第一篇：房屋租赁合同(出租方—商铺)
房屋租赁合同（出租方—商铺）
租赁协议
甲方：
家俱城
乙方：
为繁荣家俱市场，谋求共同发展，甲、乙双方经充分沟通与友好协商，本着诚实信用、互惠互利的原则，订立如下协议：
第一条
位置及用途
甲方位于
市
路
号现有场地
区
号
2的场地租给乙方经营
类家具（若乙方更换品牌及品种，必须报经甲方书面同意）。
第二条
租赁期限和租赁费用
1、租赁期限1年，自
****年**月**日起至
****年**月**日止。
2、乙方承租商铺的面积为
2（含公摊面积），租金标准为：
元／月／2，另乙方须缴纳市场综合管理费（含公共广告、公用水电、卫生、治安等费用），标准为：
元／月／2。上述租金及费用合计每年为人民币
元（大写：万仟佰拾元）。
3、支付方式一年结算一次，协议签订后3日内付清全款。
4、租赁期满后，如乙方须继续租赁须在期满之日30日前与甲方协商一致并重新签订协议，同等条下乙方有优先权。期满时双方未重新签订租赁协议的，乙方自行撤场。
第三条
商品质量保证金、甲、乙双方应共同努力，创办“重合同守信用文明市场”，乙方同意在签订本协议时，同时交纳商品质量保证金，缴纳标准为：乙方租赁的商铺面积在2002以内的，交纳质量保证金万元，面积在2002以上的，交纳质量保证金10万元。
2、乙方经营期间或撤场后发生的商品质量问题与纠纷，由乙方处理，发生退货、修理与赔偿由乙方负责，如乙方不及时处理或无法妥善处理，客户要求甲方承担责任的，则由甲方处理，处理费用包括退货费用、修理费用、赔偿费用等由甲方先予赔付，甲方赔付后从保证金中扣除。乙方退场后2年内无质量问题与投诉，保证金余款如数退还乙方（不计利息）。
3、为繁荣市场，乙方保证天天开门营业，并改善服务态度，维护市场形象，如乙方不能保证天天营业，乙方同意按照00元／天向甲方支付违约金，该违约金从保证金中扣减。
第四条
甲方的权利和义务、乙方有权自主招聘员工，并按照规定签订劳动合同，确保其招聘的员工工资、社保等福利待遇。乙方及乙方招聘的员工与甲方不存在劳动关系，但是乙方及乙方招聘的员工应服从市场统一管理，遵守市场规章制度，对违反市场管理规定的员工甲方有权建议乙方处理直至解除劳动合同。乙方员工不服从市场统一管理，给甲方造成不利影响和损失的，视为乙方违约，由乙方应对甲方承担责任。
2、经营期间乙方可以向甲方提出有利于市场发展和繁荣的意见、建议和要求，但甲方有权根据市场实际情况制定统一的管理制度，乙方必须服从。
3、甲方为乙方有偿提供经营场地和相关配套服务，负责场内水、电正常供给，确保经营活动正常运行。
4、为维护市场秩序，美化市场环境，为市场提供良好服务，甲方应按规定对场内消防设施和其它辅助设施进行定期检查、维修、保养，安排专人负责公共场所的环境卫生和夜间值班。
第五条
乙方的权利和义务、乙方应依法申请办理营业执照，办理税务登记，依法纳税，遵守国家有关法律、法规，接受有关部门的监督检查。乙方保证依法开展经营活动，不得销售假冒伪劣商品，销售所需发票、税收及工商管理费用由乙方自理。乙方负责监督管理聘用的员工，聘用人员发生伤害事由乙方负责处理。
2、乙方聘用或辞退员工应向甲方备案，为维护市场统一形象，乙方员工佩戴统一的服务证上岗，服从甲方统一管理，遵守各项规章制度。
3、乙方销售本协议约定的品牌，须提供厂方的营业执照、商标证、合格证、名牌及授权书等有效文。售出商品质量问题，按国家“三包”执行。乙方违反本协议销售其他品牌商品，甲方有权提出异议，乙方应按照甲方要求改正，否则甲方有权处理直至解除协议收回商铺。乙方的代理权被厂方中止或终止，甲方有权解除合同并安排其他品牌进商铺。商铺内辅助点缀家具品牌不得与家具城的主营品牌重复。
4、乙方必须遵守甲方的管理制度，服从甲方的统一管理和商场经营布局的规划调整。、乙方在合作期内应妥善使用和维护公共设施，按要求对场地进行装修，装修方案、广告设计方案，必须上报市场负责人审核，报经甲方同意后方可实施。租赁期内协议提前终止或租赁期满乙方不再续租，原固定装修不得拆除，甲方对乙方装修不作任何补偿。
6、未经甲方同意乙方不得将经营场地转租他人，否则，甲方有权提前解除协议，收回场地，由此引起的一切损失由乙方自负。
7、家俱城统一安排集团用户电话，费用乙方交纳，安装插卡电表。
8、市场内所有租赁户必须注意消防安全，采取必要的防火措施。严禁所有人员（含乙方及乙方聘用人员、顾客等）在公共场合吸烟，乙方人员在商铺内吸烟的，按照每人次由乙方向甲方支付违约金100元。因乙方原因引发火灾的，乙方负责全部赔偿责任，给相邻户造成损失的，由乙方予以赔偿。
第六条
其它约定事项、乙方应自觉爱护公共财物，负责商铺内的卫生保洁消防工作，保证甲方所提供设备、设施完好无损，如有损坏乙方应负责修缮和赔偿。
2、租赁期间，乙方出现下列情况之一的，甲方有权提前解除协议，并要求乙方承担违约责任和赔偿甲方的全部经济损失。
（1）乙方不按时足额交纳租金和费用的，应按所拖欠租金及费用的数额每日百分之一的标准计算向甲方支付违约金，甲方同时有权提前解除协议，甲方通知乙方提前解除协议的，乙方须结清所拖欠的租金和费用，否则，甲方有权从保证金中扣除，保证金不够抵扣的，甲方有权留置乙方商铺内的商品，自甲方发出提前解除协议的通知后满30日，乙方仍未结清所拖欠的租金和费用的，甲方有权在市场内或市场外公开变卖、折价乙方商铺内商品，所得价款冲抵所欠租金和费用及违约金。
（2）违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防等法规，经警告仍不纠正的。
（3）由于商品质量或服务质量被新闻单位曝光影响甲方信誉的。
（4）不服从甲方各项管理，造成严重影响的。
（）乙方在经营过程中，搞不正当竞争或销售假冒伪劣商品，经甲方警告，仍不纠正的。
（6）乙方与顾客、乙方与其他经营户发生吵架打架，有损市场形象，每发生一次赔偿甲方1000元。
3、乙方在租赁期满后未与甲方续签租赁协议，又拒不让出商铺，视为乙方同意按照本协议规定的租金和费用标准的2倍支付租金及费用，甲方同时有权随时要求其腾空让出商铺，并按照本条上述规定从保证金中抵扣直至留置和处理其商铺内商品。
4、本协议中双方提供的联系方式为不变的联系方式，按照该联系方式发出通知即为已履行通知义务。如联系方式有变更须书面通知对方。提供的联系方式无法送达的，视为已经送达。、未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
6、因本合同的签订和履行发生争议，双方协商解决，协商不成，双方均可甲方所在地人民法院提起诉讼。
7、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字、盖章后生效。
甲方：
法定代表人：
经
办
人：
电
话：
手
机：
地
址：
乙方：
经
办
人：
身份证号：
电
话：
手
机：
地
址：
本协议签订时间：
****年**月**日
第二篇：商铺租赁合同(出租方)2018最新
房产租赁合同
（合同号：20180826008）
出租方:(下称甲方)身份证号码： 代理人：
身份证号码：
承租方:(下称乙方)身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商，订立本租赁合同。
第三篇：商铺租赁合同出租方_____
商铺租赁合同
出租方：_________ 承租方：_________ 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。
第二条 租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条 租金和租金交纳期限：
1、每年租金为为人民币_________元整（_________元）。月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。
2、从第二年起，租金每年比上一增加_________元（即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元）。
3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
郑重声明：本合同由租赁宝网站根据网络资源收集整理，仅供用户参考。对使用本合同产生的相关纠纷，与租赁宝网无关。
第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条 各项费用的缴纳
1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）。
3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
郑重声明：本合同由租赁宝网站根据网络资源收集整理，仅供用户参考。对使用本合同产生的相关纠纷，与租赁宝网无关。
第六条 在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：
1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。
4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销。
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。
6、不准为承租方非法经营提供方便。
第七条 在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：
1、不得超出核准登记的经营范围。
2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。
3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。
4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。
郑重声明：本合同由租赁宝网站根据网络资源收集整理，仅供用户参考。对使用本合同产生的相关纠纷，与租赁宝网无关。
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；
7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。
第八条 出租方与承租方的变更：
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。
第九条 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
郑重声明：本合同由租赁宝网站根据网络资源收集整理，仅供用户参考。对使用本合同产生的相关纠纷，与租赁宝网无关。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第十条 续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条 合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。第十二条 合同的终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；
2、双方通过书面协议解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；
4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；
郑重声明：本合同由租赁宝网站根据网络资源收集整理，仅供用户参考。对使用本合同产生的相关纠纷，与租赁宝网无关。
5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；
7、_________。第十三条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第十四条 争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第十五条 通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
郑重声明：本合同由租赁宝网站根据网络资源收集整理，仅供用户参考。对使用本合同产生的相关纠纷，与租赁宝网无关。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条 解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十七条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十八条 合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
出租方（盖章）：_________
承租方（盖章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 联系电话：_________
联系电话：_________ _________年____月____日
_________年____月____日 签订地点：_________
签订地点：_________
郑重声明：本合同由租赁宝网站根据网络资源收集整理，仅供用户参考。对使用本合同产生的相关纠纷，与租赁宝网无关。
第四篇：房屋租赁合同（出租方版）
国有房屋租赁合同
合同编号：
签订地点：
签订时间：
****年**月**日
出租方（甲方）：
居间方（乙方）：
承租方（丙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和规章制度，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
甲方负责根据乙方确定的入驻企业（丙方）以及租期、租金等内容与丙方签订房屋租赁合同；乙方负责出租房屋的管理、催交租金、协调服务入驻企业（丙方）；丙方按租赁合同要求交纳租金以及履行相应义务。
第一条
房屋基本情况
该房屋坐落于。
该房屋：建筑面积共计
平方米。房屋所有权证号（或房屋所有权凭证）。
装修状况：。
甲方承诺出租该房屋的行为已经有权机构批准，且该房屋产权清晰，未设定抵押、担保，未涉及法律诉讼。
第二条
租赁期限
房屋租赁期限自[
]年[
]月[
]日至[
]年[
]月[
]日。（提示：租赁期限不得超过10年，且不得超过房屋权利证书载明的有效期限）。
丙方应于租赁合同期满前一个月书面通知甲乙方，并在合同期满之日起三日内，如期交还所租赁房屋，逾期不交还的，甲方有权收回所租赁房屋，并按照丙方实际占有时间及该租赁费标准的双倍向丙方收取房屋占用费。甲方如继续出租，同等条件下，丙方享有优先承租权，经原批准机构批准，三方另行签订租赁合同。
第三条
租金、租金支付期限及方式
（一）租金
*（租赁期限不超过3年的）租金标准为每日每平方米
元（注：按建筑面积计算），租金总额为：人民币
元（大写）
元。
（二）支付期限：。
（三）支付方式：丙方须于每个支付期前[
7]日内将下一期租金以[支票]方式汇入甲方指定账户（账号：），甲方向丙方开据合法票据。
第四条
房屋租赁用途
丙方承租该房屋用途为：[办公经营]，在租赁期内未征得甲方书面同意，丙方不得擅自改变该房屋的用途，不得转租或分租给第三方。
丙方承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，并独立承担全部责任。
第五条
房屋维护及修缮
（一）甲方负责维修的范围、时间及费用负担：[房屋的大中维修由甲方负责并承担费用，但因丙方使用管理不当造成此维修的由丙方负责维修并承担费用]。
（二）丙方负责房屋的日常维护，保护各项设施、设备免遭损坏。
甲方允许丙方对房屋进行装修或增设他物，费用由丙方负担。丙方装修房屋或增设他物，应当事先取得甲、乙方的书面同意，并且不得改变房屋主体结构，不得影响房屋安全。（三）租赁合同期满或解除后，丙方房屋装修、改善增设他物的处理：[交接时甲丙双方共同核查本公建楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏丙方须照价赔偿，丙方装修部分已附着于房屋的无偿转交甲方，可不再恢复房屋原状；
可移动、可拆除的丙方自行处理并将房屋有关部位恢复原状]。（四）丙方应当安全使用房屋，遵守消防法规及规定，保证消防安全，在租赁区域内如发生消防事故，应由丙方承担全部责任，并赔偿因此给甲方、第三人造成的损失。
第六条
房屋租赁保证金
(一)本合同生效后
日内，丙方须向甲方支付房屋租赁保证金人民币
（大写）
元。
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金由甲方抵扣应由丙方承担的费用、租金、滞纳金、违约金及赔偿等，剩余部分如数返还丙方。
房屋租赁保证金不计付利息。第七条
房屋使用的有关费用
租赁期内，与该房屋有关的各项费用承担方式为：
（一）丙方承担的费用：水费、电费、电话费、电视收视费、互联网费、供暖费、制冷费、燃气费、物业管理费及除甲方承担的相关税款外的其他费用等。
上述费用的支付方式为：[丙方直接支付]。（二）甲方承担的费用：甲方应承担的相关税款。
第八条
房屋交付及交还的期限、方式及验收
（一）交付：甲方应按合同约定的租赁期限按时将房屋交付丙方，丙方予以验收，并于交接时由双方在《房屋附属设施、设备清单》（见附件）上签字盖章。
（二）交还：丙方应于租赁期满或合同解除后[3]日内，将房屋全部交还甲方，甲方予以验收。
按合同约定丙方可移走的所有物品同时移走，逾期未移走的，视为丙方放弃该部分物品的所有权，甲方可自行处置，由此给甲方造成的损失由丙方承担。双方于房屋交接时在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。第九条
合同解除的条件
（一）有以下情形之一的，本合同终止，甲丙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；
2、因法定不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失而无法继续使用的；
3、非甲丙双方因素致使合同终止的其他情形。
（二）甲方有下列情形之一的，丙方有权解除本合同：
1、迟延交付房屋[5]日以上；
2、交付的房屋不符合合同约定并严重影响丙方正常使用。
（三）丙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，乙方应在日内腾空并返还房屋，逾期甲方有权自行处理房屋内物品，因此造成的损失由乙方承担：：
1、不支付或者不按照约定支付租金超过10日的；
2、不支付或者不按约定支付应由丙方负担的各项费用超过10日的；
3、未经甲方书面同意，丙方擅自改变该房屋用途或转租、分租给第三方；
4、违反合同约定对房屋进行装修、维修、增设他物或不承担维护责任致使房屋或设备设施损坏；
5、利用该房屋从事违法活动；
（四）丙方对乙方承诺事项：[丙方入住第一销售收入在1000万元以上，以后每年与上一相比增长率不低于10%。
（注：以入驻为基数，以会计为单位进行核算）]。乙方在内未达到承诺事项，当期支付期期满本合同自动解除，并不再续租，甲方亦可根据乙方的建议提前解除本合同，甲乙方不承担违约责任。第十条
违约责任
（一）甲方未按约定履行维修义务造成丙方人身受到伤害或财物毁损的，应承担赔偿责任，赔偿金额按造成的实际损失计算；
（二）丙方违反合同约定使用或维修房屋给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿责任金额按造成的实际损失计算；
（三）丙方逾期不向甲方支付保证金或租金或其他费用，除应如数补交外，还应支付应付金额每日[0.03]%的滞纳金（提示：不低于银行同期贷款利率）。
（四）未经甲方书面同意，丙方擅自改变该房屋用途或转租、分租给第三方的，丙方应按照合同解除时年租金30%支付违约金。
第十一条
合同争议的解决
本合同在履行过程中发生争议，由甲丙双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不能解决的，按下列第[一]种方式解决：
（一）提交[济南]仲裁委员会仲裁；
（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。
败诉方应承担胜诉方因此所发生的诉讼（仲裁）费用、律师代理费、交通差旅费等费用。
第十二条
其他约定事项
本合同中约定的三方的住所地即为各自的送达地址，任何一方送达地址发生变更，应于变更后三日内书面通知另两方，否则，一方向任何一方发出的信函，自交邮之日起即视为送达。
双方需要约定的其他内容：[本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力]。
本合同经甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。
本合同一式[六]份，三方各执一份，同时按规定送同级财政部门及其他有关部门备案。
附件：房屋附属设施、设备清单
甲方（章）
乙方（章）
丙方（章）
住所：
住所：
住所：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
委托代理人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
电话：
电话：
开户银行：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
账号：
邮政编码：
邮政编码：
邮政编码：
第五篇：房屋租赁合同(商铺)
房屋租赁合同
甲方： 通讯地址： 联系电话： 银行账号： 乙方： 通讯地址： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》，经双方协商一致，签订此合同，以兹共同遵守。
一、甲方愿将坐落在，共间，面积共m2，租赁给乙方使用。自年月日起至年月日止，其中免租期（装修期）为自年月日起至年月日止。
二、双方议定租金为元/年。
三、租金支付方式：一次支付一年的房租，先支付后使用，于每年的月日前支付下一房租。
四、甲方在交付乙方房屋时，应确保拥有该房屋的合法所有权，且房屋不漏雨，门窗完好，水电齐全，保证乙方能够正常开展经营活动。如果出现损坏情况，甲方负责及时维修。乙方在租赁期内拥有该房屋的全部使用权（包括楼面广告位），乙方应爱护甲方财物，不得人为损坏。在合同租赁期内，房屋非乙方人为原因损坏，由甲方负责修理。
五、在乙方租赁前因房屋发生的一切债务由甲方承担。如因甲方的债权、债务或与甲方有关的人员干扰了乙方的正常经营，乙方所受的经济损失由甲方全部承担。
六、租赁期间，乙方在不改变甲方房屋原有结构的情况下，可根据自己的经营需要进行装饰。合同期满后，乙方可搬走自己的相关配套设施。甲方不赔偿乙方的装饰费用，甲方不得以任何理由要求乙方还原原有的建筑与装饰。
七、租赁期内，乙方不得经营国家禁止的违法项目。
八、租赁期间内的一切税费由乙方承担。
九、房屋租赁期间，甲方可转让所有权，在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。
十、租赁期内，乙方有权转租给第三方，但需书面通知甲方，乙方可收回当年剩余房租后，甲方再给第三方新签租赁合同。
十一、在乙方租赁房屋期间，如果出现开发规划、修桥开路等不可抗力情形出现，导致房屋拆迁或无法正常经营的，甲方将退还剩余租金，但不包赔乙方其他损失。
十二、房屋租赁到期后，在同等条件下，乙方有优先承租权，如乙方不愿再续租此房，应提前15天通知甲方。合同期内，乙方如因经营困难或其他情况停租，甲方需同意停租，但不予退还当年剩余房租。
十三、本合同自签订之日起生效，甲乙双方共同遵守，如有违约，由违约方赔偿对方损失。
十四、未尽事宜，双方订立补充（附加）协议，补充（附加）协议为本合同的附件，与本合同有同等的法律效力。
十五、本合同一式 2 份，甲乙双方各执 1 份。
十六、附房屋产权证，双方经办人身份证复印件。
十七、如因房屋产权抵押而造成承租方的经济损失，由房屋出租方承担。
甲方： 乙方：
（盖章）：
甲方签字：
签订时间： 年 月 日
（盖章）：
乙方签字：
签订时间： 年 月 日
点击咨询 