第一篇：房屋交易产权证过户申请书(空)
房屋交易产权证过户申请书
宾县房产局宾西房管所： 我叫
性别：
现年： 电话：
岁 职业：
现住： 身份证号： 我于 年
月 日将坐落在 县
镇
村（街）
屯（委）
结构
平方米自有房屋售卖给
县
镇
村（街）
屯（委）居民，并已签定房屋买卖合同。该房屋钱款买方已结清，产权证已移交给买方。房屋已归买方所有。现申请注销我此房屋产权证，产权证号：
，并同意该房屋产权证过户到
买方名下。
申请人：
****年**月**日 特此申请，请予过户为盼。
第二篇：房屋交易过户流程资料
+交易过户流程资料
《二手房》
一、申报契税所需基本资料（客户交的费用）
1、房产证（原件、复件各一份）
2、身份证（客户各一份）
3、首次购房证明（原件，此资料是针对90㎡以下，交1％税费的情况下需要交的资料，首次购房证明去交易中心开，20元/份）婚姻证明（结婚证原件、复印件，仅供首次购房需要），未婚需提供未婚证明
4、房地产买卖合同
5、新旧地址证明（复件），原件过户时用（房产证上地址与税票地址是否对上号，如果房产证上未写明，就要经理开新的地址证明）
契税的计算：契税==现卖价×％
1、普通住宅：套内面积小于120㎡，建筑面积小于144㎡交1.5％的契税，套内面积大于120㎡，但是建筑面积小于144㎡还是交1.5％的契税
2、面积小于90㎡，且是首次购房交1％的契税
3、非普通住宅（别墅、厂房、商铺、豪宅）：套内面积大于120㎡，建筑面积大于144㎡，单价超过12705.47元/㎡交3％的契税
4、契税申报：3—6窗口，8号刷卡，9号交现金
二、申报地税所需基本资料（地税包括：营业税、个人所得税，业主交的费用）
1、房产证（原件、复印件）
2、业主身份证（原件、复印件）
3、客户身份证（复印件）
4、原购房所交契税单
5、现客户所交契税单
6、有地址变更的需要提供新旧地址（复印件）
7、《珠海市地税务局减免申请核准表》
8、《房地产过户纳税申请表》
9、如果房产证上面有小孩的名字则需要提供其购房时的监护书及户口本证明或父母身份证（原件、复印件，注明：此资料只针对交地税和过户时需要提供，契税不需要）
及户口本（原件、复印件）
10、若为析产（离婚后的财产）则需要提供离婚协议书、财产公证书、析产前产证
11、原购房发票（2005年8月1日前所购买的二手房无原购房发票，所有一手房都有发票、契税单，2005年8月1日后到2008年10月之前交地税、契税打9折，提供评估报告）
12、满5年且广东省内唯一住宅需要提供户口簿（原件、复印件），因为满5年免征个税和营业税，还需填写《珠海市地税务局减免申请核准表》，如果夫妻两人的名字是在同一个户口簿上不需要提供婚姻证明，不在一个户口簿上就要提供
13、利息证明（只能用住房贷款），贷款合同（仅原来买房时为按按揭时）
三、关于税费
（1）、买方（客户）所需要交的税费：契税
（2）、卖方（业主）所需要交的税费：营业税、个人所得税非住宅还需要交增值税、印花税
（3）、若为公司产权出售地税所需资料：税务登记证、法人身份证、营业执照、房地产权证、地税表、申请表（需公司盖章）
（4）、【1】普通住房征收税费：
营业税：（固定的）未满2年征现房价与原房价的差额×5.6％，满2年不论是不是唯一住宅都不需要交营业税
【2】非普通住宅：营业税：满2年征现房价与原房价的差额×5.6％，未满2年征全额
（5）个人所得税：【1】未满2年/5年都是征现房价与原房价的差额×20％，（现价-原购价-装修发票-现营业税-原契税-代理费-利息）×20％【2】满2年征差额×20％，满5年且广东省内唯一住宅，则免征营业税和个人所得税，无需提供原契税单、购房发票【3】减免个人所得税时需提供夫妻双方户口本，如夫妻双方不在同一户口本上则还需提供结婚证，如婚姻状态实际情况与户口本不一致，则需提供户籍所在地民政局提供的无再婚证明
（6）、企业所得税：若正常打税可免征，非正常纳税则征全额的2.7％
拍卖出售所需资料：提供契税、身份证复印件、报纸复件、拍卖成交确认书、房产证复印件、评估报告
（7）装修发票==（原购价+原契税）×10％装修费发票需要打税==装修发票×5.4％
四、交易过户所需基本资料
1、房地产合同
2、客户、业主身份证复印件
3、房地产转让税费征免证明
4、原购房发票（红联-客户，绿联-过户）
5、契税（三张）契税完税证（红联-客户，白联-过户）
6、契税纳税申请表
7、房地产登记询问表
8、珠海市房地产权转移登记申请书
9、授权委托书
《一手房》
一、一手房交税所需资料
1、商品房买房合同
2、购房发票
3、商品房地产产权、权属证明书
4、房产面积成果表
5、房屋分户图
6、综地图、二、过户递件资料
1、开发商法人代表身份证复印件
2、开发商营业执照复印件
3、购房发票、商品房地产产权、权属证明书和房产面积成果表
4、（买方）客户身份证复印件
5、申请申批表
《房改房》
一、房改房交税所需资料
1、满5年无营业税、个人所得税
2、未满5年征2.25％的个人所得税
3、房改房都是划拔形式购买（以房改成本购买则免税，以房改标准购买则要先补地税）
4、营业税：满2年免征，未满2年征全额5.6％的税费
二、过户递件资料
1、房地产买卖合同
2、房地产权证
3、房改合同、专用收据（未满5年时才需要提供）
4、其他都一样
《拆迁房（回迁房）、廉价房、平价房》
1、拆迁户购房时可减免契税（是指：拆迁正在进行时，购买开发商指定的房屋，不需要交契税，如果是购买其他地方的房屋则需要交契税）
2、营业税：普通住房：未满2年，则按照销售价格减去《房屋拆迁补偿安置协议》注明价款后的差额来计征营业税（现销售价--《房屋拆迁补偿安置协议》×5.6％）
非普通住宅：满2年征差额×5.6％，未满2年征×5.6％
3、未能提供《房屋拆迁补偿安置协议》则征全额5.6％以补偿房产建成后确定房号的统一抽签时间或实
际办理补偿房产交接时间（孰先原则）为准，满两年的则免征
4、无土地证明需补地价
5、个人所得税：满5年且唯一住宅免征，未满5年征全额×2.25％
商铺
1、契税：3％
2、营业税：无年限之分征差额×5.6％（一般商铺已经属于营业性质，所有不需要征营业税，除非现卖价格与之前购买价格有差额，那么就必须要征营业税，用差额×5.6％）
3、个人所得税：个税可减增值税，征差额20％
关于增值税
1、扣除项目金额====原票价（原购价）+原票价（原购价）×5％×年限（买房时间至今）+营业税（卖房时交的税费，一般是差额×5.6％）+印花税+购入契税（买房时交的税费）
2、增值额===转让价（现卖价）--扣除项目金额
3、税率====增值额÷扣除项目金额
简单来说，增值税====增值额×税率
豪宅（别墅）
1、营业税：满2年不能免征营业税征差额×5.6％
未满2年征全额×5.6％
2、个人所得税：征差额20％
3、契税：3％
离婚析产房转让
1、按照离婚前房产证日期或契税单日期为准，若析产后房产转让则按正常住宅计算
2、所需资料：离婚协议书、婚前产权证、发票、契税单
继承、赠予
1、如何征税：按继承、赠予前产权或契税单的日期来纳税
2、赠予再转让，按普通住宅缴税，交受赠的部分，无论有无满5年都要征营业税、个人所得税
3、营业税==受赠部分全额×5.6％个人所得税==受赠部分全额×20％
第三篇：过户申请书
过户申请书
兹证明淘宝店铺_____________________，链接为：__________________________________ 为我公司_______________________________的店铺。
注册人原为我公司员工，担任____________________________岗位，与_____________离职。离职时我司还未注册营业执照，目前营业执照已经注册，特申请营销QQ号码过户到营业执照名下。
号码： 淘宝店铺： 链接： 注册人：冯元秋 注册人电话： 注册人身份证号码： 更改为 公司名称: 法人： 法人电话： 法人身份证号码：
冯元秋为我司员工的证明文件（工资条以及名片或者劳动合同）以附件形式提供。
第四篇：出租车过户申请书
经营人转换申请
尊敬的各级领导：
我叫雷涛，系商洛市商州区城关街道办事处西沟村。我于1999年考取机动车驾驶证，并于2011年考取了陕西省道路运输资格证书(出租)。经营陕HT0610出租车，一直经营客运近3年多，虽然很苦在这一行业确非常开心，现因我本人患腰椎盘突出症，不能继续营运，愿将陕HT0610出租车转于其他人经营。
特此申请
此致
敬礼
申请人：
****年**月**日
家庭情况简介
我叫贾红军，男，生于1980年8月，高中毕业，系商洛市商州区刘湾街道办事处贾圪劳村，手机：***。我于2001年考取机动车驾驶证，并于2012年考取了陕西省道路运输资格证书(出租)。由于我本人特别喜爱驾驶行业，所以我自考取驾驶证后一直从事驾驶行业，由于没有正式工作，没有固定的经济收入，家庭经济十分困难；妻子，王小娟，手机：***，1984年9月出生于商洛市商州区，也没有工作，一直在家带儿子贾寒淋，女儿贾珍怡就读于城关二小，家庭没有经济来源；为了有一份稳定的收入，非常希望能够加入到出租车运营行业，特申请接手经营陕HT0610出租车，在以后的营运中，将努力坚持文明服务、优质服务，遵守各项规章制度，服从各及管理部门的管理，将以饱满的热情，全心全意的为广大乘客服务。
特此申请
此致
敬礼
****年**月**日
经营人转换申请
尊敬的各级领导：
叫贾红军，男，生于1980年8月，高中毕业，系商洛市商州区刘湾街道办事处贾圪劳村，手机：***。我于2001年考取机动车驾驶证，并于2012年考取了陕西省道路运输资格证书(出租)。由于我本人特别喜爱驾驶行业，所以我自考取驾驶证后一直从事驾驶行业，由于没有正式工作，没有固定的经济收入，家庭经济十分困难，为了有一份稳定的收入，特申请接手经营陕HT0610出租车。
特此申请
此致
敬礼
申请人：
****年**月**日
第五篇：过户申请书
过户申请书
申请人：郑建华
我自愿将坐落在渔洋关镇曹家坪村二组，占地面积148.75平方米的住宅出售给黄华，价格38万元整，请国土部门依法办理过户手续。
申请人：
****年**月**日
过户申请书
申请人：黄华
我自愿将坐落在渔洋关镇曹家坪村二组郑建华的房屋，面积148.75平方米的住宅购买，价格为38万元整，请国土部门依法办理过户手续。
申请人：
****年**月**日
点击咨询 