与工厂签合同范本

第一篇：与工厂签合同范本

【协 议 书】

甲方：

乙方：

甲乙双方本着平等互利的原则，经充分友好协商，就乙方为甲方提供拆建、装修之事项，达成如下协议条款：

甲方委托项目价格总计： 人民币(大写： 整)甲方委托项目内容： 展览名称（工程项目）：

施工日期：

展工地址：

一、甲方责任：

1、施工图经甲方签字确认生效；

2、确认后的施工方案甲方不得随意更改，如确实需要更改，应在不影响工程进度的情况下进行，并承担已经发生的实际费用，如造成工程需要加班，甲方应承担加班费用。

3、甲方合同签订当日内首付 %工程款 元（大写 元整），主体结构拆建完毕后付 %工程款 元（大写 元整），拆建、装修及清洁完毕经客户验收合格后 天内结清尾款 元整（大写 整）

二、乙方的责任：

1、乙方应严格按甲方签字的施工图进行拆建、装修工作。

2、出现安全事故，由乙方自行负责。

3、乙方须安排好现场拆建、装修时间，如因乙方原因造成拆建、装修工作延期而需要加班，加班费由乙方负责。

4、乙方按甲方确认后的图纸进行施工，并在 年 月 日完成所有的拆建、装修工作并通过验收，同时确保达到甲方所要求的装修质量。

5、乙方为甲方提供良好的拆建、装修工作。

6、施工过程中产生的所有垃圾，乙方负责清洁。

7、施工完毕后乙方须做彻底的清洁。

三、协议终止：

1、甲乙双方履行完责任协议自行终止；

2、如其中一方未按约履行协议条款，由另一方决定此协议是否继续生效；

四、违约责任：

1、如乙方拆建、装修出现质量问题及未按时完成拆建、装修工作，应向甲方赔偿由此造成的一切损失。

2、如甲方未按期付款，每逾期一日，甲方每日按应付款额的 %的违约金赔偿给乙方。

五、除外责任：甲乙双方遇到不可抗力情况下影响协议履行时，双方均不承担责任；

六、本协议未尽事宜，双方另行协商解决，并补签补充协议，补充协议为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力；

七、本协议发生争议，协商解决；协商不能达成，向有管辖权的人民法院提起诉讼；

八、本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份。

九、报价单、设计方案作为本协议书之附件，具有同等法律效力。

甲方签章： 乙方签章：

代表签章： 代表签章：

日 期： 日 期：

第二篇：如何签合同

如何签一个放心的装修合同

在给自己的新居装修时，许多消费者不知道应该怎么签订家装合同。有的消费者合同签得匆匆忙忙；有的消费者由于自己的亲属朋友装修出现了一些纠纷，签合同时心存疑虑，迟迟不敢下笔。

在签订家装合同时首先要把握的一条原则就是：签合同时心中不能再有疑问。消费者在装修之前来到家装公司的时候，要了解的东西很多：有关于工程质量方面的（相关负面的报道很多）、有关于装饰材料的（环保的问题已经越来越引起消费者的关注）、关于设计的、关于售后服务的、关于投诉方面的、关于装修合同的等等。对于这些问题如果心里没底，就尽量不要急于签合同。另外，如果这家装饰公司谈判过程中频繁地变换谈判人员，就应该了解清楚原因是什么，如果是因为人员流动，签合同就应该更加谨慎。家装合同的纠纷经常出现在以下几个方面：

■关于合同文件

一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。

施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视，尽管合同里作了一些规定，但是大多比较粗浅，主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此，上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。

■关于设计图纸

很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，笔者建议您，在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。

■关于工程预算

家庭装修的工程预算，目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算，包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。

但是，有的消费者反映，做工程结算的时候，结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主要的原因在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些情况在这个时候不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。因此，笔者在这里建议您，尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。■避免做不到的条款

许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”？首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此，市场在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。所以笔者建议您，签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了，装饰公司为了签合同也同意了，今后还是少不了麻烦。

第三篇：与商场签合同注意事项

一、一般情况下商场都从房东处全部租下了房子，并且有权对外出租。或者商场具有房东的全权授权。所以一般可以和商场签订租赁合同。但是应当注意查看商场的授权手续或商场与房东的租赁合同约定的内容。注意你们签订的合同不能超出原合同的范围，建议和商场的合同中明确约定对房东的责任由商场负责，由此造成您的损失由商场负责。

二、1费用是否包含物业管理费用，提供哪些基本营业条件

2、几年续签一次

3、前期或节假日有没有宣传费用，由商场掏还是商户掏

4、转租有没有限制

5、商场提前结束经营，损失处理怎么办

三、1，和商场签店铺租凭合同最主要的是要审查他们的工商营业登记执照，目的是看商场是否具有合法法人资格；另一个就是审查他与店铺相关的土地使用权证或者店铺房屋所有权证，看他对店铺是否具有合法的转让权。

2，你当然有权看他的合同草案的复印件。你作为合同的一方当事人，应当必须拿到合同的原本，不给你，你就拒签。

3他们的合同很可能就是格式合同，即对所有的承租人都是一样的内容，这样你越要注意维护自己的权利。防范霸王条款。

四、1.合同内必须注明出租方所有之房产必须符合承租方经营范围。比如，承租方租下该房产是为了开餐馆，则该房产就必须拥有可以开餐馆的先决条件，如该房产必须是商用房产，且与居民区的距离超过当地法律允许的最低直线距离，等等。

2.合同内须注明出租方必须拥有承租方办理的新店开业所要提供的相关证照，且出租方有义务协助承租方完成相关的法律手续。还拿开餐馆为例，在新店核名时，出租方需提供公安部门盖章的详细房产地址，也就是门牌号，保证出租方为新店设立的法律实体有一个归属；其次，在承租方申请卫生许可证时，出租方要提供房产证，房屋平面图;在申报环评时，承租方要提供排水排气设施的配置，等等。

3.出租方必须保证承租方所租之房产未存有以往租户的纠纷，也就是说处于真空状态，即可出租状态。有时前任租户不是正常迁移的，有可能是亏损例闭的，老板卷铺盖回家了，你就别指望他能把公司清算的手续办完。由于你租的是同一地址，早晚会在办理各类营业证照的时候出问题。这些信息你是不知道的，可做为前任租户房东的业主是知道得清清楚楚。如果在合约里不提这一条，业主乐得不将这漫长的故事讲出来，没道理自寻麻烦么。一旦加上这一条，即使将来出了麻烦，公司可以拖了业主一道，业主就不敢作壁上观啦。4.出租方在租赁期内不得出售承租方所租之房产。5.一般的租赁合同会将物业管理费一道写进去，但不是所有的合同会将物业的服务项目一一列明的。所以一定要在合同中将物业服务内容及相应收费讲清楚，如果合同中不方便，可以另加附件，但绝对不能不提。我们公司的一家门店，开业三个月后，来了一家垃圾清运公司，一桶垃圾一个月要收二千块大洋，还拿出市政收费标准给我们看。反观当初签的租赁合同，根本就没提物业是否提供垃圾清运服务。公司其它的门店都是由物业统一清运垃圾，费用已经包含在物业费里了，所以当初根本没人留意这一条。现在就只有闷声吃下这个哑巴亏了。

6.一般的租赁合同都要预付保证金，合同期满租户搬离后，出租方要将保证金退还给租户。所谓交钱容易退钱难，一定要在签合同时想好退路。一般而言，业主一定会在合同内写清租户要将房屋还原到最初交房时的状态。那交房时是什么状态？一定要用笔墨将基本框架描述清楚，否则五年或十年以后，谁还记得清楚？另外，我们一个店合约期满搬离时，业主指定一家装修队负责将房屋还原，可以想象这家装修队的要价高到了天上去。有什么办法呢，钱在人家手里攥着呢。如果你担心会遇到这种情况，请也在当初谈合同时一道考虑进去。7.另外，合同内要写清合同期满后，出租方要在几日内归还保证金，有心的话，还可以争取一下利息呢。

8.出租方必须具备承租方开展业务需要的基本设施，如电力，煤气，水源，通讯等。尤其是电量，一到夏天，空调开足，各类电子设备大展手脚时，电闸跳掉了，你说扫兴不扫兴。9.要提到出租方所收取的所有费用必须提供合法发票，及双方应当按照法律规定各自承担本合同项下的各项税费。

10.装修期间的免租期千万不要忘了谈噢。11.如你是知名品牌，业主会很高兴地收取市场推广费，一定要在合同里写清推广费的金额，或写清不经我方书面同意，不得以任何形式收取市场推广费。在期初即征得主动权，否则，你的生意做得好，业主总想来分一杯羹，拒绝吧，又不好撕破脸，总归为难。

12.很多商铺因各种原因不能及时交付房产，所以谈判时，要先小人后君子，先写好如逾期多少天我们就不要啦，或者给我们多少多少赔偿，不能让对方到时候拉着我们的鼻子走。其它的关于装修，日常管理的各类要求，在合作期间基本上都能在协商中解决，倒没发生什么不愉快的情况，总归是一前一后两个阶段多留些意，会将公司的风险降到最低。

商铺租赁注意事项

（二）(2010-5-14 23:45:59)

分类：商铺研究

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1.承租之前一定要查证商业用房情况，确认对方为该商铺产权人，如对方不是权利人，必须取得商铺产权人书面同意；

2.确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求；

3.把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租；

4.商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状，最好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明；

5.确认租赁期间租赁押金与收取日、租约终止、转租限制、租期中途解约应如何处理，要提前多久告知；

6.确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知；

7.应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。

8.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。

9.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。

10.承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

11.出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。

12.房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：

（1）房地产权证书或者其他合法权属证明；

（2）出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明；（3）房屋租赁合同。签合同前谈，装修期、免租期，免租期付法、面积实测、公摊、物业、水电、采暖、空调、租金、合同期、租金上涨幅度、押几交几、进场费、外立面广告、内部广告位、中年庆、周年庆、活动促销方式、是否可以分租、是否可以转让、是否可以更改经营内容、业主方是否协助办理工商税务消防、如果开业时间顺延如何赔偿

只能我们一家游乐场。不能再开同行的。

注意事项：1期间可转让。

2、工商执照、消防验收写上。

3、租金按月交

4、递增问题。

5、要求物业做户外传宣广告。

第四篇：当事人与律师签合同注意事项（本站推荐）

注意事项一： 你可以选择一家与所要委托事务相符或相近的专业律师事务所及专业律师；第二，要全面了解律师事务所及承办律师的从业资质、服务标准、联系方式等基本信息；第三，查验一下承办律师的《律师执业证》及其所在律师事务所的《律师事务所执业许可证》。3 注意事项二： 你应该与律师事务所签订委托协议，如果发生变更或增加委托内容时也应该签订书面合同，委托合同应当包括以下几个方面：应该约定具体明确的委托事项，律师事务所应当根据你的要求，指定承办律师，律师事务所应当明确你的授权，是一般代理还是特别授权，应当明确律师事务所及承办律师（受托人）的义务，应当明确你（委托人）的义务，应当约定支付的律师费用，合同有效期，合同解除的条件，双方的违约责任，双方发生争议的解决方法。5 注意事项三： 律师的代理权限有2种：1，一般代理：指在诉讼程序问题上的代理，如调查提供有关证据，代为起诉，应诉，参加法庭辩论，代为陈述以及发表法律意见等等。律师的代理权限是参加诉讼活动，不对当事人在案件中的实体权利作出明确的表态，因而不需要委托人对代理律师特别授权。第2种，特别代理，意指律师除享有一般代理的权利外，还可以代当事人处分实体权利和义务的诉讼代理行为。如代为承认，放弃，变更诉讼请求，进行和解以及提起反诉或上诉等。这些都需要代理人的特别授权，其法律后果由被代理人承担。7 注意事项四： 收费标准应考虑的因素：办理委托事项所需律师人数，办理委托事项所需工作时间，办理法律事项可能承担的风险和责任，委托事项的复杂程度，委托事项涉及的价值，办理委托事项所获得的结果，合理的成本，律师的专业技能，社会知名度和经验，其他律师事务所对类似的委托事项的收费标准。9 注意事项五： 你需要向律师支付的费用：按照委托协议约定的数额支付律师服务费，除另有约定外，下列费用由委托人另行支付：

1、司法机关、行政机关、仲裁机构、鉴定机构、公证机关等部门收取的费用，2、合理的差旅费，3、为办理委托事项支付的查询费，4、经委托人同意支付的卖家论证费、翻译费，5、经委托人同意支付的其他费用。最后需要特别说明的是，在你交纳律师服务费等费用时，应向律师事务所索要正式的收费发票。如果发生律师或律师事务所私收费的情况，要及时提出疑义。如果在委托过程中与律师或律师事务所发生矛盾，应该尽量本着化解矛盾，完成委托事项的原则与律师事务所和律师协商解决，如果确实甲方未按期交纳或者未完全交纳律师费的，乙方有权中止履行本合同，暂停代理工作，待甲方完全付费后，恢复本合同的履行。由此而造成的损失，由甲方承担责任。

七、乙方律师办理委托事务发生的下列费用应当由甲方另行承担：

13.1 司法、行政、仲裁、鉴定、公证等部门收取的费用;13.2 合理的通讯费、复印费、翻译费、交通费、食宿费等;13.3 经甲方同意后的专家论证费;13.4 应当甲方承担或甲方同意承担的其他费用。

13.4.1 前款费用确有必要支出时，乙方律师为处理本案而垫付的前款费用和其他必要费用，甲方应当及时向乙方律师偿还。13.4.2

八、如乙方无故终止履行本合同，已收律师费全部退还给甲方;如甲方单方终止委托事项，应按约定支付律师费，且乙方已收律师费不予退还。13.4.3 乙方为了甲方的利益，需将委托事项转委托给第三人的，应当经甲方同意，但在紧急情况下（甲方确认），乙方为维护甲方的利益需要转委托的除外。13.4.4

九、乙方律师应当谨慎、诚实、客观地告知甲方本案可能出现的法律风险。因不可归责于乙方的事由导致法律风险出现的，乙方不承担法律责任。13.4.5

十、甲方向乙方律师提供需要保密的信息资料时，应当向乙方律师书面声明。乙方律师除经甲方书面授权或因本案的需要外，五十年内不得向其他人公开披露该信息资料。13.4.6

十一、对乙方律师在承办案件中的意见和建议，甲方有权向乙方反映。乙方应当对甲方提出的意见和建议认真核实，并及时将核实结果和处理意见反馈给甲方。13.4.7

十二、本合同履行中如发生争议，双方应当在相互尊重、理解和信任的基础上协商解决;协商不成时，由 市仲裁委员会仲裁裁决。市仲裁委员会仲裁裁决为最终结果。根据法律甲乙丙方承诺放弃向法院诉讼权。13.4.8

十三、本合同有效期自签订之日起至本案本审终结止(终结包括：判决、裁定、调解、庭外和解及撤销诉讼)。二审、再审、执行程序中甲方继续委托乙方律师代理的，另行签订委托代理合同和支付费用。13.4.9

十四、本合同未尽事宜，双方协商解决。

13.4.10

十五、本合同一式两份，经双方签字或盖章后生效。甲方未按期交纳或者未完全交纳律师费的，乙方有权中止履行本合同，暂停代理工作，待甲方完全付费后，恢复本合同的履行。由此而造成的损失，由甲方承担责任。15

七、乙方律师办理委托事务发生的下列费用应当由甲方另行承担： 16 司法、行政、仲裁、鉴定、公证等部门收取的费用;17 合理的通讯费、复印费、翻译费、交通费、食宿费等;18 经甲方同意后的专家论证费;19 应当甲方承担或甲方同意承担的其他费用。

19.1.1 前款费用确有必要支出时，乙方律师为处理本案而垫付的前款费用和其他必要费用，甲方应当及时向乙方律师偿还。19.1.2

八、如乙方无故终止履行本合同，已收律师费全部退还给甲方;如甲方单方终止委托事项，应按约定支付律师费，且乙方已收律师费不予退还。19.1.3 乙方为了甲方的利益，需将委托事项转委托给第三人的，应当经甲方同意，但在紧急情况下（甲方确认），乙方为维护甲方的利益需要转委托的除外。19.1.4

九、乙方律师应当谨慎、诚实、客观地告知甲方本案可能出现的法律风险。因不可归责于乙方的事由导致法律风险出现的，乙方不承担法律责任。19.1.5

十、甲方向乙方律师提供需要保密的信息资料时，应当向乙方律师书面声明。乙方律师除经甲方书面授权或因本案的需要外，不得向其他人公开披露该信息资料。19.1.6

十一、对乙方律师在承办案件中的意见和建议，甲方有权向乙方反映。乙方应当对甲方提出的意见和建议认真核实，并及时将核实结果和处理意见反馈给甲方。19.1.7

十二、本合同履行中如发生争议，双方应当在相互尊重、理解和信任的基础上协商解决;协商不成时，由市仲裁委员会仲裁裁决。郑州市仲裁委员会仲裁裁决为最终结果。19.1.8

十三、本合同有效期自签订之日起至本案本审终结止(终结包括：判决、裁定、调解、庭外和解及撤销诉讼)。二审、再审、执行程序中甲方继续委托乙方律师代理的，另行签订委托代理合同和支付费用。19.1.9

十四、本合同未尽事宜，双方协商解决。

19.1.10

十五、本合同一式两份，经双方签字或盖章后生效。协商不成，可向当地律师协会或司法行政机关寻求帮助。

第五篇：与旅行社签合同要注意啥？

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与旅行社签合同要注意啥？

旅行社能够给游客提供舒心的旅行，签订旅游合同是为了明确双方的权利和义务。在签订合同时，该注意旅行社的哪些事项呢？近几年来，因为旅行社的原因，造成旅客旅游并不舒心，花了钱却没有达到旅游效果。本文就将要签订旅游合同时应该注意旅行社的什么作如下说明：

《旅行社条例》第二十八条规定，旅行社为旅游者提供服务，应当与旅游者签订旅游合同并载明下列事项：

（一）旅行社的名称及其经营范围、地址、联系电话和旅行社业务经营许可证编号；

（二）旅行社经办人的姓名、联系电话；

（三）签约地点和日期；

（四）旅游行程的出发地、途经地和目的地；

（五）旅游行程中交通、住宿、餐饮服务安排及其标准；

（六）旅行社统一安排的游览项目的具体内容及时间；

（七）旅游者自由活动的时间和次数；

（八）旅游者应当交纳的旅游费用及交纳方式；

（九）旅行社安排的购物次数、停留时间及购物场所的名称；

（十）需要旅游者另行付费的游览项目及价格；

（十一）解除或者变更合同的条件和提前通知的期限；

（十二）违反合同的纠纷解决机制及应当承担的责任；

（十三）旅游服务监督、投诉电话；

（十四）双方协商一致的其他内容。

重点应该约的内容有，出发地、途经地和目的地，旅行社统一安排的旅游项目及游览时间，住宿餐饮的标准，自费项目数量、名称及价格，参加购物的次数等，当然还有总的旅游费用。合同中的旅游行程表作为旅游合同的重要组成部分，是对旅游产品内容的约定。游客除了认真阅读之外，还应详细询问旅游线路的具体情况，以免产生误解。在交完旅游费用以后，应当向旅行社索要正规发票。出境游要明确领队。

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小编整理的关于在签订旅游合同时应该注意旅行社的哪些情况，希望能够帮您识别旅行社。正规可靠，让旅行欢乐，而不是添堵。希望各位旅途愉快，欢迎浏览，谢谢。

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