第一篇：房屋租赁合同 范本 （共）
房屋租赁合同
本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：____________ 身份证：_______________________ 联系电话：_________
__ 承租方（以下简称乙方）：____________ 身份证：_______________________ 联系电话：_______
____
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________。
第二条 房屋用途
该房屋用途为____________________。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金
该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．煤气费； 3．电话费；
4．物业管理费；
5．________________； 6．________________。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自将承租的房屋转租的；
2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4．拖欠租金累计达____个月； 5．利用承租房屋进行违法活动的； 6．故意损坏承租房屋的；
7．_____________________________。
第十三条 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条 不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条 其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条 合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条 争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条 合同份数
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。
甲方（签章）：_____________
乙方（签章）___________ 授权代表（签字）：_________
授权代表（签字）__________ _____年_____月____日
_____年_____月____日
第二篇：房屋租赁合同
房屋租赁合同
甲方：xx（香港）有限公司
乙方：东莞市东方龙实业投资有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲、乙双方本着平等互利，诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有合法租赁权的商铺事宜经过友好协商，签订如下租赁合同，双方共同遵守执行：
第一条：出租场所所在地点、面积、公共设施、租赁用途：
1．甲方租赁给乙方的房屋座落于四川省达州市中心广场步行街二楼（中心广场演艺厅下面）大厅（图纸编号为H06,H07），房屋为框架结构。(具体范围以本合同所附工程图纸中加盖甲乙双方公章的红线图为准)。
2．按建筑面积计算（由步行街一楼到二楼的两部电扶梯是公共使用通道不包括在租赁面积内），双方经过实测，扣除由一楼到三楼以上已被在二楼封死而致使乙方无法使用的楼梯通道，确定租赁建筑面积为平方米。
3．签定本合同时甲方所提供图纸上标明的公共出入口、公共通道、公共场所及其它为中心广场商户提供的公共设施均为乙方合法共同使用的公共区域和设施，甲方必须保证乙方正常顺利地使用这些公共区域和设施。
4．乙方向甲方租赁上述物业用于经营商业项目，（初步暂定为经营电脑市场，具体经营范围以乙方营业执照为准）。
第二条：租赁期限及免租金优惠期
1．甲乙双方约定租赁期限共二十年，甲方将本合同约定的租赁物按本合同约定的要求交给乙方使用后开始给予乙方免租金优惠期（含装修期），租期从甲方给予乙方的免租金优惠期（含装修期）结束后的第一天开始计算共计二十年。
2．甲方把乙方租赁区域的外墙玻璃、中央空调及其它按本合同要求应由甲方施工的工程部分施工完毕并验收后将本合同约定的租赁物交给乙方进行二次施工，交接日即为免租金优惠期（含装修期）的开始日（具体日期以甲乙双方的交接签字日期为准）。
3．甲方给予乙方 天的免租金优惠期（含装修期），免租金优惠期（含装修期）结束后开始计算租期和租金。
4．免租期内乙方装修产生的所有费用（水费、电费、卫生费等）由乙方负责，甲方不收取乙方任何其它费用。
5．甲方最迟必须在 年 月 日之前将本合同约定的租赁物按本合同约定的要求交付给乙方装修使用。
第三条：租赁合同履约保证金
1．本合同签定之日起三天内，乙方向甲方支付柒万元人民币作为合同履约保证金并保留至本合同租赁期满。本合同租赁期满后，甲方必须将该保证金无条件退还乙方。
2．本合同履约保证金主要用于保证本合同租赁关系的顺利实施，乙方不能按本合同约定的期限租赁甲方按本合同的要求提供的场所，则甲方有权没收乙方的合同保证金，甲方不能按本合同约定的要求按时提供该租赁场所或不能把该场所按本合同约定的期限租给乙方，则甲方必须赔偿乙方双倍的合同履约保证金。
第四条：租金标准及交付方式
1．本合同约定的租赁场所的月租金为 元（大写： 元）人民币。
2．租金的交付采取按月交纳的方式，自计租期开始的十日内乙方交付甲方三个月的租金共计 元（大写： 元）作为首期租金，以后在每个须交租的月份十日之前交付甲方当月租金。
第五条：双方就工程问题和附属设施的约定。
1．乙方二次装修工程由乙方自行负责，甲方不得干预，费用由乙方自理。更改房屋结构，要书面通知甲方。
2．乙方有权就乙方承租部分的外部装修根据自已经营的需要进行修改，但合同期满后乙方必须负责恢复原样。
3．乙方使用期间，甲方无权再使用该租赁场所（包括在该场所进行一些基本装修，通讯电缆安装等），也无权干涉乙方合法使用该租赁场所。
4．电力系统：甲方负责提供乙方所需要容量的三相电及电度表到乙方租赁场所，费用由甲方负责；乙方根据经营需要，负责安装租赁场所内的线路、照明灯具、通讯、宽带、有线电视以及各相关电缆管道的铺设等，费用由乙方负责。如甲方需在乙方租赁区域内的商铺内安装卡式计费电表，则必须等到乙方把商铺做完工以后才能安装。
5．供水系统：甲方负责一户水表报装并安装到乙方租赁场所并负责相关费用；乙方自行负责租赁场所内的安装及相关费用。
6．消防系统：甲方负责乙方租赁场所的消防系统的工程安装及申报和办理相关证照，并承担相关费用。如因消防问题导致乙方不能正常经营，甲方应延长乙方相应延迟时间的免租金优惠期和租期。
7．电梯系统：甲方在乙方租赁场所的中间已经安装了两部电扶梯，甲方必须保证乙方在营业时间内的正常使用，同时必须保证由步行街首层到乙方租赁区所在的楼层的货梯能够正常使用。
8．中央空调系统：甲方负责乙方租赁场所的中央空调系统的安装及验收，并保证乙方所设计的每一个商铺都有出风口，该空调系统的主机部分必须有两部以上的主机组成，该中央空调系统必须有独立的电表。
9．甲方负责乙方租赁区域的玻璃外墙的安装，混凝土外墙装饰涂料的涂刷，内墙的粉刷。
10．乙方负责租赁区域内地砖的铺设，商铺的建造，室内线缆、灯具、装修的施工。
11．甲方保证广场及各个通道、出入口、公共厕所等作为本合同约定出租物业部分的公共附属设施，在乙方承租期内由乙方和乙方铺面的商户共同免费顺利使用。
12．甲方保证在本出租物业附属的停车场中提供十个免费停车位供乙方使用。
13．工程设施部分的产权按照谁投资谁拥有的原则确定归属，租赁物在租期内产权归甲方所有，使用权归乙方所有。
14．工程设施的维修、维护按照谁拥有产权谁维修、维护的原则确定维修、维护的责任。
第六条：租赁物的交付标准
1．甲方按本合同约定完成玻璃外墙、中央空调系统、消防、水电等的安装及内外墙的粉刷，否则乙方有权拒绝接受。
2．甲方给予乙方的免租金优惠期结束后，乙方必须把本合同第五条约定的其它附属设施施工验收完毕并投入使用，否则乙方有权拒绝交付首期租金。
第七条：物业管理及其费用的交纳
（单独与物业公司签定物业管理合同）
第八条：广告位的使用
第九条：乙方权利：
1．在合同期间，乙方享有对租赁场所的使用权，有权在租赁场地进行合法经营活动。
2．乙方有权以租赁场所的地址注册新的企业法人营业执照，承担本合同乙方的一切权利和义务。
3．乙方有权对租赁房屋及场地进行自营、联营、租赁等各种形式的经营活动。
4．乙方有权对租赁房屋及场地使用自已的商号、名称。
5．乙方租赁甲方房屋及场地进行经营活动，按照自主经营，自负盈亏的原则进行，乙方有权决定经营范围内的业态形式，动作方式等。
6．乙方有权根据经营需要对租赁房屋及场地进行规划、布局、装修和改造，并在租赁场地内建构商铺、办公室，甲方应积极协助和支持，但合同期满后乙方必须负责恢复原样。
7．乙方有权为乙方的商户独立选择通讯、数据、视频等服务运营商，甲方不得干涉，并且乙方选择相关运营商后，甲方应积极支持配合，为相关运营商提供线路铺设管道或铺设线路的位置。
8．因乙方属于整体独立营运方式运作，故乙方有权不参与甲方对外的统一策划及广告推广。
第十条：乙方的义务：
1．乙方在经营合同期内的一切债权债务及法律纠纷与甲方无关。
2．租赁期满而没续约或合同解除，乙方必须在15日内搬迁。
3．租赁期间，乙方如将本合同约定的场所及附属物的使用权转移给第三人，不必征得甲方同意，但应通知甲方，并保证使用权转移给第三人后，该第三人必须成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
4．承担乙方出租商铺所得收入的税金及其它自己应向政府有关部门交纳的税金和有关费用。
第十一条：甲方权利：
1．甲方拥有本合同约定商铺的产权。
2．甲方有权按照合同规定按时收取乙方的租金。
第十二条：甲方的义务：
1．按照本合同规定，保障乙方的独立经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。
2．甲方的一切债权债务及经济法律纠纷与乙方无关，如由于甲方原因造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿。
3．租赁期间，出租场所如因工程结构质量出现问题，甲方应进行及时维修。
4．甲方保证本租赁场所所在的中心广场所有商铺中，除本合同约定的租赁场所外其它由甲方或其代理单位直接向外租赁的商铺及房间（包括甲方自有产权和从其他业主手中返租回来的商铺和房间）不得经营和甲方相同和相似的商品，否则，即视为甲方违约，须赔偿乙方双倍的合同履约保证金。
5． 租赁期间，甲方如将本合同约定的房屋产权及附属物所有权转移给第三人，不必征得乙方同意，但应通知乙方，并保证房产所有权转移给第三人后，该第三人必须成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
6． 办理《出租房屋许可证》，并为乙方提供办理《市场登记许可证》所需要的甲方的相关证牌。
7． 承担甲方把出租物租赁给乙方所得收入的税金及其它自己应向政府有关部门交纳的税金和有关费用。
8． 周日和周末以及节假日甲方在中心广场要为乙方免费提供促销场地。
第十三条：违约责任：
1．甲方无故提前终止合同的，则甲方除将合同履约保证金退回给乙方外，还应赔偿乙方的宣传、经营损失和室内装修的损失（扣除折旧），并赔偿乙方壹年的租金作补偿。
2．乙方承诺如单方面无故解除合同，甲方有权没收乙方已付的合同履约保证金及乙方投入的工程设施，并赔偿甲方壹年的租金作补偿。
3．乙方未按时缴付租金的，则每延期一天，乙方应按滞付租金金额的5‰向甲方支付违约金，延期超过60天的，则视为乙方提前终止本合同，按第十三条第2项规定处理。
第十四条：合约解除和终止
1．租赁期间，房产如因不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合同自然终止，互不承担责任。
2．甲、乙双方在无争议的情况下终止合同，乙方有权搬走所有属于乙方的商品、活动货架、设备等，并且在合同终止起拾五日内搬走。
3．合同约定期满后，如甲方的房屋继续出租，在同等条件下，乙方享有优先租赁权，双方另行签定合同，明确权利和义务。
第十五条：纠纷解决方式。
凡因执行本合同而引起的一切争议，双方应友好协商解决。在协商不能解决时，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。
第十六条：本合同如有未尽事宜，经双方协商作出补充，补充之协议与本合同具有同等效力。
第十七条：本合同自甲、乙双方签字盖章之日起即时生效。
第十八条：本合同一式六份，甲、乙双方各执三份，均具有同等效力，均受法律保护。
附件一：标明本合同租赁区域的工程平面图（租赁区域用红线圈出，并盖有甲乙双方公章）。
附件二：标明甲方免费提供给乙方的广告位的工程平面图（广告位用红线标出，并盖有甲乙双方公章）。
甲方：xx（香港）有限公司 乙方：东莞市x投资有限公司
甲方地址： 乙方地址：
甲方代表： 乙方代表：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
第三篇：房屋租赁合同
房屋租赁合同
出租房（甲方）：
承租方（乙方）：
甲乙双方经过友好协商，对乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：
一、甲方将位于_________________________________给乙方使用，租赁期自_______年_______月_____日起。
二、本房屋租金按年结算，____________元/年。
三、乙方租赁期间,水费电费由乙方负担,水费每吨_______元,电费每度______元.水表起码从__________,电表起码___________.四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造（包括地板）,须先征得甲方同意.在租房期内,不得从事任何违法行为。若乙方存租的有门面房，乙方预交押金______元，合同期满后如没有损坏房屋设施，甲方退还乙方所交押金。在租赁期内，乙方如出现任何意外事故均与甲方无关。乙方未经甲方同意不得擅自将房屋转让出去。
五、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月通知对方，经双方协商后在本合同上签字确认。
六、合同签订后,甲乙双方友好协商解决，本合同一式两份,甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字:乙方签字:
年月日
第四篇：房屋租赁合同
房 屋 租 赁 合 同
甲方：出租人姓名：证件号码：乙方：承租人姓名：证件号码：为明确责任，保障租赁双方合法权益，根据公安部《租赁房屋治安管理规定》特签订本合同协议书。
一、乙方向甲方承租长江西村18号网点，约67.66平方米，月租金3000元，每3个月一交，先付后租，租用时间从自年月日起至年月日止，共个月。每季度提前十天收取租金。
二、乙方不得拖欠租金，延期缴纳的按月租金的%处罚滞纳金，租用后的水、电、气、电话，有线电视费和门前卫生费均由乙方交纳。乙方必须按月交纳，否则由乙方承担造成的一切后果。
三、甲方须持房屋所有权或其他合法证明：乙方须持姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业、服务处所等基本情况证明。
四、乙方在承租期内，经甲方同意可以转让内部装修，并重新签订房屋租赁合同，甲方不承担乙方装修费用，到期收回。
乙方不得随意变更、损坏。如需变动，必须得到甲方同意，未经甲方同意或使用不当造成房屋及财产损坏，由乙方负责赔偿，承租人在承租期内一切安全责任。
五、乙方所租房屋用于。承租房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等物品。
六、乙方必须在三日内到所在管辖的公安派出所申报暂住户口，申领暂住证。
七、乙方不得将承租房随意转租或转借，一经发现即行收回。
八、乙方须向甲方缴纳租房押金元，乙方退房时，费用结清后，甲方应退给乙方押金。
九、在协议有效期内，无故解除协议的，因一方违约而致协议解除，违约方应向对方付违约金元。
十、合同发生争议，由铜陵市法院仲裁。
十一、本协议一式三份，甲、乙双方信息服务部各执一份，自协议签字之日起生效。
附、甲、乙双方身份证复印件各一份。水电气
甲方签字：乙方签字：
电话：电话：
签订地点：
签订日期：年月日
第五篇：房屋租赁合同
房 屋 租 赁 合 同
出租人（房屋所有权人）：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，在公平公正及平等自愿的条件下，经甲、乙双方共同协商，达成如下协议：
一、甲方将座落于榕江县城北新区兴隆路的房屋二、三、四层（前楼梯除外）和一层中间的壹个门面、壹个房间及贰个卫生间出租给乙方使用。
二、房屋出租期限为壹拾年，即2009年10月1日至2019年9月30日，但甲方给乙方一定的房屋装修时间，上述约定时间可以相对顺延。
三、房屋出租金额：前五年（2009年10月1日至2014年9月30日）租金为每年陆万捌千元整（68000.00元），后五年（2014年10月1日至2019年9月30日）租金为每年柒万捌千元整（78000.00元）.四、付款方式：前三年的租金每年一付，即甲、乙双方签字后付一次、2010年10月1日前付一次、2011年10月1日前付一次，第四年、第五年的租金在2012年10月1日前付一次，第六年、第七年的租金在2014年10月1日前付一次，第八年、第九年、第十年的租金在2016年10月1日前 付一次，至此，租金全部付完，甲方需向乙方开收据。
五、在承租期限内，乙方有权自由转租该房产，但必须按照上述约定按时交纳租金，如乙方转租租金高于上述约定租金，多余部分归乙方。
六、乙方在承租期限内（2009年10月1日至2019年9月30日）享有甲方房屋的使用权，由乙方承担房屋的装修，但乙方不得损坏和改变房屋的结构。
七、在承租期限内，甲方不得以任何借口废除合同收回该房屋，否则，乙方有权向甲方索赔。
八、在承租期限内，乙方不得以任何借口废除该合同，否则，甲方有权向乙方索赔。
九、在承租期限内，因乙方管理不善，人为造成该房屋损坏，由乙方在承租范围内自行维修。
十、承租期限届满，乙方不得损坏已装修的固定设施，但已装修的非固定设施可以自由搬走。
十一、承租期限届满，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
十二、在承租期限内，乙方负责承包范围内的一切税费。
十三、乙方必须做好安全防范措施，如因乙方管理不善，人为造成责任事故，由乙方承担责任。
十四、甲方必须依法办理有关土地使用证、房产证等有关凭证，保证乙方的正常经营，如因此造成乙方不能正常经 营或不能经营，乙方有权向甲方索赔。
十五、在承租期限内，因甲方房屋断裂、房屋结构不好等硬件设施造成乙方停业或无法再继续经营，由甲方负责赔偿乙方的全部损失。
十六、进户线、总闸由甲方整改。
十七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，合同签订后，至乙方装修完毕正常营业之日起生效，合同约定期限自生效之日起计算，上述约定时间可以相对顺延。
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