2018.3.27抹灰合同

第一篇：2018.3.27抹灰合同

编号：HF-

建筑安装工程劳务分承包合同

工程名称：伟业·富强天玺二期

总承包方：伟业·富强天玺二期工程项目部分承包方：签订日期： 楼

年 月 日

（2）消耗性材料：包括但不限于铁钉、铁线、小白线、锯条、锯片、电线、临时用照明灯具等。

（3）设备及工具用具：包括但不限于铁抹子、阴角抹子、阳角抹子、靠尺子、铁锹、铁镐、扫帚、手推车等。

（4）安全文明施工：包括但不限于安全帽、安全带、焊帽、焊镜、雨靴、雨衣、手套等劳保用品。

（5）材料进出场装卸、倒运、整理、清理、修复等;

2、工作验收标准：

（1）装饰工程：按国家验收规范及甲方的施工要求执行。（2）施工安全：按国家的规范及甲方的施工要求执行。

（3）现场文明施工：依据长春市标准化施工现场管理规定，包括但不限于生活

区及生产作业区的料具、机具、设备清理维护，材料分类、堆放整齐，垃 圾清运到甲方指定地点。第三条 工期

1、开工日期：2018 年 4 月 1 日；

2、竣工日期： 2018 年 10 月 31 日；

3、工期总日历天数： 213 天。

4、施工过程中，如遇下列情况则工期顺延：（1）建设单位认可的工期延误；

（2）甲方原因造成工期延误（连续三天以上）。

5、乙方因劳动力不足影响工程进度，甲方可下达书面通知，要求其 3 日内调整劳动力，保证施工生产需要。若在规定时间内乙方劳动力仍不能满足生产需要，甲方有权采取其他工期补救措施直至更换劳务分包承包方,责令乙方退场，并由乙方承担因此给甲方造成的全部经济损失，对乙方已完工部分的余款不予支付。

第四条 甲乙双方责任

一、甲方责任：

劳动等部门办理劳务用工手续（费用自理），并依法用工，由于乙方非法用工引起的劳动纠纷甲方不承担任何责任；若乙方未办理有关劳务用工等手续受到政府有关部门处罚，乙方承担全部责任（包括因此而对甲方的处罚）。

4、乙方应在接到甲方要求其进场的书面通知后按时组织人员进场，且必须保证人员稳定，不能随意变更注册人员，保证按期、按质、按量完成甲方安排的生产任务，服从甲方的统筹安排，统一调动。

5、乙方人员不得越权直接与建设单位、监理单位发生工作关系。

6、乙方人员必须按施工图纸及说明组织施工，确保工程质量，确保分包工程按合同规定的日期完成。施工中对甲方所通报的工程进展存在的问题，提出具体的整改措施和解决办法，经甲方同意后，尽快落实到位，造成甲方损失的，无条件接受甲方的处罚。

7、乙方人员应接受建设单位、监理公司和甲方各业务部门的协调、检查、指导、监督和管理，及时参加甲方组织的生产调度会和其它有关的会议。

8、乙方人员在施工中应按甲方有关规定进行成品、半成品保护，爱护使用甲方提供的机械设备及其工具，如发生损坏、丢失应折价赔偿。

9、乙方应对工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育。乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防、治安保卫、场容卫生、文明施工等规章制度。

10、乙方人员参与打架斗殴、盗窃破坏甲方财产、赌博、嫖娼等违法犯罪活动，视情节和后果，除赔偿经济损失、追究主要责任者和主要参与者的法律责任外，甲方对乙方处以1000-15000元罚款，从拨付工程款中强行扣除。

11、遵守法律、法规和地方政府的有关规定，处理好有关部门和当地的地方关系，为完成施工生产任务创造良好的环境条件。第五条 工程质量

1、本工程质量目标是： 精装修标准，乙方必须确保质量目标的实现。

2、为确保本工程质量目标的实现，乙方必须在进场后 7 日内向甲方提供详细的质量保证措施，并作为本合同的附件。

培训和安全交底，并与甲方签订个人安全责任合同。乙方在进行诸如拆除施工机械、外脚手架等危险性较大的作业前，施工人员在未收到甲方的安全交底前可拒绝施工，甲方管理人员亦不得违章指挥。

6、严禁非施工人员进入施工现场，乙方必须做好自我安全防范措施。凡甲方指出的安全隐患，乙方必须及时整改，确保本工程工伤频率控制在千分之 0.5 以内，杜绝重大伤亡事故。

7、现场人员发生伤亡事故时，双方应尽力抢救，同时保护好现场，以便有关部门进行勘测、鉴定。伤亡事故定性后，追究相关责任人法律责任，赔偿及善后工作由乙方负责安排处理，甲方不直接对乙方工人或家属谈判、协调发生事故后的经济赔偿，由于乙方原因造成的事故由乙方负责，非乙方直接原因造成的安全事故，由甲方负责组织该事故直接责任划分协调处理。第七条 文明施工

1、乙方必须遵守当地政府主管部门文明施工有关规定，按甲方要求对工人实行标准化管理，做到室内、外整洁、统一规范。现场施工人员必须统一着装办理IC卡，服装和IC卡由甲方集体购买办理，乙方参与询价并承担费用，由甲方直接从人工费中扣除。

2、乙方必须派专人长期清理施工现场及生活区，保持施工现场及生活区整洁，无垃圾和污水，并搞好保卫和防火、防盗、防爆、防哄抢工作。乙方不得带家属和小孩在甲方施工现场入住。

3、乙方必须在施工过程中做到工完场清，料具工具堆放整齐，按甲方文明施工有关规定组织施工，文明施工费用已含在乙方承包价中，不再另计取费用。第八条 工程材料供应及管理

1、工程材料供应及管理

A、供应：工程所需的材料由甲方供应。

B、材料质量：甲方供应的工程用材应有产品合格证等资料，其材质检验、试验由甲方负责，甲方采购的材料质量不合格造成的损失由甲方承担。

C、材料验收：甲方提供的工程、施工用材乙方要参与验收并办理有关手续，以确认供应量和材料质量。乙方可拒绝验收甲方供应的不合格材料。除甲方提

2、所有工程用材、施工用材乙方按定额用量或施工方案用量包干使用，超耗自负，节约分成。

3、乙方涉及的按有关规定应向地方政府、税务等有关部门交纳的费用，由甲方代扣代交。

4、乙方所需劳保用品及小型电动工具、手动工具由乙方自备，如由甲方调拔，结算时按采购价加2%的采保费从工程款中扣除。

5、设计变更和甲方认可的签证的结算：

由于本工程人工费采取一次性包干，签证、变更增加的工程量经甲方审核后必须报甲方的公司预算部审核并确认，方可作为结算依据。

若乙方在结算时不遵守本条约定，在与项目部已办理了工程结算的情况下，甲方公司、预结算部门仍有权作最终调整。

6、由于乙方在签订本合同时已充分考虑到各种风险，因此发生下列情况，甲方均不再进行签证、补偿：

A、安全文明施工用工及进退场用工； B、质量缺陷消除；场内材料的二次转运；

7、工程造价确定的依据：

高层、多层、商业装饰工程综合单价为： 55 元/㎡（按结构建筑面积计算）地下室抹灰平方米单价为： 16 元/㎡（按实际抹灰面积计算，门窗口不算面积）

地下室坡道石材粘贴平方米单价为： 45元/㎡（按实际粘贴面积计算）

8、竣工结算由乙方编制结算书，项目部预算部门按有关规定进行审查。公司成本部审批。

第十一条 工期、质量、文明施工等奖罚

1、乙方确保签订的工程工期，经双方约定，奖罚同等。

2、如乙方未完成承包范围内容，甲方有权扣除乙方全部或部分工程款作为对其罚款。

3、工程质量必须达到规定要求的标准，严格杜绝不合格工程，若由乙方原

学的管理来组织项目的施工生产。（2）特殊工种配置：

本工程所需特殊工种如吊车司机，主要测量工等由甲方委派有上岗证的人员担任。

2、乙方人员配置：

（1）现场管理人员和施工人员根据工程需要必须配备齐全，并提供花名册，甲方负责核实、清点人员。

（2）所有现场人员必须服从甲方管理。

（3）乙方特殊作业人员必须持证上岗，其上岗证由甲方核验后，由乙方提交复印件给甲方保存。

（4）乙方应根据甲方管理需要和安排，为其现场施工的工人办理职业技能鉴定，其费用由乙方承担。第十四条 违约责任

1、甲方违约责任

（1）由于甲方安排任务不及时或材料、机具供应不及时造成停工、窝工（连续3天以上）时应按实际发生的工日，工期相应顺延。

（2）由于甲方施工人员指挥错误造成的工程质量问题其经济损失及有关责任，由甲方承担。

（3）甲方不能按合同约定支付劳务费应通知乙方。1月内仍不能支付劳务费，双方对此无协商新的解决办法，乙方有权书面告知甲方理由，撤走其人员。

2、乙方违约责任

（1）乙方人员未按合同约定时间进场、造成延误工期，按合同约定处罚。乙方在合同约定进场时间后3日内仍未进场，甲方可终止合同，并向乙方提出其劳务分包中总造价1‰—5‰的索赔；乙方无故撤走部分或全部工人时，甲方书面通知乙方，在2日内乙方未予书面答复，甲方有权拒付其人工费，终止合同并索赔。

（2）乙方若不按规范施工，工程质量差、进度慢、施工能力达不到甲方要

第二篇：抹灰合同

抹灰合同

劳务发包方（甲方）：

劳务分包方（乙方）：

依据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》及其它法律和行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则；经合同双方协商，甲方将承包的分项劳务作业发包给乙方施工，甲乙双方一致同意订立本合同。

一、本合同文件的组成1.本工程合同书；

2.国家相关标准、规范、项目工程施工管理的相关条款及相关设计文件；

3.甲、乙双方洽商达成的工程洽商、协议，甲方下发的管理规定、技术交底等视为本合同组成部分。

3.总包单位及甲方的各种规章制度及相关管理制度。

二、劳务分包工作对象及提供的劳务内容

1、工程名称：山西高研院公共研发服务平台建设项目精密仪器实验室综合环境建设工程

2、工程地址：太原市小店区新化路7号

4、承包范围：甲方承包区域内的内墙面，面积约1400平米，地面粘贴瓷砖面积约400平米。

具体分包工作内容：

1、砂、水泥、瓷砖及辅料场地内的搬运及转运；

2、水泥砂浆的搅拌制作及运输（甲方提供搅拌机、龙门吊及专业维护，每层楼用水。）；

3、抹灰前基层处理：混凝土构件的扫浆、砌体与砼体防开裂钉制钢丝网（满挂钢丝网片）；

4、抹灰前质量控制：内墙抹灰的打巴抽筋须确保房间的交房几何尺寸和层高；立面垂直和平整，同时确保外立面门洞口一致；

5、抹灰的落地灰的及时清理和使用；

6、抹灰工序完工后的场地清理，因抹灰产生的垃圾进行场地清理；

7、墙面水电管槽的二次抹灰；

8、创建标化工地所需的卫生及其它相关工作。乙方自带本劳务所需的工具、机具等。

乙方不得将本合同包括项目的劳务作业转包或再分包给他人，否则乙方将依法承担违约责任，并且甲方有权单方解除合同，并有权向乙方提出赔偿。

三、分包工作期限

1、经双方协商工作日期定于  2019年  10月 1日起至2019年 10月  8日晚6点止，总日历工作天数为8 日。合同签定后墙面抹灰，要求在8日内完成合同内所有墙面的抹灰工作。

2、地面贴瓷砖工程，在材料到位后，由甲方通知乙方开始施工，在七日内完工。

3、施工过程中若乙方拖延等因素造成工期的延误，由此造成的后果由乙方承担。

四、合同单价

1、内墙抹灰（含门窗洞口及线条等抹灰）按展开面积计算：单价为20元/平方米（含2元/平方米的施工质量安全文明施工包干费用，如乙方不能达到甲方要求的施工质量安全文明标准，甲方有权在工程款中扣除该部分费用）。

2、地面粘贴瓷砖按实际粘贴面积计算：单价为23元/平方米（含2元/平方米的施工质量安全文明施工包干费用，如乙方不能达到甲方要求的施工质量安全文明标准，甲方有权在工程款中扣除该部分费用）。

5、其他工序项目单价双方协商。

以上劳务价款均包含了乙方人工费、工人施工意外保险费、利润；以及乙方现场管理费、乙方按甲方要求派驻现场的管理人员工资、生活费、差旅费等。且因乙方原因造成乙方人员自身伤害及第三方人员伤害而产生的费用等；以及因本工程由于交叉施工等原因引起的施工降效。

五、工程进度

本工程工期按甲方编制的工期计划执行。施工期间不受图纸、设计变更、天气等不可见因素、农忙、季节及节假日限制，乙方须无条件按时完成。

六、工程质量

1、本工程质量标准为：满足设计文件要求，满足甲方及建设方要求，按现行国家、省相关的质量检验评定标准及验收规范等验收评定为合格标准。

2、乙方必须确保工程质量达到合同约定的验收标准，若因工程质量达不到甲方要求，造成返修、返工或其他损失，乙方须承担所有费用。

3、施工过程中，甲方向乙方提交《技术交底》及本工程质量验收标准文件，乙方需严格执行，甲方按规定进行检查。凡因乙方原因造成的质量不符合要求，达不到本合同约定的质量等级，甲方有权下达整改通知书，要求乙方返工、拆除、重新施工。乙方必须无条件接受直至达到相关验收标准，并在要求时间内完成。乙方需按照甲方要求按时整改，完成后报甲方复检，如乙方不能在规定工期内按时整改合格，甲方有权自行安排返工、拆除、重新施工，所发生的费用由乙方承担。

4、施工中乙方每天应做到工完场清，施工完毕后应将场地内属于乙方施工过程中余下的各材料清理干净并转至指定地点。

5、乙方需配备现场管理人员，配合甲方工长对本分项工程的质量、工程进度、技术等工作监督、验收。

6、乙方在规定工期内，必须为下到工序提供完整、合格的工作面。

7、乙方有权对甲方提供的不合格材料提出更换请求，以保证工程质量。

七、安全、文明管理

甲乙双方必须严格执行国家有关安全生产的规定，加强安全教育，配置使用安全设施，严格执行安全制度，落实安全防护措施，确保安全生产。

1、应严格遵守甲方制定的项目部班组安全文明管理的有关条款。

2、甲方应根据安全施工的需要，及时向乙方提供安全设施和安全防护的材料，由乙方实施。对乙方进场作业的人员应进行安全教育和施工中的安全监督、检查工作。

3、安全事故责由于乙方违反操作程序和相关规范规定导致的安全事故，乙方承担全部责任；由于甲方管理失误和措施不到位造成的重大安全事故，甲方承担全部责任。

4、乙方劳务作业使用的手套、安全帽、安全带等劳保用品，由甲方提供；

5、乙方负责为入场的工人办理工程施工意外保险，并交项目部检查登记，未经项目部检查登记的施工人员发生的一切安全事故责任由乙方全部负责。乙方所有施工人员应参加入场三级教育、考核合格，并进行安全交底后方可上岗作业。乙方严禁安排未完成上述工作或考试不合格的人员作业，由此引发的各种事件，乙方承担全部责任。

6、工人进入施工区应按要求佩戴好合格的安全帽和安全防护用具。作业前，乙方应对工人进行技术交底、安全教育、安全交底等工作。

7、工人在作业时，安全防护措施不到位或有隐患时有权利拒绝施工，并有义务及时通知管理人员完善安全防护。

8、甲方管理人员和安全员对乙方工人的日常安全管理中，乙方应无条件配合。

9、严禁使用18岁以下的工人，劳务工人应是身体健康，没有不能从事高空作业和重体力劳动的疾病。若乙方使用上述人员造成的所有损失由乙方承担。进场劳动力未经甲方的许可严禁调离现场。

10、乙方必须加强现场安全保卫工作，保证加工材料及自购材料的安全。

11、乙方每日应做到工完场地清、料尽，材料堆码整齐，工具、械、器维护保养及时到位。工人宿舍整洁、干净；不发生打架斗殴事件；不发生治安事件；不发生刑事案件；不发生偷盗事件；不发生顶撞管理人员和监理事件。

12、乙方自备施工人员全新安全帽：黄色。乙方对宿舍生活区的清洁卫生自行清理，保持生活区的整洁、干净。

八、材料和机具设备

1、该工程施工所需小型工具由乙方自备；

2、甲方提供乙方施工时必须的照明设施和照明用具，对于甲方供应的物品，乙方应办理领用手续并妥善保管，乙方应在完成劳务作业后3天内归还甲方，发生丢失、损坏应照市场价赔偿。

九、结算

1、工程量按甲方规定施工范围实际面积结算，乙方提供结算单甲方认可签字。

2、因乙方原因中途无故退场，甲方有权只按乙方已完工程量的50%对乙方进行结算，且甲方有权向乙方提出赔偿由此造成的损失。

3、乙方原因造成工程发生重大质量事故、安全事故、进度严重滞后，甲方可单方要求乙方解除合同，只按乙方已完工程量的50%对乙方进行结算。

十、劳务报酬的中间支付

1.本合同无中间支付。

2.本合同确定调整的劳务报酬、工程变更调整的劳务报酬及其他条款中约定的追加劳务报酬，应与上述劳务报酬同期调整支付。

十一、劳务报酬最终支付

1.全部工作完成，经甲方及建设单位验收后14天内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行劳务报酬的最终一次性支付。

2.劳务分包人和工程承包人对劳务报酬结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。

十二、违约责任

1、合同双方约定必须严格履行合同，没有按合同约定履行职责义务的，责任方应按合同有关规定，承担违约责任，并向对方支付违约金、罚款及有关费用。

2、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后应继续履行合同。

十三、本合同未尽事宜，由双方协商处理。

十四、合同解除与终止

1、甲乙双方应认真履行本合同所约定的权力与义务，如因一方违约，或无条件履行合同时，另一方将视其违约，有权单方面解除合同。

2、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料及设备的保护、移交工作，并按甲方要求撤出施工现场。造成解除合同的过错方，应赔偿给对方造成的损失。

3、乙方完成约定的全部工作，经甲方验收达到约定要求，甲、乙双方完成工程和财务决算后，本合同即告终止。

本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，本合同自甲、乙双方代表签字、单位盖章后生效。

甲

方：（章）

乙

方

：（章）

法人代表：

法人代表：

委托代理人：

委托代理人：

电

话：

电

话：

合同签订日期：

****年**月**日

合同签订地点：

第三篇：砌体抹灰合同

砌体、抹灰工程协议书

发包方（甲方）：贵州西南建筑工程有限公司 承包方（乙方）： 班组

经甲、乙双方平等协商一致，甲方同意将位于安龙县印象荷城二期工程项目的砌体、抹灰工程（下称“本工程”）以纯包工的形式由乙方承包。为明确甲乙双方的权利及义务，特订立本协议书，供双方共同遵守。

一、工程责任范围

1、承包方式：包人工、包质量、包机具（甲方负责施工电梯、塔吊、用电照明）、包安全、包进度、包验收、包范围内辅材。

2、承包工作范围：

（1）负责按设计图纸及施工规范要求承包本工程所有的图纸范围内的全部墙体砌筑、（包含墙体构件定位放线、值筋、二次结构过梁及窗台压顶砼浇筑工作，）内外墙体抹灰清光（含截面处理）、内外墙的挂网，所有墙体、构筑物（飘窗台、雨棚、空调机板、装饰线条）需抹灰部分的抹灰工程；其中包括施工中所需脚手架，整改安全防护、预留施工洞的封墙、墙面养护、现场安全文明施工（每日工完场清和落地灰回收）等。

（2）负责本分项工程所有材料的人力垂直及水平运输。

（3）负责清理本分项工程范围内的建筑垃圾清理并运到本工程建筑物外30m内指定的地方堆放。

二、工程费用及工资发放

1、工程单价：按每平方 元承包给乙方。

2、以上单价已包浇捣门拱过梁、场内垂直及水平运输、施工规范、安全文明施工和常规工艺的要求。

3、本协议中的单价是包括国家规定的一切劳保用品（安全帽和安全带由甲方提供）、工伤事故医疗费、清凉饮料、高温津贴、夜间加班夜餐费、进退场车旅费、雨天停工补助以及乙方本身各项杂务费均包含在内，甲方不再支付任何费用。

4、工程结算：

（1）建筑面积计算规则：按贵州04建筑工程定额中关于建筑面积的计算规则计算建筑面积。

（2）本工程的工程量据双方确认工作量结算。本工程每月所完成的工程必须经过甲方施工员及质安员等有关人员验收合格并签字确认后才能进行结算。

5、付款方式：

1、乙方完成砖体砌筑工程10层经验收合格甲方按合同单价支付该工程款25%

2、乙方完成内墙抹灰工程10层经验收合格甲方按合同单价支付该工程款25%

3、乙方完成外墙抹灰装饰工程10层经验收合格甲方按合同单价支付该工程款25%（含屋面工程）。

4、工程完工验收合格后支付20%，余下5%保修费一年后结清。

5、每次支付工程款以甲方与圣际地产拨款为准，一周内支付给乙方，如遇圣际地产工程款不能按时到位，甲乙双方友好协商解决，乙方不能以此为借口停工堵大门等，否则造成一切后果由乙方承担。

三、施工安全技术措施

1、本工程所需的资质证书及安全证书乙方及其工作人员均需具备。乙方所有参加施工的人员必须自觉接受“三级”安全教育，认识安全的重要性，自觉执行“安全十大禁令”、“十项安全技术措施”，正确使用安全“三宝”，每个工人都要保证注意自己的安全，同时维护他人和全局的安全。

2、严格遵守施工现场的各项安全生产制度及安全技术操作规程。

3、乙方在施工期间要注意施工安全，严禁高空抛物，严禁用抛掷方法传递物料，如果发现并造成其他损坏或损伤者，乙方须负全面的经济和其他责任。

4、使用机械工具时，要先检查各机械部件是否正常，各部位润滑情况以及转动部分要有防护装置。

5、所有电源的接驳必须由工地电工来接驳，乙方人员不准乱拉乱接，否则按章处罚，造成后果一切自负。

6、禁止在楼层非吸烟区吸烟，违者重罚，若造成火灾将追究其责任。

7、乙方或乙方班组工人在非工作时间发生的事故或在工作时间内由于其本人违反操作规范而发生的任何事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。

四、安全和文明施工

1、安全无事故：乙方在施工过程中必须遵守安全生产纪律，若发生工伤事故，费用的由承包人负责；对于人为地破坏安全防护设施造成的事故由责任人承担所有的费用及责任。

2、文明施工：乙方必须服从管理，保持现场清洁卫生，原材料堆放整齐，做到工完场清。所用机械及时清理保养，达不到要求的，给予每次人民币50～500元罚款。

3、未经许可严禁在工地留住女工和家属工，违者每日罚款人民币50元。如由此发生意外伤害，均由乙方承担全部责任，甲方概不负责。

4、任何人不得在工地聚众闹事、打架斗殴，违反者一律辞退，并给予承包班组必要的经济处罚，造成后果重大影响的依据法律追究责任，终止合同。

五、验收标准及质量技术要求

1、乙方人员凡进入施工现场在开工前，甲方要作一次全面性的技术交底，使所有参加施工人员都要认真熟悉设计图纸要求，及施工规范、施工操作规程进行施工。

2、本工程以《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001中高级抹灰标准为验收标准，砖砌体的允许偏差为：垂直度、平整度在5mm以内，抹灰工程的垂直度、平整度、阴阳角方正的偏差值在3mm以内，以每层为验收单位，若出现严重的质量问题需返工重做的，要赔偿材料损失费。

3、每项工序完工要清理现场，同时请主管施工员签认完工单，做到工完场清。

4、墙砌体：本工程砌体采用蒸压加气混凝土砌块和水泥标砖。

5、墙体用砌块要在场内集中提前1—2天淋水充分湿润，墙体与楼面接触面要用水冲洗干净，使砂浆与楼面粘结，砌第一皮砖时，量好水平通线，控制灰缝平直；

6、墙砌体每板墙每天的砌筑高度控制在1.5m以下，梁底斜顶砖按要求七天后才能砌筑，斜形砖的斜度不大于60度。可双向倾斜，用水泥砂浆顶实梁底，以免收缩产生裂缝；

7、砖砌体的组砌方法要正确，上下错缝，内外搭砌，不得对缝。灰缝应横平竖立直，厚薄均匀，水平灰缝厚度为10mm，不宜小于8mm，也不应大于12mm；

8、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠搭接的内外墙分砌施工，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应少于高度的三份之二；

9、砖砌体施工临时间断处补砌时，必须将接搓处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。

10、抹灰：本工程采用的砂浆详见设计要求。

11、抹灰前，基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并洒水湿润，全挂网后用水泥、幼砂加建筑胶水后用大油扫拉毛，粘牢后才能进行抹灰。

12、抹灰前应用吊锥控制垂直定位，再根据垂直点通线打点，相隔1.5m内做好基条，用压尺压平控制平直，使墙面整体平整。

13、天花抹灰要求：梁侧、底通线做直做平，阴阳角方正，梁侧垂直。

14、室内墙面、柱面和门口的阳角做法应符合设计要求，采用1︰2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。

15、门窗框未装上时，门窗洞四周需抹灰，做到阴阳角方正，平面垂直或水平。

16、严格按照灰浆配合比配料，根据工程实际情况进行砂浆拌合，砂浆拌合后应在2小时内用完，不准使用失效砂浆。

17、外墙抹灰前：基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并洒水湿润，用水泥幼砂加建筑胶水搅拌均匀后进行全面拉毛，达到强度后挂好网才能进行抹灰。

18、抹灰前应用吊锥控制垂直定位，再根据垂直点通线打点，相隔1.5米内做好基条，用铝压尺压平以控制平面，使墙面整体平整。

19、超厚部分施工时，进行钢筋网加固后必须分层施抹认真控制干湿度，要达到规范要求才能进行二次施抹。

20、按照规定，乙方对承包的工程向甲方承担质量责任。乙方必须以国家、省、市现行的施工和验收规范为准则，遵照甲方技术、质量交底精心组织施工。出现问题必须服从甲方整改意见限期整改；如逾期整改，甲方有权对乙方照章罚款。对乙方施工质量低劣，且屡催无效而无法履行合同，甲方有权终止合同。并由乙方承担由此而造成的损失。

六、组织纪律与文明管理

1、凡进入本工程工地作业人员必须听从工地管理人员的指挥和安排，必须严格执行“建筑安全手册”中的各项规定，必须遵守“雇请合同工人规章制度”，必须遵守本工地制订的“工程安全生产合同”、“工地文明规章制度”以及宿舍、饭堂、门卫检查和环境卫生制度，如有违反以上制度者，视其情节轻重，分别给予批评、警告，责令其整改、罚款和开除出场的处理。

2、听从工地管理人员的指挥和安排，必须按照施工员和管理人员所指定的工种及材料按规程规范开展工作。对工作认真负责，不得偷工减料，弄虚作假。发现质量问题要自觉及时返工纠正。否则若检查发现时不但要返工重做，而且要负责赔偿材料及有关工料费损失。分段分项工程完成时，必须及时回收落地灰，并要每日工完场清。每天下班前必须把自己的工作面清理好，如不及时（在指定的时间内）清理，甲方有权派工人清理，所支出的工资由乙方负责。另每次扣人民币壹佰元作为处罚。

3、本分项工程承包人（姓名：，身份证号码： 联系电话：）一定要在施工现场参与生产第一线工作，如有特殊情况需向工地负责人（姓名：，联系电话：）请假。

4、乙方必须按照甲方的工程进度施工，保证有足够的作业人员，依时在甲方的计划工期内完成并符合设计要求。否则每天扣罚人民币伍佰元处理。

5、乙方必须按甲方的要求停、开工，不得消极怠工，工作期间不得无理取闹和纠缠、围攻施工管理人员，不得擅自停工。如出现上述情况时，责令自动退场，扣罚￥10000.00（大写：人民币壹万元整）作为影响工程进度损失金。若构成违法行为，将违法人员扭送公安机关处理。

6、在检查验收过程中，发现质量问题需整改或返工的，当接到通知后，乙方应马上安排人员在指定时间内完成。如有意拖延、怠慢，影响工程进度者，每逾期一天罚款人民币壹佰元，拖延工期达到十天以上的，甲方有权解除本协议并不予支付承包期间的工程，甲方有权要求乙方赔偿拖延工期的经济损失。

7、当甲方认为乙方出勤人数不足或技术贫乏，无能力承担其任务时，甲方有权单方面解除本协议书及乙方承包资格，直接改编或淘汰乙方队伍并不予支付承包期间的工程费用。

8、凡进入本工地工作人员须五官端正身体健康，年龄在18～55岁，且必须具有二代居民身份证、计划生育证、暂住证（暂住证可代办，办证费用由个人负责）等三证及小一寸相片两张，交工地办公室并按工地管理条例办理有关证件。

9、所有参加项目施工的人员必须自行参加广州市建委举行的“施工安全学习培训班”并考试合格取得《广州市建设工程平安卡》方可上岗施工，否则一切责任由乙方自行承担。

10、乙方所有生活膳食由甲方饭堂统一开膳，不准私自开炉灶，更不准随便生火，以确保工地防火安全。进场当月不作任何借支，一切生活费用由乙方自行安排解决。

11、宿舍统一由甲方管理人员安排，不得乱搭乱建，强占多占床位，不得随意改变宿舍内的功能和拆搭，晚上正常情况下要按时作息，不得影响他人休息。宿舍内要保持环境卫生，严禁在床上吸烟和随地大小便。严禁乙方非工作人员在工地内留宿或无故滞留。

七、其他

1、乙方签订本合同后，须严格按照甲方要求，结合施工现场所需，立即组织足够的生产技术工人进场进行钢筋制作安装工作并严格按照甲方的质量技术要求进行施工。如果在施工期间由乙方原因未能有足够的生产工人或钢筋制作或安装出现严重质量问题，经整改后仍未能达到甲方要求的要予以无条件退场并对其承包期间未发放的工资不予结算和发放，乙方不得有任何异议。

2、如乙方原因造成甲方经济损失的，乙方应据实赔偿，甲方有权解除本协议。

3、以上双方所签协议条款是经甲乙双方共同研究、共同制订、自愿签定、共同遵守。协议如有不尽之处可由双方协商或签定补充协议。协议履行过程中如有争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

4、本协议书一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份。

5、本协议书自甲乙双方签章后立即生效，本工程结束及款项结清时自行失效。

甲方：贵州西南建筑工程有限公司 乙方： 印象荷城二期项目部

身份证号码：

授权签字代表： 电话号码：

年 月 日 年 月 日

第四篇：抹灰分包合同2018

抹灰施工班组劳务分包合同

发包方(甲方)：山东永福建设有限公司 承包方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循公平公正、平等自愿、诚实信用的原则，双方就建设工程劳务作业合作事项协商一致，签订本劳务作业分包合同，双方共同遵照执行。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程工期： 年 月 日至 年 月 日

二、承包范围及方式：

1、承包范围：

2、承包方式：包人工、包小型机具(手提式工具)、包质量、包工期、包安全生产和包文明施工的方式。

3、工作内容：抹灰工程：材料场内水平垂直运输、筛沙子、砂浆搅拌、基层清理、润水、甩毛（或刷界面剂）、填充墙与砼交接处烟道处钢丝网、消防箱及电箱背面钉钢丝网、抹灰用钢筋凳（或脚手架）的制作及拆除、按拆卸平台及溜槽、房屋及墙面套方，挂饼冲筋，底、中、面层抹灰、收光或拉毛、浇水养护、成品保护；门窗护角抹灰，管道井及零星抹灰（包括安全文明施工用工，清理现场），至少三遍抹灰，罩面及压光等工作内容。

三、合同价款

1、合同单价为：按实抹面积 元/M2。此单价为综合含税包干价格，且本单价不受材料价格及国家政策影响，综合单价不再做任何调整。

2、承包范围外的零星用工单价为 元/工日，以项目部开出工日数为准并附有详细施工部位的签证资料、派工单、项目经理、预算员、质检员、工长签字为准。

四、工程结算与支付

1、工程量计算规则 依据施工图纸、设计变更和现场签证，按实抹面积以平方米计算。

2、工程量验收依据施工图、设计变更和本合同规定的质量标准验收工程量。

3、乙方承担的施工项目按合同单价计算，按实际完成的工程量，由甲方项目具体主管人员对质量、进度、完成情况进行验评，有关人员逐一签字后，根据甲方结算程序按合同单价进行结算。

4、结算方式：

5、工程款支付条件

1）所有施工人员每天上午下班前和下午上班前分两次签到考勤。考勤表由乙方保存并报甲方一份。

2）每名工人须与乙方签订劳动用工协议，由甲方监督执行。

3）每次工程付款由乙方依据考勤表和劳务用工协议编制工人工资表，工资表上由甲方项目经理签字、分包方班组长签字、工人本人签字并按上指印方可对照身份证予以领取工资。

以上三条作为支付工程款的依据，缺一不可。只有当完成工人工资发放，且无任何争议下，才能结算支付给分包人的工程款（扣除已发放的工人工资与甲方代乙方交纳的所有主管部应征收的或罚款等剩余部分支付给承包人）。

6、若因业主资金不能及时到位而影响甲方付款时，乙方应予以理解。

五、双方责任(一)甲方

1、甲方负责提供施工图并按施工图纸要求进行技术、质量、安全、材料限额用量的交底工作。

2、甲方提供生活用水、电及住宿场所，费用由乙方自理。

3、甲方提供施工现场临时用水用电。

4、甲方提供安全帽和安全带（费用乙方承担）。(二)乙方

1、乙方驻现场管理人员：(乙方现场管理人员驻现场时间每月不少于26天，以甲方考勤为准，缺勤1天罚款500元)。

2、乙方必须向甲方提供进场人员名单、验身份证原件、提供身份证复印件，并应确保进场人员思想素质、技术素质、身体素质能满足所承担工程的需要。

3、乙方必须依据工程进度需要组织精干的技术工人、专业施工管理人员配套的队伍，在保质、保量的前提下尽量提前完成甲方下达的施工任务，如达不到甲方的质量及施工进度要求，甲方有权更换队伍。

4、乙方必须按照现行的有关施工技术规范、规程和甲方的要求组织施工。遵守一切规章制度和有关法律、法规、服从现场管理人员监督、协调、调配、不得随意退场，禁止使用童工。

5、乙方必须遵守安全生产、文明施工的有关规定，接受甲方监督和指导，加强安全生产意识，将安全生产放在首位，严格遵守国家有关安全操作规程、规范，不违章、违规操作。贯彻执行“安全生产、预防为主”的方针，加强安全生产管理，对工人进行班前安全交底，严防事故的发生。一旦发生事故，按“三不放过”的原则认真处理，并由责任方承担一切费用和损失。

6、乙方应遵守和执行项目部材料、机具领用规定，对领用的材料、机具要与项目部材料科一起清点，履行书面领还手续。甲方提供乙方施工人员使用的材料应在甲方现场管理人员的监督管理下使用，应节约使用材料不得浪费。

甲方提供乙方施工人员使用的机具，乙方负责包干使用，不得带离施工现场，由于使用不当造成的损坏，修理费用由乙方负责，无法修复的由乙方按原价赔偿。乙方施工人员使用的手提式工具由乙方自备以满足施工需要，甲方不再提供。若施工所需，临时向甲方借用时从仓库中领取使用，完工后如数归还，对借用的机具要严格按操作规程使用，加强维护与保养，如有丢失或损坏的，按购买原价从乙方结算款中扣除。

7、乙方全体人员必须接受安全生产、职业安全健康、职业岗位培训，特殊工种持证上岗率达100%。进场前必须递交特殊工种上岗证。

8、甲方管理人员安排乙方施工人员加班，乙方必须无条件接受安排。凡不服从甲方管理人员安排者，第一次罚款500元，第二次罚款1000元，第三次甲方有权责令乙方无条件退场。

经项目辞退的队伍已施工的工程量不予结算。

六、工期、质量、成品保护

1、工期：乙方按照甲方现场合理编制的工期组织计划施工，属乙方责任不能按时完成任务的，甲方有权组织人员赶工期，赶工期的费用按赶工人员实际完成工程量乘以包干单价的2倍从乙方工程款中扣除。因乙方原因造成工期延误者，每延期一天，乙方除承担甲方因此造成损失外，甲方将视具体情况，有权要求乙方按2000-5000元/天支付违约金。

2、质量：乙方在施工中应严把质量关，必须严格按照国家颁布的验收规范、质量检验标准及施工图施工，达到验收标准。无条件接受甲方管理人员的监督、检查和管理，由乙方原因造成的质量缺陷，乙方必须按照甲方的要求及时返修、整改，返工修补所发生的费用、损失由乙方承担。

3、成品保护：乙方应协助甲方进行成品保护，如发现乙方人员人为损坏成品者，甲方将视损坏程度作2～5倍罚款。非有意而损坏按损坏程度大小作相应赔偿和处罚。

七、安全生产

1、进入公司上班前，必须做好三级教育，经考试合格后方可上岗。杜绝重大伤亡事故，尽量减少一般工伤。在施工过程中要做到文明施工，乙方必须遵章守纪，安全施工，不得违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。乙方不服从甲方管理人员指挥，因违反上述规定而发生安全事故，其损失由乙方负责，并且乙方负责对伤亡者的全部赔偿和事故处理费用，以及承担由此发生的罚款；乙方负次要责任的，乙方先行对伤亡者赔偿及其善后工作，事后根据责任大小由甲方向乙方给与补偿。

2、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生活设施，乙方经检查合格方可使用。

3、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等，原则上由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。

4、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。

八、文明施工及环境保护

1、文明施工：乙方要协助甲方加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做好现场文明施工。在施工过程中，发现未做到工完场清，甲方将视具体情况作200~2000元的罚款。在施工现场大小便者发现一次罚款500元。

2、环境保护：甲方应负责定期或不定期对乙方人员进行职业安全健康以及环境保护知识的教育培训。负责按照工程建设安全生产的有关规定及公司环境与职业安全健康管理文件的要求，对乙方职业安全健康及环境保护等工作进行管理、监督和检查。

九、劳动合同的解除

经甲、乙双方协商一致，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

1、在试用期间，发现乙方不符合录用条件的；

2、严重违反劳动纪律或者甲方的规章制度的；

3、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

4、严重违反安全操作规程，屡教不改，并且造成重大安全事故的，还须承担全部损失；

5、严重违反施工图纸、变更洽商、国家、地方和行业规范、标准，造成重大质量问题或者质量安全隐患的，除解除劳务合同外，还须承担全部工料损失；

6、施工、技术力量不足，工程进度严重滞后的。

十、违反劳动合同的责任甲、乙双方任何一方违反劳动合同，应支付违约金 元，给对方造成经济损失的，应根据损失情况和责任大小，按法律规定承担赔偿责任。非因双方原因造成违约除外。

十一、纠纷的解决

1、由于乙方原因中途退场和违约，除已完工程量不再结算外，给甲方造成直接和间接经济损失均由乙方负全部责任，甲方保留索赔的权力；如甲方违反合同规定给乙方造成损失，由甲方负责，甲乙双方同时保留索赔的权力。

2、在施工期间乙方应教育职工遵纪守法，自觉地维护地方及现场的综合治安，如乙方人员出现打架斗殴、聚众闹事等违法行为，均有乙方负责承担。

3、乙方未完成合同工作内容，甲方有权给予处罚，甲方项目管理人员开出零星用工派工单如属合同约定工作内容时，该派工单作废，结算不予认可。

4、相关收尾工作由乙方负责，甲方通知乙方24小时后，乙方未做出答复意见，甲方有权自行处理，所有费用由乙方承担，从结算款中扣除。

5、每次材料转运、施工完成后，乙方必须做到工完场清。否则，视具体情况对乙方处以200~1000的罚款，从工程结算款中直接扣除。

6、乙方进场施工人员必须戴安全帽，否则每人每次罚款50元。

7、乙方进场施工人员不得偷盗施工现场的任何物品，一经发现，按其价值的20倍进行处罚，从工程结算中直接扣除。

十二、双方约定其他事项

十三、本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份，签字盖章后生效，结算完成后失效。

十四、本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成的，可向工程所在地仲裁机关提出仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方(签字或盖章)： 乙方(签字或盖章)： 现场负责人： 现场负责人：

身 份 证 号：

银 行 账 号：

电 话： 电 话：

年 月 日 年 月 日

第五篇：围墙抹灰工程施工合同

*****机关大院围墙翻修粉刷、涂外墙漆及维

修排水沟工程合同

甲方：***** 乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，结合**市本地区有关规定及我单位申请创建市级文明单位的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，甲、乙双方就本工程实施事项协协商一致，签定此合同：

一、工程概况

1、工程名称：*****机关大院四周围墙及保安室原涂抹层清除、重新抹灰粉刷涂外墙漆及维修排水沟工程；

2、施工面积：以实际测量为准；

二、承包范围及内容

1、承包范围：通过双方商议，甲方拟将本单位机关大院四周围墙及保安室原涂抹层清除、重新抹灰粉刷涂外墙漆及维修排水沟工程承包给乙方。

2、承包方式：包工、包料（施工所有工具、用具由乙方自行解决，使用材料均达到国家规定标准）；

三、工作内容：

1、单位机关大院四周围墙和保安室外墙因年久失修，原墙皮松落，去除原松动老皮，重新粉刷并涂上外墙漆，铁栏杆上漆和维修排水沟；

2、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的文明施工，做到工完场清。

3、其它双方约定的工作内容。

四、劳务报酬及支付

1、双方约定劳务报酬或单价无论何种情况下都不再调整，均一次包死。

2、本协议所规定承包范围内的工程单价及结算方式：（1）外墙原松动墙皮清除：

元/m2，实际测量施工面积

m2，计

元；

（2）重新粉刷：

元/m2，实际测量施工面积

m2，计

元；

（3）涂外墙漆：

元/m2，实际测量施工面积

m2，计

元；

（4）铁栏杆上漆：

元/m2，实际测量施工面积

m2，计

元；

（5）维修排水沟：

元/m，实际测量施工长度

m，计

元；

工程款总计（大写）：

元（小写：

元）。工程款的支付：乙方完成所有的工程量后，甲方验收后 30日内一次性付款给乙方。

五、工期

双方约定工期为5天，每推迟一天罚款200元，实际以甲方的施工计划安排为准。

六、工程质量

整体工程施工质量必须符合国家相关规范规定及甲方施工技术交底的要求，工程的面层，不得有爆灰和裂缝，表面光滑，平整。如验收不合格，必须无条件返工，损失由乙方承担。

七、安全文明施工

乙方必须按照安全操作规范进行施工，承担因乙方自身原因造成的事故责任和因此而发生的各项损失和赔偿费用。

八、禁止转包

乙方不得将本合同项下的分包内容转包给他人。否则，甲方将扣除合同总价款的5%以此对乙方进行惩罚。

九、终止合同规定：

乙方有下列情况之一者，甲方权终止合同，所做工程视其实际情况而定，但最高只能按50%工程量结算或无工程量结算。

1、质量达不到工程验收标准要求；

2、不服从甲方人员的指挥；

3、中途无故停工；

4、发生违法行为。

本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

甲方：*****

乙方：

日期：

日期：4