第一篇:房屋拆迁安置补偿合同(A)
原告陆某诉被告上海市松江区某居民委员会、陆某房屋拆迁安置补偿
合同纠纷一案
【来源】上海市松江区人民法院
原告陆某,男,汉族,1925年3月21日出生,住上海市松江区。委托代理人郑某,上海市a律师事务所律师。
被告上海市松江区某居民委员会,住所地上海市松江区。负责人唐某,主任。
委托代理人钱某,上海市松江区b法律服务所法律工作者。被告陆某,男,汉族,1968年6月11日出生,住上海市松江区。原告陆某诉被告上海市松江区某居民委员会(以下简称“第一被告”)、陆某(以下简称“第二被告”)房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案,本院于2010年7月21日受理后,依法适用简易程序,由审判员张红军独任审判,于2010年8月17日公开开庭进行了审理。原告委托代理人郑某,第一被告委托代理人钱某,第二被告陆某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称:其为第一被告村民,拥有宅基地总计97平方米。第一被告在未对原告进行安置补偿情况下就强制拆除了原告宅基地上建筑。后原告知晓两被告签有“动迁补偿协议书”,但原告从未委托过第二被告,也未从第二被告处得到任何好处、补偿。故请求法院确认两被告2009年7月21日所签“动迁补偿协议书”无效。
第一被告辩称:原告与第二被告为该村同户中的成员,原告所持的宅基地使用证原确为该户所有,但村中早已对该户另处安置宅基
地,故该宅基地使用证已失效。其与原告或第二被告间均不存在房屋拆迁安置补偿合同关系,两被告所签的也非房屋拆迁安置补偿合同,而是为解决矛盾所签的自愿补偿协议,房屋也是第二被告自行拆除的。
第二被告辩称:家庭财产分割时,系争宅基地上的房屋已分给其所有,故根据农村习惯,对该处房屋的处理无需老人作主,其有处置权。
经审理查明:原告、陆某(原告之妻)、陆a(原告之养女)、杨a(原告之养女婿)、第二被告(陆a之长子)、杨b(陆a之次子)、陆c(陆a之女)原为同户成员,该户在其有权使用的宅基地上建有房屋三上三下。后该户进行分户,杨a、陆a、第二被告为一户,分得房屋二上二下(宅基地使用证号为054652);原告、陆某、杨b为一户,分得房屋一上一下(宅基地使用证号为054653)。后家庭内部财产进行分割,明确,二上二下房屋(宅基地使用证号为054652)归杨b所有;一上一下房屋(宅基地使用证号为054653)归第二被告所有。1999年9月,第二被告以户主身份提出建房申请。申请时,第二被告自报户内成员还有杨a、陆a、陈d(第二被告之妻)、陈e(第二被告之女)、原告、陆某。建房用地审批表中在旧房处理计划中明确,原底屋间数2间、建筑占地面积40平方米拆除,第二被告在该审批表上签字确认。后第二被告获准在他处建房,核准建筑占地面积为96平方米。之后,第二被告建造了三上三下房屋,此房未发宅基地使
用证。新宅建成后,一上一下的旧房未拆除,原宅基地使用证未收回。2009年1月,第二被告新建三上三下房屋遇拆迁,第二被告以户主身份、持编号为054653的宅基地使用证与九亭镇人民政府动拆迁办公室签订了征地房屋拆迁补偿安置协议,拆迁安置房为上海市松江区某房屋,该房屋亦未发宅基地使用证。
因宅基地使用证号为054653的一上一下房屋一直未拆除,2009年7月21日,两被告签订“动迁补偿协议书”一份,协议约定,第二被告同意该动迁的房屋拆除,拆除的时间为2009年7月31日之前;该房动拆迁后,不再安置宅基地,按货币一次性给予补偿;第一被告一次性支付给第二被告动迁补偿款为180,000元。后双方又多次商谈,最终将补偿款的金额调整到480000元。2009年9月13日,第二被告在收到全额款项后,自行将一上一下房屋拆除,原告也搬至上海市松江区小区居住。上述事实,有宅基地使用证、上海市农村宅基地使用权申请表、上海市农村宅基地使用权审核表、松江县农民建房用地审批表、征地房屋拆迁补偿安置协议、集体使用土地居住房屋评估分户报告单、“动迁补偿协议书”、收款凭证、双方当事人陈述为证,并经庭审核实无误。
本院认为:原告与第二被告所在七人大户分户后,家庭成员内部又自行进行了调整,原告夫妻与第二被告即为同户成员,后因第二被告结婚生女,该户成员增至五人。杨a、陆a不是该户成员。在家庭财产分割时明确,系争宅基地上房屋归第二被告所有,之后的申请建
房、房屋动迁均是第二被告以户主身份对外进行,原告从未提出异议。同时,结合农村生活习俗,可以认定,原告原为该户户主,但在家庭财产分割后,第二被告已为该户户主。
农村宅基地使用权系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的,并且按户计算,由一户中的成员共同使用。农村村民一户只能拥有一处宅基地。所以,第二被告代表其所在户取得了他处宅基地另建房屋后,该户不再享有原宅基地的使用权,原宅基地由农村集体经济组织收回,该土地的使用权归农村集体经济组。原告在新宅建成后并未将原宅基地上的房屋拆除,故旧房的性质为应拆未拆。所以,原告或第二被告与第一被告之间均不存在房屋拆迁安置补偿合同关系。
因原告的旧房应拆未拆,给第一被告行使该土地使用权造成妨碍,两被告签订了名为“动迁补偿协议书”,在第二被告自行排除妨碍的情况下,第一被告自愿给予一定的补偿,并不违反相关的法律规定,两被告既无恶意串通,也不损害原告的利益。
综上,原告以房屋拆迁安置补偿合同纠纷为由,起诉要求确认两被告所签“动迁补偿协议书”无效,本院不能予以支持。据此,依照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款,《中华人民共和国合同法》第四条、第五十二条第(二)项的规定,判决如下: 驳回原告陆某的诉讼请求。
本案受理费3,900元,减半收取1,950元,由原告陆某负担(已付)。
如不服本判决,可于判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判
员 张红军
书 记
员 陆求知篇三:房屋拆迁补偿安置协议书 房屋拆迁补偿安置协议书
连云港市房屋拆迁管理办公室监制
房屋拆迁补偿安置协议书
甲方(拆 迁 人):
地址: ;电话:。
乙方(被拆迁人):,委托代理人: 姓名:,住址:。
因字(内的乙方房屋及附属物,现依据《城市房屋拆迁管理条例》以及相关拆迁法规、文件规定,甲乙双方就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议:
一、甲方拆除乙方位于的房屋,房屋总面积为平方米,其中产权登记面积为平方米(产权证号:);双方达成补偿意见的无证房屋面积为
积为平方米。
二、甲乙双方达成一致意见,按以下第偿安置:
1、货币补偿 甲方应于年 月日前向乙方支付货币补偿款
2、产权调换
甲方安置乙方房屋面积、标准、地址 :。费用结算表:
⑴、过渡期限自甲乙双方签定本协议书生效开始计算,甲方应于 年月日前将安置房交付乙方使用,超过交房期
限,甲方必须按有权部门规定的现行标准支付给乙方超期过渡费,支付方式为月支付一次。
⑵产权调换差额款由方在月日前一次性支付给方。
⑶、安置房屋的确切面积以产权登记面积为准;凡产权部门核定面积与协议面积有误差的,误差范围在3%以内(含3%)的,按本协议价格互找差价;误差范围大于3%的,按《商品房销售管理办法》规定执行。
⑷、交付的安置房为经有权部门验收合格的毛坯房。⑸、交付房屋发生的费用,双方约定由方承担,费用标准按相关政策标准执行。
三、乙方必须在本协议签订后日内搬出原房屋,将原房屋交于甲方拆除。
四、奖惩:
乙方在约定的日内搬迁完毕,奖励元;超过约定期限,不予奖励,无特殊原因,每延期搬迁一天扣除奖金 元。
五、其它约定:
六、未尽事宜依据相关法规、政策办理。
七、甲乙双方必须严格履行协议中的各项条款,任何一方不得擅自更改或违反条款约定,否则承担相应法律责任。
八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
九、本协议一式四份,甲方三份,乙方一份。
第二篇:房屋拆迁安置补偿合同
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房屋拆迁安置补偿合同
甲方(拆迁人):____________________________________ 地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________ 法定代表人:____________ 职务:____________ 乙方(被拆迁人):____________ 地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________ 法定代表人:____________ 职务:____________
甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条 项目名称、地点
建设项目名称________________,建设地点________,建设单位________ 《拆迁许可证》文号________。
第二条 被拆房屋现状
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(一)乙方在拆迁范围内有房屋____间,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,居住面积____平方米。
(二)乙方有正式户口____人,常住人口____人,应安置人口____人,分别是(姓名、性别、年龄、关系等)
(三)被拆迁房屋的产权属于________________。
第三条 拆迁安置
(一)乙方安置到________,房屋____间,建筑面积________平方米,使用面积____平方米,居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
(二)乙方临时过渡到________________,房屋____间。
(三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知____日内,应迁入安置用房内。
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第四条 安置房屋的标准
(一)甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合________ 颁发的________标准;
(二)建造质量应当符合________________;
(三)房屋内应当有以下设施:
1.____________________ 2.____________________ 3.____________________
第五条 拆迁安置房屋产权
(一)乙方被安置房屋的产权属于
乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
(二)乙方被安置房屋的产权属于
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甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同,持该合同办理房屋产权转移手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条 房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元;转学补助费________元;提前搬家奖励费________元;其他补助费________元;共计人民币________ 元。
第七条 被拆迁房屋补偿
甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿:
1.作价补偿。
被拆迁房屋____间,建筑面积____平方米,按每平方米____元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
2.产权调换。
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甲方以________地点,________房屋,____间,____平方米,补偿乙方;
乙方需支付:
(1)结构差价____________________元;
(2)面积差价____________________元;
(3)房屋成新差价________________元。
3.________________________
第八条 乙方在____年____月____日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。
第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。
第十条 乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款____元。
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第十一条 乙方安置属于临时过渡的,在临时过渡期内,甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。
第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方,并按以下方法之一处理:
1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。
2.逾期____个月内,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费,逾期超过____个月,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。
3.________________________
第十三条 特殊情况下安置逾期的处理
如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
1.不可抗力造成安置房屋建设延期;
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2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;
3.________________________
出现上述情况,甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。
因以上情况造成或安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:
第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十五条 本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,另一份报房屋拆迁主管部门备案。
甲方:________________________ 代表人:________ ____年__月__日
乙方:________________________ 代表人:________ ____年__月__日
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年
月
日
卫
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年
月
日
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任
倒
置的积
极
效
果
http://s.yingle.com/yl/779926.html
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如果对这份医疗事故 http://s.yingle.com/yl/779922.html 50%误
诊
率
也
要
负
%
责
任
http://s.yingle.com/yl/779921.html
Baby小学嫩照曝光_Baby有必要澄清是否整容么 http://s.yingle.com/yl/779920.html
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医生误诊引纠纷过错医院应担责
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(国家食品药品监督管理局关于停止生产销售和使用聚丙烯酰胺水凝胶(注射用 http://s.yingle.com/yl/779902.html
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卫生部关于医疗事故技术鉴定中新生儿死亡认定有关问题的批复卫医管函〔20 http://s.yingle.com/yl/779900.html
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举证责任分配的原则是怎样的
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产妇8次产检生下眼耳鼻缺失儿医疗事故如何索赔 http://s.yingle.com/yl/779894.html
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第三篇:房屋拆迁安置补偿合同
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房屋拆迁安置补偿合同
甲方(拆迁人):____________________________________ 地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________ 法定代表人:____________ 职务:____________ 乙方(被拆迁人):____________ 地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________ 法定代表
甲方(拆迁人):____________________________________ 地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________ 法定代表人:____________ 职务:____________ 乙方(被拆迁人):____________ 地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________ 法定代表人:____________ 职务:____________
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甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条 项目名称、地点
建设项目名称________________,建设地点________,建设单位________ 《拆迁许可证》文号________。
第二条 被拆房屋现状
(一)乙方在拆迁范围内有房屋____间,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,居住面积____平方米。
(二)乙方有正式户口____人,常住人口____人,应安置人口____人,分别是(姓名、性别、年龄、关系等)
(三)被拆迁房屋的产权属于________________。
第三条 拆迁安置
(一)乙方安置到________,房屋____间,建筑面积________平方米,法律咨询s.yingle.com
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使用面积____平方米,居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
(二)乙方临时过渡到________________,房屋____间。
(三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知____日内,应迁入安置用房内。
第四条 安置房屋的标准
(一)甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合________ 颁发的________标准;
(二)建造质量应当符合________________;
(三)房屋内应当有以下设施:
1.____________________ 2.____________________
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3.____________________
第五条 拆迁安置房屋产权
(一)乙方被安置房屋的产权属于
乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
(二)乙方被安置房屋的产权属于
甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同,持该合同办理房屋产权转移手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条 房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元;转学补助费________元;提前搬家奖励费________元;其他补助费________元;共计人民币________ 元。
第七条 被拆迁房屋补偿
甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿:
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1.作价补偿。
被拆迁房屋____间,建筑面积____平方米,按每平方米____元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
2.产权调换。
甲方以________地点,________房屋,____间,____平方米,补偿乙方;
乙方需支付:
(1)结构差价____________________元;
(2)面积差价____________________元;
(3)房屋成新差价________________元。
3.________________________
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第八条 乙方在____年____月____日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。
第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。
第十条 乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款____元。
第十一条乙方安置属于临时过渡的,在临时过渡期内,甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。
第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方,并按以下方法之一处理:
1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。
2.逾期____个月内,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费,逾期超过____个月,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。
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3.________________________
第十三条特殊情况下安置逾期的处理
如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
1.不可抗力造成安置房屋建设延期;
2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;
3.________________________
出现上述情况,甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。
因以上情况造成或安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:
第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十五条本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,另一份报房屋拆迁主管部门备案。
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甲方:________________________ 代表人:________ ____年__月__日
乙方:________________________ 代表人:________ ____年__月__日
中国保险监督管理委员会关于中国保监会党委调 http://s.yingle.com/l/bx/712998.html
财政部 国家税务总局关于转发《国务院关于调 http://s.yingle.com/l/bx/712997.html
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没有受益人时保险金如何给付
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关于2018偿付能力报告编报工作有关问题的通 http://s.yingle.com/l/bx/712994.html
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哪些行为属于保险欺诈行为
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中共中央统战部 http://s.yingle.com/l/bx/712991.html
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变更受益人须经被保险人同意
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保险经纪 http://s.yingle.com/l/bx/712989.html
中国保险监督管理委员会关于机动车第三者责任 http://s.yingle.com/l/bx/712988.html
应收分保准备金与有关原保险合同能否相互抵消 http://s.yingle.com/l/bx/712987.html
关于同意人寿险保费免交水利建设基金的批复 http://s.yingle.com/l/bx/712986.html
财政部 http://s.yingle.com/l/bx/712985.html
旅游买什么保险好 http://s.yingle.com/l/bx/712984.html 购买
少
儿
险
要
注
意
什
么
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中国保险监督管理委员会关于短期意外伤害保险 http://s.yingle.com/l/bx/712982.html
美国:借力资本市场 http://s.yingle.com/l/bx/712981.html 金融监督管理部门依法履行职责享有什么监督检查职权 http://s.yingle.com/l/bx/712980.html
产品责任是怎么构成的
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投保人履行的义务 http://s.yingle.com/l/bx/712978.html
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自治区人民政府办公厅关于不能自行改变社会保 http://s.yingle.com/l/bx/712977.html
无证驾驶发生交通事故后的保险责任 http://s.yingle.com/l/bx/712976.html
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车
险
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比
九
大
种
类
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中国保险监督管理委员会关于印发《保险监管报 http://s.yingle.com/l/bx/712966.html
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中国保险监督管理委员会关于印发《保险资金运 http://s.yingle.com/l/bx/712954.html
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被扶养人生活费的赔偿标准问题
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中国保险监督管理委员会关于加强航空意外保险 http://s.yingle.com/l/bx/712940.html
转发人民银行《关于保险公司保险金存款问题的 http://s.yingle.com/l/bx/712939.html
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公安部交通管理局关于中国人民保险公司天津市 http://s.yingle.com/l/bx/712920.html
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人寿保险的种类 http://s.yingle.com/l/bx/712916.html 保险公司信息披露管理办法发布七大信息须披露 http://s.yingle.com/l/bx/712915.html
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投保日期的填写 http://s.yingle.com/l/bx/712912.html 国家税务总局关于中国太平洋保险公司纳税地点 http://s.yingle.com/l/bx/712911.html
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北海市人民政府办公室关于转发《广西壮族自治 http://s.yingle.com/l/bx/712908.html
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哪些属于保险公司赔偿的范围
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深圳市社会保险条例
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部分参保人暂无法用医保
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乙的诉讼请求能否得到法院的支持 http://s.yingle.com/l/bx/712899.html
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第四篇:房屋拆迁安置补偿合同
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房屋拆迁安置补偿合同
房屋拆迁安置补偿合同(一)
甲方(拆迁人):____________________________________
地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________
法定代表人:____________ 职务:____________
乙方(被拆迁人):____________
地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________
法定代表人:____________ 职务:____________
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甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条 项目名称、地点
建设项目名称________________,建设地点________,建设单位________ 《拆迁许可证》文号________。
第二条 被拆房屋现状
(一)乙方在拆迁范围内有房屋____间,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,居住面积____平方米。
(二)乙方有正式户口____人,常住人口____人,应安置人口____人,分别是(姓名、性别、年龄、关系等)
(三)被拆迁房屋的产权属于________________。
第三条 拆迁安置
(一)乙方安置到________,房屋____间,建筑面积________平
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方米,使用面积____平方米,居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
(二)乙方临时过渡到________________,房屋____间。
(三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知____日内,应迁入安置用房内。
第四条 安置房屋的标准
(一)甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合________ 颁发的________标准;
(二)建造质量应当符合________________;
(三)房屋内应当有以下设施:
1.____________________
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2.____________________
3.____________________
第五条 拆迁安置房屋产权
(一)乙方被安置房屋的产权属于
乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
(二)乙方被安置房屋的产权属于
甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同,持该合同办理房屋产权转移手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条 房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元;转学补助费________元;提前搬家奖励费________元;其他补助费________元;共计人民币________ 元。
第七条 被拆迁房屋补偿
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甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿:
1.作价补偿。
被拆迁房屋____间,建筑面积____平方米,按每平方米____元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
2.产权调换。
甲方以________地点,________房屋,____间,____平方米,补偿乙方;
乙方需支付:
(1)结构差价____________________元;
(2)面积差价____________________元;
(3)房屋成新差价________________元。
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3.________________________
第八条 乙方在____年____月____日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。
第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。
第十条 乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款____元。
第十一条 乙方安置属于临时过渡的,在临时过渡期内,甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。
第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方,并按以下方法之一处理:
1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。
2.逾期____个月内,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的法律咨询s.yingle.com
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____%向乙方加付临时过渡费,逾期超过____个月,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。
3.________________________
第十三条 特殊情况下安置逾期的处理
如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
1.不可抗力造成安置房屋建设延期;
2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;
3.________________________
出现上述情况,甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。
因以上情况造成或安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:
第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。
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第十五条 本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,另一份报房屋拆迁主管部门备案。
甲方:________________________
代表人:________
____年__月__日
乙方:________________________
代表人:________
____年__月__日 < 血亲不婚,那收养的孩子之间呢? http://s.yingle.com/qdb/913807.html
腹中的胎儿能否要求死亡赔偿金的份额? http://s.yingle.com/qdb/913806.html
“弹性工作制”还能要求加班费? http://s.yingle.com/qdb/913787.html
夫妻忠诚协议真的有法律效力吗? http://s.yingle.com/qdb/913786.html
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劳动者主动提出放弃缴纳社保,吃亏的是谁? http://s.yingle.com/qdb/913767.html
非婚生子女的抚养费会侵犯合法夫妻的共同财产吗? http://s.yingle.com/qdb/913766.html
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网络造谣后果严重!你还敢在网上乱说话吗? http://s.yingle.com/qdb/913708.html
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公司正式成立前就加入,只口头约定了试用期,法律关系怎么算 http://s.yingle.com/qdb/913675.html
爷爷奶奶们的“探望权”
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追索三费不再适用诉讼时效
http://s.yingle.com/qdb/913671.html
退休后能领多少养老金?单位没缴社会保险怎么办? http://s.yingle.com/qdb/913670.html
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老赖:“我有房,但我就是不还钱”——债务人唯一住房可以执行么 http://s.yingle.com/qdb/913663.html
在工伤认定中,举证责任全都得劳动者自己承担吗 http://s.yingle.com/qdb/913654.html
参加单位组织的聚餐发生意外事故,算不算工伤 http://s.yingle.com/qdb/913653.html
只是对骂,又没动手,他死了跟我有什么关系 http://s.yingle.com/qdb/502109.html
那些闹伴娘的,别拿法律不当回事 http://s.yingle.com/qdb/913640.html
员工对调岗决定不满,怒删客户资料,结果法院这么判 http://s.yingle.com/qdb/913639.html
买家付了款但没有购房资格,卖家能不能解除合同 http://s.yingle.com/qdb/913638.html
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劳动合同约定“因劳动者过失造成的工伤责任自负”,合法吗 http://s.yingle.com/qdb/913637.html
婚没结成,钱也没了,咋整
http://s.yingle.com/qdb/913636.html
因为串岗受伤,就不属于工伤了么? http://s.yingle.com/qdb/913635.html
员工欠债不还,单位能否以此为由将其解雇? http://s.yingle.com/qdb/913634.html
坐牢就能抵债?别太天真了……
http://s.yingle.com/qdb/913633.html
不能胜任工作会被辞退,那怎样才算“不能胜任工作”呢 http://s.yingle.com/qdb/913632.html
约定离婚时一方“净身出户”,就真得“净身”吗 http://s.yingle.com/qdb/913631.html
辞职竟被判赔单位160多万元!这种情况下就别轻易辞职了 http://s.yingle.com/qdb/913630.html
书面约定了做流产手术,女方后悔,男方是否仍有义务抚养孩子 http://s.yingle.com/qdb/913629.html
先培训再上岗,培训期间存不存在劳动关系 http://s.yingle.com/qdb/913628.html
登记在未成年子女名下的房产,算谁的? http://s.yingle.com/qdb/913627.html
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离婚时能约定债务归属吗
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不用等最终判决也能拿到钱吗?来了解一下“先予执行” http://s.yingle.com/qdb/913625.html
每个月等着发工资,那么关于工资的这6条法律知识你清楚吗? http://s.yingle.com/qdb/913624.html
单位能否规定禁止员工在外兼职
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因工致残后,单位能不能单方面调岗降薪 http://s.yingle.com/qdb/910109.html
同一家庭,继子女继承遗产份额天壤之别,竟是因为这样!http://s.yingle.com/qdb/910108.html
长期分居会导致自动离婚吗?
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维权宜趁早——“诉讼时效”是怎么一回事 http://s.yingle.com/qdb/729268.html
同居闹分手,财产如何处理
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产假可以休多少天?哺乳假又是怎么一回事? http://s.yingle.com/qdb/729266.html
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单位未按实际工资基数交社保,劳动者能否主张经济补偿 http://s.yingle.com/qdb/618497.html
员工试用期怀孕,巧留证据扭转被辞退命运 http://s.yingle.com/qdb/618496.html
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患职业病能否主张工伤保险待遇和人身损害赔偿的双重赔偿 http://s.yingle.com/qdb/618482.html
“同工同酬” ≠ “同岗位同薪资” http://s.yingle.com/qdb/618481.html
所谓的“嘴上说说”有法律效力么 http://s.yingle.com/qdb/618479.html
企业单方面调整员工的工作岗位,究竟合不合法 http://s.yingle.com/qdb/502444.html
上下班途中无辜遭遇交通事故,能否主张双份赔偿 http://s.yingle.com/qdb/502443.html
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陌生人闯进院子被狗咬伤,责任怎么算 http://s.yingle.com/qdb/502437.html
酒桌上不仅有义气,更有责任
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劳动合同试用期长短有什么讲究
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当婚姻遇到骗子——哑巴吃黄连,有苦说不出 http://s.yingle.com/qdb/502434.html
钱要回来了,人却进去了
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2017未休的年休假,2018还能用么?
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将孩子遗弃的未婚妈妈,你本来可以选择另一条路 http://s.yingle.com/qdb/502428.html
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妻子代丈夫在卖房合同签的字,法律效力如何认定 http://s.yingle.com/qdb/502366.html
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在劳务派遣中,社保没交是谁的责任 http://s.yingle.com/qdb/502364.html
产生劳动争议,公司却说双方只是劳务关系,怎么破 http://s.yingle.com/qdb/502349.html
在“自愿不交社保”的协议上签字,有什么后果 http://s.yingle.com/qdb/502337.html
交付的房屋与图纸显示不一致,开发商应承担什么责任 http://s.yingle.com/qdb/502335.html
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提前离职能不能拿到年终奖
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超过30天就不能退费?可别再被培训机构的伎俩坑了 http://s.yingle.com/qdb/502249.html
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取名字这件“小事”,没想到惊动了最高法院 http://s.yingle.com/qdb/502248.html
曝光别人虐待孩子,算不算侵犯隐私权和名誉权 http://s.yingle.com/qdb/502237.html
“父债子偿”为什么不是天经地义的 http://s.yingle.com/qdb/502226.html
录用通知书能不能当作维权依据
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自愿加班,前往单位途中遭遇交通事故,是工伤吗 http://s.yingle.com/qdb/502191.html
职工未婚先孕,单位不批产假,合不合法 http://s.yingle.com/qdb/502184.html
加班和“值班”有什么区别
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不提出年假申请=自动放弃年休假? http://s.yingle.com/qdb/502121.html
工伤赔偿能不能私了 http://s.yingle.com/qdb/502122.html
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离职员工:公司没签劳动合同,违法;公司:合同被你偷走了 http://s.yingle.com/qdb/502123.html
我是“新人”,我也要休年假
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一房二卖,房子应该归谁所有? http://s.yingle.com/qdb/502125.html
配偶出轨,原配能不能起诉第三者 http://s.yingle.com/qdb/502126.html
被高空抛物砸伤,找不到肇事者怎么办 http://s.yingle.com/qdb/502127.html
车在小区被盗,能让物业赔偿吗
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自家的防盗窗,怎么说拆就得拆了? http://s.yingle.com/qdb/502129.html
房价上涨,卖家违约不交房,能不能让他赔偿房屋价差损失? http://s.yingle.com/qdb/502130.html
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第五篇:房屋拆迁安置补偿合同
房屋拆迁安置补偿合同
甲方(拆迁人):_________
地址:_________
邮码:_________
电话:_________
法定代表人:_________
乙方(被拆迁人):_________
地址:_________
邮码:_________
电话:_________
甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条 项目名称、地点
建设项目名称_________,建设地点_________,建设单位_________,《拆迁许可证》文号_________。
第二条 被拆房屋现状
(一)乙方在拆迁范围内有房屋_________间,建筑面积_________平方米,使用面积_________平方米,居住面积_________平方米。
(二)乙方有正式户口_________人,常住人口_________人,应安置人口_________人,分别是_________。
(三)被拆迁房屋的产权属于_________。
第三条 拆迁安置
(一)乙方安置到_________,房屋_________间,建筑面积_________平方米,使用面积_________平方米,居住面积_________平方米。
甲方负责为乙方办理住房进住手续。(二)乙方临时过渡到_________,房屋_________间。
(三)乙方临时过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知_________日内,应迁入安置用房内。
第四条 安置房屋的标准
(一)甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合_________
颁发的_________标准;
(二)建造质量应当符合_________;
(三)房屋内应当有以下设施:_________。
第五条 拆迁安置房屋产权
(一)乙方被安置房屋的产权属于_________。
乙方应与_________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。(二)乙方被安置房屋的产权属于_________。
甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同,持该合同办理房屋产权转移手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条 房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费_________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)_________元;转学补助费_________元;提前搬家奖励费_________元;其他补助费_________元;共计人民币_________元。
第七条 被拆迁房屋补偿
甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿:
(一)作价补偿。
被拆迁房屋_________间,建筑面积_________平方米,按每平方米_________元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费_________元。本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。(二)产权调换。
甲方以_________地点,_________房屋,_________间,_________平方米,补偿乙方;乙方需支付:_________。(1)结构差价_________元;
(2)面积差价_________元;
(3)房屋成新差价_________元。
_________。
第八条 乙方在_________年_________月_________日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。
第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_________年_________月_________日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。
第十条 乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知_________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款_________元。
第十一条 乙方安置属于临时过渡的,在临时过渡期内,甲方按每月_________元支付乙方临时过渡费。
第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满_________天前通知乙方,并按以下方法_________处理:
(一)甲方提供同面积、同质量的安置房屋。
(二)逾期_________个月内,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_________%向乙方加付临时过渡费,逾期超过_________个月,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_________%向乙方加付临时过渡费。
_________。
第十三条 特殊情况下安置逾期的处理
如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
(一)不可抗力造成安置房屋建设延期;
(二)因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;
_________。
出现上述情况,甲方应当在情况发生的_________天内通知乙方。
因以上情况造成或安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:_________。
第十四条 本合同自双方签盖章之日起生效。
第十五条 本合同一式_________份,甲、乙双方各持_________份,留存一份报房屋拆迁主管部门备案。
甲方(盖章):_________
乙方(盖章):_________
法定代表人(签):_________ 代表人(签):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点:_________
签订地点:_________