城厢区荔城南大道503号一层2坎店面招租公告（范文模版）

第一篇：城厢区荔城南大道503号一层2坎店面招租公告（范文模版）

城厢区荔城南大道503号一层2坎店面招租公告

受莆田市科技馆委托，我中心对其位于城厢区荔城南大道503号一层2坎店面进行公开招租，公告如下：

一、招租标的：城厢区荔城南大道503号一层2坎店面（面积共约125平方米）。

二、招租要求：

1、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。

2、租赁期限：二年。

3、租赁押金：30000元，租金按年支付。

4、标的限制条款：不得用于经营餐饮、娱乐业及易燃易爆危险品。

5、该标的在同等价格下原承租人具有优先承租权。

三、本次公开招租行为已经有关部门同意。

四、领取材料时间：2016年10月10日至2016年10月18日（正常上班时间）；领取材料地点：市行政服务中心新大楼三层产权交易部，也可登陆www.xiexiebang.com（莆田市行政服务中心网）查看下载，并于2016年10月18日17：00前把保证金15000元汇入市产权交易中心户头（请注明参加现场报价会日期）。保证金是否于2016年10月18日17：00前到账，以银行出具的对账单为准。户名：莆田市产权交易中心，开户行：福建莆田农村商业银行城厢支行，账号：***0023207；或开户行：中国农业银行莆田城厢支行市府分理处，账号：***000030；或开户行：中国邮政储蓄银行莆田城厢支行，账号：100***5188。

五、公开招租现场报价时间：2016年10月19日上午10点

六、公开招租现场报价地点：莆田市行政服务中心拍卖大厅（荔城中大道与东园路交叉路口东南侧三层）

联 系 人：李女士 吴先生

联系电话：***（看样）

7962158

莆田市产权交易中心 2016年10月10日

公开招租须知

一、莆田市产权交易中心（以下简称“中心”）的一切交易活动是在公开、公平、公正的原则下进行的，具备相应的法律效力。

二、意向承租人必须事先向“中心”按规定缴纳保证金，未按规定缴纳保证金的，不能参加报价会。报价会开始前半小时内，个人须持身份证原件及复印件，单位或企业须持营业执照副本原件、复印件及负责人的身份证明材料。如本人或法定代表人无法到场，须提供授权委托书和代理人居民身份证等相关证明材料，办理相关报名登记手续。

三、意向承租人有权实地察看了解标的的基本情况，进入报价会现场后，则已表明完全了解标的，并愿对自己参加报价的行为负全部责任。成交后，承租人不得对品质、数量等有任何异议。

四、承租人应在规定的时间内,将须缴纳款项转入指定账户。若逾期未缴纳全部款项的，按违约处理，其保证金不予返还, 并取消其承租资格。

五、各意向承租人必须自觉遵守现场会秩序，不得干扰招租报价工作，更不能有操纵、垄断、恶意串通等违法行为,一经发现,将取消其参加报价资格或承租资格，其保证金不予返还, 同时出租方有权追偿承租人因上述行为而造成的经济损失。

六、其他未尽事宜，按照有关规定执行。

莆田市产权交易中心

2016年10月10日

公开招租规则

公开招租现场报价会时间：2016年10月19日上午10点 公开招租现场报价会地点：莆田市行政服务中心拍卖大厅

公开招租现场报价会主持单位：市产权交易中心（以下简称“中心”）

招租标的：城厢区荔城南大道503号一层2坎店面（面积共约125平方米）。

一、意向承租人在进行相关报名登记手续之前，应当：

1、仔细阅读并接受本次报价会公开招租须知的全部条款。

2、仔细阅读并接受本规则的全部条款。

二、本次现场报价会采用有底价的方式进行公开竞价。各意向承租人持保证金回执单原件及有关报名资料，在规定的时间内在报价会场领取竞价号牌。不按时领取号牌或不按时到报价会场，视自行放弃。

三、本次现场报价会起价及底价由出租方会同有关部门确定。起价及加价幅度在报价会上由“中心”报价会主持人公布，各意向承租人举牌应价，经“中心”报价会主持人三次报价，无人出更高价格的，该价格为最高应价，最高应价达不到底价不成交，最高应价达到底价时，报价会主持人宣布成交。若只有一个意向承租人，仍按本规则进行有底价现场举牌应价，确定承租人。

四、各意向承租人的竞价号牌具有法律效力，应妥善保管，慎重出价，一经举牌应价不得反悔，否则视为违约。

五、意向承租人须遵守会场秩序，如有捣乱秩序行为的，主持人有权当场取消报价资格。如各意向承租人有串通、操纵或垄断行为，主持人有权宣布报价无效。

六、成交后，“中心”按二年租金总额的2.5%收取佣金，由承租人承担。

七、成交后，承租人应现场签订《成交确认书》，承租人所交纳的保证金扣佣金后，余额待合同签订后退还。承租人应当 5个工作日内向出租方指定账户缴清第一年的租金，并缴纳租赁押金。租金和押金向出租方指定账户缴纳。租赁双方3个工作日内签订《租赁合同》，并按合同规定的用途使用。

八、交易双方凭《租赁合同》到相关部门办理报备等手续。

九、若各意向承租人有违反《公开招租须知》和本规则条款的行为，将被取消其报价资格，保证金不予返还，同时出租方保留通过法律途径进行追诉的权利。

十、“中心”享有对本规则及未尽事宜的最终解释权。

莆田市产权交易中心 2016年10月10日

意向承租人承诺

本人（或单位）明白且自愿接受以上规则，并已领取编号为 号牌。

签 章：

年 月 日 姓名： 手机号： 开户行：

银行卡号（本人）：

附件：

莆田市科技馆房屋租赁合同书

出租方（以下简称甲方）： 莆田市科技馆 承租方（以下简称乙方）：

经莆田市产权交易中心（乙方于 年 月 日参加甲方举办的公开招租现场报价会，乙方以第一年租金报价人民币 万元（￥ 元）取得甲方坐落在莆田市城厢区荔城南大道503号两坎临街店面的承租资格。甲乙双方协商并达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于莆田市城厢区荔城南大道503号，房屋结构为临街两坎店面，面积分别为约50平方米和75平方米。乙方从前门出入，后门封闭不得出入。

第二条 房屋用途

该房屋不得用于经营餐饮、娱乐业以及易燃易爆品、危化品。

第三条 租赁期限

租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四条 租赁押金

人民币叁万元整（￥30000元），在第一次支付租金的同时一次性足额交付，否则，合同作废，招租人有权重新招租。

第五条 租金与付款方式

租金：第一年年租金为 元(不含税金)，第二年年租金在上一年的租金基础上上浮5%，计 元(不含税金)。

付款方式：分2次支付。第一次支付在合同签订之日起10个工作日内一次性支付前12个月租金计 元，逾期支付合同作废，招租人有权重新招租；第二次支付在 年 月 日之前付清余款共计 元。

第六条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起10个工作日内，将该房屋交付给乙方，不得以其他理由无故拖延。

第七条 甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷。第八条 维修养护责任

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。

租赁期间，乙方应服从甲方卫生及安全管理，否则，甲方有权取消合同。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.卫生费。若从甲方总线分接的水电，考虑到公用分摊和损耗，水费按4.5元/吨、电费按1.0元/度的单价支付给甲方,水费根据市价变动而调整，乙方需按月支付水、电费，超过规定交款日期，按日2‰加收滞纳金。在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋卫生清理干净后退还甲方，甲方有权验收房屋及设备。如果未发现人为损坏，甲方如数退还押金；如有损坏，由乙方负责赔偿。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.租赁期间擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4.拖欠租金累计达 1 个月； 5.利用承租房屋进行违法活动的； 6.故意损坏承租房屋的。第十三条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

租赁期间，如因政府调整或收储、拍卖、拆迁行为等因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，甲方必须提前 1 个月通知乙方，乙方因装修等造成的经济损失概与甲方无关，甲方不予补偿。（若未到期的租金甲方必须如数退还乙方）

第十四条 违约责任

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按年租金的 0.1% 向乙方加收滞纳金，并有权在租赁押金中抵扣。租赁期间乙方不得把租赁房屋作非法经营场所；乙方必须注意安全与防火，否则其产生的法律后果自负，甲方不承担连带责任，并将乙方按违约处理，由乙方承担赔偿责任和赔偿金，赔偿金有权在押金中抵扣。

第十五条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十六条 其他

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十七条 合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十八条 合同份数

本合同共 4 页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签字之日起生效。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

身份证号：

手机号：

签订时间： 年 月 日