建筑工程清包人工费承包合同

第一篇：建筑工程清包人工费承包合同

建筑工程清包人工费承包合同

发包方(甲方): 承包方(乙方): 依照《中华人民共和国合同法》建设部《建筑法》以及其他相关法律法规，本着遵守国家法律公平、合理的原则，经甲、乙双方协商一致签订本合同，合同条款如下：

一、工程名称：

区

二、工程地点：

三、开工骏工时间：2017年

月 日至2018年

月

日主体封顶交工。

四、承包价格：框架小高层每平米390元，砖混价格每平方290元（不含税）。

五、承包工程方式：

1、乙方主体承包，人工费和主体施工设备（钢管、方子、大板、塔吊、搅拌机）等施工用具和零部件。

设备材料能拿走的归乙方，拿不走的归甲方：

2、甲方提供主料：钢筋、水泥、碎石、河沙、砖、商硂及地下土方挖、运、回填，施工场地外围围挡和零工由甲方负责。

3、计算方式：按图纸建筑面积计算（实计量）。

4、建筑面积：大约伍万平方米。

六、结算方式及工程拨款方式：以现金结算。

1、开工后按工程进度付款基础封面付75%，每3层封顶付75%，剩余25% 每栋主体封顶付清全款。

2、砖混基础和山尖保温层算一层面积计算给乙方款，框架基础伐板和山尖保温层算一层面积计算给乙方款。

3、冬季防护，保温由甲方提供材料，乙方负责施工，工人工资由甲方负责开支。

七、质量与安全：

1、工程质量标准，现行的国家标准达到合格要求。

2、乙方必须严格按安全操作规程施工，如不按操作规程施工，发生安全事故由乙方承担民事责任。

八、甲方权利和义务：

1、甲方义务向乙方交付具备合同项目下作业幵工条件的施工场地。

2、甲方义务向乙方提供满足作业所需的材料，保证施工现场三通一平，保证水电供应，费用由甲方负责。

3、甲方义务向乙方提供相应的工程资料及技术图纸。

4、甲方义务按合同约定，及时向乙方支付工程进款。

5、甲方义务及时提供给乙方原材料，如不及时到场造成乙方工人停工，所产生的费用出甲方负责赔偿付款给乙方。

九、乙方权利和义务

1、乙方应严格按照图纸组织工人投入工作，遵守法律法规，听从领导按排工作。

2、严格按照设计图纸及验收规范，精心组织施工，确保工程达到约定标准。

3、严格管理，精心安排作业计划，投入足够的施工人员务必确保工期进度。

4、自觉遵守有关部门和项目部的监督检查。

5、乙方提供劳务资质。

6、甲方负责乙方工人的人身保险费。

十、违约责任：

甲、乙双方自签订合同之日起共同遵守此协议，如任何一方违约造成的经济损失，由违约方承担赔偿。

十一、本合同一式两份双方各执一份，自签字之日起生效，工程合同款付清之后失效。

甲方(签章)

乙方（签章）法定代表人：

法定代表人： 电话：

电话： 身份证号：

身份证号：

签订时间：2018年1月24日

第二篇：建筑工程人工费承包合同

建筑工程人工费承包合同

甲方：

乙方：

甲乙双方根据国家建筑工程有关法律法规，安全生产、文明施工，明确双方责权利等事项进行协商，并按照公平平等，互惠互利的原则，结合工程实际情况，境有好协商达成以下人工承包合同条款。

第一条 工程概况

1、工程名称：长庆油田靖边气田第四天然气净化工程

2、工程地点：陕西省志丹县

3、工程内容：木工 混凝土工（包括楼木工支模板、混凝土浇筑。门窗及过洞梁除外）

4、承包范围：人工费

5、开工日期：2012年9月23日

6、竣工日期：2012年10月31日（若遇到天气或不可抗力因素影响工期可顺延）

第二条 工程名称、数量及人工费承包价格：

1、长庆油田靖边气田第四净化厂中控楼。食堂、木工、混凝土工人工费。

2、数量按实际设计图纸及实际施工工程核算。

3、木工人工费价格为展开面积（即沾灰面积）每平米元。

4、以上承包费用包括设计图纸内及甲方要求的缩影的工作内容及厂内材料装卸倒运、现场清理以及零星工作。

第二条 工程质量及验收

1、按工程设计文件，施工图说明书，国家颁发的《工程施工及验收规范》，《建筑安装质量检验评定标准》，《石油工程建设质量验收评定标准》，《关于基本建筑项目竣工验收的暂行规定》及其它相关规范进行施工和验收。

2、隐蔽工程在隐蔽前，乙方将验收内容，时间、地点和甲方及时联系，甲方通知建筑单位代表及监理工程师到场验收，验收合格，建筑单位代表及监理工程师在验收记录签字后，乙方方可继续施工，验收不合格，乙方在监理工程师限定时间内整改后重新验收。

3、无论甲方代表及监理工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新验收时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部费用，并相应顺延工期：检验不合格，乙方承担由此发生的全部费用，工期不予以顺延。

4、工程质量必须符合国家建筑工程施工规范和标准及长庆油田地面工程建设验收标准，所有工程严格按照设计图纸要求施工，工程质量全部达到合格。

第五条 安全责任

1、甲方负责对乙方员工进行安全教育培训，加强安全管理，增强安全意识。

2、甲方必须按照公司制定的安全管理制度，对待种作业人员的证件、上岗证及技术登记证必须进行严格审查，真正达到特种人员必须持证上岗。

3、乙方必须按照甲方安全生产章程及管理制度执行，安全事故考核为零。

4、乙方必须按照甲方确定的安全管理制度规范操作，否则按制度规定追究其相关责任人的责任，并重罚。

5、乙方在工作期间山于违章操作、渎职等给甲乙双方曹诚经济损失、人身意外伤害的山乙方负全部责任，甲方概不负责。

6、乙方工程开工时施工队人员必须购买社会劳动保险和人身意外伤害险，若乙方在开工前不购买，甲方可强制性代购买，费用从乙方工程款中扣回。

第六条 甲方权利与义务

1、乙方如果不按建筑工程施工图纸设计及验收规范和图纸设计要求施工，监理单位和建设单位技术人员及甲方现场技术人员提出问题未得到及时改正或拒不接受的，甲方有权利要求停工。情节严重或已造成不良后果的，甲方有权单方面终止合同，并追究乙方的相应责任。

2、甲方负责办理该项工程开工的各项手续。

3、甲方负责组织建设单位技术人员和监理单位人员向乙方现场技术交底。2

第三篇：木工清包承包合同

木工承包合同

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲方承建的*****工程，其中模板分项工程承包给乙方施工，为了明确双方的责任、权利和义务，确保工程优质，按期完成本工程的施工任务。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和甲方要求，以及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议，已资双方共同遵照执行。第一条：工程概况： 工程名称： 工程地点：

结构形式：框架剪力墙 第二条：承包范围：

所有建筑结构施工图纸、图纸会审、施工联系单、设计变更单、施工组织设计、施工方案、后浇工程及二次结构等施工规范所规定的所有木工分项工程施工。包清工、包质量、包工期、包安全生产文明施工。

第三条：承包内容：

本工程施工图纸和所示的结构工程现浇模板加工、模板支拆、支模架搭拆以及施工图纸外的生活、办公、安全生产、文明施工等临时设施搭建等所有木工劳务作业等的所有木工劳务作业。

1、本工程所有的建筑结构施工图纸中现浇结构模板加工、模板支拆和支模架搭拆。

2、建筑和结构施工图纸中所有墙体围护结构中构造柱、圈梁、过梁等现浇及二次构件的模板加工、模板支拆和支模架搭拆。

3、塔吊、人货两用施工升降机、物料提升机基础模板加工、支拆；施工升降机通道板的平板和围护铺设。

4、炸模、漏浆后砼的凿除和清理。

5、进场胶合板、木方等木工用材料的卸车、分类堆放和整理。

6、木工用后的废模板、废木方，经清理后运至地面或地下室顶板甲方指定的废料堆放位置，本分项工程完工后自行运出工地。

7、在结构工程施工期间，对楼地面、现场施工道路、外脚手架、材料堆场等场所散落的模板、木方、钢管、扣件、对拉螺杆、步步紧、山型卡铁钉、铁丝等材料及时清理，并堆放至甲方指定的分类堆放场地进行分类堆放。

8、模板、木方、施工用机械设备、钉子铁丝等材料、设备及所有耗材均由班组自行提供，班组及其人员所有财产、材料、设备、工具等由乙方自行安排专人保管及维护，如有丢失、损坏由班组承担，总包概不负责。

第四条：承包单价及付款方式：

1、双方拟定以建筑面积包干计算（总建筑面积以施工图纸为计算依据）。单价元/建筑面积平方（以上是工程项目达到合格工程的单价）。

2、付款方式：全部完成至+0.000支付已完工程量的75%，+0.000以上部分按工程月进度款支付已完成工程量的75%（项目部审批工程款给甲方后，15日内甲方支付给乙方进度款）。主体结顶付至已完工程量的85%，中间验收通过后，一个月内付至90%，工程预验收后一个月内付至97%，工程竣工验收合格审计定案后六个月付至100%。第五条：质量标准

按总包合同的有关质量约定，国家现行的《建筑工程施工及验收规范》和建筑工程质量评定，本工程必须达到合格标准；模板工程必须支撑牢固，无跑、漏、涨等现象的出现；拆模必须要经项目部管理人员的许可；操作时应按顺序分段进行，严禁猛撬、硬砸或大面积撬落拉倒等。如施工中发现未达到双方约定的质量标准时，甲方有权终止合同，另选班组进场，乙方无条件退场，由此产生的一切经济费用及协议纠纷乙方全部承担。第六条：甲乙双反的责任和义务 甲方的责任和义务：

1、及时提供有效的施工图纸，会审纪要，设计变更单，施工联系单等资料作为施工依据。

2、甲方提供主轴线或控制线和标高引测，其它边线及小线由乙方完成并由甲方复核。

3、负责向乙方作详细的技术交底，技术规程指导及施工安全教育，及时解决由乙方提出的施工图纸存在的问题。

4、做好乙方与其它工种的协调工作，尽量避免配合不好而造成返工等现象。

乙方的责任和义务：

1、乙方不得再次转包本分项工程，如出现转包，甲方有权解除合同，勒令其无条件退场。

2、严格按照合同约定的条款，施工验收规范及技术要求精心施工，确保工程质量达到双方约定的标准。

3、乙方确保本分项工程的质量、进度、安全与项目部施工进度计划要求相符。如达不到则按每次5000元进行处罚（在当月工程进度款中扣除）。

4、施工前，必须熟悉图纸，对工人进行安全技术交底，特种作业的工人必须持证上岗。每个施工节点乙方必须投入足够的人力、物力、财力确保工期，如乙方安排不好引起的工期停滞、监理和质监部门的整改及安监站的处罚等责任和甲方的经济损失全部由乙方承担。加强现场管理，做到安全生产，文明施工。承担由自身原因引起的修改、返工、工期拖延、安全事故等造成的损失及各种罚款。

5、严格遵守法律法规、甲方制定的各项规章制度、管理条例，绝对服从项目部管理人员的安排。

6、施工期间乙方自行加强所属人员的安全生产教育工作，严格按操作规程操作，施工期间因乙方原因（如：违反操作规程及项目部安全条规）引起的任何安全事故均由乙方负全部责任。

7、乙方须在进场时上交工人花名册、工人银行账号、工人身份证复印件，每月进度款必须提交工人工资表，甲方有权按工人出勤情况或工资表发放工人工资。

8、乙方进场后，须配合甲方办理暂住证、计生办等事宜。

9、乙方进场施工后，协议书签字人必须每月至少24天驻扎在施工现场指挥和协调工作，积极配合甲方及项目部管理。

10、乙方使用的各类机械机具及防护设施，应由甲方、监理及主管部门进行验收，确认符合安全标准后，方可使用。

11、绝对服从甲方及项目部管理，无条件随时参加甲方及项目部布置的突击性工程任务，乙方不得讨价还价。第七条：本合同未尽事宜，双方协商解决。

第八条：本合同一式四份，双方各执两份，经双方签章后生效，至本工程完工，双方结清费用后失效。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

时间： 时间：

第四篇：大清包劳务承包合同

劳务承包合同

甲方： 乙方：

根据施工任务需要，甲方将承建的 工程，以大清包方式进行施工承包，为了明确双方的共同责任、权利和义务，本着分工协作、平等互利、相互配合、诚实信用的原则，依照《中华人民共和国合同法》以及《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合本工程实际情况，经双方协商一致，签订本合同并共同遵守。

第一条：工程简介

1、工程概况：，结算面积按施工实际面积及建筑面积计算规则进行结算。

2、工程地点：

3、承包内容：土建工程大清包。第二条：承包范围，价格及付款方式

1、土建工程内容：除土方开挖、外墙粉刷及保温、面砖、涂料、门窗、防水、水电安装、消防、层内吊顶、楼梯杆扶手、基础主体、砌墙、粉刷、模板、方木、钢管、扣件、安全网外架搭设、小五金、电焊条、铁丝、元钉、海棉条、胶带、线条、钢筋制作机械、电锯、临建、材料堆码、现场文明施工。

2、在施工中图纸变更，增加工程量甲乙双方协商解决（包括外架如有乙方需配合甲方外墙保温、外墙漆、面砖工程等，一切费用有甲方负责解决）。

第三条：甲方应承担工程范围：破桩头、乙方人工配合，主建材、，一级配电设施及所有埋在混凝土的消耗材料属甲方供材，回填土、地泵、车泵、供水设备、地模、直筋。

2、生活设施：工人住宿的水电费，甲方负担。

3、乙方不承担各种税费，劳务税费，管理费等。

4、承包价格按 元每平方米按实际面积进行计算。

5、付款方式：基础完成至地上5层按已完成施工面积劳务价款的60%支付工程款，主体完成十层按已完成施工面积劳务价款的60%支付，主体封顶付总工程款60%，二次结构结束付15%，待竣工验收合格后付15%，剩余5%，从竣工验收合格之日起，一年后一次性付清。

第四条：安全质量、文明施工

1、做到“安全第一、预防为主”的方针，积极配合甲方做好文明施工，文明规范。

2、保证质量、按规范严格控制质量与进度，争创优良、保证合格工程。

3、保证按甲方要求，农忙不放，满足施工人员的需求，如期完成施工任务。（甲方因素除外）

4、做到齐抓共管，听从指挥，服从管理，建立建全各种管理体系。第五条：安全责任

1、乙方必须按要求为工人办理意外伤害保险。

2、安全生产上必须听从甲方指挥，所有机械设备必须放置漏电保护器，用电必须实行三级配电。

3、施工现场安全防护必须规范，特殊工种，必须持证上岗，施工工人劳保设施必须配备齐全。

4、一切工伤事故均由乙方负责。第六条：双方违约责任

1、乙方满足不了甲方施工要求，质量无保证，材料不到位，影响施工，不能按甲方要求进行组织施工的，乙方自动退场。

2、因甲方因素，材料供应满足不了施工需要的，工人工资又不能按时支付的，造成停工，一切有甲方负责承担误工费，材料租赁费，按现场实有发生进行结算。

以上合同在施工中未尽事宜，双方共同协商解决，本合同一式二份，签订合同之日起生效，工程完工及工程款付清后，自动失效，双方空口无凭，立协议证。

甲 方：（盖章）乙 方：（盖章）

代表人： 代表人：

年 月 日

第五篇：建筑工程大清包合同书

劳务合同

甲方： 乙方：

根据《中华人发共和国合同法》、《中华人发共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同

一、工程概况

1、工程名称：渑池县马岭村棚户区改造工程

2、工程地点：马岭村

3、工程数量：8万平

4、结构形式：框架

二、承包方式

钢筋、土建部分、劳务大清包、木模板，脚手架部分包工包料（包括机械设备及周转材料），三、承包范围

1、自机械挖土人工配合清土开始到竣工收过程的土建部分包工，具体为：（1）钢筋制作安装、机械用具。

（2）主体结构现浇砼、墙砌体、内墙抹灰、外墙刮糙、室内地坪刮糙、屋面散水：

（3）木模板的架、拆包工包料，部分辅材：（4）外脚手架包工包料，含塔吊、施工电梯；

（5）不包括保温工程，内外墙、地面瓷砖，内外墙油漆、涂料；门窗、栏杆、扶手、消防、烟道等、装修以外的其它工程。

2、安全文明施工。外架搭拆，安全防护用品，各种防护措施；场围挡，施工道路修筑配合，材料码放，加工车间制作及各种警示标语标牌。

3、施工现场及生活区的临时设施安装后期维护，施工措施费（赶工费、冬雨季施工等）。

4、设备租赁或购买的管理使用，周转材料费，小型材料；扎丝、铁钉、胶带、焊条、铁丝等辅材。

5、开工后根据双方意愿可相应增加承包范围。

四、施工日期

1、商定工期为450元（日历天）开工日期：

****年**月**日 竣工日期：

****年**月**日

2、不能施工的雨、雪天气，停水、停电等不可抗拒的自然灾害，工期顺延。

五、工程面积及单价

1、此工程楼号1、2栋，总面积约8万平方

2、每平方工程包价：主体每平方米460元（税后价）。

六、工程结算及支付办法

（1）工程款支付，±0.00m主体结构顶板完成，甲方支付该项工程工程量的80%工程款（含地下室筏板主体面积，按地下室面积增加50%计算）。各单体主体结构正负零以上乙方每完成6层向甲方按时上报工程量，甲方按每6层月进度支付该项工程工程量的80%工程款。

（2）工程完工后，甲乙双方结算工程量（地下室筏板主体面积，按地下室面积增加50%计算），经双方认可后支付至总工程款的90%，工程验收合格交付后一个月内支付至总工程款的97%，剩余3%为质保金，工程交付满一年时无息付清。

七、双方责任

1、甲方责任

（1）向乙方提价一套完整图纸，并进行图纸交流，技术交底，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。否则，损失由甲方承担。（2）负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，负责协调乙方与其它分包商的配合工作，给乙方营造一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令限期整改，否则由此造成的一切损失由甲方承担。（3）给乙方配备现场施工用电、用水及必要的生活设备及用电、用水。（4）保证原材料及时无误地供应到现场（钢材、商品砼、水泥、砂、石子、砖、加气块、水泥支撑，防水钢板、螺丝、直接丝等一次性耗材）。（5）保证按进度按时给乙方拨付工程款。

2、乙方责任

（1）组建一支过硬的施工队伍，配齐各种施工人员，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工。（2）上报施工队的人员名单，包括资质及各种上岗主件，保证农忙季节不停工。乙方要求对其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，莁年龄不得低于18周岁，少数民族施工人员，必须征得甲方同意方可上岗。

（3）乙方必须服从甲方管理入员指挥。严格遵守工地的一切规章。不得和主管部门及有关职能部门发生吵嘴、冲突。有关部门提出的整改通知必须按时完成。

（4）严格执行特殊工种持证上岗，如：塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。（5）严格规范施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。

（6）施工中注意安全施工，杜绝大小安全事故的发生。

（7）施工期间因乙方责任造成的停工、返工、器材、机械设备的损失，一切责任由乙方负责。

（8）工程完工后，剩余的材料必须按甲方指定地点堆放整齐、属于甲方的工具、材料等必须在七天内全部还清完毕，施工人员必须在七天内全部撤离施工现场。

八、安全文明施工

1、施工安全施工生产目标承诺：（1）、杜绝重大安全事故，死亡事故为零。（2）、轻伤事故控制在五人以内。（每个栋号）（3）、杜绝重大设备、火灾事故。

（4）、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。

2、乙方必须执行下列安全管理制度：

（1）、根据工程内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底书面材料，双方各执一份。

（2）乙方必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度。

（3）、甲方应向乙方提供有关安全的管理规章制度并执行甲方的安全检查制度。

（4）乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，在施工区域内发生打架、斗殴、盗窃、熏酒闹事、熏酒参加工作、赌博等现象，不管任何原因，发生一次，发包方对承包方罚款2000—5000元，由此引起的刑事责任及一切费用由承包方承担。

九、事故处理及保险

1、依据《建筑法》、《劳动法》规定，根据政府和建设主管部门要求，发包方工程项目部必须为其劳务作业各工种的劳务工人员办理意外事故保险，支付其保险费用。

2、发生重大伤亡及其他安全事故时，劳务分包人员立即报告发包方工程项目部，由工程项目部对事故现场进行调查。同时按有关法律、法规处理。重大事故，甲方承担70%，乙方承担30%，3万元以下事故由乙方自行承担。

3、劳务分包方和工程承包方对事故责任有争议时，按有关规定处理。

4、事故发生时，双方有责任采取必要的措施、防止或减少损失。

十、违约责任

1、甲方未能按照合同规定履约，出现以下情形的，其损失由甲方承担，工期顺延。并支付及乙方在场人员生活费及误工费补贴，三天以上的，按每人每天220元计算。同时支付材料、机械设备等费用，按市场价进行支付。（1）图纸变更未及时送达乙方。

（2）未按时材料计划提供材料，造成乙方停工待料。（3）不按期支付工程款。

（4）政府政策及环保扬尘治理等停工。

2、乙方未能按照合同规定履约，出现以下情形的，按照以下约定由乙方承担责任。

（1）因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时，甲方可以终止合同，乙方应自甲方通知终止合同之日起3日内退出施工现场，按工程量70%结算工程款，并承担因此给甲方造成的经济损失。

（2）因乙方责任造成质量事故和延误工期，其工料损失及延误工期所造成甲方的损失概由乙方承担；A、出现质量问题需返工时，按市场在承包总价中扣除部分的材料费用；B、延误工期按每拖后一天罚款10000元。

（3）因乙方对单项工程施工力量不足或质量达不到甲方要求，甲方有权再次发包，其单价按乙方重新发包单价从现乙方合同价款中扣除。

（4）乙方必须每月按时造表发放工资，经参工人员签字认领的的工资表报甲方财务备案。若乙方不能及时给劳务人员签字认领后的，甲方有权在乙方工程款中扣除，根据劳务人员施工工程情况，直接把工资代发到劳务人员手中。

十一、争议解决

在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解，调解不能达成一致意见时，向乙方公司所在地，郑州市二七区人民法院提请诉讼。

十二、补充条款

未尽事宜，甲乙双方协商解决，如协商解决不成，可到当地法院仲裁或起诉。

十三、合同生效与终止 本合同签订地点：

本合同经双方负责人签字盖章后生效。

本合同在完成工程分包工作内容，给清工程结算尾款后，本合同自行终止。

十四、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，本合同经双方签字盖章后生效。

发包单位（盖章）

承包单位（盖章）

负责人（签字）

负责人（签字）

电话：

电话：

身份证号：

身份证号：

****年**月**日

****年**月**日