二次结构及装饰工程承包合同

第一篇：二次结构及装饰工程承包合同

二次结构及装饰工程承包合同

发包方：（以下简称甲方）分包方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，为明确双方在本项目合作中的责任、权利、义务订立本合同。

一、工程概况：

工程名称：东府景园C5#、C6#楼 结构形式：剪力结构

层数高度：地下1层地上28层 建筑面积：约50000㎡（C5#、C6#楼）。

二、分包内容：

1、本工程经现场查看，结合图纸及变更图纸范围内二次结构砼工程（过梁、构造柱、卫生间泛水梁）、砖砌体工程、内外砖墙水泥砂浆抹灰工程、水泥楼地面工程、厨房卫生间地砖工程、厨房卫生间阳台墙面瓷片、楼梯踏步与平台工程，屋面工程、室内涂料（含材料）、地下室回填、室内隔墙板（含板材），室外散水的工作内容。

2、二次结构钢筋的制作，墙体和构造柱植筋及踏步钢筋的制作由甲方负责。

3、施工现场临时用水用电维修及维护，材料甲方提供。

三、分包方式：

甲方提供以上承包内容所需的所有材料（混凝土为商混、砂浆为干粉砂浆），乙方提供完成以上分包所需的手动工具、小机具。以包人工、保质量、保工期、包安全施工一次性包干单价的方式进行分包。

四、合同工期：

本工程从合同签字之日起，至 2018 年 5 月 30 日完成。本工程的所有工程均指日历天数，包括所有法定假期、休息日、暴风雨雾、高温等天气。

五、合同价款

（1）工程包干单价按建筑面积 210 元/㎡（不含税金，水电费、配合费等）。

（2）在乙方分包的工作内容外的工程项目，由甲方项目代表负责计量及签证，由乙方完成，但必须按要求完成自己承包范围内的工作。

（3）如发生图纸变更，所产生增减工程量甲方不另行计算，即包含在承包价范围内。

六、价款的结算

1、本工程无预付款，乙方向甲方缴纳50万元工程保证金，保证金在砌体工程全部完成后一次性无息退还。

2建筑面积计算方式：根据施工蓝图按照国家规定的最新建筑面积计算规则计算。

3、价款的结算：

乙方施工完成全部分包内容后，5日内组织相关人员验收，20日内结算。根据乙方在施工中完成的分包内容以及合同约定的分包单价，经甲乙双方确定的建筑面积乘以分包平方米单价结算，如20天后不进行认可的，按乙方的结算单为准进行结算。

七、价款的支付：

二次结构、砌体工程完成（施工洞口除外）付总价的25%，内外砖墙抹灰（施工洞口除外）完成付总价的25%，卫生瓷片完成付总价的20%，楼地面完成付总价的10%，涂料完成付总价的17%，剩余3%竣工初验后一次付清。

八、工程质量

1、乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范进行施工。

2、质量要求：

严格按照设计图纸、施工验收规范、图集要求精心组织施工，确保工程质量达到设计及规范规定的要求，并经过项目部、监理单位、建设单位验收达到合格标准。

九、安全施工及安全事故处理 l、安全施工：

1）甲、乙双方必须遵守国家和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组 织施工。

2）乙方使用的各类机械、脚手架及防护设施，应由有关部门（或指定的负责人）进行检查，确认符合安全标准时，施工人员方可操作。3）伤亡事故处理：

乙方人员发生伤亡事故时，双方应尽力抢救伤者，同时保护好现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须做出书面记录或拍照。施工过程中所发生的安全生产事故致使财产、人员伤亡所产生的一切损失及费用由责任方承担。

十、机具设备供应

1、由甲方提供的机械设备和设施为：

干粉砂浆罐，施工电梯，吊篮，现场临时用电设施，供水供电线路及设备，道路等。

2、由乙方自备的工具和辅料为：

小型手持工具、铁丝、铁钉、双面胶带、水平管、模板隔离剂、墨斗、线绳、铁锹等。

3、乙方自备的工具须自带入现场，由甲方提供的机械设备由甲方采购或租赁并供应到施工现场，并负责验收，保养和维修。

4、设施、设备要严格按操作规程使用。

十一、双方义务 l、甲方 1）对乙方进驻甲方施工现场的人员及时进行遵纪守法、安全消防及企业内部管理制度等方面的教育工作，并进行监督检查。

2）及时提供乙方生产所必需的技术资料，并向乙方驻工地表做施工技术、质量、环境职业健康、安全、节约等文字交底，提供生产必需的材料，完成施工抄平放线工作。3）负责安排好乙方人员的连续生产，避免停工、窝工现象发生。

4）严格履行合同规定内容。

5）为乙方提供现场管理人员办公室2间。6）协调各分包单位的施工进度，不得相互影响。

2、乙方

1)保证人员的身体素质和技术水平，工人年龄不低于18周岁，不超过55周岁。

2)保证其队伍人员的相对稳定。确保安全、质量目标，按期完成方下达的生产任务。

3)在施工中应注意保护成品、半成品。爱护使用甲方提供的机械设备及其工具，如发生损坏应照价赔偿。4)乙方人员应遵守甲方有关安全生产等规章制度，服从甲方有关人员的监督和检查。

5)因施工不当，造成人身伤亡事故，所造成的损失和责任由乙方自负。

十二、违约责任

1、甲方

1）由于安排任务或材料机具供应不及时造成停工、窝工应按实际发生的费用计算，双方现场洽商做好记录，作为结算凭证。

2）未按进度付款造成的窝工、停工，甲方应承担乙方总工程款5‰每月的违约金

3）由于甲方施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由甲方承担。

2、乙方

1）因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时，甲方可终止合同，其工料损失由乙方负担，结算时按情况扣除全部损失费用。

2）施工过程中无故撤走部分或全部工人，并因此对合同工期造成影响，甲方可通知乙方在2日内出示书面答复材料，乙方未书面答复，甲方有权拒付其未结算的价款费用、终止合同，并有权索赔。

十三、因履行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方协商解决，协商不成的，同意交由工程所在地法院诉讼解决。

十四、本合同经双方代表或委托代理人签字盖章后生效。本合同在完成分包工作内容、结清分包工程尾款后，自 行终上。

十五、本合同一式两份，甲，乙双方各持一份，工完款清自行作废。

在本合同之外签订的C5#C6#楼二次结构及装饰工程协议或合同等内容无效

甲 方：

代表或代理人：

年 月 日 乙 方：代表或代理人：年 月 7

日

第二篇：二次结构承包合同

二次结构承包合同7篇

二次结构承包合同1

甲方：

乙方：

为保证工程顺利完成，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议，望共同遵守。

一、承包内容：

1。天鹅湖1#楼二次结构所包括的所有工程（包括图纸变更）：加气块的砌筑，构造柱、门过梁、圈梁、窗台、阳台栏板等的钢筋制作和绑扎以及模板和浇筑工程，所有主辅材垂直倒运，拉结筋的制作焊接和标识，后塞缝的堵塞，马牙搓的剁齐，临时脚手架的搭拆，完工后的清理。

2。内墙抹灰。

二、承包形式：人工费清包

三、工期要求：服从甲方的分层工期要求，整体工程完工时间定为年___月日。

四、质量要求：按图纸技术要求施工，达到甲方及监理的施工质量要求。

五、工程价款：

1。工程二次结构总包价按285元每立方米，其中砌体按240元每立方米，构造柱、门过梁、圈梁、阳台栏板等的钢筋制作和绑扎按构件延长米10元每米，拉结筋按4元每处两根，模板按接触面积50元每平方米。

2。内墙抹灰21元每平米，按实际抹灰发生量计算。

六、付款方式：乙方工人进场甲方预付乙方5000元工人生活费，每完成一层由乙方上报工程量经甲方核定后付款至工作量的85%，主体完工后付款至总工程量的95%。余款在乙方整体工程完工后十天内甲方验收并一次性付清。

七、工程施工及验收：乙方应严格按照施工图与有关技术交底及施工规范和操作规程进行施工。每道工序完成后必须由甲方验收方可进行下道工序，质监站及有关部门的检查中提出的属于乙方施工质量问题应立即整改，否则造成的一切损失由乙方负担。因甲方原因和技术交底出现的问题由甲方负责。

八、甲方责任：提供技术交底，解决工程中的一切问题，提供临时设施和住宿，保证材料机械的供应，组织有关部门及时验收，及时办理工程量认可，按合同及时支付乙方人工费；由于甲方未按合同及时支付乙方人工费所造成损失及工期延误由甲方承担；由甲方原因造成乙方停工、误工的，由甲方按每人每天200元补偿乙方损失，与工程量无关。

九、乙方责任：熟悉施工图纸、布置操作地点领退料具、队伍自检互检、机具的保养。组织工人，保证工程进度，配备施工班组长，作好班组自检。砌块的润湿搬运和砌筑，砂浆的搅拌，模板安装前的选模、模板刷隔离剂，安装时的立模，安装后的校正、找平、清理模板内的杂物，并将模板堆放到指定地点，做到工完场地清。因跑模涨模所发生的剔凿和清理用工。制作和绑扎的钢筋应符合钢筋工程验收规范的要求，钢筋下脚料必须放进废料池或指定地点。工人进入现场，乙方负责对工人进行文明施工、节约用料、不能乱裁模板、现场清理、遵纪守法等各方面的教育，负责各有关证件的办理。乙方造成的罚款由乙方承担。对不安全因素提出要求。

十、安全责任：宿舍内不允许私拉电线，职工进入现场必须戴好安全帽，如有违反每人每次罚款50元。安全事故由责任方自负，甲方安全不到位时乙方有权拒绝施工。工人上班后宿舍内切断电源。出现打架斗殴按每人200至500元罚款，不论有无道理伤人方承担被伤方的治疗费和误工费等费用。情节严重交公安部门处理。

十一、本合同一式四份，各持两份，双方签字后生效。未尽事宜双方协商解决，协商解决不了可通过法律途径解决。本合同至工程竣工后甲方付清乙方全部人工费后截止。

甲方：XXX乙方：XXX

XX年XX月XX日

二次结构承包合同2

甲方：________________________________

乙方：________________________________

工程名称：____________________________

工程地址：____________________________

甲方将承建的_____________________工程的二次结构工程承包给乙方。根据《合同法》有关条约，本着平等互利的原则，经甲、乙双方共同研究，充分协商达成以下条约。

一、主要工作范围

1、本工程施工图范围内全部二次结构工程

2、各种砖的润砖，现场二次转运、多次转运，包括各楼层装车、下车、水平、垂直运输;

3、配合其它乙方留槽留洞及其抹灰前的补槽补洞。

4、砌筑脚手架的搭设及各种材料的搬运，并按指定现场地堆码以及定额规定的工作内容。

5、沙石的筛选、装车、下车，搅拌机前后台运输、搅拌;砂浆的运输，即到各工作的所有垂直、水平运输工作内容并包括水泥、白石灰的搬动;

6、所有墙体拉筋的安装。

7、前后台、各楼层的清理、清扫、砌块堆码、每日做到工完料尽、场地清理，达到现场文明管理的要求;

8、工具及机械费：搅拌机、斗车、广线、掉线托、水平尺、鱼尾线灰盆、抬杠、切制打磨机械等工程所用一切工具等，均有乙方承担。

9、钢筋范围：包括构造柱钢筋，锚拉筋，圈梁，过梁，空调板，飘窗，腰线及造型等钢筋制作、植筋、绑扎及提供扎丝均由乙方承担

10、木工范围:支撑构造柱，圈梁，水带，过梁，空调板，飘窗，腰线及造型等所有二次结构木工支模均由乙方承担。

11、泥工范围：所有构造柱，圈梁，水带，过梁，空调板，飘窗，腰线及造型等所有二次结构浇筑均由乙方承担

12、散水，屋面:按照施工图纸，甲方要求进行施工，达不到验收、返工费均由乙方承担。

13、内外粉范围：粉刷前的刷胶，贴网，等均有乙方承担，空调板，飘窗，腰线及造型内粉刷达到毛墙，地平范围：达到毛地面。

14、所有二次结构的有关事项均有乙方承担。

15、升降机由乙方操作，操作不当，由乙方维修。

二、承包方式

1、承包单价：__________元/__________m2

2:__________(以建筑面积计算，正负零以上均按此方案计算，不包括地下室)

2、砌体填充墙(包括钢筋工、木工、混凝土)

3、砌体单价__________元/__________m2，内粉单价__________元/__________m2，

外粉单价__________元/__________m2，室内地坪单价__________元/__________m2，

散水单价__________元/__________m2(以建筑面积)

三、价款的支付

1、甲方按乙方完成工程量结算、并按完成额的____________%支付。预留人工费待工程合格验收、乙方又未违反合同规定的行为、余款待竣工后3个月内付清。

四、工程质量要求

1、乙方接受任务后;由甲方工长向乙方工作人员进行技术交底、每道工序完工后由乙方进行自检，在得到甲方所管工长的认可后方可验收、如不合格，返工费用均由乙方承担;

2、施工过程中不得有干转上墙、砂浆饱满度达到____________%以上;墙面垂直度要小于或等于3mm，平整度要求小于或等于5mm;钢筋方面，支拆模方面，混凝土方面，内外粉方面等所有事项按甲方技术交底施工，否则进行处罚，不足一天按一天计算。

五、工期要求

工程施工时，乙方按甲方编制的每天工作任务必须按时合格完成，未完成时按拖延工期处罚。

六、现场及标准化工地要求

1、乙方现场施工使用的所有材料必须堆码整齐。

2、乙方应严格按照甲方安全人员的要求进行施工操作，如乙方不按照施工安全进行施工，所发生的安全事故均由乙方承担。

3、乙方应自行完善其标准化文明施工要求工作。

七、甲乙双方职责

1、甲方及时提供甲方应该提供的资料

2、乙方及时提供机具及其他材料、工具、确保工程顺利施工

3、甲方为了整个项目顺利施工的需要，乙方必须服从甲方的安排、调整、否则按拖延工期处罚。

4、如果乙方自行退场或有未完成的工作，未完成的工程量按承包单价的_________倍从已完工程量中扣除。

八、乙方不服从现场管理或达不到合同要求，甲方有权终止合同

九、合同期限

本合同双方签字后生效，财务结算后，自动失效。

甲方签字：_______________乙方签字：_______________

签订日期：_______________签订日期：_______________

二次结构承包合同3

发包人：（甲方）身份证号码：

承包人：（乙方）身份证号码：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等自愿公平和诚信的原则，双方就本工程施工事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、结构层次：地下一层，地上十七层，框剪结构

4、工程施工依据：施工图纸、答疑、会审纪要、变更等相关技术资料

二、工程范围和自备工具：

主体所有二次结构工程的施工。具体包括：施工所需的水桶、铁锹、铁丝、铁钉、扎丝、抹子、振捣机械以及施工所需的小型电动工具；门窗过梁、门洞砼块的预制与安装，卫生间防水带、窗台压顶、女儿墙压顶、屋面造型、阳台悬挑柱、现浇过梁、构造柱等砼的搅拌、运输与浇筑以及上述构件模板的制作与安装；加气块砌筑；钢筋的加工制作与绑扎（包括需搭接焊接的钢筋）；配备物料提升机专职司机，持证上岗。负责搅拌机的安装与防护棚的搭设及对机械的日常维护与保养。

三、对乙方的具体要求：

必须做到活完场清料净，必须合理使用建筑和周转材料，做到节约不浪费。施工完毕后必须保证各楼层的干净整洁，垃圾下楼指定地点堆放，周转材料下楼指定地点码放整齐。必须按设计图纸、技术交底、本合同要求、规范要求进行施工，严禁盲目施工。

1、填充墙施工要求：

1）轴线定位：首先用线坠把梁与楼层控制线进行核对，如发现偏差取偏差的一半进行定位施工，保证上部梁与墙偏差不要太大；如发现轴线与梁偏差大于2cm时应及时通知技术人员，给出合理的施工方法后方可进行下步施工。

2）砂浆搅拌：严格按照配合比对原材料进行过磅计量，确保配比正确。

3）砌块运输：装卸砌块应轻拿轻放，防止砌块棱角损坏，上楼后严禁整车倾倒卸车，发现一次100元罚款。

4）砌筑：首先将墙下部位打扫干净浇水湿润，底部砌筑实心砖的高度不小于200mm。排砖要合理，上下层搭接长度不应小于15cm，砌筑时必须对砌筑面进行浇水湿润，水平灰缝为15mm，垂直灰缝为20mm，保证灰浆饱满度不小于90%，每砌筑2皮砖及时把墙两面勾缝处理，确保勾缝水平、垂直、砂浆压实压光，应随砌随时检查墙面垂直度、平整度，每层垂直度偏差不大于5mm；切割砌块应方正大小合适，顶部斜砌砖（或塞缝）的时间为墙体砌筑完毕后不小于7天，斜砌砖（或塞缝）应保证顶紧上部、砂浆密实。砌筑完的墙体及时用扫帚清扫干净。

5）锚拉筋安放：根据已植筋好的锚拉筋位置层，与锚拉筋搭接30cm后通长墙体放置，锚拉筋两端弯4cm90度弯钩，200厚墙放2根，100厚墙放1根，钢筋进入构造柱远端钢筋内侧。

6）预留预埋：积极配合水电工对管洞、线槽的预留。

7）检查、自检：每道墙砌筑完后及时检查垂直度、平整度、留洞位置、标高等情况，发现问题及时处理解决。

8）上下在同一直线上的端柱及墙，必须拉通线定位，保证上下垂直通顺。

2、模板支设要求：

1）模板采用木胶合板。支设构造柱严禁剔凿墙洞的方法支模，必要时采用电钻钻孔的方法，保证模板位置准确，刚度、强度、稳定性满足施工要求；构造柱支设前应清净柱内的砂浆和杂物，在经报验监理验收合格后方可进行下道工序。转交柱模板应粘贴双面胶条，模板拼缝严密不漏浆。

2）构造柱在顶部合适位置应留设砼浇筑孔。

3、钢筋制作与安装：

1）HPB235级钢筋端部必须做180度弯钩，箍筋收口做135度弯折，平直段不小于10d。

2）构造柱的绑扎：纵向钢筋采用搭接绑扎，搭接长度应符合要求，箍筋在上下搭接范围内@100，中间@200，绑扎前用扳手校正插筋的位置，骨架应绑扎美观到位尺寸正确。

3）钢筋分段或分层绑扎完毕自检合格后，及时通知项目部（监理单位）进行隐蔽验收。

4、砼浇筑要求：

1）砼浇筑与运输：砼采用现场搅拌。必须按施工配合比对原材料进行过磅计量，严格控制砼用水量，砼应随拌随用，及时运输到浇筑地浇筑，如发生离析现象应重新二次搅拌。

2）卫生间防水带、窗台压顶砼浇筑先浇水湿润底部结构，可不用机械振捣，但必须人工振捣密实，控制好顶部标高，窗台压顶必须进行二次收面，防止失水过快使砼产生裂缝。

3）构造柱浇筑前先浇水湿润砌块马牙槎，在GZ底部放50mm同砼配合比的水泥砂浆，分层振捣密实，如无法采用振捣棒振捣时应采取措施和配合外部振捣的方法，确保砼振捣密实，浇到顶部时采用喇叭口使顶部砼浇筑严密，砼终凝后及时把喇叭口的砼剔除。

4）砼在浇筑后的12小时应对砼进行浇水养护，每天至少三次，养护时间不少于7天。

四、工程工期：

自进场施工开始1个月完工，每超一天，罚款1000元，累计计算。因发包方原因工期顺延。

五、工程质量：

河南省结构中州杯工程

乙方应严格按照建设部、新乡市质检部门的要求，根据图纸设计和规范规定的质量标准和实施细则，还要接受监督人员的监督。如发现不接受监督和批评的量情节轻重甲方予以处罚。

六、承包方式及单价：

1、承包范围的内容，包质量包工期，包安全生产和文明施工。

2、承包单价按建筑元/平方米

七、甲方工作

1、在乙方施工前向乙方提供图纸一份及专项技术交底一份。

2、负责协调业主方、监理及主管部门的工作。

3、负责按本合同工作内容约定足额向乙方支付工资款。

4、提供民工住房、伙房，生活用水免费，提供民工用床。

5、提供施工所需的建筑材料、周转材料，钢筋加工机械、水电、电缆，墙体植筋。

八、乙方工作：

1、服从甲方管理，严格按图纸、施工规范、技术交底及业主要求的有关标准完成承包内容。

2、乙方严格遵守机械操作规程规定，乙方根据主管部门要求持证上岗，严禁违章作业，乙方从事特殊岗位的工作人员必须持证上岗（如电焊工、架子工、吊装工、机械工等），禁止无证人员上岗，否则予以处罚。乙方负责安全生产、文明施工、劳保用品的发放，如发生工伤事故，法律、民事、经济责任由乙方全部承担，甲方协助处理。

3、乙方根据甲方对工期、质量、安全、文明施工的总体要求组织劳力，确保工程需要，施工队负责人必须在施工现场，不准离岗。

4、乙方保证农忙期间及节假日施工劳力的要求，保证连续施工，因劳力缺少而影响进度的将予以处罚。

5、乙方所完成的每一道工序必须经甲方、监理验收后方能进行下道工序的施工，如达不到验收要求，必须无条件返工，返工损失由乙方自理。

6、乙方必须配备专职技术人员放线。

7、保证服从业主和甲方的综合协调安排，全力配合其他承包单位的工作，不发生闹事及打架斗殴现场，先动手者罚款20xx元，若还手则罚500元，若因乙方人员恣意闹事造成人员伤亡及甲方机械设备的损坏，如果公安司法部门介入处理，发生罚金等，全部责任和费用由乙方自行承担，并负责赔偿甲方因处理此事件而造成的停工损失。

8、乙方必须把安全施工放在第一位，要求上班前几分钟时间把安全意识利害讲给每一个人听，并与每一位工人做好书面安全技术交底，负责安全的人员必须严格检查每个环节，做到万无一失。高处作业必须佩戴安全带并正确使用，发现安全隐患必须以人为第一安全要素，采取措施确保人身安全后方可继续施工一旦出现大小安全事故均由乙方自理，甲方不予承担。

9、乙方应保证工程连续施工（不，可抗力因素除外），在没有甲方同意的情况下不准擅自停工，否则视为违约，并承担由此停工造成的经济损失。

10、乙方必须服从现场管理人员安排和指挥，管理人员或建设监理单位提出的质量安全整改必须认真落实整改，如不能按要求整改到位，造成安全隐患和质量偏差的，一处罚款200—1000元，并承担对缺陷处理的一切费用。

九、付款方式：

十层工程量完成支付所完成工作量的80%；所有工作完成，所有周转材料下楼堆放整齐，楼层清扫干净后，一次性付至已完工程价款的95%，余款在主体经监理、业主、设计、施工单位验收合格后，对涨模砼、砌体等缺陷处理完毕后一个月内付清。每次付款乙方需提交一份工人亲自签字的工资领取单，否则承包款暂时不予支付。

十、工程结算办法：

以图纸实际面积结算（阳台按一半面积计算，屋面飘板的女儿墙及造型按实际施工量按市场价结算）。

十一、其他

乙方应负责在装修前无条件对二次结构涨模的混凝土予以剔除，对有影响装修的墙体缺陷进行处理，费用自理，如乙方不能及时安排人员完成以上任务，甲方有权另行安排劳务人员，其费用加倍从劳务费中扣除。

十二、本合同已经签订，即具有法律约束力，甲乙双方必须认真履行。

未尽事宜，双方随时协商解决。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签字后生效，工完帐清失效。

甲方：XXX乙方：XXX

XX年XX月XX日

二次结构承包合同4

甲方：____________________身份证号：____________________

乙方：____________________身份证号：____________________

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规规定，本着公平、公正、平等互利、诚实守信的原则，经甲乙双方协商一致签订本合同。

一、工程概况

1、工程名称：________________________________________

2、工程地点：________________________________________

3、乙方承包范围：____________________________________

4、承包方式

甲方提供合格的材料及施工机具，乙方负责提供工程所需的合格工人。

5、承包单价

地库钢筋下料____________元/吨，5#主楼钢筋下料_______元/m2。

二、质量要求

乙方必须严格把好质量关，保证一次验收合格，因施工质量不合格造成返工的，材料及人工费全部由乙方承担。

三、双方的责任与义务

1、乙方工人进场后，甲方负责安排食宿，每月付给乙方工人生活费____________元/人。

2、乙方必须听从甲方管理，保质保量完成甲方下达的施工任务，现场必须做到文明施工，成品码放整齐，原材料进场卸车、废料二次接头利用。按时完成甲方下达的施工进度计划。

3、乙方必须遵守劳动纪律，严格按照施工规范施工，必须为每位工人缴纳人身意外伤害保险。施工中发生的一切安全事故，费用均由乙方负责。

4、施工中由于甲方原因造成工程停工或不能正常工作，超过5天以上的，甲方付给乙方工人每天____________元/人的生活补助费。

四、结算支付方式

地库砼浇筑完成一周后，甲方付清乙方的人工承包费;主楼甲方每月付给乙方工人____________元的生活费，等工程完工后支付到工程款的____________%.待主体结构封顶验收合格两周后，甲方付清乙方剩余____________%的工程款。

五、违约责任

施工中任意一方违反此合同，必须承担总工程款____________%的违约金。

六、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字后即生效。待工程完工款项结清后自动失效。

甲方(盖章)：______________________乙方：_________________________

代表人(签字)：____________________身份证号码：__________________

___________年________月_______日____________年________月_______日

二次结构承包合同5

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况双方就工程二次结构施工劳务承包事宜协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程结构：剪力墙结构

4、建筑面积：

5、承包方式：包人工、包机械、包耗材、包安全、包质量、包工期。

二、劳务承包范围：

二次结构工程，除主体结构外所有的施工工序包括砌体、砼二次构件、室内外粉刷、天棚批涂、楼地面工程、屋面工程（除卷材防水）中所有分项工程的施工；室外散水、门厅、台阶、坡道等零星工程；变形缝的制作安装；物料机的搭设、防护及拆除，文明施工；具体承包范围包括并不限于以下工作内容：

（1）砌体的砌筑，预留的植筋，材料的多次搬运等；

（2）室内外粉刷，包括线条、阴阳角、护角及零星抹灰等工序；

（3）砼二次构件包括构造柱、过梁、圈梁、压顶、挑檐及零星砼构件等内容，二次构件的模板制作、安装及拆除，二次构件钢筋植筋、制作及绑扎，砼搅拌、运输及浇筑，构件需要预制的采用现场预制及安装；

（4）楼地面的砂浆找平及细石砼找平等，楼梯踏步及平台的找平，底部抹灰及批顶等；

（5）天棚批顶、抹灰等；

（6）屋面工程：防水找平层、保温层珍珠岩及保温板铺设、隔离层铺设、细石砼找平、钢丝网片、屋面瓦、屋面铺砖等；

（7）室外工程：散水、坡道、台阶及台阶铺设花岗岩等；

（8）变形缝的制作安装；

（9）物料机的搭设、防护及拆除，文明施工；

（10）材料的多次运输等，砌体、粉刷及找平砂浆的搅拌、运输等；

（11）预留洞口、架眼的封堵；

（12）简易架、施工操作的搭设及拆除；

（13）样板间制作，符合业主、监理及甲方要求后方能大面积施工；

（14）建筑垃圾运至甲方指定地点，楼层清理达到竣工验收标准。

三、质量要求及工程验收：

1、工程质量按照国家现行有关施工及验收规范达到合格标准；

2、乙方应严格施工图纸及甲方提出的施工要求依据建筑规范进行施工，因乙方原因造成的返工或整改引起的费用、损失及后果由乙方承担。

3、乙方在施工时，必须认真执行施工质量规范及相关图集，符合规范要求。如因乙方施工原因造成监理、业主及质监站等部分验收不合格，除由乙方负责修复外，甲方视情节轻重每次向乙方处罚500—5000元；影响甲方工程质量创优评验的，由乙方向甲方承担由此而造成的所有损失。

4、乙方所承包的施工内容向甲方承担质量责任。乙方必须遵照甲方技术、质量交底精心组织施工。出现问题必须服从甲方整改意见即时整改；如拒绝或拖延整改，甲方有权对乙方照章罚款。因乙方施工质量低劣，且屡警无效而无法履行合同的，甲方有权终止合同。并由乙方承担由此而造成的全部损失。

5、乙方在施工期间应妥善保管、维修和正确使用甲方提供的所有施工机具，履行施工前检查、使用中爱护、完工后清理，工闲时保养制度。因乙方使用不当、保养不善造成机具带病操作而提前损坏或报废的，由乙方承担赔偿责任。

四、工期要求：

1、工期必须达到甲方的工期要求，乙方应按照甲方项目部每个工期控制点和总工期进行施工（与各个班组签订工期任务书作为本合同的附件）。如不能按照甲方控制的节点施工，给甲方带来的罚款及产生的后果均由乙方承担。

2、施工班组，在法定节假日、农忙季节必须保证正常连续施工，否则乙方承担业主及监理对甲方的一切罚款。

3、甲方、业主及监理要求夜间加班时，乙方必须服从。

五、结算与付款

（一）结算办法

1、工程量计算：依据建筑面积计算，建筑面积按照《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—20xx规则进行计算，其中外保温不再施工范围内不计算建筑面积。

2、承包单价：本工程地下车库承包范围内的工程质量验收合格，工期、安全文明如期完成，按照建筑面积元/m2算；

3、若业主或甲方要求分项工程工序取消时，按下列单价以实际面积扣除工程劳务费用：

a、顶棚批顶单价元/m2

b、屋面挂瓦单价元/m2

c、楼地面找平单价元/m2

4、如因乙方原因（包括但不限于：人员不足、施工难度大、技术力量薄弱、资金不到位等原因）不能完成承包范围施工内容或中途退场的按照已完工程量及相应节点单价的60%进行结算。

5、零星用工元/工日，每工日为十个小时。

6、上述承报单价为包干费用，施工中不作任何调整，不因政策变动及人工费调整而增加费用，且包含所有设计变更部分的费用，施工中的设计变更不再另行计费，若出现重大设计变更造成面积增减，据实结算。

（二）付款办法：

六、材料、设备、设施的供应与使用

1、甲方提供的材料设备设施如下：

（1）提供钢筋、砌块、小砖、水泥、砂、石子、模板、周转材料（钢管、扣件）；

（2）塔吊、物料机等垂直运输机械；

（3）提供施工现场临时住房，临时水电；

2、乙方提供的材料设备设施如下：

（1）乙方施工的小型工器具、二级配电柜之后的电线电缆、照明用具、砂浆搅拌机、混凝土搅拌机、喷浆设备、电钻、扳手、铁锤、手推车、铁锨、水管、测量仪器、靠尺、木搓、抹子、瓦刀、锤子、小型机械（震动电机、震动棒）等以及本条第1款未提及的其它所需料具等，乙方提供劳保用品如安全帽、安全带、手套、胶鞋、雨衣等，乙方应保证上述防护用品应当为正规厂家的合格产品。

（2）乙方购买除甲方供应的主材外的所有材料，包括但不限于：钢丝网、扎丝、圆钉、水泥钉、胶带、植筋胶、焊条、砂片、砂布等。

3、双方对材料、设备的供应和使用应遵循以下要求：

（1）乙方在施中对材料的使用应遵循节约用材、合理用材的原则，严格控制材料的用量，杜绝浪费，若材料损耗量超过预算用量的1%，超出部分由乙方承担；

（2）乙方在施工中应按甲方有关规定对成品、半成品进行保护，若因乙方过错发生损坏、丢失的应折价赔偿。

（3）乙方负责在材料到场后，按甲方的要求在指定的场地内进行装卸车，若乙方接到甲方通知进行材料装卸车，乙方未及时派人，甲方有权另行派工人，发生的费用由乙方负责人在派工单上签字，若乙方负责人拒绝签字，项目部在派工单上注明乙方拒签，发生的费用按照双倍扣除，应扣除的费用甲方付乙方进度款时由财务直接扣除。

七、双方责任

（一）甲方责任：

1、负责开工前使施工场地具备施工条件；

2、甲方负责在开工时向乙方提供一套施工图纸，负责向乙方进行施工技术、质量及安全交底，在开工后继续协助解决有关技术事项；

3、协调乙方与其他施工队的'关系；

4、按约定拨付乙方工程劳务费用，及时办理工程结算。

（二）乙方责任：

1、乙方应按照国家施工规范和甲方要求进行施工；

2、乙方在施工过程中应当遵守甲方的各种现场施工管理规章制度；

3、乙方必须配备一名技术管理人员到项目施工地点进行乙方的施工管理，并作双方本合同履行的联系人，保证吃住在工地，协助甲方参与管理工作；

4、乙方人员进入工地，必须接受甲方对其人员进行安全教育，乙方人员必须按甲方规定的各项安全操作规程进行施工，违反规定造成的伤亡事故，由乙方责任人自己全部负责；

5、乙方人员进场后，必须按照项目部要求提供个人身份证复印件及照片三张，进行登记造册，办理工人工资卡，以确保工人工资发放到每个工人手中。

6、甲方付款之前，乙方须将签字后的工人工资单汇总好，交项目部签字，甲方监督发放。

7、甲方提供五零线及主轴线，乙方负责现场的测量放线。

8、临时停水、停电及雨天以及不可抗力、乙方自身原因造成的停工整改，或有特殊原因有预先通知的停工，不增加任何费用。

八、安全文明施工要求

（1）甲乙双方必须自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》，以及有关的各项规范，自觉遵守当地政府、有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准及各项规定，切实保障施工人员的安全与健康。

（2）甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职、兼职的安全员，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。

（3）如因乙方班组操作不当及管理方面的原因，造成安全事故，均由乙方负责；材料损失、返工、社会治安处罚的，由乙方承担。

（4）领导检查现场时，乙方配合项目部整理现场，做好安全文明工作。

九、履约保证金

甲方双方签订合同当日乙方向甲方缴纳履约保证金元，工人进场一个月后，且满足施工需要，无息返还。

十、合同的变更、终止与解除

1、本协议签订后，任何一方均无权单方面作出变更，经双方协商一致同意的情况下，双方可以签订书面补充协议变更本协议。

2、本协议生效后，无法定或约定事由出现，任何一方均无权解除或终止本协议的履行；当出现下列情况之一者，除（1）外受不利影响的一方可以提出解除本协议或终止本协议的履行。

（1）双方协商一致解除或终止本协议履行的；

（2）按本协议约定解除或终止本协议履行的；

（3）因不可抗力或甲乙双方均没有过错且不可抗拒的政府行为或其他原因致使本协议无法继续履行的；

（4）该项目被行政、司法机关要求无期限停工或拆除或没收或查封或取缔的；

（5）依法或依照约定的其他情形。

十一、合同生效及其它

1、本协议所列各标题及各条款的排列，仅系基于方便阅览而设，本协议之各条款均具有同等的法律效力。

2、本合同执行过程中如发生纠纷，双方应积极协商解决。协商不成，任何方有权向人民法院起诉。

3、合同附件一、附件二作为本合同的组成部分，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，效力相同。

甲方（盖章）：乙方（身份证复印件附后）：

负责人签字人：负责人签字人：

年月日：

二次结构承包合同6

甲方：

乙方：

甲方将二次结构装饰工程发包给乙方施工，依据国家合同法和有关建筑工程法规规定的原则，结合本工程的具体情况，本着团结协作、分工负责、紧密配合、坚持以施工程序办事，加强经济管理、保证安全、确保工程质量的原则。经双方协商达成以下协议。

一、工程名称：

二、工程施工项目：

三、承包施工具体项目。

填充墙、内粉工程、外墙砌磁工程。

外墙压光工程、屋面工程（不含防水）。

地暖垫层、楼梯梯步压光、门窗套成活工程、所有洞的吊补、电梯机房及电梯井内工程、外架的搭拆及井架的拆除等。总之2#楼扫地出门，能达至交付使用。

四、施工要求

1、乙方准确地向甲方提出材料计划。

2、乙方施工人员进入施工区域，必须服从甲方的领导，必须按甲方提出的质量、安全和进度要求组织施工。

（1）、质量要求：严格按图纸施工，内外墙均按高级粉刷要求，施工必须坚持百年大计、质量第一的原则，按照精品工程的标准要求组织施工方案操作。乙方建立自检、互检制度，严格把好质量关，质量标准达到合格。如果因施工人员施工不当造成的质量问题，乙方承担一切责任，并赔偿因返工造成的材料损失。

（2）、安全要求：乙方进场应做好进场前的安全教育工作，进场后必须按照甲方的现场安全管理制度组织施工，如在施工中违反安全操作规程进行施工，所造成人员伤亡事故由乙方承担一切责任及后果。

（3）、文明施工：乙方必须按照省级文明工地的标准做好所承包工程范围内的文明施工工作，对于不能满足文明施工条件的，甲方有权另行安排人员完善，并按80元/日，在乙方承包款中扣除。

3、积极做好准备工作，爱护甲方的财产，遵守职业道德，服从甲方管理，对违约违章人员应果断处理，对参与施工的劳务人员必须报意外伤害保险。

五、承包工期

20__年6月1日开始至20__年9月30日结束，提前完工每日奖工程款的1‰，工期推迟每天罚1‰（雨天停工已含在工期内）。

六、承包方式及付款方式

承包款按建筑面积65元/㎡（不含税），乙方垫款总工程量的50%，甲方付乙方完成工程量款项的70%款项，待工程完工之日付总款项的百分之八十，其余款项待交付使用后一次付清。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效，款付清之日终止，合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。

甲方：___乙方：___

__年__月__日

二次结构承包合同7

甲方：

乙方：

根据甲方工程需要甲方将 二次结构工程承包给乙方，为保证工程顺利完成，经双方协商一致，达成如下协议，望共同遵守。

一、承包内容：经一纬九3#楼二次结构所包括的所有工程(包括图纸变更)：加气块的砌筑，构造柱、门过梁、圈梁、窗台、阳台栏板等的钢筋制作和绑扎以及模板和浇筑工程，拉结筋的制作焊接和标识，一次结构错留所有钢筋的更正，木楔的制作和安装，射钉块的制作和安装，后塞缝的堵塞，马牙搓的剁齐，临时脚手架的搭拆，完工后的清理。

二、工期要求：无条件服从甲方的分层工期要求，整体工程完工时间定为 年 月 日。

三、质量要求：必保验收时达到结构杯的质量要求。

四、工程价款：砌体按 元每立方米，构造柱、门过梁、圈梁、阳台栏板等的钢筋制作和绑扎按构件延长米 元每米，拉结筋按 元每处两根，模板按接触面积 每平方米，以上价格中80%为工程劳务费10%为质量奖10%为工期奖。

五、付款方式：每完成五层由乙方上报工程量经甲方核定后付至工作量的60%，主体完工后付至80%。年底付至90%，余款待质检站验收后半年内付清。如乙方中途无论因任何理由退场，视为乙方自动放弃本合同，按以完成工程量的百分之五十结算，余款作为甲方另选班组的损失。如乙方其中任何工种达不到甲方的要求甲方有权更换。

六、工程施工及验收：乙方应严格按照施工图与有关技术交底及施工规范和操作规程进行施工。每道工序完成后必须由甲方验收方可进行下道工序，质监站及有关部门的检查中提出的问题应立即整改，否则造成的一切损失由乙方负担。因甲方交底出现的问题由甲方负责。

七、甲方责任：编制施工方案、进度计划，及时提供技术交底，解决工程中的一切问题，提供临时设施和住宿，保证材料机械的供应，组织有关部门验收，办理工程量认可，按合同支付乙方人工费。并做好有关配属单位的协调工作。

八、乙方责任：熟悉施工图纸、布置操作地点领退料具、队伍自检互检、机具的保养。组织工人，保证工程进度，配备施工班组长，作好班组自检。砌块的润湿搬运和砌筑，砂浆的搅拌，模板安装前的选模、模板刷隔离剂，安装时的立模，安装后的校正、找平、清理模板内的杂物，模板拆除后的起钉、砂浆的清理，并将模板堆放到指定地点，做到工完场地清。因跑模涨模所发生的剔凿和清理用工。制作和绑扎的钢筋应符合钢筋工程验收规范的要求，钢筋下脚料必须放进废料池或指定地点。工人进入现场，乙方负责对工人进行文明施工、节约用料、不能乱裁模板、现场清理、遵纪守法等各方面的教育，负责各有关证件的办理。乙方造成的罚款由乙方承担。对不安全因素提出要求。

九、安全责任：宿舍内不允许私拉电线，职工进入现场必须戴好安全帽，如有违反每人每次罚款50元。安全事故有责任方自负，甲方安全不到位时乙方有权拒绝施工。家属不得住进工地不得私开食堂，工人上班后宿舍内切断电源。出现打架斗殴按每人500至1000元罚款，不论有无道理伤人方承担被伤方的治疗费和误工费等费用。情节严重交公安部门处理。

十、本合同一式两份，各一份，双方签字后生效。未尽事宜双方协商解决。至工程竣工付清工程款后失效。

甲方： 乙方：

年 月 日

第三篇：二次装饰施工承包合同

二次装饰装修工程施工承包合同

发包人： 承包人：

遵照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及项目所在地政府颁布的现行有关法律、法规、政策规定，甲乙双方就湖南高铁学院3#培训中心二次装饰工程施工发包事宜达成一致意见，为维护建设各方合法权益、明确甲乙双方责任和义务，本着平等互利、诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本合同。

1、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点：

1.3工程内容：湖南高铁学院3#培训中心，穿线及灯具安装、门厅天棚轻钢龙骨吊顶，墙面仿大理石、地面花岗石，客厅、餐厅、走道、楼梯轻钢龙骨吊顶，墙面涂料、地面面砖、踢脚面砖，客房、包厢、卫生间轻钢龙骨吊顶，墙面涂料、地面防滑砖、踢脚防滑砖、客房包厢、天棚涂料，墙面涂料、地面面砖及楼梯大理石踏步等二次装饰全部内容。

2、承包方式

包工不包料形式承包。

3、承包范围 3.1承包范围

3.1.1按设计或甲方要求的湖南高铁学院3#培训中心的天棚吊顶、天棚粘贴石膏线条、天棚刮腻子、天棚乳胶漆等施工；

3.1.2按设计或甲方要求的湖南高铁学院3#培训中心的墙面抹灰、墙面刮腻子墙面乳胶漆、墙面砖铺贴和点挂、陶瓷砖踢脚线或石材踢脚铺贴及墙面其它装饰等施工；

3.1.3按设计或甲方要求的湖南高铁学院3#培训中心的地面砖铺贴、地面波打线铺贴、门槛石铺贴、地面砂浆找平、填充物地面提升与找平等施工；

3.1.4按设计或甲方要求的湖南高铁学院3#培训中心的要求及合同中未说明的其他需要施工的全部工作内容。

4、开、竣工日期：

4.1开工时间：甲方书面通知的进场日期。

4.2竣工时间：甲方通知的进场日期加 3 个日历天。4.3总工期： 个日历天。

5、工程质量

5.1工程质量等级应达到国家或行业的质量检验评定 合格工程 标准。

5.2质量标准的评定以国家建筑工程、建筑安装工程、室内装饰工程质量检验评定标准与规范为依据；

5.3双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方都均有责任，按过错责任大小分别承担。

6、合同价款及结算方式 6.1本合同总造价款额为暂定金额，作为工程进度款项的支付依据，分项及总工程款额应根据乙方实际完成并经甲方验收合格的工程量进行计算，总造价暂定为人民币

万元整（小写 元）。6.2结算方式

6.2.1结算款额为：按相应规范标准计取实际完成验收合格的工程量综合单价（合同承包综合单价未含税金），综合单价附后。6.2.2属合同内包含的分项子目的工程量甲乙双方不得因材料价格及人工工资的浮动而作调整。

6.2.3属合同外变更完成的工程量应双方协商确定其综合单价（包括主材品牌、规格、型号）或按《湖南省装饰工程计价消耗量标准》、《湖南省建设工程计价办法》执行进行计算。

7、工程款支付

7.1工程完成验收后，30天内付清承包工程总额90%，其余10%作为质量保证金，待工程保修期满后，30天内付清。

7.2本合同乙方交信誉保证金50万元整，为乙方原因终止合同，保证金不得退还，做乙方开资损失处理。

7.3信誉保证金退还，第一层装饰装修完成合格后付7万，以后每层完成装饰装修合格后付7万，顶层装饰装修完成合格后付8万元，返还本合同信誉保证金，乙方须退还保证金收据。

8、甲方权利与义务

8.1甲方按合同约定开工时间3天前施工场地交给乙方，因此不能及时开工其工期应顺延。

8.2甲方应在工程开工前对乙方进行技术交底工作及其它相关单位的协商工作。

8.3甲方应负责督促工程施工进度、监督工程质量和施工安全，负责隐蔽工程的监督验收工作。

9、乙方权利与义务

9.1遵守甲方制定的各项现场管理制度及规定，文明施工，安全生产，无条件服从甲方的统一调度与指挥。

9.2对进行施工的现场人员进行安全教育，在遵守国家及现场安全操作过程中，做好作业区域的人身安全防护工作。

9.3违反上述规定和违反当地政府其他文明施工的规定所发生的一切费用和后果概由乙方承担；同时，有关部门收取的相关费用，由乙方承担。

9.4本工程所使用的工程材料进场均需按有关规定进行报验，验收合格后方可用于本工程。做好施工记录、施工技术资料及各项检测资料，在竣工验收前整理好工程的所有相关资料，要准备叁套完整资料作为竣工资料交给甲方，要提供全套验收资料电子版交由甲方，由甲方在本工程竣工备案时呈报至市城建档案馆。

9.5成品保护的要求：本合同工程竣工验收交付甲方之前，工程成品、半成品保护均由乙方负责。

9.6抓好现场文明施工管理，消除事故隐患、保持现场整洁卫生，并承担其一切相关费用。9.7乙方必须自行组织施工，为经甲方书面同意不得转包。9.8乙方保证不拖欠农民工工资，否则，由此造成的一切责任损失由乙方承担。

10、安全施工

10.1乙方应遵守建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

10.2乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。乙方不得违反安全管理的规定进行施工，不按操作规程作业，所造成的安全事故，均由乙方承担一切责任。

11、违约责任 11.1乙方的违约责任

11.1.1因乙方原因未按合同约定如期竣工验收的，每滞后一天，承担每天壹仟元违约金；

11.1.2乙方施工欠民工工资造成民工上访、闹事，甲方有权将乙方的工程款直接支付民工工资；

11.1.3乙方交信誉保证金50万元整，如乙方原因终止合同，保证金不得退还，做乙方开资损失处理；

11.1.4信誉保证金退还，第一层装饰装修完成合格后付7万，以后每层完成装饰装修合格后付7万，顶层装饰装修完成合格后付8万元。

12、争议的解决 甲、乙双方在履行本合同时发生争议，应尽量协商解决；协商不成的，提交衡阳市仲裁委员会仲裁。

13、合同生效条件

13.1本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字或盖章之日生效。

14、其他事宜

14.1本工程施工过程中应乙方无条件服从甲方现场相关责任人指挥与安排，开工前应提供详细的施工方案及施工进度计划，并合理组织进行施工。

14.2本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.3本合同不得转包，一经查实，一切后果和经济损失全由乙方承担。

（以下无正文）

甲方（章）甲方（章）法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

第四篇：装饰工程承包合同

装饰工程承包合同

发 包 方：承 包 方：监理单位：工程名称：工程地点：

工程有限公司 二○一六年九月 日

0

装饰工程承包合同

编号：

发包方：

(以下简称“甲方”)承包方： 工程有限公司(以下简称“乙方”)

本着平等互利的原则，按照《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰装修管理规定》以及相关的法律法规。经甲、乙双方共同协商，达成电商园B栋塔楼装饰工程承包合同如下：

一、工程概况 1.1、工程名称： 1.2、工程地点： 1.3、工程规模：

1.4、工程立项批准或备案文号： 1.5、资金来源：

二、工程承包范围

1、装饰工程，包括室内顶、墙、地面、水电、灯具、洁具及其它装饰工程，包工包料。（详见施工图、B栋塔楼装饰工程开工的先后秩序，面积、范围的最后确认以甲方交付给乙方的施工图为准)。室内设备、设施的采购、智慧城市的相关布线、安装，电梯安装、空调安装不在乙方的工程范围内。

三、合同工期

计划开工日期： 2017年 月

计划竣工日期： 2017年 月

合 同 工 期： 个日历天。以乙方实际开工日期为准。3.1、本工程开工日期和竣工日期等以甲方发出的开工令为准，开工令在进场前三十天发出。

3.2、如遇下列情况经甲方签证后，乙方可以顺延工期： a）施工中因连续停水、停电8小时以上或间接性停水、停电三天以上，影响乙方施工的。

b）因甲方原因对设计进行重大变更而引起乙方施工工期造成影响的。c）因不可抗力的原因（自然灾害）而延误工期的。d）因甲方手续不全，导致停工的。e）因甲方未按时支付工程进度款的。

3.3、甲方在向乙方交付施工图的七曰内，必须进行设计交底。乙方在收到甲方交付的施工图15天内，必须向监理公司和甲方提交详细的施工组织设计及主要分项、分部工程的施工方案，编制施工进度计划，监理公司和甲方在乙方提交详细的施工组织设计及主要分项、分部工程施工方案、施工进度计划的15天内末予以书面形式确认或修改，则视为同意。

四、合同价款

本工程合同总价约为 万元。（以工程实际决算为准）。

五、保证金交付及返还：

5.1、保证金交付：本合同保证金为400万元。在本合同签订的叁天内缴付。保证金的内容包括：质量保证金：200万元；文明安全

保证金：100万元；民工工资保证金100万元。

5.2、民工工资保证金，文明安全保证金、质量保证金在乙方形象工程完成50%时，初验合格的15日内返还50%，另50%在乙方工程全部完成，初验合格的15日内全额返还。

六、工程量计算办法

6.1、工程量以施工图的工程量为准，施工中发生工程量增减和新增工程时，经工程部确认后可进行工程变更签证及隐蔽工程签证，可根据实际发生调整合同价款。

6.2、施工中发生新增工程量在甲、乙双方认可后可作为本合同的一部分与本合同条款合并执行，双方不另签协议。

七、甲方工作

7.l、甲方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理或协助乙方办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。7.2、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责向有关部门办理相应审批手续。

7.3、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。

八、乙方工作

8.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工

方案和进度计划，交甲方审定。

8.2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，按期完成施工任务；对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签证等其他事宜。

8.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

8.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位的关系。

8.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

8.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

九、工程取费，预决算的相关约定

9.1、乙方承包的装饰装修工程按2008年《湖北省建筑安装工程费用定额》及相关文件总取费进行工程决算后降8%与甲方结算。9.2、执行定额：执行湖北省2008年相应专业定额。

9.3、执行费用定额：执行湖北省2008年建筑安装工程费用定额及其它相关政策性文件。

9.4、其他计价依据：其他费用、税金、人工工资、机械台班调

整文件。

9.5、补充计算资料：湖北省统一计价编制及使用说明、湖北省统一基价表解释说明。

9.6、施工图纸依据：设计施工图、变更及签证工程量。9.7、价差计算说明：材料价差调整：

A、装饰装修工程主材由甲方指定三家以上品牌，乙方报价，甲方询价，主材价格应含采购及搬运费用，作为预决算材料价格依据，末经甲方认定的主材，主材价格不得作为预决算材料价格依据。

B、辅材按黄冈市工程造价信息(工程进度月发生的材料信息价)调整。

C、人工费价差调整：按鄂建文（2012）85号文件定额人工费进行调整，施工及结算期间如有新文件按新文件执行。

9.8、乙方在收到甲方交付的施工图30天内，必须向甲方提交工程造价预算报告书，在工程造价预算报告书内乙方应列明主要材料的厂家，品牌，单价，以便甲方询价。

9.9、甲方在收到乙方交付的工程造价预算报告书的30天内应对乙方的报价文件作出审核意见，工程造价预算报告书是甲，乙双方决算的指导性文件，工程量如有增加或减少，甲、乙双方另行商定价格。

十、工程质量及验收的约定

10.1、乙方必须严格按照设计图纸、图纸会审纪要、设计变更、甲方签发的工程变更联系单、意见书及其他说明文件、国家颁发的有关规范和甲方提出的质量管理办法进行施工。

10.2、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制定的施工及验收现范为质量评定验收标准、达到合格。10.3、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。

10.4、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此而造成停工，工期应予顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期应予顺延。10.5、由于甲方指定的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

10.6、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

10.7、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知15个工作日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

十一、工程结算及工程付款节点的约定

工程施工至以下各节点时甲方予以支付乙方工程形象进度款，工程形象进度工程量、价的确定由乙方申报，甲方监理公司、工程部审定：

11.1、乙方完成1300万工程形象进度时、甲方支付工程形象进度款的50％，以此类推。

11.2、乙方合同标的全部完成时付甲方支付工程形象进度款的60％。

11.3、乙方按施工图提供相关交工验收资料及决算报告书给甲方，甲方应在15个工作日内组织验收，验收合格，甲方在一周内应付工程形象进度款的70％。

11.4、甲方在收到乙方按竣工施工图提供的相关交工验收资料及决算报告书的60个工作日内应出具决算审核意见书给乙方，否则视为认可。

11.5、决算审核完毕，乙方同意甲方审核意见书之日起的15日内甲方应按决算报告书的审结金额付至全部工程款的95%，余5％作为工程质量保证金，一年零七天无息返还。(按国家有关房屋建筑工程的保修规定执行)。

11.6、如乙方对甲方的审核意见书有异议且双方无法达成共识，可提请本地有资质的甲乙双方认可的第三方工程审计单位审计，审计费用按审计相关规定执行。

11.7、因工程款支付双方己有约定、因此逢年过节的民工工资及材料款费用乙方应做好安排，甲方不另行安排。

十二、材料采购及环保节能材料供应要求：

12.1、本工程所需材料由乙方自行采购，主材的品牌必须报甲方及监理公司审定，申报的主材品牌与进场的品牌不符的，甲方及监理公司有权拒绝材料进场。

12.2、乙方用于室内装饰工程的材料必须符合节能、环保、防火 的要求，不得以次允优，必须满足设计、验收规范及技术标准的质量要求。设计指定材料厂家、品牌的必须按设计要求采购。

12.3、乙方所采购的材料进场应按每批次提供该批次的合格证及现场取样二次检测报告，并且必须经监理公司在材料签证单上签字认可，否则甲方有权拒绝该材料进入施工场地。

十三、安全生产、文明施工、防火的约定

13.1、乙方在施工期间应严格遵守《中华人民共和国安全生产管理条例》、《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。认真执行以及甲方、监理方的有关安全生产管理规定。

13.2、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

13.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

13.4、在施工过程中，乙方必须始终贯彻安全生产、文明施工的原则，乙方必须每天派安全员在施工现场做好安全管理工作，督察安全隐患，杜绝安全事故的发生。

13.5、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，（甲方在工程予决算价格中已支付了乙方的安全生产、文明施工费用），因此因乙方的原因或因乙方的承包商、工人发生的安全事故，其一切责任和经济损失由乙方承担。

十四、组成合同文件

14.l、甲、乙双方签字的备忘录，会议纪要。甲方发出的施工令，工程量变更通知书，整改通知书，停工通知书，退场通知书。

14.2、建设部合同规范文本第二部分通用条款。

14.3、建设部合同文本第三部分专用条款双方约定的部分。

十五、补充条款

15.l、本合同与建设工程合同同时实施，具有同等的法律效力，建设工程合同中条款与本合同相冲突时，以本合同为准。

15.2、在执行本合同中甲乙双方签字的备忘录，会议纪要，甲方发出的施工令，工程量变更通知书，整改通知书，停工通知书，退场通知书均为本合同的附件，具有与本合同同等的法律效力。15.3、本工程需要进行招投标程序，乙方应配合办理相关招投标 手续（由甲、乙双方按招投标法的相关规定各自承担各自的费用）。15.4、现场如出现当地村民闹事或纠纷而影响工程无法正常施工，一切由甲方出面进行协调，其工期顺延。

15.5、本合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

15.6、本合同如因与国家政策、当地政府及项目指挥部意见相抵触需调整或解除合同，则乙方缴纳的保证金予以调整或退回，并按同期商业银行双倍利率计算，甲、乙双方互不追究其他违约责任。

十六、违约责任

16.1、如甲方未按本合同约定支付乙方的工程进度款，延迟支

付超过七个工作日，乙方有权停工，因此造成的一切损失由甲方负责。

16.2、如因甲方的原因未按本合同约定的时间开工，則应自延期开工之日起至开工日承担乙方所交保证金的利息(保证金的利息按国家同期商业银行贷款利率的叁倍计算)。

16.3、工程竣工后决算完毕如甲方未按约定时间付款，或付款延期则应按国家同期商业银行贷款利率的叁倍支付乙方的利息。

16.4、在施工中如乙方未按现行施工规范规定和甲方的设计图纸要求以及甲方根据合同发出的指令施工，不服从甲方和监理公司的管理，不执行甲方和监理公司的整改指令或停工指令，甲方有权单方终止与乙方的合同。

16.5、本工程不允许转包，如发现乙方将本工程转包给他人，甲方有权单方终止与乙方的合同，并按工程总额的千分之三由乙方承担违约金。且工程款待该合同由他人执行完毕后再行支付。

16.6、乙方在施工中，因资金问题无法继续完成本合同项下的工程而单方停工达10天以上，甲方有权单方终止与乙方的合同，要求乙方退出施工工作面，并按工程总额的千分之三由乙方承担违约金。且工程款待该合同由他人执行完毕后再行支付。

16.7、因乙方违约或不执行本合同而导致甲方单方终止与乙方的合同，乙方拒不退出施工工作面，且阻挠其他施工队施工，由此引发的一切经济损失和法律纠纷由乙方承担。

十七、合同争议或纠纷处理

1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的

前提下，双方可采取协商解决或提请相关部门调解。

2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时，双方 同意由合同仲裁委员会仲裁，若未达成仲裁协议，任何一方可向项目所在地的人民法院诉讼。

十八、合同生效

本合同经甲乙双方签字后，乙方按合同约定的时间支付保证金后即生效，付清工程款后自行失效。

十九、签订合同时间、地点

本合同于2016年 月 日 签订。

二十、合同份数

本合同一式肆份，发包人执贰份，承包人执贰份，均具有同等法律效力。

发包人： 承包人：

法人代表： 法人代表： 地址： 地址：

年 月 日

第五篇：装饰工程承包合同

装饰工程承包合同合集15篇

装饰工程承包合同1

甲方：乙方：

按照《中华人民共和国合同法》和《北京市建筑市场管理条例》及其它法律规定，双方达成如下协议：

一、合同主要内容

1、甲方将形式承包给乙方承做。

2、工程总造价：人民币大写：

3、工程工期年日起至年日。

4、工程付款方式列下表：

注：①增项款与第三次工程款一次付清

②只有尾款付清后，公司才给予办理保洁、维修、开具发票等有关手续。

③本工程质量保证金为工程总造价的3%。工程若无质量问题，半年内付清。

5、工程保修期：壹年

二、合同细节说明

1、甲方工作

①开工前，甲方对乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等用品规格及尺寸、并说明使用注意事项，办理施工所涉及的申请、批件手续。

②甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理工程验收、变更、登记手续。甲方其他人对工程及乙方单调均需通过甲方代表与乙方接触。

③负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。

④如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

⑤协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

2、乙方工作

①组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必须甲方审定并签字认可。、

②严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算

③施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

④工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

3、工期

①因甲方未按约定工作，影响工期，工期顺延，对乙方造成误工的，应付误工费。

②因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

③因设计变更或甲方原因造成停水、停电、停气及不可抗力的因素影响，导致停工4小时以上(一周累计计算)，工期相应顺延，因此造成乙方和误工费用由双方协商解决。

4、工程质量及验收

①工程竣工后，甲乙双方以施工图纸、作法说明、设计变更的内容为准进行验收。

②甲、乙双方应及时办理隐藏工程和中间工程的检查，乙方可自行验收，甲方应予以承认。

③由甲方选购的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。

5、变更

如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目，必须及时与乙方代表联系，在签订变更后方能进行该项目施工。由甲方私自更改施工内容所引起的工切后果，甲方自负，给出乙方造成损失的，甲方还应赔偿;由乙方私自更改设计图纸及甲方意图而造成的损失，由乙方承担，工期不顺延。

6、结算

工程竣工验收后，乙方提出工程并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料3日内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在3日内结算余款。

7、争议或纠纷处理

①本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

②当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向人民法院起诉。

10、违约责任

本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将给出对方工程预算总造价5‰的违约金，并承担由此而产生的其他经济损失。

11、附则

①本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

②本合同履行完成后自动终止。

12、补充条款

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日________年____月____日

装饰工程承包合同2

发包方(简称甲方)：__________

承包方(简称乙方)：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以资共同遵守。

一、工程概况

1、工程地点：__________

2、住房结构：________________房型 ______房 ______厅 ______套，施工面积 ______平方米。

3、装饰施工内容：__________详见附件一《装饰施工内容表》。

4、承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。

5、工期：________________自________年______________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程价款及结算的约定

1、工程总价款：__________￥_________元，大写(人民币)：__________________________详见本合同装修工程报价单。

2、工程款付款方式按下列方式支付：__________

第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除;

第二次，合同签定后开工前支付工程总造价50%，合计_________元;

第三次，施工过程中______工期进度过半______支付工程总造价40%，合计_________元;

第四次______竣工验收当天______支付工程总造价10%______合计_________元;

(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于工程质量及验收的约定

1、本工程由________方设计施工方案。

2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

6、工程竣工：__________乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

四、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付违约金。

六、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

七、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

本合同一式______份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章)：__________

电话：__________

乙方(签章)：__________

电话：__________

签订地点：__________

签订日期：________________年______月______日

装饰工程承包合同3

发包人（以下简称甲方）：

法定代表人：

承包人（以下简称乙方）：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同以资共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：。

2、工程地点：。

3、工程内容：

4、承包方式：下列承包方式择一选择，双方商定第______种。

（1）乙方包工、包料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

（3）乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）。

5、工程期限：

总_____日历天，开工日期_______年_____月_____日，竣工日期_______年_____月_____日（施工期以材料进场日第二天起计算）。

6、合同总价款：

7、价款支付方式：

二、甲方工作

1、开工前______天，为乙方入场施工创造条件；

2、负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用

3、负责提供施工所需的水源、电源；

4、负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；

5、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

6、施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；

7、参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。

8、按时、按质、按量提供施工所用的自购材料，根据装修要求提供图纸、图套；

9、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

10、按期支付工程款，不得无故拖延。

三、乙方工作

1、施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

2、严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录；

3、保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；做到安全生产，文明施工；

4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护；

6、工程竣工时，积极配合甲方完成工程验收。

四、工程变更，装修方案如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期。

五、材料的提供

1、由甲方提供的材料、设备，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。

2、由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

六、工期延误处理

1、以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：

（1）不能提供水、电；

（2）不能按期提供自购材料、设备；

（3）不能按期支付工程款影响正常施工的；

（4）因甲方原因变更设计、增加施工项目；

（5）同意工期顺延的其他情况。

（6）因甲方责任造成工期延误的其他情况。

2、对以下原因造成工期延误，工期不顺延：

（1）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；

（2）因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

（3）乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

3、合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

七、关于设计和施工及验收的约定

1、乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工（安装）。

2、施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后______天内做出签字答复或协商解决。

3、隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为_____天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。

4、工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

八、质量保修

（1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单；（保修期为_____年）

（2）在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为_____年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为______年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

九、违约责任

甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应承担相应的违约责任。

十、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；协商不成也可调解；调解不成的，可依法向合同签订地、合同履行地人民法院提起诉讼。

十一、附则

1、本合同签订后工程不得转包。

2、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

3、本合同一式_____份，双方各执_____份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，保修期后自行终止。

十二、本协议未尽事宜双方协商解决

甲方（签章）：

住址：

法定代表人：

委托代表（签字）：

合同签订地：

_______年____月____日

乙方（签章）：

住址：

法定代表人：

委托代表（签字）：

合同签订地：

_______年____月____日

装饰工程承包合同4

委托方（甲方）：_________

承接方（乙方）：_________

工程项目：_________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.工程地址：_________

2.居室规格：房型_________层（式）_________室_________厅_________厨_________卫，总计：施工面积_________平方米。

（1）_________室，计_________平方米;

（2）_________厅，计_________平方米;

（3）_________厨房，计_________平方米;

（4）_________卫生间，计_________平方米;

（5）_________阳台，计_________平方米;

（6）_________过道，计_________平方米;

（7）其他（注明部位）_________，计_________平方米。

4.委托方式：_________

5.工程总天数：_________

天工程开工日期：_________年_________月_________日

工程竣工日期：_________年_________月_________日

第二条工程价款

工程价款（金额大写）_________元。

（1）材料款_________元;

（2）人工费_________元;

（3）设计费_________元;

（4）施工清运费_________元;

（5）搬卸费_________元;

（6）管理费_________元;

（7）税金_________元;

（8）其他费用（注明内容）_________元。

第三条质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。家庭装潢工程材料决算清单》。

2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30-《住宅装饰装修验收标准》规定。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.质量检查监督部门：_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

甲方付清工程价款，《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

3

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

第六条工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_________元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条工程验收

1.工程质量验收，《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条其他事项

1.甲方

（1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

（2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

（3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

2.乙方

（1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

（2）指派（姓名）_________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

（3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。123

（4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

（5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_________个月。

第九条违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条争议解决

1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_________仲裁委员会申请仲裁，或向_________人民法院提起诉讼（二者只能选择一种）。

第十一条合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条合同生效

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式_________份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

甲方（业主）（盖章）：_________

住所地址：_________

邮政编码：_________

工作单位：_________

委托代理人（签字）：_________

电话：_________

_________年____月____日

乙方（盖章）：_________

企业地址：_________

邮政编码：_________

法人代表（签字）：_________

委托代理人（签字）：_________

电话：_________

_________年____月____日

装饰工程承包合同5

发包单位：(简称甲方)

承包单位：(简称乙方)

依照有关法律、法规等规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就甲方不锈钢推拉门、不锈钢刷卡平开门工程施工等事宜协商一致，订立本合同。

一、工程承包范围及工期

工程范围：不锈钢推拉门、不锈钢刷卡平开门工程

工期：___年4月21日——___年4月30日完成。

二、材料和质量要求及单价

1、不锈钢推拉门，用304不锈钢，如图主管直径76mm，壁厚1.5mm，横管站管为51mm，壁厚为1.4mm，小管直径为38mm，壁厚为1.4mm(承包价6000. 00元);

2、不锈钢刷卡平开门，用304不锈钢，如图门框为50*50方管，壁厚1.5mm，门扇为40*40方管，壁厚1.4mm，竖管为32mm圆管(承包价3900. 00元);

3、以上价格含税金，不包含受检检测费超出费用。

三、结算方式

乙方完成本合同全部工作，履行本合同所有义务后的全部最终结算价格。

四、付款方式：

合同签订之日起，付给乙方工程款的30%(预付金)工程完工，乙方提供合同总价款的全额发票后，工程款付清。

五、乙方责任

1、编制施工组织设计和施工组织方案，做好各项准备工作;

2、严格按施工方案施工，并配合土建施工单位做好安装施工、中间交接及其后的封堵等工作;

3、拟定本工程的质量保证措施，并交甲方认可;

4、按合同约定的分工范围，做好符合质量要求的材料和设备的采购供应和管理工作，乙方采购的物资采购前必须事先通知甲方代表参加，并经甲方认可后方可采购，材料必须经甲方验收合格，国家质量检督部门出具合格证明后方可使用;

5、及时向甲方提供开工申请隐蔽工程验收通知、竣工验收报告、工程质量事故报告;

6、根据工地现状自行铺设临时道路;

7、根据国家和行业现行的验收、施工规范和质量标准，严格按照施工图进行施工;在合同工期内及时清理现场和交付合格工程，并在工程竣工后一个月内提交竣工资料;确保工程质量按合同规定的分段时间如期完工。

8.工程施工合同签订后，若使用水电，由甲方提供。

9.工程质量保修必须符合中华人民共和国国务院建设工程管理条例的规定;

10、乙方在合同履行期间提供和使用的设备、工具、材料等全部由乙方自行负责保管及看护，若发生丢失一切责任和损失全部由乙方自负。

六、工程交工验收

l、本工程的竣工验收，以施工图纸及说明书、国家颁发的现行施工及验收规范和质量检验标准为依据;

2、工程完工后，乙方须向甲方提交书面竣工报告，同时提交工程竣工技术资料、竣工结算等作为验收依据。甲方及时组织验收，验收合格后签章验收证书，办理本工程结算手续。

七、合同效力及纠纷解决

1、本合同经双方签章后生效，未尽事宜，双方协商解决;

2、合同发生纠纷，双方殁时协商解决。协商不成时，可由人民法院裁决。

八、组成合同的文件

1、本工程施工合同;

2、标准、规范及有关技术文件;

3、图纸、双方有关工程的`洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分;

九、本合同一式四份，双方各执两份;

十、补充条款：工程变更必须经甲方认可后方可施工。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

装饰工程承包合同6

甲方（业主）：

乙方（施工方）：

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包条例》的规定，结合家庭装饰、装修工程交易本工程情况，双方达成如下协议：

一、工程概况

1、甲方将自己 镇 小区（街道） 号楼住宅的室内装饰工程以 形式交给乙方承做。

二、合同价款 大写 元（￥ 元）。

三、工期 天，从 年 月 日起至 年 月日止。

四、工程款付款方式：签订合同当日付总款50%，剩余款项工程结束一次付清。

五、违约责任：

1、甲方未办理任何手续，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此而产生的损失和事故，由甲方负责并承担损失。

2、甲方超出合同内的装修项目所产生的费用由甲方承担。

3、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑或设备管线，由此而产生的损失和事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

4、因一方原因合同无法继续履行，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

5、甲乙双方协商约定事项，签订合同之日起，双方不得违约，任何一方违约，应承担对方20% 的违约金。

附则：1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2、本合同履行完毕后自行终止，双方签字后生效。

注：项目工程施工表附后。

甲方： 电话：

乙方： 电话：

年 月 日

装饰工程承包合同7

甲方：ZZ置业有限公司

乙方：**建设工程有限公司

一：工程概况：

1.工程名称：

2.工程地点：

二：承包范围：乙方根据甲方提供的施工图纸和技术要求对 进行装饰装修。

三、定金及取费标准：甲方收取乙方合同定金 万元（见收据有效）后对乙方作出以下承诺：

1、甲方将 等不少于 万元的装饰装修工程一次性自动发包给乙方

2、乙方严格以20xx年湖北省建筑工程消耗量定额或20xx年湖北省建筑装饰装修工程量定额为取费标准下浮 %后向甲方收取承包费用

3、甲方不以任何借口拖延开工时间、擅自改变甚至撤销双方签订的合同内容

4、定金的退还：

四：承包方式：包工、包料

五：设计变更及工程量签证：

甲方将设计图纸以内的工程发包给乙方，乙方按图施工，施工中凡遇局部图纸调整甲方（或委托方）应先向乙方出具变更通知，乙方实施后应及时找甲方办理签证（本签证部分不参加审计），甲方有意搁置或拒绝签证即被视为恶意阻碍工期，乙方有权停工并向甲方索赔。

六、付款方式：

七：工期

乙方承接该工程，自________开工，到_______结束，共计_____个有效工作日。

八：材料供应

本工程属包工包料工程，合同签订后，乙方自行采购承包合同以内的所有材料，认真把好质量关，并就必要材料提供相关合格证明。

九：质量

本工程的质量标准为合格工程。乙方严格按甲方提供的图纸施工，严格遵守我国行业内质量管理标准（或条例），同时严格按既定的施工方案进行施工，时刻接受甲方委派监理的技术性指导意见。

十：工期

乙方进场开工后，积极做好总体施工部署及相应工种的协调、交叉工作，确保工程的顺利进行。甲方委派现场管理人员 (电话 )负责该工程隐蔽及增量部分的签证工作,同时监督安全文明施工及质量。若甲方发现乙方技工人员明显不足难以保证进度，甲方有权采取警告或补救措施，因此给乙方带来的经济损失由乙方自行承担；乙方因不可抗力因素以外的原因延误工期或使甲方的预期开业计划受到阻碍并产生额外费用，该费用由乙方承担。

十一：安全与文明施工

本工程绝大部分虽属室内作业，但仍不能忽视安全。乙方须积极搭设必要的安全设施，除局部高架作业外，乙方工作人员尤以谨慎“电老虎”为最。乙方危险工作人员须自行购买安全保险后方可进场施工。现场人员须正确佩戴头盔，凌空作业人员必须系好安全带。禁止酒后上岗，禁止空中抛物，禁止违规操作。严禁非电工人员未经协调私拉乱接电线。施工现场，乙方工作人员若淡化安全意识，不听训诫，甲方管理人员有权对行为人作出相应的经济处罚。施工期间，乙方须自行在危险施工段设立警示标志，酌情清除本作业面的建筑垃圾，不随地大小便，创造安全文明的施工环境。

十二：双方责任

甲方须为乙方提供施工及生活用水源和电源，并协调好“地方与邻里”关系以促进乙方施工的顺利进行，甲方委派现场管理人员配合乙方施工。乙方在施工中必须有自己专业的技术员和技术骨干，积极配合甲方的管理和技术交底，严格按图纸和“方案”施工，乙方至始至终均维护施工环境直至退场时积极清理建筑垃圾。

十三：结算

工程完工后，乙方将结算报告递交给甲方签收，甲方依本合同条款向乙方支付工程余款。甲方逾期未能向乙方付清工程余款，甲方应自逾期之日起对该拖欠款额外承担3%的民间利率且最长拖延时限不能超过一年。

十四：质保金和税金

工程竣工后，甲方按合同约定向乙方支付工程余款，留下 %质保金 个月内付清，乙方自行向有关部门缴纳税金。

十五：本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字有效。

甲方（盖章） 乙方（盖章）

甲方代表签字 乙方代表签字

20 年 月 日

装饰工程承包合同8

发包方（甲方）__________

承包方（乙方）__________

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规、规章之规定，结合装饰的特点，本照甲乙双方在平等自愿，协商一致的基础上，乙方承包甲方发包的装饰工程的有关事宜，达成如下协议，以共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程名称：

2、建设单位：

3、承包范围：

4、合同工期：合同工期总日历天数5月25日完成。

5、工程总造价为：

第二条：开工前甲方工作

1、提供用电、用水方便，提供施工材料堆放及人员住宿的场地，并保证乙方在施工现场周边的一切事宜，以确保工程顺利进行。

2、按合同约定支付工程款。

第三条：乙方工作

1、施工中严格执行有关工程的安全操作规范，施工规范及质量标准，按期、按质、按量完成工程。

2、严格执行本市室内装饰行业和有关施工现场管理规定。

3、作好半成品及成品工程的维护。

第四条：款项的拨付及结算方法

1、甲乙双方合同签订后三日内，付备料款40%，计人民币万贰仟元整（￥1120。00）。

2、一楼大厅完工后，付工程款的30%，计人民币（￥84000。00）。

3、本工程竣工后一周内由甲方单位组织进行验收，验收完毕合格后甲方支付合同总造价的27 %，计人民币柒万伍仟陆佰元整（￥75600。00）。在未验收之前若本工程被建设单位使用，则视为本工程验收合格。

4、剩余总造价的作为质保金，8400。00），质保期为一年；质保期到期后一周内一次性付清质保金。

第五条：质量要求

1、工艺标准双方同意按照室内装饰协会制定的《装饰工程质量规范》。

2、施工过程中如有特殊质量要求，双方应达成一致意见，签定补充合同。

3、质量保修期自工程验收合格后起为一年。在保修期内保修费用由责任方承担。

第六条：工程变更

工程项目及工艺需变更，如有工程项目增减及材料价格的上调经双方必须协商一致，并由甲方在相关图纸上签字认可，同时调整相关费用。

第七条：工程工期

1、因甲方未按合同条款或资金不到位而影响工期的，工期顺延，

2、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工，而影响工期的，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在的问题，返工费由乙方承担，工期不顺延。

3、因工程变更或甲方原因造成的停水、停电及其他不可抗拒的因素而影响施工的，工期顺延。

第八条：

如合同在施工中发生变更，须经甲乙双方共同协商另拟补充变更协议，补充协议及甲乙双方认可的图纸具有与本合同相同的法律效力。

第九条：

违约责任

合同签字盖章后，如单方终止合同，由终止方向对方赔偿由此而造成的全部经济损失，并按规定罚违约金为工程总价的5%；如发生合同纠纷，在原告方所在地法院进行仲裁。

第十条：

本合同一式四份，甲、乙方各执贰份，自双方签字之日起合同生效；竣工验收结算完工后合同失效。

其它未尽事宜双方协商解决。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

装饰工程承包合同9

甲方：_______（发包方）

乙方：_______（承包方）

依照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则、经双方协商、达成如下共识。

一、工程概况

1、工程名称：重庆市七娃子饮食文化有限责任公司内部装修及外立面改造

2、工程地点：重庆南滨路第一大道B6号楼

3、建筑面积：1613 ㎡，框架结构，第一层，第二层，第三层，第四层，第五层，共计五层楼。

二、承包内容

1、初装修：天棚轻钢龙骨、纸面石膏板、乳胶漆喷涂饰面、墙面红砖隔墙、隔墙双面抹灰120mm、腻子灰，地面磨石，及店外水池。

2、精装修：形象墙，接待台、吧台，外立面整改、五楼棋牌室、办公室整改、造型墙面等。

3、强电、弱电、开关、插座及灯具安装等。

三、承包方式：

包工，包料

四、合同工期

1、本合同开工时间为，竣工时间为历时天。

2、此项工程在保证质量、保证安全的前提下、必须在合同约定的施工时间内完成。

五、质量标准

1、本工程合同质量标准以国家建设部颁发的“装饰工程施工规范”施工，并以此作为验收标准；

2、双方约定本工程质量为GB50210—20xx建筑装饰装修工程质量及验收规范进行验收。

3、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责

4、甲方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，不能保证质量应禁止使用

六、合同造价

施工中如有增加和减项，可根据情况由甲方现场签证进入决算。

七、安全管理

1承包人应遵守工程建设安全生产的有关规定，严格按照安全标准进行施工。该工程项目负责人必须懂得《施工现场安全及环境管理》和《施工现场消防保卫》并具备各个工种施工基本安全常识。施工中，如发生安全事故，概由承包人负责。发包人不承担任何经济责任和法律责任。

2施工区域烟感，喷淋等消防设备由发包方自行负责完善。

八、双方责任

1、发包人项目经理：

a 、负责提供施工图纸；

b 、负责提供施工面及临时用水、临时用电；

c 、负责与物管等部门的协调；

d 、对承包人施工中的质量、安全、工期、场地等方面进行监督；

e 、负责提供临时设施。

2、承包人项目负责人：

a 、将承包方施工人员名单交发包人备案，严禁使用违法乱纪及未成年人

b 、必须按图施工、保证质量、精心施工、在保证安全的前提下严格按照合同约定的期限完工；

c 、承包方必须服从发包方及相关部门的管理，施工中若承包方施工管理人员不作为及施工工人技术不到位，发包方有权要求承包方立即撤换称职人员上岗；特种行业必需持操作证上岗；

d 、承包人必须文明施工、争创标化工地、每天专人清理现场，垃圾倒在施工门口。

e 、承包方施工前做好烟感、喷淋、空调等成品的保护工作。

f 、承包方在施工工程中造成的一切损失由承包方自行负责。

g 、承包方所差材料普通材料必需提前两天提出。（定做尺寸、外加工、外地生产）

九、工期延误

对于以下原因、经发包人项目经理确认、工期相应顺延：

1、设计变更和工程量增加；

2、甲方自行采购材料为及时组织到位；

3、停水、停电2小时以上。

4、不可抗拒因素。

对于以下原因工期不顺延：

1、不按图纸施工和施工质量不合格而返工、造成材料、人工损失费用由承包人承担，工期不顺延；

2、因施工人员技术不到位而造成怠工的，工期不顺延。

十、付款方式

1、合同签订之后，开工进场前支付工程总价的40%，_______元。

2、工程进行到天棚吊顶完毕、隔墙及墙面木作基础层完毕，付工程总价的35%，_______元。

3、工程进行到乳胶漆完毕、开关、插座、灯具安装完毕、饰面材料施工完毕，工程竣工发包人验收合格付清工程尾款20%，_______元。

4、剩余的5%元作为质保金于一年后全部付清。

5、工程款以现金或转账方式结算：收款人户名段成凤，开户银行建设银行，账号_______ 。

十一、特别约定

为了合同公平、公正：

1、承包人每阶段工程完成后，发包人将按照本合同第十条约定，在两个工作日内支付承包人应付金额。

2、工程完工后以现场实作收方按实计算。本工程实际造价以最后决算为准。

3、因甲方未按合同约定按时付款，工期顺延，由此造成的误工损失由甲方负责，并按实际施工人员计算（每人每天120元/天付给承包方）

4、因甲方材料不到位，工期顺延，由此造成的误工损失由甲方负责，（并按实际施工人员计算，每人每天120元/天付给承包方）

5、工程质保期壹年，（工程完工后留人工的5%作为维修，承包方24小时以内到现场处理，否则视未违约，甲方自行处理，所产生的费用从承包方的质保金中扣除）

6、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，本合同解除。

7、如有未尽事宜，双方协商解决。协商解决不了，双方可在过程所在当地人民法院起诉解决。

8、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，因一方的原因造成合同无法履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方向对方支付工程总价20%的违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失；

十二条：合同生效

1、本合同和合同附件双方盖章，签字后生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

装饰工程承包合同10

发包方：(以下简称甲方)

承包方：身份证号：(以下简称乙方)家庭地址：

依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》，甲、乙双方经过友好协商，签订以下条款，并严格执行。

第一条工程概况

工程名称：工程地点：结构形式：框剪

第三条承包方式和范围

3.1承包工程范围：

3.2承包方式:施工范围内劳务承包、易耗品、电动工具、手动工具、所有材料水平搬运、班组所有工人路费及食宿费。

第四条承包单价

甲方根据本工程施工工艺和质量标准及施工进度要求情况，特与乙方制订承包单价：详见后附清单

第五条、工期要求：

5.1开工日期：_____年____月____日

完工期限：_____年____月____日

第六条工程质量

6.1工程质量标准为:按照设计及行业标准。

6.2工程验收以国家颁布的施工验收规范、施工图纸、说明、设计要求、甲方质量交底等为依据。

6.3乙方应对工程质量负责。因乙方原因造成工程质量不合格而返工，则由乙方承担一切损失与责任，因甲方原因造成返工，甲方除支付相应人工费外，工期相应顺延。

6.4甲方交给乙方的施工图纸、说明、安全技术交底等签字齐全的数据，均作为施工生产的有效依据，乙方应妥善保管，并按要求，合理组织施工，对于随便更改、自作主张、违章施工所产生的后果，乙方自负，并承担一切损失。实际施工过程中，若发现图纸、交底与实际情况不符时，应及时通知甲方并暂停施工，待甲方明确的书面答复后方可继续施工。如乙方擅自施工，责任由乙方自负。

6.5质量检查程序:乙方必须保证其施工质量达到甲方和规范的要求。每道工序开始前，必须对上道工序进行检查和验收。如上道工序有质量问题，乙方应及时向甲方提出，如未经整改，擅自施工，后果有乙方负责。每道工序结束后，乙方必须进行严格的检查，并作好如实的、正规的自检记录及时交给甲方(作为工资结算的必备件之一)，若发现质量问题应及时修改。

第七条结算办法

7.1结算前提:是乙方必须按时按质完成双方签定的施工内容。

7.2工程完毕后,乙方根据实际完成工程量向甲方提交结算资料(工程量计算书、质量检测记录、本合同、甲方下发的各项奖罚单具),按项目部结算程序进行审核,经专业工长、生产主管、安全员、质量员、仓库保管员、预算员、项目经理、上级管理部门相关人员签字后生效。

第八条付款办法

8.1付款标准：劳务工资以现金或支票支付。每月25日前乙方将当月完成工程量上报项目部，项目部人员核实后由项目负责人及技术负责人签字。甲方结算完毕后于次月5日内向乙方支付结算金额的80%劳务工资。

8.2乙方职工工资表由乙方编制,甲方进行审核整理,由乙方职工和乙方负责人签字,甲方按名单进行发放工资,职工工资发放完毕后,乙方全部结算的人工费中剩余的人工工资款全部归乙方负责人所有。

8.3竣工验收格及甲乙双方结算合同后，一个星期内按照完成工程量的95%支付工程款。

8.4 5%尾款在一年内付清。

第九条施工组织管理

9.1乙方按甲方划分的施工部位和施工工期自行组织熟练的技术施工人员。18周岁以下，50岁以上人员不得使用。残疾、疾病和高度近视人员不得使用。如有违反必须乙方承担全部责任，甲方有权进一步追究乙方责任。

9.2乙方自行配备专业管理人员以保证工程的正常施工。

9.3乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，如有违反现场管理的行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。

9.4乙方作业人员要保障相对稳定(稳定率在90%以上)。

9.5乙方应根据劳动法的有关规定，在本项目所在地为职工办理相应安全生产保险，其费用由乙方承担。

9.6乙方在工地所派的代表为：_____，履行乙方的权利和义务。施工期间必须全天侯在工地。如有外出必须向甲方请假。

第十条安全生产

10.1乙方进场时与甲方签订安全施工生产协议书(作为合同的补充件)，甲方负责对乙方进场的全部人员进行安全教育，监督乙方施工人员在施工中必须遵守现行操作规程。

10.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。甲方安全人员有权按现行规章制度对乙方违反规定的施工人员实施罚款。

10.3乙方人员发生伤亡事故时，双方应尽力施救，同时保护好现场，以便有关部门进行勘察、鉴定。伤亡事故定性后，属乙方责任或乙方工人违章操作发生事故，由乙方自行按国家有关规定对伤亡职工或家属进行经济补偿，甲方不负责经济和法律责任。因甲方原因造成的事故，甲方不直接对乙方及家属，善后工作由乙方负责，相应费用由甲方承担。

10.4 、在日常安全生产检查中，因乙方责任受到上级主管部门的罚款，将由乙方承担此项经济支出。

10.5、对乙方在施工场地以外及现场内违规产生的安全事故甲方不负任何责任。

10.6、乙方所自备的所有机械设备、照明设施必须符合现行的安全生产要求，违者勒令停工，工期不予顺延，相应处罚按第七条有关条款执行。

10.7 、乙方人员进场必须佩带项目部统一发放的安全帽、胸卡等，在领用安全帽和胸卡时，每顶安全帽折价10元卖与乙方。

10.8 、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

10.9 、乙方承诺同意，由于乙方人员违章指挥或操作、违反消防条例等所发生的安全事故,甲方将按事故所造成的经济损失以同样的金额向乙方作出罚款。并追加法律责任。

第十一条文明施工

11.1甲乙双方均应严格遵守北京市对施工现场各项管理制度的要求，在甲方现场负责人的统一领导下，相互密切配合、合理安排，保证工程的顺利进行。

11.2在施工过程中,乙方必须严格执行甲方有关现场文明施工管理的有关规定,每日完工后,工完场清,现场施工垃圾、施工废料堆放到甲方指定的现场某地,如不按此执行,项目部将对施工组进行处罚。

11.3在日常文明工地检查中，因乙方责任而受到上级主管部门或其它职能部门对工地及生活区的罚款，将由乙方承担此项经济支出。

11.4在生产和生活过程不得和项目部管理人员或其他施工班组发生打架斗殴的的情况,如发生类似情况,项目部将对乙方按每次500元的处罚,群架罚乙方1000元，并承担一切损失和经济支出。

11.5乙方人员必须遵守甲方所制订的安全文明施工管理条例,如有违反,甲方将按相应的规定给予处罚.

11.6在工地期间吸烟者罚款200元，在乙方施工现场范围内发现烟头每个扣除工程款50元;喝酒违者罚款100元;随地大便违者罚款100元。

11.7工地现场生产材料及生产垃圾如发现乱堆乱放或不按指定地点堆放的，每次罚款500元。

第十二条材料管理

12.1乙方必须注意节约材料,掌握好施工工序，合理化利用材料。

12.2乙方向甲方借用的所有设备、设施、材料，必须有返还计划时间，如不按时返还，将收取每天的租赁计算，如不返还按价赔偿，并收取租赁费用。

12.3、属项目部提供的材料项目部将按合理用料发放给乙方,超额部分由乙方负责。由于乙方质量等责任造成返工的，乙方需向甲方赔偿材料费等损失。

12.4、甲方向乙方所发放的材料，乙方必须严格的妥善的保管，如发生丢失、被偷、损坏、失效、变质等现象，乙方将承担全部损失。

12.5甲方所发放的任何材料(包括废料)和机械，乙方人员不得以任何理由带出工地或做为非工程所用，如发生此类现象，甲方将按偷盗对乙方进行处理。

第十三条双方责任与权限

13.1甲方的责任和权限：

13.1.1为乙方创造良好的施工条件，满足施工和生活的需要。

13.1.2对乙方分部、分项工程施工技术、安全、质量交底进行监督。

13.1.3组织对工程的竣工验收工作进行督促。

13.1.4如乙方在施工过程中，有不按甲方要求或规范要求进行施工，或不服从甲方的其它合理要求的情况，甲方有权根据实际情况按相关规定对乙方进行经济处罚甚至令乙方停工退场，乙方必须无条件接受，不得有异议。因乙方不服从管理，造成严重损失时，乙方负责赔偿。

13.1.5甲方应根据进度计划提供材料。

13.1.6甲方负责提供现场的临时施工用水和施工用电，并负责作好其管理工作。

13.1.7甲方应负责做好各专业工种间的施工穿插及协调管理工作。

13.1.8负责乙方在施工期间的材料使用、施工质量、施工工期的监理工作。

13.2乙方的责任和权限：

13.2.1积极做好分部、分项施工技术、安全、质量交底工作。严格按施工图、说明、技术交底进行施工，确保工程质量、按甲方的计划完成分部、分项工程的施工。

13.2.2积极做好工程竣工验收的各项数据准备工作。

13.2.3做好料、具、周转材料的保管工作。

13.2.4保证施工现场清洁，文明施工，符合国家、市府的有关规定。

13.2.5服从甲方管理人员的管理和安排。

13.2.6乙方对甲方的指令应予执行(指令以书面形式通知乙方，情况紧急时，可发出口头指令，但口头指令发出2天内，必须补写书面指令，无故违反指令造成后果，乙方自负)。

13.2.7负责好本施工范围内的清理工作，所用材料按甲方要求堆放整齐。

13.2.8遵纪守法，严格教育施工人员遵守社会公德。

13.2.9乙方在施工前必须熟悉和理解各项施工规范和甲方的技术交底资料，严格按施工规范和技术交底资料施工。对有疑义的地方及时向甲方提出，不得随意施工，如未得到甲方同意，随意施工所造成的返工，材料及人工均由乙方承担。如乙方在施工工艺上有合理的建议可以向甲方提出,经甲方采纳同意后方可施工.

13.2.10乙方必须根据其施工内容和施工工期，自行组织足够的操作人员进场施工，以保证按质按期完成任务。

13.2.11乙方必须合理使用和节约其领用的施工工具和施工材料，否则甲方有权视情况对乙方进行处罚。

13.2.12乙方必须遵守所有的国家法律，负责承担所属人员的保险、福利、安全等，并遵守当地的规章管理制度以及业主、甲方的所有的现场施工管理制度。

13.2.13乙方必须保证其所属人员身体健康无疾病、技术熟练、能胜任本职工作。

13.2.14乙方承担其下属人员的安全、保险及各项福利待遇。(在劳务单价中已包含了)

13.2.15乙方必须提供班组职工身份证复印件一套及编制成册的花名册一份，不提供按违约执行。

第十四条合同生效与终止

14.1本合同自订立之日起生效。

14.2完成合同约定的全部内容并付清劳务工资价款、交付竣工工程后，本合同即告终止。

14.3本合同共二份，甲方一份，乙方一份具有同等法律效力。;

14.4未尽事宜，双方经友好协商后另补充条款。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

装饰工程承包合同11

甲方(委托人)：xxx

乙方(承包人)：xxx

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修，为保证工程顺利进行，签定以下合同双方共同遵守。

一、工程概况

1、工程地址：xxx宿舍三单元101室。

2、居室规格：三室两厅

3、主要装修范围为室内所有工程，包括地砖、墙砖、卫生间顶、客厅、卧室吊顶、铝塑板柱、木质地板、电视背景、刮瓷、门套、防盗窗、窗套、床、卫浴、推拉门、橱房餐柜。

4、委托方式：以承包人包工、包料的方式。

5、工程期限：2个月，开工日期为20xx年4月8日，竣工日期为20xx年6月8日。

二、质量要求

1、工程使用材料的品种、规格、质量经双方认定。

2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加费用，应另签订补充合同。

三、委托人义务

1、开工前几天，应为承接人入场施工创造条件，把影响施工的物品清理。

2、提供施工期间的水源、电源。

3、负责做好保卫、消防等项工作。

4、参与工程质量和施工进度的监督。

四、承包人义务

1、按期保质完成工程。

2、竣工后负责清扫施工现场。

五、合同价款：本合同工程总合计造价174880.00元(大写人民币壹拾柒万肆仟捌佰捌拾元整)。包括材料及工人费用，一次性到位。

1、合同生效后，委托人将施工前三日首付给承包人24880.00元(大写人民币贰万肆仟捌佰捌拾元整)，其余150000.00元(大写人民币壹拾伍万元整)于装修工程完工，双方验收合作后一次性付清给乙方。最迟可延迟到10月底付清尾款，如违约，将赔付承包商一定的违约金。

2、包修期限为20xx年6月8日至20xx年6月8日止。

六、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。合同履行完毕后终止。

附：装饰工程预算表

甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：

_________年____月____日

装饰工程承包合同12

经甲、乙双方研究，甲方同意将**施工工程承包给乙方，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条：工程概况

1、工程名称：**外墙

2、工程内容：

3、工程地点：

第二条：工程工期

按效果图施工，包括教学楼及楼梯外墙涂料、厕所内外墙涂料等装饰装修全部工程，保证竣工验收。

工期自年月日至年月日

第三条：承包形式

包工包料、包质量、包工期、包安全、包资料、包施工材料、生活费、住宿自理。施工所有工具、用具均由乙方自行解决。并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。

第四条、承包单价

合同综合单价：外墙**元/㎡综合单价（以实际外墙装修面积为准）；

第五条、工程质量标准

1、本工程整体施工质量必须符合国家相关规范规定及甲方施工技术交底的要求，如验收不合格，必须无条件返工，损失由乙方承担。

2、严格按照设计图纸规范,颜色选用按设计图纸为依据，材料选用市场一线品牌，如**等。

3、乙方在施工过程中，应高度注意安全生产和文明施工，及时清理落地灰，做到工完场清，服从现场管理人员的指挥。如乙方不按要求清理，甲方有权安排其它班组人员清理，人工工资按200元/日扣除。

4、服从甲方的安全、文明生产的统一管理。服从甲方各项规章制度，杜绝不文明行为和盗抢事件的发生，如果发生则按甲方的处罚制度严格执行。

5、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的文明施工，必修做到工完场清。

6、乙方应认真按照图纸、施工质量检验标准、规范以及甲方技术交底、工程部要求、地方验收标准和施工安全操作规程组织施工，并对工程的施工技术、质量标准、工期进度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。

第六条、结算方式

竣工验收后*个月内付清，由乙方开具正规发票报账，税费由乙方自理。

第七条、双方责任

1、甲方每月向乙方下达施工作业计划，并督促其进度计划如期完成。

2、甲方负责对乙方进行质量安全监督，对违反管理制度、扰乱现场施工秩序，经教育不改者，甲方有权勒令乙方予以辞退。

3、乙方施工所用工具全部自理。

4、乙方必须服从甲方的安排。

5、乙方因自身责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由乙方承担，延误工期的损失亦由乙方承担并担负违约责任。

6、乙方保证不可雇用童工、年老体弱、负案人员、违法违纪人员，如有发现，立即清出现场。

7、乙方必须为进场的有关人员办理第三方高空作业保险及意外伤害险，费用由甲方负担。

第八条、其它

1、甲方和乙方在履行合同时，发生争议，可以自行和解，或要求有关部门调解，和解与调解不成可以向当地人民法院起诉。

2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

3、本协议未尽事宜，由双方协商解决。如有另行签订补充协议规定与本合同一样具备法律效力。

4、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，结清尾款后，本合同即告终止。

甲方：乙方：

日期：日期：

装饰工程承包合同13

发包方：（以下简称“甲方”）_____________________________

承包方：（以下简称“乙方”）_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程承包合同条例》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同，以资共同遵守。

第一条、工程项目概况

1、工程名称：_____________________________

2、工程地点：_____________________________

3、工程范围：_____________________________

4、工程内容及做法：_____________________________

5、质量标准：质量验收标准按国家颁布的《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关法律法规执行。

6、工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

（1）乙方包工、包料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》）；

（3）乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）。

第二条、合同价款及调整

1、工程造价：总承包价为____________元，大写人民币__________，装修工程包含的项目详见《工程预（结）算表》。

2、任何一方不得擅自改变合同价款，除合同另有约定或发生下列情况之一方可作调整：

（1）甲方提出设计变更、材料变更和项目变更；

（2）双方书面确认的其他因素。

第三条、工程期限

1、工程期限总共历时____________天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

2、若因甲方原因或其他不可归责于双方的事由导致工程未能如期完成的，工期相应顺延。若因乙方原因（包括但不限于乙方未及时开工、中途无故停工、工程因质量问题返工等）导致工程未能如期完成的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第四条、工程保修

1、工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单；（保修期为______年）。

2、在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为______年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为______年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

第五条、施工图纸

双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：

（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）；

（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

第六条、工程款拨付和结算

1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方提供《工程预算表》。甲方在收到《工程结算表》的5个工作日内向乙方支付第一笔工程款人民币_________，大写人民币_________。

2、工程竣工并经甲方验收合格后，乙方向甲方提供《工程结算表》。甲方在收到《工程结算表》并核对无误后的5个工作日内向乙方支付第二笔工程款人民币____________，大写人民币_____________。

3、乙方指定收款账号信息为：

户名：_________________________________________

工行账号：_____________________________________

开户行：_______________________________________

若收款账号发生变更的，乙方应及时通过书面方式通知甲方，否则甲方将款项转账至上述账号，即视为乙方收到相应款项。

第七条、双方权利及义务

1、甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。

2、甲方有权对工程质量及施工进度等进行检查、监督，并对发现的问题提出意见和建议。

3、甲方有权根据实际情况，对工程内容进行增加或者修改，乙方应积极配合。

4、乙方提供的材料应符合相关质量要求，并在材料运送到施工现场后及时通知甲方进行查验。如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由乙方负责赔偿。

5、乙方保证拥有承包该工程的合法资质，并应按相关要求及标准进行施工，保质保量，按期完成工程任务。

6、乙方保证严格执行有关施工现场管理规定，严格按照双方约定及甲方要求进行施工，做好各项质量检查并留存施工记录。

7、施工过程中，乙方应严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规定及质量标准。若因乙方原因导致出现人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

8、乙方应保护好原场所的办公设施、设备，保证施工现场整洁，工程完成后负责清扫施工现场。

第八条、工程验收

乙方在工程完成后应及时通知甲方进行验收，甲方查验后对工程质量提出异议的，乙方应配合重验，验收不合格的，乙方应在甲方限定的时间内进行整改，并在整改完成后及时通知甲方进行复验。

第九条、违约责任

甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应承担相应的违约责任。

第十条、合同争议或纠纷处理

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解除，协商不成的，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院管辖。

第十一条、其他

1、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。

4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

代表人：_____________________________

乙方（盖章）：_________________________

代表人：_____________________________

日期：_________年________月________日

合同签订地：_________________________

装饰工程承包合同14

合同编号：

发包单位：（以下简称甲方）

承包单位：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同守约。

第一条工程概况

1.1工程名称：

地点：

1.2工程内容（附工程设计图纸及文字说明和工程预算书）

装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意，并以书面形式予以确认，增减部分按实际结算。

1.3承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承包方式。

a类为包工包料b类为包工不包料

1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。

双方确定合同额为元，金额大写（人民币）.

设计费为元，金额大写（人民币）.

1.5施工期限：根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。

自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。

1.6如遇下列情况，工期相应顺延。

1.6.1按施工准备规定，不能提供施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。

1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。

1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。

1.6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。

1.6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。

1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

1.6.7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订（工程监理合同），并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条甲方义务

3.1开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。

施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。

3.2不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

3.3做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。

3.4参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。

第四条乙方义务

4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。

4.2保证施工现场的整洁。严格执行市（区）县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

第五条工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。

第六条工程验收

6.1隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。

6.2工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。

第七条工程款交付方式

7.1第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即_______元。

7.2第二次于工程进度的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即______元。

7.3第三次于工程进度的_____%时，甲方支付合同总额的______%，即________元。

7.4工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，七日内付清余款。

第八条违约责任

8.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

8.2未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

8.3因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

8.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。

8.5由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。

8.6由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。

8.7由于乙方原因，工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______________元。

第九条保修

9.1本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。

9.2乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。

9.3人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。

第十条纠纷解决方式

本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。

第十一条其它项目具体规定

11.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费（此费用不在工程价内）

11.2工程竣工决算以实际工程量计算为准。

11.3增减项目由双方协商，双方签证为依据。

第十二条附则

12.1本合同经甲、乙双方签字后生效。

12.2甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

12.3本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。

12.4本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市（区）县有关签证部门进行签证，以保护合同双方当事人的合法权益。

12.5合同的其它附件。

附件一：装饰装修工程预算书

附件二：装饰装修工程设计图纸

附件三：装饰装修工程变更单

附件四：装饰装修工程验收单

附件五：工程结算单

附件六：工程保修单

第十三条其它约定条款

发包单位

（盖章）

地址：

委托代理人：

联系电话：

签约地点：

签约时间：

承包单位：

（盖章）

地址：

委托代理人：

联系电话：

签约地点：

签约时间：

装饰工程承包合同15

经双方协商，承包给作业班组，包价为元/㎡，订立以下协议：

一、合同双方：

甲方：

乙方：作业班组

二、承包内容：

三、工程质量等级：

该工程质量等级为优良。

四、合同双方的权力和义务：

1、甲方负责材料供应，协调各种工序施工。

2、乙方必须按设计、施工规范及施工技术交底要求施工，在施工中发现材料质量问题及时汇报。乙方要提前一周提出材料计划，按时完成甲方安排的施工进度计划，并配合其他专业施工。

3、乙方必须保证安全施工，杜绝重大伤亡事故，避免轻伤事故发生。如乙方不按操作规程和安全技术交底施工，发生事故的责任自负。

4、乙方在施工中领取材料必须经过保管员准许，不准发生浪费和偷工减料现象，如发生浪费和不按设计施工，发生质量问题甲方有权视情节给予经济处罚。

5、乙方认真按照施工技术交底施工，做好下班前的质量检查和分项工程质量自检，负责施工的工程质量必须达到质量验评标准中优良的规定，教育本组人员精心施工保护成品。在施工中发生超出质量验评标准的一律不给计算工资，不合格的一律返工重作，并扣罚返工所用的材料费。

6、乙方施工完的每道工序必须经项目部技术质量人员复检合格之后，方可进行下道工序施工。每月报工必须经项目经理、工长、技术员和质量检查员签字后才能生效。

7、乙方有权拒绝甲方违章指挥，有权对不合理的进度安排提出异议，但经双方协商确认后，必须按时完成。甲方有义务向乙方提供安全保护用品。

8、乙方签订协议后向甲方交付安全施工抵押金元，要求乙方在施工中遵守安全法规及安全条例，班组作业完工后，未发生安全事故及未违反现场安全规定，此项押金如数退还。

9、为保证现场文明施工，要求乙方在现场遵守文明施工条例，乙方向甲方交付文明施工抵押金元，作业完工后乙方未违反文明施工条例，甲方将此项押金如数退还。

四、承包款结算方法：

乙方必须在每月3日前报上月工作量（如在3日后上报则与下月一起结算），履行签字手续后结算完成工程量的80％工资，工程完工后经有关单位验收达到优良标准后一次结清全部承包款工程。

五、合同一经签定，双方必须共同遵守，如单方违约给另一方造成损失的，由违约方承担经济赔偿责任。

六、本合同一式两份，甲乙双方各一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：xxxx

乙方签字：xxxx

20xx年xx月xx日