浙江拆迁律师原江介绍厦门出台无产权房拆迁就不能安置只能给予救助[样例5]

第一篇：浙江拆迁律师原江介绍厦门出台无产权房拆迁就不能安置只能给予救助

在我们现实生活中，拆迁问题不像电视剧里演的那么容易。有很多的历史遗留问题没有得到有效的解决导致在拆迁的时候就有各种情况出现，在拆迁的过程中，有一些房屋所有人并没有拥有房屋产权，对这种情况，每个城市在拆迁的过程中有不同的补偿标准，接下来浙江拆迁律师原江律师将为您介绍一下厦门对拆迁中无产权房的安置标准，一起来了解一下吧!

2001年6月，云霄人吴先生兄弟三人，向私人购买莲花南路20号边南昌铁路局厦门房产给水生活段与私人合建的职工宿舍(铁路红线内)各一套。他们自己也清楚，该房屋没有任何批建手续和相关权属证明。

2009年，福厦铁路厦门段进行拆迁，其中涉及实际使用人的搬迁腾房工作由南昌铁路局厦门房产给水生活段负责解决。吴先生三人签订拆迁补偿协议后，房屋交付拆除。由于属违法建设的房屋，吴先生三人只能领取安置补偿及补贴补助款，因而事后反悔，拒绝领取相关款项，从而开始信访。

面对吴先生的信访诉求，思明区信访局表示，这一信访事项均按路线图转送、交办，并录入系统，但是信访人没有提出复查复核要求。

2012年，思明区成立工作小组，曾多次和吴先生见面商谈，并明确告知：土地属于铁路红线范围内，房子是违法建设，拆迁过程属于依法进行。

经有关部门核实，吴先生三兄弟均非厦门户籍，也不适用厦门市保障性住房的有关政策。有关部门也曾提出解决方案，但吴先生不认可，坚决要求补偿兄弟三人三套安置房及补偿款。

浙江拆迁律师原江律师认为，在这起信访事项中，职能部门未按信访程序办理，信访答复意见书不规范、不完整。同时，处理信访事项的责任主体不明确，导致多次将来信转办件简单地退回上级信访部门，工作不够积极主动。此外有关部门矛盾化解的工作力度不够，致使信访人多次重复写信、反映情况。

虽然目前实行住房安置无法律政策依据，不过仍可针对信访人特殊的实际困难，酌情给予帮扶或救助。此外，应该视情采取公开听证、专案评审等方式，依法依规履行相关信访工作程序，尽快予以结案。

明区政府表示，将总结经验教训，针对案件办理过程中存在的问题进行彻底整改，通过确定包案责任领导，落实具体负责人，报请市政府明确化解责任主体，配合形成化解方案进一步解决该事项。同时，嘉莲街道将进一步向吴先生解释相关政策法规。

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第二篇：山东拆迁律师原江介绍拆迁的行政复议申请流程

山东拆迁律师原江介绍拆迁的行政复议申请流程

山东拆迁律师原江从我国立法水平与立法理念出发，指出下位法违反上位法的情形时有发生，尤其是一些地方政府的文件，此类情况甚为突出。因此，我国相关法律法规不断进行更新与完善。如在城市房屋拆迁的行政复议申请流程中，就作出了明确的规定。具体分析如下：

(1)申请行政复议，首先须明确申请人应适格，即符合法律规定。其次，需有明确的被申请人。若无明确的被申请人，则行政复议机关可以拒绝受理。若行政复议机关受理后认为被申请人不适格的，则可依法予以更换。再次，行政复议申请需有明确的复议请求和事实依据。最后，该行政复议申请属于受理行政复议机关管辖。

(2)《中华人民共和国行政复议法》第九条规定，“公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过60日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。”在城市房屋拆迁过程中，若申请行政复议，除非法律另有规定，应当在知道具体行政行为之日起60日内提出。此外，有例外的情况是因不可抗力或其他正当理由延误申请的，视为裁决时限中止，自该障碍消除后可继续计算。

(3)《中华人民共和国行政复议法》第十一条规定，“申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请；口头申请的，行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。”可见，行政复议以书面申请为主，亦可口头申请。

法律对房屋拆迁的行政复议申请作出如此明确的规定，有利于民众监督政府依法行政，也有利于当事人维护自身合法权益，对促进我国法治建设不无裨益。

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第三篇：山东拆迁律师原江介绍陕西祖孙三代为多获得拆迁补偿一起离婚

拆迁补偿本来是我们国家在进行工业化和现代化的建设中对国有土地上的房屋所有人进行补偿的措施，很多的拆迁补偿由于每个城市的发展水平不一，制定的拆迁补偿标准、补偿方式也不尽相同。这就造成很多地方出现了一些为了获得拆迁补偿款而造成的荒唐案件，山东拆迁律师原江律师将为您介绍一下一起陕西祖孙三代为多获得拆迁补偿一起离婚的案件，一起来了解一下吧!

陕西宝鸡市南明区油榨村的老陈家里，有三本离婚证：他父亲的、他自己的、他儿子的。而离异的母亲、妻子与儿媳，依然和他们住在同一个屋檐下。

“我们家都是单身。”62岁的老陈带着胜利的语气。想想便知，但凡出现这样的奇景，多是因为拆迁和房子。按照当地拟定的拆迁补偿规则，涉及占地和房屋征收的村民们的房屋补偿，与户头挂钩。陈家祖孙三代全都在同一时段内离了婚，3个户头变6个。

法无禁止，民即可行。老陈家一来合法离婚，不算骗;二按规定领取拆迁款，也没有骗。但这种“奇葩”景象，总让人觉得哪里不对劲。

有人往上可以追溯到制度设计，讲什么“坏的制度将好人变坏”云云;往下可以谈到公民素质，称刁民没有原则和底线地与政府互搏。那得有多么坏的制度，多么素质低下的民众，会让80多岁高龄的父母“拄着拐棍被搀去离婚”，让附近几个村子里的乡亲堂而皇之地离婚，并蔚然成风。

“确实很荒唐。”老陈也承认，“但是没办法。”确实，他除了改变自己，也改变不了什么。

如老陈所经历的，在这个百态丛生的现代社会里，城市的拆迁与建设，亲情的破坏与弥合，被经济引擎拖曳着在向前或者向钱飞奔。而国家与个人之间，政策与伦理之间，良知的重构还远远没有开始。

看完上诉的案件我们正常的想法都是好荒唐的事情，但是在我们普通老百姓身上，我们依然能看到老农民潜在的小民思想。如果您也有遇到拆迁补偿问题请及时咨询我们山东拆迁律师原江律师。

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