房屋租赁合同(对甲方有利)

第一篇：房屋租赁合同(对甲方有利)

房屋租赁合同

甲方（房 主）________签名

身份证号码：___________________联系电话_____________ 乙方（承租人）_______签名

身份证号码：___________________联系电话_____________

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。

一、甲方将务川县丹砂办事处务星国际2号楼负二层10号铺的房屋出租给乙方作为__________________________使用。

二、租期_____年，从______年___月___日起到______年___月___日为止。

三、年租金为人民币_____________元（作为甲方净收入），乙方除合同第四条外共现金支付（计大写__________________元整）房租为一年一交，如乙方延迟交房租给甲方，甲方有权收回租铺并终止合同，乙方每年交给甲方的租金以收款收据为凭证。

四、其他的一切费用（水费、电费、物业管理费及其他相关税费等）由乙方全额负责。

五、房屋出租保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_____________元整（小写：_____________元人民币）

2、保证金支付方式是以现金支付。

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

六、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数_____水表底数_____；电视费_____；取暖费_____以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

6、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件（如地震等）和乙方违约的情况下除外）

7、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方。

8、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

9、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

七、房屋出租合同有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币_____________元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

十、补

充

协

议__________________________________________________

十一、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到________年底即________年_____月_____日止，届时甲方将收回自用。

甲方：______________签名

联系电话：________________________

乙方：______________签名

联系电话：________________________

年 月 日

第二篇：店面租赁合同书(甲方有利)

店面租赁合同书

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：

一、店面座落位置“_______________________________________

二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前15天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金、保证金及租金交付期限：

该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：万仟佰拾元；第二年租金为人民币：万仟佰 拾 元。

以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,租金交付期限：每半年缴纳一次租金。租金应提前10天缴纳，如不按时则视为违约，每超过一天，乙方应按每年店租的10％的罚款赔偿给甲方。

保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元正，作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。出租方将店面交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋结构。

五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，不满一个月也按一个月计算。本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10% 的经济损失。

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。

十三、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

年月日年月日

第三篇：房屋租赁合

房屋租赁合同

甲方：

乙方：

为明确责任，保障租赁双方合法权益，根据公安部（租赁房屋治安管理规定），特签定本合同协议书。

一、乙方向甲方承租宁国南路常青镇青年村二组1幢，三楼、四楼、五楼180m2，月租金壹万伍仟元，每三个月一次交清，现付后租，租用时间从2008年4月1日起至2010年3月30日止，共贰年。每半年房租费应到期准时支付。

二、乙方不得拖欠租金。延期交纳的按月租金的1%处罚滞纳金。

三、甲方须持房屋所有权或其他合法证明，乙方须持身份证或暂住证办理登记。承租期间，乙方安全自负。

四、甲方的房屋和室内设施，乙方不得随意变更、损坏，如需要变动，必须得到甲方同意，凡损坏部分予以赔偿。

五、合同有效期满，乙方需要继续租用该出租房屋的，应于有效期满之日前3个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。在协议有效期内无解除协议原因的一方违约而致协议解除，违约方应向对方付违约金伍仟元。

六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自协议签字之后生效。

甲方：乙方：

2008年月日

第四篇：房屋租赁合同(对承租人有利)

租 赁 合 同

出租方（甲方）：

住所： 身份证号： 电话： 邮政编码： 承租方（乙方）：

住所： 身份证号： 电话： 邮政编码：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方物业之事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

（4）拖欠租金累计两个月以上。

为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

第五篇：房屋租赁合3（定稿）

房屋租赁合同

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订合同条款如下：

一、甲方租赁给乙方门面，租用期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止；租金共计人民币 元(￥ 元)；合同期内甲乙双方不得有任何理由违反合同。

二、乙方在签订本合同后一次性向甲方交清合同规定的全部房屋租金。以后如果乙方继续承租，房屋租金必须在本租赁期满前一个月，交清下房屋租金。（在同等条件下，乙方有优先承租权，房屋租金按上年租金递增10%）。

三、本合同到期后乙方如需继续租用的，必须在租赁期满前一个月向甲方书面申请，否则视为乙方放弃优先承租权；乙方在租赁期间不得将房屋转租他人，如需转租必须经甲方同意，否则转让行为无效。甲方无偿收回房屋，造成的经济损失由乙方承担；合同期满甲方如自己经营，乙方应无条件交出房屋。

四、乙方如果下一不准备续租，在租赁合同期满前的一个月，书面通知甲方，甲方在期满前二十五天在门面前张贴招租广告，如果乙方不续租，叉不提前通知甲方，甲方将扣除乙方租房保证金。

五、在承租期间，乙方不得随意改变租赁房屋的结构设施、装潢和经营用途。如需改变或改造，须书面申请经甲方同意后方可实施，所有费用由乙方自理；如乙方擅自改变造成损坏，须及时恢复原状并赔偿损失。租赁关系终止乙方退房时，对全部装饰不予拆除，不要求甲方给予补偿，也不得向其他承租人索取费用。

六、为了严肃管理职责，使房屋不受损失，乙方在签订本合同时向甲方交付租房保证金 元，本合同终止，甲方在确保承租房屋和配套设施（详细清单附后）无损坏后，退还乙方保证金。

七、水电由物业公司管理，乙方应遵守物业公司水、电管理规定按月缴纳水、电费、如有违反、物业公司有权停止供应水电。

八、乙方在租赁期间应自觉服从工商、税务及其它各部门的管理并主动按时缴纳工商行政管理费及税金。在经营期间内的其它任何事情由乙方自行承担。

九、乙方应遵守各项政策规定，服从管理、严格执行城管委关于门前“四自三包”的管理规定，遵守物业管理公司各项管理规定。

十、乙方在使用承租房时的一切行为由乙方自行负责，如造成重大后果的（包括电火灾等），由乙方承担全部经济损失和法律责任。

十一、乙方如有违反上述规定，甲方将扣除乙方的全部保证金。

十二、本合同经甲、乙双方签字后即生效。本合同壹式贰份，双方各执壹份，均具有同等法律效力。

附房屋内配套设施详细清单：

玻璃门： 块

木 门： 块

灯 具： 盏

其 它：

甲 方： 乙 方： 联系电话： 联系电话：

年 月 日