鉴定出酒的质量、年份等。此外,客人吃不同的甜品,需要搭配什么样的酒,也需要调酒师给出合理的推荐。最后,因为鸡尾酒都是由一种基酒搭配不同的辅料构成,酒和不同的辅料会产生什么样的物理化学效应,从而产生什么样的味觉差异,对于调酒师而言,是创制新酒品的基础。随着酒吧业的发展和市场需要,调酒也变得花样化,主要表现在调酒师自身的调酒动作表现。花式调酒起源于美国,现风靡于世界各地,其特点是在以前呆板的英式调酒过程中加入一些花样的调酒动作以及魔幻般的互动游戏,起到活跃酒吧气氛、提高娱乐性、与客人拉近关系的作用。调酒师不仅是一种职业的选择,也是一种时尚的追求,更是丰富了酒吧的内在文化体现和外在文化的推广。所以在选用调酒师时建议选用一名英式调酒师、两名花式调酒师为最佳。
酒吧里的酒水种类很多,除了啤酒和扎啤以外,还有开胃酒
强化酒、威士忌、白兰地、朗姆酒、金酒、伏特加、龙舌兰酒、力娇甜酒、鸡尾酒、啤酒、软饮料、果汁、热饮、葡萄酒、中国酒干邑、香槟酒、酒精饮料等等。一般根据酒吧经营需要进行采购备存销售,具体价格也是随着酒吧档次的市场定位和酒水的不同种类成本进行核算而形成的。
5、丽人
酒吧经营中丽人角色是不可缺少的,无论是从哪个角度都无法不存在,这是一个酒吧在开业前和开业后半年内应该重点抓的一个重中之中。一个酒吧开业时泡吧族最关心的有两个问题:一是环境、二是
有无美女。不管是酒吧本身存在的美女还是来消费的美女,都是很多顾客期待的,因为他们需要的就是那种感觉和氛围。正所谓食色性也,无论男女在这样的环境中都在期待着,实现这一特色酒吧就应该成功了一半。
6、服务
服务不能只是单单的要求员工作好本职工作,更多的是要将快乐融入到服务中,充分的让顾客感受的快乐无处不在。
酒吧的优质服务内涵是很广泛的,包含了微笑服务、规范服务、暖情服务、个性化服务、以及超长服务等多项服务内容。而酒吧要做到优质服务就必须深入细致的了解市场的需求变化,及时掌握酒吧顾客的消费动机和心理变化的动态,树立酒吧全员营销服务意识,在规范、标准、程序化服务的前提下,努力创造和尝试多样化、特色化的经营模式。在酒吧服务的各个环节向每一个从业者灌输与顾客的情感交流,并让每个酒吧的工作人员必须牢记“酒吧是因为顾客的存在和需要而开设的;顾客是酒吧经营利润和财富的源泉,也是我们的衣食上帝。因此,向顾客提供优质服务是酒吧巨大的无形资产,也是体现酒吧服务人员的自身价值,更是决定酒吧企业形象的重要因素以及酒吧经营运转的灵魂和生命线。
7、营销
酒吧营销主要分为两部:一是内部营销,二外部营销。内部营 销主要包括店内标记、通告、印刷品、酒单、酒水推销介绍等,外部 营销主要是通过媒介宣传、客户拜访等。
酒吧营销的要求应着重于让顾客走进酒吧并成为酒吧的朋友,使其融入到酒吧的灵魂中来,让顾客除了娱乐外还能结识到朋友(顾客与顾客之间)。对营销部人员应要求其不仅要与客人之间成为朋友而且还要融入到顾客的生活中去。酒吧营销无论是内部营销还好似外部营销,都应达到酒吧全员营销的效果。
8、企业文化建设
对内:充分的让员工感觉到这不仅仅是一个工作的地方,除此之外还能感受到团队的生活(快乐、关怀、支持、学习和努力就会拥有提升的机会)。企业文化不可缺少的重要部分,就是建立完善的组织机构、经营体系、管理制度等。
对外:近完美的去树立企业对外的形象。首先提高全员素质,展开丰富的时尚派对活动,并将最新时尚的元素融入到派对活动中。打造时尚娱乐文化酒吧。
9、活动策划:
酒吧派对活动是在酒吧经营中不可缺少的一种酒吧文化,好的派对活动不仅能带给顾客快乐,还能增加营业收入、树立企业形象、感受时尚魅力。所以经营管理者一定要具备市场洞察力和经营策划能力,使酒吧不断推出各种派对活动,达到企业品牌推广和收益的双重效果。派对活动应围绕音乐、交友、酒色和与时尚相关的元素,充分的考虑顾客的参与性和派对的感染力。因此,在策划时应注意派对活动的主题内容和互动性以及娱乐性等。
八、市场定位:
市场定位是通过为自己的产品创立鲜明的特色或个性,从而塑造出独特的产品市场形象来实现的。产品的特色或个性,可以从产品实体上反映出来,如豪华、朴素、时尚、典雅等;还可以表现为价格水平、质量水准等。市场定位是筹建酒吧开业前的一个重要环节。在为酒吧市场定位时一定要了解市场,根据酒吧的投资额度、装修格调、主题特色、同行定位、周边环境、消费群体、消费水平、夜间生活状况等因素进行分析衡量后再行定位。建议投资人投资中等消费的酒吧。
九、经营理念:改变传统经营模式,建立独特的经营机制,突出其酒吧文化,全力打造和培养市场;发展会员制,营造浪漫与激情碰撞的氛围,艺术与慵懒的感觉。走特色鲜明的路线,足够坚持不懈的精神,向连锁企业发展。
十、资金规划:资金规划和估算会根据投资大小而有所不同。拟大 概归类和估算作为参考。立项运作费:2万左右或以上 此项可根据投资人条件可节省部分。统筹管理费:5% 左右 三个月内。
筹建办公费:1万左右 根据项目投资大小浮动。筹建生活费:0.5%/月左右 根据项目大小而浮动。房屋租赁费: 根据投资所在地市场和房屋所在位置而定。行政手续费:10万左右 根据投资人社会关系浮动。人事培训费:5%/月左右(人事招聘、培训,补贴等)。印刷品费用:1.5万左右 根据酒吧档次定位而定。
吧台设备费:2万左右 根据市场浮动,部分酒水供货商提供。出品采购费:2万左右 酒水以压批结算,主要用于其他原料采购。服务用品费:1万左右 相当一部分属供应商提供。编外资源费:2万左右 根据经营定位需要而增减。社会关系费:3万或以上 根据投资人当地社会条件浮动。
灯光音响费:15%或以上 灯光音响是酒吧的重要部分,所以单例。设计装修费:40%以上 根据项目定位和投资大小决定比例。开业推广费:3%或以上 根据项目市场定位而定。
计划外费用:3%左右(有时会出现没在计划之内的费用)。开业运作预备金:按投资总额的20%预备,此预备金不包括在 投资总额内。
十一、投资回收期
酒吧投资回收期是投资人最为关心的,投资回收期跟市场定位 是直接相关的,而市场定位的直接体现就是酒水单的定价,酒水出品 市场价格中包括了酒水出品的本身成本和酒吧其他各项成本费用及 营业利率的。因此,酒吧投资回收期的长短是受市场定价影响的;当 然,还有经营状况的好坏。现就市场现状思考投资回收和前景。目前酒吧的平均生命周期大概在2~3年,其中投资回收期为6~18个月,成长期为16~28个月,而连锁加盟体系建立和完善期需要24个月。所以酒吧的投资回收期一年之内回收为最佳,有的小酒吧投资回收期会更短,在6个月以内就已经全部回收了投资成本,而大的酒吧投资的投资回收期就相比较长些。当然,这不是一个衡量投资回收的标准,但反映了酒吧业投资经营中具有高额的投资回报和利润空间,以及巨大的市场潜力和发展前景。
十二、酒吧筹建期:
酒吧的筹建期正常情况下一般在1——3个月完成。如投资较大项目筹建期将会长些。