10) 库房使用协议

第一篇：10) 库房使用协议

北京香满道 仓库使用协议

仓库使用协议

甲方：北京香满道餐饮有限公司 乙方：

乙方就使用甲方提供的仓库与甲方经协商一致，达成以下协议： 1．乙方租用甲方负二楼 号仓库，面积为 m²。2．使用期限从 年 月 日至 年 月 日 3．使用费为每月 元，合计 元 4．仓库使用费缴费方式：1）乙方采取月底统一扣费。

1、每个月底统一缴纳租金，由财务月底结算后直接扣除当月库房租赁费。

2、档口押金也包含库房押金，如库房违规操作导致损失或相关部门查处的，造成的费用由乙方承担，乙方拒不承担的，甲方有权用乙方档口押金进行缴款。

5．乙方须承担的其它费用：水电费。（收费标准：电：1.1元/度，水7.15元/吨。）

6．租用期间乙方未经甲方同意不得任意转让、调整、更改或单方面拆除，否则甲方可对乙方处以月租金两倍的金额作为违约金，并由乙方赔偿相关损失，且甲方有权立即终止本协议。

7．甲方在协议终止后15日内将履约押金无息全数退还乙方，但如乙方因其未履行或违反本协议而对甲方负有债务时，甲方可从中扣除乙方的实际欠款额。

8．协议生效期间，乙方如有特殊原因需要提前终止协议，乙方必须提前30天以书面形式通知甲方，经双方协商同意后，方可终止该协议，否则视为违约。

9．使用期满若乙方需续约的，对原使用仓库在同等条件下有优先使用权，并应在本协议期满一个月前向甲方提出书面申请并重新签订协议；如乙方放弃续约要求，必须在协议终止三日内，将其货品撤出；如乙方逾期撤出，视为乙方违约，乙方应按100元/天向甲方支付违约金，包括甲方因任何后继租户、或任何其它

甲方：北京香满道餐饮有限公司

乙方：

委托签约人：

委托签约人：

签约时间：

签约时间：

第二篇：库房出租协议

库房出租协议

出租方（以下简称甲方）身份证号码：

地址：

联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号码：

地址：

联系电话：

甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，达成库房出租协议如下：

一、甲方将座落在原

面积为

平米库房租给乙方为化肥仓储库房。

二、租赁期为壹年，自

****年**月**日至

****年**月**日止。如乙方继续租赁库房，要在协议到期的前一个月通知甲方，在同等的租金条件下乙方有优先承租权。

三、库房年租金为人民币

元（￥：

元）。此协议签订时，一次性交清年租金，并实行上交租金。

四、在乙方租赁期间发生库房拆迁，造成的搬迁费用补偿归乙方所有。

五、乙方在租赁期间，不能随便改变库房结构，否则造成损失自负。

六、水、电、取暖费由乙方自行解决，与甲方无关。

七、此协议甲乙双方各执一份，签字后的协议内容不得涂改，经甲乙双方签字后生效。

出租方签字：

承租方签字：

****年**月**日

房屋出租协议

出租方（以下简称甲方）身份证号码：

地址：

联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号码：

地址：

联系电话：

甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，达成库房出租协议如下：

一、甲方将座落在，面积20平方米，租给乙方为化肥农膜经营门市使用。

二、租赁期为壹年，自

****年**月**日至

****年**月**日止。如乙方继续租赁房屋，要在协议到期的前一个月通知甲方，在同等的租金条件下乙方有优先承租权。

三、房屋年租金为人民币

元（￥：

元）。此协议签订时，一次性交清年租金，并实行上交租金。

四、在乙方租赁期间发生房屋拆迁，造成的搬迁费用补偿归乙方所有。

五、乙方在租赁期间，不能随便改变房屋结构，否则造成损失自负。

六、水、电、取暖费由乙方自行解决，与甲方无关。

七、此协议甲乙双方各执一份，签字后的协议内容不得涂改，经甲乙双方签字后生效。

出租方签字：

承租方签字：

****年**月**日

第三篇：库房租赁协议

库房租赁协议

出租方：（以下称甲方）

电话：

承租方：（以下称乙方）

电话：

甲乙双方经友好协商，达成一致订立本协议，双方共同遵守。

一、租赁厂房情况

甲方将位于 的库房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，本租赁物的功能为_____，如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行。

二、租赁期限

租赁期限为 年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前＿＿天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。

三、租赁费用

1、乙方应于本协议签订之日，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待租赁期满后，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。

2、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

3、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险（包括责任险）；若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。

4、乙方在租赁期满时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。

四、免责条款

因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本协议时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

甲方盖章：

乙方盖章： 甲方代表签字：

乙方代表签字： 年

月

日

****年**月**日

第四篇：库房租赁协议

房屋租赁协议

甲方： 乙方； 根据乙方生产经营需要，甲方将

（空房、内无家具以及其它日用品）出租给乙方，经甲乙双方共同协商，达成如下条款，双方共同遵守：

一、租用时间：

****年**月**日—

****年**月**日；

二、租金收费标准：全年共计

元；

三、付款方式：自协议签订之日起，每年一次性交付租金；

四、乙方对房屋进行修缮时，不准破坏房屋主体建筑结构，如需改变时，需经甲方同意后方可进行；

五、甲方有权过问乙方租用期间房屋的使用情况。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内，如发现在未经得甲方同意发生转租、转借及破坏结构的行为，立即停止租用。

六、乙方退租时应保持房屋租用前或使用增值后的良好状态，由乙方投入的可动资产部分退租时由乙方带走，不可动资产部分无偿留给甲方。

七、租期内，甲方不得以任何理由随意加价。取暖费、水、电等一切费用由乙方自付，按时交纳。如不按时交纳拖欠费用，甲方有权终止合同收回房子。

八、租期内，乙方如发生火灾，造成经济损失，应由乙方按

价赔偿给甲方。因不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

九、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方，在同等条件下，乙方有优先续租权。甲方因特殊情况需提前解除合同时，甲方需提前1个月通知乙方，在甲方赔偿乙方增值的不可动资产部分经济损失的基础上，乙方退还给甲方所租房屋，租金按实际月份结算。因乙方自行原因解除合同，甲方不负担任何经济损失。如发生房屋纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责，因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。

十、其它未尽事宜，双方协商解决。此合同一式二份，甲、乙双方各一份，此合同签字盖章后生效。

甲方：

乙方：

经办人；

经办人：

****年**月**日

第五篇：库房租赁协议

厂房租赁协议

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、租赁厂房情况

甲方将位于 的厂房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为平方米；本租赁物的功能为，出租给乙方使用。

厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，经甲、乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，租赁期间，清单所列物品（以下称附属设施）与厂房一并出租给乙方使用。

在签署本合同前，乙方已委派专业人员对租赁物业及附属设施进行现场查验，对于涉及的专业技术等问题已进行详尽了解，双方均确认租赁物业以现状为准进行出租。

二、租赁期限

1、租赁期限为____年，即从_____年__月__日起至_____年__月__日止。

2、在上述租赁期限内，甲方可以使用租赁厂房；乙方使用租赁厂房，须提前通知甲方。甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

三、租赁费用

1、乙方租赁厂房使用，场地租金按照600元/天，电梯租金按照50元/天，水电费按照430元/天，喷漆房按照450元/天，加班值班费用300元，叉车使用费用100元/次，电烤房按照40元/时。

2、以上费用按照每天8小时支付的费用，不包税金，税金按照实际产生计算。若加班超过8小时，加班3小时以内按照半天计算，加班6小时按照一天计算。

3、厂房租赁费用按月交付，乙方应于下个月 7 号之前向甲方支付上个月租金。

4、甲方于当月最后一天，将乙方当月使用租赁厂房的费用汇总，交乙方确认，乙方应于收到费用汇总表之日起2日之内确认。超过期限，视为乙方认可甲方提交乙方的费用汇总表的数额。

四、承租方的限制

1、乙方在使用租赁物业期间，乙方应当合理使用厂房及附属设施，作好厂房的日常维护工作，凡因乙方使用不当给甲方厂房及附属设施造成不应有的损坏的，乙方应当负责修复或赔偿。

2、乙方在使用厂房过程中，还应注意对环境的影响，因环境污染给任何第三人造成侵害，概由乙方承担责任，且甲方可以以此作为与乙方终止合同的理由。在租赁终止时，对于租赁物及周边区域如造成环境侵害，乙方须负责或赔偿由此造成的损失。乙方应确保其使用厂房所进行的生产项目符合有关环保要求，并应采取有效措施，减少和降低其生产过程中产生的水、汽、尘、噪声、腐蚀、辐射等污染。

3、乙方在租赁期间禁止将租赁物部分或全部转租给他人，或通过合租、承包经营、授权经营、50%以上的股权转让等任何实际将租赁物业交由第三方使用的行为。

4、租赁期间内，厂房及附属设施的安全责任由乙方承担。乙方应根据有关部门的要求，做好防火、防汛等各项安全防范工作，并接受有关的检查与监督，如因乙方拒绝监督或整改，造成灾害损失，则由乙方承担全部的法律和经济责任。

5、乙方应处理好与相邻单位之间的关系，在公共道路通行、临时用地、临时照明、临时用排水、临里噪音等方面应相互提供便利，减少相互干扰，相互合作。

6、在租赁期间，乙方须负责甲方及乙方所有的财产及物品的保管工作，租赁厂房及附属设施及其他财产，遭受盗窃、第三方侵害、毁损等将全部由乙方负责承担。乙方在承担上述责任后可向责任人主张。

五、定金及保证金

1、乙方应当在本合同签订后 日内向甲方交付保证金计人民币 元。

2、租赁期间，如因乙方因违反本租赁合同约定给甲方造成财产损失的或有其他违约行为的，甲方有权从该保证金中直接扣划乙方应承担的违约金或甲方由此遭受实际损失，甲方扣划后将及时以书面方式通知乙方。乙方须于收到上述通知后7日内，向甲方补足被扣划的保证金。

3、租赁期满，乙方结清房租及其他费用，甲方应将保证金无息退还乙方。

六、违约责任

1、乙方延期支付租金及其他能源费用，按欠付租金的日 %向甲方支付违约金，延期超过30天的，甲方有权解除本租赁合同。

2、在租赁期限内，未经甲方书面同意擅自对租赁物业及附属设施装修改造或超范围装修改造的，甲方有权解除本租赁合同，乙方须按照已使用租赁厂房的月平均租金支付剩余租期内全部租金作为违约金。

3、乙方在租赁期间将租赁物业部分或全部转租给他人，或通过合租、承包经营、授权经营、50%以上的股权转让等任何实际将租赁物业交由第三方使用的行为的，甲方有权解除本租赁合同，乙方须按照已使用租赁厂房的月平均租金支付剩余租期内全部租金作为违约金。

4、乙方在保证金通知扣减后7日内仍未予以补足的，延期按补足金额的日 %向甲方支付违约金，延期超过30天的，甲方有权解除本租赁合同，乙方须按照已使用租赁厂房的月平均租金支付剩余租期内全部租金作为违约金。

七、争议的解决及法律适用

1、凡与本协议有关而引起的一切争议，各方应首先通过友好协商解决，如经协商后仍不能达成协议时，可提交甲方所在地法院起诉解决。由上述过程发生的费用（包括律师费等费用）除上述法院判决另有规定外，皆由败诉方承担。

3、本合同一式肆份，双方各执贰份，均具有同等效力。

出租方： 承租方：

签约代表（签字）： 签约代表（签字）：

签订日期： 年 月 日