接手转让美容院注意事项[5篇范例]

第一篇：接手转让美容院注意事项

接手转让美容院注意事项

很多投资者想开一家属于自己的美容院，于是都会首先找合适的店面、特别是已经在装修过的店面、这样的店面选择后在装修上不需要花费太大的力气，只需要稍微的改变一些都可以进行投入使用了，不过有些时候投资在想开美容院选址时也会碰到一些转让的美容院店面，那么当自己遇到一个合适的转让店面时该如何选择呢?特别是店面非常适合自己，大小、位置、价格都非常适合自己、那么该如何选择呢?在选择前我们应该来先了解一些这类美容院基本的信息。一般这种美容院都是因为经营不善所造成的转让或者是自己身边出现一些重大的事项、才会出现这种转让美容院的念头和迫切的希望。转让美容院是一件比较麻烦的事情，而且特别是牵扯到第三方房东的问题、而且如果因为转让不善还会造成第三方权益、那么作投资者在接手转让美容院时需要注意哪些事项呢?下面都由伊姿贝尔小编为大家分享。第一、店面位置情况

在选择接手转让美容院时首先要考虑到美容院店面的位置情况，因为只有好的位置才能够让美容院有着好的效益和业绩。也可以说开一家美容院成功的关键位置的重要性是非常少不了的。因此店面的位置选择非常重要，有了好的经营位置才能够让美容院有所发展、不至于自己接手后还是同样没有好的转变。所以在选择接手转让美容院时一定要注意转让美容院的具体位置情况。第二、房子和租借情况

在选择接手转让美容院时一定要记得核对房子的情况，有些时候甚至会需要第三方房东到场，所以有些时候需要了解这个房子的具体情况，要弄清楚这个房子到底是属于哪一类的，是房东的还是租赁者的，如果是房东那么请她把这个房子的房产相关证件拿出来，签合同时也需要这方面的证明的，所以为了避免以后出现或者发生其它不愉快的情况和必要的麻烦、需要走正规的程序。这样的话以后都不会遇到什么比较麻烦纠缠不清楚的情况了。第三、是否承接顾客和员工

很多时候美容院在转让时会遗留很多问题，包括美容院之前的顾客消费情况，会员卡账号所剩下金额情况，是否在接手美容院时一并接下来还是准备如何处理，如果把之前的顾客全部也接下来的话。那么所以顾客当中那么多会员卡没有消费的金额该如何算、这也是一个重要的问题要解决。

然后都是员工遗留问题，作为美容院接手者那么美容院的员工该如何办呢?是直接结算工资让走入还是直接连员工一起接下来呢?员工接下来问题并没有太多，最重要的还是顾客会员卡遗留的问题。

所以在接手转让美容院店面之前，一定要清算好原来美容院店面的会员数以及对应的美容院的会员卡余数。如果您是承接原美容院店面的品牌营业的，那么，必须就美容院会员消费问题与转让方协商处理，反之，也应该详细咨询原美容院店主是否已经妥善安排原美容院会员情况。

第二篇：美容院转让注意事项

美容院转让一般涉及转让方、顶让方和房东三方的利益，如何避免利益冲突是美容院转让顺利进行的关键。特别是在接手转让店铺时，需要哪些手续?该注意些什么呢?相信很多经营者首先想到的是：签订转让合同。事实上，转让过程不仅仅是签订合同那么简单，还包括营业执照、店内设施以及房屋租赁等等变更注意的事项。如果不慎重考察并在合同中详细列明，可能后续的麻烦事会没完没了。下面简单地把该注意的事项总结出来，以供参考。

一、转让手续是否齐全

转让方和顶让方签订合同前，必须明确原店的营业执照是否随店转让?原店税款是否按时交纳?管理费交纳期限是什么时候?重新申请及转让过户各需要多少费用?这些手续一定要在转让之前，到当地的工商部门询问清楚，避免造成后期经营困扰。

二、与房东的租赁协议问题

前期的租赁合同有没有到期?有没有拖欠房租?必须把房屋的产权问题弄清楚了，才能进行工商营业执照、卫生许可证等其他证件的办理。

三、原店商品价值的估价

估算货物价值时，不仅要按批发价格作价，还要考虑到货物贬值的情况。核实一下转让方的存货是不是付清了货款，有没有外欠。一切跟钱相关的，都必须开数据单。

四、核算原店的真实顾客数量以及美容卡余数

由于大部分美容院是有会员制的，在接手转让店铺之前，要清算好原店的会员数以及对应的美容卡余数。如果您是承接原店的品牌营业的，那么，必须就原会员消费问题与转让方协商处理;反之，也应该详细咨询原店主是否已经妥善安排原店会员。

五、员工管理问题

原美容院员工的薪资是否已经支付清?接手后，新的管理制度是否接纳现有员工?人员交接问题也是美容院转让时，必须慎重考虑的问题之一。

六、签订合同必须三方在场

把所有问题妥善解决后，当然就要签转让合同了。不过，必须在转让方、顶让方和房东三方都在场的情况下进行。

美容院转让涉及的利益关系比较复杂，在具体的实践过程中，需要利益三方的有效沟通以及通过合法的途径进行转让。把本质的问题处理好，后期的经营自然是水到渠成。

第三篇：美容院转让

美容院转让合同

转让方(甲方)： 顶让方(乙方)： 身份证号码： 身份证号码：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方自愿将位于 美容院转让给乙方，转让费人民币(元)，乙方已于 年 月 日向甲方支付预付金人民币 元整，剩余 元整，于 年 月 日支付。

二、乙方付款后甲方将美容院店内钥匙含所有店内物品如数交给乙方。

三、自签定合同日起，店内所有的收入与支出归乙方所有和支配。

四、甲方三年内不准在 附近(5000米)开类似于美容养生馆。

五、甲方不得煽动附近居民、店内顾客、员工，给乙方造成损失。

六、甲方将店内手法及知识，以及店内顾客的情况交接给乙方。

七、如乙方跟房东合同未达成协议，那甲方和乙方所签定合同终止，甲方必须向乙方全额归还乙方所交资金。

八、乙方接手经营前该店铺及所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关(不含顾客剩余卡项和剩余产品卡项)。

九、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期60日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证房东同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致房东或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，应退还全部转让费，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

十、甲方必须在乙方办理营业执照时在甲方能力范围内协助乙方办理相关证件手续。

十一、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年

月 日

第四篇：接手转让汽车美容店注意什么

接手转让汽车美容店注意什么

找门面，有很大一个来源，是有人转让正在经营的汽车美容店。那种打着“接手即可盈利”的幌子，刊登在各种分类信息网上的转让信息，总是让人无从下手。我们简单来说说这些怎么来接手一家转让的门面，分别要注意哪些问题？我们有五点，再好的房子也不能签！

第一，房屋产权关系。在我自己吃了多次这样的亏以后，才发现，我们寄希望于房东的诚信和道义，是完全不靠谱的。当然，我并不能否认，还是有好人的。可是，我们不能把期望所有人都是好人，或者侥幸于我们自己遇到的房东是好人。其实原因很简单，害人之心不可有，防人之心不可无。因为，对于很多人来说，在看中了一处房子之后，非常希望拿下它。但是，就是这样的心理，让我们处于谈判的劣势地位。有时，我们会发现，其实房东比我们还要着急。况且，你是转让的店，甲方多半还不是房东本人。他更想尽快脱手一个赔钱的店面。目前，我们的解决方案是，转让必须要和房东重新签署协议，否则再好的房子也不能签。

第二，转让者剩余租期还有几年。有的时候，拿到转让店面的最大问题是，转让者本身剩下的租期过短。有些朋友还是会因为门面看上去特别合适，而被迫接受短租期的不平等条约。幻想着通过几年的经营，怎么也能和房东接上关系，以后的工作就比较好开展起来。可是，我们都错了，尤其是在类似我们所处的合肥这样的城市。有时甚至会转让者和房东联合起来一起骗钱。你会发现，在苦心经营了两年以后，房东开了一个天价给你，你不得不被迫离开。我们就刚刚遇到这样一个无良房东，给我们的开价甚至是周边同样小区、同样房型门面租金的2倍。麦当劳在合肥都能被房东排挤到被迫关店，那么在这样的三线城市是没有什么事情做不出来的。所以，我们的解决方案是，转让必须要和房东重新签协议，而且是5年以上，否者再好的房子也不能签。

第三，转让费需要明细。很多店面是随口报了一个转让费，但是问到这个转让费是怎么来的，就比较纠结了。因为，转让者基本是把自己的损失都寄希望于转让费来填补。最后，转让费，变成了上一任租户用来收回亏损的代名词。我们的解决方案是，转让费必须要有明细，包括装修费用与折旧、设备价值和折旧、剩余产品和折旧、剩余房租和押金、会员卡后续服务补偿等等，如果没有明细的转让，再好的房子也不能签。

第四，转让门面的装修是否合适。我们有我们自己的装修预算和装修方案，可是很多店面却在接受转让之后，放弃了原先的装修计划。原因很简单，转让费侵占了装修预算。因为转让费的明细中，明确写着有包括了装修费用。但是我们仔细想想，有几家转让过来的门面，装修还能看得下去的。多半都惨不忍睹。这样的门面是我们要的门面吗？如果不整改，你能接受吗？转让者转让的门面装修，应该是基本符合我们要求的，无需大动干戈，简单装饰就能出效果的。我们的解决方案是，转让门面的装修不能是需要经过大修改，才能实现目标要求的，否则再好的房子也不能签。

第五，店面经营的实际情况。有些老店面，他们的经营模式非常畸形，以洗车为所有业务的最核心，洗车价格在平均线以下。以至于平均每个洗车工位每天洗车50~100台。这么大的流量，导致没有时间去做其他美容项目和增值服务，最后让这个店面的经营处于洗车店的运营模式上。因为顾客都是贪便宜而来，所以对汽车美容几乎没有需求。大流量的洗车，伴随着大规模的老会员沉淀，会像一座大山一样压得你喘不过气来。我们的解决方案是，转让店面的现有会员，低价位的洗车卡会员，全部改变为储值卡，新店洗车价格提高。无法接受的，就退卡。因此剩余会员价值要详细计算，并从转让费中扣除，否则再好的房子也不能签。

天涯何处无芳草，门面说好找也好找，不必把自己逼上绝路。有些无良房东，就是利用这样的方法赚取不义之财。对于我们这样的小投资者和创业者来说，无疑是一种灭顶之灾。第一次投资很关键，别让这些非经营性因素把你打垮，因为以后还有更多坎坷，需要你一步一步地前进。别输在起跑线上！

——转自美创动力汽车美容论坛

第五篇：美容院转让应注意哪些注意事项

美容院转让应注意哪些注意事项？

美容院转让应注意哪些事项?美容院转让关系着转让方、顶让方和房东三方面的利益，如果转让不成功的话，这就影响着三方的权益。小编为大家整理了一些美容院转让的注意事项及附上美容院转让合同范本。

转让美容院应该注意她一共有多少客人的护理没有做完，那些应该怎么处理，是算成钱留给你，还是她转给其它美容院，要在合同上写清楚客人的名字和剩下的次数，还要写清楚留下来的产品和仪器，还要写清楚她以前的一切债务与你无关。

1、转让的手续是否齐全；

2、包括什么设施；

3、现有的员工是否留下，如果留下的待遇；

4、现在做什么品牌；

5、进货情况和折扣；

6、现有多少顾客，顾客的联系方式；

7、仓库有多少货；

8、是否有欠账给别人； 美容院转让合同范本

转让方(甲方)： 身份证号： 顶让方(乙方)： 身份证号： 房东(丙方)： 身份证号：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于 街(路)号的美容院(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、美容院现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用.五、该美容院的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期：