六十二工业园项目合作协议书

第一篇：六十二工业园项目合作协议书

兵团建工集团与农四师六十二团关于霍尔果斯口岸工业园区综合

投资项目合作协议书

新疆北新路桥建设股份有限公司

目 录

1．协议摘要.........................................................3 2．项目介绍.........................................................4 3．关于BT建设项目的相关约定........................................5

3.1 项目费用构成................................................5 3.2 项目施工内容................................................5 3.3 项目施工建设................................................6 3.4 项目交工验收................................................6 3.5 项目交工结算................................................7 3.6 项目回购方式................................................8 3.7 项目土地出让................................................8 3.8 项目建设前期保障............................................9 3.9 项目建设资金保障...........................................10 3.10 项目建设经营管理..........................................10 4．关于园区土地出让的相关约定......................................11 4.1 土地出让应遵循的原则.......................................11 4.2 出让土地的位置及面积.......................................11 4.3 出让土地的用途及交付.......................................11 4.4 出让土地的出让年限.........................................12 4.5 出让土地的单价及总额.......................................12 4.6 出让土地的测量界定.........................................12 4.7 出让土地的手续办理.........................................12 5．关于双方成立合资公司的约定......................................13 5.1 公司性质和经营范围.........................................13 5.2 合资公司的注册资本.........................................14 5.3 合资双方的责任和义务.......................................14 5.4 声明、承诺及保证条款.......................................14 5.5 公司股权转让限制...........................................15 5.6 公司相关禁止行为...........................................15 5.7 经营管理机构的设立.........................................16 5.8 公司的日常经营管理.........................................16 5.9 争议的解决办法.............................................17 6.本协议其他事项及生效条件.........................................17 6.1 其他承诺事项...............................................17 6.2 协议生效条件...............................................17 附件:..............................................................19

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兵团建工集团与农四师六十二团关于霍尔果斯口岸工业园区综合投资项目合作协议书

甲方：新疆生产建设兵团建工集团

乙方：新疆生产建设兵团农四师六十二团

1．协议摘要

鉴于兵团建工集团与农四师62团关于霍尔果斯口岸工业园区综合建设项目的事宜特起草此协议书。双方本着互惠互利、合作共赢的宗旨，共同致力于推动此项目的实施。

项目甲方作为新疆本土具有专业化道路工程施工、桥梁工程施工以及城市基础设施建设资质的国有大型公司，有良好的信用及投资开发实力。项目乙方依托其地缘及资源优势同时根据兵团党委指示，着力推动其辖区内的兵团霍尔果斯口岸工业园区的建设及发展。

为贯彻十二五建设期间中央关于新疆工作会议的指示精神，同时根据国际惯例，此次霍尔果斯口岸工业园区（以下简称工业园区）基建项目建设拟采取BT模式进行。BT是建设（build）、移交（transfer）的英文缩写，其实质就是由项目管理公司承包进行建设，项目所需资金主要由项目管理公司进行筹措，项目建设验收完毕后，由项目所有者分期回购或采取其他方式偿还项目管理公司的垫资款。

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此次合作是双方在2011年6月1日会议基础上，经双方领导充分协商后，同意采取BT模式进行建设。即由新疆北新路桥建设股份有限公司实施对工业园区的道路及配套基础设施进行建设并进行相关项目的投资；由62团利用其地缘和资源优势共同对该项目进行合作开发建设。同时，双方还达成土地出让意向及共同出资组建投资公司的愿望。合作双方经会议充分沟通、协商一致达成本协议书，以此作为正式开展项目建设前双方合作的前提和基础。

2．项目介绍

中央新疆经济工作会议提出关于着力加强中亚、南亚、西亚的经贸合作，着力加强新疆与内地的联系，着力提升新型工业化、新型城镇化水平，促进产业聚集、促进产业协同，促进社会和谐。力争在5年时间，基本完成霍尔果斯特殊经济技术开发区的基础设施建设，初步构建科学合理、各具特色、共能配套、协调发展的空间产业布局体系。

霍尔果斯特殊经济开发区占地

83平方公里左右，包括伊宁市40平方公里左右、霍尔果斯口岸33平方公里左右（含已经国务院批准的国际边境合作中心13.16平方公里）、清水河配套产业园区10平方公里左右。农四师62团位于此次建设工业园区的中心，为了实现62团由农业兴团向工业兴团的转变。园区依托合作中心产业定位，重点围绕进出口加工业、物流运输业及新材料、新能源的开发，着力加快推进专业园区建设并推动园区内工业与服务业实现跨越式发展。

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3．关于BT建设项目的相关约定

3.1 项目费用构成

甲方在BT项目的投资费用包括项目前期费用、建安投资费、利息。

1、项目前期费用：包括项目折迁费用、土地征收及产生的其它费用。

2、建安投资费：包括本项目下所有的土建工程和安装工程的直接费、间接费、劳动保险费、利润、税金及其它取费等。

建安投资费计算标准：本项目严格按照该项目施工、设计图及工程量计算规则计算工程量。工程项目按照新疆市政工程一类工程，全额取费，缺项参照有关定额执行。

3、利息费用：按照工程施工进度计划及投资总额，双方确定甲方分期投入的资产（包括现金、机械设备、材料等甲方投入的全部资产为计息总金额）及时间开始计算利息，分段投入，分段计息，直至全部回购完毕。

利息计算方式：根据BT项目计息惯例，利息计算的标准按照中国人民银行发布的最新5年期银行贷款基准利率为基础上浮10%计收。若乙方延期支付回购款的利息，自延期之日起按中国人民银行发布的5年期贷款基准利率为基础上浮25%计算。

3.2 项目施工内容

乙方同意由甲方负责工业园区内 “五纵、两横”的道路的修建，新疆北新路桥建设股份有限公司

其中主、次干道的间距大约在1000-700米之间，路划分为三级即主干道、次干道、支路（主干道：红线宽40米,车行道宽26.0米，两侧绿化带宽各4.0米，两侧人行道宽各3.0米；次干道：红线宽30米,车行道宽20.0米，两侧绿化带宽各3.0米，两侧人行道宽各2.0米；支路：工业园区外围道路红线宽18米，车行道宽11.0米，两侧绿化带宽各2.0米，两侧人行道宽各1.5米）。同时乙方同意将后期基础设施建设也交由甲方投资建设。

3.3 项目施工建设

项目由乙方提供具体的工程设计图纸、地质、地下管网等相关资料，甲方根据图纸资料在保证质量的前提下、按合同期限完成工程项目建设。3.4 项目交工验收

甲方根据本意向书及双方签订的建设工程施工合同的约定完成子项工程项目后，向乙方（或授权单位）提出交工验收申报。乙方应在收到甲方申请之日起1个月内完成该子项工程项目的交工验收，如非甲方原因导致交工验收不能完成，视为该子项目已完成交工交验，并进入项目回购期，计算乙方偿还投资款的时间。子项工程项目未经验收，乙方不得以任何理由使用子项工程，否则视为项目工程已竣工交付。

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3.5 项目交工结算

1、项目前期费用按照实际发生额确定。项目折迁费用、土地征收及产生的其它费用由协议双方经协商后确定。

2、项目建安投资费用确定如下：子项工程项目交工验收后，甲方向乙方（或授权单位）提交竣工结算报告和结算资料进行竣工结算。乙方在1个月内给予确认或提出修改意见，但最长不超过二个月完成竣工结算。如非甲方原因导致届时仍不能完成竣工结算，则按照甲方提交的结算报告确定甲方投入工程款，并作为乙方偿还本金和计息的依据。

价差部分的人工单价计算按竣工结算时当地《工程造价信息》调整，材料价差的计算按施工期间当地《工程造价信息》公布的单价计算，材料的采购、保管及运输费按定额规定计取。当地《工程造价信息》中没有（对应）的材料单价，（包括但不限于商品沥青混凝土及运费等），由双方共同询价确认价格后全额计入工程造价进行结算。本项目进行竣工结算时，执行当地工程造价主管部门下发的最新文件。

3、项目利息费用按照本协议约定的计算标准确定。利息计算的标准按照中国人民银行发布的最新5年期银行贷款基准利率为基础上浮10%计收。若乙方延期支付回购款的利息，自延期之日起按中国人民银行发布的5年期贷款基准利率为基础上浮25%计算。

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3.6 项目回购方式

甲乙双方经协商同意，按照本意向书约定的计算标准最终确定的投资金额（包括项目前期费用、建安投资费及利息），应当折抵本意向书3.7条甲方向乙方支付的该宗地的出让价款。若按照本意向书约定计算的投资金额不够折抵本意向书3.7条和3.9条确定的土地出让价款，由甲方承建乙方的其它工程款继续抵扣，直到全额折抵完毕；若按照本意向书约定计算的投资金额超过本协议确定的土地出让款的，超过的金额由乙方通过土地出让收益回购，或者通过给予甲方相关资源予以补偿。

如果乙方对超过的投资金额进行回购，回购的具体方式为：自项目交工验收之日起2年内完成回购，分四期等额回购，即每次回购份额为投资金额的25%。从工程交工验收的当月起作为计算回购期的时点，每间隔六个月（第六个月的月底之前）由六十二团向我兵团建工集团或所属公司支付投资金额25%的回购款，直至全部价款清算完毕。六十二团每次向兵团建工集团支付投资回购款时，对前期产生的利息金额一并清算支付完毕。

3.7 项目土地出让

乙方同意将工业园区（东至，西至，南至

，北至）内，宗地面积

平方米（折合2000亩，土地面积以实际测量为准 ,但不得少于2000亩）的土地使用权出让给甲方，作为甲方或其子公司投资项目的建设用地。本协议项下宗地的国有土地使用权出让价款

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为（大写）：，（最终价格以实际测量面积计算为准）。

土地用途为工业和部分商业用地。国有土地使用权出让期为

年。从签订《国有土地使用权出让合同》之日起计算。期满后甲方或其子公司享有优先受让权。甲方或其子公司依据本协议约定取得土地使用权后，双方另行签订合同。

3.8 项目建设前期保障

1、乙方在甲方建设之前完成建设用地的征用及指标落实并承担相应的征地费用。

2、乙方须负责立项、可研、勘查设计及委托对施工图设计进行优化评审等前期工作的完成，负责办理项目建设施工审批手续，即《施工许可证》、《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，简称“一书三证”，并承担其费用。

3、乙方负责完成甲方建设用地范围内所需要的土地上的拆迁及补偿事宜，并承担发生的所有费用。

4、乙方负责保障工程建设项目施工现场有利的外部环境和场地及配套设施完整，保障水、电路等供应到位。

5、乙方在甲方进入项目建设时给予甲方必要的配合与支持。协助配合甲方做好融资工作，并由六十二团符合条件的担保单位为甲方融资提供免费担保。

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3.9 项目建设资金保障

乙方根据本意向书向甲方出让的宗地面积为2000亩的土地出让价款，根据双方签订的土地出让合同的约定，办理土地手续。

土地出让价款作为甲方履行本意向书下建造项目的担保。甲方不向乙方支付土地出让价款，在甲方投资完成本合同约定的与土出让价款等额的工程项目后，土地出让价款直接抵折建安投资费及利息。

3.10 项目建设经营管理

甲方将在工业园区内就本次合作事宜专设项目部或者成立项目公司，该项目公司或项目部履行本意向书的各项权利和义务，乙方同意并给予招商引资相应的税收优惠。

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4．关于园区土地出让的相关约定

经双方协商决定，乙方同意将工业园区内面积折合2000亩（土地面积以实际测量为准 ,但不得少于2000亩）的土地使用权出让给甲方，作为甲方或其子公司投资项目的建设用地。

4.1 土地出让应遵循的原则

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立土地出让协议。乙方根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。

4.2 出让土地的位置及面积

乙方出让给甲方的宗地位于工业园区

，宗地编号为

，宗地总面积

平方米（折合2000亩，土地面积以实际测量为准 ,但不得少于2000亩），其中出让土地面积为

平方米。

4.3 出让土地的用途及交付

本协议项下出让宗地的用途为，乙方同意在****年**月**日前将出让宗地交付给受让人。

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4.4 出让土地的出让年限

本协议项下的土地使用权出让年期为

年，自乙方向甲方实际交付土地之日起算，若出让土地使用权补办出让手续的，出让年期自出让手续补办完成之日起计算。

4.5 出让土地的单价及总额

本协议项下宗地的土地使用权出让金为每亩（大写）

元;总金额为（大写）

元。

4.6 出让土地的测量界定

本协议签订后

日内，当事人双方应根据出让宗地所标示坐标实地验明各界址点界桩。甲方应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，若界桩遭受破坏或移动时，甲方应立即向乙方提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。

4.7 出让土地的手续办理

甲方在出让宗地内进行建设时，乙方应负责办理有关用水、用气、用电、污水排放及其他设施，包括宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程的相关手续。

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5．关于双方成立合资公司的约定

协议双方经过充分的协商，一致同意在工业园区共同出资设立综合性投资公司。投资公司将根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规之规定，本着平等互利、合作共赢的原则设立。

5.1 公司性质和经营范围

1．投资公司的性质为： 2．投资公司注册地点为：

3．投资公司的经营宗旨：采用先进而适用的技术，对资本、技术、管理等资源优化组合，提高市场竞争力，扩大公司社会影响力，使投资各方获取满意的经济和社会效益。

4．合资公司的经营范围是：道路，桥梁，管网架设等工程建设以及监理、招投标、物资经销，以及房地产开发、物业管理、中介服务等相关业务；天然气、水资源等相关能源项目的开发、投资、建设、经营和管理；建筑材料、相关配套建材和民用高档建筑消费品的加工生产及出口；融资租赁及投融资业务；货物仓储运输、外贸流通经营、国际合作、对外工程承包和对外劳务合作等业务。

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5.2 合资公司的注册资本

1．合资公司的注册资本为

万元人民币。2．甲乙双方出资形式及金额如下：

（1）甲方以货币资金

万元投入，在合资公司中占

%的股权。

（2）乙方以货币资金

万元投入，在合资公司中占

%的股权。

3．待公司成立后，公司向出资各方出具“出资证明书”。

5.3 合资双方的责任和义务

甲方的责任：负责为建立合资公司向有关部门办理报批，领取批准证书和营业执照等有关手续；负责合资公司的日常管理和经营。

乙方的责任：负责建立合资公司在当地有关部门的人事和政策协调，提供相应的办公场所及设施；配合合资公司的日常管理和经营。

5.4 声明、承诺及保证条款

1．协议双方应严格遵守并执行公司章程和相关的法律法规；

2．应依其所认购的出资额和出资方式认缴出资额；

3．应严守公司的商业和技术秘密，不得再以任何方式与其他公司或单位从事与本公司业务相同或相似的经营活动；

4．应保证出资及时足额到位，并积极办理工商登记等事项；

5．应依照其所持有的股权比例获得股利和其他形式利益分配；

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6．依照其所持有的股权比例行使表决权；

7．对公司的经营行为进行监督，提出建议或者质询；

8．依照法律、行政法规及公司章程的规定转让、赠与或质押其所持有的股权；

9．公司终止或者清算时，按其所持有的股权比例参加公司剩余财产的分配；

10．法律、行政法规及公司章程所赋予的其他权利和义务。

甲乙各方承诺，在甲方意欲将相关产业进行整合发展时，一定给予配合和支持。

5.5 公司股权转让限制

1．协议双方向他人转让全部或部分股权的，须经双方共同协商决定，未经协商不得单方面擅自转让其持有的全部或部分股权。

2．协议双方之间相互转让所持有的股权的，须经双方管理层同意后方可转让。

5.6 公司相关禁止行为

1．禁止以个人或公司名义进行有损公司利益的活动，否则其活动获得利益归公司所有，造成损失按有关法律赔偿。

2．禁止协议双方经营和参与和投资公司经营范围有冲突或竞争的业务。

3．禁止成立其他公司经营与投资公司业务范围相同或相似的业 15

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务。

4．禁止以其拥有的信息优势和技术优势对投资公司进行要挟或泄漏公司商业机密。

5.7 经营管理机构的设立

公司设立经营管理机构，负责公司的日常经营管理工作。经营管理机构设总经理一人，副总经理 人，总经理由

公司委派，副总经理由

公司、公司派遣，甲方委派财务总监一名。

5.8 公司的日常经营管理

1．公司按照有关法律和条例规定缴纳各项税金。

2．公司的会计年度从每年一月一日起至十二月三十一日止。

3．公司应按照中华人民共和国有关财务会计制度规定建立财务制度。

4．公司应在会计年度内，每月终结十天内编制月度财务报表，并将该财务报表的副本分送各自领导。公司应在会计年度终结后三十天内编制年度财务报表，并将财务报表的副本分送各自领导。每一会计年度的前三个月，由总经理组织财务部门编制上一年度的资产负债表、损益计算书和利润分配方案，提交公司会议审查。

5．公司员工的招聘、辞退、工资、和奖励等事项，按照国家有关劳动管理规定及其实施办法，由公司集体或分别的订立劳动合同加以规定。劳动合同订立后，报当地劳动管理部门备案。

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5.9 争议的解决办法

凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，按有关法律解决，协议双方均可向其所在地法院提起诉讼（或申请仲裁）。

6.本协议其他事项及生效条件

6.1 其他承诺事项

1、甲乙双方承诺在未取得对方同意时不得将本协议书所约定的权利义务转移给任何第三方；

2、甲乙双方承诺签署本协议书均已取得各自相应的批准授权；

3、甲乙双方承诺均对本协议书负有保密义务，在正式签署协议和披露之前不得借此进行任何形式的宣传或者推介；

4、甲方承诺在协议正式签署后保证建设资金的投入和项目建设的实施进行；

6.2 协议生效条件

1、本意向书须经甲方董事会、股东大会批准；

2、甲乙双方代表签字并加盖公章后方能生效。

本协议书在生效后，双方应签署正式《合作协议书》并按照其内

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容执行，正式《合作协议书》的内容包括但不限于本协议书的约定。自本协议签订之日起

日内双方签订正式合同。本意向书一式肆份，甲乙双方各执贰份。

甲 方：

法定代表人（委托代理人）：

乙 方：

法定代表人（或授权代表）：

年

月年

月

日

日18

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附 件: 1：兵团建工集团和农四师六十二团简介

2：兵团霍尔果斯口岸工业园区建设“十二五”规划

3: 兵团建工集团与农四师六十二团共同出资组建投资公司的构想

第二篇：物流工业园合作协议书

物流工业园合作协议书

甲方： 地址： 法定代表人： 乙方： 地址； 法定代表人：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作投资“xxxxx项目事宜，经友好协商，成成如下协议，以明确责任，共同遵守。

一、项目概况

1、本项目位于盘锦路与卫都路交汇处，xxxxx区内，紧邻106国道和濮范高速出口，投资环境优越。该项目总投资近20亿元，项目用地面积500亩，总建筑面积为50万平方米，其中商业建筑规划面积40多万平方米。项目共分三期开发，一期规划建设约15万平方米的建材家居专业市场，二期规划建设25万平方米的商贸物流批发市场，三期规划建设10万平方米的配套设施。

二、合作形式

根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、责权明确的合作形式。

三、付款方式

项目第一期：乙方向甲方支付投资款人民币4亿元整 项目第二期：乙方向甲方支付投资款人民币5亿元整 项目第三期：乙方向甲方支付投资款人民币3亿元整

四、利润分享和亏损分担

1、共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。

2、共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。

3、共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。

4、共同投资于股份有限公司的股份其孳生物为共同投资人有权按其出资比例取得财产。

五、其他权利和义务

1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份；

2.共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额；

3.股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额；

4.股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。

六、违约责任

双方应个面如实履行本协议的约定，任何一方未能履行本协议规定的义务责任视为违约，如违约方支付的违约金不足弥补对方损失的违约方还应另行赔偿。

七、适用法律及争议解决

1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向项目所在地人民法院起诉。

八、其他

1、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。

2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

甲方： 乙方：

法定或授权代表签字： 法定或授权代表签字：

二O一一年五月二十九日

河南明开工程建设有限公司

甲方：

乙方：

应双方共同要求，乙方作为投资人投资人民币 5000 万元共同经营公司，持有法人股份的 50 %，乙方将按本比例分离利润，分担分险和亏损。双方本着互到互惠、共同发展的原则，应充分协调，特订立本协议。

第一条 总则

1.1、甲方是遵照中华人民共和国法律成立的，并在法律上获准从事经济活动的，其总公司放在中华人民共和国河南省濮阳市。

1.2、双方根据《中华人民共和国公司法》和《合同法》及其有关法律的规定，同意乙方以资金入股方式加入公司，成为公司股东之一。

第二条 公司名称和地址：

2.1公司名称：河南明开工程建设有限公司

2.1公司注册地点设在：河南省濮阳市花黄河路东段 第三长 公司的？有经营范围：

3.1公司以公正及合法的平等互利的商业原则为基础经营。

3.2公司应提案管理水平，努力获得效益，并根据市场变化及进调整计划和改进工作方法，使公司在品牌形象、设计水平、工作效率、工程质量及发展建设的面具有？？？

3.3公司面向全国市场开展和履行公司确定的有关业务 3.4公司以 为主营项目，经营公司所需的多项业

务

第四条 注册资本与资金 4.1公司为有限责任公司 4.2公司的资本为 万元

4.3乙方应以双方同意的现金金额投入，全部投资一次性打入公司指定账户。

第五条 公司的组成机构

公司实行董事会领导下的经理交费制，董事会为公司的最高决策机构，决定公司的一切重大事宜。

第六条 公司的经营管理

6.1公司由各董事共同经营管理。公司的经营方式，重大决策（包括生产销售计划、利润分配、提成比例、人事任免等）采取董事会一致通过的原则。

6.2公司的经营管理机构，？？责公司的正常经营管理工作

6.3公司的财务公计账目受董事会监督检查，日常管理财务经

第七条 双方的责任和义务

7.1乙方自合同生效之日起，按比例参与分红，甲方承诺乙方每年按投总额14.4%的比例平均月分红，同时对债务承担连带责任。

7.2甲方监督、管理好总产，遵循企业依法经营，照率纳税，履行合同；做好指导、协调工作。指导和协助公司解

决技术、经营管理等方面的问题，提供先进而知用的技术适用的技术和经营管理的经验，从而获得最大限度的之营效益。

7.3乙方遵守国家法律，维护国家企业和职工的合法权益，正确处理企业内部的分配

7.4公司财产为公司全体股东共有，任何一方不红双方和董事会一致通过，不得处公司的 部式任何部分财产、资产、权益和债务。

7.5乙方在公司经营期限内，有下列情形之一的，当然退股并退回投资额的70%（不属财政，并扣回所得分红，属财政当然退股并退回投资额的100%，不扣回所得公红）

①死之式依法宣生死之

②依法宣？为不良事？为能力人 ③个人丧失偿债能力

④人民法院强判执行在公司全部财产额

当然退股的日期，为法定事由实际发生之日起。7.6乙方有下列情况之一的，经公司董事会一致同意。可以决议将其除名：

（1）未履行法定义务

（2）因故意残者重大过失给公司造成损失（3）执行公司事务中有不正当所为

被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人

退股，被除名人对除名有异议的，可以在接到除已通知之日起30日内向人民法院起诉。

第八条 违约责任

8.1、对不可控力情况的处理：

双方遇到无法控制的事件或情况，应视为不可抗力的事件，但不仅队于火灾、风灾、水灾、地震、爆炸、战争、叛乱、暴？、传染病及瘟疫。若由于不可抗力事件导致任何一方不能履行本公司规定的义务时，应把本公司规定的履行义务的时间延长，延长的时间应与遭受不可抗力事件延误的时间等。

8.2解决合同纠纷的方式：协作本合同发挥，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由公司所在地仲裁委员会仲裁。

第九条 自签定协议之日起生效。甲方：

乙方：

年 月 日

第三篇：项目合作协议书

项目合作协议书

甲方：

乙方：

根据“优势互补、合作双赢”的原则，依托甲方的国企资源、品牌和规模优势，以及乙方的技术、供应链渠道开发和运营管理的优势，甲乙双方开展项目合作。甲方提供自有或租赁物业，乙方提供技术和运营管理，甲乙双方达成以下合作共识：

一、合作项目

合作地点：

打造项目：中国XX高科技产业园

合作目标：共建经营团队，创新合作模式，整合资源优势，依托XX物业，着力打造以中国XX技术为核心、智能仓储和配送为一体的冷链供应链体系，同时拓展培育包括aa创新研发在内的高科技产业孵化项目，并构建仓配一体化产品营销服务产业链。

二、合作方式

（一）场地租赁：

做为项目开展的前提，由甲方承租集团下属企业公司的物业，办理相关报批流程。做为合作项目的基础，甲乙双方根据仓储物业市场情况，对承租的物业要求如下：

（1）租赁物业的平均单价不能高于每平方米20元；（2）租赁年限不能低于5年；（3）每年租金提升不高于3%。（4）给予三个月的改造装修免租期。

（二）合作项目：

基于本租赁场地的合作业务包括：

1、建设仓库，开展仓配一体化服务；

2、保鲜技术下的蔬果采购、存储和销售；

3、建设和经营以存储高端食品和进口红酒为主的恒温仓库；

4、建立技术实验室，打造技术科研中心；

5、建立博士后工作站和院士工作站。基于双方资源的合作业务包括：

1、仓储物流运输配送的合作，双方互通资源、优势互补，并联手开发包括集团在内的物流仓配一体化的资源。

2、产品和渠道的合作，主要利用集团的产品优势和乙方的商超渠道优势，共同打造全供应链服务体系。

（三）管理方式：

1、甲乙双方组建联合项目团队小组，对合作项目共同经营管理。项目顶层管理由甲乙双方的企业负责人共同担任，项目组成员为双方管理人员。

2、甲方是物业的承租方，因此是项目物业的安全和运营监管的主要责任方。

3、乙方是合作项目技术、投资和运营的主体，因此乙方是合作项目的主要经营管理方。

（四）经营规划：

1、物业租赁：根据甲乙双方签订的本协议要求，甲方以合理的价格条件承租集团物业，首期租赁一栋4500平方。根据双方的合作经营情况，再确定今后的租赁计划。

2、物业改造：合作物业的经营性改造和设施增加，一般情况下由乙方制定和出资建设，甲方选择性参与。改造报批由甲方负责。

3、投资改造成本，根据实际项目运营或甲方的承租期进行分摊，承租期满后，投资改造的硬件设施由甲方与业主商谈是否保留或拆除。

4、合作经营的项目，分别签署合作经营协议，明确管理运营职责分工以及投资收益分成等内容。

（五）收益分成：

1、合作项目的总体投资支出包括：物业租赁费、物业改造和设施设备投入、管理人员成本和相关运营成本等。一般情况下，当期物业租赁费、营运和人员成本在当月列支，改造投资等按租期分摊。

2、项目收入来源主要包括：冷库和恒温库的租赁服务和配送运输、自营保鲜蔬果的经销、新技术研发申报经费、以及其他供应链合作收入。

3、分成约定：

（1）确保甲方的当月收益不低于其投入成本，包括每月的物业租赁费（含押金成本）和投入管理人员的成本等。在总体项目收益不能摊销甲方每月的固定支出时（如项目对外运营前），甲方每月的固定开支，由乙方以仓储服务费的形式支付给甲方，同时计入合作项目成本。

（2）合作项目运营后，利润分成暂定为：甲方10%和乙方90%。具体根据甲乙双方共同投入的比例分项目确定，但因为甲方承租了经营物业，所以甲方的利润分成不低于10%。

（3）科研项目的申报以及经费的归属和使用，另行商讨。（4）租赁场地外围业务合作（包括为集团下属企业提供和拓展产品营销渠道服务等），根据业务的关联性，甲乙双方另行商议是否将收益纳入总体合作项目范畴。

三、合作期限：

1、本协议是合作项目启动前框架方案，甲乙双方将根据具体项目要求，分别签署相关协议书，具体明确双方的责任和义务。

2、为明确今后的合作方向，甲乙双方同时签署《战略合作协议》。

3、本协议签署后，甲乙双方将开展前期准备工作，推进项目的顺利进行。

甲方： 签约代表：

乙方： 签约代表：

签署日期：4

年 月 日

2018

第四篇：项目合作协议书

项目合作协议书

甲方：

乙方：北京瑞昌广告有限公司 项目名称：

甲、乙双方共同合作项目，经友好协商一致，特订立本协议书。

第一章 合作项目

1、双方共同拟定合作项目。

2、双方共同享有共同拟定项目的知情权。

3、由共同合作的项目引发的后续项目按双方共同项目执行。

第二章 合作项目的收入

1、双方共同制定项目的价格。

2、合作项目的利润分配方式为：甲、乙双方各占项目50%的纯利润，共同享有合作项目所产生的利润。

3、如在合作项目中需要运作项目所需的成本，由双方共同承担。

4、项目结款后三日内，双方共同分配所得利润。

第三章 合作项目的经营管理

1、双方共同负责项目前期与客户沟通。

2、乙方负责项目的执行与制作。

3、甲乙双方在客户结完全款之前所提供给客户文件必须是小样或压标文件。

4、提交成品文件前需双方同意。第四条：合作项目运作的组织架构

1、项目组主管由甲、乙双方共同组成，对本合作项目有管理权。

2、乙方负责提供项目运作所需人员结构，甲方有询问知情权。

第五条：项目运作的具体管理模式、项目管理及业务规章及制度由甲乙双方共同制订，甲乙双方应认真、全面遵守。

第六条：根据项目进度甲乙双方召开会议，通报项目的运作情况，包括设计、拍摄等情况，并经全体合作人一致同意制订的相应方案、协议对全体合作人具有约束力;特殊情况，经双方合作人同意，可召开临时会议。

第七条 合作人不得从事损害项目和有损甲乙双方合作项目的活动，项目执行的下列事务必须经全体合作人同意：

1、合作项目的价格或更改项目方案。

2、合作项目对外订立合同。

3、合作项目投资及费用支出。

合作人未经合作人同意，行使上述行为，造成其他合作人经济损失的，应承担赔偿责任。

第四章 合作项目的加入及退出

1、本合同只对此次合作项目有效。

2、项目初期双方可以协商项目是否共同合作。

3、项目完成后双方即退出本次项目。

本合同一式两份

由甲乙双方共同签字为准

甲方:

乙方:

日期：

日期：

第五篇：项目合作协议书

项目合作协议书

甲方： 乙方：

甲乙双方本着自愿合作、平等友好、共同投资、共同受益、风险共担、利益共享的原则，经双方协商同意，合作蒸汽机、不锈钢厨具设备生产及安装项目。为明确双方的责任和义务，共同制定本协议如下，以便双方共同遵守执行。

第一条 双方的出资总额为人民币_________元。双方协商确定的出资情况如下：

1、a 方负责提供建设 厂所需的全部土建工程，所需费用由甲方负责。该项费用是甲方的出资，为人民币_________元，占出资总额的_________％；建设 厂所需场地租赁费由甲乙双方共同承担（金额：）。

b甲方负责提供工厂用电源、水源、协商协调当地各种社会关系，保证工厂能够正常生产经营，不受外界非法干扰。该项所需费用由甲乙双方共同承担。

2、乙方负责提供 所需全部生产设备和生产技术；负责日常生产经营活动；负责提供建厂初期所需的原材料、周转资金；负责提供生产所需的装载机一辆、变压器一台、低压全部设备（包括配电盘、电

缆等）；乙方该项投资折合人民币_________元，占出资总额的_________％。

双方一致同意，甲方本条a项中的义务于___年___月___日履行完毕；乙方的义务于_________________履行完毕。

双方一致同意，各方投入的物权无论协议期间或协议期满，仍然由各方所有，但物权的行使需不违反本协议的约定。

第二条 利润分享和亏损分担

投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资经营的利润，分担共同投资经营的亏损。

投资人的出资形成的权益及其孳生物为投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。

在 厂偿还完建厂初期所借得周转金、预备下足够的生产资金（拾万元人民币左右）后，剩余利润一季度分配一次；当产生利润较大时，一月分配一次。

第三条 事务执行

1．委托乙方代表投资人执行日常事务；

2．甲方有权检查日常事务的执行情况，乙方有义务向甲方报告投资的经营状况和财务状况；

3.甲方提供财务会计一名、收货人或发货人一名，乙方提供出纳一名。账目做到日清月结，并提供给投资人财务报表一份，做到账目清楚明白。其他人员由乙方负责安排。

4．乙方执行投资事务所产生的收益归全体投资人，所产生的亏损或者民事责任，由投资人承担；

5．乙方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他投资人损失时，应承担赔偿责任。

6．甲方可以对乙方执行投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由投资人共同决定；

7．下列事务必须经甲方同意：（1）转让投资于 厂权益；（2）以上权益对外出质；（3）更换甲方提供的管理人员；

8、在生产过程中，因一切不能避免的外界因素所引起的费用由甲乙双方共同承担。

第四条 投资人向投资人以外的人转让其在投资中的全部或部分出资额时，须经另一投资人同意；在同等条件下，另一投资人有优先受让的权利。

第五条其他权利和义务：1．本厂成立后，任一投资人不得擅自抽回出资额；2.本厂不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各投资人的出资比例分担。

第六条违约责任

如任何一方不履行本协议，违约一方应当向对方支付出资总额百分之三十的惩罚性违约金，并应赔偿对方的经济损失。

第七条双方协商同意，双方的合作期限为 年。合作期内如遇国家政策调整，不能实现合同目的，双方协商解除本合同；合作期满，双方根据实际情况另行协商。

第条 其他

1．本协议未尽事宜由另行签订补充协议。

2．本协议经投资人签字盖章后即生效。本协议一式两份份，投资人各执一份。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________年____月____日

____年____月____日