乐清市农村宅基地政策是什么

第一篇：乐清市农村宅基地政策是什么

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乐清市农村宅基地政策是什么

宅基地作为我国农村村民的住房使用地其重要性不言而喻，但是我国对于宅基地的使用政策都是有明确的规定的，但是各省市政策也不尽相同，在乐清市，乐清市农村宅基地政策是什么呢?为此，赢了网的小编为大家整理了有关的资料，供大家参考。

一、乐清市农村宅基地具体政策

改革的七项原则：坚持农村多种所有制经济共同发展，坚持和完善农村基本经营制度，坚持社会主义市场经济改革方向，坚持保障农民权益，坚持统筹兼顾，坚持循序渐进、试点先行，坚持党对“三农”工作的领导。

深化农村改革要聚焦农村集体产权制度、农业经营制度、农业支持保护制度、城乡发展一体化体制机制和农村社会治理制度等5大领域。

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《方案》针对五大关键领域，提出26个方面的改革举措，其中排在第一位的是深化农村集体产权制度改革。对此，陈锡文表示，把农村产权制度改革放在首位，对整个农村经济体制来说具有基础性的意义和作用。“不仅因为在整个农村经济当中集体经济所占的比重很大，更因为亿万农民的切身利益与农村集体经济的产权制度密切相关。”

二、深化农村土地制度改革

坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，防止犯颠覆性错误。深化农村土地制度改革 的基本方向是：落实集体所有权，稳定农户承包权，放活土地经营权。落实集体所有权，就是落实“农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有”的法 律规定，明确界定农民的集体成员权，明晰集体土地产权归属，实现集体产权主体清晰。稳定农户承包权，就是要依法公正地将集体土地的承包经营权落实到本集体 组织的每个农户。放活土地经营权，就是允许承包农户将土地经营权依法自愿配置给有经营意愿和经营能力的主体，发展多种形式的适度规模经营。

1、开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。

及时总结经验、不断完善，形成可复制、可推广的改革成果。农村土

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赢了网s.yingle.com 地征收制度改革的基 本思路是：缩小土地征收范围，规范土地征收程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制，建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高 个人收益。集体经营性建设用地制度改革的基本思路是：允许土地利用总体规划和城乡规划确定为工矿仓储、商服等经营性用途的存量农村集体建设用地，与国有建 设用地享有同等权利，在符合规划、用途管制和依法取得的前提下，可以出让、租赁、入股，完善入市交易规则、服务监管制度和土地增值收益的合理分配机制。宅基地制度改革的基本思路是：在保障农户依法取得的宅基地用益物权基础上，改革完善农村宅基地制度，探索农民住房保障新机制，对农民住房财产权作出明确界 定，探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制，探索农民住房财产权抵押、担保、转让的有效途径。

2、深化农村土地承包经营制度改革

抓紧修改有关法律，落实中央关于稳定农村土地承包关系并保持长久不变的重大决策，适时就二轮承包期满后耕地延包办法、新的承包期限等内容提出具体方案。在基本完成农村集体土地所有权确权登记颁证的基础上，按照不动产统一登记原则，加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权 登记颁证工作。明确和提升农村土地承包经营权确权登记颁证的法律效力，扩大整省推进试点范围，总体上要确地到户，从严掌握确权确股不确地的范围。出台农村 承包土地经营权抵

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赢了网s.yingle.com 押、担保试点指导意见。在有条件的地方开展农民土地承包经营权有偿退出试点。制定出台完善草原承包经营制度的文件，规范草原承包行为和管 理方式，充分调动广大牧民保护和建设草原的积极性。引导农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩使用权有序流转。

3、健全耕地保护和补偿制度。

严格实施土地利用总体规划，加强耕地保护，全面开展永久基本农田划定工作，实行特殊保护。完善土地复垦制度，盘活土地存量，建立土地复垦激励约束机制，落实生产建设毁损耕地的复垦责任。加大中低产田改造力度，以增加高产稳产基本农田、改善农业生产条件和生态环境为目标，完善农 村土地整治办法。依法加强耕地占补平衡规范管理，强化耕地占补平衡的法定责任，完善占补平衡补充耕地质量评价体系，确保补充耕地数量到位、质量到位。完善 耕地和基本农田保护补偿机制。采取更有力的措施，加强对耕地占补平衡的监管，坚决防止占多补少、占优补劣、占水田补旱田现象，杜绝违规占用林地、湿地补充 耕地。进一步落实耕地保护政府领导干部离任审计制度。按照有关法律法规，完善和拓展城乡建设用地增减挂钩、“地票”等试点，推动利用城乡建设用地增减挂钩 政策支持易地扶贫搬迁。

那么在关于乐清市农村宅基地政策的介绍中，不难发现，政策中提到，宅基地可以出让、租赁，并且加强了对房屋建设的扶贫政策，有效的法律咨询s.yingle.com

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第二篇：乐清市农村宅基地管理办法是什么

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乐清市农村宅基地管理办法是什么

近年来，随着农村城镇人口的大量增加，城乡一体化进程的不断加快，农村耕地面积的不断减少，农民的建房问题也越来越凸现出来。为了合理利用土地资源，以防大量的破坏耕地面积，各地对农村宅基地都进行了切实有效的管理，出台了一系列办法。那么，乐清市农村宅基地管理办法到底是什么?接下来，赢了网小编为您将管理办法整理在这里。

乐清市为浙江省辖下一个市，其农村宅基地的管理严格执行浙江省人民政府办公厅下发的意见。

根据《浙江省人民政府办公厅关于规范农村宅基地管理切实破解农民建房难的意见(浙政办发〔2014〕46号)》，乐清市及整个浙江省关于农村宅基地管理都将围绕一下几个方面进行。

一、目标要求

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坚持破解农民建房难工作与推进城乡统筹发展、优化城乡空间布局相衔接，严格落实农村宅基地管理“一户一宅、拆旧建新、法定面积”的要求，深化农村宅基地审批制度改革，积极构建农民建房用地分配管理与耕地保护、集约用地、违法用地制约相挂钩的奖惩机制，强化农民建房用地规划计划保障和监督。力争通过3—5年时间，全省农村无房户、危房户建房用地问题得到基本解决，农民合法居住权得到有效保障。

二、主要任务

(一)认真编制农民建房实施方案。各地要以乡(镇)政府、街道办事处为责任主体，开展农村宅基地利用情况专项调查，全面摸清农民建房特别是无房户、危房户的现状和实际需求。根据土地利用总体规划、村庄规划以及“一户一宅”、宅基地法定面积要求，在尊重农民意愿基础上，每年制订农民建房实施方案，明确建房名单、规划选址、用地规模、时序安排以及规划实施保障措施。农民建房实施方案提交全体村民大会或村民代表大会讨论表决，并公示无异议后，由乡(镇)政府、街道办事处审核后报送县(市、区)国土资源管理部门汇总。(二)合理确定农民建房用地规划布局。各地要按照土地利用总体规划和城乡建设规划，以乡镇为单位科学设置农村居民点，引导农民按规划要求集中建房，为完善农村基础设施和公共服务设施配套创造条件。对城镇规划区内的农民建房要纳入城市建设，结合“三改一拆”

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和城镇低效土地再开发利用，实施城市社区化改造，引导和鼓励公寓式安置;对城镇规划区以外的农民建房要纳入新农村建设，与美丽乡村建设和农房改造工作有机结合，充分利用农村土地综合整治平台，引导农民建房向中心镇、中心村集聚。积极盘活存量建设用地，充分利用低丘缓坡等非耕地资源，探索“坡地村镇”土地利用方式，推进农村土地节约集约利用。

(三)切实简化农民建房用地管理程序。农民建房申请使用原宅基地等存量建设用地的，经村集体经济组织集体会审、公示后，报乡(镇)政府、街道办事处审批。农民建房申请使用土地涉及占用农用地、未利用地的，由县(市、区)政府单独组件办理农用地转用等审批手续，其中使用城乡建设用地增减挂钩指标安排农民建房的，按照农村土地综合整治项目管理模式组件报批。宅基地供地审批由乡(镇)政府、街道办事处会同基层国土资源所负责办理，报县(市、区)国土资源管理部门备案。农民建房竣工后，由县(市、区)国土资源管理部门根据用地批准文件及验收资料依法办理集体建设用地使用权登记手续。

(四)切实加强农民建房用地监管。各乡(镇)政府、街道办事处、基层国土资源所和村级组织要建立和落实农村宅基地管理共同责任机制。严格落实农村宅基地审批“四公开”制度，做到审批程序公开、申请条件公开、建房名单公开、审批结果公开;严格落实农民建房“四到场”制度，做到建筑放样到场、基槽验线到场、施工过程到场、竣工

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验收到场，有关责任人员须到场签字;严格落实农村宅基地管理动态巡查制度，依法查处宅基地使用中的违法违规行为。建立农民建房与违法用地查处相挂钩的奖惩机制，对新发生违法用地且未按规定时限拆除的行政村，下不予受理农民建房用地申请。

三、政策支持

(一)优化农民建房用地规划空间。对农民建房涉及土地利用规划用途调整的，以及确需调整村(镇)规划的，按照有关规定做好规划局部调整。农民建房地块确需安排在限制建设区的，允许使用本县(市、区)、乡镇(街道)土地利用总体规划预留指标进行安排，将建房地块纳入允许建设区;建房地块位于有条件建设区的，可使用规划预留指标，或在本乡镇(街道)范围内的允许建设区等面积置换，进行规划修改;允许建设区范围外400平方米以下使用集体土地的零星农民建房用地，使用规划预留指标，在建设用地报批时，同步上报备案规划修改内容，实行台账管理，在规划数据库执行更新时予以落实。经土地利用总体规划中期评估，县级规划空间确实已用完的,可即启动土地利用总体规划修编工作，并完成规划修编的法定确认工作。优先调整安排农民建房所需的规划空间，一般不得低于当地新增建设用地规模的10%。

(三)实行农民建房用地指标专项管理。农民建房用地指标实行“省管总量、计划单列、专项管理”，由省国土资源厅单列下达给各设区

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市，由设区市国土资源管理部门专项管理，根据农民建房实施情况予以核销。各地要优先安排使用城乡建设用地增减挂钩指标，将异地搬迁农民建房纳入农村土地综合整治工程;对实施旧村改造涉及农民住房新建扩建的，可配套使用新增建设用地计划指标。同时，统筹用好地质灾害搬迁、下山脱贫异地搬迁、历史文化村落保护利用搬迁等新增建设用地专项指标，对县(市、区)在规定期限内未使用的专项指标，可在全市范围内进行调剂;对各市在规定期限内未使用的专项指标，由省国土资源厅在全省范围内进行调剂。

(三)改革农村宅基地审批制度。按照“农户申请、村级审查、乡镇审批、县管转用”的模式，改革农村宅基地审批制度，优化宅基地审批管理流程，保障农民建房及时落地。农民建房单独组件涉及农用地转用、农村土地综合整治项目的省政府审批权限，省政府以委托方式下放给县(市、区)政府。农民建房供地的审批权限由县(市、区)政府以委托方式下放给乡(镇)政府、街道办事处。农民建房用地审批，可按“定量不定位”方式先行批准，待竣工验收后，再报备宅基地用地信息。对历史遗留未经批准但符合“一户一宅”和规定使用面积的农村宅基地，在符合土地利用总体规划等相关规划和政策处理到位的前提下，可补办用地审批手续。对未拆除旧房归还原有宅基地的，新建住房的集体建设用地使用权证不予核发。

(四)加强对农民建房的财政支持。进一步加大资金投入，加强现有“千

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村示范、万村整治”、下山脱贫、地质灾害避险、农房改造等财政专项资金的整合，视财力可能逐步提高农村宅基地复垦新增耕地省级资金补助标准。探索农村土地综合整治项目节余指标市场化配置机制，所获收益全额用于农房改造建设和农村基础设施建设。农民建房涉及耕地占补平衡及所需资金由县(市、区)、乡镇(街道)统筹落实。鼓励有条件地方免收集体建设用地使用权登记证书工本费等行政事业性收费。新增建设用地土地有偿使用费授权县(市、区)政府负责在发放建设用地批准文件前征收。农村土地整治项目区，在国土资源部批准下达的本市县挂钩周转指标规模内，不缴纳新增建设用地土地有偿使用费、耕地开垦费。

(五)探索农村宅基地有偿使用与退出机制。在坚持“一户一宅、拆旧建新、法定面积”的前提下，鼓励村集体经济组织结合本地实际，探索级差排基、选位等宅基地有偿使用分配方式，完善宅基地分配管理机制。积极探索宅基地有偿退出机制，以农民自愿为前提，经村集体经济组织同意，通过有偿转让、有偿调剂、有偿收回等方式，引导宅基地有序规范退出。宅基地有偿使用所得收益全部归村集体经济组织所有，由村集体经济组织通过成员民主协商、民主自治方式决定资金用途。

三、工作要求

(一)加强组织领导，落实工作责任。各县(市、区)政府对农村宅基地

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管理和农民建房工作负总责，各乡(镇)政府、街道办事处负责具体实施和管理，各县(市、区)国土资源、城乡规划建设管理部门要切实履职，密切配合，做好相关工作。各地要将农村宅基地管理纳入新农村建设和耕地保护工作的重要内容，进一步落实耕地保护共同责任机制、节约集约用地共同责任机制和执法监察共同责任机制，合力推进规范农村宅基地管理、破解农民建房难工作。

(二)强化民主管理，夯实基层基础。各地要引导广大农村建立健全农村土地民主管理制度、农民建房村级协商议事机制和村规民约，增强村民自治组织管理农民建房的主体意识和责任意识。进一步提高宅基地管理工作的透明度，在土地利用总体规划修编，宅基地分配、使用和管理等过程中，引导和鼓励农户全程参与、全程监督，切实保障农户的知情权、参与权和监督权。

综上所述，乐清市农村宅基地管理办法便是根据以上条文实施，此管理办法致力于解决农民建房难的问题，以及规范管理宅基地的使用。此管理办法从宏观上规划建设用地，对农民进行编制，在具体工作实施中简化工作程序，加强政府监督，同时，加大对农民的政策支持，从而有效促进农村宅基地的管理。以上便是赢了网小编给您的回复。

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 台湾自行车企业着手应对欧盟反倾销措施 http://s.yingle.com/l/gj/721852.html

 外汇交易客户协议中客户的支付义务有哪些 http://s.yingle.com/l/gj/721851.html

  美国关税政策 http://s.yingle.com/l/gj/721850.html 中国国际经济贸易仲裁委员会金融争议仲裁规则 http://s.yingle.com/l/gj/721849.html

 国际许可证协议书范文2018最新的概念和特点 http://s.yingle.com/l/gj/721848.html

 积极应对退证查询货物享受关税优惠 http://s.yingle.com/l/gj/721847.html

 国际贸易索赔的类别

http://s.yingle.com/l/gj/721846.html

  关税的特点是什么 http://s.yingle.com/l/gj/721845.html 从甲醇

反

倾

销

看

化

工

贸

易

现

状

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 金华市出口产品关税将大幅增加

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 信用证与不同支付方式综合运用

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 出口商在国际保理业务中的风险及防范 http://s.yingle.com/l/gj/721841.html

 国际集装箱运输系统知识

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 国际债务的相关知识都有哪些

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 关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定 http://s.yingle.com/l/gj/721837.html

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贸

易

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方

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第三篇：崇明农村宅基地政策具体文件是什么

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崇明农村宅基地政策具体文件是什么

为了确保农民使用宅基地上面的合法权益，很多地方都出台过相关管理办法。目前，上海市大部分农民主要集中在崇明县，当地为了减少农村宅基地使用纠纷，规范宅基地使用管理，也制定了有关政策。那么崇明农村宅基地政策具体文件是什么?赢了网的小编以一篇规定的内容具体说一说。

崇明县农村村民住房建设管理若干规定

第一章 总 则

第一条(目的和依据)

为了加强本县农村村民住房建设管理，引导农村村民住宅建设合理、节约利用土地资源，推进新农村建设。根据《上海市农村村民住房建设管理办法》和有关法律、法规，结合本县实际情况，制定本规定。

第二条(适用范围)

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本规定适用于本县行政区域范围内农民集体所有土地上农村村民新建、改建、扩建和翻建住房(以下统称“村民建房”)及其管理。

第三条(有关用语的含义)

本规定中下列用语的含义是：

(一)农村村民，是指具有本县常住户口的本县农村集体经济组织成员。

(二)个人建房，是指由单户村民自行建造住房的活动。

(三)集体建房，是指由村民委员会组织实施新建农村村民住房的活动。

第四条(管理部门)

县房地局负责本县辖区内村民建房的用地管理和配套设施建设管理，镇(乡)房屋土地管理分所作为其派出机构具体实施相关管理工作。

县规划局负责本县辖区内村民建房的规划管理。

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县建委负责本县辖区内村民建房的建筑活动监督管理。

镇(乡)人民政府负责本辖区内村民建房的管理。镇(乡)人民政府受县规划管理局委托，审核发放个人建房的建设工程规划许可证，对个人建房进行开工查验和竣工验收;受县建设管理部门委托，进行个人建房安全质量的现场指导和检查。

第五条(规划原则)

农村村民建房应根据崇明三岛总体规划、崇明三岛“19208”城乡体系规划和农村居民点控制性规划统筹安排。镇(乡)人民政府应坚持“撤小并大、逐步集中”的原则，合理确定规划居民点的布点和范围，编制辖区内的农村居民点控制性规划，并报县人民政府审批。

第六条(用地计划)

县房地局按照市房地资源局、市发展改革委下达的土地利用计划指标，确定村民建房的用地计划，并分解下达到镇(乡)人民政府。

镇(乡)人民政府审核建房申请，应当符合县房地局分解下达的村民建房用地计划。

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第七条(建设原则)

农村村民建房应按照规划依次建房，符合有关水土保持、防洪、风景名胜和文物古迹保护法律、法规的规定，不得妨碍交通、市政、环境卫生，不得妨碍电力高压走廊、河道蓝线、道路红线、绿线、邮电通信、市政公用设施和毗邻建筑的通风、采光和正常使用。坚持安全、经济、适用和美观的原则，注重建筑质量，设施落实节能节地要求，体现乡村特色。

第八条(公开办事制度)

农村村民住房建设管理实行公开办事制度，镇(乡)人民政府应将村民建房条件、申报审批程序、审批工作时限、审批权限、规划情况、用地计划等相关规定进行公示。

农村村民新建、改建、扩建或者翻建住房的，必须实行“三公开一评议”(即建房用地指标公开、建房用地标准和建房对象公开、建房用地位置公开、群众评议)，“双定桩”(即宅基地使用范围定桩、住房建筑占地面积定桩)，不得擅自移位或拔桩。

县规划局对镇(乡)人民政府的规划审核发证工作应加强监管，定期对

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建房审批项目进行检查。县建委和镇(乡)人民政府应加大宣传力度，向农村村民普及建房技术和质量安全知识，并组织落实向农村村民推荐建房通用图纸的工作。

第九条(规划许可)

《农村村民住房建设工程规划许可证》由县规划局委托镇(乡)人民政府审核发放，加盖《崇明县规划管理局农村村民建房规划许可专用章》。

第十条(宅基地的使用范围)

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过规定标准。现有宅基地面积在规定标准之内，且符合村镇规划要求的农村村民申请个人建房用地的应当在原址改建或者翻建，不得易地迁建。

第二章 个人建房

第十一条(申请条件)

符合下列条件之一的农村村民需要住房建设用地的，可以以户为单位向常住户所在地村民委员会提出书面申请，并填写《农村村民个人建

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房申请表》：

(一)同户(以合法有效的农村宅基地使用证或者建房批准文件计户)居住人口中有两个或两个以上未婚者，其中一人已达到结婚年龄，要求分户建房，经村民委员会和镇(乡)人民政府审核通过后，可先行办理建房用地报批;

(二)该户已使用的宅基地总面积未达到本规定的宅基地总面积标准的80%，需要在原址改建、扩建或者易地新建的;

(三)按照村镇规划调整宅基地，需要易地新建的;

(四)原宅基地被征收，该户所在的村或者村民小组建制尚未撤销且具备易地建房条件的;

(五)原有住房属于危险住房，需要在原址翻建的;

(六)原有住房因自然灾害等原因灭失，需要易地新建或者在原址翻建的。

凡有下列情形之一的村民，以任何方式和名义提出的分户申请，一律不予受理：

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(一)本人未婚，且不符合分户建房条件，已办理户口分户单列户籍的;

(二)本人已结婚，但未办理户口分户单列户籍的;

(三)本人由于结婚或其他原因已享受分户用地政策的;

(四)本人已享受国家建房用地政策，因原申请对象家庭中有关人员的户籍有变化，现不符合分户条件的;

(五)离婚一方曾自愿放弃法定应得婚姻房产权利，而以无房为由的;

(六)老人本人已享受国家建房用地政策，因子女不承担收留和赡养义务的;

(七)户内服刑或劳教人员随本户享受过国家建房用地政策，在服刑和劳教期满后不愿合居，并不具备分户条件的;

(八)其他法律、法规规定限制的。

第十二条(用地人数的计算标准)

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村民户申请个人建房用地人数，按照该户在本村或者村民小组内具有本县常住户口进行计算，下列非常住户口人员，可计入用地人数：

(一)户内非(农村集体经济组织成员)农业户口未婚子女，其中，领取本市《独生子女父母光荣证》(或者《独生子女证》)的独生子女，按2人计算;

(二)户内户口暂时迁出的现役军人、武警、在校学生，服刑或者接受劳动教养的人员;

(三)户内非因征地原因参加小城镇社会保险的人员;

(四)户内由于户口迁移政策规定，暂时未能迁入的外籍农业户口人员，凭当地户籍证明、户口簿复印件和结婚证书，可计入用地人数;

第十三条(用地分户)

(一)不符合分户建房条件的村民户不得办理建房用地分户。为确保农村集体经济组织成员的住房用地面积，不得将原有住房用地面积分给非本农村集体经济组织成员后，再申请增补建房用地面积。

(二)符合分户建房条件要求分户建房的村民户，原有宅基地使用证或

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建房批准文件中的面积拆分，应由县房地局委托镇(乡)人民政府按有关规定办理，并报县房地局审核确认及备案。

第十四条(村民个人建房用地申请和行政审批一般程序)

农村村民建房用地申请和行政审批按下列程序办理：

(一)村民户需要个人住房建设用地的，应向常住户口所在地村民委员会提出书面申请，并填写《农村村民个人建房申请表》。

(二)村民委员会接到个人住房建设用地申请后，应当在本村或者该户村民所在的村民小组张榜公布，公布期限不少于30日。公布期间无异议的，村民委员会应当在《农村村民个人建房申请表》上签署意见后，连同建房申请人的书面申请报送镇(乡)人民政府;公布期间有异议的，村民委员会应当召集村民会议或者村民代表会议讨论决定。

(三)镇(乡)人民政府接到村民委员会报送的《农村村民个人建房申请表》和建房申请人的书面申请后20日内，会同镇(乡)房屋土地管理分所进行实地审核。审核内容包括申请人是否符合申请条件、用地面积标准、人口数计算、分户规定和拟用地是否符合规划要求等。

(四)镇(乡)人民政府审核完毕后，将审核意见和有关报送材料一并报

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县人民政府审批建房用地。

(五)建房用地批准后，由县人民政府发给用地批准文件;由镇(乡)人民政府发给《农村个人建房用地申请批复通知》。《农村个人建房用地申请批复通知》中必须明确用地面积、四址范围，同时按照《上海市农村村民住房建设管理办法》第十条第三款之规定，注明新房竣工后退回原有宅基地相关内容，以及收回原宅基地使用证。

第十五条(宅基地范围划定)

经批准建房的村民应当在开工前向镇(乡)房屋土地管理分所申请划定宅基地范围。

第十六条(建设工程规划许可证的行政审批程序)

镇(乡)人民政府按以下程序办理农村村民建房规划许可：

(一)经批准建房的村民应当在开工前向镇(乡)人民政府办理农村村民住房建设工程规划许可证;

(二)农村村民建房的申请人向常住户口所在地镇(乡)人民政府提出书面申请，并填写《崇明县农村村民住房建设工程规划许可证申请报

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批表》;

(三)镇(乡)人民政府收到建房户报送的《崇明县农村村民住房建设工程规划许可证申请报批表》和书面申请后，应对用地面积、建房位置、建筑面积标准以及房屋的层数和高度、竣工期限、化粪池、副业棚舍等内容进行审核;

(四)镇(乡)人民政府村建办审核意见签署后，报镇(乡)人民政府负责人签发，向申请人颁发《崇明县农村村民住房建设工程规划许可证》及附件。附件包括：建设工程项目表、房屋平面位置图、施工图等。

对不符合农村村民建房法定条件标准的、不符合《农村居民点控制性规划》和相关规定的，镇(乡)人民政府应作出不予行政许可的决定，并书面说明理由。

第十七条(报送资料)

申请办理农村村民建房用地应报送的相关资料包括：

(一)《行政事务审批申请表》;

(二)《农村村民个人住房建设用地申请表》;

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(三)原宅基地使用证(或者原用地批复通知)、户口簿复印件各1份;

(四)拟用地范围图示;

(五)镇(乡)政府的函或镇(乡)房屋土地管理分所的审核意见;

(六)建设用地勘测定界技术报告和勘测定界图;

(七)地籍图3份;

(八)规划用地许可复印件;

(九)建房公告。

申请办理农村村民建房规划许可证应报送的相关资料包括：

(一)《崇明县农村村民住房建设工程规划许可证申请报批表》和书面申请;

(二)房地部门的用地批复;

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(三)拟建房屋的设计方案图二套;

(四)其他相关资料。

第十八条(宅基地用地四址变更)

符合下列条件之一的村民申请已批未建的宅基地用地四址变更的，可以凭原批准的《农村个人建房用地申请批复通知》向常住户口所在地的村民委员会提出书面申请，并填写《农村个人建房用地四址变更申请报批表》，村民委员会签署意见，镇(乡)人民政府审核同意后报县人民政府审批：

(一)原批准的建房用地范围居民点规划已被撤消，需要变更建房用地四址的;

(二)村民户在实施建房过程中，发现所建住房范围内不具备建房条件的，经镇(乡)人民政府和镇(乡)房屋土地管理分所实地勘探，确实不能建造住房的。

第十九条(用地调整)

农村个人建房所使用的土地属于集体或者国家所有，个人只有使用

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权。根据镇(乡)、村庄建设规划，农村个人建房需要调整宅基地、承包地、自留地、竹园地时，原土地使用人应当服从。

已经批准的农村个人建房用地需要调整使用土地的，由当事人协商或者村民委员会协调解决;协商或者协调不成的，由镇(乡)人民政府处理。

第二十条(审批结果的公布)

镇(乡)人民政府应将建房用地户数、家庭人数、宅基地面积、建房占地面积、建筑面积、行政许可决定等情况定期公示，接受群众的查询和监督。

第二十一条(开工查验)

申请人应当在开工前七日内，向审批部门申请派员开工查验，经查验合格的方可开挖地基。

经批准的农村村民住房应按批准的有关要求进行建设，镇(乡)人民政府负责辖区内的农村村民住房建设的开工查验工作，并会同镇(乡)房屋土地管理分所派员到现场实地确认宅基地内建筑物的平面位置、层数、高度和标高，并填写《崇明县农村村民住房建设工程开工查验

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记录》。

第二十二条(施工图纸)

农村村民建造两层或者两层以上住房的，应当使用具备资质的设计单位设计或经其审核的图纸，或者免费使用市建设交通委推荐的通用图纸。

第二十三条(环卫设施和副业棚舍配建要求)

个人建房应当按规定同时配建三格化粪池。化粪池应当远离水源，并加盖密封。个人建房不得设户外厕所。

镇(乡)人民政府在审批《崇明县农村村民住房建设工程规划许可证》时，应当根据当地实际情况，核定副业棚舍的位置、面积和高度，维护村容的整洁美观。

第二十四条(竣工期限)

镇(乡)人民政府在审核、发放《崇明县农村村民住房建设工程规划许可证》时核定竣工期限，竣工期限一般为1年。村民户建房因特殊情况无法按期竣工的，应向镇(乡)人民政府提出书面申请，经镇(乡)

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人民政府同意，可延长竣工期，但最多延长1年。

第二十五条(竣工验收)

村民建房完工后，应通知镇(乡)人民政府进行竣工验收。镇(乡)人民政府应当在接到申请后的15日内会同镇(乡)房屋土地管理分所，到现场进行验收，并填写《崇明县农村村民住房建设工程竣工规划验收送审表》。

对《崇明县农村村民住房建设工程规划许可证》核发2年以上，新房屋事实上已竣工后居住的，镇(乡)人民政府可以直接进行竣工验收，并对原宅基地上的建筑物、构筑物和其他设施及时组织整理平复。

第二十六条(围墙的建造要求)

村民建房需要设立围墙的，不得超越批准的宅基地范围，高度不得超过2.5米，不得妨碍公共通道、管线等公共设施，不得影响相邻房屋的通风和采光。

第二十七条(补建围墙的程序)

村民户需要在原宅基地范围内补建围墙的，应当经村民委员会审核同

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意，并向镇(乡)人民政府申请建设工程规划许可证。

补建围墙申请经批准后，村民户应当在开工前向镇(乡)人民政府申请查验;镇(乡)人民政府应当在15日内派员到现场进行查验，实地确认建造围墙的位置、高度等事项。

补建围墙的村民户应当严格按照建设工程规划许可证的规定进行施工;完工后，按照本规定第二十五条规定进行竣工验收。

第二十八条(备案制度)

镇(乡)人民政府应每月向县规划局报送相关审核发证情况和相应的竣工验收资料。并报送县房地局。

第三章 相关标准

第二十九条(用地面积、建筑占地面积和建筑面积标准)

个人建房的用地面积、建筑占地面积和建筑面积标准按照下列规定计算：

(一)4人户或者4人以下户的宅基地总面积不超过180平方米，其中

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建筑占地面积不超过90平方米，建筑面积不超过180平方米。

对子女已婚后，户口单列居住的中老年人，二人户的宅基地总面积不超过80平方米，其中建筑占地面积不超过40平方米，建筑面积不超过80平方米;一人户的宅基地总面积不超过60平方米，其中建筑占地面积不超过30平方米，建筑面积不超过60平方米。

(二)5人户的宅基地总面积不超过180平方米，其中建筑占地面积不超过90平方米，建筑面积不超过190平方米。

(三)6人户的宅基地总面积不超过200平方米，其中建筑占地面积不超过100平方米，建筑面积不超过200平方米。

(四)6人以上户的宅基地总面积不超过200平方米，其中建筑占地面积不超过100平方米，建筑面积不超过220平方米。

第三十条(间距和高度标准)

村民户建房以两层为主，楼房总高度不得超过10米，底层层高不得超过3.2米，其余层数的每层层高不得超过3米。副业棚舍为一层，层高不超过2.6米，面积不超过主房建筑占地面积的40%。间距标准按《上海市农村村民住房建设管理办法》第三十一条执行。

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第三十一条(房屋加层)

房屋的加层，应经本市专业机构鉴定确认安全的前提下实施。不符合间距标准的住宅，不得加层。

第四章 集体建房

第三十二条(农村集体建房)

农村集体建房按《上海市农村村民住房建设管理办法》有关条款执行。

第五章 附则

第三十三条(未尽事宜)

本规定未尽事宜按《上海市农村村民住房建设管理办法》执行。

第三十四条(应用解释部门)

本规定具体应用问题由县规划局和县房地局负责解释。

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第三十五条(施行日期)

本规定自发布之日起施行。

综上所述《崇明县农村村民住房建设管理若干规定》具体阐述了崇明农村宅基地政策，其中对崇明农民宅基地申请条件、办理流程和宅基地确权登记等事项都作出了详细规定。并且，还将个人建房和集体建房进行了具体划分。对于崇明县农民来说，对该政策进行一定了解，有助于其正确处理关于宅基地方面的事情。

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第四篇：农村宅基地法律政策有哪些内容

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农村宅基地法律政策有哪些内容

如今国家为了加强对农村宅基地的管理，减少因宅基地所引起的纠纷问题，出台了宅基地相关法律政策，那么农村宅基地法律政策你了解多少呢?今天赢了网小编来为大家作介绍，请大家继续往下阅读。

农村宅基地法律政策

第一章 总 则

第一条 为了规范和加强农村宅基地管理，合理利用土地资源，切实保护耕地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规和政策规定，结合本县实际，制定本办法。

第二条 本办法所称农村宅基地，是指农村村民合法使用或依法批准，法律咨询s.yingle.com

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用于建造住宅(包括附属用房和庭院等，下同)的集体所有土地。

第三条 本办法适用于本县行政区域内农村的宅基地管理。

第四条 县土地行政主管部门主管本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。

乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。

第五条 农村村民建造住宅必须符合乡(镇)土地利用总体规划，城乡规划。鼓励自然村向中心村，下山移民、脱贫小区集聚;鼓励统建、联建和建造公寓式住宅，控制独立式住宅。

严格控制用地规模，人均建设用地指标应当符合有关规定。

严格控制地质灾害易发区内和利用山体切坡建房，确实无法避让的，应治理达到安全要求后方可建造。

第六条 农村村民建造住宅应当与旧村改造、土地整理、宅基地复垦相结合，充分利用原有的宅基地、村内空闲地和村周边的丘陵坡地，严格控制占用耕地建造住宅，不得在基本农田保护区内建造住宅。

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第七条 农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。

第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

第二章 申请条件和审批程序

第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。

使用非耕地的，每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。

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实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。

第十条 建房农户人口计算：

(一)建房人口计算以本户农村常住户口为准。已领取独生子女证的，可增加一人计算建房人口;

(二)现役军人(不含军官)、在校大中专学生、服刑人员可计算建房人口。城镇居民的配偶是农村户口，又没有享受房改政策的，经其所在单位核实并出具证明，可在其配偶申请建房时计入建房人口;

(三)违反计划生育政策规定未依法接受处理的，不计算建房人口。

第十一条 宅基地面积计算：

(一)建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界;

(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑;

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(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地，使用 楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积;

(四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。

第十二条 符合立户条件的子女在申请宅基地计算限额时，父母除留足合理限额外，超过部分应合理计算到子女户。

现有宅基地面积超限额的农户，在按规划申请旧房拆建、迁建时，应核减超限额部分。

第十三条 有下列情形之一的，可申请宅基地：

(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;

(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的;

(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;

(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标

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准需重建、扩建的;

(五)经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的;

(六)离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;

(七)法律、法规、规章另有规定的。

第十四条 有下列情形之一的，其宅基地申请不予批准：

(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;

(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外)，或者将住宅改作他用，再申请宅基地的;

(三)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的;

(四)子女已立户且符合立户条件，其父母再单独申请宅基地的;

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(五)拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的;

(六)对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的;

(七)违法建房未依法处理结案的;

(八)其他不符合申请建房条件的。

第十五条 有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：

(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);

(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;

(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的;

(四)骗取批准或非法转让宅基地的;

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(五)其他应收回宅基地使用权情形的。

第十六条 为乡(镇)村公共设施和公益事业建设或者实施城市、集镇和村庄规划进行旧城、旧镇、旧村改造，经依法批准收回土地使用权的，对土地使用权人给予适当补偿;地上建筑物，可根据其实际情况予以合理补偿。

第十七条 农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡(镇)人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。

第十八条 经批准回乡落户的职工、军人和其他人员申请建造住宅的，应当持有原所在单位或者原户口所在地乡(镇)人民政府出具的无住房证明材料，并经户口所在地村民委员会或村集体经济组织同意后，方可申请建房，其宅基地面积标准与村民同等对待。

经批准回乡定居的华侨、台湾和港澳同胞、外籍华人申请建造住宅的，法律咨询s.yingle.com

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应经户口所在地村民委员会或村集体经济组织同意后，方可申请建房，其宅基地面积可按照本办法第九条标准参照执行。

第十九条 农村村民建造住宅，应严格按照批准的宅基地面积、规划层数、高度及质量标准进行施工。各乡(镇)人民政府、村应加强农户建房过程中的监督管理，县土地行政主管部门对农户建房要做到审查、放样、验收三到场。

第二十条 个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记，领取集体土地使用证。

因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的，在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。

第三章 监督管理

第二十一条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

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超过本办法规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

第二十二条 县土地行政主管部门对非法占用土地或者超过批准的面积多占土地建造住宅的，应当责令其停止建设;对拒不停止、继续施工的，有权拆除继续违法抢建部分的建筑物和其他设施，并可以查封、暂扣用于施工的工具、设备、建筑材料等。各乡(镇)人民政府和有关部门予以协助配合。

第二十三条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

第二十四条 违反本办法第十五条规定的，由县土地行政主管部门责令其限期交还土地使用权，逾期仍不交还的，申请人民法院强制执行。

第二十五条 违反本办法第二十条规定，不及时办理土地使用权登记的，由县土地行政主管部门责令限期办理;逾期不办理的，给予警告，并可处2000元以下的罚款。不及时办理土地使用权变更登记的，由县土地行政主管部门责令限期办理;逾期不办理的，给予警告，并可处每平方米10元以上20元以下的罚款。

第二十六条 阻挠、干涉、妨碍工作人员依法执行公务的，依照《中

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华人民共和国治安管理处罚法》的有关规定予以处罚;构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。

第二十七条 县土地行政主管部门的工作人员玩忽职守，滥用职权，徇私舞弊的，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

通过小编为大家介绍的农村宅基地法律政策可以看出，政策主要由三部分组成：总则、申请条件和审批程序、监督管理。三部分都有具体的条文规定，首先大家要明确的是宅基地归集体所有，居民只有使用权，希望大家在阅读后可以有所了解。

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念

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 安全保障义务的主体范围如何确定 http://s.yingle.com/w/xf/593851.html

 消费者的特征 http://s.yingle.com/w/xf/593849.html

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 从食品安全法实施看刑事责任的完善 http://s.yingle.com/w/xf/593848.html

 把产品拿到生产厂家指定售后网点维修遭扣押怎么办 http://s.yingle.com/w/xf/593846.html

 人民法院怎样保护消费者的权益

http://s.yingle.com/w/xf/593843.html

  春节旅游莫忘维权 http://s.yingle.com/w/xf/593841.html 武汉市人民满

意的好医

生王争艳

http://s.yingle.com/w/xf/593840.html

 商品房消费者权益受损之现象分析 http://s.yingle.com/w/xf/593838.html

 就餐索发票了解投诉电话

http://s.yingle.com/w/xf/593836.html

 旅游法(2017年最新版)http://s.yingle.com/w/xf/71026.html

   消费税计算公式 http://s.yingle.com/w/xf/593834.html 什么是消费者 http://s.yingle.com/w/xf/593832.html 为消

协

投

诉

站

进

村

叫

好

http://s.yingle.com/w/xf/593830.html

 产品责任的归责原则和构成要件

http://s.yingle.com/w/xf/593828.html

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 旅游导购纠纷的原因及法理分析

http://s.yingle.com/w/xf/593826.html

 宜家窗帘存安全隐患

http://s.yingle.com/w/xf/593824.html

 武汉公布餐饮新规五一起试行

http://s.yingle.com/w/xf/593822.html

 什么样的电脑不实行三包

http://s.yingle.com/w/xf/593820.html

 医患面对面 共商权益事

http://s.yingle.com/w/xf/593818.html

 整容留疤痕造成医疗事故

http://s.yingle.com/w/xf/593816.html

   电脑族的七大注意 http://s.yingle.com/w/xf/593814.html 月饼选购方法 http://s.yingle.com/w/xf/593812.html 郁美净

遭

女

工

举

报

售

过

期

产

品

http://s.yingle.com/w/xf/593810.html

 部分商品修理更换退货责任规定

http://s.yingle.com/w/xf/593808.html

 侵害消费者权益合同书范本2018最新责任的承担 http://s.yingle.com/w/xf/593806.html

 消费税的抵扣和增值税的区别

http://s.yingle.com/w/xf/593804.html

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 消费者知情权请求权的基本权利

http://s.yingle.com/w/xf/593801.html

 不符合三包法也可谈退货

http://s.yingle.com/w/xf/593799.html

 产品质量责任诉讼的管辖

http://s.yingle.com/w/xf/593798.html

 产品缺陷致人伤亡的赔偿问题

http://s.yingle.com/w/xf/593796.html

 医疗美容纠纷有哪些防范措施

http://s.yingle.com/w/xf/593794.html

 消费者协会是企业法人吗

http://s.yingle.com/w/xf/593792.html

 谈网络购物十大黑客陷阱

http://s.yingle.com/w/xf/593789.html

 旅游合同书范本2018最新当事人违约的损害赔偿 http://s.yingle.com/w/xf/593788.html

 小心购物陷阱和模糊广告语

http://s.yingle.com/w/xf/593786.html

 商家购物车摔伤孩子要负责吗

http://s.yingle.com/w/xf/593784.html

 消费者应保留哪些证据

http://s.yingle.com/w/xf/593782.html

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 什么部门是产品质量监督管理的主管部门 http://s.yingle.com/w/xf/593780.html

 关于诉讼时效的规定

http://s.yingle.com/w/xf/593778.html

 信用卡引发的酒店住宿消费纠纷

http://s.yingle.com/w/xf/593776.html

 擅自放弃追偿权不能获得赔偿

http://s.yingle.com/w/xf/593774.html

 变压器产品质量有问题发生爆炸事故责任由谁承担 http://s.yingle.com/w/xf/593772.html

 消费者权利与平等的正义现

http://s.yingle.com/w/xf/593769.html

 隐瞒真实情况的合同书范本2018最新无效消费者获双赔 http://s.yingle.com/w/xf/593768.html

 消费者需要具备的条件

http://s.yingle.com/w/xf/593766.html

  旅游过程游客摔伤 http://s.yingle.com/w/xf/593764.html 国家药监局曝光五家违法宣传销售 http://s.yingle.com/w/xf/593762.html

 手机短信用户安全保护的立法现状及 http://s.yingle.com/w/xf/593760.html

 告知义务 http://s.yingle.com/w/xf/593758.html

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 经营场所受到人身伤害的索赔

http://s.yingle.com/w/xf/593756.html

 生产者质量责任的免赔

http://s.yingle.com/w/xf/593753.html

 案析因为银行管理失职被判赔偿

http://s.yingle.com/w/xf/593752.html

 三包期内私自拆修问题咨询

http://s.yingle.com/w/xf/593749.html

 为何已经成了合法化

http://s.yingle.com/w/xf/593748.html

 商家使用他人营业执照消费者索赔的对 http://s.yingle.com/w/xf/593746.html

   消费者投诉状范例 http://s.yingle.com/w/xf/593744.html 消费税的计税价格 http://s.yingle.com/w/xf/593741.html 包头空

难

家

属

向

沪

消

协

投

诉

http://s.yingle.com/w/xf/593740.html

   电视猜谜 http://s.yingle.com/w/xf/593737.html 自行安装出问题 http://s.yingle.com/w/xf/593735.html 住宅

年

可

能

有

偿

续

期

http://s.yingle.com/w/xf/593734.html

 我国消费者权益受侵犯的原因分析 http://s.yingle.com/w/xf/593732.html

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 保护消费者合法权益退换修商

http://s.yingle.com/w/xf/593730.html

 我国食品召回制度存在哪些问题

http://s.yingle.com/w/xf/593728.html

 一房两卖开发商双倍赔偿

http://s.yingle.com/w/xf/593726.html

 自助旅游中的安全保证责任

http://s.yingle.com/w/xf/593724.html

 贵重首饰及珠宝玉石消费税征收规定 http://s.yingle.com/w/xf/593722.html

  关于人身 http://s.yingle.com/w/xf/593720.html 中介合谋

业

主

卖

无

产

权

房

http://s.yingle.com/w/xf/593717.html

 买车后悔权消费者自主选择权

http://s.yingle.com/w/xf/593715.html

 佛塑股份身陷洋垃圾门涉嫌违规产品1667吨 http://s.yingle.com/w/xf/593713.html

 经营者的10大法定义务

http://s.yingle.com/w/xf/593711.html

 电动车上牌存蹊跷消费者购车

http://s.yingle.com/w/xf/593709.html

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 三聚氰胺含量国际新标准出台

http://s.yingle.com/w/xf/593708.html

 电视购物作用夸大权益受损怎么办 http://s.yingle.com/w/xf/593706.html

 佛塑垃圾门子公司用垃圾做餐盒报道属实 http://s.yingle.com/w/xf/593703.html

 郁美净遭八女工举报

http://s.yingle.com/w/xf/593702.html

 新消法与汽车三包规定对举证责任有何不同 http://s.yingle.com/w/xf/33104.html

 消费者投诉和举报的受理部门

http://s.yingle.com/w/xf/593700.html

 电信领域中格式合同书范本http://s.yingle.com/w/xf/593698.html

2018最新

 消费者概念重新定义

http://s.yingle.com/w/xf/593695.html

 2017年全国各省市的人身损害赔偿标准(2017年最新版)http://s.yingle.com/w/xf/90259.html

 旅行社服务不能打折

http://s.yingle.com/w/xf/593693.html

 金银饰品标识标注应当遵守哪些规定 http://s.yingle.com/w/xf/593691.html

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 消费者协会的职能是什么

http://s.yingle.com/w/xf/593689.html

 不能扼杀消费者的自主选择权

http://s.yingle.com/w/xf/593687.html

 不能扼杀消费自主选择权

http://s.yingle.com/w/xf/593686.html

 电视购物寄来一部废品手机该怎么办 http://s.yingle.com/w/xf/593684.html

 制止牟取暴利的暂行规定

http://s.yingle.com/w/xf/593682.html

 食品召回制度之基本框架

http://s.yingle.com/w/xf/593680.html

 消费者受辱请求精神赔偿

http://s.yingle.com/w/xf/593678.html

 商家开出的空头支票

http://s.yingle.com/w/xf/593676.html

 过错责任原则的确立是怎么规定的 http://s.yingle.com/w/xf/593674.html

 严格限制大套型住宅用地

http://s.yingle.com/w/xf/593672.html

 法工委有关负责人就农产品质量安全法答记者问 http://s.yingle.com/w/xf/593670.html

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  荣誉权被剥夺违法 http://s.yingle.com/w/mf/556117.html 夫妻双方在异地怎样办理离婚手续 http://s.yingle.com/w/mf/556115.html

 未成年人能不能享有著作权

http://s.yingle.com/w/mf/556114.html

 未婚同居的一方有没有继承权_哪些人享有继承权 http://s.yingle.com/w/mf/556111.html

 深圳离婚起诉状样本

http://s.yingle.com/w/mf/556109.html

  婚姻家庭法的概念 http://s.yingle.com/w/mf/556107.html 房产继承的法定程序是怎样的_房产继承会产生哪些费用 http://s.yingle.com/w/mf/556105.html

 侵害荣誉权应负什么法律责任

http://s.yingle.com/w/mf/556104.html

 提起离婚诉讼人的条件

http://s.yingle.com/w/mf/556102.html

 起诉离婚的法定程序

http://s.yingle.com/w/mf/556100.html

 协议离婚后因抚养费数额变化引纠纷 http://s.yingle.com/w/mf/556098.html

 父子同时身亡遗产如何分配_遗产分配需根据什么原则 http://s.yingle.com/w/mf/556095.html

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 雇主客厅安装摄像头监视保姆侵犯隐私权 http://s.yingle.com/w/mf/556093.html

 超级搞笑的结婚登记2018年结婚登记年龄

http://s.yingle.com/w/mf/556091.html

 离婚协议中常见的问题

http://s.yingle.com/w/mf/556089.html

 哪些人不准提出离婚

http://s.yingle.com/w/mf/556087.html

 什么是遗赠抚养协议_遗赠抚养协议书的效力 http://s.yingle.com/w/mf/556086.html

 荣誉权的定义是什么

http://s.yingle.com/w/mf/556084.html

 宅基地使用权的归属怎么确定_宅基地能作为遗产继承吗 http://s.yingle.com/w/mf/556081.html

  什么是离婚自由 http://s.yingle.com/w/mf/556079.html 不能通过民政机关办理离婚手续的情况 http://s.yingle.com/w/mf/556077.html

 再婚一方去世子女能分割遗产吗_再婚遗产如何继承分割 http://s.yingle.com/w/mf/556075.html

 公交车上泄露客户信息被诉侵犯隐私权 http://s.yingle.com/w/mf/556073.html

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 离婚协议签订后还能反悔吗

http://s.yingle.com/w/mf/556072.html

 房产继承人如何确定_如何办理被继承人的房产物业过户 http://s.yingle.com/w/mf/556069.html

  你够结婚的条件吗 http://s.yingle.com/w/mf/556068.html 离婚

协

议

书

主

要

内

容

http://s.yingle.com/w/mf/556066.html

 房屋赠与如何办理_房屋赠与程序是什么_费用是多少 http://s.yingle.com/w/mf/556063.html

 婚内离婚协议的特征

http://s.yingle.com/w/mf/556061.html

 起诉离婚的法律程序及疑难解释

（八）http://s.yingle.com/w/mf/556059.html

 房产继承需要交哪些税费_房产继承需要哪些证明 http://s.yingle.com/w/mf/556058.html

 北京婚姻登记信息年底将实现联网 http://s.yingle.com/w/mf/556056.html

 继承人如何取得应继承份额_遗嘱人立有数份遗嘱怎么办 http://s.yingle.com/w/mf/556054.html

 打工仔告交管局侵犯荣誉权

http://s.yingle.com/w/mf/556051.html

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 用法律保护隐私权值得期待

http://s.yingle.com/w/mf/556049.html

 打印遗嘱是否有效_打印遗嘱的效力怎样认定 http://s.yingle.com/w/mf/556048.html

 婚姻登记机关不予受理协议离婚的情形 http://s.yingle.com/w/mf/556045.html

  事实婚姻如何离婚 http://s.yingle.com/w/mf/556043.html 继子能否继承继父的遗产_遗产继承的方式有哪些 http://s.yingle.com/w/mf/556041.html

 办理协议离婚对申请人有何要求

http://s.yingle.com/w/mf/556040.html

 遗嘱人可否捺指印代替签名_代书遗嘱需具备的条件 http://s.yingle.com/w/mf/556037.html

 单方面向法院起诉离婚的程序

http://s.yingle.com/w/mf/556036.html

 自愿协议离婚有那些程序

http://s.yingle.com/w/mf/556034.html

 遗嘱变更或撤销方式有哪些_会发生哪些效力 http://s.yingle.com/w/mf/556032.html

 办理协议离婚时要经过哪些程序

http://s.yingle.com/w/mf/556029.html

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 如何维护自己的荣誉权

http://s.yingle.com/w/mf/556028.html

 遗嘱应该由什么人负责执行_遗嘱执行人的义务有哪些 http://s.yingle.com/w/mf/556025.html

 起诉离婚需要具备哪些条件

http://s.yingle.com/w/mf/556023.html

 新婚姻法有关协议离婚的条件

（二）http://s.yingle.com/w/mf/556022.html

 再婚夫妻有相互继承权吗_再婚遗产如何继承分割 http://s.yingle.com/w/mf/556020.html

 父亲告儿子要求精神赡养只为见儿子一面 http://s.yingle.com/w/mf/556017.html

 公证遗嘱应按什么方式订立_公证遗嘱可以变更吗 http://s.yingle.com/w/mf/556015.html

 起诉离婚的法律程序及疑难解释

（七）http://s.yingle.com/w/mf/556014.html

 收养女有房产继承权吗_谁可以继承被继承人的房产 http://s.yingle.com/w/mf/556011.html

 遭遇家庭暴力诉请离婚

http://s.yingle.com/w/mf/556009.html

 不能结婚的情况有哪些

http://s.yingle.com/w/mf/556008.html

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 订立遗嘱有哪些法定形式_订立的遗嘱应包括哪些内容 http://s.yingle.com/w/mf/556006.html

  离婚诉讼费 http://s.yingle.com/w/mf/556004.html 放弃继承应当在何时提出_继承权放弃后还能恢复吗 http://s.yingle.com/w/mf/556001.html

 双方自愿离婚的条件是什

http://s.yingle.com/w/mf/555999.html

 小叔为其寡嫂“做主”改嫁，逼死其嫂的行为如何定性 http://s.yingle.com/w/mf/555998.html

 在哪办理放弃继承权公证_办理放弃继承权公证所需材料 http://s.yingle.com/w/mf/555996.html

 “假离婚”，弄假却成真

http://s.yingle.com/w/mf/555993.html

  协议离婚必备条件 http://s.yingle.com/w/mf/555991.html 遗嘱在哪些情况下失效_遗嘱失效部分的遗产怎么处理 http://s.yingle.com/w/mf/555990.html

 离婚当事人如何申请再婚

http://s.yingle.com/w/mf/555988.html

 如何选择离婚诉讼途径

http://s.yingle.com/w/mf/555986.html

 口头遗嘱有效应符合的条件_录音遗嘱如何才有法律效力 http://s.yingle.com/w/mf/555984.html

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 精神病人离婚的案例分析

http://s.yingle.com/w/mf/555982.html

 协议离婚登记的条件与程序

http://s.yingle.com/w/mf/555980.html

 遗产分割的方式包括哪些_遗产分割应注意哪些问题 http://s.yingle.com/w/mf/555977.html

 侵犯荣誉权的补救措施

http://s.yingle.com/w/mf/555976.html

 口头遗嘱的有效条件有哪些_口头遗嘱应该怎么订立 http://s.yingle.com/w/mf/555973.html

 是事实婚姻怎么离婚

http://s.yingle.com/w/mf/555972.html

 房屋继承需要提供哪些证明_房屋继承的步骤有哪些 http://s.yingle.com/w/mf/555970.html

 诉讼离婚程序包括哪些

http://s.yingle.com/w/mf/555967.html

 离婚常识：当事人如何办理离婚手续 http://s.yingle.com/w/mf/555965.html

 贵州一市民为鸽子“荣誉权”上法庭讨说法 http://s.yingle.com/w/mf/555963.html

 离婚后是否应该向另一方提供帮助 http://s.yingle.com/w/mf/555962.html

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 立口头遗嘱能有效吗_遗嘱可采用哪些形式订立 http://s.yingle.com/w/mf/555960.html

 协议离婚精华信息汇编（材料

http://s.yingle.com/w/mf/555958.html

 协议离婚的注意事项

http://s.yingle.com/w/mf/555956.html

 离婚自由只是程序问题

http://s.yingle.com/w/mf/555954.html

 自愿协议离婚办理程序

http://s.yingle.com/w/mf/555952.html

 法定继承人顺序是怎样的_如何申办遗嘱公证 http://s.yingle.com/w/mf/555949.html

 离婚协议书应包括哪些内容

http://s.yingle.com/w/mf/555947.html

 军人诉讼离婚程序与要求

http://s.yingle.com/w/mf/555946.html

 哪些遗产是可继承的_哪些遗产不能用来继承 http://s.yingle.com/w/mf/555944.html

  离婚诉讼程序 http://s.yingle.com/w/mf/555942.html 为争荣誉权

一职工向单位“叫板”

http://s.yingle.com/w/mf/555940.html

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 哪些人是法定继承人_继承人的权利义务包括哪些 http://s.yingle.com/w/mf/555937.html

 结婚登记网上预约流程结婚登记黄历 http://s.yingle.com/w/mf/555936.html

 离婚诉讼的几大条件

http://s.yingle.com/w/mf/555934.html

 继承权诉讼的举证责任分配,遗产继承需提供哪些证据 http://s.yingle.com/w/mf/555932.html

 打离婚官司的几大程序

http://s.yingle.com/w/mf/555930.html

 妻子与他人同居丈夫获精神赔偿案 http://s.yingle.com/w/mf/555928.html

 协议离婚办理程序（2018年）

http://s.yingle.com/w/mf/555926.html

 房产继承怎么办理公证_房产继承公证的费用是多少 http://s.yingle.com/w/mf/555924.html

 什么是许可离婚主义

http://s.yingle.com/w/mf/555922.html

 双军人异地怎样办理结婚手续

http://s.yingle.com/w/mf/555920.html

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第五篇：农村宅基地申请书

农村宅基地申请书 XXX村委会：

我叫XX,是XX大队的村民（阐述下性别，出生日期，婚姻状况，家庭现状).因XXX原来（阐述下你的实际情况，就是无房，与父亲分家，需要地方居住等，把实际情况表述清楚就可以ile），现申请土地的划拨及在该土地上建房。根据农村居民建房的有关规定，特想XX申请宅基地一处，特此申请，敬望批准。

申请人:

日期：

其实不用特别在意申请，只要有实际的需求，都是会批准的。向镇国土资源所要要相关表格,填好依次找大队，乡镇盖章就可以了。

当然，大队的关系疏通好是最重要，因为大队是基层管理者，也是最重要的一关。还有就是申请书没有必然的格式，阐述清楚情况就可以了，当然如果可以，可以把情况写的困难点。

回答者： 恶毒白 | 十二级 | 2011-3-6 19:52

给你一些这方面的法律条文吧：具备以下条件之一的，可以申请宅基地

1、农村村民户无宅基地。

2、农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。

3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的。

4、原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而无宅基地的。第七条 农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：

(一)因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;

(二)外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;

(三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。下面的是申请程序：

第八条 农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地

农村宅申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。

1、属于原地翻建的，应报送;(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)原集体土地使用证书。

2、属于异地新建的，应报送：(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同;(5)城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的，应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。—————————————————————————————————————————

这位朋友，以上是相关的申请宅基地的法规条文。申请宅基地是不用自己找“样本”的，只要符合规定的条件，去村里找相关村干部。他们有一个表格，有些是你自己填写的，有些是村里填写的（本人经历过）。弄完了再送到乡里，需要2000元左右的钱；经过乡里同意，县里核准备案，这事就算成了——其实，只要乡里通过就已经没有问题了。

办这件事，有认识的人最好了。或者交给村书记，“和谐”一下（你懂的），让人家去办，不难的。假如你在“上面”有人，让他给村书记打个电话，“关照”一下更好办。祝你顺利