农村土地承包经营权入股协议书（共五则）

第一篇：农村土地承包经营权入股协议书

合同编号：

农村土地承包经营权入股协议书

甲方：合作社 乙方：身份证号码：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《中华人民共和国公司法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就乙方以土地承包经营权入股种植山桐子果树等相关事宜达成如下协议:

一、合作方式

乙方以土地承包经营权向甲方投资入股，甲方负责将土地承包经营权流转给

（以下简称公司）进行山桐子项目的开发建设、经营管理。同时,公司将流转土地上山桐子的管护发包给甲方，甲方作为流转土地上山桐子管护的总承包人；乙方通过分包的方式获得入股土地及其它流转土地上山桐子的管护工作，并通过管护获得收益。

二、合作期限

乙方土地承包经营权入股总合作期限为30年。第一阶段：

自年

月日起至年月日止（截止日期为乙方第二轮土地承包合同截止日期）。第二阶段：

在乙方第二轮土地承包期限届满后，若乙方继续获得该土地承包经营权的，双方的合作期限无条件顺延至年

月日。

在乙方第二轮土地承包期限届满后，若该土地的承包经营权发生变更，由甲、乙双方和该土地的下一轮承包经营者共同协商合作条件和合作期限。

三、乙方入股土地的基本情况及用途

乙方用于投资入股的土地位于村组（社），面积亩（以实际核定面积为准，详见附表）。该土地主要用于甲方山桐子种植基地的建设且土地性质不是耕地。

四、土地承包经营权交付

乙方应于年月日将其入股的土地交付甲方，甲方从年月日起获得该入股土地的经营权。乙方于年月日将入股土地的承包经营权按照村委会及政府的相关规定登记到甲方名下。乙方应将土地承包经营权证复印件交予甲方作为本合同的附件。

五、乙方入股分红的标准及结算方式

1、经双方平等协商，乙方入股按下列标准分红： / 4 合作期内，山桐子项目建设投产后，甲方按照山桐子鲜果结算价不低于4元/公斤，山桐子干果结算价不低于8元/公斤，或参照当年四川省内干油菜籽的平均价格对应山桐子干果价格或山桐子鲜果市场价格的计算方式按比例分红给乙方。乙方按照入股土地上山桐子果实实际结算金额的20%进行分红。除此以外，乙方不得向甲方主张任何分红、收益等其它股东权利。

2、甲方按年根据乙方入股土地上管护人交付给甲方的山桐子果实数量和上述约定的价格比例与乙方进行红利结算，自甲方从入股土地上收果之日起，三个月内甲方将乙方应得的红利款付到乙方指定的账户。

3、甲方逾期三个月未给付分红视为违约，按违约条款处理。

六、甲方的权利与义务

1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方承担办理入股土地承包经营权转移所需费用。在双方合同到期后乙方土地承包经营权转出时费用亦由甲方承担。

2、甲方在乙方入股土地上可以修建附属设施、道路及其它相关生产必须设施。

3、在本合同期满后，甲方若需继续使用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。

4、除土地被征收及不可抗力，甲方不得以任何借口强迫乙方退社，否则应赔偿乙方因此发生的损失。

5、甲方应在国家法律法规和政策允许范围内从事生产活动，应当加强安全生产，防止事故发生。

七、乙方的权利与义务

1、乙方有权按照本合同第五条规定收取股权红利，按照合同约定的期限到期转入、收回入股的土地承包经营权，并配合办理土地承包经营权的转入转出手续。

2、乙方应监督甲方依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害，在不影响山桐子树正常生长的前提下，自本合同签订之日起，乙方可以在其入股土地上种植其他农作物或进行林下养殖，充分利用土地资源，并对该项收益享有所有权。

3、乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权，协调土地所属集体经济组织内与其它承包户发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产经营活动。

4、乙方必须维护甲方的生产、生活环境，保护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。

5、合同期满前，乙方提出退社的应提前三个月书面通知甲方，并在与甲方按照本条约定完成退社结算后，方可收回入股土地。退社的具体结算范围和方法为：

（1）乙方应一次性支付甲方在乙方入股土地上投入的构筑物等修建成本（按30年摊销的剩余部分）；

（2）乙方应一次性支付乙方入股土地范围内的山桐子树及其后续果实结算量的收益给甲方：本合同约定的最低收果单价乘以截至退社当年度本合同的剩余年限乘以上一年度果实结算量，再乘以乙方应得的分红比例（20%）。/ 4

6、乙方应按当时的政策自行负担相关的税费。

八、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理

甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营需要而设立、安装、购建的相关设施、设备及可移动的构（附）建物等，甲方自行拆除归甲方所有(如设施、设备及可移动的构（附）建物是由乙方出资，则归乙方所有)。永久性建筑物，构筑物无偿归乙方所有。

九、其它约定

1、本合同订立后，双方应将合同报乡（镇）农村经营管理部门备案；在合作经营期间内，土地所有权仍归属原土地所有人，甲方不得在土地入股经营期内挪作他用或进行违法活动；乙方不得将土地进行出租、抵押、再次流转。

2、如生产经营需要，合作社向银行借贷资金用于发展生产，应当征得理事会同意。

3、地面建筑物、构筑物以合作社名义按国家法律法规要求报建审批，乙方有义务积极协助办理相关手续。

4、甲方有权对整个建设项目进行规划、设计，确定建设施工方案，乙方对该方案有建议权。

5、建成投产后，生产工人优先在土地入股人中选拔。有技术、有能力，品德优良者优先进入生产管理层。

6、合同到期后，如合作社经营需要，甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同，具体条款另行协商。

7、合同期内，如果该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用：

甲方在入股土地上投入的所有资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方或实际建造方所有，乙方出资修建的归乙方所有；

入股土地的土地补偿费归乙方或土地所有人所有；

入股土地上的山桐子树挂果补偿费由甲乙双方按40%（甲方或果木实际所有人）：60%（乙方）比例分配；

山桐子树木的补偿费按40%（甲方或果木实际所有人）：20%（土地承包经营权入股方）：40%（管护承包方）比例分配。

因不可抗力因素所造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

十、违约责任

甲、乙双方应严格按照本合同约定履行义务，若一方违约，则违约方应向守约方赔偿由此所造成的经济损失。

十一、争议解决的方法

本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

十二、合同生效 / 4 本合同自双方签字（盖章）后生效。未尽事宜，经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议书，并报村和乡镇人民政府备案，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式叁份，双方各执一份，公司备案一份。

十三、其他约定

甲方(签章)：乙方(签章)： 代表人：身份证号码： 联系电话：联系电话：

签订日期：年____月____日 鉴证方：

队（组）（签章）：

年___月___日

村民委员会（签章）：

年___月___日 / 4

第二篇：农村土地承包经营权入股合同书

农村土地承包经营权入股合同书

甲方（入股方）：

乙方（受让方）：

为了积极推进统筹城乡发展工作，响应“政策推动，统一规划，集中开发，规模经营，还利于民”的土地流转政策，按照“依法、自愿、有偿”的原则，科学有序开展土地流转工作，提高土地的规模化、集约化水平。根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《中华人民共和国公司法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权入股事宜，订立本合同。

一、入股土地基本情况及用途

村民小组各家庭承包户将自己所有的山地承包经营权转让予村民小组专业合作社，用于土地集中经营开发。

二、入股期限

入股期限为16年，自____年___月___日起至2012年12月31日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。

三、股份分红与支付方式

股权份额确定以及收益分配由村民集体讨论决定。

四、权利和义务的特别约定

1.甲方有权按照合同规定收取股权红利；按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

2.甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

3.甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地，并要求乙方按约履行合同义务。

4.甲方在土地承包经营权入股后，应报发包方备案。

5.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。

7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处臵权；

8.乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。

9.乙方的生产经营活动应当符合法律、法规的规定；应当保持土地肥力，不得使其荒芜，不得改变土地用途，不得进行掠夺性经营，给土地造成永久性损害。

五、违约责任

1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

2.甲方非法干预乙方生产经营活动，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。

九、其他约定

1.本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村经营管理部门备案；

2.本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

4.本合同自双方签字后生效。经协商。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡镇人民政府备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式＿＿ 份，双方各执一份，发包方和乡镇人民政府各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

入股方代表签字、捺手印：

受让方签字代表签字、捺手印：

签订日期：_____年_____月_____日

附：各发包方签字、捺手印

第三篇：农村土地承包经营权转让协议书

农村土地承包经营权转让协议书

转让方：（以下简称甲方）法人代表：

受让方：（以下简称乙方）

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法规法律和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就本地块承包经营权转让事宜，订立本合同。经甲乙双方协商同意，就部分用地转让事宜达成以下协议：

一、转让标的：甲方将一宗土地总面积大约平方米转让给乙方使用。

二、土地转让价格为每平方米元，总价款为元（大写：元）转让土地契税由乙方自行承担。

三、在办理土地转让相关手续时，甲方应积极协助乙方。

四、本协议一式三份，甲乙双方、监证单位各各一份。本协议经甲乙双方签字生效。

甲方：乙方：

代表人：

监证方：

代表人：

年月日

第四篇：农村土地承包经营权转让协议书格式

农村土地承包经营权转让协议书格式

来源： 时间： 2011-4-1 14:47:45 关键词： 土地转让协议 阅读：1253次 农村土地承包经营权转让合同

（文本格式）

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

甲乙双方按照《中华人民共和国 农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。

地块

名称 坐落（四至）地块数（块）面积（亩）质量等级

（肥力水平）备注

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为年，即自年 月 日起至年 月 日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

三、转让费

转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）。

四、支付方式和时间

乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为。（为年月日前一次或多次付清）

2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为。支付的时间和方式为。（为年月日前一次或多次付清）

五、承包经营权转让土地的 交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式

为。（双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途。

8、其他约定：。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；

2、提请仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

甲方：(签章)乙方：(签章)法定代表人：法定代表人：法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：住址：住址：

第五篇：农村土地承包经营权转包合同

农村土地承包经营权转包合同

转包（出租）方（以下简称甲方）：

接包（承租）方（以下简称乙方）：

甲乙双方根据《中华人民共和国土地承包法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，就农村土地承包经营权转让（出租）事宜协商一致，特订立本合同。

一、转包面积

甲方将其承包经营的兴桥镇日新居，2.3.4.8.12组境的4000亩土地（地名、四至、土地用途附后）出租给乙方从事现代农业生产经营。

转包土地应符合农业耕作要求。

二、转包期限

转包期限为17年，即自2013年4月30日至2030年4月29日止。

三、转包价格

转包土地的价格为：从2013年4月30日至2018年4月29日，土地的流转价格为每亩每年850元，总额为331.9165万元；从2018年4月29日至2024年4月28日，土地的流转价格为每亩每年1000元，总额为468.588万元；从2024年4月28日至2030年4月27日，土地的流转价格为每亩每年1210元，总额为566.99148万元。

四、支付方式和时间

乙方可以采取下列第1种方式和时间支付转包费。

1、乙方采取现金支付转包费的方式，支付时间为每个缴款期限第一年。

2、乙方采用实物支付转包费的方式。

五、交付时间

甲方应于1个月内将转包土地交给乙方。

六、权利和义务特别约定

1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由

甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。

2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

3、甲方有权在转包期满后收回土地承包经营权。

4、、转包期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理。

5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包土地并要求甲方履行其其他合同义务。

6、乙方不得改变转包土地的农业用途。

7、乙方在不改变土地农业用途，不打乱水系，不影响第三人生产经营和流转期满后保证复耕的前提下，对转包的土地有生产经营自主权。

8、乙方必须管好用好转包土地，增加投入以保证土地肥力，不得从事掠夺性经营。

七、合同的变更或解除

1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包土地的，应服从国家或集体需要。

2、乙方在转包（出租）期限内将转包合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。

3、甲乙双方中任何一方要求终止合同，须提前3个月通知另一方。

八、违约责任

1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为50万元。

2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依实际损失确定。

九、争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第3种方式解决：

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；

2、提请仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经承包经营土地所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

十一、其他条款

1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。

甲方：乙方：

法人代表人：法人代表人：

签约日期：2013-4-30