资产抵押承包经营合同

第一篇：资产抵押承包经营合同

资产抵押承包经营合同

出租方：淮汽集团盱眙汽车客运有限公司（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）

为规范资产抵押承包经营的行为，维护企业和承包人的合法权益，根据淮汽集团盱眙汽车客运有限公司资产抵押承包实施方案原则精神，结合本公司实际，实际适应竞争、增强活力、提高效益、规范管理的原则，本着产权清晰、权利和义务分明的原则，特制定本合同，以便双方共同遵守。

一、资产抵押承包的定义

车价全额资产抵押，班次承包经营。即承包人以全额车价金为抵押获取车辆使用权；同时按规定向甲方缴纳承包费及其它应缴费用，获取班次的经营权。

车辆的厂牌、车号、线路、期限及经营属性

1、甲方将牌号为苏H 号 牌 型 客车交给乙方经营。

2、经营范围： 至 客运线路。

3、租赁期限，本次车辆更新时到车辆报废止，逾期无效,合同三年一签。

4．经营属性：车辆线路经营权及牌证使用权归属甲方所有，乙方按照甲方规定进行承包经营，在下一次车辆更新时，如没有政策性调整或经营违章行为被行政部门处罚而取消经营资质的情况，乙方继续承包。

5、乙方经营的车辆在合同期限内，如遇玫策性变化或公司要求公司化改造，所有按照规定的补偿、安置等各项费用均由乙方所有，乙方必须无条件服从，否则甲方将有权改变经营模式，并终止合同。

6、车辆按8年使用期平均年限折旧法，计算口径为车价含购车、牌证、车购税、接车等费用。折旧如下：第一年总价的12.5%，第二年12.5%以此类推。折旧费计提：不满一年的按月计算，不满整月的按整月计算。乙方如需转让部分抵押承包权，甲方原则上不予干涉，需要变更承包人的，必须到公司办理相关手续，否则甲方有权终止合同。

二、单车经营效益指标、保证金以及各种规费的缴纳方法：

1、乙方在签订合同前，应向甲方缴纳安全保证金 元；班线单车经营效益指标为_500元/月，代收代付税金按照税务部门核定金额缴纳。每月的经营效益指标和税金都必须按标准在当月的五日前缴清。在合同期内乙方当月未按时缴纳经营效益指标的，甲方将按所欠费用总额的5%加收日滞纳金，连续2个月未交的，视乙方违约终止合同。

2、保险：车辆必须按公司规定投保交强险、第三者责任险201 8年100万元，2019年调整为150万元、承运人责任险每座100万元及相关的各类附加险种，保费由乙方承担，投保手续由甲方统一办理，对失保车辆甲方有权责令其停驶续保，停驶期间一切损失由乙方承担。

3、甲方为乙方提供的各项有偿服务，服务费由乙方用现金支付给甲方财务部门。

4、乙方所使用车辆必须由公司统一按规定安装GPS，车辆车身做广告的设备中端费用由甲方承担，车辆的广告发布归甲方，己方无条件配合不得擅自张贴，否则重罚。同时缴纳流量费 80 元/月，维护费 50 元/月，管理费 150 元/年。如乙方不愿意张贴广告的，设备中端费用由乙方承担的，车辆内外不得张贴任何广告，乙方必须同时缴纳流量费 80 元/月，维护费 50 元/月，管理费 150 元/年。

5、乙方擅自在车身内外张贴广告的，每次罚款500元。凡不配合张贴广告的，每次罚款100元。对故意破坏或撕毁广告的，每次罚款1000元。

三、劳动用工

乙方须按规定配备客车驾驶员，办理用工手续，使用驾驶员不得违反劳动法律、法规。

（一）乙方可根据甲方规定的条件，自行选聘驾乘人员，确定聘用期限（不得超过合同期限），经甲方考核合格，办理相关手续后方可聘用，并在协议中明确双方的权利和义务。

（二）劳动关系的解除

乙方不得随意解除聘用关系，须依据法律、法规或通过双方协商一致后解除。

1．乙方应对使用的驾乘人员进行安全教育与管理，确保安全生产，规范服务行为。对违反法律、法规或严重违反制度的，乙方应立即取消其上岗资格，解除其聘用协议或劳务使用协议。

2．乙方可根据双方签订的聘用协议的约定条件，解除聘用关系，但须经双方认可，办理协商解聘手续。

3．本合同终止或解除，乙方聘用的驾乘人员聘用关系自行终止。

（三）费用分担

1．乙方应承担所聘用驾乘人员、管理人员的薪酬、社会保险费及享受的其他福利等费用。

2．乙方聘用的驾乘人员发生工伤事故的，乙方须按法律及相关规定，承担工伤保险基金承担外的其他相关待遇及费用。

3．乙方解除或终止驾乘人员聘用关系，按相关法律法规应支付经济补偿金的，产生的一切费用由乙方承担。

四、经营方式

1、乙方必须服从甲方管理。

2、乙方必须服从甲方编制的线路、班次、使用合同约定的车辆进行营运，不得串线经营，私自包车或将车辆改作他用，不得使用非租赁车辆参加营运。

3、乙方必须服从调度，按照规定的营运时间（班次）、规律行驶，不得无故停车，确保正班正点。

4、甲方有权根据客运市场实际情况增减线路、车辆、班次或调整线路，乙方不得以任何理由停班闹事或集访。不得无理干涉，更不得以此为理由停班闹事或集访。

5、车辆因故不能开班，乙方要提前1 2小时报告甲方，经甲方同意后方可停班，停班后的经营效益不变，运行中途停班或包车，应及时报告，由公司按规定进行班次调整，调整后经营效益指标不变。

五、甲乙双方的权利和义务

1、甲方拥有牌证、线路等营运资产和手续的所有权。

2、甲方为乙方办理营运生产所必须的各种证件及营运手续，协助车辆检验以及事故处理，费用由乙方自理。

3、甲方为乙方提供加油、保修、洗车等有偿服务，确保安全、有序、优质。乙方必须顾全大局，到甲方所指定的地点维修、加油。

4、在特殊情况下（防洪抢险、抗震救灾、战备及其它突发事件等）甲方有权调配乙方所使用的车辆和人员。

5、在经营期间甲方有权对车辆的安全部件、车容、车貌等进行整改，乙方不得使用自制线路标志牌，自觉接受行业主管和创卫等部门管理检查。

6、乙方必须认真执行甲方各项管理规定，遵章守纪，规范经营、维护单位整体形象，自觉执行国家运价政策和县政府拥军优抚政策，不得私自涨价，对擅自涨价，被公司查证属实的处罚500元／次，被上级管理部门查处的将加倍处罚，履次违反情节严重造成社会影响的，甲方有权终止合同，并从资产保证金中扣除影响造成的损失。不得改变车型结构，增减设备和座椅等，车辆机件及设备齐全，性能良好。

7、乙方必须爱护车辆，严格执行甲方规定的车辆强制维护制度，按时参加各类检测、审验，并承担相关费用。

8、乙方人员应严格遵守交通法规，积极参加安全管理部门组织的安全行车教育和年审学习班。

9、为维护公司整体形象，乙方必须保持车身内外整洁。甲方拥有客车车身内外的广告发布权，收入归甲方所有，乙方不得以任何借口，私自张贴宣传标语或广告或刁难、破坏甲方正常发布张贴的广告，并自觉给予维护，否则第一次赔偿因损坏而重新制作成本外，并处罚500元，履次违反者除赔偿重新制作成本外，并处罚乙方2000元，终止合同。

10、甲方在重大节日或客流高峰，须组织车辆疏散客源时，乙方必须服从调度。

六、其它事项

（一）生产、秩序管理

1、乙方租赁期间车辆的审验、强制二级维护（须在公司修理厂内完成）、检测及驾驶证验审等由甲方协助办理，费用由乙方承担，牌证丢失、被扣、被盗、毁损或需补办由乙方自负，知需甲方协助办理的可实行有偿服务。

2、经营期内，严禁乙方私自变卖或变向转让车辆、线路经营权，否则视为乙方违约，情节严重的甲方追究乙方法律责任，甲方将收回车辆，并处罚乙方10000元，终止合同。

3、对恶意为难或辱骂殴打乘客、拒载、甩客造成不良后果者，根据情节轻重罚款300-500元，在乙方经营保证金中直接扣除，造成较坏影响的将按公司管理规定执行。

4、对于不服从甲方管理，辱骂殴打管理人员、聚众闹事、煽动旁观，影响运行秩序，违法乱纪给甲方信誉造成不良影响者，甲方有权按公司规定的车辆使用折旧标准，折旧后收回车辆，终止合同。

5、乙方经营合同到期前一月，必须向甲方申请重新签订有关续租手续，否则合同到期后合同自行终止，合同到期后停班的一切损失由乙方负责。

6、乙方租赁车辆到期报废后，由甲方统一按排报废，报废残值归乙方所有。

7、在合同期满后，乙方向甲方缴纳的各类保证金，在与甲方结清相关帐务后，退还乙方，此款不计息。

（二）安全责任

l、乙方发生行车安全事故、商务和机务事故，应及时向公安部门、保险公司及按规定时间内的车属单位报告，事故赔偿等费用由乙方承担，甲方不承担连带责任，凡保险公司理赔不足的和不予理赔部分均由己方承担。如甲方承担连带责任，甲方有权向乙方追偿。如果乙方委托甲方为其代聘驾驶员的，驾驶员因违章、肇事等原因给乙方造成损失的，甲方不承担赔偿责任，每天营运收班后，驾乘人员不得私自动用车辆，乙方更应将车辆妥善保管，否则，一切后果自负，乙方在承包经营期限内如发生交通责任事故，对发生事故隐瞒不报的，给公司造成影响的将按公司安全管理制度有关条款执行，承包经营期限内如乙方发生重大以上安全事故负同等（含同等）以上责任的，本合同即行终止，按公司规定折旧标准由公司收回车辆。乙方发生行车安全责任事故后的处理：

(1)乙方发生行车责任事故，在规定时间未向公司报案，造成信息倒流的，处罚乙方500元一1500元，给公司声誉造成重大影响和损失的，停班10天墼改。

(2)乙方发生行车责任事故，负主要责任以上直接经济损失10万元以上（含10万元），停班15天整改。

(3)乙方发生行车责任事故，负主要责任以上造成重伤害损失10万元（含1 0万元）以上或重伤致残的，并停班1 5天整改，给公司声誉造成社会恶劣影响的终止其合同。

(4)乙方发生行车责任事故，死亡1人以上的罚款1000元，并停班1 5天整改，给公司声誉造成社会恶劣影响的终止其合同。

2、乙方所聘用的驾驶员，必须经公司安全管理部门考核批准，乙方必须保证及时足额发放驾驶员工资。并按劳动用工相关法律、法规缴纳其它相关费用，否则由乙方承担所有责任。乙方在承包期限内所聘驾驶员发生行车责任事故和其它工伤事故的赔偿费用由乙方承担，甲方不承担任何连带责任。如甲方承担连带责任，甲方有权向乙方追偿。否则，甲方有权追究乙方违约责任，并责令乙方按规定付清工资。乙方所使用的驾驶员必须参加甲方安全例会和业务技能培训，乙方有责任督促，不按时参加或无故缺席者，甲方有权对其处罚。

七、违约责任

1、上述条款除因国家或地方政策性变动或人力不可抗拒的原因，甲乙双方必须全面履行，严格遵守，任何一方不得违约，如乙方违约，甲方没收乙方安全保证金、经营保证金，并强制收回车辆，终止租赁合同。如甲方违约，视情况甲方免收乙方一个月租赁金。

2、本合同中未尽事宜，按照《合同法》的规定和公司有关的经营规定，双方共同遵守。如有争议，应本着互谅互让的精神，协商调解，如调解无效，任何一方可向主管部门申请或向所在地人民法院起诉。

八、附件

服务规范见《淮汽集团盱眙汽车客运有限公司驾驶员服务规范、奖惩规范手册》，并具有本合同同等效应。

九、生效条件

1、本合同一式叁份，甲己双方各执壹份，甲方档案部门存档一份，甲乙双方签字后生效。

2、本合同解释权归甲方，本合同手写文字与印刷文字具有同等效力。

甲方（盖章）：淮汽集团盱眙汽车客运有限公司 乙方（指模）： 法人代表： 电话：

电话： 乙方身份证复印件

年 月 日

第二篇：资产抵押担保合同-范本

委托担保协议书

甲方（担保人）：

法定代表人：

公司地址：

乙方（委托人）：

法定代表人：

公司地址：

根据乙方的委托要求，甲方同意为乙方向重庆银行股份有限公司遵义支行（以下称“贷款人”）贷款提供财产抵（质）押担保，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：

一、担保范围及期限

本协议担保对象为：自年月日起至年月日止乙方与贷款方所签订的编号为及其项下的各类具体业务合同（下称主合同）下的乙方对贷款人所负全部债务，本金金额不超过人民币元。

本协议担保的范围包括因前述主合同而产生的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用、保管质押物的费和实现质押权的费用、贷款方实现债权的费用。

本协议的担保期限以甲方与贷款人签定的抵押合同和质押合同约定时限为准，乙方按主合同约定向贷款人按时履行到期应付债务后，本合同自动终止。

二、担保财产

1、甲方以其享有合法处分权的土地使用权作抵押担保，抵押财产总价值￥万元。相关抵押担保事宜以合同编号为：

中约定为准。

2、甲方以其享有合法处分权的作质押担保，质押

财产总价值￥万元。相关质押担保事宜以合同编号为：

中约定为准。

三、担保责任

1、甲方以担保财产向贷款方保证乙方按照主合同的约定就甲方保证范围内款项到期向贷款方偿还。

2、超出甲方担保范围和担保期限的任何款项，甲方不承担担保责任。

四、甲方的代位追偿权及其他反担保

1、如乙方未按主合同约定按时偿还到期债务，致使贷款方

将甲方抵押、质押财产作为乙方履行主合同项下的还款义务后，甲方有权取代贷款人立即向乙方行使追偿权，要求乙方归还下列款项：

（1）、甲方因履行主合同项下担保义务的代为向贷款清偿债

务支出总金额和自付款之日起的利息（日利率按万分之五计算）。

（2）、甲方的其它费用及损失等。该费用及损失包括因乙方

未能及时清偿致使甲方支出的费用（包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费等），乙方应在收到甲方书面通知的7天内向甲方偿还上述全部款项。

2、乙方向甲方提供下列反担保方式：

（1）、乙方以其与甲方签定的《建筑施工合同》项下所承包的建筑工程款作为保证金，如乙方未能按时履行其与贷款人之间的债务偿还，甲方有权直接从应付工程款内扣除上述第一条中乙方应归还的款项。

（2）乙方请第三方公司房地产开

发有限公司（下称反担保人）项下所开发的项目资产提供反担保保证。如乙方未履行主合同项下债务致甲方但保财产被贷款人强制偿债，反担保人以其项下房产及债权作为低押，由甲方处臵用以清偿乙方债务，甲方有权向反担保人的债务人 要求其直接向甲方支付款项。

五、乙方的义务：

1、乙方必须按主合同规定的和甲方所保证的用途使用贷款，不得改变用途。

2、必须严格按照主合同约定的还款方式、资金来源、时间、数额等严格执行还款计划，并及时向甲方通报还款情况，提供必要的还款证明单据。

3、未经甲方同意，对已设立以甲方为债权人的乙方财产不

得出租、出售、转移、转让，也不得将企业财产用于任何形式的担保，以及不得有任何有损于甲方实现行使追偿权的行为。

4、如变更企业名称、经营范围、注册资金、法定代表人、项目负责人以及变更地址、电话、电传等应提前30天书面通知甲方，并不得因此而影响甲方作为担保人的利益。

5、如需举借新债以及实施可能影响甲方作为保证人利益的其它重大经营决策时，应事先征得甲方的书面同意。

6、不得以任何理由阻挠干涉甲方以任何方式所进行的定期

或随时检查、了解和监督。不得以任何理由拒不执行甲方在检查和监督时所提出的正确意见和建议。

7、未经甲方同意不得擅自与贷款方修改主合同。

8、乙方保证按借款主合同所约定的期限归还贷款本息，乙

方应该履行其作为债务人所应履行的一切义务。

六、违约责任

1、如乙方违反本协议书的约定，则乙方同意甲方有权委托

乙方开户金融机构从乙方存款账户中直接扣除其所有应付款。

2、如乙方违反本协议书约定的各项义务，甲方有权通知反

担保保证人履行保证责任。

七、其他约定

1、本协议书的任何一方当事人如发生合并、分立时，由变

更后的当事人承担或分别承担本协议书所列各项义务与责任。

2、本协议书生效后，不因任何一方当事人的法定代理人或

承办人的变动而变更或免除协议书项下的义务。

3、主债务履行期届满，乙方未按主合同约定按期还款付息的，乙方的法定代表人及股东应以其全部财产包括家庭财产依约承担连带清偿责任。

八、本协议书发生争议或纠纷时，当事人双方应通过协商解决，如协商不成，可向甲方所在地人民法院起诉。

九、本协议书生效后，有关本协议书的补充、修改、变更等，须经甲乙双方共同协商并订立书面补充协议。补充协议与本协议书具有同等效力。

十、本协议书经甲、乙及第三方反担保公司三方签字并加盖公章之日起生效。

十一、本协议书壹式叁份，甲方执壹份，乙方执壹份，反担保人执壹份，均具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

（公章）（公章）

法定代表人（签章）法定代表人（签章）

（或其授权代理人）：（或其授权代理人）：

年月日年月日

反担保保证声明：

本公司接受委托人的要求，为委托人借款的偿付向担保人

提供反担保。对于本担保协议书的上述内容，本公司全部清楚并予以认可。

反担保人：（盖章）

第三篇：资产抵押合同

资产抵押合同4篇

在当今不断发展的世界，合同出现的次数越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编整理的资产抵押合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

鉴于_________银行_________分行（以下简称“_________银行”）应_________公司（以下简称“_________公司”）的要求，就联合牵头人为_________公司安排的银团贷款，同意向_________公司（以下简称“代理行”）和_________银行（以下简称“联合牵头行”）出具担保函，_________公司及其股东，即_________公司（以下简称“股东”）与_________银行签订本行业股权抵押简同（以下简称“抵押合同”），各方在此保证承担以下责任：

第一条 _________公司同意将_________大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、_________公司的营业收入及一切收益和权利（以下统称“一切资产”）抵押给_________银行，_________银行对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东所有权及股东对_________公司的一切权益（以下简称“股权”）抵押给_________银行，但股东在本抵押合同项下对_________银行的责任只限于其股权。

第二条 在_________大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成，_________公司同意将与_________大厦的建造有关的以其为“受益人”、“台头人”、“收货人”的履约保函（如果有）、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给_________银行。在_________大厦建筑物区属于_________公司所有的一切设备、材料、财产等也抵押给_________银行。

第三条 _________大厦建成开业后，_________公司同意将其所拥有的一切资产，无论是固定资产或是流动资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款，均抵押给_________银行。

第四条 _________银行同意在_________银行根据本合同第六条的规定行使本抵押合同赋予的权力之前，_________公司有权使用和经营_________大厦，并且在正常的业务范围内运用一切资产。

第五条 在联合牵头行和／或代理行没有要求_________银行履行其保函项下的责任的前提下，各方同意对_________大厦建造有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔偿，需付给_________公司用以完成_________大厦和维持正常营业及偿还贷款合同项下的贷款本息。

第六条 在_________公司没有违反贷款合同中偿还贷款本金及所发生的利息的规定，并且联合牵头行和／或代理行没有要求_________银行履行其保函项下的责任的前提下，_________公司可以按照贷款协议和股东间签订的_________公司合同（以下简称为“合资合同”）的规定给股东分配红利，已分配的红利为股东的私有财产，不受本合同的限制。

第七条 _________公司和股东同意，一旦_________银行履行其担保函项下的付款责任，向银团偿还了部分或全部担保金额，或_________公司、或股东违背了本抵押合同中任何条款，_________银行在_________公司和股东收到_________银行发出书面通知书七天后可自动取得一切资产和股权的所有权。_________银行同意如果_________公司或股东在上述七天之内，按照要求补偿_________银行的一切损失或弥补该违约行为。

甲方：

乙方：

甲、乙双方就甲方公司股权转让及项目的抵押事宜，经友好协商，在平等互利的基础上，甲、乙双方愿遵守以下合同条件（本合同涉及的币种均为人民币）：

一、甲方将公司股权和所属的项目资产值作价12亿元抵押给乙方，该转让抵押股权已得到甲方公司全体股权共有人的全面同意，并且转让股权与其他的第三方无任何权利争议。

二、甲方公司的股权所有人乙方占该股权转让额为49%。

三、甲方所转让的股权及项目款收入全部用于主营项目建设，不得挪作其他用途，并接受乙方财务监督和检查，以保证乙方所有股份的保值和增值，甲方并提供每季度财务报表及每年年审的财务报表交乙方检查。

四、甲方股权转让和项目抵押期限为15年，借款金额为50亿其中15亿元在二个月退还乙方，起算日期为甲方收到乙方转让股份的每次款项之日起第贰年的相对月相对日前一天止，乙方受让甲方项目的全部款项到甲方账户之日起即自动取得该公司的49%股权和相应的项目权利。如乙方不占股甲方每年利成（35亿元的8%固定回报给乙方）。

五、股权和项目抵押，乙方保留股东权利，乙方不参与甲方的经营与管理，项目由甲方负责承包经营管理，乙方不承担任何风险。

六、股权转让期限到期，甲、乙双方如有继续合作意向，可协商延期，甲乙双方另行成延期相关文字协议。

七、股份转让期限到期，乙方有权将受让股份按原受让价格退还给甲方，甲方必须无条件予以接受，并在股权转让期限到期之日起15天内按原价退款给乙方。

八、股权和项目抵押期间，甲方承担经营责任，有义务保证公司股权的增值，如在转让期内甲方经营管理所产生重大失误导致公司股权出现贬值，乙方有权提前退股，甲方无条件按原价将乙方的股权金额退回。

九、甲方承诺在承包经营期内（即股权转让期内），每年的股份收益率应高于8%，每年满支付一次，支付起算日为乙方的全部受让股款到甲方账户之日起到次年的相对月相对日的前一天止，共两年两次）。

十、操作程序：

（1）甲方提供资料和项目批文资料交乙方（所有资料必须是彩色扫描件）审查存案。

（2）由于乙方是外资企业，甲方所需求的币种为人民币，因此将会产生币种兑换及银行汇款手续费等，币种兑换的1%差额由甲方承担。50亿汇款费用必须在汇款前支付。

（3）甲方必须具备能自主支配的一次性贴息款资金15亿。

（4）乙方派人到甲方项目地进行核实考察，银行同甲方新开一般账户或法人个人账户，开好后，甲、乙双方即回到广州，在转账前，甲方公司新开帐户的所有资料、证件、印章由乙双方保管，（甲方不能提前办理支票），乙方即将 元汇入甲方新开户的公司账户或法人个人帐户内，以开户银行进账或甲方到银行核实为准，甲方立即同台支付此笔款的一次性贴息 万元给乙方。付清后，甲、乙双方到公证处办理公证，公证完毕，甲方部门办理好股权变更手续无误后，乙方原保存甲方的所以资料和印章退还给甲方。

（５）违约责任：甲乙双按此程序操，如甲方不按时支付贴息款 万元或不能办理公证或不能办理股权变更手续均属甲方违约，乙方进入甲方帐户的资金甲方无条件退还缎带乙方；乙方如不按时打入借款金 亿元，视为乙方违约，违约方要赔偿给守约方违约金壹仟万元。无论任何一方违约均与中介方无关，中介方无需承担仼何连带责任。

十一、费用责任：

（1）为拔付合约受让股权款所产生的费用，包括律师费、差旅费由甲方承担。公证费由甲方承担。

（2）甲方到期没有按时交付项目收益金和退股本金，导致乙方为催收股份收益金和本金所产生的费用，包括公告、送达、鉴定、律师费、诉讼、差旅、评估、拍卖、财产保全，强制执行等费用由甲方承担。

（3）乙方（及中介方人员）前往项目地核实所需的差旅食宿费用由甲方负责。如果因乙方原因导致合同终止，甲方因合同规定产生的费用，包括中介费、差旅食宿费、项目评估费和催付所产生的费用，由乙方承担。

十二、本合同以甲、乙双方自愿达成，未尽事宜，双方协商解决，并达成文字补充协议，协商未果，可向当地人民法院提请诉讼，以人民法院裁判为准。

十三、本合同以中文为版本，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法人代表： 法人代表：

身份证号： 身份证号：

签定日期： 年 月 日

甲方(担保人)：

法定代表人：

公司地址：

乙方(委托人)：

法定代表人：

公司地址：

根据乙方的委托要求，甲方同意为乙方向重庆银行股份有限公司遵义支行(以下称“贷款人”)贷款提供财产抵(质)押担保，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：

一、担保范围及期限

本协议担保对象为：自年月日起至年月日止乙方与贷款方所签订的编号为及其项下的各类具体业务合同(下称主合同)下的乙方对贷款人所负全部债务，本金金额不超过人民币元。本协议担保的范围包括因前述主合同而产生的债务本金、利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用、保管质押物的.费和实现质押权的费用、贷款方实现债权的费用。本协议的担保期限以甲方与贷款人签定的抵押合同和质押合同约定时限为准，乙方按主合同约定向贷款人按时履行到期应付债务后，本合同自动终止。

二、担保财产

1、甲方以其享有合法处分权的土地使用权作抵押担保，抵押财产总价值￥万元。相关抵押担保事宜以合同编号为：中约定为准。

2、甲方以其享有合法处分权的作质押担保，质押财产总价值￥万元。相关质押担保事宜以合同编号为：中约定为准。

三、担保责任

1、甲方以担保财产向贷款方保证乙方按照主合同的约定就甲方保证范围内款项到期向贷款方偿还。

2、超出甲方担保范围和担保期限的任何款项，甲方不承担担保责任。

四、甲方的代位追偿权及其他反担保

1、如乙方未按主合同约定按时偿还到期债务，致使贷款方将甲方抵押、质押财产作为乙方履行主合同项下的还款义务后，甲方有权取代贷款人立即向乙方行使追偿权，要求乙方归还下列款项：

(1)、甲方因履行主合同项下担保义务的代为向贷款清偿债务支出总金额和自付款之日起的利息(日利率按万分之五计算)。

(2)、甲方的其它费用及损失等。该费用及损失包括因乙方未能及时清偿致使甲方支出的费用(包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费等)，乙方应在收到甲方书面通知的7天内向甲方偿还上述全部款项。

2、乙方向甲方提供下列反担保方式：

(1)、乙方以其与甲方签定的《建筑施工合同》项下所承包的建筑工程款作为保证金，如乙方未能按时履行其与贷款人之间的债务偿还，甲方有权直接从应付工程款内扣除上述第一条中乙方应归还的款项。

(2)乙方请第三方公司房地产开发有限公司(下称反担保人)项下所开发的项目资产提供反担保保证。如乙方未履行主合同项下债务致甲方但保财产被贷款人强制偿债，反担保人以其项下房产及债权作为低押，由甲方处臵用以清偿乙方债务，甲方有权向反担保人的债务人要求其直接向甲方支付款项。

五、乙方的义务：

1、乙方必须按主合同规定的和甲方所保证的用途使用贷款，不得改变用途。

2、必须严格按照主合同约定的还款方式、资金来源、时间、数额等严格执行还款计划，并及时向甲方通报还款情况，提供必要的还款证明单据。

3、未经甲方同意，对已设立以甲方为债权人的乙方财产不得出租、出售、转移、转让，也不得将企业财产用于任何形式的担保，以及不得有任何有损于甲方实现行使追偿权的行为。

4、如变更企业名称、经营范围、注册资金、法定代表人、项目负责人以及变更地址、电话、电传等应提前30天书面通知甲方，并不得因此而影响甲方作为担保人的利益。

5、如需举借新债以及实施可能影响甲方作为保证人利益的其它重大经营决策时，应事先征得甲方的书面同意。

6、不得以任何理由阻挠干涉甲方以任何方式所进行的定期或随时检查、了解和监督。不得以任何理由拒不执行甲方在检查和监督时所提出的正确意见和建议。

7、未经甲方同意不得擅自与贷款方修改主合同。

8、乙方保证按借款主合同所约定的期限归还贷款本息，乙方应该履行其作为债务人所应履行的一切义务。

六、违约责任

1、如乙方违反本协议书的约定，则乙方同意甲方有权委托乙方开户金融机构从乙方存款账户中直接扣除其所有应付款。

2、如乙方违反本协议书约定的各项义务，甲方有权通知反担保保证人履行保证责任。

七、其他约定

1、本协议书的任何一方当事人如发生合并、分立时，由变更后的当事人承担或分别承担本协议书所列各项义务与责任。

2、本协议书生效后，不因任何一方当事人的法定代理人或承办人的变动而变更或免除协议书项下的义务。

3、主债务履行期届满，乙方未按主合同约定按期还款付息的，乙方的法定代表人及股东应以其全部财产包括家庭财产依约承担连带清偿责任。

八、本协议书发生争议或纠纷时，当事人双方应通过协商解决，如协商不成，可向甲方所在地人民法院起诉。

九、本协议书生效后，有关本协议书的补充、修改、变更等，须经甲乙双方共同协商并订立书面补充协议。补充协议与本协议书具有同等效力。

十、本协议书经甲、乙及第三方反担保公司三方签字并加盖公章之日起生效。

十一、本协议书壹式叁份，甲方执壹份，乙方执壹份，反担保人执壹份，均具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

(公章)(公章)

法定代表人(签章)法定代表人(签章)

(或其授权代理人)：(或其授权代理人)：

年月日年月日

贷款人（甲方）：身份证号：联系方式：

借款人（乙方）1身份证号：联系方式：

借款人（乙方）2身份证号：联系方式：

乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其名下房产（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：

第一条 借款内容

1、借款总金额：（大写）：：

2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。

3、借款期限：自期限届满之日清偿.第二条 抵押物事项

1、抵押物名称：）

2、抵押坐落地址：

3、抵押物价值：经双方议定估价为

4、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款为止。

第三条 甲乙双方义务

（一）甲方义务：

1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

（二）乙方的义务：

1、应严格按照合同规定时间主动还款。

2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款。

3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第四条 违约责任

1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

2、乙方如不按期还款，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，或由乙方无条件配合甲方将房屋过户至甲方名下。

第五条 其他规定

1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款。

（1）乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

（2）乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款。

（3）乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条 争议的解决：

本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：

1、发生争议双方协商解决；

2、协商不成，请有关部门调解；

3、调解不成，向当地人民法院起诉。

本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

见证人（签章）：

订立时间： 年月 日

第四篇：资产抵押承诺书

篇一：动产抵押登记申请人承诺书

动产抵押登记申请人承诺书

工商行政管理局: 抵押权人 与抵押人

于 年 月 日签订了 合同(编号:),特向贵局申请办理动产抵押物登记。申请人郑重承诺:申请人所提供的材料及信息真实有效,抵押登记书内容与抵押合同以及主合同相关内容一致;用于本次抵押的财产的所有权(使用权)归抵押人享有,没有争议, 抵押的财产没有被有关部门依法查封、扣押、监管;抵押权人对抵押人所提供的抵押物品进行了调查和现场勘验,对抵押人所提供的材料和信息进行了核实,并查阅了抵押登记机关置备的动产抵押登记簿,知悉抵押人动产抵押登记的办理情况。

申请人愿对登记书及承诺书内容的真实性、有效性承担全部法律责任。

抵押权人（盖章）： 抵押人（签字或盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

年 月 日

篇二：财产所有人及共有人同意抵押承诺书

财产所有人及共有人同意抵押承诺书

潜江卓信担保有限公司：

我夫妻双方自愿将潜江市园林办事处辉煌二组房产为借款人 在贵公司贷款80万元作为抵押担保，房屋所有权证号为：土地使用权证号为：。若借款人不能按期偿还贷款本息，我们愿意承担连带保证责任并将此房地产交贵公司处置，特此承诺。

财产所有人：（签字）身份证号：

财产所有人：（签字）

身份证号：

二〇一四年一月十日

篇三：财产共有人担保抵押承诺书

财产共有人担保抵押承诺书

台拱信用社：

望给批准 财产共有人：顾连先

2010年7月21日

担保抵押承诺书

台拱信用社：

如洪兵兵在贷款期限内还不清，你社可以依法变卖以上抵押物偿还，直至还清为止。

2010年7月21日 篇四：房产抵押承诺书

房产抵押承诺书

贡山县农村信用合作社：

我自愿以本人所拥有的位于园丁小区的房产（含土地使用权），为抵押向贡山县农村信用合作社的借款19万元（大写）：拾玖万元作为贷款抵押物抵押给贵社。抵押物未向第三人进行过任何形式的抵押或担保，也未受到公、检、法和行政机关的冻结、查封、扣留及保全，贵社是该抵押物的第一及唯一抵押权人，抵押期自借款之日起至借款人还清贷款本息之日止。如借款人不能按期还清借款本息，贵社有权处理抵押物，收回贷款本息及实现债权的全部费用（包括但不限于诉讼法、执行费、律师费、保全费等）。如手续不全抵押无效我（本人）愿承担全部过错责任。

此身份证复印件与原件相符，确系我向贵社提供的有效证件。

抵押人（签字）： 共有人（签字）：

年 月 日

声明与保证

贡山县农村信用合作联社营业部：

本人对向贵社申请贷款19万元，期限3年，所提供的资料做以下声明与保证：

1、对向贵社提供的信贷基础资料（身份证、户口簿、结婚证、收入证明、有效资产证明、借款用途材料等基础资料）的真实、有效性负责；

2、对该笔贷款所涉及的要件、决议签字均真实有效；

3、本人将严格按照借款用途进行实贷实付，不挪做他用。

特此申明！

保证人（签章）：

时

间：

年 月 日

土地抵押承诺书

贡山县农村信用合作社：

我自愿以本人所拥有的位于园丁小区的国有土地使用权（包含全部地上定着物再内），为抵押向贡山县农村信用合作社的借款19万元（大写）拾玖万元整作为贷款抵押物抵押给贵社。抵押物未向第三人进行过任何形式的抵押或担保，也未受到公、检、法和行政机关的冻结、查封、扣留及保全，贵社是该抵押物的第一及唯一抵押权人，抵押期自借款之日起至借款人还清贷款本息之日止。如借款人不能按期还清借款本息，贵社有权处理抵押物，收回贷款本息及实现债权的全部费用（包括但不限于诉讼法、执行费、律师费、保全费等）。如手续不全抵押无效我（单位）愿承担全部过错责任。

此身份证复印件与原件相符，确系我向贵社提供的有效证件。

抵押人（签字）： 共有人（签字）：

年 月 日 篇五：抵押人财产共有人承诺书

承 诺 书

我是借款人

（身份证号：）的爱人，身份证号： ；

我是借款人（身份证号：）的女儿，身份证号： ；

我们都同意借款人 把坐落在（房屋所有权证号：，房屋编号： 号）的房产抵押给舒兰农商行贷款中心，为 贷款 万元，用于，如果贷款到期后未能偿还，我们都同意舒兰农商行贷款中心依法拍卖借款人 所抵押房产（房屋所有权证号： 号）来偿还此贷款全部本息。

特此承诺。

第五篇：资产抵押证明

抵押证明

我公司同意以中评估的资产（资产清单）为向借款元做抵押。特此证明！

********公司

法人签字：

（盖章）：

年月日