西安经济适用房申请流程

第一篇：西安经济适用房申请流程

西安经济适用房申请流程是怎样的？西安经济适用房申请流程主要有以下几个步骤：

1、申请人要到西安市西大街234号的西安房产交易大厦或经济适用房销售部领取西安市经济适用房资格申请审核表

2、申请人及其他家庭成员所在单位行政或纪检部门分别审核签字并盖章，3、《审核表》填写完毕并盖章之后，由申请人相关证明材料，到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理审核手续。

4、经审核，管理中心将把符合条件的申请人及家庭成员的相关情况通过西安房地产信息网向社会公示，公示期10天。

5、公示期满后，管理部门将在申请表上加盖“西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章”(自批准之日起有效期一年)，申请人可在本市各经济适用住房小区自行选购。

相关申请材料

1、《西安市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份);

2、申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件);申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件;

3、未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件);

4、婚姻状况证明

5、申请人及其家庭成员收入证明

6、申请人及其家庭成员住房证明

第二篇：西安经济适用房申请

西安经济适用房申请

根据《陕西省保障性住房管理办法(实行)》对经济适用住房购买资格审核程序的调整，西安市住房保障中心公布了我市保障性住房购买资格审核新的标准及程序。

申请条件：

1、本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区非农业户口；

2、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准(家庭人均月收入低于1080元)；

3、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房建筑面积低于17平方米(含))；

4、申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准)；

5、申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房；

6、申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年；

7、申请人年龄不得超过70周岁，单身应在30周岁以上(限价商品房在25周岁以上)。申请流程：

1、申请人持身份证、户口本或户籍卡原件在所属社区领取《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》(一式三份)；

2、申请人按要求如实填写审核表，交由社区居民委员会受理；

3、社区居民委员会调查通过后，街道办事处初审并公示；

4、街道办事处对有异议且异议属实者返还社区，无异议者报区住房保障中心进行复审；

5、区住房保障中心对有异议且异议属实者返还街道办事处，无异议者报市住房保障中心进行终审；

6、市住房保障中心将申请人及家庭成员的相关情况通过西安市房产资讯网、房99置业网向社会公示。公示期满后对无投诉或经调查投诉举报不实的在审核表签署购买意见，加盖“西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章”(自批准之日起有效期两年)；

7、申请人持身份证原件到社区领取审核表、信息卡。

申请经济适用房所需材料：

目前，申请户籍所在社区调查需提供：

1、按要求填写完整的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份)；

2、申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件)；

3、申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件；

4、未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件)；

5、婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，提供未婚证明；

6、申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明)；

7、申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明：工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明：需由户籍所在社区出具证明)；

8、特殊情况需另外提供相应的证明材料。

第三篇：西安经济适用房申请条件和审批流程

2011年西安经济适用房申请条件和审批流程

一、西安经济适用住房准入条件：

1、户口：西安市城六区、长安区非农业户口。

2、人均面积：家庭无住房或住房面积低于45平方米。

3、收入：家庭成员年收入情况说明（低于以下收入）1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元。

4、单身申请限制：单身申请人年龄超过30周岁

5、住房交易：经济适用房的二次交易有5年之限。对于购买后已经住满5年的经济适用房，业主可以依照目前市场价格进行出售，但出售时业主需要按房屋成交额的2%补交土地出让金；对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价出售。

6、西安经济适用房供应标准：

单身家庭：60平方米；

二至三人家庭：80平方米；

四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，最大不得超过120平方米。

二、申请经济适用住房流程：

第一步：在西安市房产交易大厦一层办公大厅或经济适用住房销售部门领取《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》并如实填写。

第二步：申请人及其他家庭成员所在单位行政或纪检部门分别审核签字并盖章，没有工作单位的由档案所在单位或户口所在街道办事处行政部门及党组织审核签字并盖章。

第三步：申请人持本表及家庭成员的身份和户籍证明、婚姻状况证明、家庭成员现居住房屋的相关证明和其他需要提供的证明材料，到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理手续。

第四步：经审核，管理中心将把符合条件的申请人及家庭成员的相关情况通西安市房产资讯网公示，公示期10天。

第五步：公示期满后，对无投诉或经调查投诉举报不实的市民，管理部门将在申请表上加盖“西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章”，申请人可在本市各经济适用住房小区自行选购，申请人应在公示后两月内领取审批手续，逾期视为自动放弃购买资格。

三、经济适用住房购买流程：

1、符合购买经济适用住房条件的家庭，领取《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》。（一式两份）

2、按《审核表》要求如实填写，由申请人、配偶、家庭成员单位或户口所在地街道办审核并盖章，准备其他相关资料。

3、携相关资料原件（核验后退还）、复印件和审核表进行初审。

地址：西安市房产交易大厦一楼交易厅。

4、网上公示，无异议，签署购买意见，申请人领取已通过批准的《审核表》。（申请人资料齐全，审批时间为20个工作日）

5、申请人凭已批准的审核表自行选购经济适用住房并签订购房合同。

地址：西安市房产交易大厦709室

第四篇：经济适用房申请流程（范文模版）

凡在城市区购买经济适用房的对象，必须同时具备以下条件：具有本市城镇常住户口(含符合洛阳市安置条件的部队人员)；无房户或住房困难户(人均现住房建筑面积小于18平方米)；低收入家庭(指市统计局向社会公布的上居民人均可支配收入线以下的家庭)；市政府规定的其他需要安置的购房对象。

具有本市城镇常住户口、年满26周岁以上的未婚大龄青年如属于无房户，可以申请购买经济适用房。

申请流程：

第一是发布销售公告。根据各经济适用房项目建设情况，市住房办将及时在《洛阳晚报》等媒体、市住房公积金网站上发布销售公告。主要内容包括：小区名称、建设单位、地理位置、户型面积、房源数量等。

第二是提供政策咨询。市住房办及各建设单位应建立经济适用房销售安置政策咨询服务台，帮助申购对象了解相关政策和申购流程。

第三是填报申请表。申请购房者应如实填写《购买经济适用住房申请表》，并到夫妻双方单位，或户口所在地辖区居委会及原住房产权单位签字盖章。

有关部门按照三级审核审批制度和统一的申购条件对购房对象进行资格审核，随后在媒体、市住房公积金网站上对购房对象进行公示，公示期5天。

对于公示无异议的购房对象，由市住房办统一发放《经济适用住房准购证》；购房对象凭准购证，按照编号顺序到指定的经济适用房建设单位选房、签定合同、预交房款。

申请购房者提供“统一资料”

符合申购条件的市民在申请购买经济适用房时，提交以下证件和资料复印件，并同时提供原件校验：夫妻双方身份证；家庭人口户口薄；原住(租)房证明(房屋所有权证或住房租赁证明)；婚姻状况证明(结婚证或单位证明)；家庭人员收入证明(单位劳资部门出具的证明)。

先填表，然后在选。

经济适用房申请流程

（一）购房资格登记。

申请人到户籍所在地街道办事处（以申请人户口为准）申请办理购房资格登记。

（二）购房申请登记。

已办理经济适用住房购房资格登记的申请人在市国土资源和房屋管理局发布了经济适用住房项目销售公告后，应持身份证明、《经济适用住房准予资格登记通知书》到规定地点办理购房申请登记。

（三）确定入围名单。

市住房保障机构依据已办理购房申请登记的申请人人均住房建筑面积，按照

住房困难程度进行排序，并将排序名单予以公示，公示期为5日。

对经公示无异议或异议不成立的申请人，当申请人数量大于房源数量时，应当按照住房困难程度排序分别确定正式入围名单和候补入围名单。正式入围申请人数量按照房源实际数量确定，候补入围申请人数量原则上按照不低于房源数量的20％确定。当人均住房建筑面积相同的申请人数量多于排序后剩余房源数量时，应通过摇号等公开方式确定入围名单。当申请人数量少于房源数量时，全部申请人均可入围。

（四）确定选房顺序。

以公开摇号方式分别确定正式入围家庭和候补入围家庭的选房顺序号。

（五）轮候选房。

市住房保障机构将全部入围名单和选房顺序进行公告。正式入围申请人持身份证明在规定时间内到开发建设单位按顺序选房。正式入围申请人放弃选择的房源，由候补入围申请人按顺序递补选房。市住房保障机构对已选定住房的申请人出具准予购买证明，申请人据此办理购房手续。

洛阳经济适用房销售必须“六统一”

新闻日期： 121323246

3经济适用房是市委、市政府为解决我市城市低收入家庭住房困难的一项民生工程。从1995年我市启动经济适用房政策以来，近5万户城市住房困难户通过购买经济适用房圆了住房梦。为改善更多的城市住房困难户的住房条件，参照国家有关规定，市住房委员会办公室6月5日出台《关于规范经济适用住房销售管理工作的通知》（以下简称《通知》）并开始执行。

申请购房者有了“统一条件”

根据我市实际情况，《通知》对申请购买经济适用房的条件进行了“统一规范”。

凡在城市区购买经济适用房的对象，必须同时具备以下条件：具有本市城镇常住户口（含符合洛阳市安置条件的部队人员）；无房户或住房困难户（人均现住房建筑面积小于18平方米）；低收入家庭（指市统计局向社会公布的上居民人均可支配收入线以下的家庭）；市政府规定的其他需要安置的购房对象。

具有本市城镇常住户口、年满26周岁以上的未婚大龄青年如属于无房户，可以申请购买经济适用房。

经济适用房实行“统一销售”

《通知》规定，凡我市城市区新建的经济适用房，建设单位一律凭市住房委员会办公室（下称“市住房办”）核发的“经济适用住房准购证”组织销售，各建设单位不得随意收取定金或私自预售、销售住房。

单位集资合作建设的经济适用房，在安置好本单位住房困难户的情况下，剩余房源由市住房办统一组织，面向社会公开销售。

申请购买“统一流程”

为了规范经济适用房的销售，方便符合条件者申请购买，《通知》规定了统一的流程。第一是发布销售公告。根据各经济适用房项目建设情况，市住房办将及时在《洛阳晚报》等媒体、市住房公积金网站上发布销售公告。主要内容包括：小区名称、建设单位、地理位置、户型面积、房源数量等。

第二是提供政策咨询。市住房办及各建设单位应建立经济适用房销售安置政策咨询服务台，帮助申购对象了解相关政策和申购流程。

第三是填报申请表。申请购房者应如实填写《购买经济适用住房申请表》，并到夫妻双方单位，或户口所在地辖区居委会及原住房产权单位签字盖章。

有关部门按照三级审核审批制度和统一的申购条件对购房对象进行资格审核，随后在媒体、市住房公积金网站上对购房对象进行公示，公示期5天。

对于公示无异议的购房对象，由市住房办统一发放“经济适用住房准购证”；购房对象凭准购证，按照编号顺序到指定的经济适用房建设单位选房、签订合同、预交房款。申请购房者提供“统一资料”

符合申购条件的市民在申请购买经济适用房时，提交以下证件和资料复印件，并同时提交原件供校验：夫妻双方身份证；家庭人口户口簿；原住（租）房证明（房屋所有权证或住房租赁证明）；婚姻状况证明（结婚证或单位证明）；家庭人员收入证明（单位劳资部门出具的证明）。

申请表和合同“统一制式”

《通知》要求，各建设单位要统一使用市住房办印制的《购买经济适用住房申请表》和《经济适用住房购销合同》，市住房办将核发统一编号的“经济适用住房准购证”和产权界定卡等。

“统一要求”杜绝弄虚作假

为确保经济适用房销售工作公正、公开、透明，《通知》还对销售工作提出了“统一要求”：购买对象提供的资料应齐全、真实，不得弄虚作假骗购经济适用房；建设单位要服从管理，主动配合，杜绝违规售房现象的发生；严格购房对象条件，认真遵守售房程序，坚持原则，秉公办事，杜绝不廉洁行为发生。

《通知》规定，凡未按规定程序批准购买的经济适用房，市住房办一律不予发放产权界定卡和提供办理房屋所有权证手续；对采用隐瞒、欺骗等手段骗取经济适用房者，一经发现，住房办撤销其有关手续、收回住房，并责令所在单位对申请人追究责任；对出具虚假证明的单位，由市住房办提请有关部门追究单位主要领导的责任及相应责任人的责任。记者 陈小伟 通讯员 杨玲 来源：洛阳晚报

要经济适用房的 请与本人联系非诚勿扰

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第五篇：经济适用房申请流程

一.西安经济适用房准入条件

1.户口：西安市城六区、长安区非农业户口

2.人均面积：家庭无住房或住房面积低于45平方米

3.收入：家庭成员年收入情况说明（低于以下收入）1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元

4.单身申请限制：单身申请人年龄超过30周岁

5.住房交易：经济适用房的二次交易有5年之限。对于购买后已经住满5年的经济适用房，业主可以依照目前市场价格进行出售，但出售时业主需要按房屋成交额的2%补交土地出让金；对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价出售。

6.西安经济适用房供应标准

单身家庭：60平方米

二至三人家庭：80平方米

四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，最大不得超过120平方米

二.申请经济适用房流程

第一步：在西安市房产交易大厦一层办公大厅或经济适用住房销售部门领取《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》并如实填写.。

第二步：申请人及其他家庭成员所在单位行政或纪检部门分别审核签字并盖章，没有工作单位的由档案所在单位或户口所在街道办事处行政部门及党组织审核签字并盖章。

第三步：申请人持本表及家庭成员的身份和户籍证明、婚姻状况证明、家庭成员现居住房屋的相关证明和其他需要提供的证明材料，到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理手续。

第四步：经审核，管理中心将把符合条件的申请人及家庭成员的相关情况通西安市房产资讯网公示，公示期10天。

第五步：公示期满后，对无投诉或经调查投诉举报不实的市民，管理部门将在申请表上加盖“西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章”，申请人可在本市各经济适用住房小区自行选购，申请人应在公示后两月内领取审批手续，逾期视为自动放弃购买资格。