鸳鸯湖景区西停车场租赁合同-珠海产权交易中心

第一篇：鸳鸯湖景区西停车场租赁合同-珠海产权交易中心

鸳鸯湖景区西停车场租赁合同

甲方：阳江市市区公园管理中心 乙方：

为维护鸳鸯湖景区正常秩序，规范车辆管理，更好服务游客，乙方经公开竞标取得鸳鸯湖景区西停车场承租权利，甲方同意把鸳鸯湖景区西停车场交由乙方经营，双方主要责、权、利条款如下：

一、甲方划定鸳鸯湖公园入口侧约2083平方米用地租赁给乙方经营停车场项目。租赁经营年限为2年，从 年 月 日起至 年 月 日止，租金为乙方竞标时的报价人民币 元/年，平均为人民币 元/月。从本合同签订之日起，甲方即将场地交付乙方使用，乙方亦应在当天向甲方交付租用场地保证金人民币 元（3个月租金），至合同期满如乙方无违约全额退还乙方（无息）。

一、乙方接到停车场项目中标通知书后须在5日内向甲方提交履约保证金人民币2万元，待本停车场开业后十个工作日内一次性退还乙方。

三、经营场所水电由乙方向供水供电部门报建安装，水电管线等费用乙方自行承担，甲方须配合乙方办理有关手续。

四、甲方按照鸳鸯湖景区有关管理规定督促乙方配合做好停车场的绿化、卫生、秩序管理工作。乙方必须文明合法经营，服从甲方管理人员的管理，不得防碍景区正常的游园秩序，保证经营场所的绿化不受损坏、卫生环境和治安的良好。因乙方经营活动造成绿化及卫生环境被破坏，由乙方负责赔偿。

五、乙方在经营期间，要严格遵守国家法律、法规规定进行 经营管理，做到场内车辆停放有序，无设摊档摆卖现象。如在经营中停车场发生车辆丢失和损坏及安全责任事故均由乙方负责处理及赔偿损失，若由此造成连带甲方损失的，并承担造成甲方的经济损失和法律责任。

六、租赁期间，乙方应于每月5日前向甲方缴纳租金。如不按时缴纳，则从6日起，每超过1天，甲方按100元/天向乙方加收滞纳金。

七、乙方竞得停车场收费使用权后要及时到市发展改革局（物价局）办理收费许可证，必须依法经营，按章纳税，严格按政府规定的收费标准收费，收费时使用财税部门统一印制的收费票据。

八、严格执行物价部门收费标准的规定，对符合免费停放条件的车辆给予免费停放，军车及公园内单位工作人员用车也实行免费停放；遇有大型活动需要调整停车位臵或免费负责停车时，乙方必须无条件服从。

九、乙方自行负责停车场设备设施维修维护，实行自主经营，自负盈亏，负责接受有关部门的检查监督，承担停车场运作过程中的一切事故及经济赔偿；并承担相应的治安、安全、消防责任，若因乙方的原因导致有关部门罚款或者其他经济索赔等，全部责任由乙方承担。

十、乙方必须严格遵守国家法律、法规和公园有关规章制度，停车场收费必须按市物价部门审批的标准执行，守法经营，不得擅自提高收费标准，否则，甲方有权单方终止合同，甲方不赔偿任何费用。

十一、乙方不得将停车场经营权转让第三方或用作经济担保、抵押。否则，甲方有权单方终止本合同，并与书面形式通知乙方限期退场，甲方不赔偿任何费用。

十二、停车场只作保管车辆使用，除此之外，乙方不得擅自改变用途经营其它项目，否则，甲方有权单方终止合同，并与书面形式通知乙方限期退场，甲方不赔偿任何费用。

十三、因人流量过大造成严重堵塞，停车场无条件停止收费，并做好疏通工作。

十四、经营合同期满，甲方收回相关经营权或收回相关租赁物另行处臵，房屋以及其他基础设施的产权归甲方所有。

十五、租赁期间，因城市建设需要，乙方须无条件服从，本合同自动终止。由此造成的经济损失与甲方无关。租用场地保证金全额退还乙方（无息）。

十六、乙方需自行负责完善计时收费相关设备。

十七、本合同经双方代表签署后，即为具有法律效力的文件，双方应共同遵守。

十八、本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，其余报相关部门存档备案。

十九、公共资源交易中报表、竞价报名资料、竞得通知书均为合同的组成部分，具有同等法律效力。

二十、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商可作补充修改，经补充修改的条款双方签署后，作为本合同不可分割的部分，与本合同有同等的法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）： 甲方代表（签名）： 乙方代表（签名）： 年 月 日