2018年最新二手自建房买卖合同协议-在行文库

第一篇：2018年最新二手自建房买卖合同协议-在行文库

编号：_____________

二手自建房买卖协议

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方（卖方）：_________ 乙方（买方）：_________

甲、乙双方在自愿平等、公正、公平的原则下，就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：

一、甲方自愿将坐落在 房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房屋的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、土地使用证号： 面积：。经双方协商买卖价格为（大写）；即人民币小写 元，房款一次性付清。

三、本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，本协议自双方签字之日起生效。

甲方（买方）：_________ 身份证号：_________

乙方（买方）：_________ 身份证号：_________ 见证人:_________ _________年_________月_________日

第二篇：2018年最新自建房买卖合同协议-在行文库

编号：_____________

房屋买卖合同

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

出卖人（甲方）：_____________ 身份证号码：_____________ 买受人（乙方）：_____________ 身份证号码：_____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、甲方自愿将其位于_______________________________________的房产及其土地使用权（_________层车库一处，建筑面积_____________平方米；车库门前附属场地_____________平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施，上述内容以下简称“本房屋”）以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥_____________元）的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金_________万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。（交易后甲方给乙方写好收据）

四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。

六、违约责任

1、甲方应当于_________年_________月_________日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之_________计算违约金支付给乙方。逾期超过_______天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之_________计算的违约金给甲方。逾期超过_________天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：

（1）屋合同转让金额本金及利息，利息按年息_________%计算，计息期自合同签订日起算；（2）除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。

5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方；如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

九、本合同一式_________份，甲、乙方各执_________份。

甲方：_________ _________年_________月_________日 乙方：_________ _________年_________月_________日 见证人：_________ _________年_________月_________日

第三篇：2018年最新房屋买卖合同协议(自建房)-在行文库

编号：_____________

农村自建房买卖合同

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

出卖人(甲方)： 身份证号码：(房屋共有产权人)身份证号码：(房屋共有产权人)身份证号码：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方

买受人(乙方)： 身份证号码：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

5、甲方未按约定协助和配合乙方办理过户手续，已方有权要求甲方支付违约金人民币_____________万元整。并继续按照约定办理过户手续。

6、甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续、不同意无偿配合时、私自与拆迁方接触签订文件、在已方不知情的情况下私吞因拆迁所应获得利益的，乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益，并且按照拆迁时房屋评估价格的_______%支付违约金。

7、其他以上未明确约定之事宜导致合同无法履行，过错方应赔偿损失并承担人民币_____________万元整的违约金。

8、以上违约情形如有重复发生，违约金重复计算。

承诺人（原房产人）： 实际所有人： 身份证号码： 身份证号码：

时间：_______年_______月_______日 时间：_______年_______月_______日

房屋内财产一并转让清单、确认书

1、本确认书为合同的不可分割的组成部分。

2、本确认书经双方签字确认后同主合同一并生效。

3、清单疏于确定的但在实际所有人迁出后仍保留在屋内的财物归购买者所有。清单列表： 家电类： 家具、厨卫类： 装饰件类： 其他物件类：

甲方及共有人(签章)： 乙方(签章)：

年 月 日

第四篇：2018年最新农村自建房买卖合同协议 (范本)-在行文库

编号：_____________

农村自建房买卖合同

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

卖方（以下简称甲方）：_____________身份证号码：_____________ 买方（以下简称乙方）：_____________身份证号码：_____________

甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

一、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体情况，并自愿购买该房屋。该房屋具体情况如下：

甲方所售房屋位于_____________省_____________县_____________乡_____________村_____________幢_____________楼。该房屋为农村集体自建房，宅基地审批文件编号 门牌号 房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。房屋为_____________房，总面积为_____________平方米，左紧邻_____________，右紧邻_____________，前紧邻_____________。甲乙双方协商一致，甲方所售房屋、占地面积、建筑面积及土地流转费用总转让金额为人民币 万元（￥ 元）。

二、特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地建筑，该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意，或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起妥善解决，若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、甲方必须保证买卖房屋产权属于甲方所有，因乙方所购房屋为农村土地建设，该房屋现无产权证，如可以办理土地证、房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。注：该房屋的产权、土地使用权永久归乙方所有。

3、甲方保证该房屋合法权属清楚，有合法土地使用权，并已取得全部共有人的一致同意，若因产权、使用权，或其它产权原因而导致乙方无法正常使用的，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造装修等费用及土地增值部分，并且赔偿房屋转让总价每年百分之_____________的利息。

4、甲方应将房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方，甲方保证该房屋无任何担保，抵押债务、税项等，交易后如有上述未清情况全部责任由甲方承担。

5、今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积，如国家征地拆迁，房屋赔偿，包括拆迁、补偿款等均归乙方所有。该房屋的所有赔偿款均归乙方所有，甲方不得干预并负责积极配合。

6、该房屋现水、电到位，水电今后可过户给乙方，甲方应配合过户，相关费用由乙方负担。

7、本合同签订之后，房价涨落买卖双方不得后悔。

8、付款方式：签订合同之日一次性付清。

9、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

11、本协议一式_____________份，甲方执_____________份，乙方执_____________份。

甲方签字：_____________ 乙方签字：_____________ 见证人签字：_____________ 妻子（签字）：_____________ 联系电话：_____________ 联系电话：_____________ __________年__________月__________日

第五篇：2018年最新农村宅基地自建房买卖合同协议-在行文库

编号：_____________

房屋买卖合同

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方（卖方）：

__________，男，_______县_______镇_______村_______庄村民，身份证号：____________ __________，女，_______县_______镇_______村_______庄村民，身份证号：____________ 乙方（买方）：

__________，男，__________县__________镇__________村__________庄村民，身份证号：__________

根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。

6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。