关于职工提取住房公积金支付廉租住房和公共租赁住房房租的通知

第一篇：关于职工提取住房公积金支付廉租住房和公共租赁住房房租的通知

《关于职工提取住房公积金支付廉租住房和

公共租赁住房房租的通知》政策解读

一、为什么要出台这个政策？

出台这个政策的主要目的是对我市中低收入职工及困难职工解决住房问题给予更多的支持。中低收入职工及困难职工的住房问题已成为党中央、国务院关注的大事。自去年底以来，加大保障性住房力度已成为抑制当前房价上涨过快、解决职工住房负担过重的重要措施。

前不久在常州召开的全国住房保障工作会议上，李克强副总理提出了“实施保障性安居工程，要从各地实际出发，突出重点，分类指导。在人口较多的城市，要大力发展公共租赁住房，缓解中等偏下收入家庭以及新就业职工、外来务工人员的困难，在制度设计上考虑老百姓的承受能力，逐步形成梯度消费的住房模式”。此外，住建部还出台了住房公积金支持经济适用房建设的试点办法，并确定28个城市试点开展用住房公积金贷款支持保障性住房建设。

为顺应形势的发展，需要我们进一步放宽住房公积金提取政策，加大对我市中低收入及困难职工家庭解决住房问题的支持力度。为此，我们提请市住房公积金管委会及时出台了《关于职工提取住房公积金支付廉租住房和公共租赁住房房租的通知》，允 1 许租住我市廉租房、公共租赁住房的职工提取本人及其配偶住房公积金账户内的存储金额用于支付房租，以减轻其住房负担，改善生活水平。

二、哪类职工可以申请？

凡租住我市廉租住房、公共租赁住房的职工，均可以申请提取本人及其配偶住房公积金账户内的存储金额用于支付房租。

三、提取额度有多少？

承租人及其配偶每年提取一次，提取的总金额不得超过每月实际支付房租的12倍。

四、需要哪些提取证明材料？

（一）提取人的身份证、住房公积金储存卡；

（二）租住廉租住房的，提供《常州市廉租住房实物配租证》或《常州市廉租住房租赁合同》；

（三）租住公共租赁住房的，提供《常州市公共租赁住房配租证》或《常州市公共租赁住房租赁合同》；

（四）以承租人配偶身份提取的，还应提供结婚证或能证明婚姻关系的户口簿。

第二篇：住房公积金提取通知

住房公积金提取通知

公司各部门：

人力资源部将于今年12月代为提取员工的住房公积金，有提取需求的员工请于2009年12月3日、4日上午9：30-11：00到人力资源部登记，同时带好证明材料，过期不予办理。

注意事项：

1、可以提取住房公积金的条件：已购买、建造、翻建、大修自住住房者；购房有贷款者。

2、提取需准备证明材料（材料不全者不能提取）：

（1）本人身份证明原件及复印件；

（2）购房有贷款者提供购房合同、全款发票原件及复印件，如没有购房合同原件，需提供个人借款合同原件及复印件；

（3）购买自住住房者（全款支付），提供购房合同、房产证、购房发票原件及复印件；

（4）购买二手房的，需提供房产证、契税完税凭证原件及复印件。

（5）购买公有住宅楼房，需提供单位房管部门出具的购房协议或者购房证明、购房收据、房产证原件及复印件。

（6）房主为配偶名字的，提供结婚证原件及复印件，如配偶没有支取过公积金必须配偶支取后本人方可支取，支取时还需提供配偶的住房公积金提取记录单复印件。

（6）配偶单位缴纳住房公积金的需提供配偶公积金编号及配偶单位公积金编号（必须提供真实信息），配偶单位没有缴纳公积金，由单位出具证明加盖公章。

（8）带好本人的住房公积金联名卡（交通银行），记好卡号。

（9）所有复印件均为A4纸。

注：已经提取过住房公积金的员工可办理约定提取（每季度自动划款进入个人住房公积金联名卡帐户），请提供住房公积金支取记录单原件、身份证复印件及住房公积金联名卡（交通银行）即可。

人力资源部

2009-11-27

第三篇：职工提取住房公积金流程

职工提取住房公积金流程

申报材料：

职工在提取住房公积金时需携带公积金卡和身份证，未领卡职工需到原单位开具《住房公积金支取申请书》。由他人代办时需同时提供提取人和代取人身份证。同一套住房只能提取一次公积金，提取对象为职工本人和配偶（配偶提供婚姻关系证明，共有权人提供相关证明材料）。夫妇双方（共有权人）提取金额之和不得超过所购（建）房价格。所需材料均需提供原件和复印件。经工作人员审核后，原件退还职工本人。复印件存档备查。

（一）购买住房

1、职工购买商品住房（不含商住楼和用于营业目的住

1房）且不需要办理公积金贷款时，可选择：①在办理房产证前提取公积金，提供国家建设（房产）行政部门认可备案的《商品房购销合同》和有效付款凭证，可以提取购房合同当月前（含当月）的住房公积金余额；②在办理房产证后提取公积金，提供《房屋所有权证》，可以提取《房屋所有权证》签发当月前（含当月）的住房公积金余额。

2、购买公有住房的，提供《公有住房出售评估表》和缴款凭证或银行出具的资金到位证明书；购买二手房的，提供房屋买卖契约和契税完税凭证。可以提取有效批准文件当月前（含当月）的住房公积金余额。职工也可在办好房产证后提取公积金。

3、对异地购房、集资建房、拆迁安置住房等情况提取住房公积金，凭新领取的《房屋所有权证》办理。

4、职工购买自住住房，需申请住房公积金贷款时，如本人及其配偶住房公积金帐户内公积金数额较多，可以同时申请提取本人及配偶住房公积金帐户中的部分资金用于支付购房款。但提取后贷款申请人夫妻双方公积金帐户内的余额均须保留6个月以上的缴存数额。

（二）建造、翻建、大修住房

1、自建房的，提供《建设工程规划许可证》；

2、翻建自住住房的，提供《建设工程规划许可证》和《房屋所有权证》。

3、大修自住住房的，需提供房屋安全鉴定部门的大修鉴定证明或规划部门的《建设工程规划许可证》、《房屋所有权证》。

（三）离休、退休

提供离（退）休证或劳动人事部门批准的离、退休手续。

（四）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系

提供县以上劳动鉴定职能部门出具的《伤残职工劳动能力鉴定表》和单位终止劳动关系证明。

（五）出境定居

提供公安部门签发的出境定居手续、护照签证等证明。

（六）继承人、受遗赠人提取死亡职工住房公积金 需提供有继承权、受遗赠权的相关证明材料以及职工死亡证明、提取人身份证。

（七）与单位解除劳动关系

1、职工与单位解除劳动关系，男性满50周岁，女性满40周岁的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。

提供职工与单位解除劳动关系证明（就业登记证明）。

2、职工持有居民最低生活保障证明（特困证明），并与所在单位解除劳动关系的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。

提供职工与单位解除劳动关系证明（就业登记证明）、职能部门出具的低保（特困）证明文件。

3、夫妻双方与所在单位解除劳动关系，造成家庭生活困难的，可以提取双方住房公积金账户内的存储余额。

提供职工夫妻双方与单位解除劳动关系（就业登记证明）和婚姻关系证明材料。

4、职工与单位解除劳动关系，因其家庭直系亲属（父母、子女）患有医保规定范围的重大疾病或遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

提供职工与单位解除劳动关系证明（就业登记证明）、户口簿、医疗机构或其它职能部门出具的证明文件。

（八）职工户口迁出本市

提供户口迁出地的公安机关出具的户口迁移证明。

（九）职工在职期间被判刑并与所在单位终止劳动关系 提供司法部门出具的判决书和职工本人委托书。

（十）非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系

提供身份证（或户口簿）及终止劳动关系证明。

（十一）委托提取还贷

职工使用住房公积金归还公积金住房贷款，需先与中心委托的贷款银行签订委托还贷协议。委托还贷采取集中批扣的形式。

（十二）归还商业性住房贷款

申请提取住房公积金归还商业性住房贷款的，在职工住房公积金余额与贷款余额大致相等时一次性办理，采取转帐方式，提供《借款合同》和即时还款余额清单。

办理地点：办理地点：扬州市住房公积金管理中心（国庆北

路347号）

承诺时限：2个工作日

联系电话：87331940投诉电话：87332031

第四篇：廉租住房

根据《重庆市江津区公共租赁住房管理实施细则（试行）》有关规定，公共租赁住房申请人应年满18周岁，在江津区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，申请人和家庭收入低于政府规定的标准，并符合以下条件之一：

（一）无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭。

（二）大中专院校及职校毕业后就业的无住房人员。

（三）灵活就业及外地来津工作的无住房人员。

（四）自愿放弃宅基地使用权并复垦或被征地拆迁后，无住房的“农转非”居民家庭。经区住房保障中心审理，符合首批摇号条件的申请对象有1262户(人)。

为提高公租房审批工作的透明度，确保住房保障公开、公正、公平，现将符合摇号条件的申请对象公示如下，接受社会监督。若有异议，请在公告期限内反映，公示时间为公示期之日起7日内。

举报电话：47589177。

重庆市江津区住房保障中心

二〇一二年二月七日

（低保部份一）

根据《重庆市江津区廉租住房分配及管理办法（试行）》（江津府办发[2011]120号）及《重庆市江津区人民政府办公室关于做好2011年廉租住房租赁补贴发放工作的通知》（江津府发[2011]162号）的规定，同时符合下列条件城镇家庭，可以申请享受江津区廉租住房保障：

（一）家庭成员均取得本区城镇非农业户口且在户口所在地实际居住；

（二）申请人必须是户口上具备条件的低收入人员，同时必须具备完全民事行为能力（无民事行为能力或限制民事能力的由其法定监护人代为申请，并履行义务）；

（三）家庭人均月收入低于400元（不含400元）的居民家庭；

（四）申请家庭所有成员（与户主为直系亲属关系）均无产权房屋或家庭人均住宅建筑面积低于13平方米（不含13平方米）以下；

（五）家庭成员之间具有法定的赡养、抚养和扶养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。

为提高廉租住房审批工作的透明度，确保住房保障公开、公正、公平，现将部分镇（街）经初审后符合我区廉租住房保障条件家庭的情况公示如下，接受社会监督。若有异议，请在公告期限内反映，举报电话：47589177，公示时间为公示期之日起七日内。

重庆市江津区住房保障中心

第五篇：深圳市公共租赁住房和廉租住房

深圳市公共租赁住房和廉租住房

并轨运行实施办法（征求意见稿）

第一条 【目的依据】为实现公共租赁住房（以下简称公租房）与廉租住房（以下简称廉租房）统一分配及运营管理，根据《住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）、《住房城乡建设部关于并轨后公共租赁住房有关运行管理工作的意见》（建保〔2014〕91号）的要求，结合本市实际，制定本办法。

第二条 【适用范围】本市范围内公租房和廉租房并轨运行工作适用本办法。

第三条 【制定原则】公租房和廉租房并轨运行应当坚持对廉租保障对象实行应保尽保、适度保障、不降低现有保障水平的原则。

前款规定的廉租保障对象，是指符合本办法第八条规定，按本办法第十二、十三条规定的程序核查、公示通过的家庭和单身居民。

第四条 【统一房源和租金】自本办法施行之日起，不再建设筹集廉租房，本办法施行之日前由政府直接投资建设、城市更新配建以及通过其他途径筹集的廉租房纳入公租房房源。但本办法第十九、二十条所规定继续履行合同、续租的情形除外。

符合条件的廉租保障对象承租公租房的，按照本办法第 十四、十六、十七条规定发放公租房租金补贴。

第五条 【职责分工】市住房保障主管部门（以下简称市主管部门）负责牵头推进全市公租房和廉租房并轨运行工作，对全市公租房与廉租房并轨实行监督管理。

市发展改革、财政、规划国土、人口计生、公安、民政等部门应当根据《深圳市保障性住房条例》等相关规定，在各自职权范围内负责公租房和廉租房并轨运行相关工作。

行政监察等部门依法对公租房和廉租房并轨运行实施监督。

第六条 【属地管理】按照属地管理原则,由各区政府（新区管委会）负责辖区内公租房和廉租房并轨运行工作，对辖区内廉租保障对象实施住房保障。各区（新区）住房保障主管部门（以下简称区主管部门）负责辖区内公租房的房源建设筹集、廉租保障对象的准入审核、配租及管理，以及签订合同、发放租金补贴等具体工作。各区（新区）公租房和廉租房并轨运行，以及对廉租保障对象实施住房保障所需资金，应当列入区政府财政预算。

第七条 【对廉租保障对象应保尽保】区主管部门建设筹集的公租房房源，应当优先解决辖区内廉租保障对象的住房困难，对其应保尽保。

第八条 【廉租保障对象准入条件】申请廉租保障的家庭或单身居民，应当同时符合下列条件：

（一）申请人及共同申请人均具有本市户籍且实际在本市居住。

（二）在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房，且提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障。

（三）属于经民政部门按本市低收入居民社会救助办法规定认定的低收入居民，包括低保人员和低保边缘人员，且已取得由民政部门出具的《低保证》或《低保边缘人员救助证》等低收入证明文件（以下简称低收入证明文件）。

按本办法第十四条第二款规定，申请承租公租房，享受公租房租金补贴的，应当同时符合我市公租房轮候申请条件且已载入轮候册。第九条 【廉租保障申请人】申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出廉租保障申请，应确定一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人，其他家庭成员作为共同申请人；家庭成员无完全民事行为能力的，应以其监护人作为申请人。

第十条 【廉租保障申请材料】申请廉租保障，应当提交以下材料：

（一）廉租保障申请表；

（二）申请人及共同申请人的身份证、户口簿或者其他户籍证明；申请人、共同申请人已婚的，提交结婚证；离异的提交离婚证明（包括离婚协议书或者法院判决书、调解书）；

（三）本市低收入证明文件。

按本办法第十四条第二款规定，申请承租公租房，享受公租房租金补贴的，应当同时提交公租房轮候申请受理回执。

申请人在提交前款规定材料的同时，应当签署诚信申报声明，对其提交申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。

第十一条

【廉租保障申请程序】申请人可以登录市主管部门网站按要求在线填写廉租保障申请表，也可以在区主管部门指定地点领取或者登录市主管部门网站下载廉租保障申请表后按要求填写，并备齐本办法第十条规定的材料，向户籍所在地区主管部门提出廉租保障申请。

第十二条

【廉租保障申请核查】接受申请材料的区主管部门应当对申请材料进行核查，材料齐备且符合规定形式的，予以受理，并向申请人出具受理回执；材料不齐备、不符合规定形式的，应当当场书面告知原因以及应当补正的材料和补正期限，逾期未补正的，视为主动放弃本次申请。

第十三条

【廉租保障信息公开】区主管部门应当将辖区内符合廉租保障申请条件的申请人、共同申请人相关信息，以及廉租保障对象按本办法相关规定承租住房、领取租金补贴的信息向社会公开，接受社会监督。

第十四条 【廉租保障方式】廉租保障对象可自行承租市场房源，由户籍所在地区主管部门按本办法第十五条规定发放市场房租金补贴。

符合我市公租房轮候申请条件且已载入轮候册的廉租保障对象，可选择按前款规定享受廉租保障，或选择轮候公租房。经轮候并承租公租房的，由户籍所在地区主管部门按本办法第十六、十七条规定发放公租房租金补贴。

第十五条 【市场房租金补贴标准】市场房租金补贴标准由各区政府（新区管委会）制定并公布执行。

市场房租金补贴标准应根据本区（新区）社会经济发展状况、物价变动情况和住房保障水平等适时进行调整。

第十六条 【公租房面积租金及补贴标准】廉租保障对象经轮候并承租公租房的，户籍所在地区主管部门与其签订公租房租赁合同。配租面积、租金标准等按公租房有关规定执行。

自公租房租赁合同签订之日起，廉租保障对象退出轮候库，在本办法第十七条规定的建筑面积（以下简称面积）标准内，按照其所承租公租房租金标准的90%向其发放公租房租金补贴。

第十七条 【公租房租金补贴面积标准】公租房租金补贴面积标准按廉租保障对象人口数计算，人均补贴面积标准为15平方米，每个家庭补贴面积上限为50平方米。承租面积低于补贴面积标准的，按实际承租面积计算；承租面积高于补贴面积标准的，超出补贴面积标准部分不予补贴。

第十八条 【廉租保障方式转换】正在承租公租房的廉租保障对象可申请转换保障方式，自行承租市场房源，公租房租赁合同解除。自合同解除当月起，按本办法第十四条第一款规定享受市场房租金补贴，同时停止享受公租房租金补贴。

正在承租市场房源且符合我市公租房轮候申请条件的廉租保障对象，可申请转换保障方式，按规定申请轮候公租房。经载入轮候册的，按本办法第十四条第二款规定执行。

第十九条 【廉租房租赁合同继续履行】本办法施行之日前已承租廉租房且租赁合同未到期的廉租保障对象，可继续履行租赁合同，不予发放租金补贴。

廉租房租赁合同履行期间，符合我市公租房轮候申请条件且已载入轮候册的廉租保障对象可按照本办法第十四条第二款规定轮候公租房。经轮候并承租公租房的，自公租房租赁合同签订之日起，廉租房租赁合同解除，应退出原承租的廉租房，按本办法第十四、十六、十七条规定享受公租房租金补贴。其退出的原廉租房纳入公租房房源。

第二十条 【廉租房租赁合同到期处理】廉租房租赁合同期限届满后，可选择按以下方式处理：

（一）申请续租。续租合同的租金标准按原合同约定执行，续租期间不予发放租金补贴。

（二）不再续租。自行承租市场房源或按规定轮候并承租公租房的，按本办法第十四条规定相应发放市场房租金补贴或公租房租金补贴。

发生前款第（二）项规定情形的，原廉租房纳入公租房房源。

第二十一条 【补发补贴】本办法施行之日前因承租公租房导致原廉租房货币补贴停发的，廉租保障对象户籍所在地区主管部门应按本办法第十四、十六、十七条规定为其补发公租房租金补贴。

第二十二条 【诚信申报】 廉租保障对象的住房、人口、户籍、收入等情况发生变化的，应当在发生变化之日起30日内，登录市主管部门网站或到户籍所在地区主管部门办理信息变更并提交相关资料。

市、区主管部门应当会同规划国土、人口计生、公安、民政等部门，对廉租保障对象的住房、计划生育、户籍、低收入居民身份等情况进行不定期核查。发现不符合规定条件的，区主管部门应当通知其在15日内办理信息变更。

根据申报和核查的结果，不再符合本办法第八条规定的廉租保障申请条件的，按以下规则处理：

（一）符合公租房轮候申请条件的，取消其廉租保障对象资格，停止对其发放租金补贴，并将理由书面告知。未承租公租房的，同时告知其可按规定申请轮候公租房。

（二）已按规定轮候公租房或已承租公租房，但不再符合公租房保障条件的，取消其公租房保障资格，并按有关规定处理。

第二十三条 【罚则】不符合条件的申请人、共同申请人以隐瞒或者虚报住房、人口、户籍、收入等状况的方式弄虚作假，或者采取贿赂等不正当手段申请廉租保障的，根据《深圳市保障性住房条例》等法规、规章和规范性文件处理。

第二十四条 【档案管理】区主管部门负责建立健全辖区内廉租保障对象享受住房保障的信息档案，包括廉租保障对象名单清册（台帐），租金补贴发放名单清册（台帐），银行对帐单，廉租保障对象统计月（季）报表，承租公租房的租金收缴情况及廉租保障管理工作文件、表、图、册等相关资料。廉租保障信息应当纳入住房保障信息平台。

有本办法第二十二条第三款规定情形的，区主管部门应当及时更新，确保档案数据完整、准确，实现对保障对象的动态管理。

第二十五条 【施行日期】本办法自2016年 月 日起施行。