酒店出租车合作协议

第一篇：酒店出租车合作协议

酒店出租车合作协议

此协议于 年 月 日在中国海南三亚签订，签订双方为: 酒店，地址，法人代表为总经理

以下简称“甲方”。和，地址，法人代表，以下简称“乙方”.根据《中华人民共和国合同法》以及相关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，合同双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，特签订此合同。

一、协议内容

乙方向甲方提供统一款式的出租车，并保证有足够数量的出租车供甲方客人使用，最低不少于 台。

二、协议期限

该协议期自 年 月 日起至 年 月 日止。协议期限内，如果甲、乙任何一方提出终止协议，必须提前二个月以书面形式提出，或以六个月的管理费作为补偿。

三、卫生管理费及保证金

乙方自愿每月向甲方缴纳卫生管理费人民币 元，每月5日前支付当月管理费。每逾期支付1天，乙方需向甲方支付滞纳金管理费的3‰元。乙方向甲方支付保证金人民币 元，由甲方无息掌管。如果协议终止，甲方将在协议解除后的15个工作日内返还给乙方，并以六个月的管理费做为赔偿。

四、甲方的义务与权利

1、甲方向乙方提供出租车停车位，并随着用车量递增而逐步增加车位，甲方最多提供贰拾个车位给乙方。车位由甲方安排指定停放。

2、甲方有权对乙方的经营活动是否遵守酒店和有关规章制度进行监督。

3、乙方如有以下情形之一时，甲方有权解除本合同：（1）擅自转租、转让本协议之服务内容。

（2）逾期交纳管理费且经甲方限期交纳后仍不交纳。（3）乙方严重违反甲方规章制度不听规劝。

（4）乙方不能履行本协议规定之关于乙方的责任义务。如营运出租车在协议期间触犯本协议中任何条款，甲方应通

知乙方对违规车辆做出警告、停运、处罚直至清除出车队。

4、甲方向乙方承诺除非乙方不能提供足够出租车或不能满足甲方要求时，甲方需向第三方出租车公司要求安排出租车运营业务外，乙方为甲方独家出租车服务提供者。

5、甲方不负责承担乙方派驻酒店之调度员、司机的工资、个人所得税及其他相关的福利费用和养老金等。

6、甲方不承担乙方所派驻出租车辆的维修、保险和保养费用。

五、乙方责任与权利

1、乙方在合同到期后，与其他竞争对手在相同条件下享受优先续约权，经双方协商同意后签订新的合同。

2、酒店的出租车收费实行明码标价，乙方的价目表需事先呈报甲方，经甲方批准后方能实行。

3、乙方保证向甲方提供足够数量的、车况良好的、统一颜色的出租车供甲方客人使用，并在外车身上统一标明出租车公司名称。

4、乙方需向酒店提供固定停靠车辆车号，并将其报至酒店，如乙方需更换、增加或减少出租车，必须提前一周以书面形式申

请，待酒店批准后方可进行。

5、乙方将其进驻酒店车队的驾驶员及出租车的有关资料：包括驾驶员身份证、驾驶证、行驶证、出租车营运证、年检证明、保险单等复印件以及驾驶员联系电话，现居住详细地址交甲方审核备存。

6、乙方驾驶员必须随车携带有关证件：包括年检证明、行驶证、驾驶执照、车辆购臵附加费缴费凭证、养路费证、保险证、车船使用税交讫（张贴）以及其它地方主管部门要求证件。

7、乙方不得利用本协议内容从事非法、违法经营活动，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围。

8、乙方不得以甲方的名义从事经营活动。

9、乙方选派的司机、调度员应符合以下要求：（1）优秀安全的驾驶技术（仅对驾驶员而言）。（2）良好的客运服务经历。（3）严格遵守各项规章制度。

（4）始终保持仪容仪表和文明礼貌用语。（5）始终保持热情的态度。

（6）乙方所有工作人员工作期间着统一服装，服装费由乙

方自理。

（7）乙方司机不得使用酒店客用卫生间及休息躺椅，若需要使用卫生间，须征得甲方人员同意后使用员工卫生间，未经甲方允许乙方员工严禁在酒店内逗留。

（8）乙方必须提供准时的服务。

（9）乙方在经营过程中，要本着对甲方负责的态度，必须首先维护甲方客人的利益。如遇客人投诉，经核查系乙方人员责任，此项车费必须由乙方在24小时内对乘客进行赔偿并做出郑重道歉。

（10）如果乙方驾驶员被发现在酒店招揽生意，必须马上将其调离酒店，并要求乙方退还所收全部款项。

10、乙方需任命队长1名、调度员1名负责甲方客运事宜，调度员应具体负责酒店出租车的调配，并听从酒店礼宾负责人员的安排，及配合酒店的保安员进行车辆停放及日常工作。

11、乙方必须遵守甲方有关纪律规定，端正经营态度，文明经营、礼貌待客，并遵守有关法律、法规、消防安全规定，维护甲方形象声誉。

12、乙方出租车必须在酒店指定地点泊车候客。候客时，排

队顺序靠前的出租车，其驾驶员应随车等候，保证随时出车，不得拒载客人。其他车辆驾驶员应自觉维护候车场纪律，不得聚众聊天、赌博；不得随意乱扔烟头及其它垃圾；不得打架闹事。

13、乙方应严格约束停靠在酒店的司机，杜绝私自进大堂拉客和串通行李员及酒店工作人员卖客、买客拉生意。

14、乙方司机在出车时，必须着工装、车容车貌要整洁、与客人交谈时要使用礼貌用语。

15、乙方司机在出车过程中，严禁抽烟、酗酒，严禁途中打电话，如有急事需要接听，必须佩戴耳机。不得中途甩客或强迫客人换乘出租车，如途中车坏，必须通知调度员重新安排出租车接送客人。

16、乙方司机在到酒店前需检查燃料、冷却剂、制动漏水、漏气现象，检查方向操纵机构、喇叭、灯光是否良好及随车维修工具是否齐全，保证出车安全。

17、乙方司机如发现车箱内客人遗留物品，必须主动交还给客人或由调度员转交酒店宾客服务经理。

18、乙方出租车应始终处于良好的技术状态之下，以保证车辆的正常使用。

19、乙方需为其每辆在酒店营运的出租车统一投保车辆险，其中包括最高限额的第三者责任险、最高座位险及最高乘客意外险，并将保险单复印件交甲方审核备存。

20、乙方应负责处理所有在营运中发生的顾客伤、亡的经济和法律责任，一切索赔应按《中华人民共和国交通法规》处理。

21、甲主贵宾车辆不够的情况下，全部由乙方提供给甲方的贵宾使用（高档轿车、别克商务车、大巴车），保证甲方（酒店）利益和服务质量为准。

22、由于非乙方所能控制的因素导致乙方车辆不能提供本协议规范之服务，乙方不应被视为违约。所旨起的损失根据实际情况由双方商议解决。

六、本协议的车价管理

1、甲方认可乙方提出的列于本协议附件价目表，将作为酒店为租车的法定价目表公布于客人（见协议书附件）。

2、本协议书价目表为暂定价格，经正式运行后，根据甲方实际营业情况，经双方协商后可作适当调整。

七、本协议一式两份，合同双方各执一份。

双方于 年 月 日在中国海南省三亚市签

订此合同。

酒店 公司

BY: BY： Mr: Mr:

出席双方签字：

第二篇：出租车合作协议

合作协议

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

户籍地址：

居住地址：

为了规范经营运作、维护双方的合法权益，根据行业有关规定及甲方的各项规章制度，经甲乙双方协商签订本协议。

第一条协议期限

协议期限为年月日至年月日。协议期限内，甲方拥有营运车辆的所有权、经营权和处置权，乙方以承包甲方车辆的方式在青岛市从事出租汽车客运服务。

第二条承包标的（一）签订本协议时，乙方应向甲方交纳保证金人民币元整，以保证乙方在执行协议期间严格履行协议，并遵守甲方制定的各项规章制度，以及发生重大意外等情况的担保。承包协议期满后，此保证金（不计利息）全额退还。

（二）甲方提供技术性能良好，符合营运标准的车牌号，交付乙方从事客运服务工作。

第三条为了合作顺利避免发生纠纷，甲乙双方约定下列权利和义务。

（一）甲方

1、甲方对承包车辆拥有所有权，包括受益、处置和日常经营管理；

2、依法缴纳国家向甲方征收的各项税费；

3、根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《青岛市出租汽车客运管理条例》和甲方有关规章制度，对车况整洁、服务设施、计价器等有检查监督权，对乙方违纪违规行为有处罚权；

4、负责车辆保险，附加车上人员责任险（不含因乙方发生交通事故，交通违章行为而上浮的保险费，以及车辆出现后的事故处理和保险索赔）；

5、甲方负责正常车辆的磨损和保养（不含乙方人为的损坏车辆）；

6、甲方已将承租车辆改为天然气用车（即为烧气车辆），因此政府发放的燃油补贴归甲方所有；

7、负责日常安全行车管理工作，定期开展安全行车规范服务的宣传和教育，保证车容车貌的整洁。服务设施（设备）完好，达到行业规范服务标准，对车辆在营运或停放的检查中发现营运车辆不符合要求的，甲方有权按规定处理；

8、乙方发生非责交通事故后，减免其在定点修理厂实际承修期间（当班日除外）的乙方本人，搭班的承包指标。

（二）乙方

1、乙方每天应向甲方缴清承包指标人民币元整，每月向甲方缴纳个人所得税30元，若不能缴清，按每欠款数每日加缴5‰的滞纳金；12、应在甲方指定的维修厂进行车辆日常保养、维修和事故车辆的维理；

3、发生机动车之间道路交通事故，根据《中华人民共和国道路交通安全法》由公安交通部门认定的事故性质，承担保险受理部门理赔后不足部分的全部经济损失；发生机动车与非机动车驾驶人、行人之间的交通事故，按照《中华人民共和国道路交通安全法》第76条规定，机动车一方承担责任的，由乙方承担保险理赔不足部分的全额经济损失，各类事故车辆的修理材料费、人工费均由乙方承担；

4、如发生有责交通事故，承担事故停运期间本人及搭班的全部承包指标；

5、因酒后驾车发生交通事故或发生交通事故后隐瞒、逃逸的，据实承担全部经济责任和违约责任，直至追究刑事责任；

6、发生交通违规（含事故）营运服务违纪，被主管部门处以扣证、停驾或被甲方处以停业的，月度上缴承包指标不变，同时接受甲方有关规定的处理；

7、承担因发生交通事故而引起的车辆和第三者责任险保险费的上浮部分；

8、对承包车辆的保管不善，造成车辆失窃或损坏事件，乙方必须立即通知甲方，在未得到甲方同意之前，不得对任何赔偿需求做出承诺，同时承担因车辆保管不善，造成车辆失窃或损坏事件而造成的经济责任和其他相关责任；

9、不能做出或促成任何能够危害到该车辆可能被有关部门充公、扣押或扣留的行为，否则一切责任及损失由乙方负责；

10、不得将车辆交予他人驾驶，更不准将车辆私自转租、转让、出售，否则承担全部经济责任和违约责任，直至追究刑事责任；

11、车辆如有损坏而影响甲方其他签约驾驶员的形象及利益的，甲方有权强制送修理厂修理，一切费用由乙方支付；

12、现住地址、联系方式有任何变更时，应当立即通知甲方，否则对有关事宜造成的后果由乙方负责。

第四条协议的终止、续订、解除

（一）协议期届满，协议即行终止。

（二）协议期届满，经双方协商一致可以续订。

（三）乙方出现下列条件之一的，承担违约责任，甲方可解除协议。

1、违反《中华人民共和国道路交通安全法》发生重大交通责任事故或被公安机关注销驾驶证的；

2、凡因各类严重违纪被行业主管部门吊销营运服务资质的，或一年内两次违反客运管理有关规定，甲方有关规章制度的；

3、利用出租汽车进行违法犯罪活动的；

4、隐匿客户失物或现金，经查属实的；

5、无视甲方规章制度，对公司管理人员无礼，进行人身威胁或在其执行公务时不予合作，且屡教不改的；

6、发生拖欠预缴承包指标及其他款项，对甲方利益造成损失的；

7、擅自将承包车辆交予他人驾驶、转租、转证、出售的；

8、非正常原因造成车辆机械事故，影响和损失重大的；

9、被依法追究刑事责任或劳动教养的。

第五条由乙方原因要求提前解除协议的，乙方应承担相应的违约经济

责任。

第六条 协议已经签订，双方必须严格履行，任何一方违约都应向守约方

承担经济补偿或赔偿责任。

（一）甲方违约

1、返还乙方保证金（不计利息，扣除所有欠款）。

（二）乙方违约

1、发生本协议第四条第三款所列条件之一的，扣除签订本协议时乙方交纳人民币元保证金。

2、发生本协议第五条的（1）扣除签订本协议时乙方交纳保证金元。

第七条其他事项

1、本协议执行期间，如国家或上级政策规定发生变化，甲方有权按照有关规定修改本协议；

2、协议履行期间，若遇不可抗力因素或国家政策，甲方经营情况发生重大变化，致使本协议无法全面履行或部分不能履行，双方可协商解除本协议，甲方按未履行协议期限返还乙方保证金（不计利息，扣除所有欠款）。

第八条乙方在签订本协议时已对本协议的全部条款充分理解，并同意承担相应的权利和义务。

第九条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生

效。

甲方：

签订日期：

乙方：

签订日期：

第三篇：酒店合作协议

酒店合作协议

甲 方：

乙 方：

联系电话： 公司地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在自愿平等、公平诚信基础上充分协商一致，签订本合同。

一、合作目的：

1、甲乙双方为了更好的为客户服务，做到客户至上；

2、甲乙双方做到共同发展及达到双方共羸。

二、合作时间：

1、甲乙双方合作期限为 年；

2、合同自 年 月 日起至 年 月 日止；

3、合作期满后，如双方继续合作，则须提前商议，在同等条件下，乙方享有优先续约权。

三、合作方式：

（一）乙方独家承包甲方酒店婚礼、寿宴、会议等庆典的举办权；

（二）乙方将每场婚礼庆典合同价格返点10%作为合作费用；

乙方严格按照合同约定完成各项服务。

三、支付方式：

每场婚礼结束后乙方携带庆典合同与甲方结算。

五、甲方的权利与义务：

（一）权利

1、甲方签定本合同后，乙方确保甲方的设施、布臵等在乙方每场活动中不受损失及破坏；

2、甲方有权要求乙方按照本协议规定之内容按时、保质提供相应服务项目，甲方如需乙方增

（二）义务

1、甲方为乙方推荐婚礼、及其它需要庆典服务的客户；

2、甲方在与乙方合作过程中，不被第三方因素影响，即乙方与甲方是独家合作；

3、甲方应及时告知乙方提供婚礼庆典服务项目有关的各项事宜；

4、甲方提供酒店场地、电力及其它周边设施；

5、甲方委托 为与乙方的指定联系人，联系方式。

6、如甲方有婚礼服务等方面的禁忌，应在签订本合同时，或合作期限内（即开展有关服务筹备之前）及时告知乙方；

7、甲方应为乙方宣传，及在庆典活动中尽量配合乙方。加服务项目，应签定补充合同。

8、为尽量避免其它家庆典公司入场，在客户预定酒店时，甲方要向客户尽到告知义务，即：若客户要求乙方以外的其它婚庆公司入场进行庆典服务，甲方须向客户征收2000元入场费以保障乙方的权利。

五、乙方的权利与义务：

（一）权利

1、乙方独家承包甲方酒店婚礼、寿宴等庆典的举办权；

2、乙方有权要求甲方提供相应的协助义务；

3、乙方在与甲方的合作过程中，不再向甲方交纳入场费等其它费用；

（二）义务

1、乙方应按本合同的约定为客户做好庆典服务，如产生庆典方面的纠纷，与甲方无关，由乙方承担；

2、乙方在甲方举办庆典时，须严格按照甲方安全、消防等方面规定开展工作，并按甲方要求对场地进行维护，庆典时产生的垃圾等自行清理；

3、乙方在布臵场地时需使用电力等设备时，需通过甲方专业人员指导后方可施工。

六、违约责任

1、合作期间双方必须信守合同，乙方如未按甲方要求履行合作义务，甲方可向乙方提出，乙方须及时进行整改及配合，如乙方无视甲方的整改意见损害甲方权益，甲方有权提前终止合同；

2、若非乙方违反合同条款，则甲方不得无故提前终止或解除合同。

七、不可抗力

1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任；

2、因第三方造成的设施毁损、破坏或人员受伤，应由第三方责任人承担赔偿责任。

八、其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

九、合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

十、争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交贵阳仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十一、合同份数

本合同共2页（不含附件及补充协议），一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲 方（签章）： 乙 方（盖章）：

年 月 日

第四篇：酒店供货商合作协议

艾布纳尚品酒店供货商品合作协议

甲方：艾布纳尚品酒店（以下简称甲方）乙方：（以下简称甲方）

为了保护供需双方的合法权益，并让甲方用上安全卫生的放心商品，经甲、乙双方共同协商后，特签定供货合同如下：

1、乙方必须将本公司（或本商店）合法有效的证件送交甲方查验，并向甲方提供本公司（或商店）的证件复印件以及经营负责人身份证复印件（供甲方备案）。

2、乙方必须按甲方指定的商品、品名、规格、数量等要求及时进行供货。乙方供货不符合要求的，甲方有权立即退货。

3、乙方所供商品的卫生、质量及包装等必须符合《中华人民共和国食品卫生法》的要求，如因乙方所供食品问题而引起甲方出现食物中毒等食品安全事故，由乙方承担一切法律责任及经济责任。

4、乙方所供商品的所有权及放置商品的容器归乙方管理。

5、如乙方提供的商品过期，应免费为甲方调换。

6、乙方向甲方供应的商品价格按照合同附件价目表确定。

7、货款每月25日结上月货款，根据实际销量结算。

8、本合同未尽事宜由甲乙双方协商并进行补充。

9、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。签字生效！

甲方（盖章）：乙方（盖章）

代理人签名：经营负责人签名：

电话：电话：

地址：地址：

第五篇：酒店托管合作协议修改版

合同编号

房

1屋托管合 同

委托方（以下简称甲方）：

受托方（以下简称乙方）：某某有限公司

根据【中华人民共和国合同法】及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋委托给乙方经营酒店宾馆使用，乙方定期从经营收益中向甲方支付投资回报事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本合同。

 第一条（1）甲方保证所委托的房屋符合国家对房屋的有关规定

（2）甲方同意并保证在签订本合同三日内向乙方提供办理酒店宾馆所需要的文件及材料。

 第二条房屋的坐落、装修、设施情况

1层号房，本协议生效后，甲方无权干涉由乙方自主经营，自负盈亏。

2、委托房屋建筑面积共平方米

3、房屋原有设备及情况(见【商品房买卖合同】附表)

第三条甲方应提供【商品房买卖合同】复印件和房产所有者身份证复印件，甲方须为房产所有者本人。

第四条托管期限及其它

1、该房屋的装修期限为个月。自 止。

2、该房屋托管期共 自装修期满后第二日开始计算，（自月日起至年月日）止。

3、合同期满，甲方有权收回托管房屋，乙方应如期交还。

4、托管期限内，乙方可代甲方行使甲方权利。

乙方如要求继续托管，则必须在合同期满二个月之前告知甲方，甲方收到乙方通知后，一个月内给予明确回复是否重新签订托管合同。

第五条投资、回报

1、乙方自时的各种税金、维修基金、配套费用及其它各种费用）的8%，返还甲方利润，乙方不得无故拖延。乙方自年月日至年月日止按净房价（不包括甲方购房时的各种税金、维修基金、配套费用及其它各种费用）的9%，返还甲方利润，乙方不得无故拖延。乙方自年月日至年月日止按净房价（不包括甲方购房时的各种税金、维修基金、配套费用及其它各种费用）的10%，返还甲方利润，乙方不得无故拖延。

2、返利每季度结算一次，装修期间不计算返利，第一次返利于装修期满后三个月内付清，以后每季度后付返利一次。

3、配套管理费用，按甲方所购房屋收取（以房产证或房屋购买合同为准）,每套按照人民币壹万捌仟元收取，甲方需在本协议签订之日起三日内一次性付给乙方上述费用，否则本协议无效。

第六条托管期相关费用及税金

甲方应承担的费用

托管期限间，房屋和土地产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方承担。

乙方交纳以下费用：

1、因经营行为产生的费用（营业税，城建税，教育税附加，人员工资，水电费等）。

2、房屋托管期间的物业管理费用及公用电费，水费，垃圾托运费等公共公摊费用。

甲方不得擅自增加本合同未明确指出由乙方交纳费用。

第七条房屋修缮和使用

1、在委托期内，甲方应保证房屋的使用安全。该房屋及原有所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，如甲方在乙方通知时间内不提供维修服务，乙方有权解除合同或自行维修，因乙方自行维修所产生的费用由甲方承担。

对乙方的装修装饰部分及后增加设施甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用委托房屋及其附属设施。房间内设备设施的日常管理维护由乙方负责。

乙方可根据经营需要可对该房屋进行适合的装修、装饰、线路引进、工艺用料选择、装修施工和处理，无需征询甲方意见；但如改变房屋的内部结构，影响房屋安全的设计方案、损坏原有配置设备需要提前征得甲方同意后方可施工。托管期满后解除合同，依附与房屋的装修归甲方所有，但甲方不得提出要求恢复原状或向乙方收取其他费用。

第八条

1、甲方一次性支付装修配套设施费用佰拾元整），（装修配套设施标准：名牌电视机，灯具，床及床上用品，房间内部装修等与商务客房有关的设施设备）由乙方按照酒店标准负责对该房屋的全部装修和配套设施的购置。

2、托管期间，甲方有权依照法律程序出售、转让该房屋，但甲方须提前一个月书面通知乙方，同时乙方享有优先购买权。该房屋转让后本合同继续有效，但乙方认为有必要修改时，甲方应在出售、转让之前，协调新的房屋所有人与乙方重新修订【房屋托管合同】。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同

在签订【房屋托管合同】三日内未交纳配套管理费和装修配套设施费的。甲方未在本合同约定的时间内向乙方提供办理酒店宾馆所需要的文件及材料的。

不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件，影响该房屋作为酒店宾馆正常经

营和使用的。

甲方未尽房屋修缮义务，影响该房屋作为酒店宾馆正常经营和使用的。甲方的行为明显阻碍或影响乙方的经营发展的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，收回托管房屋：

未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

损坏托管房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

利用托管房屋存放危险品或进行违法活动的。

逾期未交纳按约定应当有乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

4、在托管期内，甲方同意乙方将本合同全部的权利义务转让给第三人，自转让合同生效之日起，受让方在经营过程中所产生的任何权利义务、债权债务与乙方无关。

5、托管期满前，乙方要继续托管的，应当在托管期满二个月前通知甲方。如甲方在托管届满后仍要对外托管的，在同等条件下，乙方享有优先托管权。

6、托管期满合同自然终止。

7、因不可抗力因素及政府城市改造等原因导致合同无法履行的，合同终止。

第十一条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证托管房屋本身及附属设施、设备处于良好使用状态。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将托管房屋及附属设施、设备交还甲方。

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的正常状态，不得留存物品或影响该房屋的正常使用。

第十二条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，甲方应按照配套管理费的50%向乙方支付违约金，甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。（损失范围包括但不限于乙方已经支付的装修费、各项税费、水电费、工人工资、物业费、垃圾清运费、各项公摊费用等）

2、甲方违反本合同规定，提前收回房屋的，甲方应按照配套管理费的50%向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

3、甲方因房屋权属瑕疵或非法租售房屋而导致本合同无法履行时，甲方应赔偿乙方损失（损失范围包括但不限于乙方已经支付的装修费、各项税费、水电费、工人工资、物业费、垃圾清运费、各项公摊费用等）。

4、乙方因甲方违约行为而解除合同的，甲方应按照配套管理费的50%向乙方支付违约金，甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。（损失范围包括但不限于乙方已经支付的装修费、各项税费、水电费、工人工资、物业费、垃圾清运费、各项公摊费用等）

第十三条乙方违约责任

1、托管期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照配套管理费的50%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应赔偿损失。

（1）未经甲方同意，拆改变动房屋架-结构或损坏房屋。

（2）利用该房屋进行违法活动的。

（3）拖欠托管费超过90日。

2、在托管期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退出，乙方应按照配套管理费的50%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第十四条免责条件

1、因不可抗力的原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。

2、因国家政策影响（如需要拆除或改造已托管的房屋及周边道路环境建设）导致合同无法继续延续，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，投资回报按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人友好协商解决或申请调解；协商或调解解决不成的，可提请酒店经营地的人民法院诉讼解决。

第十六条本合同自双方签字(章)后生效。

第十七条本合同及附件一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十八条补充协议

协议期内，业主享有在酒店房间每年十天免费入住的权利，但艺考及酒店经营高峰期间内乙方可不予安排。入住时，甲方需提前一天通知酒店前台，并由前台视经营情况负责安排入住事宜；免费入住时间不做累加，跨年自动结束重新计算，未入住时间视为自动放弃，不做现金等任何结算。

甲方（签章）：乙方：

委托代理人：法定代表人：

电话：电话：

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

签订日期：年月日签订日期：年月日